ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 7)

Llinares Immobilier vous propose un magnifique Appartement à acheter Marseille 8ème. Découvrez LA TERRASSE DU HUITIÈME, un spacieux appartement de 132 m², avec une superbe terrasse de 61 m², situé dans le calme prisé du 8ᵉ arrondissement, secteur du Prado. Le vaste salon-séjour de 60 m² orienté plein ouest est inondé de lumière, offrant de grands volumes et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec accès à la terrasse. Ce bien se trouve dans une copropriété intime de seulement 24 logements, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des écoles, des plages, et des transports. Une opportunité rare avec un emplacement privilégié, de grands volumes, et un extérieur remarquable. Possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un double en supplément. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente CASA BOHA, un appartement T3/4 de 91m² en rez-de-jardin, prolongé par un agréable extérieur de 111m², au sein d’une résidence située dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l’entrée, cet appartement se distingue par une distribution fluide et une belle luminosité naturelle, avec des pièces de vie largement ouvertes sur le jardin privatif, créant une atmosphère apaisante et fonctionnelle. L’extérieur, sécurisé, constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments de relaxation et le partage. Le coin nuit est parfaitement agencé avec deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux salles d’eau, répondant aux exigences d’une vie familiale moderne ou d’un pied-à-terre. À quelques minutes à pied du littoral et des commerces, cette adresse conjugue qualité de vie et environnement résidentiel recherché. Un stationnement est proposé en supplément. Contactez Anais Coste au 06 16 90 06 74 pour plus d'informations. Attestation collaborateur ADC21310023000001733. RCP 62215714. Copropriété de 28 lots. Procédure en cours : NC. Charges annuelles : NC (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts). Taxe foncière : NC. Honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur. Classe énergétique A et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 477€ et 645€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m² offre 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Une place de stationnement privative complète ce bien, qui est en parfait état avec cuisine et salle d'eau refaites à neuf, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du tramway et des commodités. Taxe foncière : 1 285 EUR. Charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, situé dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban, Marseille 6ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé avec ascenseur, le bien se compose comme suit : entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant offrant accès à deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est bénéficient également d'un accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale est/sud-ouest et sa très belle terrasse offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Tous commerces à proximité immédiate de ce charmant quartier du sixième arrondissement de Marseille. Un grand garage boxé de 18m2 en sous-sol complète ce bien. Cette propriété rare sur le marché est à visiter sans plus attendre ! Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 2500€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose un superbe Appartement T4 de 123m2 situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 8ème étage, cet appartement offre une magnifique vue sur la ville. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de 55m2, ouvrant sur une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que deux chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec des wc séparés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe Marseille 8ème.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité dans le quartier du Cabot à Marseille 9e, au sein de la résidence prisée « Le Parc du Cabot » construite en 2002, un spacieux appartement T5 d'environ 116 m2 habitables, agrémenté de deux terrasses. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux de plus de 38 m2, et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie de plus de 50 m2). Les deux pièces donnent accès à une grande terrasse de 39 m2, idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains incluant un WC, ainsi qu'une seconde terrasse de 9,50 m2. Vous y trouverez trois autres chambres, chacune équipée de penderies, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, complété par trois climatisations réversibles. Des petites rénovations sont à prévoir et ce bien est rare sur le marché. En option, il est possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2. La copropriété est composée de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d'alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 456 750 EUR, incluant 21 750 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77, votre interlocuteur pour ce bien étant Carole SERRES, agent commercial RSAC940 857 873 Marseille.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 de 124m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse panoramique. La cuisine moderne est entièrement équipée et se fond harmonieusement dans l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres confortables. Des matériaux nobles et des finitions soignées soulignent la qualité de l'ensemble. Vous bénéficierez d'un cadre de vie sécurisé et agréable, avec accès à des jardins paysagers, un stationnement privatif et un service de gardiennage 24h/24. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 7ème est une opportunité rare pour les amateurs d'adresses d'exception.

À proximité du centre-ville, dans le quartier dynamique de Cantini, cet appartement de 56 m² se distingue par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Idéalement localisé près du nouveau tramway, des commerces et des axes routiers, il offre un cadre urbain agréable au cœur d'une zone en pleine mutation dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour prolongé par une terrasse orientée plein sud, véritable espace de vie lors des belles journées. Les volumes sont agréables, les finitions soignées, témoignant d'une attention particulière portée à l'entretien et au bien-être des occupants. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, et les deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Une salle de bains lumineuse, des espaces de rangement intégrés et une climatisation réversible ajoutent au confort de ce bien.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une vie citadine fluide, alliant sérénité et praticité. Le garage en sous-sol, sécurisé et inclus dans le prix, constitue un atout rare dans ce quartier central. Cet appartement séduira aussi bien les jeunes actifs à la recherche de leur premier achat qu'éventuellement les investisseurs attentifs à l'évolution du secteur, ou encore ceux en quête d'une adresse bien située où tout est accessible à pied. Box fermé et sécurisé en supplément.CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 960 euros.

Dans une résidence récente, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre situé au dernier étage à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec une superficie de 130 m² de plain-pied, cet appartement rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une terrasse, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains pour un confort optimal.La vaste pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon. Depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue mer imprenable, tandis que l’espace salon s’ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, créant un véritable havre de paix.La vue panoramique, dégagée, embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, offrant un cadre de vie exceptionnel.Un double box est disponible en supplément.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1540€. Les informations sur les risques mentionnés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au 29ème étage de la nouvelle tour M99, au cœur du dynamique quartier des Quais d'Arenc à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 140 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée et une architecture signée PietriArchitectes, conçue pour s'harmoniser avec l'horizon. Ce bien unique vous propose une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse de 24 m² et une loggia, idéales pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau, le tout bénéficiant de finitions de qualité. En choisissant cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un rooftop paysager réservé aux résidents, un service de conciergerie et une sécurité renforcée. Situé dans une ville animée et accessible, ce bien sera livré au 1er trimestre 2028, offrant une opportunité rare dans l'immobilier marseillais.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, au sein du 8ème arrondissement. Perché en étage élevé, cet appartement offre une vue mer imprenable. Cette résidence sécurisée propose de nombreux services, incluant un parc privé, une piscine, des courts de tennis et des restaurants, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et du centre-ville. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement d'environ 90 m2 séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, moderne et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bain aux finitions soignées incluant douche et baignoire. Chaque détail est soigneusement conçu pour offrir confort et modernité. DPE C. Visites disponibles 7/7, contactez Diane Gourguechon au 06.87.37.12.96 pour un Achat d'Appartement à acheter Marseille.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Barnes Immobilier vous propose cet appartement spacieux d’angle de 168 m², complété par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse prisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en vente se distingue par sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée sur la verdure depuis toutes les pièces. Au cœur d'un parc arboré, La Cadenelle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant sécurité et confort : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé, ainsi qu’un service de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7. Découvrez un esprit vacances au quotidien, à proximité du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. L’appartement séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale : un grand séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses, un espace modulable en salle à manger séparée ou en quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire contemporaine avec buanderie et porte de service. Côté nuit, deux zones distinctes offrent confort et intimité : Une suite principale ayant accès à une terrasse privative, agrémentée d'un grand dressing, d'une salle d’eau et de toilettes. Un autre espace comprend deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves situées en rez-de-chaussée et un stationnement facile dans la résidence complètent ce bien rare. Un appartement de prestige, où l'élégance, la lumière et la sérénité se rencontrent dans l'une des résidences les plus renommées de Marseille. Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Llinares Immobilier vous propose un splendide appartement T4 de 95m² entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Ce bien unique se situe au cœur de la résidence sécurisée des Alpilles, dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. Avec une terrasse de 34m² surplombant un panorama à couper le souffle, cet appartement à acheter à Marseille 7ème incarne un art de vivre rare. Le vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, crée un espace de partage parfait. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres équipées de rangements, complétées par une salle de bain indépendante. Un grand box est disponible en supplément. Chaque détail de cette propriété, qui allie calme, sécurité et nature, a été soigneusement pensé pour garantir une atmosphère harmonieuse. La copropriété offre un confort exceptionnel avec un gardien présent 24h/24, une piscine réservée aux résidents, et un cadre de vie paisible. Appartement de luxe à vendre à Marseille 7ème, à découvrir sans plus attendre !Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78- Copropriété : ... lots- Procédures en cours : NC- Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien, Piscine, climatisation/chauffage, ascenseur, accès sécurisé)- Taxe foncière : 2847€/an- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940€- Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.frAppartement T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

Exclusivité - Situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à vendre. À deux pas de la mer, cet appartement de 55 m² entièrement rénové (sous décennale) est un bien rare. Il propose un espace de vie type loft avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. Composé de 2 chambres, il dispose également d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave aménagée de 6 m² avec électricité. Profitez de la vue mer et montagne depuis le 3ᵉ étage, dans un cadre lumineux et calme. Taxe foncière : 1 350 €/an. Proche des commerces et des axes routiers, cet appartement à acheter à MARSEILLE combine charme et emplacement idéal.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

LlINARES Immobilier vous propose un appartement T4 de 122m², situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème est doté d'une terrasse de 23m² et se trouve au sein d'une résidence haut de gamme, équipée d'un ascenseur, d'une cave et d'un service de conciergerie. Idéalement situé à proximité du parc Bagatelle et des plages, cet espace raffiné vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, soigneusement décorée pour mettre en valeur les paysages du Sud. L'appartement comprend un hall d’accueil, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des wc indépendants. En option, il est possible d'acheter un box double électrifié en sous-sol. Contactez Daniela RETA au 07 77 97 05 80 pour plus d'informations. Les charges annuelles s'élèvent à 4884€, la taxe foncière à 2439€/an, et les honoraires sont inclus à hauteur de 4,28% à la charge du vendeur.

13008 MARSEILLE - BAGATELLE/CADENELLE - 3 CHAMBRES - 91 m² - ETAGE ELEVE AVEC PETITE VUE MER, AU CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement lumineux situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu, comme en pleine nature. Perché au 6ème et avant-dernier étage, traversant et offrant une vue dégagée sur la ville et les collines avec une exposition Est-Ouest, il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine américaine, de 3 belles chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 wc. Un beau parquet en chevron est présent dans tout l'appartement. Vous profiterez de sa très agréable terrasse de 20 m² propice à la détente et aux moments conviviaux et d'où l'on voit partiellement la mer, ainsi que de son balcon de 8 m² donnant sur la colline et d'où l'on aperçoit également la mer. Une cave complète ce bien, offrant une belle surface de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre et facile en extérieur au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. Fonctionnel et en très bon état (prêt à emménager, pas de travaux significatifs à prévoir), cet appartement dont les volumes ont été optimisés est parfait pour un couple ou une famille à la recherche de confort dans un environnement privilégié et un cadre verdoyant. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges incluent le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement en vente à Marseille 4ème offre un espace duplex de 94m2 avec des éléments historiques préservés. Cet appartement lumineux et calme dispose d'un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains et buanderie, tandis que le bien bénéficie d'un double accès, offrant une certaine indépendance. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 4ème se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que d'un parc. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1500€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en vente à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au sein de la résidence « le Major », au calme. Cet appartement traversant T3 d'environ 76 m2, en excellent état, comprend également une véranda de 16 m2. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres avec rangements, dont une dispose d'une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité. Il est possible d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Les professions libérales et activités de services sont admises sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. La copropriété compte 91 lots principaux et 69 lots à usage de stationnement. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1548 euros et il n'existe pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre, un T5 contemporain de 200m² au sein d’une résidence d’exception, située au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ce bien lumineux et ouvert sur la nature offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², avec de généreux volumes et une luminosité traversante, grâce aux larges baies vitrées qui dévoilent un panorama dégagé sur les collines et jardins environnants. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design soigné et les finitions haut de gamme contribuent à l’élégance de cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative en marbre noir, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, avec un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, propice à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique optimal. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, cet appartement représente un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité et des écoles renommées.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un bien rare. Perché au 6ème étage d'un immeuble classé pour son architecture contemporaine remarquable, signé par Fernand Pouillon et René Egger, cet appartement traversant de 98 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation. Il dispose de deux extérieurs offrant des vues spectaculaires sur la ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui révèle des panoramas impressionnants, allant d'Est en Ouest. La pièce de vie, bordée par une terrasse de 9 m2, est largement ouverte grâce à deux grandes doubles portes vitrées qui offrent une vue imprenable sur le Vieux Port et la Bonne Mère. La cuisine, qui donne accès à une loggia et un coin buanderie, offre la possibilité d'aménager un espace repas extérieur pour profiter des couchers de soleil sur la Côte Bleue. Le couloir, équipé d'espaces de rangement, mène à deux chambres lumineuses, bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue sur les symboles de Marseille. Des éléments architecturaux d'origine, tels que poignées de portes, tommettes, carreaux et garde-corps en bois, se marient harmonieusement avec les claustras en céramique et les sculptures de Jean Amado qui décorent les façades de l'immeuble. Une cave et un local à vélo accompagnent ce bien, et un garage fermé est disponible en option. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, dans ce lieu unique, perché au-dessus de la Méditerranée.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave, situé au coeur du Carré d'Or. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6190-AFO. Situation et contexte : Cet appartement est situé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant et bien entretenu datant de 1964. Il bénéficie d'un emplacement proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et recherché. Description intérieure : D'une superficie de 104,84 m² Loi Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Est. La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet d'accéder à une loggia d'environ 5m² orientée Ouest. L'appartement est entièrement climatisé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 15 m², équipées de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m², orientée Est, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°911904332 Référence annonce : 6190-AFO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots, sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec tout le confort moderne, cet appartement de type 3 se trouve au 4 square Ambrogiani, 13008 Marseille, dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon-terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante, offrant une vraie séparation des espaces. La partie nuit comprend deux chambres confortables, bien proportionnées. L'ensemble de l'appartement donne à l'arrière du bâtiment, garantissant un calme appréciable, tout en restant à proximité des commodités, transports et axes principaux du 8e arrondissement. Résidence récente, prestations actuelles, volumes généreux et extérieur : un bien rare dans le secteur. Appartement à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.