ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 13)

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel pied à terre de 106,65 m² au sol et 93,03 m² loi carrez offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m60. L'appartement a gardé tous ses éléments anciens d'origine (volets intérieurs en bois). Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée.

EN EXCLUSIVITE : A proximité immédiate du quartier d'Auteuil, très agréable appartement familial de 3 chambres de 95 m², dans un immeuble en pierre de taille agrafées, au 2ème étage avec ascenseur, immeuble bien sécurisé avec gardien et double codes. Une vaste entrée dessert côté rue un double séjour avec petit balcon et une chambre. Deux autres chambres dont une avec petit balcon, une cuisine dînatoire et une salle de douche avec wc donnent sur une vaste cour ensoleillée. Une cave et de nombreux placards permettent des rangements complémentaires. Idéalement situé géographiquement, proche des écoles réputées du quartier, des commerces et des métro (Michel-Ange Molitor et Exelmans) / autobus (62, 88), cet appartement vous séduira par un plan parfait sans perte de place, une double exposition, un calme complet et des charges peu élevées incluant le chauffage et l'eau chaude.

PARIS 6e, St Sulpice - Jardin du Luxembourg. A l'étage noble d'un bel hôtel particulier du 18e siècle, entre la cour d'honneur et le jardin, un élégant appartement traversant (Est-Ouest) en duplex, d'une superficie de 187.95 m² (180.06 m² Carrez). Baigné de soleil et au calme, il offre des vues agréables sur un ravissant jardin et des volumes de réception généreux. Il se compose ainsi : - au niveau principal : galerie d'entrée, grand salon en enfilade avec la belle salle-à-manger, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre en suite avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC), toilettes d'invités ; - à l'étage : une vaste chambre d'angle (suite possible avec salle de bains et dressing), deux autres chambres et une salle de bains (baignoire, douche, WC). Une cave.

Saint-Germain des Prés, dans un bel immeuble de 1830, un élégant appartement en duplex d’une superficie pondérée de 154 m2 (181,03m2 au sol, 133,91 m2 loi Carrez), aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse de 9.15m2. Ce bien est baigné de soleil et de lumière (expositions SUD-EST-NORD). Une immense pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une grande suite avec salle de bains / WC, un bureau (chambre d’invités), toilettes d’invités. L’aménagement d’une 3e chambre est possible. Appartement climatisé. Cave. Gardien à demeure. Parking possible dans la cour.

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1780, vue exceptionnelle sur le Palais Bourbon, toutes les fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur ce monument emblématique, offrant un panorama unique. Appartement d'une superficie de 98,87m2 (loi carrez) offrant de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement ayant conservé les éléments d'origine (cheminées, parquet) il se compose d'une entrée, face au Palais Bourbon une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, deux chambres. Une buanderie, un WC. Adresse recherchée.

Saint-Germain des Prés, au cœur du très prisé Carré des Antiquaires, dans un bel immeuble édifié vers 1830, un appartement en duplex d’une superficie de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) situé aux derniers étages par ascenseur, avec une ravissante terrasse aménagée de 9.15m2. Grâce à ses multiples expositions, ce bien est baigné de soleil et de lumière. 2 à 3 chambres possibles. Ce bien se compose comme suit : - Au niveau principal : galerie d'entrée, vaste pièce de vie traversante (65m2 ) avec triple exposition, cheminée et terrasse (9.15m2), salle à manger (ou 2ème chambre possible avec salle d'eau), cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes d’invités, - A l'étage : suite de maître, salle de bains spacieuse et dressing (3e chambre possible), buanderie, toilettes séparées. L’appartement est climatisé. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Gardien à demeure. Parking possible dans la cour.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Magnifique appartement en duplex avec balcons et un studio, rare et atypique, quartier Saint Lambert Paris 15èmeAu sein d'un très bel immeuble haussmannien aux derniers étages 6ème et 7ème appartement familial 4 pièces traversant de 96m2 plus un studio de 17m2. Il se compose comme suit : au 6ème d'une galerie d'entrée, d'un grand salon de réception et d'une chambre donnant tous deux sur le balcon terrasse de plus de 8m2, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un couloir desservant une salle de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements ; au 7ème, relié par un escalier, de deux chambres avec salle d'eau et grands placards. Le studio se trouve au 7ème, indépendant de l'appartement mais mitoyen, avec une cuisine ouverte, une salle d'eau séparée, des WC et une petit balcon.Un bien baigné de lumière avec ses grandes portes fenêtres, intégralement refait avec goût et le charme de l'ancien, et bénéficiant de vues magnifiques sur le ciel de Paris et ses monuments.L'appartement dispose également d'une cave.Petite copropriété avec ascenseur.A visiter rapidement !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.09.72.38.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 33523123900039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Julien Siegfried vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 16 m² Au cOEur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 78 m² offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et espaces extérieurs privilégiés. Entièrement repensé et rénové il y a environ cinq ans par des architectes, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, le choix raffiné des matériaux et le soin apporté à chaque détail. L’ensemble a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante agrémentée de WC invités. Elle mène à un bel espace de réception composé d’une élégante salle à manger et d’une cuisine contemporaine au design affirmé, parfaitement ouverte et intégrée à l’ensemble. Dans le prolongement, le salon dévoile de généreux volumes et s’ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse végétalisée de plus de 16 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle constitue un prolongement naturel de l’espace intérieur. À l’abri de l’agitation parisienne, elle offre un cadre privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. Ce niveau accueille également une première chambre donnant sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. On apprécie enfin la belle hauteur sous plafond de 2,90 m qui renforce encore la sensation d’espace et de confort. Un élégant escalier intérieur permet d’accéder au second niveau, entièrement dédié à l’espace nuit. Celui-ci accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, WC ainsi qu’un espace buanderie, créant un environnement intime, raffiné et particulièrement confortable. L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien ! Situé rue du Gros-Caillou, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, l’appartement bénéficie d’un environnement à la fois élégant, vivant et particulièrement apprécié des familles. Le quartier offre une véritable vie de village avec ses commerces de proximité, ses marchés de qualité, ses boulangeries réputées, ses épiceries fines et ses nombreux restaurants et cafés. À quelques minutes à pied, les célèbres rues Cler et Saint-Dominique participent pleinement à cette atmosphère unique mêlant art de vivre parisien et convivialité quotidienne. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que l’accès rapide aux transports en commun. Entre le Champ-de-Mars, la Tour Eiffel, les Invalides et les quais de Seine, ce secteur emblématique offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle et de prestations haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol situé à seulement 10 minutes à pied de l’appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant, situé au 8? étage d'une résidence de standing avec deux ascenseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité remarquable et surtout par la vue spectaculaire qu'offre ce bien rare. Véritable belvédère sur la capitale, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Paris, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel qui évolue au fil des heures et des saisons. Le vaste double séjour de près de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un agréable balcon filant de 10 m². Cet espace extérieur privilégié constitue un véritable prolongement du salon et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie unique au-dessus des toits parisiens. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires. La configuration actuelle permet aisément la création d'une quatrième chambre selon les besoins de votre famille ou de vos projets. Une grande cuisine dinatoire indépendante, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter cet appartement parfaitement agencé. Traversant et particulièrement bien ensoleillé, ce bien offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son potentiel, ses volumes et son emplacement en étage élevé en font une opportunité exceptionnelle sur le marché. Une grande cave accompagne l'appartement. Un box fermé est proposé en supplément du prix de vente. Informations complémentaires : DPE : D (191 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : D (41 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 780 € Prix énergétiques indexés au 01/01/2021 Copropriété : Nombre de lots : 78 Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 7 680 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé dans le quartier prisé d'Auteuil, à proximité des portes de Saint-Cloud et d'Auteuil, ce bien bénéficie d'un cadre de vie résidentiel recherché. Apprécié pour son ambiance familiale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité et son excellente desserte en transports, le quartier offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. Le Bois de Boulogne et les infrastructures sportives de l'ouest parisien sont accessibles en quelques minutes seulement.

Exclusivité. Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du métro Odéon, appartement de 38 m² loi Carrez situé au 3e étage d'un magnifique immeuble ancien. Entrée avec placards, pièce principale surplombée par une grande mezzanine de 11 m² (hors carrez), cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparées et nombreux rangements. Copropriété saine à faibles charges. Cave en annexe. DPE: D 191033-20260617-5626

Paris XVI - Résidence WalterNichée au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du Jardin du Ranelagh, cette propriété exceptionnelle prend place au sein de la mythique Résidence Walter, référence de l'architecture Art Déco parisienne.Développant 549 m², ce duplex de réception séduit par ses proportions inégalées, son élégance intemporelle et son jardin privatif de 420 m², un atout rare dans le 16e arrondissement. Le spectaculaire salon cathédrale, prolongé par les espaces de réception, offre une atmosphère unique dédiée à l'art de recevoir.L'espace privé comprend quatre chambres, plusieurs salles de bains, un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être avec SPA, hammam et sauna. Chaque détail a été conçu pour répondre aux attentes les plus élevées.Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cette adresse confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'excellence.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39 626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 9 250 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter PARIS 16E ARRONDISSEMENT.

Trocadéro Longchamp, dans un bel immeuble en pierre de taille situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses du quartier, appartement au calme donnant sur une vaste cour large et dégagée. Situé au 1er étage par escalier, cet appartement de 59 m² loi Carrez bénéficie de cinq grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,95 m. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Il se compose actuellement d'une entrée pouvant faire office de bureau, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Avec un seul mur structurel, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec gardienne, trois digicodes et vidéosurveillance. Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité. Métro au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate. Charges annuelles : 1 600 €. Chauffage individuel. DPE E. 191033-pass

Découvrez cet élégant appartement familial de 76,3 m², niché au cœur du 11e arrondissement parisien, entre les quartiers prisés de Saint-Ambroise, Voltaire et Oberkampf. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien grâce au parquet d'origine et à la belle hauteur sous plafond. L'espace de vie de plus de 27 m² s'ouvre sur un bow-window, offrant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La disposition des lieux, sans perte d'espace, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La luminosité apportée par les nombreuses fenêtres et l'absence de vis-à-vis direct accentuent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Points notables issus des dernières visites : les nombreux rangements, la modularité de l'espace et le charme indéniable des volumes harmonieux. De plus, une cave saine et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec les lignes de métro 2 et 3 à quelques pas, ainsi qu'un accès facile aux commerces, marchés et établissements scolaires de renom. Caractéristiques techniques : - Surface : 76,3 m² Loi Carrez - Étage : 1er sur 7 - Charges de copropriété : 202€/mois - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation énergétique : F (343 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (76 kg CO₂/m²/an) - Copropriété bien entretenue avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

APPARTEMENT _ 5 PIECES _ 111,81 m2 _ PARIS 8Situé dans le très prisé quartier Faubourg Saint-Honoré / Penthièvre, cet appartement de caractère de 111,81 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1850, sécurisé par interphone.Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, la hauteur sous plafond et la distribution judicieuse, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.Le bien se compose d'un vaste double séjour lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur la rue, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux. La cuisine, située côté cour et partiellement ouverte sur le séjour, crée une agréable fluidité entre les espaces de vie.Actuellement, l'appartement se compose de 4 pièces, incluant trois chambres, une salle de bains et deux WC. Sans vis-à-vis, avec une double exposition nord-ouest, il garantit calme et intimité dans un environnement central et animé. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ouvrant la voie à un fort potentiel de transformation.Il est à noter la possibilité de créer un studio indépendant à partir de l'une des chambres, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour valoriser le bien. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de standing, des restaurants renommés et des galeries d'art emblématiques du quartier.Ce bien rare, alliant volume, cachet et potentiel, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. C'est un choix idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 323 809 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1628.00 et 2204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Au sein d’un immeuble haussmannien en pierre de taille riche en histoire et datant de la deuxième moitié du XIXe siècle, avec services d’un gardien et d’un ascenseur, cet appartement à rénover, adapté pour une famille et propice à la réception, se trouve au 1er étage et propose une surface de 224 m². Il bénéficie de volumes exceptionnels, d’une élégante rotonde prolongée par une terrasse d’environ 19,5 m² ainsi que d’une double exposition sud et ouest. Ce bien rare conserve tous les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Avec un potentiel remarquable, cette propriété se compose d'une entrée, d'une triple réception avec un salon, un petit salon, et une salle à manger avec sa rotonde d’époque exposée sud, d'une cuisine indépendante dînatoire, de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains et de trois toilettes dont une séparée. Cave. Pour votre projet d'achat Appartement de luxe Paris 8ème, cet appartement est à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre à Paris 75008 - Commandant Rivière / Faubourg Saint-Honoré. Situé à seulement 1 minute à pied du métro Saint-Philippe-du-Roule et à 10 minutes du parc Monceau, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien calme, datant de 1883, avec ascenseur. D'une superficie de 86m2, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés (dont un coin bureau), d'une salle de bains et d'un WC séparé. La possibilité d'aménager une 3ème chambre est également présente. Ce bien charme par ses éléments anciens tels que des moulures délicates, un parquet d'origine, un poêle prussien, et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave complète l'ensemble. DPE : F (374kWh/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 430 EUR et 3 330 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 137 lots et pas de procédure en cours. Profession libérale autorisée. Charges annuelles : 2052 EUR. Honoraires de transaction : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 030 000 EUR. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris.

Découvrez cet appartement d'exception dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Convention. Cet élégant 4 pièces de 132 m² au sol (121 m² carrez), niché au sein d'un immeuble récent de haut standing, propose un cadre de vie résolument contemporain. Lumineux au cœur d'un grand jardin, l'appartement offre une ambiance calme et verdoyante. La vaste pièce de réception de près de 46 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², permettant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, rendant cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant toutes un beau volume. Une salle de bains avec WC et deux salles de douche complètent cet espace, avec en sus des toilettes séparées pour le confort quotidien. L'atmosphère paisible et l'esprit convivial de la copropriété ont charmé les visiteurs récents. Situé à seulement 50 m du métro Convention (ligne 12), cet appartement jouit d'une localisation idéale. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école privée Saint Louis à moins de 100 m et l'école professionnelle Léonard de Vinci à 400 m. Un marché 3 fois par semaine et un cinéma multi salles à deux pas, ainsi que des parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 826 € - Charges de copropriété : 449 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie aérothermique - Eau chaude : combinée avec le système de chauffage - Présence de panneaux solaires - Possibilité d'installer une clim ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée pour un achat d'appartement de luxe dans le 15ème arrondissement de Paris.

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel appartement d’angle de 98,87 m² loi Carrez situé sur la prestigieuse place du Palais Bourbon et offrant une vue unique sur l’Assemblée Nationale depuis chaque pièce. Baigné de lumière et offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m10, il se compose comme suit : une galerie d’entrée, une réception avec cheminée bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur la place du Palais Bourbon face à l’Assemblée Nationale, une salle à manger d’angle en enfilade, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de douche, une salle d’eau buanderie, des toilettes séparées (possibilité de créer facilement une seconde salle de douche et des toilettes), de nombreux rangements intégrés, un balcon à l’arrière de l’appartement donnant sur une cour intérieure et permettant une annexe de rangements. Une grande cave voûtée complète ce bien. Idéal pied à terre ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet, cheminée, volets intérieurs en bois..). Fort potentiel après rénovation. Adresse d’exception à deux pas de la Seine, de l’esplanade des Invalides, et des commerces de la rue de Bourgogne.

A proximité du quartier Saint Philippe du Roule et du Parc Monceau, se trouve ce bel appartement de deux chambres au 2è étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Le plan se compose : d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. L'agencement est optimisé et de nombreux rangements sont pensés dans l'appartement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investissement! Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien.

Idéalement situé au cœur de Saint Germain des prés, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, charmant studio traversant en parfait état, avec sa cuisine équipé et sa salle de douche avec wc, au calme entre deux belles cours parisiennes et sa vue sur les cloches de l'église Saint Sulpice. Appartement vendu meublé. Idéal pied a terre ou investissement.

Au cœur du très recherché quartier de l'OCDE, seul au 4e étage d'un bel immeuble ancien de standing et gardienné, appartement de 203 m² lumineux et offrant de beaux volumes ( 3M12 de hauteur sous plafond), composé d'une galerie d'entrée qui dessert un séjour, une chambre parentale avec sa salle de bains/douche, trois grandes chambres, une salle de bains/douche avec wc, une grande cuisine dînatoire en angle offrant une vue sur les toits parisiens, des cabinets de toilette indépendants. Calme, lumière et charme de l'ancien. Une cave, un débarras et une chambre de service complètent ce bien. Situation exceptionnelle. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue de Breteuil, au cœur du 7ᵉ arrondissement, ce duplex de 264,77m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant volumes, vues dégagées, balcons et adresse emblématique face au Dôme des Invalides. En duplex, l’appartement se compose au premier niveau (environ 220m²) d’une vaste entrée desservant de généreux espaces de réception baignés de lumière, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m. Les pièces de vie, aux proportions généreuses, bénéficient de vues entièrement dégagées, sans vis-à-vis, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Une cuisine indépendante complète cet ensemble, avec un potentiel d’ouverture selon les souhaits. L’espace nuit de ce niveau comprend quatre chambres parfaitement distribuées ainsi que plusieurs salles de bains, permettant un usage familial optimal. À l’étage supérieur (environ 60 m²), accessible par un escalier intérieur, se déploie une chambre indépendante avec sa salle de douches, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un appartement d’invités ou un espace de travail au calme. L’ensemble est en très bon état général, avec une distribution fluide et des prestations de qualité. Un bien rare, conjuguant emplacement d’exception, vues iconiques et volumes familiaux, au sein d’un environnement résidentiel de premier ordre. Deux grandes caves.

Situé dans le quartier prisé des Archives et de la Place des Vosges, le cabinet Dreyfus-Schmidt vous propose un appartement à vendre de 288 m2 réparti sur 3 niveaux avec jardin. Ce triplex comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et accès à un jardin luxuriant de 100 m2, ainsi qu'un WC invité. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing, un bureau et une buanderie. Au 2e étage, 4 chambres avec une salle de bains et des WC. Cet appartement de luxe Paris à vendre est en bon état général - DPE C. Il est également possible d'acquérir en supplément un appartement de 57 m2 au même niveau. Produit Off Market.

PARIS XV. VAUGIRARD/ADOLPHE CHÉRIOUX. APPARTEMENT DE CHARME DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième étage et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un ravissant petit immeuble du début du XIXe : Appartement traversant sur deux niveaux, à la vue dégagée et à l'atmosphère chaleureuse, comprenant une entrée, un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, par un bel escalier intérieur, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Superficie de 36,95 m² (Carrez), complétée par 33 m² (hors Carrez), soit un total de 70 m² de surface au sol. À proximité du métro Vaugirard, des commerces et des écoles. Vendu avec une cave. Box en option dans la cour pavée à 35.000€. La surface retenue de 53 m² correspond à une surface pondérée. Elle prend en compte la surface Loi Carrez de 36,95 m², à laquelle s'ajoute 50 % des surfaces sous pente non comptabilisées en Loi Carrez, soit 16,52 m² (50 % de 33,05 m²)= 36,95 m² + 16,52 m² = 53,47 m² EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ------ Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.