vente d’appartement de luxe avec terrasse à Reze, France

iad France - Carine MOISDON vous propose: ILE DE NANTES (place François II) - VUE LOIRE - TERRASSE / JARDIN D'HIVER - Découvrez cet appartement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de qualité. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse/jardin d'hiver. Ce bien comprend trois chambres, dont deux avec grands rangements, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Un garage en sous-sol (avec porte motorisée) complète l'ensemble, et un deuxième garage peut être acquis en complément. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 214 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 250€ par mois (soit 3000€ annuel). Classé ENERGIE C indice 134 et CLIMAT C indice 27. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par Mme Carine MOISDON, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ginette Porhel vous propose un bien d'exception dans le Triangle d’Or à NANTES !SUPERBE LOFT AVEC DE BEAUX VOLUMES, OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 EN ENVIRON SUD-OUEST !TRÈS RARE - Amateurs de biens atypiques et de charme, découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ d’environ 153 m2, aménagé avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).Un escalier privatif vous conduit à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d’environ 60 m2, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée, ouverte grâce à une magnifique verrière sur un agréable espace de détente, incluant une belle terrasse végétalisée.Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. Vous bénéficierez d'un espace généreux et de prestations de qualité. Une place de stationnement est disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé au premier étage d'un immeuble classé Monument Historique, datant du début du XIXème siècle. Dans le cœur du centre-ville de Nantes, à proximité de la magnifique Place Graslin, cet appartement familial de 220 m² se distingue par sa spacieuse terrasse privative de 48 m² surplombant le Cours Cambronne et ses allées ombragées. L'espace de réception comprend un vaste salon, un bureau bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine indépendante. Cet appartement à vendre à Nantes offre quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse et une chambre en duplex, ainsi que trois salles d'eau pour le confort de la famille. De plus, une seconde entrée privative permet de créer un studio indépendant de 35 m², comprenant une grande chambre, cuisine, salle de douche et toilettes. Pour compléter ce bien d'exception, deux caves et deux greniers sont inclus, ainsi que plusieurs options de stationnement à proximité. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien, avec des éléments tels que de hauts plafonds, des parquets à la Versailles, des cheminées en marbre, moulures, boiseries et peintures murales. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à tous les commerces, écoles et offres culturelles, notamment le cinéma, la médiathèque et les musées à quelques minutes.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en vente un appartement de luxe à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la place Graslin. Ce superbe appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée au sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1,958 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERAu cœur du centre-ville de Nantes, dans la Loire-Atlantique, découvrez cet Appartement à vendre unique de 185 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Accédez directement à ce bien d’exception par ascenseur privatif et laissez-vous séduire par sa vue imprenable sur la ville.La pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées. Vous y trouverez :- Une charpente cathédrale remarquable- Un salon chaleureux avec cheminée- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée (marque V-Zug)- Un toilette invitéCe niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Accessible par un escalier à partir de la pièce de vie, le niveau inférieur propose :- Une suite parentale avec salle d’eau, dressing aménagé et WC- Trois autres chambres confortables- Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- WC séparé- Une buanderieDepuis la mezzanine, un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture, vous accédez à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Il est équipé d’une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des prestations premium :- Local vélo privatif au pied de l’ascenseur- Copropriété de standing avec seulement 6 lots- Charges maîtrisées : 540 € / trimestreCe bien rare combine espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Nantes.Ce bien est accompagné de deux places de stationnement sécurisé à proximité immédiate.Prix 1 942 500€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 850 000€ net vendeur.DPE BContact Oriane CORDIER +33 6 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

BARNES Nantes vous propose un superbe appartement à vendre, idéalement situé à proximité du boulevard Guist’hau ainsi que des rues Copernic et Crébillon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement règle de généreux volumes : un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Les trois chambres offrent une belle vue sur les parcs environnants et sont accompagnées de deux salles d'eau. Chaque pièce a été conçue pour optimiser votre confort au quotidien, avec de nombreux rangements à disposition. Des garages fermés sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. Vous serez conquis par cette adresse recherchée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie d'exception au cœur du triangle d'or nantais. L'architecture allie la noblesse de la pierre de taille à la modernité du zinc pigmenté et des garde-corps en verre, s'intégrant harmonieusement aux façades historiques du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 920€.

Exceptionnel appartement à acheter à Nantes, situé dans le triangle d'or de la ville, à proximité de la Place Aristide Briand. Cet appartement Nantes à vendre en triplex de 250 m², entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme : ascenseur avec palier privatif, grand espace de réception de près de 100 m², terrasses (57 et 39 m²) et balcon avec vues imprenables sur les toits de Nantes, ainsi qu'une piscine intérieure avec nage à contrecourant. La spacieuse cuisine américaine est équipée d'un matériel haut de gamme et comprend une magnifique cave à vin. Elle s'ouvre sur un salle à manger, facilement extensible sur la terrasse. Le dernier étage abrite un espace parental consacré avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis et un balcon. L'appartement dispose également de quatre chambres d'enfants et de deux salles d'eau, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. En supplément, il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 45 m² et une place de stationnement. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par Drouot.immo. Prix de départ de 440 000 euros. La date de la vente est prévue le 7 mars 2026. La participation à l'enchère nécessite un agrément préalable. Le prix indiqué inclut les honoraires de vente.NANTES - CANCLAUXVue sur la Chézine.Bel appartement récemment rénové en 2021, comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, une cave est disponible, ainsi qu'une option pour un grand garage au prix de 35 000 euros. Accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles.Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 1270 euros et 1790 euros.Pour visiter et pour un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Nantes, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par email à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente bénéficie d’une garantie de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 404860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots, dont 30 lots habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – PENTHOUSE D'EXCEPTION À NANTES, LOIRE-ATLANTIQUEDécouvrez ce Penthouse unique d'une superficie de 255 m² avec 90 m² de terrasses, situé dans un immeuble contemporain haut de gamme, au 4e et 5e étage, accessible directement par ascenseur privatif. Un cadre de vie inégalé Au niveau supérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon élégant avec cheminée, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Boffi, véritable cœur de la maison, ouverte sur une terrasse de plus de 40 m². De cet espace extérieur, la vue imprenable sur les toits de Nantes offre un cadre enchanteur pour vos réceptions. Un escalier design vous mènera à un second salon avec vue sur un patio végétal apaisant, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une bibliothèque, vous fournissant un espace de travail calme et lumineux. Des espaces privés raffinés La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique master room de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une chambre d'ami avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune complètent cet ensemble exceptionnel. Confort et praticité Pour votre confort, ce bien dispose également d'une lingerie et d'un local technique. Un double garage motorisé et des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter cette opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à Nantes. À découvrir sans tarder ! Prix sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73.

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété à Nantes, cet appartement à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie traversante qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse, accompagnée d'une cuisine avec bar et parquet. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sur moquette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et deux vasques. Le deuxième étage offre une vaste pièce idéale comme salle de jeux, grande chambre ou bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau, câblage en RJ45 et climatisation. Pour compléter l'ensemble, il est possible d'acquérir trois places de parking en aérien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

Nantes - Viarme - Saint Pasquier : Au cœur de la ville, à proximité du tram et du centre, cet appartement à vendre se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing. Ce bien très lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec parquet, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse exposée sud, ainsi que de 3 chambres, dont un studio semi-indépendant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une salle de bains, en plus de bénéficier d'un local pour vélos. Cet appartement de luxe à acheter à Nantes comprend une place de parking et l'option d'acquérir un garage fermé supplémentaire dans la résidence (honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots, tous résidentiels, sans procédure en cours. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de VersaillesSitué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier prisé pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité.Description générale :Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Composition :- Entrée spacieuse- Séjour donnant sur la terrasse- Salon (ou possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins)- Cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques, hotte)- Cellier attenant à la cuisine- Salle de bains- Salle d'eau- Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleillé- Dépendances & stationnements : - Deux places de parking en sous-sol, sécurisées - Une cave, offrant un espace de stockage supplémentairePrestations & confort :- Chauffage au gaz de ville- Résidence bien entretenue avec ascenseur- Appartement rénové, offrant un bien clé en main- Année de construction : 1980 (information à vérifier)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARRECRCP ALLIANZ.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Nantes Centre - Guist'hauDans une avenue privée, à proximité du boulevard Guist'hau, au calme, au 1er étage d'une copropriété de 2005 de standing, cet appartement T3 comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger (pouvant servir de seconde chambre), une chambre, une salle de bains, un large balcon-terrasse (6m²), des WC indépendants et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Nantes, idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.(6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1041.04 euros.

À proximité de la place Royale, cet appartement rénové d'exception vous propose un agréable salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une superbe terrasse de 50 m². Il dispose de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un bureau. Un grenier de 80 m² est également disponible pour un aménagement futur, ainsi qu'une cave de 25 m². Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Au coeur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rooftop dans un environnement calme, ce vaste espace a été entièrement rénové. Accessible par ascenseur, l'appartement se présente comme une maison grâce à sa belle terrasse orientée plein sud. Ce bien de type 5 pièces comprend une entrée, une cuisine équipée et meublée, un double séjour-salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Equipé de la climatisation réversible, de stores électriques, d'un garage fermé, d'un parking couvert, et d'une vaste cave, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent le confort moderne. Quote-part du budget prévisionnel : 3 500 euros par an, avec 6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 27 lots, dont 9 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 500 euros.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au sein d'une résidence de prestige, cet appartement spacieux de 6 pièces et 4 chambres bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, avec un terrain de tennis et une piscine. En étage élevé et accessible par ascenseur, il est entouré de terrasses totalisant plus de 40 m². L'appartement comprend une entrée réception avec grands placards, une double pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. La triple exposition (Sud, Est et Ouest) offre une vue imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. Avec de nombreux rangements, deux garages fermés et une cave, cet espace paisible vous séduira par ses volumes et son élégance. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement est très bien isolé avec un bon DPE (classement en C). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 euros, incluant 6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 298 lots, dont 96 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 7816 euros.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes - La Chênaie. Au calme, appartement de 2012 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon donnant sur une grande terrasse exposée sud avec cabanon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage : deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un autre wc et un palier. Une place de parking en sous-sol. Cet appartement fait partie d'un lotissement réservé aux piétons, avec des espaces verts. Proche des écoles, des transports (tramway et bus) et des commerces. DPE : D. Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200EUR. 132 lots à usage d'habitation. Contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

NOUVEAUTÉ AGENCE LAURENCE BELIARD - FACE LOIRE - EXTERIEUR - ASCENSEUR -Découvrez cet excellent appartement à Nantes, idéal pour un achat Appartement à acheter Nantes. Ce bien rare met en avant deux chambres, de beaux volumes avec près de 70 m², ainsi qu'une terrasse de 5 m² donnant sur la Loire, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Très bien agencé, cet appartement garantit une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace nuit, pour un confort optimal.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement présente une ambiance moderne et soignée. Situé dans un immeuble contemporain et récent avec ascenseur, il dispose de parties communes élégantes et d'un calme absolu.Idéalement placé en hyper-centre de Nantes, dans un environnement paisible, vous serez à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville. Transports, commerces, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied.Bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Veuillez contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir le dossier complet.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 et 1 090,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.