ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 142)

Situé au 7? étage avec ascenseur, cet appartement de 88 m², exposé plein sud, bénéficie d'un bel ensoleillement, de volumes agréables et de vues dégagées. Sa hauteur sous plafond de 2,90 m, ses grandes baies vitrées et son balcon ensoleillé donnant sur un parc arboré apportent une véritable sensation d'espace. Traversant, il se compose d'une entrée desservant un double séjour s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée avec une vue sur la tour Eiffel au loin, d'une grande chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que d'un dressing. Une deuxième chambre en second jour peut être créée. Une cave complète ce bien. Bon état général, rafraîchissement à prévoir. La résidence, sécurisée 24 h/24 et 7 j/7, et très bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec son parc privé de 2 hectares. À proximité du bois de Boulogne, des commerces et des transports. Les prestations et services proposés y sont rares : techniciens dédiés sur place (plombiers, électriciens, maçons, jardiniers…), représentant du syndic sur site, intra web entre copropriétaires. Un bien rare à Paris, idéal pour un pied-à-terre offrant un environnement sécurisé, calme et verdoyant, avec une véritable ambiance de quartier et de village. DPE : C (130) ; GES : C (19) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 030 € à 1 450 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 400 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 8 400 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 2 297 € Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 947 620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation idéale avec un double accès par le boulevard de Montmorency et par la rue du Dr Blanche : Boulevard de Montmorency : à proximité immédiate du bois de Boulogne, accès rapide à la porte de Passy, à l'autoroute A13, accès aisé en voiture. Rue du Dr Blanche : à proximité immédiate de tous commerces et des transports (métro Jasmin – ligne 9, bus). Proximité des établissements scolaires privés de renom (Franklin, Saint-Jean de Passy, La Tour, Gerson, Notre-Dame des Oiseaux…). Sectorisation collège La Fontaine.

Au cœur du très élégant 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre déploie près de 140 m² entièrement repensés dans un esprit contemporain et raffiné. La rénovation intégrale met en valeur de très beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et des prestations de premier ordre. La cuisine, parfaitement équipée et réalisée sur mesure, s'ouvre avec fluidité sur un vaste salon de réception aux moulures délicates et aux lignes élégantes, offrant un équilibre subtil entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Son balcon filant est une véritable respiration. L'appartement propose deux véritables suites : l'une avec salle de bains, l'autre avec une élégante douche à l'italienne et des aménagements pensés dans les moindres détails. Climatisation réversible, matériaux nobles, menuiseries sur mesure et finitions particulièrement soignées composent un ensemble rare et harmonieux. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe dans le 7ème arrondissement, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le département de Paris, région Île-de-France, un appartement spacieux en duplex de 135,35 m² loi Carrez, situé aux deux premiers étages d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa magnifique terrasse végétalisée de 45 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, l'appartement comprend deux chambres, un petit salon, un bureau, un dressing, une salle de bains et une buanderie. Cet appartement, soigneusement rénové, conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses belles poutres apparentes et sa cheminée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement de 200 m2 à vendre, situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Propice à un mode de vie élégant, cet appartement en étage élevé offre une vue imprenable sur les huit hectares du parc Monceau, apportant ainsi calme et luminosité. Ce bien traversant, idéal pour une famille, inclut la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. L'immeuble se dresse majestueusement à l'angle de l'avenue Hoche et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, avec des parties communes raffinées au charme indéniable. Vous serez charmé par l'élégance de l'entrée de 3,5 mètres de hauteur sous plafond. Le vaste salon lumineux, qui dispose d'une belle cheminée, est voisin d'une spacieuse salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, ajoutera du confort à votre quotidien. Cet appartement dispose également d'une chambre principale avec de grands dressings et de trois autres chambres, que vous pouvez transformer en cinq si besoin. La salle de bains bien agencée comprend une douche à l'italienne. En outre, vous profiterez d'une double cave, d'un local à vélos ainsi qu'un parking à proximité de l'immeuble. Rénové avec soin, cet appartement met en valeur des matériaux nobles et un style contemporain, tout en conservant le charme des parquets, moulures et cheminées typiques de cet arrondissement.

Au coeur du très élégant 7e arrondissement de Paris, cet Appartement à vendre s'étend sur 140 m², bénéficiant d'une rénovation complète au style contemporain. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon orné de moulures raffinées. L'espace comprend 2 suites, l'une avec salle de bains et l'autre dotée d'une douche à l'italienne. La climatisation réversible et les finitions de qualité apportent un confort optimal. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre représente une opportunité rare, alliant charme discret et cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou comme pied-à-terre d'exception.

Exclusivité - Comme une maison en plein cœur de Paris. Niché aux troisième et quatrième (dernier) étages d'un immeuble ancien, ce duplex plein de charme surplombe une cour paisible et verdoyante, lui conférant un calme absolu. Développant une surface de 63,03 m2 Carrez et 85,19 m2 au sol, cet appartement s'ouvre sur un premier salon, puis dévoile une vaste pièce de vie aux volumes généreux, harmonieusement organisée autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sur un second salon agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de seconde chambre avec dressing, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, accessible par un escalier, une grande chambre au calme absolu et dotée de nombreux rangements, se prolonge par une salle de bains créant un espace nuit intime et apaisant. Un lieu paisible, véritable havre de paix, cet appartement de luxe est à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Au cœur de Passy, à quelques pas du Trocadéro, cet appartement d'une surface de 236 m² se trouve dans un immeuble haussmannien et à proximité immédiate des meilleures écoles et commerces du quartier. Ce bien rare, situé dans le département Paris, région Île-de-France, se compose d'une vaste double réception, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un bureau. Dans la partie nuit, vous trouverez 4 chambres (possibilité d'une 5ème) dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Avec son charme d'antan, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez aboya@drouot.com.

Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Niché dans une rue calme et résidentielle, cet appartement traversant de type deux pièces offre une surface de 58,14 m² loi Carrez. Au premier étage, accessible par ascenseur dans un bel immeuble des années 60, il présente un plan fonctionnel et une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une jolie chambre donnant sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus, l'appartement dispose de deux portes palières permettant une séparation en deux studios distincts. Une cave complète ce bien.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et central, découvrez cet élégant appartement à vendre. D'une superficie de 148 m² en loi Carrez et complété par un balcon de 16 m², ce bien est situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée de 10 m² avec dressing et WC, d'un spacieux double salon-salle à manger de 45 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée de 11 m² à rénover, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre de 17 m², un dressing et une salle de bain. Vous trouverez également trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13,5 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 3 m et de magnifiques moulures, cheminées et parquet dans les pièces de réception, cet appartement offre des volumes impressionnants et une distribution optimale. Les charges incluent celles de la copropriété, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine et des salles de bain, seront nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne, et les parties communes viennent d'être rénovées. Idéalement situé, l'immeuble donne sur une rue semi-piétonne végétalisée et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de métro (4, 5), RER (B, D), Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les écoles. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, au 0187661824, ou par e-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOBIGNY, numéro 888 267 564.

Opportunité unique à Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé Rue Jean-de-la-Fontaine, ce bien d'exception se trouve dans le célèbre Castel Béranger, Monument Historique et référence majeure de l’Art Nouveau, conçu par l'architecte Hector Guimard entre 1895 et 1898.Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80,53 m2 loi Carrez dispose d'un balcon de 7 m2 offrant une vue sur la Tour Eiffel. Conçu avec un agencement traversant sur cour, sans vis-à-vis, il bénéficie d'expositions Sud-Est-Ouest et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m.Les caractéristiques incluent :- Une galerie d’entrée- Un salon sur balcon- Une salle à manger sur balcon- Une chambre sans vis-à-vis- Un bureau ou dressing- Une salle de bains - Une cuisine En annexe, une cave est incluse.Ce bien exceptionnel se distingue non seulement par son caractère résidentiel, mais aussi en tant qu'objet de collection d'Art nouveau, enrichi de mosaïques, vitraux, fontes, céramiques, boiseries et éléments de quincaillerie d’origine. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème constitue un investissement éligible au régime fiscal Monuments Historiques.

Paris VIII - Triangle d'Or. Situé au 6ème (et dernier étage) avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement climatisé de 67m2 (60,67m2 loi Carrez) est en parfait état, entièrement rénové par un architecte. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une première suite avec rangements et une salle d'eau avec toilette, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Par un escalier intérieur, vous accédez à une magnifique terrasse aménagée d'environ 70m2 offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et tout Paris. Ce bien immobilier à vendre est synonyme de confort et de qualité dans le département Paris, en Île-de-France. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Paris, cette propriété est idéale.

Un appartement exceptionnel à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans un élégant immeuble haussmannien avec concierge, au pied du Champ-de-Mars. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre offre 66 m2 dans un environnement à la fois emblématique et résidentiel. Situé en rez-de-chaussée protégé, il s'ouvre sur une cour-jardin arborée, sans vis-à-vis, avec une vue latérale sur la Tour Eiffel. Ce bien calme et traversant, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère unique, mêlant modernité et charme parisien. L'appartement comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. En parfait état, ses caractéristiques incluent une hauteur sous plafond de 3,40 m, du parquet, des boiseries et de nombreux rangements sur mesure. Idéal pour un pied-à-terre de qualité, il offre confort et élégance. Avec sa localisation privilégiée, ce bien rare dans le département Paris, région Île-de-France, est parfait pour les amoureux de la ville lumière.

Situé Rue du Faubourg Saint-Honoré dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de 77 m² loi Carrez (85 m² au sol) se trouve au sein d'une voie privée et sécurisée, proche de l'Étoile et du Parc Monceau. Au 3e étage d'un charmant petit immeuble Art déco, il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis et une exposition Ouest. L'appartement se décline sur trois niveaux : au premier, une entrée, une chambre avec balcon, une salle de bains, un dressing et des toilettes ; au deuxième, une pièce de vie élégante avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte ; au dernier niveau, une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes. Cet appartement atypique cultive une atmosphère rare, presque confidentielle, avec sa lumière, ses vues ouvertes et son esprit de maison suspendue. Un bien au fort potentiel idéal pour un projet résidentiel ou patrimonial, ce qui en fait un appartement de luxe à acheter Paris 8ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier de la rue du Bac à Paris 7ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble du XVIIIe siècle, cet espace de 60 m2 bénéficie d'une localisation recherchée, au sein des secteurs les plus élégants de la Rive Gauche. L'appartement se compose d'une entrée avec grands rangements, d'un salon avec cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Avec ses volumes confortables, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution optimisée, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème offre un cadre de vie idéal. Pensé comme un pied-à-terre parisien, il vous place à proximité immédiate de la rue du Bac, du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés, alliant centralité et élégance. Un cadre intime, parfait pour profiter de l'exception parisienne.

À vendre, un appartement familial à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, idéalement situé à proximité des écoles réputées et des commerces de la rue de Passy. Cet immeuble haussmannien de qualité présente de belles parties communes. L'appartement, au premier étage, offre une surface de 163,5 m² Loi Carrez, avec un agencement comprenant un hall d'entrée, une triple réception orientée nord-est, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose de trois chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'une buanderie et de deux toilettes. Au sixième étage sans ascenseur, une studette de 15,5 m² Loi Carrez, en très bon état et louée à 780 €/mois, complète cet ensemble. Une double cave est incluse, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un box à proximité pour 65 000 €. Diagnostics en cours.

À l'angle des rues de l'Université et Sully-Prudhomme, à proximité du Quai d'Orsay et de l'Eglise américaine, cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 30, bénéficiant de belles parties communes, d'un vaste ascenseur et d'un service de gardien. Ce bien se compose de : * 1 galerie d'entrée * 1 double séjour en rotonde avec vue sur la Tour Eiffel, orienté sud/ouest * 1 cuisine de 27m² aménagée et équipée, exposée sud ouvrant sur le salon * 3 ou 4 chambres : - 1 suite parentale de 19m² avec salle de bain (baignoire et douche) - 1 chambre avec salle de bain - 1 chambre avec salle d'eau - 1 bureau ou 4e chambre * 1 buanderie * 2 sanitaires séparés - Parquet, double vitrage et porte blindée - Hauteur sous plafond de 3m - Climatisation réversible - 1 débarras au 8e étage. Cet appartement de luxe est à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien de 94 m², vendu meublé, se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable en raison de son étage élevé. Il comprend une belle pièce de vie spacieuse et raffinée, parfaite pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables offrant chacune calme et intimité. Deux salles de bains élégantes sont également présentes, pensées pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, conférant une atmosphère résolument parisienne. L'agencement intelligent permet une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. L'immeuble, de bon standing, se trouve dans un environnement prestigieux, à proximité immédiate de commerces de qualité, d'écoles réputées, de transports, et des plus beaux sites de la rive gauche. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter dans le 7ᵉ arrondissement.

À Paris, dans le 7ème arrondissement, nous vous présentons un appartement exceptionnel à vendre sur la rue de Beaune. Cette galerie offre une surface de 72 m² Carrez et 99,61 m² au sol. Elle se compose d'un local avec un important linéaire de vitrines sur la rue de Beaune, d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, ainsi que de deux bureaux, dont l'un donne sur la cour de la rue de Lille et dispose d'un point d'eau et d'un toilette. Une mezzanine est également présente pour le stockage. Un escalier intérieur mène à une cave saine dotée d'étagères amovibles. Cette galerie est traversante, en excellent état, idéalement située dans la prestigieuse rue de Beaune, en plein cœur du carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine, du Musée d'Orsay et de la rue du Bac. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, comprend quatre agences dans les quartiers les plus renommés de Paris, garantissant ainsi une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert tout au long de votre projet d'achat d'appartement à Paris.

Situé chaussée de la Muette, dans le quartier Henri Martin, cet appartement familial et de réception de 231 m² se trouve au sein d'un immeuble haussmannien avec élégantes parties communes et gardienne à demeure. Étant le seul à l'étage, il a conservé ses moulures et décors d'origine, ce qui lui donne un cachet unique. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie, une suite de maître avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Cet appartement d'exception est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles renommées. Une vaste cave aménagée de 15 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe dans le 16ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité d'Alexandre Dumas, entre la place de la Nation et le Père Lachaise, cet appartement situé en rez-de-jardin est au calme, sans vis-à-vis et totalise 57 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, accompagné d'une chambre avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est bien entretenu et dispose d'un gardien à demeure. Les accès sont sécurisés par un digicode et un interphone. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément pour 20 000 euros. Les fenêtres en double vitrage et les volets extérieurs assurent une bonne isolation, tandis que le parquet au sol, l'électricité et le chauffage sont neufs. Cet appartement est présenté dans un état impeccable avec un plan fonctionnel. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, cet bien pourrait vous intéresser.

Dans le quartier prisé à la lisière des 5e et 6e arrondissements, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, cet appartement familial de 198,02 m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien aux volumes généreux, alliant charme de l’ancien et rénovation récente de qualité, dispose d'un aménagement harmonieux. La galerie d'entrée mène à une vaste double réception, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une grande cuisine dînatoire, séparée et équipée. La suite parentale donne sur une cour végétalisée et est dotée d'un dressing double ainsi que d'une salle de douche attenante avec toilettes, offrant un espace intime et chaleureux.La partie nuit comprend également trois autres chambres de belles dimensions, toutes sur cour. Deux d'entre elles disposent chacune de sa salle de douche, tandis que la dernière offre sa propre salle de bains. De plus, un espace détente ou bureau, une buanderie et deux toilettes séparées sont présents dans le dégagement.Les circulations sont optimisées et les espaces sont conçus pour une vie familiale confortable. Cet appartement rare, idéalement situé proche des commerces, des transports et des écoles renommées telles que L'Alsacienne, Sévigné ou Lavoisier, allie calme, fonctionnalité et élégance. Une cave complète cette offre.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Paris Ouest Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 285 m² à vendre, idéalement situé au troisième étage d’un immeuble prestigieux dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité constante, créant un cadre de vie d'une élégance remarquable. L’appartement bénéficie d’un agencement équilibré où chaque pièce est mise en valeur. L'espace de vie se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour (possibilité de triple réception) et d'une cuisine dînatoire entièrement équipée. Une salle à manger spacieuse, attenante à la cuisine et réaménagée en une 'family-room' conviviale, est éclairée par de larges bow-windows.L'espace nuit offre intime avec deux suites raffinées, dont une suite parentale dotée d'un coin bureau, d'un dressing sur mesure et d'une vaste salle de bains avec WC. Deux autres chambres partagent une grande salle de bains avec WC.Cet appartement de luxe à acheter à Paris inclut également une grande cave, complétant cette offre exceptionnelle.

Barnes Panthéon propose en exclusivité un spacieux appartement familial situé aux derniers étages d'un bel immeuble historique, calme sur jardin, à deux pas des quais de Seine et de la place Maubert. Cet appartement de luxe Paris 5ème à vendre s'étend sur 158,21 m² Carrez (185 m² au sol) et dispose d'un agréable patio-terrasse de 7,40 m². L'accès se fait par escaliers au deuxième étage de la copropriété. L'entrée mène à un vaste dégagement avec des rangements sur-mesure, desservant un premier espace nuit comprenant deux chambres sur jardin, une salle de bains, un espace buanderie (facilement transformable en salle d'eau) ainsi que des toilettes séparées. Au niveau supérieur, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée précèdent un grand double séjour traversant, lumineux et ouvert sur le jardin de la copropriété et le patio. Une mezzanine accessible depuis cet espace peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Des marches mènent ensuite à une suite parentale sur jardin, avec salle de bains complète (douche et baignoire) et toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une chambre/bureau offre une vue dégagée sur la flèche de Notre-Dame. Cet appartement familial au charme de l'ancien propose calme, volumes et lumière, au cœur d'une adresse très recherchée, avec en prime un petit espace extérieur sans vis-à-vis. Sectorisation Henri IV. Une cave complète ce bien. Toiture récente – DPE E. Ce bien est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. + 33 6 10 30 36 34. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,185,714 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 4340€ ~ 5930€

Situé face au Jardin des Explorateurs, au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne à demeure, cet appartement familial en parfait état offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. D'une superficie de 198 m², il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger éclairés par deux larges fenêtres donnant sur le boulevard Saint Michel, offrant des vues imprenables sur le jardin. La cuisine dinatoire sur mesure, entièrement équipée, permet un accès à une cour végétalisée. La partie nuit est particulièrement calme, donnant sur cette cour. Un couloir mène à une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu'à trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou douche attenante. De nombreux rangements, deux toilettes indépendants et une buanderie complètent le tout. La partie nuit offre un calme absolu grâce à la cour intérieure ravalée, lumineuse et accessible aux copropriétaires. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à la frontière du 6ème arrondissement, proche des écoles de renom, des transports et des commerces. Un appartement de luxe à acheter Paris 5ème.

EXCLUSIVITÉ. A quelques pas du Jardin du Ranelagh et du musée Marmottan Monet, dans un immeuble semi-récent (1960) de belle facture, aux belles parties communes, au 4e étage sur 9 desservi par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un joli appartement traversant (est/ouest) de 3 pièces de 80.9m2 (Loi Carrez) avec balcon (2.5m2) et vue dégagée. L'appartement comprend : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing et sa salle de bains (baignoire et douche), une 2e chambre plus petite avec dressing, un toilette indépendant. Une cave complète le bien. Un appartement clé en main à découvrir au plus vite.