vente d’appartement de luxe contemporains à Evian-les-Bains, France

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Sulpice, situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du lac et des commodités. Ce bien d’exception, situé au sein d’un immeuble contemporain labellisé Minergie, construit en 2015 et composé de seulement cinq appartements, offre un cadre de vie à la fois élégant et intime. Situé au premier étage, cet appartement de 4.5 pièces se distingue par sa luminosité remarquée et son orientation optimale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, s’ouvrant sur un balcon agréable qui prolonge l’espace intérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Les finitions de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce bien est complété par une cave et deux places de parc intérieures, répondant ainsi aux exigences de confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Saint-Sulpice.

Charmant appartement à vendre au Domaine de ChamblandesSitué au cœur du renommé Domaine de Chamblandes à Pully, cet appartement exceptionnel jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes du centre de Lausanne. La résidence offre un cadre naturel d'une rare beauté, avec des vues imprenables sur le lac, les Alpes et les célèbres vignobles de Lavaux.Composé de trois bâtiments à l'architecture moderne, le domaine propose un environnement sécurisé, raffiné et calme. Avec seulement quatre appartements dans l'immeuble, ce bien se distingue par son caractère exclusif et intime.Les intérieurs lumineux et spacieux sont dotés de grandes baies vitrées, offrant ainsi une lumière naturelle constante, et bénéficient de finitions soignées. Le grand balcon orienté sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée.Le Domaine propose des services d'exception incluant un port privatif, une piscine intérieure, un spa, un sauna et un espace wellness complet. Les résidents ont également un accès direct aux rives du lac pour de magnifiques promenades, ainsi qu'une cave à vin privative, un carnotzet, et deux places de parking disponibles dans un garage souterrain pour un prix de CHF 50'000.- chacune, avec une sécurité renforcée.Vivre au Domaine de Chamblandes, c'est adopter un style de vie unique, alliant tranquillité, élégance et la beauté du Léman. Chaque détail, du paysage à l'architecture, offre une expérience résidentielle inégalée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1009-25-7

Situé dans le quartier de Pierraz-Portay, cet appartement à vendre à Pully offre un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Le centre de Pully, avec ses commerces, sa gare et les rives du lac, est à proximité immédiate. Le centre de Lausanne est facilement accessible à pied, en voiture ou en transports publics. Sur deux niveaux, cet appartement développe une surface habitable d’environ 184 m², prolongée par un généreux balcon de 32,5 m², relié par un escalier à un jardin privatif d’environ 110 m². L'architecture contemporaine séduit par ses volumes spacieux, ses espaces ouverts et de larges baies vitrées qui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle. Les pièces de vie bénéficient également d'une vue dégagée sur les Alpes. Le rez-de-jardin est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. À l'étage, un vaste espace de vie ouvert s'articule autour d'un séjour avec accès direct au balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un espace salle à manger convivial. Une pièce attenante au salon permet de nombreuses options d'aménagement : troisième chambre, bureau ou bibliothèque, selon vos besoins. Une cave d’environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 80'000.–). Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Pully, ce bien rare est à découvrir.

À quelques pas des rives du lac Léman, cet appartement exceptionnel est situé dans un cadre calme et privilégié, à moins de dix minutes du centre de Lausanne. Son emplacement rare offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et charme du panorama lémanique.Construit en 2014 et rénové avec soin en 2021, cet appartement offre une surface habitable de 218 m², s'ouvrant sur deux vastes terrasses totalisant plus de 125 m², d'où vous pourrez admirer des vues imprenables sur le lac, les Alpes et les vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, la lumière et la vue sur le Léman créent une atmosphère unique, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse principale, idéale pour se détendre devant un panorama exceptionnel. La cuisine au design raffiné est entièrement équipée avec un élégant îlot central. La suite parentale comprend sa propre salle de douches et un dressing, complétée par une seconde chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau/chambre supplémentaire et un WC visiteurs.Le rez inférieur présente une chambre avec salle de bains et accès direct à la terrasse, un espace fitness ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une cave à vin pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un WC visiteurs et un jardin privatif accessible depuis les deux étages.À l'extérieur, deux grandes terrasses sont conçues pour profiter des beaux jours, parfaites pour savourer chaque instant au coucher de soleil sur le lac. Un local de jardin complète cet espace.Ce bien comprend également deux places de parc intérieures et deux caves, avec une buanderie privée, disponibles pour un prix additionnel de CHF 200'000.-. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Pully.

Situé entre Lausanne et Pully, cet élégant appartement en attique offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie. Construit en 2012, ce bien de 127 m² habitable se compose de trois chambres, dont deux avec salles d'eau attenantes, idéales pour les familles. La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons, apportant luminosité et accès direct aux extérieurs. Avec un emplacement privilégié, à une minute du bus et cinq minutes de la gare de Pully Nord, il est facile de rejoindre Lausanne et la Riviera. Les commodités telles que commerces, restaurants et services à proximité rendent le quotidien pratique. De plus, le Parc Guillemin, ainsi que la proximité d'écoles de tous niveaux, fait de cet appartement un lieu de vie idéal. 2 places de parking intérieures disponibles pour 60'000 CHF en sus. Contactez-nous pour toute information sur cet achat Appartement de luxe à Lausanne.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cet appartement exceptionnel de 129 m² séduira par son élégance et la qualité remarquable de ses finitions. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie raffiné et contemporain. Cet Appartement de luxe à vendre se compose de 3,5 pièces aux volumes généreux, baignant de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Il est possible de créer une troisième chambre à coucher. La distribution intérieure favorise le confort et l'intimité, avec une chambre principale spacieuse et une seconde chambre avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un usage familial. La pièce de vie s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée, conçue pour la convivialité. Une élégante salle de bain principale complète l'espace intérieur. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 140 m², un espace extérieur rare en plein centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. Situé à proximité du parc de Mon-Repos, des commerces, des écoles et des transports publics, cet appartement allie calme résidentiel et standing élevé dans la vie lausannoise.

En exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty! Découvrez un bien d'exception au cœur de Lausanne, dans le quartier prisé des Mousquines & Verdeil, à proximité du Parc de Mon-Repos et du Tribunal fédéral. Cet Appartement à vendre, réparti sur deux niveaux, offre 277 m² habitables, avec des volumes impressionnants et une lumière naturelle abondante. Chaque espace est conçu avec une attention particulière, alliant une esthétique contemporaine et un confort ultime. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Lausanne, contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété unique!

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'SDès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m. Ce bien s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d'évidence.Proposé en exclusivité par Switzerland Sotheby’s International Realty, cet Appartement de luxe à vendre à Lutry, d'une superficie d’environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l’harmonie générale.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d’une cheminée à bois invitant à prolonger les instants. La cuisine, dotée d’appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion.Trois chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance. Au rez inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d’environ 100 m² prolonge la propriété et offre une solution idéale pour accueillir famille et invités de manière autonome. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 1’097 m² forme un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente et à la convivialité. Un garage double complète cet ensemble.Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété dispose d’équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires pour l’eau chaude, excellente isolation et système de vidéosurveillance garantissant un confort et une sécurité élevés, tout en maîtrisant les charges.Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cet appartement à acheter à Lutry se ressent et se découvre.

L'Appt. Le Chateaubois est un appartement duplex moderne et spacieux situé en plein centre de La Chapelle d'Abondance. Construit en 2002, l'appartement est situé aux 2ème et 3ème étages d'un bâtiment de trois étages. Il est en bon état général et se compose de : Entrée, cuisine, séjour avec accès au balcon ensoleillé, 3 chambres (avec balcons), salle d'eau et WC séparé, escalier menant à un vaste espace mezzanine, deux autres chambres et une salle d'eau. L'appartement offre 116,57 m² d'espace habitable, et un total d'espace utilisable de plus de 150 m². Il dispose de nombreux rangements et est également vendu avec une cave au sous-sol. Un garage est disponible pour un montant supplémentaire de 17 000 €. Le bâtiment est une petite copropriété chauffée par un système de chauffage central au bois. Il est situé au centre du joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité des commerces et des restaurants, et à distance de marche des pistes de ski.

Situé dans un cadre privilégié à proximité du lac et de la plage de Rolle, cet appartement à vendre à Rolle propose un style de vie paisible et moderne. Localisé au 2ème étage d'une résidence contemporaine certifiée Minergie P-ECO, cet appartement spacieux de 104 m² habitables bénéficie d'une triple exposition Est/Ouest/Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité, cet appartement comprend : - Ascenseur avec accès direct dans l'appartement - Hall d'entrée avec armoires murales intégrées - Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m² - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Une salle de douche Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse de plus de 164 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Une cave et une place de parc intérieure en sus complètent ce bien. Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luigi Lombardi au +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37.

Découvrez cet Appartement à vendre à Rolle, situé dans une résidence exclusive composée de seulement cinq logements. Ce bien rare offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes dans un cadre d'une élégance inégalée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de 5 pièces combine raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle. Il comprend 3 suites, un spacieux séjour, un jardin privatif, une piscine, 2 garages fermés et 2 caves. Un bien d'exception pour ceux qui cherchent plus qu'une simple adresse, mais une véritable expérience de vie.

Situé dans un cadre privilégié à Rolle, au sein de la résidence contemporaine Baie d'Opale, à proximité du lac, de la plage et de toutes les commodités, cet appartement de 5½ pièces est une opportunité à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux, le bien dispose de vastes espaces extérieurs. Actuellement meublé et aménagé avec soin, il permet une projection immédiate de ses volumes et de son atmosphère. Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant développe une surface habitable d'environ 147 m² avec une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose de : - Hall d'entrée avec dégagement - Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'env. 60 m² - Quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing - Une salle de bains / WC - Une salle de douche / WC - Un WC visiteurs indépendant - Une buanderie - Un réduit Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 200 m², prolongeant les espaces de vie et offrant une qualité de vie extérieure exceptionnelle. Appartement neuf, disponible immédiatement, offrant de belles prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Jongny, dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud. Dernier appartement disponible avec une livraison prévue début 2025, ce bien d'exception dispose de finitions sur mesure et d'une vue imprenable sur le lac Léman. Vous apprécierez également un grand jardin privé et un parking souterrain. Idéalement situé dans un cadre résidentiel calme, cet appartement vous offre la chance de vivre dans le charmant village de Jongny, à seulement 8 minutes du centre de Vevey et du Lavaux, et à 20 minutes de Lausanne et de Bulle. Chaque matin, réveillez-vous face à des panoramas époustouflants sur le lac et les montagnes environnantes. Profitez d'espaces de vie généreux et d'aménagements haut de gamme, avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Détendez-vous dans votre jardin de 420 m² ou sur vos terrasses privées, parfaits pour recevoir vos invités ou simplement savourer la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare de acquérir un Appartement de luxe Jongny à vendre dans ce lieu d'exception.

Situé au cœur de Châtel, cet appartement de prestige à vendre vous offre l'opportunité d'acquérir un bien dans l'une des adresses les plus recherchées de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet neuf, conçu par un promoteur local reconnu, comprend quinze résidences avec une architecture soignée et une exposition plein sud, une caractéristique rare dans cet environnement. Les logements, allant de deux à six chambres, s'adressent aux acheteurs en quête d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services disponible tout au long de l'année, tout en préservant un espace généreux et une vue dégagée. L'emplacement est optimal, à seulement deux minutes à pied des commodités essentielles du village, avec la télécabine de Super Châtel à six minutes de marche et un arrêt de navette gratuite juste devant la résidence. Un penthouse neuf de 5 chambres réparti sur 163 m² vous attend, incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, et quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune avec salle de bains attenante. La propriété s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la vallée. De plus, des espaces communs tels qu'un espace dédié aux enfants, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi qu'un garage et des casiers à skis sont disponibles pour les résidents. Avec un nombre limité de logements dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter à Châtel.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf comprend quinze résidences parmi les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local de renom, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, un atout rare dans le secteur. Offrant des appartements de deux à six chambres, ces logements sont destinés aux acquéreurs en quête d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTSituée à seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence garantit un accès rapide aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. De plus, le centre aquatique Forme d'Ô est à proximité immédiate, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa ainsi qu'une salle de remise en forme accessible toute l'année.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres dispose d'une surface habitable de 70 m² comprenant un salon/salle à manger ouvert et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud présentant une vue panoramique sur la vallée, tandis que les chambres donnent sur un vaste balcon.Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Chaque logement est également doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre reste limitée dans une région où les opportunités de construction neuve se raréfient, surtout avec le nouveau PLU à adopter cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, du centre aquatique et des commerces favorise une occupation hivernale et estivale. L'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel, tandis que la diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, ouvre des perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi.Étant donné qu'il s'agit de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, avec une équipe interne qui vous accompagne à chaque étape du processus d'achat. De la récupération de la TVA à la recommandation des meilleures agences de location sur place, nous vous assistons dans toutes les démarches administratives pour faciliter votre expérience immobilière.

Situé au cœur de Châtel, en Haute-Savoie, ce programme neuf offre quinze résidences dans une des adresses les plus recherchées de la région Rhône-Alpes. Conçu par un promoteur local reconnu, ce projet marie une architecture soignée à une exposition plein sud, une rareté dans la région. Proposant de deux à six chambres, ces logements s'adressent aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, commerces et services tout au long de l'année, tout en gardant de l'espace et une vue dégagée. Emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied des commerces, cette résidence permet un accès facile aux commodités quotidiennes. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui s'arrête devant la résidence, garantissant une liaison rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. De plus, le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme, est à proximité. Concernant la propriété, cet appartement neuf de 3 chambres dispose d'une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, et trois chambres, avec une chambre supplémentaire équipée de lits superposés. Le chalet bénéficie d'une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, ainsi que d'une terrasse additionnelle pour deux des chambres. Un espace pour enfants avec salon et jeux, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de gym, sont prévus pour les résidents, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis, et d'une cave pour chaque logement. Avec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, les opportunités de construction neuve sont limitées, d'autant plus avec le nouveau PLU qui sera mis en place cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation annuelle, tandis que l'exposition plein sud et les vastes espaces extérieurs répondent aux attentes des futurs acquéreurs. La variété des surfaces, de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente dans ce marché alpin établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003, vous accompagnant tout au long de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place.

Découvrez cet accueillant appartement T4 en rez-de-chaussée situé dans le quartier Pied de la Plagne à Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement placé pour profiter de la montagne tout au long de l'année, cet appartement a récemment été modernisé. L'Appt La Plagne dispose d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées, offrant une atmosphère fraîche et contemporaine.Le vaste salon, qui bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes, est baigné de lumière grâce à ses fenêtres panoramiques. Avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'espace favorise une circulation fluide, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une loggia pratique attenante à la cuisine, servant de buanderie séparée et d'espace de rangement.Les trois chambres de l'appartement sont de belles dimensions, idéales pour une famille, des invités ou un usage polyvalent. Les deux plus grandes chambres offrent un accès direct au long balcon exposé sud-est. Elles partagent une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé, et il y a un beau potentiel pour créer une seconde salle de bain si désiré.Le côté pratique est un véritable atout, avec une place de parking privative couverte juste devant l'entrée de la résidence, ainsi qu'une grande cave, parfaite pour stocker skis, vélos et matériel saisonnier. Un espace de stockage commun supplémentaire est également disponible pour les objets plus volumineux.Située dans un secteur calme à proximité du centre, la résidence dispose d'un arrêt de ski bus au pied de l'immeuble, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied et sans dénivelé. Un appartement de luxe à acheter à Morzine, à ne pas manquer.

Situé dans le secteur prisé de Montreux, cet appartement d'exception offre un cadre résidentiel de qualité et une vue imprenable sur le Lac Léman. Occupant l'intégralité de l'étage d'une résidence contemporaine construite en 2010, cet Appartement à vendre à Brent dispose d'un accès privatif par ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées, il crée une atmosphère raffinée et apaisante. Entièrement repensé en 2024, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 130 m² (151 m² pondérés) présente des volumes généreux et une conception bien pensée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vue exceptionnelle sur le lac. La suite principale, à la fois élégante et lumineuse, offre une vue imprenable, tandis que la seconde chambre comprend un dressing et une salle d’eau privative. Les matériaux sélectionnés, les finitions impeccables et le mobilier sur mesure confèrent à ce bien une ambiance contemporaine unique. Prix de vente : CHF 2'910'000.– Deux places de parc intérieures en option pour CHF 70'000.– Mobilier sur mesure (neuf) : CHF 200'000.–

Exclusivité Switzerland Sotheby's !Superbe duplex de 220 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant des volumes généreux et une atmosphère élégante et contemporaine. Réparti sur deux niveaux, cet appartement d’exception séduit par sa luminosité, ses espaces de réception ouverts et ses prestations raffinées. La propriété dispose de quatre spacieuses chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les pièces de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À l’extérieur, une spectaculaire terrasse d'environ 150 m², entourée de végétation avec deux échappées sur le lac, prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un jardin privatif complète ce bien rare, apportant une véritable sensation de maison au cœur d’un environnement privilégié. Ce duplex allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre intérieur, extérieur. Trois places de parking (dont une avec chargeur auto), une cave et un local de rangement complètent ce bien.Charges PPE : CHF 1'100.- / moisPrix du bien : CHF 2'420'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 60'000.-Prix de la place intérieure : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 2'500'000.- Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Brent.

Exceptionnel à Montreux, dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut ! Cet Appartement de luxe à vendre, d'une superficie d'environ 76 m², offre 2.5 pièces dans un cadre résidentiel apaisant, à quelques pas du centre animé de Montreux. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux raffinés, ce bien se distingue par ses espaces spacieux et son confort moderne. Profitez d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Proximité des transports (train Toveyre, funiculaire Collonge) et deux places de parc extérieures disponibles. La vente en résidence secondaire ainsi qu'aux acheteurs étrangers est autorisée. Prix de vente : CHF 790'000.-, avec 2 places de parc ajoutant CHF 50'000.- au total : CHF 840'000.-.

Cette nouvelle résidence à Morzine, Haute-Savoie, offre une opportunité rare au sein de cette destination prisée. Située en plein cœur de la ville, une partie de l’immeuble donne directement sur la place principale, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres. Ce bien allie élégance et praticité, créant un cadre de vie alpin parfait dans un emplacement de choix.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMorzine est l’un des villages alpins les plus attractifs, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT renommées. L'ambiance vivante du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité, faisant de cet endroit un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.À propos du bienDécouvrez cet appartement spacieux de 150 m², comprenant 5 chambres et une cabine, prêt à être habité. Il bénéficie d’une triple exposition et dispose de balcons sur tous les côtés, offrant des vues dégagées sur le Pleney. Son architecture de style chalet, avec de grands balcons et des balustrades en bois sculpté, lui confère un charme authentique, tandis que ses finitions de qualité témoignent du savoir-faire local.Potentiel d’investissementAvec son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses espaces généreux, ce bien présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses et l'appartement de 5 chambres attirent aussi bien les familles que les groupes. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une belle opportunité d'investissement. En raison de la popularité de Morzine, cette propriété promet des revenus locatifs immédiats et une belle plus-value à long terme.Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20 % de la TVA à la recherche des meilleures agences de location et des meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant votre expérience la plus fluide possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet située à Montriond, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant confort et praticité, cet appartement de 57 m² est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bien positionné à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à proximité de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cet emplacement est idéal. Il offre la commodité d’avoir toutes les commodités à portée de main, ainsi qu’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue. À PROPOS DU BIEN Cet appartement comprend une chambre principale avec placard et une chambre avec lits superposés, ce qui est parfait pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger, d’une superficie de 23 m², avec cuisine équipée, forment le cœur de l’appartement et s’ouvrent sur une terrasse de 13 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf représente une belle opportunité d’investissement à Montriond, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre pour les week-ends ou d’un achat appartement à vendre Morzine. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui peut permettre d’économiser 20 %. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes sont à votre disposition pour vous aider tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA jusqu’à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence nichée en plein cœur de Montriond, à proximité de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en vente à Morzine, allie confort et praticité, que ce soit en tant que résidence secondaire ou principale. Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à 9 minutes de la télécabine Ardent, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, ainsi que de toutes les commodités à proximité et d'un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue. L'appartement de 57 m² est agencé de manière pratique et accueillante. Il comprend deux chambres principales avec placards, une chambre superposée idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un salon et salle à manger de 18 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 15 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques. Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante à Montriond. Que vous cherchiez un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale, il offre également un potentiel de rendements locatifs attractifs. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat en cas de location, permettant ainsi une économie substantielle. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, organisant des visites de propriétés et soutenant les clients dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.

Découvrez une résidence exceptionnelle de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette opportunité immobilière vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques et des prestations haut de gamme. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété combine confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements constituent une option d'achat pour un Appartement de luxe Morzine. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située au pied des pistes, cette nouvelle résidence permet un accès immédiat au domaine skiable de Morzine. La piste bleue à proximité et les prairies verdoyantes en été séduisent les résidents. Morzine, station alpine dynamique, offre des activités toute l'année, du ski à la randonnée. À propos du bien Ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un complexe exclusif de 20 unités, propose une surface habitable de 59m². La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvert, et de 2 chambres avec une cabine. La vaste terrasse offre des vues imprenables, complétées par un parking souterrain, des caves privatives et des casiers à skis. La construction étant déjà en cours, la résidence sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cette résidence présente un excellent potentiel pour la vente d'un Appartement de luxe Morzine. Morzine attire les amateurs de sports d'hiver tout au long de l'année, rendant ce type de bien rare et promettant des rendements locatifs intéressants. Porté par le promoteur le plus important de la région, ce projet représente un investissement de choix dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international, facilitant toutes les démarches liées à votre achat.