ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 4)

À vendre, grand appartement traversant de 85,5 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé de 2016, entre les quartiers des Martegaux et de la Croix Rouge à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur une terrasse de 32 m², de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un balcon pour l'une des chambres. Vous bénéficierez d'un double garage en sous-sol. Cuisine aménagée et climatisation incluses. Proche des transports en commun (bus, métro M1 - La Rose), établissements scolaires, commerces variés, ainsi que des autoroutes accessibles à 7 km. Copropriété de 139 lots d'habitations et 163 lots de stationnements, avec des charges annuelles de 2520 € incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 13ème, contactez notre agence Weloge.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, dans le quartier de Bonneveine. Ce T3 d'une superficie de 63,95 m2 LC dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 90 m2, offrant un cadre de vie paisible. Situé à proximité des plages du Prado, cet appartement Marseille 8ème est idéalement exposé Sud, Est et Ouest. Il se trouve dans une résidence récente (2011), sécurisée et bien entretenue. L'agencement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards (9,10 m2 et 11,80 m2), une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en angle de 50 m2, prolongée par un petit jardin de 40 m2 environ. En option, un box fermé avec prise électrique est proposé au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 140 euros par mois, incluant l'ascenseur, le syndic, l'entretien et l'eau froide. La taxe foncière est de 1 689 euros. Prestations supplémentaires : visiophone, fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique, arrosage automatique. À proximité : commerces, plages du Prado, transports en commun et établissements scolaires. Pour l'achat d'un appartement à Marseille 8ème, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le 3ème étage d'un immeuble marseillais construit en 1870, cet élégant appartement d'angle de 150 m2 est prolongé par une terrasse de 15 m2. Rénové par le cabinet d'architecture Atelier MAD en 2019, il se distingue par ses volumes généreux et ses différents espaces avec une identité unique. La fusion du charme de l'ancien et de l'esprit contemporain, avec des nuances de bleu et de jaune, crée une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, les pièces de vie, ornées de moulures et de cheminées, forment un décor sophistiqué, mettant en avant des tomettes marseillaises, un parquet en chêne massif blond et un carrelage à cabochons. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon, a été conçue par un menuisier, autour d'un vaste plan de travail Oberflex, créant un espace lumineux et accueillant. Un second salon/bureau, orné d'une majestueuse verrière d'origine, ajoute une touche architecturale. Le coin nuit, séparé des espaces de réception, comprend trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau raffinée. Une cave complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Marseille.

FIDUCIA Immobilier 199 CORNICHE a le plaisir de vous présenter un bien d'exception : un appartement de 117 m2 prolongé par une terrasse dominante de 65 m2 offrant une vue panoramique unique, du Parc Borély jusqu'aux reflets de la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre espace intérieur et art de vivre en plein air. La salle à manger et la cuisine contemporaine, élégamment intégrée et parfaitement équipée, prolongent ce confort avec un espace buanderie attenant. Le coin nuit réunit trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon intimiste, et deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau moderne, garantissant à chacun indépendance et sérénité. Les prestations de haut standing confirment le caractère exclusif de ce bien : domotique intégrale, climatisation réversible, finitions soignées et matériaux nobles, ambiance raffinée pensée pour le confort quotidien. Idéalement situé dans le secteur le plus prisé du 8e arrondissement, à deux pas des plages du Prado et du parc Borély, cet appartement rare conjugue parfaitement cadre naturel préservé et vie urbaine dynamique. En option : un box fermé vient compléter ce bien d'exception. Lumière et vue imprenable : un appartement à acheter à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez dès aujourd'hui FIDUCIA Immobilier pour une présentation privée.

Un emplacement unique entre mer et nature, situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, cet appartement est une véritable opportunité d'achat à Marseille. Vous bénéficierez d'un cadre rare à seulement 50 mètres de la mer, dans un quartier qui a su conserver son esprit de village méditerranéen avec ses petites ruelles et son ambiance conviviale. Cette bâtisse entièrement repensée donne lieu à un appartement remarquable, avec des espaces de vie à la fois contemporains et chaleureux, parfaits pour l'art de vivre méditerranéen. Actuellement en vente, cet appartement de type 4 de 162 m2 sur deux niveaux comprend : au premier étage, trois chambres, dont une parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, et une terrasse de 16 m2. Au second niveau, un séjour avec cuisine de plus de 70 m2 ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2 avec vue mer. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, et sa terrasse de 40 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement dans un garage fermé. Il existe également une option pour l'acheter fini pour 1 090 000 EUR, avec des finitions de haute qualité. Un bien rare et exclusif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate du centre-ville.

LlINARES Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 122m², situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommé LE VOYAGE, cet appartement à acheter Marseille 8ème se distingue par sa terrasse de 23m², le tout au sein d'une résidence de haut standing comprenant un ascenseur, une cave et un service de conciergerie. Idéalement situé à proximité du parc Bagatelle et à quelques pas des plages, cet appartement fait immédiatement impression dès l'entrée. La décoration élégante, soigneusement conçue par sa propriétaire, met en valeur la lumière et les paysages du Sud, créant une ambiance chaleureuse et raffinée dans chaque pièce. Cet espace se compose d'un hall d’accueil, d'une magnifique pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée avec son cellier. La partie nuit comprend trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatifs. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace. Il est aussi possible d'acquérir un box double électrifié en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 4884€ (407€/mois) et la taxe foncière est de 2439€/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement confortable et lumineux, idéalement situé dans le Carré d'Or, offre une vie où tout est accessible à pied (commerces, écoles, cinémas, parcs, axes autoroutiers et plages). Il comprend une entrée, une grande pièce de réception avec un espace salle à manger ouvrant sur une longue terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine avec loggia. Un dégagement avec des rangements conduit à deux belles chambres, chacune donnant sur un extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cave et un parking privatif direct dans l'immeuble sont également inclus. Pour un achat d'appartement à Marseille, cet bien est à découvrir. MDT5490 CHARGES 1800/an Contact CHRISTINE MENARD 06 25 36 17 66.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein du quartier Vauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant une atmosphère paisible, un esprit village, des commerces de proximité, des écoles réputées et une vie de quartier conviviale, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Ce lieu rare combine confort de vie et praticité au quotidien.Situé au 6ème étage d'un immeuble moderne conforme aux normes BBC, cet appartement de type 3, d'une superficie de 100 m2, se distingue par sa qualité de construction et sa faible consommation énergétique. L'entrée s'ouvre sur un dressing fonctionnel, suivi d'un dégagement pouvant servir d'espace bureau. La vaste pièce à vivre, lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout s'étendant vers une terrasse exceptionnelle de 30 m2.Cette terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre une vue imprenable sur les toits de Marseille, une perspective dégagée qui est rare en plein cœur de la ville. La zone nuit propose deux chambres : la première, située à l'arrière, assure un calme absolu et est dotée d'une salle d'eau privative, tandis que la seconde s'ouvre sur la terrasse. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter le tout.De plus, un grand box double électrifié est disponible à la vente séparément, un atout précieux dans ce secteur. Entre sa terrasse panoramique, son étage élevé, son immeuble BBC et son emplacement recherché, cet appartement réuni des caractéristiques devenues extrêmement rares sur le marché de Marseille. Un bien unique, alliant modernité et qualité de vie, au cœur de Vauban.

Magnifique Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur d'un parc méditerranéen, ce duplex de 215 m² offre une vue imprenable sur la mer. Au niveau supérieur, vous trouverez un spacieux espace de réception de 50 m² avec une chambre, une salle de bain et une terrasse, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau donne accès à un grand toit-terrasse surplombant la ville, la mer et les collines. Le niveau inférieur présente un séjour intime avec une terrasse orientée plein sud, ainsi que deux chambres avec salle de bain chacune. La cuisine est pratique avec un monte-charge pour faciliter le service sur la terrasse. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence offre également une piscine, des terrains de tennis, un restaurant, ainsi qu'un service de sécurité 24h/24. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christine CAROUGE au 06 82 92 27 75. - Taxe foncière: 5000 €/an - Honoraires inclus de 4,48 % à la charge de l'acquéreur - Surface : 215 m² CARREZ - Copropriété : 411 lots - charges prévisionnelles moyennes : 12000 €/an - Pas de procédure de sauvegarde en cours. Diagnostic énergétique en date du 17/03/2025 - Classe énergie D et classe climat D - Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de votre visite.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m2 situé à la Cadenelle, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille. Cet espace offre une magnifique terrasse de 67 m2 exposée est-ouest avec une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. L'entrée distribue à droite un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 7,5 m2 avec une vue sur la mer, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant de plain-pied sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une splendide vue sur la ville. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements. Situé au 8e étage, ce bien comprend aussi un parking et une cave. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Pour plus d'informations, contactez ml de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseille, dans le quartier recherché du 8ème arrondissement, découvrez cet appartement de 51 m2 avec une magnifique terrasse sur le toit de 28 m2 offrant une vue imprenable sur la ville. Situé en étage dans une petite copropriété, cet appartement de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et le coin repas, ainsi que d'une chambre spacieuse de 13.5 m2 avec salle d'eau attenante. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois moderne pour un confort optimal. L'escaliers du salon mène à une terrasse aménagée avec cuisine d'été, un bien rare en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat d'appartement à Marseille.

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 4ème, situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Ce duplex de 94m2 a su préserver ses éléments historiques tout en offrant un cadre de vie moderne.\L'appartement lumineux et calme dispose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine, prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing, également ouverte sur la terrasse.\Un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie. Ce bien propose un double accès, dont un avec une entrée indépendante, ce qui lui confère une allure de maison.\Deux places de stationnement sont incluses. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parc.\Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Marseille 4ème à vendre, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.\Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Immobilier vous propose un appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans la prestigieuse Résidence Super Cadenelle. Cet appartement traversant de 90 m², en étage élevé, offre une vue panoramique sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse plein sud de près de 20 m², prolongement naturel de la pièce de vie et de la chambre principale, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La seconde chambre à l’arrière est équipée d'un balcon intimiste, garantissant calme et autonomie. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec porte de service, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC invité. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien. Il est possible d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Située dans un parc privé de 15 hectares, la Résidence Super Cadenelle est l’une des adresses les plus prisées de Marseille, offrant un cadre de vie agréable avec piscines, tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24/7. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. C'est une opportunité rare d’appartement à acheter à Marseille 8ème, à rénover, alliant tranquillité, confort et fort potentiel, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement d’exception en souplex de 174m² à acheter dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au sein de la recherche résidence sécurisée La Cadenelle, cet appartement Marseille 8ème à vendre se distingue par ses volumes généreux, son confort et ses prestations haut de gamme, toutes imaginées par le designer de renom Philippe Starck. L'espace de vie comprend un vaste séjour équipé d'un home cinéma et d'un bar, conçu pour offrir une ambiance conviviale et raffinée. Deux balcons agréables s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière et espace. La cuisine, au design affirmé, est entièrement équipée en inox, alliant modernité et élégance. La partie nuit consiste en trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante avec WC. Pour un confort optimal, des équipements raffinés tels qu'une baignoire balnéo et une douche à l’italienne sont inclus. Cet appartement à vendre à Marseille 8ème dispose également d'un jardin privatif de plus de 100m², parfaitement aménagé et équipé d’un système d’arrosage automatique et d’éclairage extérieur, idéal pour profiter des soirées en toute sérénité. De plus, un box double électrifié est compris dans le prix de vente. La Cadenelle est appréciée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa localisation privilégiée, combinant calme avec un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous présente en exclusivité un magnifique triplex à vendre à Marseille, dans le 7e arrondissement, au cœur du quartier très prisé de St Victor. D'une surface d'environ 110 m2 habitables (170 m2 de surface utile), cet Appartement offre des prestations de qualité. Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée avec placards, d'un cellier/dressing, d'un WC et d'un spacieux séjour de 52 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux Port et la mer, agrémenté d'une cuisine américaine équipée et d'une cheminée à insert. Le deuxième niveau abrite une suite de 26 m2 avec dressing et salle de bains, se prolongeant sur une terrasse de 11 m2 offrant une vue panoramique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde suite de 15 m2, avec salle d'eau, dégagement, placard et WC indépendant, ainsi qu'un garage double de 32 m2, une buanderie et une cave. Ce bien unique présente de nombreux atouts dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants. Charges annuelles : 997 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

À vendre : Appartement avec vue mer, dernier étage, situé à Pastre Montredon dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 130 m² habitables, traversant et en état neuf, se trouve dans une résidence récente offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain épuré. Idéalement situé au cœur du village de Montredon, avec des commerces au pied de l'immeuble et à proximité des plages, cet appartement à acheter Marseille 8ème assure à ses occupants l'authenticité du quartier recherché de la Madrague. Le toit-terrasse de 30 m², attenant à la chambre parentale, propose un espace dînatoire et un salon, offrant une vue captivante sur la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If d'un côté, et le relief majestueux des calanques de l'autre. L'étage principal, au 3ème, se compose d'un séjour et d'une cuisine d'environ 65 m², ainsi que d'un balcon et d'une véranda avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, en plus de la suite parentale, agrémentées d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Ce bien rare et confortable, à l'espace bien distribué, possède un revêtement haut de gamme pour une touche contemporaine. De plus, un double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, peut être acquis en supplément, un atout important dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Marseille 8ème à vendre.

Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 74 m², cet appartement lumineux et traversant séduit par son agencement et son emplacement recherché, à proximité immédiate des plages du Prado. Il dispose d'un espace de vie ouvert sur une terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour convivial, tandis que la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement est prêt à être habité tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dans un environnement où tout est accessible à pied (commerces, transports, loisirs), ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème. En plus des atouts indéniables de cet appartement, vous bénéficierez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Les charges annuelles sont raisonnables, et l'appartement est en bon état général. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même cet appartement à acheter à Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique appartement T4 de 178m², situé dans un immeuble élégant des années 1920, au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux. Le spacieux séjour-salle à manger de plus de 65m² s'ouvre sur une terrasse de 28m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès extérieur pour savourer des repas en plein air. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant tout le confort nécessaire. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie viennent compléter cet bien d'exception. Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème mérite d'être visité sans tarder.

À vendre : Appartement d'exception de 120 m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, situé dans la résidence prisée Les Alpilles à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est entièrement rénové avec des prestations de qualité. Perché en étage élevé, il propose un cadre de vie apaisant face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée apportant confort et tranquillité. Vous découvrirez un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, menant à une superbe terrasse qui offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. L'appartement comprend une cuisine ouverte bien équipée et trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure. Deux salles de bain élégantes, une climatisation intégrée, et des rangements optimisés complètent ce bien. Des emplacements libres au sein de la résidence sont disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir une place privative. Une cave est également incluse. Les charges s'élèvent à 530 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau et la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 2900 EUR. Visite possible 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

DUPLEX T5/6 de caractère en ATTIQUE. DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M2 de TERRASSES. Situé dans le quartier Edmond Rostand/Castellane, cet appartement à vendre à Marseille offre une véritable 'maison sur le toit' aux deux derniers étages d'un immeuble semi-récent. Cette rare pépite citadine aux volumes généreux est entièrement ouverte sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m2 de terrasses et balcons, permettant de vivre en harmonie avec l'extérieur tout au long de l'année. Avec un accès direct par un ascenseur privatif, la superficie au sol atteint 165m2, tandis que la loi Carrez indique 145,96m2. Traversant et hyper lumineux, cet appartement est calme et soigneusement entretenu, avec la climatisation. Au premier niveau, vous trouverez un séjour/salon de 45m2 avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée, ouvert sur deux larges terrasses. La cuisine équipée, attenante à une véranda de 19m2, crée un espace dinatoire lumineux. Deux chambres de 15m2 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau et un water-closet complètent cet étage. Un large escalier mène au niveau supérieur où se trouvent une chambre de 15m2, une salle d'eau et un espace de vie supplémentaire de 23m2 doté d'une cuisine équipée, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 73m2 plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines environnantes. Cet appartement constitue une bulle de soleil et de sérénité, tout en étant hyper central, à proximité de tous les transports et des commerces de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acheter un lot de parking en supplément. MDT: 2162. Pour en savoir plus, contactez Sylvie LUSINCHI au 06 64 97 73 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr