ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 133)

Dans un petit immeuble construit en 1992, situé à l'abri des regards, Barnes vous propose un véritable havre de paix à proximité du Champ de Mars, de l'avenue de Suffren, des commerces et des transports. Ce Rez-de-Jardin, d'une surface de 83,35 m² Carrez, bénéficie d'une magnifique véranda de 23 m² ainsi que d'un jardin arboré privatif de 185 m². L’appartement ainsi que le jardin sont orientés à l'Ouest, sans vis-à-vis à l'exception de quelques copropriétaires, dont la vue est protégée par un système sans tain. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur le jardin par la véranda qui prolonge le volume de réception. À l'arrière du séjour, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, donne sur une petite cour couverte qui apporte de la lumière naturelle. Un dégagement permet d'accéder à une salle de douche charmante, des toilettes séparées et deux chambres, toutes deux ouvertes sur le grand jardin par des baies vitrées. Le plan est optimisé et fonctionnel, avec de belles prestations. Un box et une cave dans l'immeuble viennent compléter ce bien, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 15ème. Prix : 1 441 346 € (Honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen des charges courantes : 4 052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1940€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

Situé à proximité de la Place des Victoires, cet appartement en duplex rénové par un architecte d'intérieur offre un espace de 153,37 m2 (106,10 m2 Carrez) au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, avec gardienne. À l'entrée, la vaste pièce de vie, illuminée par de nombreuses fenêtres, met en exergue le séjour et la cuisine ouverte. Les briques rouges apparentes et le parquet en chêne massif créent une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à gaz. Le premier niveau comprend une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, tandis que l'étage est entièrement dédié à une suite parentale en open space, dotée d'une salle de douche, d'une baignoire contemporaine et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare est idéalement situé près du Sentier, alliant animation et tranquillité. Une cave accompagne cet appartement, soumis au régime de la copropriété. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, contactez Tiffany au +33 7 57 17 59 76 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 65 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

Appartement en vente à PARIS, dans le 16ᵉ arrondissement, entre les célèbres places du Trocadéro et Victor Hugo, ce magnifique atelier d’artiste en duplex est niché dans une voie privée au calme. Situé aux deux derniers étages d’un immeuble avec ascenseur, ce bien rare a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et charme parisien.Avec ses deux chambres en suite disposant de salles d’eau privatives et de dressings sur mesure, cet appartement reçoit une lumière exceptionnelle grâce à sa superbe pièce de vie sous verrière orientée au Sud-Ouest. Le salon chaleureux se connecte à une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace à la fois convivial et élégant.L’appartement, climatisé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et bénéficie d’une excellente performance énergétique classée B. Les charges annuelles pour cette copropriété de 9 lots s’élèvent à 2 600 €, avec une estimation des dépenses énergétiques variant de 520 € à 760 €.Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et d’écoles reconnues, faisant de cet appartement de luxe à acheter à PARIS une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Idéalement situé à quelques pas de Notre Dame, un duplex de 98m2 sur cour (70m2 au 1er étage, 28m2 au 2nd), poutres, tomettes et cheminée. Essentiellement composé au premier niveau, d'une entrée, d'un joli séjour avec 3,66m d'hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Au 2ème niveau, une chambre, un bureau et une salle de bains. Il est possible de dissocier le 1er et le 2ème étage pour en faire deux appartements séparés. Deux caves complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 173,85 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble remarquable, parfaitement entretenu. Entièrement au calme sur cour, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m et le charme préservé de ses éléments anciens : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant une salle à manger, un vaste séjour baigné de lumière aux proportions généreuses, ainsi qu’une cuisine indépendante idéalement située face aux pièces de réception. Un bureau, pouvant aisément faire office de quatrième chambre, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second toilette indépendant. Gardienne à demeure. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial conjugue avec élégance le calme, le cachet de l’ancien et une adresse particulièrement recherchée.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 8ème à vendre de 86,43 m² (Loi Carrez) vous offre une oasis de tranquillité. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond atteignant 3,37 m, cet bien rare se compose d'un spacieux double séjour traversant inondé de lumière, d'une cuisine dînatoire attenante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par son charme authentique : parquet en point de Hongrie, cheminée d’époque et moulures, sans oublier les somptueuses parties communes. Une cave vient compléter ce bien, et un gardien est présent sur place. Cette adresse prestigieuse, au cœur du département Paris en Île-de-France, est idéale tant pour un achat appartement Paris 8ème en tant que pied-à-terre que pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s’élevant à 3,696 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1600€ et 2200€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675.

CATHERINE PIGUET vous propose, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, un splendide appartement à vendre. Situé à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier datant des années 1930, cet appartement de 7 pièces est idéal pour les moments en famille et les réceptions. Avec une hauteur sous plafond de 3m80, des parquets raffinés, des moulures élégantes et des cheminées, il bénéficie d'une exposition EST/OUEST sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble des années 30. Doté d'un ascenseur et de parties communes soignées, cet appartement classique représente une belle opportunité pour un achat d'appartement Paris 15ème.L'appartement, d'une superficie de 97,26 m² (Loi Carrez), comprend une entrée, un double séjour lumineux de 32,60 m² sans vis-à-vis, deux chambres offrant une vue dégagée, une cuisine séparée avec son office, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, et vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond.Loi ALUR : Mandat simple N°21375 - Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 21 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3704 EUR.Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/noshonoraires-paris-neuilly.

À proximité de la porte de la Muette, cet appartement à vendre en Île-de-France, situé au 4ème étage d'une belle copropriété, offre un agencement familial optimisé avec un accès à un balcon végétalisé. L'entrée ouvre sur un double séjour spacieux de près de 50 m², donnant de plain-pied sur un double balcon exposé plein sud. Ce bien comprend également une cuisine équipée, une belle chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Au cœur très recherché des Batignolles, dans un bel immeuble de standing avec gardien, découvrez cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, situé au 3ᵉ étage. Avec une surface de 51 m², cet appartement séduira par son plan parfaitement optimisé et sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour lumineux offrant une vue dégagée, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Calme et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans le département Paris, région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur très convoité, à visiter rapidement. Prix : 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2050€.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 18ème, situé au cœur du quartier prisé de Montmartre, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce magnifique duplex de 117,83m² loi Carrez, au sein d'un immeuble bien entretenu, se trouve aux quatrième et cinquième étages (derniers) accessibles par ascenseur. L'appartement lumineux conjugue le charme de l'ancien avec une modularité contemporaine.Au quatrième étage, vous trouverez une entrée, un vaste double séjour ouvrant sur un balcon filant, deux spacieuses chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes. L'accès au cinquième étage se fait par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, où se situe un agréable deux-pièces. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec toilettes, avec la possibilité de créer deux chambres.Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un cadre calme grâce à son dernier étage, cet appartement à acheter Paris 18ème est idéal pour une famille, un adolescent cherchant son indépendance ou pour y aménager un bureau. Son plan modulable, sa belle hauteur sous plafond et son charme préservé ajoutent à son attrait. Une cave vient compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 18ème.

Au coeur d'Auteuil Nord, proche des commerces et des transports, dans une résidence semi-récente de standing avec gardien 24h/24h, au deuxième étage desservi par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un bel appartement à fort potentiel, traversant et lumineux d'une surface de 110,73m2 (Loi Carrez). Avec une belle hauteur sous plafond de 2.93m, ce bien bénéficie d'un agencement sans perte d'espace, exposé EST/OUEST, se compose comme suit : une élégante et spacieuse galerie d'entrée, un vaste séjour de 34,33m2 au calme, ouvrant sur le jardin avec accès direct à un balcon (8m2), une suite parentale avec balcon et vue sur le jardin fleuri et arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable avec sa salle de bains, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon (4,30m2) donnant sur la rue, une salle d'eau avec des toilettes, une troisième chambre. L'appartement comprend également de nombreux rangements et dressing. Une grande cave (6,30m2) vient compléter ce bien. Un grand box est en supplément du prix (75 000€). Ses atouts : - Hauteur sous plafond (2,93m) - Copropriété saine et sécurisée - Gardien 24h/24h - Calme - vue sur jardin - Pas de perte d'espace - Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex d’exception avec vue sur Notre-Dame. Situé à Paris 5ème, face à la Seine et à proximité de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement historique du XVIIᵉ siècle entièrement restauré offre une surface de 380 m² au sol (359 m² Carrez), répartis sur les 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages accessibles par ascenseur. L’espace se caractérise par ses volumes impressionnants, son charme architectural et des vues uniques sur la Seine et Notre-Dame, visibles à travers sept grandes fenêtres. Le premier niveau (205 m²) comprend une galerie d’entrée, un vaste salon avec 4 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger élégante, un bureau ou salon TV, une cuisine indépendante et une buanderie. À l’étage (129 m²), la suite principale est traversante, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un salon TV, une salle de bains et un dressing sur mesure. Le dernier niveau (46 m²) offre une seconde chambre traversante avec sa propre salle d’eau, avec la possibilité d’aménager 2 à 3 chambres. Ce bien, doté de cheminées d’époque, de poutres et de pierres apparentes, ainsi que de climatisation intégrée, propose une atmosphère unique alliant histoire et confort moderne. Une grande cave complète cette offre. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème, à ne pas manquer.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - DAGUERRE - DUPLEX - BALCON SUD - 3 CHAMBRES - Dans le 14ème arrondissement de Paris, au cœur de la rue Daguerre, dans une ambiance de « village » avec sa rue piétonne et ses nombreux commerces et restaurants, un appartement situé dans un petit immeuble, « comme une maison » avec une orientation plein sud.Ce bien situé au 2ème étage par un escalier, est organisé en duplex sur les 2 derniers niveaux du bâtiment (2ème et 3ème étages).Les parties communes intérieures, en bon état, donnent accès à l’appartement de 95m2 carrez (102m2 au sol) + balcon.Au premier niveau, une entrée avec un placard ouvre sur un grand séjour de sur rue disposant de 2 portes fenêtres et 2 fenêtres donnant sur un balcon filant de 9m2, orienté plein sud. Une cuisine ouverte sur le séjour et un wc séparé avec lave mains.Le second niveau (surélevé au début des années 90), accessible par un escalier intérieur, dispose d’un palier distribuant 3 chambres avec des fenêtres sur rue et sur cour (sauf une), d’une salle de bain et d’une salle de douche avec wc et coin lave-linge.Sous combles, se trouve un espace de rangement, équivalent à la surface de l’étage.L’appartement est en bel état. Charges de copropriété de 400€/mois environ. DPE:E. Au sous-sol deux caves. Possibilité d’une place de stationnement à proximité en sous- sol. Copropriété bien entretenue.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.99.42.19.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé entre le boulevard Saint-Germain et les Quais de Seine, à proximité immédiate de la Place Maubert, cet appartement de deux pièces se trouve au premier étage d'un immeuble historique du XVIIème siècle. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Avec ses poutres et pierres apparentes, son parquet, et ses trois grandes fenêtres, ce bien offre une belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 3,80 m. Une chambre de service est également disponible au deuxième étage.

VENTE APPARTEMENT FAMILIAL TROIS CHAMBRES - PARIS 15 DUPLEIX/BIR HAKEIMNous vous présentons un Appartement à acheter Paris 15ème situé dans une résidence sécurisée datant de 2002, d'une superficie Carrez de 135m² au premier étage. Ce bien traversant avec deux balcons est composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une vaste cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche et des toilettes invités.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 30.000€.Calme et verdure à proximité du Champ de Mars, des transports et de l'école EJM. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 510 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€.

Situé au cœur du Village Royal dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre dispose d'une superficie d'environ 64 m². À l'étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant une entrée, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble du XVIIIe siècle a été entièrement réhabilité en 1994 et se trouve dans une voie privée sécurisée entre la rue Royale et la rue Boissy d'Anglas. Ce bien est parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, offrant à la fois confort et prestige dans le département Paris, en Île-de-France.

EXCLUSIVITE - Chloé VASSEUR +33(0)6.17.22.14.14 - Nouvelle Athènes / Saint-Georges - À deux pas de la place Saint-Georges et de la rue d'Aumale, au 4e étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes. Ce bien exposé plein ouest, baigné de soleil et traversant, se compose : d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouvrant sur un espace extérieur, de deux chambres (possibilité d'en créer une 3e facilement), de deux salles de douche, et de deux toilettes. Charme et lumière au sein d'un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la copropriété. Sectorisation Condorcet. Place de parking dans l'immeuble voisin (possibilité de récupérer le bail en cours). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945. Vente d'un Appartement de luxe Paris 9ème. Appartement de luxe Paris 9ème à vendre.

Immeuble Art déco avec services d'une gardienne, cet Appartement à vendre à Paris offre une superficie traversante de 113,06 m² (Loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, il se distingue par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et son éclairage agréable. Il comprend une vaste entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine dinatoire semi-ouverte donnant sur le séjour et un espace extérieur. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités avec lave-mains et une buanderie. Une cave est incluse dans la vente, et un emplacement de parking est disponible en supplément du prix (20 000 €). Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé à deux pas de l'avenue Victor Hugo, au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, gardienne à demeure, appartement de 167.30 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente distribution. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger (ou quatrième chambre), office, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Deux caves. Possibilité d'acquérir au sixième étage par escalier, deux chambres de service au prix de 220 000 €. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Exclusivité Breteuil.

Situé dans le quartier Croulebarbe, près de la manufacture des Gobelins, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Niché au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement de 61,75 m² (Loi Carrez) offre 78 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur le Panthéon. Sa triple exposition garantit luminosité et tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, complétée par une cave. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Paris, cet espace mérite votre attention.

À quelques pas du Champ-de-Mars et de la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, au cœur du très recherché quartier Gros Caillou, découvrez ce remarquable appartement T4 de 90 m² (78 m² carrez) situé au 1er étage d'un élégant immeuble de standing de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien RARE séduit dès l'entrée par son cachet authentique et ses volumes spectaculaires sublimés par une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Les menuiseries en bois d'origine, les belles proportions et l'atmosphère raffinée confèrent à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre chic et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette séparé. Pensé pour conjuguer prestige et confort quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les parties communes parfaitement entretenues témoignent du standing et de la qualité de cette copropriété confidentielle. Adresse d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate : • Champ-de-Mars & Tour Eiffel • Avenue de la Bourdonnais • Rue Cler et ses commerces de bouche renommés • Écoles réputées et établissements d'excellence • Restaurants, cafés et art de vivre parisien • Métro, bus et accès rapides rive gauche / centre de Paris Un appartement de caractère idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris. Bien RARE sur le marché — Visites privées sur rendez-vous exclusivement. Référence agence : 4733

Paris XVI - Jasmin - Appartement familial avec grands balcons - 3 chambres Situé au cœur d'une agréable rue commerçante, à proximité du Bois de Boulogne, ce bel appartement traversant de 109,48 m² Carrez se situe au sixième étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et avec gardien, agrémentée d'un parc privatif. L'appartement, traversant, très calme et en très bon état, s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour avec salle à manger, prolongé par un large balcon plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. La suite parentale bénéficie également d'un accès au balcon ainsi que d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, dont une avec salle de douche, profitent-elles aussi d'un accès à un balcon sur jardin. Une cuisine ouverte et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. En complément, possibilité d'acquérir une place de parking (box). DPE C/115 - GES C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 € - 1 370 € Copropriété de 1742 lots Charges annuelles moyennes 8 440 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas du Bois de Boulogne, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la porte de Passy et à l'autoroute A13, offrant une excellente desserte en voiture. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro Jasmin – ligne 9, bus). Le secteur est particulièrement recherché pour la qualité de ses établissements scolaires privés renommés tels que Franklin, Saint-Jean de Passy, La Tour, Gerson ou encore Notre-Dame des Oiseaux. Sectorisation collège La Fontaine.

Découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Paris, situé au coeur du département Paris, en Île-de-France. Ce penthouse se trouve au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur jusqu'au 7ème, et offre une superficie de 124,66 m² Loi Carrez. Il dispose d'une vaste terrasse arborée de plain-pied de 123 m² avec des vues à couper le souffle sur les monuments parisiens tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Baigné de lumière (SUD - OUEST - NORD), cet appartement traversant bénéficie d'un calme absolu et ne souffre d'aucun vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de vie en angle avec un salon et une salle à manger, une cuisine « dinatoire » entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec bureau attenant, salle de douche en suite et un deuxième toilette indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. En annexes, une cave et une double place de parking dans l'immeuble (60.000€ en sus) complètent cette offre unique.

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d'exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d'une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Une accessibilité parfaite -