vente d’appartement de luxe classés monument historique à La Baule-Escoublac, France

Appartement à vendre à Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cet appartement spacieux de 134 m², situé au 2ème étage d'un superbe immeuble en pierre de taille classé. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La hauteur sous plafond de 3.5 m, le parquet, les cheminées et les larges ouvertures ajoutent à son caractère exceptionnel. Place de parking disponible à la location juste en face. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Nantes, contactez-moi pour organiser une visite.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à Nantes, situé dans l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de la ville, l'hôtel des Cariatides. Ce véritable trésor, au cœur de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses éléments architecturaux remarquables, tels que des moulures élégantes, des parquets d’époque, des hauteurs sous plafond majestueuses, des cheminées anciennes, et un balcon filant offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Ce bien d’exception, disponible à la vente appartement Nantes, dispose de deux vastes espaces de réception lumineux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un bureau avec vue sur le Cours, et d’une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative et de placards intégrés, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de douche et dressing attenant. En complément, cet appartement rare dispose d’une cave, d’un grenier, ainsi qu’une possibilité de stationnement à proximité immédiate. Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par le style de vie au cœur d'un patrimoine vivant, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l’élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges annuelles de 5,592 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 4390€ et 5960€.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier historique de l’île Feydeau. Occupant le deuxième étage sur entresol d’un immeuble du XVIIIe siècle, ce bien chargé d’histoire a été autrefois la demeure de Christophe-Clair DANYIEL de KERVÉGAN, ancien maire de Nantes. Avec une exposition Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur le square Jean-Baptiste Davais et la Loire.D'une surface de 234,54 m² habitables Carrez, cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante de quatre mètres, ses cinq cheminées en marbre, ainsi que ses magnifiques parquets d’origine. Il représente une occasion unique, ayant préservé les ornements décoratifs de son époque.L’entrée spacieuse comprend des toilettes invités. Deux belles chambres s’ouvrent sur la rue Kervégan, et une salle d’eau indépendante les accompagne. La cuisine, adjacente à une salle à manger avec cheminée, est un espace convivial.Un dégagement mène à un généreux salon avec cheminée et parquet Versailles, ainsi qu'à deux autres chambres, également dotées de cheminées en marbre. Une troisième chambre plus tranquille et une lingerie complètent cette propriété.Le chauffage est au gaz, la fibre optique est disponible, et une cave est accessible au rez-de-chaussée. Les locaux pour vélos ajoutent une commodité appréciable.Cet appartement allie charme authentique et qualité de vie dans un environnement central à Nantes, à proximité des commerces, des transports et de la culture. Son cachet et ses volumes en font un bien rare sur le marché immobilier de Loire-Atlantique. Des travaux de rénovation sont à prévoir.La copropriété comprend 47 lots, dont 27 sont principaux, avec un montant moyen annuel des charges de 2 250 € (environ 187 € par mois).Dossier de présentation disponible sur demande.Prix de vente 630 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000 €.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 806 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement chargé d’histoire situé sur l’Île Feydeau. Cet appartement à vendre à Nantes, au 2ème étage d’un immeuble classé, présente de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Avec une superficie de plus de 192 m², il est lumineux et offre une belle hauteur sous plafond dans ses pièces de réception en enfilade. Vous profiterez d’une cuisine alliant confort moderne et charme de l’ancien, de 3 chambres, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une grande douche et d’une baignoire. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, jouit d’une décoration soignée à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4088€.

Découvrez cet Appartement à vendre à NANTES, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex inversé offre un espace de vie de plain-pied, alliant charme et élégance de l'ancien. La vaste pièce de vie lumineuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le séjour-salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement comprend également : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants et une cave. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, fait de ce bien un objet rare sur le marché immobilier. Pour toute information ou visite, contactez Edwige FILLEUX (EI) au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots, dont 7 lot d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Au cœur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement déploie 127 m² Carrez (140 m² au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caisson « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune de salles d'eau ou de bain attenantes, alliant praticité et confort. En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables. Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au cœur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux. Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte et passionnée ! edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1954 euros.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Nouvelle opportunité, à 30 minutes de Nantes, au sein d'un magnifique château, appartement en duplex de Type 2/3, d'une superficie de 63 m² Loi Carrez et 74 m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, avec possibilité d'une deuxième. Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Une belle occasion d'acquérir un appartement à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Julien CIRON Immobilier, prix HAI charge acquéreur de 4.09 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier historique de la ville, à deux pas des commerces et des transports. Cet élégant logement, dans un immeuble classé, se trouve au second étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est avec une vue dégagée. Il offre une double réception spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ainsi que deux cheminées fonctionnelles. Vous trouverez également trois chambres de belle taille, entièrement restaurées avec soin, une cuisine qui allie le charme de l’ancien à des éléments modernes, un atelier, ainsi que deux WC. Pour compléter ce bien, deux caves sont également incluses. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Cet appartement à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.