ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 3)

Barnes est ravi de vous présenter un appartement familial exceptionnel à vendre, idéalement localisé au cœur du quartier prisé du 2ᵉ Prado à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de luxe d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité.Ce bien traversant se distingue par ses volumes spacieux, notamment une pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud et dotée d'une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille, et peut être aménagé selon vos souhaits. Deux salles de bains apportent praticité, tandis que de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. La cuisine indépendante offre de belles perspectives d'aménagement, et chaque pièce a été pensée pour le bien-être, tout en laissant place à une remise au goût du jour. Situé à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème promet un quotidien facile. En complément, le bien dispose d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement et d'une cave, garantissant confort et praticité.Une occasion rare dans ce secteur, cet appartement spacieux est parfait pour les familles cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et sécurisé.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement en duplex situé au dernier étage, avec deux terrasses et un box fermé, à quelques pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les informations sur ce bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sur notre site avec la référence 6662-ABO. Situé à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des axes routiers. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un ascenseur. L'intérieur se compose d'un duplex spacieux et lumineux avec une triple exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, une terrasse plein sud de 15 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'appartement comprend un chauffage individuel au gaz à condensation avec des finitions soignées et une domotique connectée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse plein sud de 15 m² ainsi que d'un jardin suspendu privatif de plus de 50 m², ce qui est rare pour un bien en centre-ville. Les caractéristiques supplémentaires comprennent :- Résidence de standing avec garantie décennale en cours- 1 box fermé, possibilité d'en obtenir un second- Ascenseur, local vélos, accès sécurisé- Chauffage individuel au gaz à condensation- Matériaux de qualité et domotique connectée- Centre-ville accessible à pied avec commodités à proximitéÀ votre disposition : Annette BONNY - +33757918153Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°94240918600015Référence annonce : 6662-ABO.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant un montant de 3.10% dans le prix affiché.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

1894 - L'immobilier vous propose perché au 8ᵉ et dernier étage, cet appartement de 72 m2 habitable et de 67,53 m2 carrez qui offre ce que Marseille fait de plus recherché : de la lumière, un extérieur généreux, et une vue qui rappelle où l'on vit. Le séjour, chaleureux avec son parquet s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m². Un espace rare, parfait pour les déjeuners au soleil, les soirées d'été, ou simplement profiter du ciel marseillais. En toile de fond, une échappée visuelle sur Notre-Dame de la Garde et le Palais du Pharo vient sublimer le cadre. Côté intérieur : Deux chambres agréables Une salle d'eau Une cuisine équipée Un dressing, toujours apprécié au quotidien À quelques mètres seulement de la plage des Catalans, avec commerces, transports et accès rapides aux axes autoroutiers à proximité, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable. Un dernier étage traversant avec terrasse et vue ,un emplacement PREMIUM : une combinaison devenue extrêmement rare. Le type de bien qui se visite vite… et se décide encore plus vite. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% (Prix 505000€ hors honoraires) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15474

Dans le quartier prisé de Mazarin à AIX EN PROVENCE, ce magnifique appartement de 114 m² situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle allie harmonieusement le charme de l’ancien à la douceur de vivre provençale. Les volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d’époque, offrent des perspectives sur un jardin privé de 140 m², un véritable atout dans ce secteur historique. Le séjour s’ouvre sur une oasis de verdure, agrémentée d’un ancien bassin du 17ème siècle, d’un puits et d’une végétation soigneusement entretenue, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et d’une cuisine aménagée. Cet agencement permet une autonomie parfaite pour accueillir famille et amis. Ce bien d’exception, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. La vente d'un appartement de luxe à AIX EN PROVENCE constitue une occasion unique pour vivre dans l'une des adresses les plus prisées de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en dernier étage, cet bien de 51 m² offre une cuisine compacte entièrement équipée, un salon avec cheminée et une chambre, tous deux ouvrant sur une terrasse panoramique de 60 m². La salle d'eau et les toilettes disposent chacune d'une fenêtre. Vendu meublé et prêt à l'emploi, cet appartement devient le lieu idéal pour les couples en quête de praticité ou les investisseurs conscients de la rareté des biens dans ce secteur. La piscine partagée se transforme en oasis privée, complétée par un garage qui facilite le quotidien. Copropriété de 12 lots, mandat n°4211.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. Situé au 4ème étage, cet appartement traversant avec exposition Sud-Nord dispose d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger (qui était à l'origine la 3ème chambre) de 34 m², exposé sud et communiquant avec un balcon filant. La visite se poursuit avec une cuisine semi-équipée séparée, suivie de la partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il est également équipé de la climatisation et d'une cave en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien. Possibilité d'acquérir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 97 m², situé dans la résidence 'Les Hauts de Malakoff'. Cet Appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. L'appartement dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel, avec une entrée qui mène à un salon/salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain complète, récemment rénovée. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue intégré vous permettra de profiter de moments conviviaux, tout en offrant une vue dégagée sur le massif de l'Étoile et la Sainte-Victoire. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs boxes et d'accéder à un jardin collectif avec terrain de pétanque. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, N°94240918600015. Référence annonce : 6900-ABO. Le prix affiché inclut des honoraires de 3.70% à la charge de l'acheteur.

LLinares immobilier vous présente : LE DISTINGUÉ.Un appartement T4 de 103m2 (93,5 carrez) situé en étage élevé, ce bien lumineux offre une jolie vue, incluant un aperçu privilégié sur la Notre-Dame de la Garde.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace confortable pour un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, aménagée en buanderie. Le côté nuit se compose de deux chambres partageant une salle de douche avec wc, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec wc. De nombreux rangements sont intégrés dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie optimal.Une cave est présente pour du stockage. Une place de stationnement est vendue en supplément à 20.000€. Ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé entre le 4ème et le 5ème arrondissements, se trouve à proximité de toutes les commodités.Ne ratez pas cet appartement de luxe à acheter Marseille 5ème. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73Attestation collaborateur ADC 13102022000000107RCP 7953190- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3600€ (300€/mois dont 100€ de chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : 1845€- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1500€ et 2070€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement en vente Marseille 5ème - T4 de 103m2 + Terrasse - Camas/Cinq avenues.

Au coeur de la très prisée résidence Parc Berger, découvrez cet appartement spacieux familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, situé dans l'une des plus belles résidences du 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le grand double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 19 m2 avec vue sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante avec cellier complète un espace de vie particulièrement confortable pour une famille. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardiens, piscine, parcs arborés et aires de jeux, ce bien bénéficie d'un environnement rare et recherché dans le secteur du Cabot. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Découvrez ce magnifique Appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis votre terrasse, vous aurez une vue imprenable sur le port de Cassis et le château, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex, situé au deuxième et dernier étage, dispose de deux niveaux et comprend deux salons dont un avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. L'espace est généreux et bien agencé, mais c'est la terrasse à ciel ouvert avec cuisine d'été qui saura vous séduire. Vous pourrez y recevoir vos amis, dîner en extérieur pendant l'été ou savourer votre café face aux bateaux. De plus, un garage privé sur le port vous attend, un atout majeur en été. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter à Cassis, une rare opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Pasteur, cet appartement de caractère de 183 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Situé au premier et dernier étage, ce bien offre une double destination habitation / bureau, ainsi qu'un potentiel d’aménagement considérable. Conservant les caractéristiques de l'ancien, l'appartement est revêtu de tommettes, présente une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et de charmantes cheminées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses volumes généreux, il permet d’envisager une configuration familiale avec jusqu’à quatre chambres, incluant une suite parentale. Il peut également convenir à un usage mixte, combinant espace de vie et activité professionnelle.Les extérieurs, comprenant une terrasse et un balcon, sont des atouts rares à proximité immédiate du centre historique. Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en ayant accès aux commerces, commodités et établissements scolaires.Ce bien rare dans le secteur est idéal pour les amateurs de cachet, les familles ou les professions libérales à la recherche d’une adresse de choix. Mandat 1566 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose en exclusivité : Appartement familial avec extérieur, situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 178 m2 est idéalement placé au cœur du carré d'or, au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. À proximité de la place Delibes et de toutes les commodités, il se compose d'un double séjour de 45 m2 orienté Est s'ouvrant sur une terrasse de 28 m2, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une suite parentale avec chambre de 24 m2, salle d'eau et bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires spacieuses de 15 et 20 m2 et une salle de bains. Ce bien se distingue par ses belles prestations : cheminées en marbre, tomettes au sol, hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'une copropriété sécurisée garantissant tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et voisinage agréable. La situation géographique permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun, axes autoroutiers et établissements scolaires, rendant votre quotidien plus pratique. L'exposition double est idéale pour profiter d'une luminosité optimale. Une cave complète ce bien. Les atouts incluent un emplacement recherché, un ascenseur, du cachet ancien, des volumes généreux et une terrasse. Taxe foncière : 4279 €. DPE : C, GES : C. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement spacieux et confortable dans un cadre de vie privilégié.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente en exclusivité : Un ensemble immobilier composé de deux T1 bis avec terrasse de 39m2 et local de 9m2 au rez-de-chaussée, quartier des Réformés. Dans un même lot, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de deux appartements T1 bis indépendants. - Un d'une surface carrez de 33,61 m2. - Un d'une surface carrez de 27,04 m2. Le premier bénéficie d'une agréable terrasse de 39 m' en jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours. Chaque appartement comprend : * Une salle d'eau, * Un WC, * Une cuisine séparée, * Un salon avec espace couchage. Un local annexe complète cet ensemble. Cet ensemble conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15693

À vendre : Superbe appartement T3 avec vue mer à La Ciotat. Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une superficie de 64 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. La résidence, sécurisée et fermée avec visiophone, dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage. L'appartement, moderne et entièrement équipé, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Ciotat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du secteur recherché de Castellane, un appartement à vendre de type 4, traversant, développant 144 m². Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement est entièrement repensé par un architecte. Ce bien rare séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines, la qualité de ses prestations et le choix de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Le premier niveau accueille un espace de vie spectaculaire de 52 m², avec un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, pensée dans les moindres détails et accompagnée de nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite élégante avec dressing, salle d'eau et WC offre un véritable espace privé, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une chambre de service vient compléter ce bien aux prestations abouties. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien rare se trouve à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus) et axes autoroutiers. Stationnement à la location possible. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 827 775 065. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUEIdéalement situé sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de type 2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. D'une superficie de 52 m2, traversant, il offre une terrasse de 11 m2 avec une vue spectaculaire sur le port et Notre-Dame de la Garde.Un espace de vie ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre alors sur le Vieux-Port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable espace extérieur, permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Prestations et aménagements : L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : cuisine entièrement intégrée et escamotable, climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme avec double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, WC séparés, chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces.Un équilibre rare entre animation et sérénité : La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur.Cadre patrimonial et avantages complémentaires : Immeuble de caractère classé (Monument Historique), fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière, soit 800 EUR au lieu de 1600), charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR mensuelles, stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR/mois).Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à un achat Appartement de luxe Marseille qu'à un pied-à-terre de standing au cœur de Marseille. Une cave complète le bien au 6ème étage.Prix : 549 000 EUR, honoraires d'agence 5% TTC inclus - Copropriété 168 lots sans procédure -

Située au coeur de La Valentine à Marseille, cette maison de village de 73 m2 (59 m2 Loi Carrez) se distingue par son extérieur au calme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable terrasse aménagée, abritée par une magnifique glycine, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux d'environ 20 m2 agrémenté d'un beau mur en pierre. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, prolonge harmonieusement l'espace de vie pour un quotidien convivial et fonctionnel. À l'étage, une grande chambre bénéficie d'une vue agréable sur le jardin tandis que la salle de bain en béton ciré apporte une touche contemporaine. Une dépendance de 15 m2 complète le bien et peut facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace d'accueil selon vos besoins. Le bien dispose également de deux toilettes et d'un cellier. Entièrement rénové, climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 copropriétaires, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une ambiance quasi 'maison'. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un confort de vie au quotidien. Contact : Léa Camilli 06 59 67 17 81 - Pas de charge de copro - Taxe foncière : 830 EUR/an - DPE : A/C. Mandat de vente 201. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement T4 de standing au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, au sein d’une résidence sécurisée parmi les plus recherchées du 8ᵉ arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade Sud de Marseille et les collines environnantes. Baigné de lumière, l’appartement développe de généreux volumes et se compose d’une élégante suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, de deux dressings aménagés, ainsi que d’une vaste cuisine conviviale avec espace repas ouvrant sur une agréable terrasse. Pour un confort optimal en toutes saisons, l’appartement est entièrement climatisé et équipé de volets et stores électriques. Une très grande cave complète ce bien. La résidence offre de nombreux services et équipements exclusifs : piscine, tennis, minibus privé, gardiens à demeure et plusieurs hectares de jardins paysagers soigneusement entretenus. Stationnement aisé dans la résidence. Possibilité de louer un garage fermé pour deux voitures. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. A découvrir

Prestige Immobilier vous présente cet appartement à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de type 4 d'une superficie de 84,34 m² se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2003. À l'entrée, vous serez charmés par un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donnant sur une agréable terrasse de 17,53 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Un garage est inclus dans le prix.

Prestige Immobilier vous présente, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à acheter La Ciotat. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 84,34 m², se situe dans une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue de 2003. À votre arrivée, vous serez charmé par le spacieux séjour illuminé par de grandes fenêtres, offrant un accès à une agréable terrasse de 17,53 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de relaxation. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, propose un espace fonctionnel et confortable pour votre quotidien. L'espace nuit est conçu pour le bien-être de toute la famille, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre La Ciotat bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. En option, il est possible d'acquérir un ou deux garages supplémentaires.

À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier revitalisé de Cantini, cet appartement de 56 m² se distingue par son harmonie entre confort et fonctionnalité. Idéalement situé près du nouveau tramway, des commerces et des axes autoroutiers, il propose un cadre de vie urbain serein, au cœur d'un secteur désormais prisé. L'appartement bénéficie d'une localisation favorable au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Son agencement judicieux comprend un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces sont bien proportionnés, les finitions soignées, témoignant d'un entretien rigoureux. La cuisine moderne se marie parfaitement à la pièce principale et deux chambres généreuses complètent l'espace nuit. Une salle de bains lumineuse, des espaces de rangement intégrés et une climatisation réversible ajoutent au confort de cet appartement. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie citadine alliant sérénité et praticité. Un garage sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix, représente un avantage notable dans ce quartier central. Cette offre s'inscrit dans un environnement en plein essor, où se conjuguent vitalité urbaine et qualité de vie. Elle séduira aussi bien les jeunes actifs désirant réaliser un achat d'appartement à Marseille que les investisseurs attentifs à la dynamique du marché, ainsi que les amateurs d'emplacements de choix, où tout est accessible à pied. Box fermé et sécurisé disponible en supplément. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots - dont 60 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros.

À EGUILLES, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des complexes sportifs. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 3 offre des prestations soignées avec une surface loi Carrez de 104,45 m². Il dispose de belles terrasses, d'une jouissance privative d'une piscine et d'un terrain d'environ 247 m², agrémenté d'une pergola bioclimatique équipée d'une cuisine d'été. Deux stationnements privatifs sur parking extérieur fermé ainsi qu'une borne de recharge privative complètent cet bien. L'agencement de l'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace repas et un salon, agrémenté d'un poêle à bois suspendu et donnant accès à la terrasse, un cellier, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. De nombreux placards offrent un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélo commun est également à disposition. La surface totale de cet appartement EGUILLES à acheter est de 113,45 m².

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une petite copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée d'une maison charmante des années 1930 s'étend sur 103 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, et un dégagement incluant un placard et un WC séparé menant à l'espace nuit. Ce dernier comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, cet espace offre de beaux volumes et un charme authentique.En annexe, vous profiterez d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage et d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule.Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC.Prix hors honoraires : 574 000 euros.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068.

En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement de charme idéalement situé dans un environnement privilégié, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement réhabilitée, cette résidence intimiste bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. A l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 480 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre dans le Carré d’Or, un quartier prestigieux du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement en dernier étage avec terrasse rooftop représente une opportunité exceptionnelle. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Marseille est idéalement placé au cœur du Carré d’Or, dans une rue calme à proximité des meilleurs commerces et écoles. Ce superbe penthouse traversant de 219 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 60 m² avec cheminée et une terrasse attenante. La cuisine ouverte de qualité supérieure s'impose comme une pièce maîtresse, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau chaleureux, également équipé d'une cheminée, complète cette pièce de vie. Ce niveau offre deux suites parentales, chacune avec terrasse, rangements sur mesure et salle d’eau privative : l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire, pour un confort optimal. À l’étage, une vaste pièce de détente baignée de lumière ainsi qu’une troisième suite parentale donnent toutes deux accès à la terrasse exceptionnelle. Ce rooftop en bois exotique, aménagé avec bain nordique, pergola bioclimatique, stores intégrés et système audio, offre une vue dégagée et une atmosphère unique, idéale pour profiter du ciel du Sud. Ce bien rare comprend un box électrifié, une cave sécurisée, et la possibilité d’acquérir un second box.