ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique à Nantes, France

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement dans Immeuble HaussmannienDécouvrez cet appartement d'exception de 146 m² situé dans un immeuble haussmannien de grand standing. La rénovation qui a été effectuée allie parfaitement le charme de l'ancien aux commodités modernes.Dès l'entrée, un hall majestueux met en valeur les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que les parquets en bâtons rompus et la cheminée d'époque. La pièce de vie lumineuse propose une vue dégagée et donne accès à de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure est entièrement aménagée et équipée, mettant en valeur l'utilisation de bois précieux et de matériaux de qualité.Côté nuit, la suite principale dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing spacieux, offrant ainsi un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, complètent cet espace.L'ensemble est enrichi de prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Privilèges Immobilier vous propose un bien d'exception en vente à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement se distingue par ses volumes rares. Il comprend une triple réception lumineuse orientée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, ainsi qu'une grande suite locative, trois chambres et un bureau. De plus, deux box et une cave complètent ce bien. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique en font un choix idéal pour un achat d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 1 700 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 6 200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ AGENCE LAURENCE BELIARD - FACE LOIRE - EXTERIEUR - ASCENSEUR -Découvrez cet excellent appartement à Nantes, idéal pour un achat Appartement à acheter Nantes. Ce bien rare met en avant deux chambres, de beaux volumes avec près de 70 m², ainsi qu'une terrasse de 5 m² donnant sur la Loire, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Très bien agencé, cet appartement garantit une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace nuit, pour un confort optimal.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement présente une ambiance moderne et soignée. Situé dans un immeuble contemporain et récent avec ascenseur, il dispose de parties communes élégantes et d'un calme absolu.Idéalement placé en hyper-centre de Nantes, dans un environnement paisible, vous serez à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville. Transports, commerces, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied.Bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Veuillez contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir le dossier complet.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 et 1 090,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nantes, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, lumière naturelle et sérénité. Dominant la verdure, il bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce à vivre, et sa salle à manger transformable en patio créent une harmonie idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et terrasse. Le niveau supérieur offre trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain familiale. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent en Loire-Atlantique, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an.

Nantes PLEIN CENTRE. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 attire par sa vue dégagée sur les toits de Nantes et sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée menant à un double salon-séjour exposé sud, s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, parfait pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, et d'une salle de bains avec double vasque. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une très grande cave. Ce bien lumineux, situé au pied des commerces et des transports, offre un cadre de vie prisé en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour un achat appartement de luxe à Nantes, contactez Pascale Desal au 06 20 38 27 90 ou par email à pascale.desal@apc-net.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T5 de 107 m² à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, offrant une magnifique terrasse plein sud avec vue sur l'Hippodrome. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix, parfait pour l'achat d'un appartement à Nantes. En entrant, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui crée une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, mène à la terrasse, un espace idéal pour les repas en extérieur. Le parquet apporte une touche chaleureuse. La cuisine indépendante est moderne, entièrement équipée et offre une vue sur le parc, idéale pour des préparations culinaires en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux proportions généreuses et deux salles de bains soigneusement conçues par Porcelanosa, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Cet espace est complété par deux toilettes suspendus. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent la possibilité de créer une quatrième chambre, une rentabilité locative estimée à 2000 € par mois, un garage fermé avec porte motorisée, une cave spacieuse de 14 m² et un local à vélos. L'accès à l'Hippodrome est direct et sécurisé, et vous serez à seulement 5 minutes des transports, commerces, universités et à 15 minutes du centre-ville de Nantes. Ce cadre est parfait pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses activités à proximité. Cet appartement unique et fonctionnel est prêt à accueillir une famille ou servir de projet d'investissement de qualité. Visite conseillée rapidement ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus, de 388 500 €, soit un prix net vendeur de 370 000 € avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Poisson, agent commercial mandataire immobilier, RSAC de Nantes n° 822516118. Contactez-nous au 06 49 13 08 21.

Quartier Aristide Briand, Rue Mercoeur. Au cœur des commodités (commerces, tram, école, collège, lycée), dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement à vendre à Nantes. D'une superficie de 145m², il a été rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Vous serez accueilli par une superbe entrée de 20m² qui dessert les différentes pièces : un lumineux séjour d'angle avec 4 portes fenêtres, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Les 3 chambres, dont la spacieuse chambre parentale, comportent de nombreux rangements. La lumière, le calme, le parquet, la cheminée et les rosaces ajoutent beaucoup de cachet à ce bien idéalement situé. Ce logement est également complété par une cave et un grenier. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 575 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en vente un appartement de luxe à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la place Graslin. Ce superbe appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée au sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1,958 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À proximité de l'Erdre et des commodités, cet appartement à vendre à Nantes se situe au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès supplémentaire à une terrasse, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un cellier et de WC.Ce bien est complété par un abri de jardin de haute qualité Biohort, une cave sur la terrasse et deux parkings en sous-sol sécurisés. Pour un futur acquéreur recherchant un achat appartement Nantes, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix : 542 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : D - 158,6 kWh/m²/an - GES : B - 6,8 kg CO2/m²/an Consommation annuelle estimée : 724,99 € (abonnement compris).Pour toute information supplémentaire, contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013AC00232.

Achat appartement Nantes - BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier très prisé de Saint Félix, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et des transports, ce superbe appartement en duplex avec double terrasses sera livrable en décembre 2023. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant ainsi une vue imprenable sur l'Erdre. L'appartement dispose d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking en option sont également disponibles. A ne pas manquer! Frais de notaire réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – PENTHOUSE D'EXCEPTION À NANTES, LOIRE-ATLANTIQUEDécouvrez ce Penthouse unique d'une superficie de 255 m² avec 90 m² de terrasses, situé dans un immeuble contemporain haut de gamme, au 4e et 5e étage, accessible directement par ascenseur privatif. Un cadre de vie inégalé Au niveau supérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon élégant avec cheminée, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Boffi, véritable cœur de la maison, ouverte sur une terrasse de plus de 40 m². De cet espace extérieur, la vue imprenable sur les toits de Nantes offre un cadre enchanteur pour vos réceptions. Un escalier design vous mènera à un second salon avec vue sur un patio végétal apaisant, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une bibliothèque, vous fournissant un espace de travail calme et lumineux. Des espaces privés raffinés La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique master room de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une chambre d'ami avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune complètent cet ensemble exceptionnel. Confort et praticité Pour votre confort, ce bien dispose également d'une lingerie et d'un local technique. Un double garage motorisé et des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter cette opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à Nantes. À découvrir sans tarder ! Prix sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73.