ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 19)

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et du métro Convention, cet appartement trois pièces de 50,30m² loi Carrez est particulièrement ensoleillé. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1920. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (une deuxième chambre est envisageable), une cuisine indépendante équipée, une chambre calme sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant et très lumineux, il offre un plan modulable avec différentes options d'aménagement. Une cave en sous-sol et deux cabanons dans la cour complètent cette offre. Profitez de cette occasion unique pour un achat Appartement Paris 15ème.

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, cet appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé, il présente de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, d'un bureau bibliothèque traversant au salon, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, d'une seconde cuisine séparée entièrement équipée au calme absolu, donnant sur les jardins de cette prestigieuse copropriété, d'une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, ainsi que trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement familial au cœur de Paris, dans le XVIème arrondissement, rue de la Faisanderie. Situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 106m2 propose une entrée, un double séjour lumineux offrant une vue dégagée et une salle à manger. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie spacieux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche, offrant un agencement intelligent et des volumes généreux. Une cave est incluse dans cette offre. Le gardien à demeure assure sécurité et tranquillité. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et jardins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité de la place d'Alésia et des commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 37,72 m2 selon la loi Carrez, est situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. Récemment rénové avec soin par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, cet appartement présente des caractéristiques de haute qualité, y compris des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE B. La rénovation est couverte par une garantie décennale. L'appartement, traversant entre rue et cour, comprend une entrée, un séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, une chambre sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement allie charme de l'ancien et luminosité. Les professions libérales sont autorisées. De plus, d'autres appartements similaires sont disponibles aux 3e et 4e étages. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à acheter à Paris 14ème, n'hésitez pas à nous contacter. Loi ALUR : Mandat n° 21152 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 416 000 euros. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement avec fort potentiel à rénover – Quartier Jardin du Luxembourg / Place de l’Odéon.Appartement traversant d'environ 135 m² carrez (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, seul sur le palier.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris (75) en Île-de-France, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de la place de l’Odéon, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre est un bien de 4 pièces (2 chambres à coucher) offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation.Entièrement à réaménager, il permet de concevoir un espace de vie moderne, tout en préservant le charme unique de son emplacement. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place de l’Odéon et la Rue Condé, offrant un cadre de vie agréable et une rare opportunité d'investissement dans ce secteur très convoité.DPE D : 220 kWh/m²/an / 40 kg CO2/m²/an.Immeuble soumis au régime de la copropriété :LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000 euros/an.Aucune procédure en cours à ce jour à l'égard des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.Honoraires agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNotre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 34 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéal pour un achat d’appartement de luxe à Paris 1er. Situé au deuxième étage, accessible par un escalier et bénéficiant d’une agréable exposition sur cour, ce deux-pièces se distingue par son calme absolu et sa belle luminosité. Son agencement optimisé comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche contemporaine. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant prestations de qualité et charme parisien. Une adresse prisée, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la Rive Droite, idéale pour un investissement immobilier de premier ordre ou un appartement de luxe à acheter à Paris 1er.

Appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans le quartier Catulle Mendes, à proximité de la Porte de Champerret. Ce charmant 2 pièces est niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce bien offre de beaux volumes et une vue dégagée. Profitez de nombreux rangements dans un immeuble des années 30, très clair et ensoleillé. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 17ème.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, cet appartement de 253m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne à demeure. Il séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’origine: parquet, moulures et cheminées. Ce bien comporte une entrée élégante desservant un vaste espace de réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche attenante, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que deux chambres disposant respectivement de leur salle de douche et salle de bains, au calme sur cour et des toilettes invités. Ce bien dispose d'une cave.

Au calme et à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy. Au premier étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 44,70m² loi Carrez en excellent état. Son plan optimisé comporte une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine américaine, une salle de douche et des toilettes séparées. Fenêtres double vitrage. Une cave complète cette offre. Sectorisation Janson de Sailly.

Découvrez cet appartement de 69,17 m² Carrez (73,43 m² au sol) situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1966 dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France. Cet espace traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une chambre avec rangement et une salle de bains avec toilettes. Profitez également de deux terrasses, l'une de 25 m² accessible depuis le séjour et la chambre, et l'autre de 65 m² au niveau supérieur. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de stationnement en sus. Sa localisation privilégiée et ses différents espaces extérieurs font de cet appartement une occasion unique sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d’agence inclus de 3,5% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 1.255.000 euros. Pour un achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, contactez BARNES : Charles ROUGER +33 6 07 45 13 25.

Loft atypique plein ciel, situé au dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien (accès ascenseur mais dernier étage à pieds). Calme, lumière et volumes remarquables. L'appartement est ainsi organisé : une entrée, un vaste salon cathédrale de plus de 4m70 de hauteur sous plafond avec verrières, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, 4 suites avec dressing et 3 salles de bains, dont une avec sauna. Une cave. Possibilité d'une place de parking dans la cour en supplément : 80 000 €.

Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble moderne dans le département de Paris, cet appartement de 118 m² est une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème. Il se caractérise par sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe. L'appartement comprend une belle pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse, une cuisine avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bains et un bureau polyvalent. Ce bien rare, baigné de lumière, offre un panorama privilégié sur la capitale et constitue une excellente option pour la vente Appartement de luxe Paris 17ème.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI NORD - Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien avec de magnifiques parties communes, cet Appartement de 300 m² offre une vue dégagée et des prestations d'exception. Rénové en 2023, ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine équipée, et de quatre suites avec salle de bains, douche, dressing et toilettes. Vous trouverez également des toilettes d'invités, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble de l'appartement est doté de la domotique, d'un service de vidéo surveillance et de la climatisation. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est proposé entièrement équipé et meublé, avec une cave pour compléter ce bien d'exception.

Situé dans un élégant immeuble haussmannien de 1903 au cœur du 4ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème s'étend sur 224 m² et propose une conception moderne du grand appartement parisien. Avec une exposition sud-ouest et des balcons filants, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée se distingue par une galerie spectaculaire ornée de miroirs anciens et d'un vitrail d'époque, ouvrant sur des volumes de réception d'une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, allie parfaitement le charme de l'ancien à des éléments contemporains, tels que des moulures délicatement dorées et des cheminées. Un espace de vie convivial comprend une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois chambres supplémentaires. Des prestations de qualité, des rangements intégrés et une buanderie viennent compléter ce bien rénové avec une exigence rare. Deux caves ajoutent encore à sa valeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, sur le prestigieux boulevard Jules Sandeau, Moriss Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 216 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé 24h/24 avec vidéosurveillance. Ce bien rare est parfaitement entretenu, orienté plein sud, offrant une vue dégagée, apaisante et lumineuse.L'appartement se compose d'une entrée élégante menant à un vaste salon-salle à manger de 65 m², tandis qu'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, complète cet espace de vie. La partie nuit se distingue par ses quatre belles chambres d'environ 20 m², chacune avec sa salle de bains et des toilettes privées, garantissant un confort inégalé. De plus, de nombreux rangements sur mesure et un système de climatisation sont présents pour un cadre de vie optimal.Un troisième WC invités est également à disposition. Une cave saine en sous-sol vient compléter cet appartement, ainsi qu'une chambre de service de 15 m², accessible par ascenseur, disponible en supplément. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 16ème. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 16ème.

PARIS XVI. PLACE DE MEXICO. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS PLEIN SUD VUE TOUR EIFFEL Au sixième étage d'un bel immeuble ancien de style haussmannien en pierre de taille de très bon standing avec gardien, situé à deux pas de la place de Mexico : Ce superbe appartement sans vis-à-vis, d'une superficie de 136 m² bénéficie de deux balcons offrant une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel. Il comprend : Une entrée, un double séjour de 41 m² baigné de soleil prolongé par deux balcons filants exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, une salle à manger de 22 m² (ou 3ème chambre), une jolie cuisine sur mesure entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche. Toilettes d'invités. Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en option trois studios indépendants de 33 m², 28 m² et 11 m² situés au-dessus de l’appartement, permettant la création d’un extraordinaire duplex au dernier étage avec vue tour Eiffel. À deux pas des meilleurs établissements scolaires, des commerces et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Au cœur du Marais historique, dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la capitale, à quelques mètres du célèbre Marché des Enfants Rouges, découvrez un appartement d’exception de 88 m², situé au deuxième étage d’un élégant immeuble datant de 1780. Entièrement repensé par architecte, ce bien rare offre un subtil équilibre entre le charme du patrimoine parisien et les codes contemporains du luxe discret. Derrière sa façade chargée d’histoire se dévoile un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie exclusif et clé en main. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son élégance et sa fluidité. La pièce de réception, généreuse et lumineuse. Les volumes ont été parfaitement optimisés afin de créer un espace de vie convivial et sophistiqué, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse à l’espace de réception. Un espace bureau a également été aménagé avec soin. Côté nuit, la chambre principale, orientée sur une cour intérieure paisible. Elle dispose d’un vaste dressing sur mesure et profite d’une atmosphère sereine et intimiste. Une élégante salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement agencé. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible, parquet massif, domotique, mobilier intégré, rangements optimisés et finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un environnement à la fois chaleureux et sophistiqué. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes soignées qui renforcent le standing de cette adresse confidentielle. Une cave complète ce bien. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien de prestige ou investissement patrimonial de premier ordre au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE C.

Situé au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un superbe immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de deux pièces de 29,15 m² à vendre est entièrement rénové par un designer de renom. Prêt à vivre et vendu meublé, il se compose d'un salon avec kitchenette équipée, d'une chambre, et d'une douche avec toilettes. De nombreux rangements et des agencements sur mesure en menuiserie sont également présents. La climatisation et des matériaux de qualité ajoutent au confort. La copropriété est agréable et sécurisée, avec présence d'une gardienne. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un splendide appartement au cœur du 17ème arrondissement de Paris, Île-de-France, dans un immeuble en pierre de taille datant de 1890. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et seul sur le palier, cet appartement familial offre une surface de 204 m² Loi Carrez, alliant calme et luminosité. Dès l’entrée, une galerie élégante ouvre sur une vaste pièce de réception de 55 m², avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres (21 m², 26 m², 27 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Deux salles de bains additionnelles, un toilette séparé, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Cet appartement haussmannien se distingue par son parquet en point de Hongrie, ses cheminées fonctionnelles, et son plan en étoile optimisé, offrant ainsi une double exposition traversante pour une luminosité optimale. Les parties communes sont en bon état et la copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie de qualité. Le bien est également vendu avec deux chambres de service au 7ᵉ étage (8 m² Loi Carrez chacune) et une cave de 8 m². Idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 17ème, cet espace permet un usage mixte : habitation ou activité professionnelle, parfait pour les professions libérales. • Adresse : Paris 17ᵉ • Superficie : 204 m² Loi Carrez • Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur, seul à l'étage • Annexes : 2 chambres de service (16 m² Loi Carrez) + cave de 8 m² • Charges de copropriété : 2 200 € / trimestre (chauffage collectif au gaz inclus) • Copropriété : 45 lots, aucune procédure en cours • Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0385 Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, Boulevard Jacob, découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 6ème, dans le département de Paris, en Île-de-France. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1878, cet espace de 50,56 m² loi Carrez se trouve dans un excellent état et est accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage. Au calme, sur cour et bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement comprend un balcon filant. Au 4ème étage, un escalier privatif vous mène directement dans votre futur espace de vie. Au 5ème étage, profitez d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté de deux portes-fenêtres qui donnent accès à un long balcon orienté sud. La chambre, également ensoleillée et orientée sud, dispose d'un dressing spacieux et d'un accès au balcon. Un petit salon ou chambre d'appoint à l'ouest, avec deux grandes fenêtres, offre une vue sur les toits et comprend un coin lecture, un bureau, un espace TV et des rangements intégrés. Un accès exclusif à un vaste grenier permet de stocker vos affaires sans encombrer l'appartement. La salle de douche, lumineuse et orientée est, offre une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes et dispose de deux fenêtres. Enfin, une grande cave sécurisée au sous-sol fournit un espace de rangement pour vos vins, meubles ou équipements saisonniers. Avec son emplacement unique, ses caractéristiques attrayantes et son état impeccable, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris 6ème.

À une adresse recherchée, à proximité du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, nous vous proposons cet appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité datant de 1905. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, traversant et bien agencé, comprend une entrée, un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres en enfilade, ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son charme ancien, avec des éléments tels que parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa localisation privilégiée et ses prestations font de cet appartement un pied-à-terre idéal. Prix : 1,120,000 € frais d'agence non inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Montant moyen des charges courantes : 1,564 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2200€. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Plaine Monceau, entre Wagram et Villiers, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de haut standing avec ascenseur, cet appartement de 121 m² offre une très belle terrasse en rotonde de 8 m² ainsi qu'un large balcon filant, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon, deux salles de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de recréer un second WC. Cet appartement combine charme de l'ancien, volumes généreux et prestations rares, le tout dans un environnement prestigieux. Les caractéristiques incluent parquet, moulures et cheminée, ainsi que deux caves et une gardienne à demeure. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 17ème.

Situé au coeur de la très convoitée rue Alibert, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement à vendre à Paris développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse de 8,65 m² en jouissance exclusive. Installé dans un ancien bâtiment industriel récemment rénové, il arbore une façade en briques avec une structure en bois, offrant une signature architecturale unique. Enveloppé de calme dans une cour pavée et arborée, ce bien, revu par l'architecte Camille Hermand, se distingue par ses grands volumes et sa rénovation contemporaine aux lignes épurées. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sur environ 60 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond atteignant 4,90 m au point le plus élevé accentue la sensation d'espace et assure une belle luminosité. La terrasse de 8,65 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour la détente, le jardinage ou les jeux d'enfants, loin de l'agitation environnante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante, actuellement un cellier, pratique pour le stockage de vélos ou matériel divers. L'agencement sur deux niveaux permet une délimitation claire des espaces. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres en second jour et une salle de bains, accompagnée d'un vaste dressing dans la chambre principale. Ce loft charme par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé dans un quartier dynamique, riche en commerces et établissements gastronomiques, tout près du canal. La copropriété dispose de stationnements pour vélos et cet appartement est complété par une grande cave, accessible directement depuis le loft. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 900 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2764 euros.

Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez se situe dans l'immeuble Vauban, une adresse emblématique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, dévoile un jardin arboré et des parties communes des années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, au 5ème étage avec ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement comprend une entrée, un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m² accompagne ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est parfait comme pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de l'Hôpital Saint-Louis, dans une rue paisible, cet appartement de 108 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal grâce à une cour intérieure végétalisée. D'une luminosité exceptionnelle, le séjour s'ouvre sur deux grandes baies vitrées, permettant d'accéder à une terrasse de 10 m² et à la cour. La cuisine dinatoire spacieuse peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie traversante. L'espace nuit est bien agencé, comprenant trois chambres qui donnent toutes sur une magnifique terrasse privative de 55 m², un atout rare en plein Paris. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, ainsi qu'un second WC pour les invités à l'entrée. Calme et confort sont au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités du quartier. Deux écoles se trouvent dans la même rue, offrant un cadre de vie pratique et familial. La possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément est un plus. Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant tranquillité, confort et espace extérieur au cœur du Paris 10ème, département Paris, région Île-de-France.