ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Nantes, France (page 3)

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Pornic, situé en plein cœur de la ville, à proximité du port, des commerces et de la gare. Ce superbe appartement récent (2024) est niché dans un cadre calme, sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 77 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des moments de tranquillité.L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), toutes deux dotées de placards intégrés. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent cet aménagement soigné et confortable.Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, modernité et commodités de vie à pied. Pour un achat appartement Pornic, n'hésitez pas à contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drone, et visites virtuelles. Découvrez cet Appartement à acheter à Pornic, idéalement situé sur le Port, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en vélo de la plage. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, se trouve dans une résidence sécurisée, entourée d'un cadre verdoyant, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, chauffage électrique, et places de parking en sous-sol pouvant accueillir des bornes électriques. Cet Appartement se situe au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, avec les caractéristiques suivantes : - Surface Carrez 58,38 m² + surface utile - Séjour/cuisine/entrée/cellier de 41,5 m² - Chambre de 12 m² - Salle d'eau équipée d'une douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendus - Terrasse de 7,36 m² - Parking inclus. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pornic. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose ce bien exceptionnel à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Port et des Commerces, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de la Plage. Dans une résidence sécurisée et verdoyante, vous profiterez d'un ascenseur, de parquet stratifié, de carrelage PORCELANOSA, de wc suspendus, et de places de parking en sous-sol pouvant être équipées de bornes électriques. Ce superbe T4 au 3ème et dernier étage offre : - Une surface carrez de 89,18 m2 + surface utile - Un séjour spacieux de 28,47 m2, un dégagement et une entrée de 11 m2, un cellier de 2 m2 - Trois chambres mesurant respectivement 16,58 m2, 9,67 m2 et 14,48 m2 au sol (avec placards) - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - Des wc suspendus séparés - Une belle terrasse de 13 m2 - Quatre parkings inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Superbe opportunité à Saint-Brevin-Les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Appartement de 143m2 comprenant une suite parentale, deux chambres, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, d'un séjour traversant, d'un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et une autre chambre. Un grand garage privatif en rez-de-chaussée est également inclus. Les équipements récents garantissent un confort optimal, avec un chauffage au sol et un poêle à bois installé récemment. Charges annuelles de copropriété d'environ 432 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-Les-Pins est un bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à deux pas du bourg de Saint-Marc sur Mer, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue et paisible. En rez-de-jardin, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse privative ensoleillée. Le prix de vente est fixé à 249 000,00 EUR, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 235 000,00 EUR (5,96 % de frais). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Saint-Nazaire, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens à vendre dans les environs, notamment à Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, et d'autres localités du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare situé au coeur de Saint Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. Hulot. Il s'agit d'une petite résidence de 9 logements en construction, avec une livraison prévue pour fin 2027 et des frais de notaire réduits. Nous vous présentons un superbe T2/3 au dernier étage, comprenant :- Un séjour exposé sud-ouest - Une spacieuse terrasse de 17 m² - Une chambre de 13,3 m² - Salle d'eau, placards et cellier - Parking inclus Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos envies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 22 lots. A aucune procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Situé en cœur de ville à SAINT MARC SUR MER, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT, ce projet rare comprend la construction d'une petite résidence de 9 logements. Livraison prévue pour fin 2027, avec des frais de notaire réduits.Nous vous offrons un spacieux T5 de 118m2, situé au dernier étage avec ascenseur et vue mer. Ce bien comprend :- Un séjour triple exposition Est-Sud-Ouest de 40m2- Une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et dressing- Trois chambres de 13, 11 et 10m2- Salle de bains, cellier, deux WC séparés, placards.Une belle terrasse de 23m2 exposée sud-ouest complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses.Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos souhaits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services comme l'aide aux plans, maquette, drone, et visites virtuelles. Nouvelle résidence Coeur de Ville à SAINT NAZAIRE, située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire : elle s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un quotidien facilité où tout est accessible à pied, avec commerces de proximité, écoles, bus et services à quelques minutes. L'adresse bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV à proximité, reliant Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Alliez dynamisme urbain et douceur océane avec la plage à seulement 12 minutes de marche. RARE : Ce superbe T3 est situé au 6ème et dernier étage, double exposition Sud et Ouest. - Magnifique terrasse de 22,48 m². - Séjour de 25,78 m². - Deux chambres de 12 et 10 m². - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé, entrée. - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. - Double parking inclus dans le prix. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Karacterre® - EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur de Cholet dans le département de Maine-et-Loire, cet appartement de 205 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel de plain-pied, alliant confort et élégance au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 8 logements.Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,68 m et un élégant parquet en chêne massif, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, dispose d'un accès direct au jardinet.L'agencement de l'appartement est pensé pour le bien-être au quotidien : une suite parentale de plain-pied pour un confort maximal. En souplex, le niveau inférieur lumineux accueille trois autres chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des WC, permettant de conjuguer espace familial et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet privatif de 33 m² vous offrent des espaces de détente paisibles. Un box en sous-sol de 15 m² et une place de parking, avec accès direct à la cuisine et au jardinet, viennent compléter ce bien rare.À savoir : chauffage électrique, double portail sécurisé, fibre internet, appartement livré en 2024, tout-à-l'égout, huisseries double vitrage, charges annuelles d’environ 780 euros (entretien général, taxe foncière, éclairage). Pas de procédures en cours.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Explorez nos offres, notamment des appartements de luxe à acheter à Cholet, sur notre site Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du port de l'Herbaudière, sur la magnifique île de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, situé en première ligne sur le port, offre un espace de 120 m² habitables, entièrement rénové en 2021 par une décoratrice d'intérieur. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les espaces généreux de la pièce de vie, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un spectacle constant sur l’océan et l’animation du port. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Le bien comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. À l'arrière, une vue sur l'église et le château de Noirmoutier-en-l'Île ajoute un caractère authentique à cet appartement d'exception. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur l'île de Noirmoutier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

BARNES Baie de La Baule propose à la vente un superbe appartement à acheter à Pornichet, situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan. Ce bien d'exception de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², 2 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking complète cette offre. Installez-vous dans cet appartement neuf prêt à être livré. Les droits de mutation sont au taux réduit et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

iad France - Lambert Rouxel vous propose : Appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement d'exception avec 2 terrasses, double garage, cave, local vélo et parking privatif extérieur. Situé à 200 mètres du marché et offrant une vue sur l'hippodrome de Pornichet, cet appartement de type 5 dispose de 211m2 au sol (141m2 loi carrez) dans une résidence de standing proche de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal. La cuisine moderne est aménagée et équipée (BOSCH), le salon lumineux d'environ 65m2 donne sur une terrasse de 30m² exposée Ouest, tandis que les trois chambres élégantes permettent un accès direct à la terrasse, dont une avec salle d'eau et wc privés. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, baignoire, double vasque et rangements, tandis qu’un WC indépendant complète cet espace. La mezzanine, parfaite pour le rangement ou un espace nuit, offre également une vue sur l'hippodrome. Le bien est vendu avec un double garage, un espace cave/local vélo et une place de stationnement extérieur, avec possibilité d'installer une recharge pour véhicule électrique. La résidence construite en 2024 comprend des prestations modernes comme un ascenseur, interphone, visiophone, accès sécurisé, volets et velux à commandes électriques. Idéalement situé à proximité des plages, du marché, des écoles, des commerces, d'un cinéma et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité pour un style de vie agréable à Pornichet. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

BARNES Baie de La Baule vous présente un superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Profitez dès maintenant de cet appartement neuf, prêt à être livrée. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé au 4ème étage d'une résidence de standing face à l'océan, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce superbe appartement neuf de 125 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 50 m², de 3 belles chambres et de 3 salles d'eau. Un box double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un exceptionnel appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une élégante résidence face à l'océan, cet appartement neuf de 130.4 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 52 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 46.7 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien unique. Profitez de cette opportunité pour acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 68,8 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m² orientée plein sud. Il comprend un salon-séjour de 29 m², 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéal pour vous installer dès maintenant dans un appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124.2 m² dispose d'une vaste terrasse de 27 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 58.6 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un double box accompagne ce bien d'exception, parfaitement adapté pour un achat appartement Pornichet. Prêt à être livré, installez-vous dès maintenant. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 113,7 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking accompagne ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 130 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, à proximité du marché et de la plage. Il dispose de prestations de qualité, d'un agencement soigné et de volumes généreux. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique de 65 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande suite parentale. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€.

Au cœur de Pornichet, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 91 m² est idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage. Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, ce superbe duplex orienté Sud-Ouest, situé au dernier étage, offre une vue dégagée sur les pins et une vue partielle sur la mer. Ce bien, en vente à Pornichet, se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec triple exposition, ouvrant sur une terrasse de 8,64 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ajoute une touche conviviale. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 14 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC pour la chambre principale, ainsi qu'un balcon de 8 m² pour la seconde. L'appartement dispose de nombreuses prestations telles qu'une pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, des volets roulants et stores extérieurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. Un garage double en sous-sol complète ce bien.Valeur libre du bien : 783.750 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur). Taxe foncière : 1.753 € - Charges de copropriété : 450 € par trimestre.Un emplacement privilégié, à proximité de la plage et de ses animations, pour cet appartement de qualité à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente un appartement à vendre à Pornichet, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Situé au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage), cet appartement atypique de 94 m2 se déploie sur deux niveaux. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée, un premier espace nuit avec accès à une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur, accessible par un escalier, comprend 47 m2 de surface de réception, dont une partie offre une vue imprenable sur la baie de La Baule et la canopée, avec un accès à une terrasse de 21 m2 environ. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une seconde terrasse d'environ 15 m2, d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour profiter de moments de détente face à la mer. Ce bien atypique est complété par un garage et une place de parking couverte. Tout est accessible à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Sur le remblai de Pornichet, face à l'océan, cet appartement d'exception de 119 m² offre une vue panoramique unique sur la baie de La Baule, de la pointe de Penchâteau jusqu'au port de Pornichet. La pièce de vie, entièrement tournée vers la mer, propose un superbe espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale vue mer avec loggia privative et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, offrant un confort rare avec trois espaces bains. Résidence de qualité (1990), garage privatif sécurisé en sous-sol, deux caves (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires). Un bien rare par sa surface, sa vue front de mer et son emplacement, idéal pour un achat Appartement de luxe PORNICHET ou une résidence principale haut de gamme. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

L'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente un appartement d'exception à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage, cet appartement propose des terrasses panoramiques et une vue à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À seulement quelques pas du port et des commerces, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, ce bien rare offre 151 m² habitables agrémentés de 247 m² de terrasses sur deux niveaux.Ce logement unique allie espace, intimité et modularité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux orienté sur l'océan, prolongé par une terrasse exceptionnelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, tandis qu'une cave à vin s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. La suite de maître constitue un véritable refuge avec sa salle de bain luxueuse, sa douche, son hammam, son dressing sur mesure et ses toilettes séparés.Une seconde chambre avec salle de bains et toilettes est également prévue, et il est possible de créer une troisième chambre. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure avec bar, offrant une vue imprenable sur l'océan et la possibilité d'aménager un bassin de nage. Chaque niveau propose une expérience unique de détente au soleil avec un horizon maritime à couper le souffle.Ce bien exceptionnel dispose également d'un grand triple garage et est situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien se distingue par son caractère hors normes, attirant les acquéreurs en quête d'appartements à acheter à Pornichet, offrant des vues ininterrompues et un cadre privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour toute information. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, notamment à Pornichet.

Situé dans le quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue mer imprenable et a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Grand et lumineux, cet espace comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 offrant une vue sur la mer et le port, ainsi qu'une cuisine américaine totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres, accompagnées de deux salles de douche. Profitez de la proximité immédiate des commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Pornichet. Découvrez cet appartement à acheter à Pornichet, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.