ventes d’appartements / penthouses de luxe Paris, France (page 105)

Dans un ancien hôtel particulier, appartement traversant d'une superficie de 75 m² bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif de 50 m² exposé sud est. Il comprend une entrée, une grande cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, un salon, une chambre donnant sur le jardin, une chambre donnant sur la rue, et une salle de bains. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de tous les commerces de la rue de Vaugirard.

Au cœur de Paris, à proximité de la Seine, le groupe Vaneau vous propose un appartement à vendre dans le Paris 7ème. Situé au 3ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle récemment rénové, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une chambre orientée sud sur la rue de Verneuil, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Vous apprécierez ses poutres apparentes et sa localisation centrale, avec un accès facile aux transports et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2044 €. Ce bien fait partie d’un ensemble de 16 lots, dont 15 d'habitation. Aucune procédure en cours n'est engagée selon la loi n° 65-557. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 360 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Mandat n° 21843.

À VENDRE PARIS 6ÈME - NOTRE-DAME DES CHAMPS / VAVIN - BIEN COUP DE COEUR AVEC VUES - Au coeur du très recherché quartier Notre-Dame-des-Champs, dans l'un des environnements les plus confidentiels et inspirants du 6e arrondissement, cet appartement de 78,67m2 au sol ( 59,15m2 loi Carrez ) incarne un art de vivre parisien rare, entre élégance, sérénité et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, avec gardienne, il bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri de l'agitation, dans une atmosphère presque suspendue. La présence d'ateliers d'artistes alentour confère au lieu une âme singulière et ce charme unique propre aux adresses les plus précieuses de la rive gauche. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit dès les premiers instants par sa lumière, son calme et la qualité de ses volumes. Il s'ouvre sur un très vaste séjour, véritable pièce de vie centrale, pensé comme un espace de réception élégant et chaleureux, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée avec ses électroménagers, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec un large dressing, d'une deuxième chambre avec son dressing, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de pièce dédiée selon les besoins. Une salle d'eau complète ce plan parfaitement optimisé, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 17 m2 prolonge élégamment les volumes et offre de multiples possibilités : troisième chambre, espace invité, bibliothèque ou atelier. Un volume supplémentaire rare qui renforce encore le caractère unique de ce bien. Entre ciel et toits de Paris, cet appartement représente une véritable pause de calme et de lumière au sein d'un quartier emblématique et artistique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un Appartement de luxe à acheter Paris. Une cave complète ce bien. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement d'exception se situe dans le 7ème arrondissement, à proximité des célèbres rues Cler et Saint-Dominique. Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, ce bien de 75 m² a été entièrement repensé par un architecte. Il se compose de beaux volumes de réception incluant un salon élégant, une salle à manger, et un large balcon offrant une vue dégagée. La cuisine dînatoire est harmonieusement intégrée à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche raffinée et de toilettes invités. Le charme de l'ancien y est superbement préservé, avec parquet en point de Hongrie, moulures, et cheminée. Une cave est incluse, et une chambre de service est également disponible à l'achat. Ce bien rare combine adresse prestigieuse et art de vivre parisien, faisant de cet appartement à acheter à Paris une opportunité unique.

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN EXCEPTIONNEL - Niché à proximité de la célèbre Place Saint-Sulpice, au cœur de la Rive Gauche, cet appartement rare de 42 m2 incarne l'art de vivre parisien dans une ambiance raffinée. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, il offre une vue imprenable sur l'Église Saint-Sulpice, illuminant l'espace tout au long de l'année. Conçu par des architectes et décorateurs de renom, cet appartement a été pensé comme une véritable œuvre d'art habitable. Le vaste séjour lumineux comprend un élégant salon, une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre est subtilement séparée par une verrière sur-mesure, inspirée des ateliers d'artistes parisiens. L'appartement dispose également d'un dressing intégré, d'une salle de douche moderne avec WC, et d'un espace buanderie pratique. Avec des volumes maîtrisés, des matériaux de qualité et une luminosité optimale, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le DPE classé C garantit un confort moderne exceptionnel pour un bien de caractère. Une cave complète cet ensemble. Cet appartement de luxe à acheter Paris est une véritable signature, idéale pour les esthètes à la recherche d'un pied-à-terre rare. Un bien unique sur le marché parisien. Votre rêve à Paris vous attend.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au coeur du prestigieux 1er arrondissement, sur la célèbre Place des Victoires, à proximité des jardins du Palais Royal, de la Banque de France et de la Fondation Pinault, se dévoile un bien d'une rareté absolue. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, à l'architecture élégante et intemporelle, cet appartement de 70 m2 représente l'essence même de l'élégance patrimoniale parisienne. Une adresse que peu peuvent se vanter d'habiter. Offrant une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur la Place des Victoires, ce bien d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une perspective unique sur l'une des places les plus harmonieuses et recherchées de la capitale. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de réception de 28 m2, baignée de lumière et sublimée par ses vues ouvertes, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois prestigieux et intime. La cuisine raffinée, en double exposition, offre aussi des vues remarquables. La chambre spacieuse, conçue comme une suite élégante, comprend sa salle de bain avec WC et de nombreux rangements intégrés. Chaque espace révèle un équilibre subtil entre cachet historique et art de vivre contemporain. Une cave complète ce bien. Ce bien n'est pas simplement un appartement. C'est une pièce rare du patrimoine parisien, une occasion presque introuvable dans ce secteur ultra protégé et extrêmement recherché. Appartement unique à acheter Paris avec vue imprenable sur une adresse très confidentielle. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

À vendre - Paris 15e Arrondissement, Beaugrenelle. Découvrez cet appartement spacieux dans une résidence emblématique et sécurisée 24h/24. Cet appartement familial de 5 pièces couvre une surface d'environ 117 m², situé à un étage élevé avec ascenseur, offrant luminosité et calme grâce à sa double exposition. Profitez d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée que vous pouvez ouvrir sur le vaste double séjour lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et d'un second WC indépendant. La configuration de l'appartement permet également d'envisager facilement une quatrième chambre.En complément, une studette attenante d'environ 17 m² est disponible à la vente. Cette studette dispose de sa propre entrée, d'une salle d'eau avec WC et de la possibilité d'installer une kitchenette. Ce bien présente également une grande flexibilité d'usage, avec l'option de le diviser en deux appartements indépendants. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges. Situé au cœur de Beaugrenelle, cet appartement de luxe à acheter dans le 15e arrondissement de Paris est à proximité du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C) et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Photos et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7, joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 220 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 11 900 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 440 000 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 1 395 072 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844 328 104.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement exceptionnel de 176,04 m², réparti sur trois niveaux, situé dans le Marais, un quartier tranquille et confidentiel de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, ses lignes architecturales audacieuses et l'utilisation de matériaux nobles, offrant un cadre de vie harmonieux et élégant.Le vaste double séjour de réception de 76 m² se caractérise par une hauteur sous plafond de quatre mètres et une cuisine ouverte de très haut standing, sublimée par de magnifiques colonnes en pierre et un mélange raffiné de matériaux. L'élément central de cet espace est une cheminée massive datant du XIIe siècle, apportant une touche d'âme et de caractère inégalée.Cet appartement dispose de trois spacieuses chambres, dont deux suites, formant un ensemble remarquable qui convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace et d'intimité, ou à un acheteur étranger fasciné par l'art de vivre et l'histoire. À l'entrée, un bel espace extérieur pavé et lumineux vient compléter ce bien, offrant un lieu idéal pour profiter des belles journées.Cet appartement incarne à la fois un espace de réception et de vie familiale, rare par son ambiance de maison, exceptionnel par ses volumes, et profondément distinctif par son identité.DPE : D/227GES : D/49Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3450 € et 4710 €Copropriété de 54 lotsCharges annuelles moyennes : 4228 €Procédure en cours : non.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Idéalement situé dans une petite rue calme, chargée d'histoire et uniquement piétonne, cet appartement se trouve en plein hypercentre parisien, au cœur d'un quartier séduisant grâce à son équilibre entre charme historique, vie résidentielle discrète et dynamisme parisien.Proche de toutes les commodités, cet appartement représente un emplacement stratégique pour se déplacer facilement dans Paris. Le quatrième arrondissement est animé et multiculturel, avec des galeries d'art, des cafés raffinés, des boutiques de créateurs et des commerces plus intimistes qui confèrent à ce quartier un caractère unique. Les transports en commun sont abondants, avec une proximité immédiate des stations de métro Hôtel de Ville, Rambuteau, Châtelet et Etienne Marcel.

À Paris, dans le 16ᵉ arrondissement, à proximité de la renommée Place Victor Hugo, découvrez cet appartement familial exceptionnel de 142 m². Situé dans un immeuble en pierre de taille de qualité avec ascenseur et gardienne, ce bien rare est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Paris. Niché au premier étage, il se distingue par ses volumes spacieux, son charme parisien et son potentiel d'aménagement. La pièce de vie de 42 m², orientée Sud-Ouest, est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre agréable pour la vie de famille. La cuisine dinatoire indépendante est parfaite pour les repas en famille, tandis que l'espace nuit propose deux grandes chambres avec possibilité d'en ajouter une troisième. L'appartement inclut également une salle d'eau indépendante et une vaste salle de bains avec dressing. En outre, une grande cave en sous-sol complète ce bien. La localisation offre un accès à un excellent environnement scolaire, notamment le Lycée Janson-de-Sailly, ainsi que la proximité d'établissements privés réputés. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, il constitue une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à vendre à Paris, permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Avec une surface de 90,2 m² (loi Carrez), cet appartement familial se trouve idéalement boulevard Diderot, à proximité de la station Reuilly-Diderot (ligne 1). Profitez d'un emplacement central, entouré de commerces, d'écoles et de transports, offrant une qualité de vie remarquable. Niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux propose une vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété est actuellement en rénovation, ajoutant ainsi une belle valorisation à cet appartement. Agencé de manière optimale, il comprend un vaste espace de vie d'environ 35 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dédié au télétravail. Un débarras compléte le tout, idéal pour le rangement. Aucune rénovation n'est à prévoir dans cet appartement. Prix de vente : 850 000 € FAI. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Paris 16ᵉ, proche de Passy Plaza, cet appartement familial de 120 m² avec parking et cave est une belle opportunité. Situé au cœur du quartier prisé de Passy, dans un immeuble de standing des années 1960 avec ascenseur, ce bien se trouve à l'abri du bruit, en retrait de la rue. Goldwelling vous propose cet appartement d'environ 119,68 m² loi Carrez, au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce principale), de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC séparés. Avec un plan fonctionnel et équilibré, cet appartement dispose d'un excellent potentiel de rénovation. Sa configuration familiale, son calme et sa localisation en plein cœur de Passy en font une opportunité rare dans le secteur. En complément, une cave d'environ 7 m² et un grand emplacement de stationnement en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des sols, des fenêtres, de la cuisine et des pièces d'eau. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 520 € et 3 470 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété (309 lots) avec des charges annuelles prévisionnelles de 5 180 € (432 € par mois, incluant eau chaude et chauffage). La taxe foncière s'élève à 2 161 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 390 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 2,96 % du prix net vendeur de 1 350 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence.

Situé dans le quartier prisé de Lamarck, au cœur du 18ème arrondissement à Paris, cet appartement de 53 m² se trouve au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier des années 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la lumière apportée par son exposition sud-ouest. Le séjour, aux volumes agréablement distribués, est agrémenté d'une élégante ouverture en arabesque qui sépare l'espace salon de la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, offre un style coloré et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec des rangements intégrés et d'une seconde pièce parfaite pour un bureau ou un dressing, dotée de jolies cloisons vitrées. Une salle de bains avec WC complète ce bien. En outre, une cave et un débarras sur le palier sont disponibles. L'adresse profite d'un cadre de vie agréable, à proximité de l'atmosphère unique de Montmartre, avec ses rues calmes, ses commerces de bouche, cafés et boutiques indépendantes. Les stations de métro et les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre de Paris. Cet appartement à vendre représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue de Sèvres, au fond d'une charmante cour arborée. Ce duplex en rez-de-chaussée et premier étage se distingue par ses deux entrées indépendantes, une à chaque niveau. Au premier étage, accessible par un escalier, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et coin repas. Un escalier intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se situent une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'isolation pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G au DPE. Grâce à sa configuration, cet appartement offre également la possibilité d'un usage mixte, combinant activité professionnelle en rez-de-chaussée et habitation au premier étage. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

À vendre, un appartement de 141,35 m² situé quai Louis-Blériot, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cette copropriété de standing des années 30 dispose d'un immeuble élégant côté quai. Au 4ème étage, cet appartement familial est climatisé et en très bon état général. Il offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d'un ensoleillement idéal grâce à son exposition est. L'espace comprend une entrée, une double réception avec deux balcons, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un troisième balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et un petit bureau pouvant être transformé en dressing ou en deuxième salle de bains complètent ce bien. Une cave est incluse, et un box est disponible en supplément pour 60 000 €. Possibilité de location d'un parking. Cette annonce correspond à un achat d'appartement de luxe à Paris.

À vendre, un appartement familial situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 97,90 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien dans une voie privée sécurisée, avec ascenseur menant directement au palier où l'appartement est le seul présent. Il comprend une entrée, trois belles pièces exposées sud-ouest donnant sur la voie privée, une vaste chambre sur cour, cuisine séparée, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Bien qu'à rénover entièrement, des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour transformer cet espace en un appartement de luxe à acheter à Paris, incluant une double réception avec cuisine ouverte et trois belles chambres. Une cave complète ce bien.

Dans un bel immeuble ancien situé dans une voie privée sécurisée à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 70,90 m² Loi Carrez (79,30 m² au sol) est illuminé et bien agencé. Au 6ème et dernier étage accessible par ascenseur, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès à deux balconnets, ainsi que deux chambres, chacune avec accès à un balconnet. La propriété dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

GROS CAILLOU - CHAMP DE MARS - PARIS (7ème) Vue sur la Tour Eiffel. Dans une copropriété de 1910 de très grand standing, cet appartement familial en rez-de-chaussée est en parfait état. Avec une superficie de 200,88m² au sol et 196,85m² Carrez, il est orienté OUEST-EST avec une hauteur sous plafond de 3,40m. Les espaces sont optimisés et aucun travaux n'est à prévoir. Il répond aux normes PMR. Cet appartement à vendre à Paris comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre ou bureau, trois suites, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, quatre WC (dont un pour les invités), ainsi que des placards et de la menuiserie sur mesure. Calme, lumineux et ensoleillé, il offre une atmosphère intimiste, idéale pour la vie de famille. Une double cave de 20m² complète ce bien. Une activité libérale mixte est autorisée. L'immeuble dispose d'un emplacement pour les vélos et d'une gardienne à demeure. Il est parfaitement entretenu et sécurisé. La réfection de la cour a été votée et payée. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 3 900 € et les charges mensuelles de copropriété sont de 808,46 €. Les commerces, transports et écoles de qualité sont à proximité. Visite sur RDV 7 jours sur 7. Pour plus d'informations, contactez DE LA COUR AU JARDIN Cécile Tournois.

Paris IX - Situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs, cet appartement à vendre est implanté au sein d'un immeuble ancien de 1860, parfaitement entretenu avec un gardien à demeure. D'une surface de 116,61 m2 (113,30 m2 loi Carrez), il se trouve au premier étage accessible par un escalier. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette pour invités. Ce bien traversant, lumineux et calme est idéal pour une grande famille, mettant en avant le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie. En annexe, une grande cave en sous-sol. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Paris IX - À proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs, situé au RDC d'un immeuble ancien de 1860, bien entretenu avec gardien. Ce spacieux studio de 30,16 m² (28,38 m² loi Carrez) se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 4m et deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste dressing pouvant être transformé en cuisine. Profession libérale possible. Une cave en sous-sol accompagne le bien. Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS.

À vendre : appartement au 5ème étage, au calme, exposé sud, avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2021 aux prestations de qualité. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris comprend une surface de 74m² ainsi qu'une terrasse de 26m². Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Vous trouverez un parquet en chêne massif brut, des fenêtres à triples vitrages, des volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, offrant des performances énergétiques notées B. L'espace de vie se compose d'un salon-cuisine de 38m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (5 mètres de linéaires de placards), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un local à vélos et poussettes sécurisé est également à votre disposition, ainsi qu'une possibilité de place de parking en sous-sol. Proche de la Porte d'Italie et desservi par le métro (lignes 7 et 14), le tram et le bus 47, ce bien est idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Paris 13ème à vendre, veuillez contacter Laurent Midena. Lucane Valorisation, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et en Île-de-France.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. "Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire" Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Surface : 20,00 m² Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Goélia Informations Financières : Prix de Vente : 219 793 € HT Loyer annuel HT : 10 660 € HT Rendement Locatif Brut : 4,71 % Charges de copropriété mensuelles : 0 € Taxe foncière : 300 € Bail commercial jusqu'en septembre 2035 Avantages de l'Investissement : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, appartement ensoleillé de deux pièces situé rue Jacob dans le 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier, en excellent état, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement Paris 6ème. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement à acheter Paris 6ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du Champ de Mars, de l'École Militaire et du métro La Motte Picquet, cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 108 m², se situe au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. En excellent état, il offre une exposition sur rue et cour, garantissant une belle luminosité et un plan intérieur optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 34 m², d'une cuisine équipée, de trois charmantes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave est également incluse dans l'offre. Deux chambres de service, au prix de 45 000€ et 50 000€, sont indissociables de la vente. Un emplacement de parking à proximité, également indissociable, est proposé au tarif de 50 000€. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé idéalement au pied des marches du Sacré-Cœur et à proximité d'une placette arborée typiquement montmartroise, cet exceptionnel Loft très lumineux de 117,98 m² (113,64 Carrez) se trouve dans un immeuble qui s'élève telle une proue sur la colline. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 40 m², où les volumes et l'espace, inondés de lumière grâce aux multiples verrières verticales, incarnent l'esprit de ce bien. Ce Loft, alliant contemporain et caractère traditionnel montmartrois, révèle une dimension intérieure-extérieure unique. Il bénéficie d'un confort étudié avec une très belle surface, dont 12 m² de plancher en dalles de verre face à la cheminée entourée de miroirs. Par un escalier en béton, vous accédez à un espace dinatoire comprenant une salle à manger avec verrières et un plafond en verre qui accentue la hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres. La cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À gauche de l'entrée, la partie nuit se compose d'un grand bureau facilement transformable en seconde chambre, d'un dressing et de la chambre principale de plus de 20 m², dotée d'une salle d'eau transformée en dressing supplémentaire. Ce Loft, aux multiples facettes, dispose également d'une belle salle de bains avec toilettes sur la droite de l'entrée. Unique et lumineux, il inclut une cave et fait partie d'une copropriété dans le département de Paris, en Île-de-France. Accès facile par le Métro : M2 Anvers, L12 Abbesses ou Lamarck-Caulaincourt. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Paris, contactez Fabrice au +33 786757132. Cette copropriété comprend 25 lots, dont 24 sont des habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 3812 euros.