ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique à Nantes, France

Coup de coeur : Duplex exceptionnel sous les toits - Quartier Viarme. Vivre comme dans une maison, avec une vue imprenable. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bien unique de 3 chambres, entièrement repensé par un architecte réputé. À deux pas de la place Viarme, cet appartement allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Les atouts majeurs comprennent : Rénovation de qualité : matériaux nobles, menuiseries sur-mesure et optimisation parfaite des volumes. Vie en Duplex : circulation fluide entre l'espace de réception et l'espace nuit. Terrasse XXL : immense terrasse privative, extension de la pièce de vie, offrant une vue panoramique sur les toits de Nantes, un atout rare au cœur de la ville. Volume & Lumière : pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures et une hauteur sous plafond impressionnante. Espace Nuit & Confort : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec rangements intégrés. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le salon. Salles d'eau au design minimaliste et soigné. L'appartement est vendu avec un grand garage fermé en sous-sol, un atout essentiel et très recherché dans le quartier Viarme. À proximité du Marché des Brocanteurs, des commerces, des écoles et du tramway, tout est accessible à pied. L'avis de l'expert : 'C'est un produit unique.' La qualité de la rénovation et la taille de la terrasse font de ce bien un produit exceptionnel sur le marché nantais actuel. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2966.00 et 4014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose un bien remarquable à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement aux volumes remarquables offre une triple réception lumineuse orientée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, une grande suite locative, trois chambres et un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien d'exception. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique. Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nantes, idéal pour un achat unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement récemment rénové est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée qui garantit une belle luminosité et une sensation d'espace agréable. Sa rénovation met en avant une cuisine contemporaine bien intégrée. Emplacement central à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, avec accès immédiat aux commerces, transports et commodités. C'est un bien rare idéal pour une première acquisition ou un pied à terre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1151,00 € et 1559,00 €. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un passage privé très prisé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, cet appartement traversant de 102 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est agrémenté d'un long balcon filant, orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. L'appartement se compose d'un spacieux espace de réception de 41 m², incluant un salon avec cheminée et une salle à manger (possibilité d'une 3ᵉ chambre), tous deux lumineux et donnant sur le balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comporte deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle de douche. Une cave et une place de stationnement dans le passage privé viennent compléter ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et proche de tous les commerces ainsi que des établissements scolaires.

Proposition unique d'achat d'un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement 4 pièces, récemment construit, dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon donnant sur un charmant espace paysager. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, et bénéficie de prestations de qualité, le tout à quelques minutes des célèbres places Graslin et Viarme. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes.

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, luminosité et tranquillité. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m², ce bien rare se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant se transformer en patio, se fondent harmonieusement dans la pièce à vivre. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale complètent ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé vient couronner cet appartement récent. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vente Appartement de luxe Nantes.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesNiché au cœur de l'effervescence architecturale de l'Île de Nantes, dans le quartier recherché de la Prairie au Duc, cet appartement de 113,43 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble récent construit en 2018. Ce bien se démarque par sa configuration unique et ses espaces extérieurs impressionnants, offrant un cadre de vie urbain adapté aux passionnés d'habitats modernes et atypiques.Le séjour, véritable point central de cet appartement, dévoile un volume généreux de 58 m² inondé de lumière naturelle. L'espace, incluant une cuisine ouverte bien équipée, favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement optimisé. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort quotidien et flexibilité des espaces.Le caractère rare de ce bien réside dans son accès privatif à un toit-terrasse de 43 m², véritable oasis suspendue. Accessible par un escalier niché dans un patio lumineux, cet extérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur les horizons nantais et les anciens chantiers navals. Deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol viennent compléter ce lot.En termes de performances, le bien bénéficie d'une isolation et d'une conception de haute qualité, affichant un DPE classé C, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort thermique constant.Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique, son vaste espace de vie et son extérieur panoramique en font un lieu de vie d'exception pour une clientèle à la recherche de fonctionnalité et de caractère dans un quartier en pleine mutation.Bien soumis au statut de la copropriété de 114 lots d'habitation.Charges annuelles de 3 126,48 euros.Classe énergie C / Classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 410 euros et 1 908 euros par an pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 188 lots - dont 114 lots d'habitation.Charges annuelles : 3 euros.Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T5 spacieux de plus de 265 m² avec vue verdoyante, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800 à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel allie charme d'antan et confort moderne. Le séjour lumineux de 80 m² offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec 5 chambres, certaines pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux, cet appartement propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Les parquets, cheminées et hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance. Un garage complète ce bien, avec possibilité d'usage professionnel. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 860 000 €. Dans une copropriété de 1 lot, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3 000 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 505,00 € et 4 743,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique de Nantes, sur la célèbre Place Graslin, découvrez cet appartement de caractère à vendre. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble bourgeois du XVIIIème siècle avec ascenseur, cet espace de 173 m² Carrez (182 m² au sol) offre : une belle entrée en rotonde, un séjour ovale avec balcon filant et vue imprenable sur la place Graslin, un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, et trois chambres, dont une suite parentale disposant de 25 m² avec vue et salle de bains. En complément, une cave est également incluse. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de balcons filants offrant de superbes vues sur la place et son théâtre, tout en conservant le charme et l'élégance de l'ancien. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 790 000 €. Situé dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2853.00 et 3861.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Graslin. Ce bien d’exception d’environ 175 m² se trouve au dernier étage noble de l’immeuble, accessible par ascenseur. À l'entrée, un majestueux hall en rotonde vous accueille et distribue les différentes pièces de réception ainsi que les espaces nuit. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Cet appartement à acheter à Nantes comprend également 3 chambres confortables, chaque chambre s'ouvrant sur un balcon entourant le bien. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et les éléments de décorations d’époque confèrent à cet appartement une véritable distinction architecturale. Inclus également, une cave complète ce bien d’exception qui allie adresse iconique et vue spectaculaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,200 €/an.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la LoireSitué dans un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement de 146 m² a bénéficié d’une rénovation d’exception alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, un hall majestueux instaure une ambiance raffinée : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduit par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et constitue un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes complètent l’espace.L’ensemble est agrémenté de commodités rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier Premium, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d’exception à acheter à Nantes.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573