ventes d’appartements de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 8)

Votre agence PALM IMMO vous présente en exclusivité cet Appartement à vendre situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 4 d'une surface de 81,03 m2 LC, accompagné de balcons, d'une loggia et d'une cave, est idéalement situé dans le 9e arrondissement, entre le village du Cabot et Mazargues. Profitez d'un emplacement prisé, proche des commerces, des écoles et des transports, notamment de la nouvelle ligne de tramway, permettant ainsi un cadre de vie agréable alliant ville et nature. Perché au 17e étage d'une résidence sécurisée, grâce à un gardien et un système de vidéosurveillance, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose de trois balcons, parfaits pour bénéficier de l'extérieur et de l'ensoleillement. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec rangements intégrés et une grande baie vitrée donnant sur l'un des balcons. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une loggia idéale pour les repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès aux extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un stationnement libre est disponible dans la résidence, et pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave. Le bien compte 693 lots, avec des charges annuelles de 5 400 euros, qui comprennent l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre exceptionnel de 174 m2, situé au 6e étage d'un immeuble emblématique des années 50 inscrit au patrimoine du Carré d'Or. Avec sa terrasse arrondie de 36 m2, cet appartement offre une vue imprenable et un espace de vie unique. La façade en courbe et les éléments architecturaux d'époque témoignent d'un modernisme élégant. À l'intérieur, les sols historiques et les menuiseries sur-mesure créent un dialogue harmonieux entre le passé et la modernité. Un hall en mosaïque, une bibliothèque rétro, et une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud ajoutent au charme de ce bien. Trois chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cave, un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien de prestige. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Marseille.

Cet immeuble bourgeois d'angle, datant de la fin du XIXème siècle, propose un appartement sp écieux de 159 m2, situé en rez-de-chaussée et au niveau inférieur, avec un extérieur de 10 m2. Idéalement situé dans le secteur central de la Préfecture, cet Appartement de luxe Marseille à vendre dévoile des volumes généreux et une organisation optimisée pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, les murs bleu Klein contrastent avec le charme préservé des éléments anciens : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre et rosaces. Le séjour, d'environ 40 m2, est sublimé par sa hauteur sous plafond et une cheminée en marbre rouge, conférant un charme bourgeois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse patio, exposée Sud-Ouest, profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Sur ce niveau, deux chambres aux tonalités douces partagent une salle de bain avec douche et baignoire, tandis qu'à l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit indépendant. Un garage fermé avec un accès direct à l'appartement complète ce bien. Volumes, charme et sérénité pour ce duplex familial au coeur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Olivier Pineau vous propose : *** Aix en Provence - Parc de la Torse ***Situé idéalement à Aix-en-Provence près du parc de la Torse, découvrez cet appartement T3/T4 d'environ 91m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre), une salle d'eau, un wc et un dressing. Une terrasse, un jardin d'environ 100m², 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel à la vente. Commerces, écoles et accès autoroute à proximité immédiate.Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 241€ (soit 2892€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée par M. Olivier Pineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593.

Marseille - 13006 - Quartier Vauban / Notre-Dame de la Garde – Appartement Type 3 – 73,5 m² Loi Carrez – Terrasse 15 m² – Box en sous-sol (en sus) 1894 L'immobilier vous présente cet exceptionnel appartement de type 3, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille : Vauban, à deux pas du Vieux-Port et du cœur animé du centre-ville. Niché au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son aménagement harmonieux. Un couloir élégant dessert d'une part deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing sur mesure, et d'autre part une salle d'eau contemporaine, équipé d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. L'espace de vie, à la fois spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Le séjour est prolongé par une belle terrasse de 15 m², orientée sud-ouest, offrant un lieu idéal pour profiter du soleil marseillais et des soirées en extérieur. Cet appartement constitue un cadre de vie rare, alliant tranquilité, modernité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en restant à quelques pas des ruelles pittoresques de Vauban et du parc voisin. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Un bien coup de cœur, parfait pour un couple, une jeune famille ou un pied-à-terre au cœur du 6e arrondissement. Contact Anthony Masteau - EI : 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Honoraires à charge vendeur. Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14864

Marseille 8. Collection Signature. Découvrez des appartements d'exception dans une adresse qui redéfinit l'art de vivre en ville. Cet appartement T4 duplex de 99,38 m², situé au dernier étage, se présente comme une véritable villa sur le toit. Au cinquième niveau, il bénéficie d'un horizon ouvert où la lumière circule librement et met en valeur l'architecture intérieure. L'agencement du duplex se fait avec élégance : un espace de réception fluide qui s'ouvre vers l'extérieur, des espaces nuits intimistes, et une circulation fluide. La terrasse, spacieuse et dominante, devient votre salon d'été, un lieu de réception, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La possibilité d’installer un jacuzzi transforme cet espace en un rooftop privilégié, suspendu entre ciel et mer, afin de profiter du silence au-dessus du 8ème arrondissement. Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. À proximité des plages du Prado, des commerces et du centre-ville, cette vente d'appartement à Marseille représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent simplement un logement, mais à ceux qui souhaitent vivre au-dessus de la ville. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un quartier animé de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.Imaginez-vous dans ce salon généreux, où chaque élément est conçu pour votre confort. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la ville, et la cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Les chambres, confortables et intimistes, sont des refuges de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.Cet appartement représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix dans le cœur de la ville. Vous aurez à proximité une multitude de commodités, avec restaurants, cafés et boutiques à quelques pas. Les transports en commun accessibles vous permettent de vous déplacer sans difficulté.Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 7ème, un somptueux T4 de 95m², métamorphosé avec élégance par un architecte d’intérieur. Ce lieu de vie exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer, complété par une vaste terrasse de 34m² qui semble suspendue au-dessus du paysage. Situé dans la résidence de luxe et sécurisée des Alpilles, cet appartement Marseille 7ème à vendre est niché dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare témoigne d'un art de vivre unique, alliant paysage marin à perte de vue et collines typiques de la région. À l'intérieur, un lumineux séjour avec cuisine ouverte s'étend vers la terrasse, offrant un cadre parfait pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend une élégante suite parentale dotée d'une salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une salle de bain indépendante vient compléter cet espace. Un grand box est disponible en option. Chaque détail de ce bien a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée, mêlant harmonie et sérénité. Profitez également des atouts de la copropriété : gardien permanent, piscine réservée aux résidents et espaces verts, le tout dans un havre de paix. Ce bien unique est à découvrir sans tarder !

Exclusivité - À deux pas de la mer, dans un secteur haut de gamme, magnifique appartement de 55 m² entièrement rénové (Encore sous décennale), situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Espace de vie type loft avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Composé de 2 chambres, il dispose également d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave aménagée de 6 m² avec électricité. Profitez d'une vue mer et montagne depuis le 3ᵉ étage, lumineux et calme. Taxe foncière : 1 350 €/an. Proche commerces et axes routiers. Un bien rare alliant charme et emplacement idéal, parfait pour un achat d'appartement à acheter à Marseille.

À la lisière de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement de 208 m² Carrez prend place dans un ancien entrepôt réinterprété avec exigence par sa propriétaire, architecte. Derrière une façade discrète, la découverte s'opère progressivement. Un couloir préserve l'effet de surprise, puis le volume principal se dévoile dans toute sa verticalité. La pièce de vie développe près de 80 m² sous 4,40 mètres de hauteur, avec un plafond conservant son ossature industrielle d'origine, rythmée et structurante. Poutres métalliques apparentes, colonnes conservées et matières brutes affirment l'identité du lieu avec justesse. Chaque élément a été dessiné sur mesure, avec des bibliothèques, rangements et compositions murales prolongeant l'architecture dans le mobilier avec une cohérence rare. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un espace suspendu entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres de 20 et 25 m², éclairées par des puits de lumière. Une salle de bain affirmée et une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Avec chauffage au sol et gaz central, le confort est maîtrisé. Un garage fermé de 22 m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave d'environ 30 m² accessible directement depuis celui-ci viennent parfaire les prestations, un privilège rare dans ce secteur vivant et recherché. Façade récemment rénovée. Petite copropriété majoritairement occupée par ses propriétaires, représentant une occasion d'achat d'appartement de luxe à Marseille. Un lieu singulier où mémoire industrielle et écriture contemporaine trouvent un équilibre subtil. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 190 euros par an. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

À vendre, Appartement contemporain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du centre-ville et au coeur de la campagne aixoise. Ce bien de 72 m² bénéficie d'une terrasse et s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et urbanité. Situé dans une résidence de haut standing, il est à proximité d'un complexe sportif renommé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour distinct, s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne. Un stationnement en sous-sol ajoute à la praticité du bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie sérénité résiduelle et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1500 euros.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'environ 70m2, un T3 situé face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, est à vendre. Au sein d'une résidence récente et prisée, à quelques pas de la mer, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes offerts. La pièce principale de 30m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de plus de 13m2 avec une exposition sud et un aperçu mer. La cuisine américaine bien aménagée est dotée de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres avec placards donnent accès à un balcon, et l'une d'elles dispose d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Le bien est vendu avec un stationnement au pied de l'immeuble. Cet appartement rare, situé dans une résidence sécurisée et au calme, est proche des transports en commun, des plages et des commerces. Un secteur prisé pour son cadre de vie, mêlant littoral et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence au 06 61 71 56 93 ou par email à laurence.sebbah@lloyd-davis.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710,00 € et 1 040,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence SEBBAH, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille, RCP 56933172 ALLIANZ.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

LLINARES Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 70m², situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommé CARDINALE, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée dotée d'une piscine, de courts de tennis et de belles terrasses. Il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements optimisés. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux offrent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.

À vendre : Appartement T3/4 de 89 m2 au cœur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel dispose d'une terrasse de 67 m2 orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène à un vaste salon lumineux avec balcon de 7,5 m2 et vue sur la mer, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces espaces de vie s'ouvrent sur la grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit inclut une chambre avec dressing, des toilettes séparées, une salle de bains et une seconde chambre avec rangements. Situé au 8ème étage, cet appartement est accompagné d'un parking et d'une cave. La résidence propose des prestations rares : gardiennage 24h/24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges couvrent ces services ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie alliant confort, sécurité et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Marseille.

VOTRE AGENCE PALM IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 d'environ 60 m² (59,15 LC) situé au dernier étage d'une copropriété récente livrée en 2023. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre le village du Cabot et le Vallon de Toulouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en conservant un environnement agréable et résidentiel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Garage en sous-sol compris dans le prix. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien récent, en dernier étage, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Parfait pour un achat Appartement à acheter Marseille. Charges annuelles : 1575,84 EUR (incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide...). Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LlINARES Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 8ème, un magnifique T4 de 122m², agrémenté d'une terrasse de 23m², situé dans une résidence de haut standing avec ascenseur, cave et service de conciergerie. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du parc Bagatelle et des plages. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, fruit d'une décoration raffinée mettant en valeur la lumière et les paysages du Sud. Il comprend un hall d'accueil, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants complètent cet espace. En option, un box double électrifié en sous-sol est également disponible. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/Copropriété : 144 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4884€ (407€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...) - Taxe foncière : 2439€/an - Honoraires inclus de 4,73% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 1080€ et 1500€ Les informations sur les risques liés à ce bien exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 122m² - Terrasse - Cave - 13008, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble avec accès commun sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et du marché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Son atout majeur est une terrasse d’environ 30 m², semi-couverte et à l’abri des regards, comprenant un espace repas ombragé, un espace détente et une douche extérieure, parfaite pour les journées d'été. Les volumes intérieurs sont harmonieux et baignés de lumière grâce à un puits de lumière central. Le niveau principal comprend un salon confortable, une cuisine équipée avec espace repas, un dégagement menant à une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. En mezzanine ouverte, une seconde chambre avec lit double, lavabo et vélux complète l’ensemble. Cet espace semi-ouvert, structuré par un claustra et des rideaux, préserve l’intimité tout en conservant la luminosité. L’appartement est entièrement climatisé et un parking gratuit est accessible à pied. L'accès en voiture peut être souvent restreint les jours de marché ou en haute saison. Un bien rare par sa situation, sa terrasse et son charme, idéal en résidence ou comme investissement. Cet appartement de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité unique au cœur des Alpilles.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement familial de type 5 développe 170 m² et se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il est apprécié pour ses volumes généreux et son calme. Le séjour de 54 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, et bénéficie de trois salles d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec stationnement libre au sein de la copropriété et possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Les charges, particulièrement complètes, incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la présence d’un gardien. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare répond à tous les critères d’un appartement familial de qualité dans l’un des quartiers résidentielles les plus prisés de Marseille. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 426 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 548.67€ par mois (soit 6584 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302.

Situé à Marseille dans le 8ème arrondissement, cet appartement exceptionnel de 91 m² est à vendre. Offrant 3 chambres, il se trouve au 6ème étage d'une résidence prestigieuse à proximité du Prado et à quelques minutes de la mer. Cette propriété lumineuse dispose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue partielle sur la mer. Sa cave et le stationnement aisé à l'extérieur sont également des atouts. La résidence, La Cadenelle, est un véritable havre de paix avec ses 15 hectares de parc, 2 piscines, 3 terrains de tennis, et des services de conciergerie. Ce bien en parfait état est idéal pour un couple ou une famille cherchant un appartement de luxe à acheter dans ce secteur recherché du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Vincent Brément au 06 29 31 77 83.

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94m2 a conservé ses éléments historiques. Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse de 55m2 végétalisée. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing s'ouvre sur la terrasse. Un escalier conduit à une seconde chambre avec salle de bains et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un double accès, dont un ressemble à une maison indépendante. Deux places de stationnement sont attenantes à cet appartement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parc. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 4ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au sommet d'un immeuble marseillais dans le quartier historique du Panier, cet appartement lumineux de 54 m² dispose d'une terrasse, offrant un cadre empreint d'histoire. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse d'environ dix mètres carrés, face à la cathédrale de la Major. Les copropriétaires ont accès à un rooftop, offrant une vue imprenable sur la ville, incluant les toits du Panier et la mer Méditerranée. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie, d'une chambre sereine et d'une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port et des commerces. Ce bien se présente comme une opportunité d'achat d'Appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en vente à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au sein de la résidence « le Major », au calme. Cet appartement traversant T3 d'environ 76 m2, en excellent état, comprend également une véranda de 16 m2. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres avec rangements, dont une dispose d'une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité. Il est possible d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Les professions libérales et activités de services sont admises sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. La copropriété compte 91 lots principaux et 69 lots à usage de stationnement. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1548 euros et il n'existe pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente cet appartement en duplex, situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique, à quelques pas du Cours Mirabeau, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et citadin. Aménagé sur 40,5 m2, cet appartement au deuxième et dernier étage se présente comme un appartement sur le toit. L'espace intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverts, avec une terrasse de 7 m2 attenante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la chambre est conçue pour assurer une distribution idéale des espaces, convenant parfaitement pour un couple ou une personne seule. Doté d'un ascenseur pour un accès facilité, ce bien offre également un emplacement sécurisé pour une moto ou une voiture, à réserver en sus du prix affiché. Les visuels fournis dans l'annonce sont présentés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Contactez Annette BONNY au +33757918153 pour plus d'informations. Référence annonce : 6161-ABO. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit 4.00% du montant affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 360 €.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement moderne de 75 m² en rez-de-jardin, situé dans le secteur prisé de Saint-Mitre. Localisé dans un environnement paisible au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, établissements scolaires et plusieurs lignes de bus pour un accès facile au centre-ville. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un séjour lumineux, le tout avec accès direct à une terrasse et un jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes lumineuses et avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par un store motorisé et d'un jardin privatif de 147 m², équipé d'un système d'arrosage automatique. Dans une résidence récente et sécurisée, cette copropriété propose des accès fermés et un local à vélos, avec option d'achat d'un ou deux garages boxés en sous-sol. Le logement est également doté d'un système de chauffage et de climatisation réversible, d'une installation domotique et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577.Référence annonce : 6120-PAN.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 15 lots, sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.