ventes d’appartements de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 3)

À proximité de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône s'étend sur 208 m² Carrez. Situé dans un ancien entrepôt réinterprété avec soin par une architecte, il offre une expérience unique. La façade discrète dévoile un intérieur surprenant, où le volume principal s'exprime avec une hauteur de 4,40 mètres. La pièce de vie, proche de 80 m², tout en conservant des éléments industriels tels que des poutres métalliques apparentes et des colonnes, reflète l'authenticité du lieu. Chaque détail a été pensé sur mesure, des bibliothèques aux rangements, créant une harmonie parfaite entre architecture et mobilier. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un lien entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, éclairées par des puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un système de gaz central. De plus, un garage fermé de 22 m² avec porte motorisée et une cave de 30 m² ajoutent une réelle valeur à ce bien. La copropriété, majoritairement habitée par des propriétaires, bénéficie d'une façade récemment rénovée, et d'un cadre de vie agréable et vivant. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 et 2 190 euros. Charges annuelles : 1968 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 109 m2 en excellent état, cet espace traversant Sud-Est/Nord-Ouest se distingue par ses volumes généreux et son caractère raffiné. Il comprend une spacieuse réception de 37 m2 donnant sur une terrasse de 18 m2, une vaste cuisine de 24 m2 entièrement équipée, ainsi que deux chambres de 18 m2 chacune, toutes deux ouvrant sur un balcon paisible surplombant les jardins de la résidence. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement est doté de parquet à bâtons rompus, à l'exception des pièces humides. Vous y trouverez également une salle de bains lumineuse, des toilettes indépendantes et un dressing. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur, il offre une chambre de service pouvant servir de bureau et de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Un garage est également disponible à l'achat pour 40 000 euros, permettant le stationnement de deux véhicules. Les prestations comprennent des doubles vitrages, des huisseries en aluminium, et un chauffage par climatisation réversible. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, écoles, collèges et lycées, et à quelques minutes du tunnel Prado Sud. À pied, le parc Borély est accessible en 20 minutes et les plages du Prado en 25 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14, agent commercial RSAC Marseille 508747656.

Situé à La Ciotat, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité de la voie douce, cet appartement T4 en duplex, entièrement neuf et jamais occupé, est à vendre. Implanté au 3ème étage d'une résidence moderne, ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 53 m², parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 23 m², un véritable atout pour un logement en étage. Le duplex comprend trois chambres bien agencées, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit. Les prestations contemporaines assurent un excellent niveau de confort avec des finitions soignées. Deux garages viennent compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur. Cet appartement de luxe à acheter à La Ciotat présente une opportunité rare, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, alliant modernité, espace et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose en exclusivité un appartement à vendre, idéal pour un achat dans le secteur prisé de Marseille 8eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3 dispose d'un jardin et d'un double box. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B488876-CLA. Idéalement situé dans le quartier de la Vieille-Chapelle, à moins de 5 minutes à pied de la mer et à proximité des transports en commun ainsi que de divers commerces, cet appartement se trouve dans une résidence neuve, sécurisée et arborée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, vous profiterez d'une surface de 72 m2. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée donnant sur une première terrasse orientée Sud et sur un jardin de 200 m2. Vous trouverez également deux chambres s'ouvrant sur une seconde terrasse également donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le tout est agrémenté d'un double box en sous-sol. Son emplacement, à proximité de la mer, son absence de vis-à-vis et ses espaces verts sauront vous séduire ! À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, situé dans une copropriété de 65 lots, sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

L’Immobilière du Golf vous présente un appartement T3/4 de 80 m² entièrement climatisé et rénové avec des prestations contemporaines à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures sur une belle terrasse de 24 m², parfaite pour profiter du climat agréable de la région. La rénovation a conçu des espaces harmonieux, combinant élégance et confort moderne pour un cadre de vie agréable. Vous disposerez d'un espace de réception, d'une cuisine ouverte bien intégrée, et d'aménagements flexibles, adaptés pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est proche des commodités, des axes principaux, et du centre-ville. Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 278 m², situé au 5ème et dernier étage en duplex d'un immeuble de standing à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une galerie d'entrée, un double séjour aux belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminée et balcon filant, cet espace est idéal pour des moments en famille ou des réceptions. Vous trouverez également une cuisine dînatoire entièrement équipée, une buanderie, des toilettes d'invités et une entrée de service.Cet appartement comprend trois chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. L'accès à l'étage supérieur se fait par un magnifique escalier hélicoïdal qui mène à une grande pièce à vivre, une bibliothèque, des rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire ouvrant sur une terrasse végétalisée de 65 m² et sa cuisine d'été entièrement équipée. Deux grandes caves complètent ce bien.Profitez d'un véritable havre de paix, alliant charme et confort, avec un ensoleillement optimal et une climatisation. Cet appartement offre des vues imprenables sur les toits de la ville et les monuments, y compris une vue magique sur Notre Dame de la Garde. Situé dans le quartier chic des affaires et des antiquaires, à proximité de la place Castellane, des commerces, des écoles, du métro et des axes autoroutiers.Ce bien est disponible à la vente, et un garage pour deux véhicules peut être acquis en sus du prix, à proximité de l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66. MDT 5517 DPE/C Charges 940 EUR/mois, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.

À proximité du centre historique, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en rez-de-jardin, offre une surface de 146,50 m² dans une résidence haut de gamme, sécurisée et à l’abri du bruit. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres avec chacune sa propre salle de bain. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement dispose aussi d’un garage fermé, d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès direct et privé au parc de la Torse. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Aix-en-Provence, en profitant d’un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 221 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1060€.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing avec ascenseur. S'étendant sur 68,38 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant aux expositions sud-nord offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance raffinée, accentuée par des volumes soigneusement agencés. La pièce de réception, élégante et lumineuse, donne sur une cuisine moderne et s'ouvre naturellement sur une terrasse intime. Ce véritable havre de paix dévoile une vue dégagée sur une cour arborée et les toits emblématiques du centre ancien, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés, tous conçus avec soin. Les équipements répondent aux exigences les plus élevées : climatisation, fibre optique et état impeccable. Dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, bien entretenue et sans procédure en cours, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie discrétion, confort et emplacement d'exception. Les charges mensuelles s'élèvent à 270 €. Il est également possible d'acquérir un garage au sein de la résidence, un atout très précieux dans ce secteur recherché. Cette propriété rare s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'un bien patrimonial de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,240 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1240€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement en dernier étage à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par une terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une salle d’eau. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aix-en-Provence, à découvrir rapidement !

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement Type 3 situé au 7ème étage d'une résidence récente, rue Edouard Alexander 13010 Marseille, au coeur du Nouveau Capelette et à proximité de nombreuses commodités. D'une superficie de 59 m2, il dispose d'un balcon terrasse de 4 m2 et d'une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'au 31/05/2029, générant un loyer mensuel de 735,35 euros plus 85 euros de provisions sur charges. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Marseille en contactant votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement d'exception à vendre au sein d’une résidence intimiste, sécurisée et dotée d'une piscine privée. Ce penthouse d’environ 145 m², situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié.Son caractère atypique et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. La pièce de vie, d'une superficie impressionnante de 63 m², inonde cet espace de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et se compose d'un élégant séjour avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Ce lieu se prolonge par une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen dans l'intimité.Le premier niveau comprend une chambre indépendante avec dressing, salle d’eau et toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille ou invités. L’accès à l’espace nuit principal se fait par quelques marches et est composé de trois belles chambres, d'une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. La suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing, complète cet espace consacré au repos.À l'étage supérieur, un toit-terrasse d’environ 40 m² propose un cadre de vie extérieur supplémentaire avec une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Cet espace convivial est équipé d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un four à pizza, et d’une plancha, permettant de partager des moments précieux.Un garage double et une cave complètent ce bien, apportant un confort recherché dans le secteur. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, alliant qualité de vie et environnement résidentiel de premier ordre.

EXCLUSIVITÉSitué au cœur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance de maison de ville tout en offrant une touche contemporaine et du caractère.Ce bien de standing s'étend sur 143,30 m², mettant en avant des volumes spacieux et des prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que deux suites élégantes dotées de salles de bains avec douche et toilettes.Conçu pour optimiser le confort de vie, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est modulable et propose de nombreux rangements intégrés. Sa véritable signature est une terrasse intime, offrant un espace de vie unique, lumineux et préservé des regards.De plus, il est possible de reprendre la location de deux garages ainsi qu'une place de parking actuellement loués.Inscrit dans une petite copropriété de 6 appartements, ce bien a des charges réduites (80 € / mois).Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade ayant été réalisé l'année dernière.Ce lieu de vie confidentiel et atypique est idéal pour ceux qui recherchent un appartement Aix-en-Provence dans un cadre central. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an.

Aix-en-Provence - Situé au dernier étage, cet appartement comprenant 2 chambres possède une terrasse de 14 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Pilon du Roy. Dans une résidence récente, sécurisée, calme et bien arborée, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, commodités et grands axes routiers. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien définis. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking en sous-sol complète ce bien. Résidence et stationnement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé. Contact direct Clemence : 0612696360 RCS Aix-en-Provence no939 439 519.

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 749 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Découvrez l'un des derniers appartements disponibles au sein de 280 Prado, résidence neuve haut de gamme située sur l'avenue la plus emblématique de Marseille. Livrée et disponible immédiatement, cette réalisation signée par l'architecte Meziane Bouarfa allie élégance contemporaine et héritage architectural du Prado. Les façades sculptées, inspirées des vagues et du rythme des arbres, créent des jeux d'ombre uniques qui confèrent au bâtiment une identité forte, à la fois moderne et intemporelle. Ce magnifique T4 de 132 m², situé au 1er étage, se distingue par ses volumes exceptionnels et son plan parfaitement pensé pour le confort quotidien. La vaste réception de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet appartement propose une suite parentale de 28 m², à l'écart des autres pièces, offrant un espace nuit raffiné avec salle d'eau privative et rangements. Deux autres chambres, une grande buanderie, une salle de bains, et un WC indépendant complètent ce logement pensé pour une vie familiale confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny), des clubs sportifs les plus sélectifs, des commerces gourmets, des boutiques de luxe et des restaurants emblématiques de la ville. La connexion aux mobilités est optimale grâce au tunnel Prado-Carénage, au métro, aux bus et aux futures lignes de tramway, assurant un accès fluide aux grands axes et au centre-ville. Pensé pour une clientèle exigeante, 280 Prado offre des prestations premium : matériaux nobles, terrasses profondes, volumes généreux et atmosphère élégante. Le bâtiment se veut à la fois un écrin de standing et une adresse patrimoniale durable, au cœur d'un quartier calme, prestigieux et recherché. Livraison immédiate. Dernières opportunités dans l'une des résidences les plus élégantes du 8ᵉ arrondissement. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement haut de gamme.

iad France - Lydie Chassignole vous propose : Appartement d'exception de 130 m² avec studio indépendant de 24 m², situé au cœur de la Côte Bleue à Carro, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien rare sur le marché est idéalement positionné à quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au premier niveau, l'espace de vie comprend un vaste séjour de 42 m² et une cuisine dînatoire contemporaine de 29 m², entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres (12 m² et 15 m²) ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès à une seconde terrasse offrant une vue sur la mer. De plus, une salle d'eau/buanderie avec WC complète ce niveau. La configuration du bien, ainsi que la présence d'un studio indépendant de 24 m², en font une opportunité patrimoniale de premier ordre. Ce bien, en parfait état, est conçu pour un confort optimal, été comme hiver, avec climatisation réversible et poêle à bois. Des huisseries double vitrage et des volets roulants électriques garantissent une isolation de qualité. Un garage indépendant peut également être acheté en supplément. Pour les amateurs d'achat d'Appartement de luxe à Martigues, ce bien mérite une visite. En recherche active ? Contactez-moi par téléphone ou sms.

Appartement T5 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 165,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, cuisine, salles d'eau et toilettes séparées, cet appartement allie confort et convivialité. Une chambre de service au dernier étage et une double cave en sous-sol complètent ce bien. Une terrasse commune pour les copropriétaires est également disponible.L'immeuble accueille des résidents soucieux de préserver une ambiance paisible et conviviale. Investir dans cet appartement, c'est faire le choix d'un placement durable, non meublé, offrant la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche des commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies, bibliothèques et salles de spectacle. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de salles de fitness et de parcs. Les familles bénéficieront d'établissements scolaires et de crèches à proximité, garantissant un cadre de vie adapté à tous.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez : Nathalie Siano au 0618447009 ou par mail à nathalie.siano@ketzinger.fr. Ketzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans. Votre conseiller : Nathalie SIANO, Agent commercial RSAC 920 630 217.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 41 m² et sa position au troisième étage d'un bâtiment remarquable, cet espace lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez déguster votre café matinal en admirant la Méditerranée, tout en étant entouré d'un panorama inspirant. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte menant à un balcon, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre également ouverte sur le balcon. Sa localisation au cœur du centre-ville permet de profiter de l'effervescence locale, avec des ruelles chargées d'histoire et des commerces traditionnels à portée de main. Une occasion unique pour un achat d'appartement à Cassis.

Architecture des années 2000, au 4éme étage d'un élégant immeuble mêlant le charme de l'ancien à une écriture contemporaine signée par le cabinet POISSONNIER & FERRAN. Appartement de 65 m2 prolongé par une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, situé dans le quartier de la Major, en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement réaménagé avec sens par la propriétaire actuelle, le bien séduit par une approche chaleureuse et actuelle : volumes optimisés, circulation fluide et choix de matériaux soignés mêlant textures naturelles et touches contemporaines. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'entrée ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, ouverte en enfilade, s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité. Le coin nuit, bien distinct, s'organise autour d'un couloir distribuant deux chambres -- une chambre parentale et une chambre enfant -- toutes deux agrémentées de rangements, se partageant une salle de bain. Un grand box complète ce bien. Un appartement lumineux, joyeux et parfaitement pensé pour le quotidien.

Situé idéalement à quelques pas du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d’une résidence très recherchée. Profitez d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre naturellement sur une terrasse de 23 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire et plus de confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes modernes, complète cet espace. Un stationnement privatif ainsi qu’un cellier-cave ajoutent une réelle valeur à ce bien, rare par sa situation, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville. Vente Appartement de luxe AIX EN PROVENCE, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un appartement de prestige à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette propriété se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6680-NFI. Emplacement privilégié Dans un quartier résidentiel très apprécié, à quelques pas du Parc Jourdan et du quartier Mazarin, cet appartement profite d'un emplacement d'exception alliant tranquillité et dynamisme urbain. Commodités, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Intérieur contemporain et lumineux Avec une superficie de 83 m², cet appartement entièrement rénové attire par ses volumes amples et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Le coin nuit compte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, pensées pour garantir calme et intimité. Les finitions soignées apportent une touche raffinée, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espaces extérieurs paisibles Une charmante terrasse prolonge le séjour, offrant un espace de détente paisible, tandis qu'un balcon côté nuit vient compléter les extérieurs. Les vues dégagées et verdoyantes ajoutent au charme de ce bien. Caractéristiques exceptionnelles • Résidence avec ascenseur • Climatisation réversible • Cuisine moderne entièrement équipée • Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique • Cave comprise À votre disposition : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334 Référence annonce : 6680-NFI Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3.71% déjà intégrés au prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 49 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 2 064 €.

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d'une résidence fermée et dominante. Il offre un cadre de vie particulièrement calme grâce à sa vue panoramique sur la ville. D'une surface de 124,45 m2 (loi Carrez), il donne sur une terrasse de 14 m2, accessible depuis un double séjour lumineux d'environ 41 m2. L'agencement comprend quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Un garage double en rez-de-chaussée et une cave viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots total : 271 - charges de copropriété annuelles votées : 5520 euros, sans procédure en cours. Proximité immédiate du centre-ville, cadre résidentiel recherché, vue dégagée et prestations complètes. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com (Agent CO EI). Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Bonneveine et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement neuf d'une superficie de 91m2 se trouve au 7ème étage de la résidence élégante LE BAO. L'agencement commence par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43m2, prolongé par une belle terrasse de 37m2, parfaite pour apprécier le soleil et la vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Sa double exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçu comme un lieu de vie exclusif, cet appartement à vendre à Marseille bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec consommation individualisée, piscine, solarium, et salle de fitness. Chaque détail a été pensé pour allier confort et qualité de vie. De plus, un stationnement PMR en sous-sol est disponible en supplément. La résidence dispose également d'un espace sécurisé pour les deux-roues et d'un local à vélos. Grâce à des normes de haute performance énergétique, la résidence LE BAO offre un confort optimal tout en maîtrisant les charges. Ce bien agréable et moderne se trouve dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 600EUR (comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies : entre 380EUR et 550EUR, selon l'année. Mandat no49, honoraires à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3/4 pièces avec terrasse, garage et cave, idéal pour un achat à Aix-en-Provence. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement se trouve dans le quartier prisé de la Torse, à proximité du parc, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes à pied, et la gare SNCF ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont à quelques minutes en voiture. Ce bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage. Il offre une entrée avec grands placards, un double séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible, qui donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec loggia complète cet espace, permettant d'optimiser les rangements. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des belles journées, et la proximité du parc de la Torse offre un cadre bucolique tout en restant en centre-ville. Le bien dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz, d'un double vitrage pour les fenêtres, d'une cave, et d'un garage fermé au pied de l'appartement. La résidence est sécurisée. À votre disposition : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4,94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 80 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 480 € de charges annuelles.