ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 13)

LLinares immobilier vous propose un magnifique Appartement à acheter à Marseille 8ème. Ce T4 spacieux de 123m2 est idéalement situé dans le cœur du 8ème arrondissement, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, lycées et transports. Implanté au 8ème étage, il offre une superbe vue sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez la lumière naturelle et de généreux volumes. La belle pièce de vie de 55m2 donne accès à une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception.Contactez Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70- CO/JA Copropriété : ..lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : €- Taxe foncière : €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur la base des prix de l’énergie de 2021 : entre 460€ et 690€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 123m2 + Terrasse - PRADO 13008

Llinares Immobilier vous propose : RÊVE SUR LA MER. Un appartement T4 de 124m², situé au cœur d’une résidence sécurisée avec gardiennage permanent, piscine et prestations haut de gamme, sur les hauteurs prisées des Alpilles, offrant une vue dominante sur Marseille et la Méditerranée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable donnent le ton. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et les paysages environnants. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux nobles et les finitions raffinées traduisent une exigence de qualité à chaque instant. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, à des stationnements privatifs et à un service de gardiennage 24h/24. Un bien rare, conjuguant sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d’adresses uniques. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Marseille 7ème. Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24h, 7j/7j, piscine, entretiens des parties communes et espaces verts) - Taxe foncière : 2832€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2250€ et 3080€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre – T4 de 124m2 Terrasse – 13007 MARSEILLE.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Allée Rufinus 13100 AIX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le bien est situé au 7 allée Rufinus (13100) à Aix-en-Provence, dans une rue à sens unique reliant la rue Emmanuel Signoret au boulevard Aristide Briand. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché.À proximité immédiate, le parking Signoret constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs, renforçant l’attractivité du secteur.L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur privatif, d’un digicode et d’un interphone. La copropriété comprend également des caves ainsi que des stationnements en sous-sol.Description du bien : Situé au troisième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement développe une surface de 117 m² (loi Carrez) et se compose comme suit :- Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 25 m²,- Deux chambres de 11 et 14 m² (dont une troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux.)- Une cuisine indépendante,- Deux salles d’eau, dont une avec WC,- Un WC séparé,- Une climatisation et stores, - Une grande cave équipée d’un éclairage,- Un emplacement de parking fermé en sous-sol.En option : possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire au sein du parking Signoret.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur demandeContact : 04.42.17.34.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 730 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 18:00 au 25/06/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAVID NOTAIRES, SCP - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 32357366700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement spacieux et neuf, avec jardin et terrasse. Situé au 711 Chemin De Beauregard, cet appartement profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les commodités locales, une école à quelques minutes à pied, ainsi que la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes, sont à proximité. Ce bien de 105.17 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures sur le jardin et la terrasse. Avec ses 5 pièces, il inclut une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement rénovée avec des matériaux modernes et un chauffage électrique efficace. Quatre chambres spacieuses complètent ce bien, chacune offrant confort et possibilité d'agencer un bureau. À l'extérieur, un joli jardin privatif et une terrasse généreuse prolongent l'espace de vie pour profiter des belles journées. De plus, deux places de parking sont incluses, facilitant le stationnement. Contactez Thomas LE FRANC au +33757900141 pour plus d'informations. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.68% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft spacieux de 231m², idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence dans le secteur de Célony, est à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Sa surface généreuse et lumineuse s’ouvre sur une vaste terrasse de 130m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine, séparée par une verrière, est complétée par des toilettes et un espace de stockage. Un escalier métallique central mène à l’étage où vous trouverez deux espaces vitrés : une grande pièce de 31m² ainsi que deux autres pièces de 25m² et 13m², accompagnées de sanitaires et d'une seconde zone de stockage. Ce bien propose de nombreuses possibilités d’aménagement et peut convenir à une activité professionnelle, un showroom ou la création d’une habitation. Quatre places de stationnement sécurisées ajoutent au confort de cet espace. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, aux Allées Provençales et à proximité du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement de 119 m² habitables est une opportunité rare sur le marché. Il bénéficie d'un emplacement recherché, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre confort et tranquillité au quotidien. À votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et accueillant. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurant confort et intimité. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes viennent agrémenter l'agencement. Profitez également d'une agréable terrasse orientée sud, offrant une vue sur la fontaine de la Rotonde. Équipé de climatisation réversible et de volets électriques, ce bien présente de nombreux atouts. Deux garages en sous-sol avec portes motorisées ajoutent un avantage considérable en centre-ville. Cette propriété regroupe un emplacement exceptionnel et de beaux volumes, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 € et sans procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 075 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 €, représentant 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, 0656689910, edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Découvrez ce somptueux appartement T4 situé au 29ème étage de la future tour iconique M99, nichée au cœur du quartier dynamique des Quais d'Arenc. Véritable belvédère sur la Méditerranée, ce bien de 140 m² offre une architecture audacieuse signée PietriArchitectes, où chaque ligne a été pensée pour fusionner avec l'horizon. Entre ciel et mer, vous profiterez d'un cadre de vie unique au sein d'un immeuble de grande hauteur (IGH) qui redéfinit les codes du luxe contemporain et de la verticalité marseillaise. L'intérieur se distingue par une pièce de vie monumentale de 67 m² incluant séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'appartement se prolonge sur une terrasse de 24 m² et une loggia, offrant des espaces extérieurs privatifs suspendus au-dessus de la ville. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, complétées par deux salles d'eau et des finitions soignées garantissant un confort thermique et acoustique de premier ordre. En devenant résident de M99, vous accédez à un art de vivre incomparable : un rooftop aménagé en belvédère paysager réservé aux habitants, un service de conciergerie via l'hôtel intégré, et une sécurité renforcée. Idéalement situé dans la ''ville du quart d'heure'', vous bénéficiez de toutes les commodités, des transports et de la vie culturelle à vos pieds. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, représente une opportunité rare d'investir dans l'un des projets immobiliers les plus ambitieux de la façade méditerranéenne. Référence agence : 0000

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, au sein du 8ème arrondissement. Perché en étage élevé, cet appartement offre une vue mer imprenable. Cette résidence sécurisée propose de nombreux services, incluant un parc privé, une piscine, des courts de tennis et des restaurants, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et du centre-ville. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement d'environ 90 m2 séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, moderne et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bain aux finitions soignées incluant douche et baignoire. Chaque détail est soigneusement conçu pour offrir confort et modernité. DPE C. Visites disponibles 7/7, contactez Diane Gourguechon au 06.87.37.12.96 pour un Achat d'Appartement à acheter Marseille.

Situé en plein cœur de Cassis, dans une résidence prisée avec ascenseur et piscine, cet appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) offre une vue imprenable sur le village, le château, le cap Canaille et la mer depuis sa terrasse de 25m2. Très lumineux, le bien comprend une entrée, une salle de réception s'ouvrant sur la terrasse exposée sud/ouest, une cuisine séparée prolongée par une loggia, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Cette copropriété de 45 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatifs, en plus de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. En classe énergétique D, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, en tenant compte des prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Ce bien rare à la vente, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Cassis, vous est proposé par Astone Immobilier, agence numérique à Cassis. Pour visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45.755 EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 90 m² Loi Carrez est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème. Il offre une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, profitant de cette magnifique vue. La chambre, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent accès à une seconde terrasse surplombant le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être aménagés pour créer une seconde chambre. La résidence, sécurisée et gardiennée en continu, dispose d'installations telles qu'une piscine, des stationnements, un terrain de tennis et un restaurant. Une cave complète ce bien. Nombre de lots : 404. Cette annonce est idéale pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Palais de Justice. Ce bien d'exception, d'environ 177 m², occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle et combine charme de l'ancien, calme absolu et confort moderne, idéal pour un achat duplex à Aix-en-Provence.Au premier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon profond sur cour, garantissant une intimité appréciable.À l'étage supérieur, les espaces de réception se démarquent par leur luminosité incroyable : un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès à un balcon et une vue dégagée sur les toits d'Aix, ainsi qu'une cuisine aménagée autour d'une terrasse intérieure. Un bureau et des rangements fonctionnels complètent cet étage.Un atout indéniable : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce duplex à acheter à Aix-en-Provence.Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 d'une superficie de 95m², soigneusement repensé par un architecte d’intérieur. Ce bien d'exception est idéalement situé face à la mer, offrant une terrasse de 34m² qui semble flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur d'une résidence sécurisée et haut de gamme dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement incarne un art de vivre unique tout en dominant la ville et offrant une vue imprenable. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte служит d'espace convivial, s'ouvrant naturellement sur la terrasse, parfaite pour profiter du panorama. La zone nuit comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements. Une salle de bain indépendante vient compléter cet espace. Un grand box est en option. Chaque élément a été pensé dans les moindres détails pour créer une atmosphère harmonieuse et paisible. Ce bien rare à la vente propose une qualité de vie inégalée, alliant tranquillité, sécurité, et un cadre naturel exceptionnel. La copropriété assure un confort optimal avec un gardien présent 24/7 et une piscine réservée aux résidents, véritable oasis de détente. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 7ème est un bien unique à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78. - Copropriété : ... lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600€ (550€/mois pour le gardien, la piscine, la climatisation/chauffage, l'ascenseur, l'accès sécurisé et l'entretien des espaces communs) - Taxe foncière : 2847€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 640€ et 940€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 95m2 + Terrasse 34m2 + Balcon - 13007 Marseille

À vendre, Appartement contemporain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du centre-ville et au coeur de la campagne aixoise. Ce bien de 72 m² bénéficie d'une terrasse et s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et urbanité. Situé dans une résidence de haut standing, il est à proximité d'un complexe sportif renommé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour distinct, s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne. Un stationnement en sous-sol ajoute à la praticité du bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie sérénité résiduelle et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1500 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type duplex situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur du centre-ville historique, à proximité du Cours Mirabeau, idéal pour une vie citadine pratique. Ce duplex de 40 m2 est situé au 2ème et dernier étage et se présente comme un appartement avec toit-terrasse. L'intérieur comprend un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) et une terrasse de 7 m2 attenante au salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la chambre offre une distribution des espaces parfaitement adaptée pour un couple ou une personne seule. Les finitions et équipements modernes et de qualité visent à garantir confort et élégance, tout en permettant une personnalisation selon vos goûts. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez une place de parking privative, un accès sécurisé par ascenseur, des volets roulants électriques et un local à vélos, le tout adapté à un couple recherchant confort et proximité urbaine. Les visuels présentés dans cette annonce sont d'illustration et non contractuels. À votre disposition : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6161-ABO Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 360 €.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex est idéalement situé dans le quartier historique de la ville, à proximité du Cours Mirabeau. Il bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commodités locales, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,73 m² avec un cellier attenant de 1,81 m². La pièce de vie de 22,74 m², incluant salon, cuisine et espace repas, est lumineuse et s'ouvre sur une loggia de 13 m², créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau de 5,21 m² et d'un WC indépendant de 1,51 m². À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables de 14,25 m² et 14,10 m² partageant une salle d'eau de 4,21 m². Les finitions de l'appartement sont modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les installations selon vos préférences. Ce duplex de 70 m² est idéal pour une famille avec deux enfants, alliant fonctionnalité, confort et espaces extérieurs généreux. Pour plus d'informations, adresse, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6166-ABO. Les visuels présentés sont à titre d'illustration et non contractuels.Contact : Thomas LE FRANC - +33757900141. Le prix affiché inclut les honoraires du vendeur de 4.00%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 7 lots, sans procédure en cours, avec environ 360 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet élégant duplex de 70 m², situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information sur l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, consultez notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6169-ABO. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Cours Mirabeau, offrant ainsi un cadre de vie citadin pratique. D'une superficie de 70 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² intégrant salon, cuisine et coin repas, prolongée par une loggia agréable de 13 m². Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m², partageant une salle d'eau. Les finitions modernes et de qualité du duplex permet une personnalisation selon vos envies. Ce bien est parfait pour un couple avec un enfant, alliant confort et espaces extérieurs. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² attenante au séjour vous permettra de profiter des journées ensoleillées. En termes de prestations, l'appartement dispose d'une place de parking privative, d'un accès sécurisé avec ascenseur, de volets roulants électriques ainsi que d'un local à vélos. Il est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité urbaine. Les images présentées dans cette annonce sont à titre d'illustration et non contractuelles.À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141Référence annonce : 6169-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 7 lots, sans procédure en cours, avec environ 360 € de charges annuelles.

En Exclusivité - Situé au cœur du Centre historique d'Aix en Provence, cet appartement unique offre le charme de l'ancien combiné à un projet de rénovation contemporain conçu par un architecte. Avec une superficie de 177m2 habitables, ce bien occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme exceptionnel ainsi que d'une luminosité remarquable, rare en centre-ville. Les visuels 3D proposent une réinterprétation élégante des espaces : décloisonnement partiel, circulation fluide, et lignes contemporaines, tout en préservant le potentiel du lieu. Bien que cet appartement puisse être modernisé, une simple touche de modernité pourrait suffire. Au dernier niveau, la vaste pièce de vie s'ouvre sur un extérieur sur les toits, véritable prolongement du séjour. Une seconde terrasse adjacente à la cuisine s'ouvre également sur un salon indépendant, tandis qu'un bureau en duplex, en surplomb, crée une ambiance loft inspirante. L'étage inférieur abrite un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un extérieur. Il est possible d'ajouter une quatrième chambre. Ce bien est fait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Aix en Provence, au cœur du patrimoine aixois. Un garage complète cet ensemble. Nombre de lots dans la copropriété : 6, Montant moyen annuel des charges : 3960€, soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.897198.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement à vendre, situé en plein centre-ville historique. D'une superficie de 100 m², ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires, et de la gare, facilitant les déplacements de toute la famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6164-ABO. Cet appartement en duplex est conçu pour accueillir confortablement une famille avec deux ou trois enfants. La pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse de 13,4 m². Les finitions modernes et les équipements de cet appartement sont personnalisables selon vos goûts. La partie nuit est optimisée pour la vie de famille, avec à l'étage une grande suite parentale et deux autres chambres partageant une salle de bain, toutes bénéficiant de la lumière naturelle grâce aux velux. À l'extérieur, une terrasse adjacente au salon vous permettra de profiter des jours ensoleillés. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking, d'un ascenseur avec accès privatif aux étages, de volets roulants électriques, et d'un local à vélos. Ce cadre de vie est fonctionnel et sécurisé, pensé pour le quotidien des familles.Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels.À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6164-ABO. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, avec environ 360 € de charges annuelles.

Llinares Immobilier présente L’EPICURIEN. Un appartement T5 contemporain de 200m² situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ouvert sur la nature et la lumière, il propose un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l’élégance des lieux. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d’une salle d’eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle accueille un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, invitant à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique remarquable. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, L’EPICURIEN incarne un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent.Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité, des écoles renommées... - VG/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement d’Exception T5 – Résidence EPIC – Carré d’Or, Marseille 8e

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose en exclusivité cet appartement à vendre T4 traversant avec terrasse et cave, situé au coeur du Carré d'Or. L'adresse, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6190-AFO. Secteur : Localisé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant et bien entretenu de 1964, cet appartement est à proximité des commerces, des transports et des écoles, le tout dans un cadre calme et prisé. Détails intérieurs : Cet appartement de 104,84 m² Loi Carrez dispose d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse orientée Est. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne accès à une loggia d'environ 5 m² côté Ouest. L'appartement est entièrement climatisé. L'espace nuit comprend trois chambres bien aménagées, dont une de 15 m², accompagnées de deux salles d'eau. Extérieurs : La terrasse de 15 m², orientée Est, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Prestations additionnelles : Une cave est incluse, et il est envisageable d'acquérir en supplément un garage fermé.Contact : Anne FOURNEAU - +33757902426, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°911904332. Référence annonce : 6190-AFO. Le DPE est accessible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur de 4.76%. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours et avec environ 4 200 € de charges annuelles.

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir ce programme immobilier, dans une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre du village de l'emblématique village provençal de St Rémy . Appartement T3 en rez de jardin de plus de 68 m2, une pièce de vie de 30 m2 exposée plein sud prolongée par une terrasse et un jardin de 34,50 m2 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 prolongées par UN ESPACE VERT PRIVATIF DE 51 m2, entrée, salle d'eau, et wc indépendant. 2 places de parking dédiées Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 374 400 euros (Frais d'agence inclus) Pour plus d'information et visiter CONTACT 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.

Découvrez cet Appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur de la ville, face à la célèbre fontaine de la Rotonde. Avec une superficie d'environ 237 m², cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, allie esthétique contemporaine et confort moderne. L'espace intérieur se compose de trois chambres en suite, dont une généreuse suite parentale de 53 m², offrant un lieu de repos élégant. La pièce de vie, d'environ 116 m², est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la fontaine. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol, accessibles par ascenseur, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Situé dans les Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. Les charges de copropriété s'élèvent à 6000 € par an, avec un total de 435 lots dans la copropriété, sans aucune procédure en cours.

Situé au coeur du quartier Saint-Jean, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété élégante avec accès privatif à la plage. La vue sur la baie et la mer, ainsi que la lumière méditerranéenne, créent un cadre de vie exceptionnel en front de mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer. La cuisine, sobre et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres calmes avec rangements intégrés et une salle d'eau contemporaine complètent cet agencement. La circulation entre les espaces de réception, les zones intimes et les volumes extérieurs est fluide. Avec climatisation réversible, alarme et stationnement privatif, ce bien assure un confort quotidien optimal. La résidence, soignée et sécurisée, est située à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques, offrant un parfait équilibre entre intimité et dynamisme côtier.Cet appartement est une opportunité rare pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530 et 770 euros. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2216 euros.

Appartement exceptionnel à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 128 m2 sur 3 niveaux offre plusieurs terrasses totalisant 68 m2 et se situe à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et un bureau ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie et un garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m2 à l'ouest. Deux chambres avec salle de douche en suite donnent sur un balcon, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre s'ouvre sur un solarium de 21 m2 avec douche extérieure. L'appartement a été entièrement refait avec des prestations modernes, incluant une porte de garage automatique, des volets roulants, double vitrage, poêle à granules et visiophone. En plus du garage double, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1205 EUR et 1631 EUR. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Cassis, contactez Astone Immobilier, Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FÉAU : Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de 138,8m² Loi Carrez se trouve face au parc Borely et à quelques pas des plages du Prado, au sein d’une résidence recherchée édifiée en 2012. Calme et bien agencée, elle dispose de deux terrasses, dont une de 34m² offrant une vue dégagée sur le parc Borely et la mer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse s’ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale à l’abri des regards, ainsi qu’une cuisine, des toilettes et une buanderie. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes et un patio. Deux des chambres donnent accès à une seconde terrasse abritée avec vue dégagée. Les prestations sont de qualité, incluant des stores électriques, un système de chauffage et de climatisation en air pulsé intégré. Ce bien est situé dans une copropriété très bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il existe également une possibilité d’acquérir deux doubles box accessibles par ascenseur en sus. Nombre de lots : 62. Pour toute personne souhaitant faire un achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, cette maison constitue une excellente opportunité.