ventes d’appartements de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 8)

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, cet appartement à vendre à Marseille 4ème se trouve au sein d'un immeuble en pierre de taille. Ce duplex spacieux de 94m2 a su conserver ses éléments historiques. Il offre un grand espace de vie lumineux et calme, avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing s'ouvre sur la terrasse. Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains et une buanderie. Ce bien dispose également d'un double accès, dont un indépendant, ainsi que de deux places de stationnement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et d'un parc. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 4ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes Immobilier vous propose un appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans la prestigieuse Résidence Super Cadenelle. Cet appartement traversant de 90 m², en étage élevé, offre une vue panoramique sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse plein sud de près de 20 m², prolongement naturel de la pièce de vie et de la chambre principale, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La seconde chambre à l’arrière est équipée d'un balcon intimiste, garantissant calme et autonomie. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec porte de service, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC invité. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien. Il est possible d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Située dans un parc privé de 15 hectares, la Résidence Super Cadenelle est l’une des adresses les plus prisées de Marseille, offrant un cadre de vie agréable avec piscines, tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24/7. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. C'est une opportunité rare d’appartement à acheter à Marseille 8ème, à rénover, alliant tranquillité, confort et fort potentiel, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence contemporaine avec parc et piscine, cet appartement à vendre se trouve à PLAN DE CUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre 64,54 m² habitables et une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les collines. L'entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur l'espace de vie, profitant de la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle de bains épurée, accompagnée de WC indépendants, complètent cet agencement. L'appartement a été entièrement relooké et est prêt à emménager. Un double garage fermé en sous-sol vient s'ajouter à ces atouts. La résidence, bâtie en 2015, est maintenue en excellent état et sécurisée. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un budget de fonctionnement stable. L'emplacement est idéal, proche des commerces, écoles et axes routiers, permettant de profiter d'un cadre paisible tout en restant facilement accessible aux portes de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 euros et 501 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1937.37 euros.

Llinares Immobilier vous propose un appartement d’exception en souplex de 174m² à acheter dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au sein de la recherche résidence sécurisée La Cadenelle, cet appartement Marseille 8ème à vendre se distingue par ses volumes généreux, son confort et ses prestations haut de gamme, toutes imaginées par le designer de renom Philippe Starck. L'espace de vie comprend un vaste séjour équipé d'un home cinéma et d'un bar, conçu pour offrir une ambiance conviviale et raffinée. Deux balcons agréables s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière et espace. La cuisine, au design affirmé, est entièrement équipée en inox, alliant modernité et élégance. La partie nuit consiste en trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante avec WC. Pour un confort optimal, des équipements raffinés tels qu'une baignoire balnéo et une douche à l’italienne sont inclus. Cet appartement à vendre à Marseille 8ème dispose également d'un jardin privatif de plus de 100m², parfaitement aménagé et équipé d’un système d’arrosage automatique et d’éclairage extérieur, idéal pour profiter des soirées en toute sérénité. De plus, un box double électrifié est compris dans le prix de vente. La Cadenelle est appréciée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa localisation privilégiée, combinant calme avec un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports.

Prestige Immobilier vous propose à la vente un appartement exceptionnel à Aubagne, dans le quartier recherché des Défensions aux Berges de l’Huveaune. Situé au dernier étage, cet appartement de 110 m² bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue panoramique remarquable. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, des toilettes indépendants, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée avec cellier/buanderie. Cet appartement à vendre à Aubagne offre également un espace extérieur grâce à une grande terrasse, idéale pour des moments de détente. Alliant luminosité, fonctionnalité et confort, ce bien dans les Bouches-du-Rhône séduit par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. Un emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Découvrez cet appartement à acheter à Aubagne et laissez-vous séduire.

Llinares Immobilier vous présente un bien d'exception : DUPL'AIX, un superbe appartement T5 en duplex de 118 m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Aix-en-Provence, se trouve dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'accès aux espaces de vie se fait via un escalier privatif depuis le palier d'entrée, conférant une atmosphère de maison. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de magnifiques vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort. À ce niveau, des toilettes invités sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, face à un panorama verdoyant. Ce bien dispose de belles prestations (baies vitrées en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage de qualité, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur), dans un environnement enchanteur. En supplément du prix (70 000€), trois places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est une rare opportunité sur le marché, à visiter rapidement !

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous présente en exclusivité un magnifique triplex à vendre à Marseille, dans le 7e arrondissement, au cœur du quartier très prisé de St Victor. D'une surface d'environ 110 m2 habitables (170 m2 de surface utile), cet Appartement offre des prestations de qualité. Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée avec placards, d'un cellier/dressing, d'un WC et d'un spacieux séjour de 52 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux Port et la mer, agrémenté d'une cuisine américaine équipée et d'une cheminée à insert. Le deuxième niveau abrite une suite de 26 m2 avec dressing et salle de bains, se prolongeant sur une terrasse de 11 m2 offrant une vue panoramique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde suite de 15 m2, avec salle d'eau, dégagement, placard et WC indépendant, ainsi qu'un garage double de 32 m2, une buanderie et une cave. Ce bien unique présente de nombreux atouts dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants. Charges annuelles : 997 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

À vendre : Appartement avec vue mer, dernier étage, situé à Pastre Montredon dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 130 m² habitables, traversant et en état neuf, se trouve dans une résidence récente offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain épuré. Idéalement situé au cœur du village de Montredon, avec des commerces au pied de l'immeuble et à proximité des plages, cet appartement à acheter Marseille 8ème assure à ses occupants l'authenticité du quartier recherché de la Madrague. Le toit-terrasse de 30 m², attenant à la chambre parentale, propose un espace dînatoire et un salon, offrant une vue captivante sur la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If d'un côté, et le relief majestueux des calanques de l'autre. L'étage principal, au 3ème, se compose d'un séjour et d'une cuisine d'environ 65 m², ainsi que d'un balcon et d'une véranda avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, en plus de la suite parentale, agrémentées d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Ce bien rare et confortable, à l'espace bien distribué, possède un revêtement haut de gamme pour une touche contemporaine. De plus, un double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, peut être acquis en supplément, un atout important dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Marseille 8ème à vendre.

Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 74 m², cet appartement lumineux et traversant séduit par son agencement et son emplacement recherché, à proximité immédiate des plages du Prado. Il dispose d'un espace de vie ouvert sur une terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour convivial, tandis que la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement est prêt à être habité tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dans un environnement où tout est accessible à pied (commerces, transports, loisirs), ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème. En plus des atouts indéniables de cet appartement, vous bénéficierez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Les charges annuelles sont raisonnables, et l'appartement est en bon état général. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même cet appartement à acheter à Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique appartement T4 de 178m², situé dans un immeuble élégant des années 1920, au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux. Le spacieux séjour-salle à manger de plus de 65m² s'ouvre sur une terrasse de 28m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès extérieur pour savourer des repas en plein air. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant tout le confort nécessaire. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie viennent compléter cet bien d'exception. Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème mérite d'être visité sans tarder.

À vendre : Appartement d'exception de 120 m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, situé dans la résidence prisée Les Alpilles à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est entièrement rénové avec des prestations de qualité. Perché en étage élevé, il propose un cadre de vie apaisant face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée apportant confort et tranquillité. Vous découvrirez un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, menant à une superbe terrasse qui offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. L'appartement comprend une cuisine ouverte bien équipée et trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure. Deux salles de bain élégantes, une climatisation intégrée, et des rangements optimisés complètent ce bien. Des emplacements libres au sein de la résidence sont disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir une place privative. Une cave est également incluse. Les charges s'élèvent à 530 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau et la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 2900 EUR. Visite possible 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa vue mer imprenable, cet appartement traversant de 85m², située dans une résidence de standing, est à seulement 200m de la plage du Bestouan et 400m du port. Son agencement offre un espace lumineux comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine avec loggia, et deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une terrasse de 20m² vous permet d'admirer les magnifiques levers et couchers de soleil sur la Méditerranée. Avec en plus deux places de parking privatives, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour un achat d'Appartement de luxe Cassis ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance de vivre à Cassis, entre mer et village.

DUPLEX T5/6 de caractère en ATTIQUE. DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M2 de TERRASSES. Situé dans le quartier Edmond Rostand/Castellane, cet appartement à vendre à Marseille offre une véritable 'maison sur le toit' aux deux derniers étages d'un immeuble semi-récent. Cette rare pépite citadine aux volumes généreux est entièrement ouverte sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m2 de terrasses et balcons, permettant de vivre en harmonie avec l'extérieur tout au long de l'année. Avec un accès direct par un ascenseur privatif, la superficie au sol atteint 165m2, tandis que la loi Carrez indique 145,96m2. Traversant et hyper lumineux, cet appartement est calme et soigneusement entretenu, avec la climatisation. Au premier niveau, vous trouverez un séjour/salon de 45m2 avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée, ouvert sur deux larges terrasses. La cuisine équipée, attenante à une véranda de 19m2, crée un espace dinatoire lumineux. Deux chambres de 15m2 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau et un water-closet complètent cet étage. Un large escalier mène au niveau supérieur où se trouvent une chambre de 15m2, une salle d'eau et un espace de vie supplémentaire de 23m2 doté d'une cuisine équipée, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 73m2 plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines environnantes. Cet appartement constitue une bulle de soleil et de sérénité, tout en étant hyper central, à proximité de tous les transports et des commerces de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acheter un lot de parking en supplément. MDT: 2162. Pour en savoir plus, contactez Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 85 m², agrémentée d'une véranda de 20 m², cette propriété est nichée dans une résidence calme offrant un stationnement privé. Ce bien, offrant une belle luminosité et des volumes agréables, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. L'agencement de cet appartement commence par une entrée qui mène à un séjour lumineux, grâce à de grandes fenêtres s'ouvrant sur la véranda, créant ainsi une continuité naturelle. La vue dégagée sur les collines environnantes vous rappelle la proximité de la nature. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, offre le potentiel d'un espace convivial à réinventer. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec loggia, se partageant une salle de bains et permettant un aménagement fonctionnel selon vos besoins. En complément, une cave et plusieurs rangements viennent agrémenter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Allauch.

Barnes Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Marseille 8ème, situé au sein d’un élégant Hôtel Particulier dans le prisé quartier du Carré d’Or, reconnu pour sa tranquillité, sa discrétion et sa sécurité.Cette propriété, entièrement réinterprétée par un architecte, se compose désormais de trois logements confidentiels. Ce duplex en rez-de-jardin est conçu comme une maison privée et se distingue par son caractère unique, rare sur le marché.À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m², inondé de lumière grâce à ses élégantes ouvertures de grande hauteur, mettant en valeur l’héritage bourgeois du lieu tout en offrant un confort contemporain raffiné. La cuisine haut de gamme, intégrée avec finesse, prolonge naturellement le séjour vers un jardin intime, véritable oasis de verdure au cœur du Carré d'Or.Au niveau inférieur, deux suites élégantes s'ouvrent sur l’extérieur via de larges baies vitrées :- Suite de près de 25 m² avec salle de bains privative, rangements sur mesure et WC indépendants.- Suite de 26 m² avec grand dressing, buanderie et salle de bains attenante.Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, parquet massif, double vitrage, et finitions irréprochables. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir dans cette copropriété de 3 lots seulement.Ce bien singulier et intemporel allie charme historique, atmosphère feutrée et élégance à la française, faisant de cette vente d'appartement à Marseille 8ème une occasion rare dans un cadre privilégié.Idéalement situé entre les écoles privées renommées, les clubs de tennis et le secteur des ambassades, cet emplacement représente parfaitement l'art de vivre à la française.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Situé dans le quartier historique de Vauban à Marseille, cet appartement de 73 m2 habitables est à vendre. Rénové en 2023, il allie confort et charme avec des matériaux naturels et des couleurs douces. Vous serez séduit par sa terrasse intime de 12 m2 et son ambiance cosy. En entrant par une entrée indépendante, une baie vitrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine est élégante, avec une crédence en Zelliges blanc cassé. Le salon bénéficie d'une double hauteur, tandis qu'une mezzanine offre un espace nuit d'appoint. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une est prolongée par une véranda. Les chambres profitent d'un aménagement fonctionnel et d'une salle d'eau raffinée. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares immobilier vous propose un appartement T4 de 110m2 (95m2 carrez) à vendre dans le quartier prisé de Montredon, Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant est situé à proximité de la mer, de commerces, du parc Pastré, d'écoles et de transports. Vous serez charmé par la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter de ce cadre exceptionnel. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements. Une cave est incluse et le stationnement est facile. Un bien à découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas marins. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

T5 Duplex avec terrasse en Roof Top. Livraison immédiate !!! A vendre au coeur du village des Accates un superbe appartement T5 duplex de 125,30 m2 avec plusieurs terrasses dont une de 55,30 m2 en Roof-top, dans une résidence neuve haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs du Tennis Park. Descriptif du bien : Séjour / Cuisine de 40 m2, ouvrant sur une première terrasse de 10,70 m2. 1 Suite parentale au RdC avec sa salle d'eau. 3 Chambres dont une avec une terrasse de 8 m2, 1 salle d'eau et 1 salle de bain en RdJ. 2 WC séparés Les + de cet appartement : > Prestations haut de gamme et équipements modernes > Résidence intimiste à l'esprit "maison de ville" > Cadre naturel préservé et espaces verts paysagers > Proximité immédiate des commerces, écoles et transports > Exposition idéale, offrant une belle luminosité toute la journée. EXCLU : 2 ans d'accès offerts au Tennis Park pour vous et les membres de votre famille (tennis & piscine).

EXCLUSIVITE / SUPERBE APPARTEMENT DANS LE CENTRE DE SAUSSET LES PINS / A 2MN A PIED DU PORT ET DES COMMERCES. Appartement de plus de 70 m² aux volumes exceptionnels, situé dans une petite copropriété de 3 lots. Le duplex se compose d'une pièce principale avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un bureau avec coin couchage complémentaire en mezzanine, une salle d'eau et des wc séparés. Deux places de parking sont intégrées ainsi qu'un jardin privatif avec piscine. Prix : 479 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires inclus de 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé sur le vieux port. Ce T2/3 de 62m2 se trouve au 7ème étage d'un immeuble art déco des années 1930 entièrement rénové. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vue imprenable sur le vieux port, les bateaux, les toits de la ville et toute la rade de Marseille. Tout au long de la journée, le panorama évolue et crée un tableau vivant captivant, notamment au coucher du soleil. L'appartement comprend un vaste salon avec cheminée, une belle chambre avec vue sur le port, un bureau/chambre d'appoint, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et emblématique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Delphine de Chabannes au 06.73.69.05.49 ou par email à delphinemdc@micheldechabannes.fr.