ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille, France (page 11)

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous propose à la vente un Appartement de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m², situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5350-ETH. Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Niché au dernier étage avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un espace bureau/dressing, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un second WC. La terrasse de 50 m² offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence récente, livrée en 2024, dispose de belles prestations, y compris un garage double en sous-sol. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5350-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente cet appartement neuf de 100 m² situé en plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et de la gare, facilitant ainsi les déplacements de la famille. Cet appartement en duplex, conçu pour accueillir confortablement une famille, comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 13,4 m². Les équipements modernes offrent la possibilité de personnalisation selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale ainsi que deux autres chambres, qui partagent une salle de bain, toutes baignées de lumière grâce aux velux. Profitez également d'une terrasse attenante au salon, parfaite pour les journées ensoleillées. Les prestations comprennent une place de parking, un ascenseur avec accès privatif aux étages, des volets roulants électriques et un local à vélos. Ce cadre de vie fonctionnel et sécurisé a été pensé pour le confort des familles. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, la visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter notre site avec la référence 6164-ABO. À votre disposition : Thomas LE FRANC - +33757900141Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 7 lots et environ 360 € de charges annuelles.

Au cœur des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement d'exception de 201 m² Carrez se situe au dernier étage d'un immeuble plein de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant à ce bien rare. L'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur. Lumineux et traversant, cet espace offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose aussi de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence. Points clés : Séjour cathédrale de plus de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bains, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, chambre en duplex avec salle de bains et WC, 3 WC dont 2 indépendants, cuisine aménagée et équipée, 2 garages fermés. Copropriété de 49 lots d'habitation sans procédure en cours, charges mensuelles de 283 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une résidence réputée pour son cadre verdoyant et ses équipements de qualité tels qu'une piscine, un court de tennis et un gardien, ce magnifique appartement en duplex à Aix-en-Provence offre 152 m2 au sol (126,16 m2 Loi Carrez) et s'ouvre sur une vaste terrasse de 54 m2 orientée Est-Sud-Ouest. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux et convivial avec un double séjour en L et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir tout en profitant de la terrasse et des vues dégagées. Sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes invités et un espace vestiaire complètent cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec rangements, une belle mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et de nombreux placards. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol et d'une grande cave de 26 m2, très utile pour le stockage. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre représente une adresse prisée, des volumes harmonieux et une qualité de vie rare, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. L'agence Bec Capron Immobilier, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose ce bien à la vente. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 312 - charges annuelles : 4000EUR - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Aix-en-Provence, quartier République, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous propose cet appartement de charme, idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement de type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux. Il dispose d'un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Nord, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien récent offre des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible, un double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez sa terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Une place de parking peut être louée à proximité pour 115 euros par mois. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Acheter un appartement 3 pièces à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité intéressante dans un marché immobilier dynamique et en pleine expansion, attirant une population aisée.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une belle terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2023. Les détails concernant l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN. Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, d'écoles et des axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. L'environnement est calme et résidentiel. Description intérieure : L'appartement de 150 m², construit en 2023, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec un coin cuisine ouvert, équipée d'électroménager MIELE et LIEBHERR (valeur facture supérieure à 50 000 €). De grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse. Il est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, avec des finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : L'appartement comprend 4 chambres avec dressing intégré, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel conséquent. Avantages extérieurs : La terrasse de 60 m² exposée Sud est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et la détente. Prestations complémentaires : Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Il est également possible d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, et environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une résidence récente et de bon standing (2011), calme et entourée de verdure, cet appartement spacieux de type 4 d'une superficie de 97,86 m² Loi Carrez est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L'entrée conduit à une pièce de vie agréable de 40 m² avec cuisine américaine, où les larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, rendant la terrasse parfaite pour des repas ou des moments de détente. Cet appartement traversant Est/Ouest est lumineux tout au long de la journée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative, accompagnée de deux autres chambres avec une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet ensemble. Les prestations sont de qualité : garage fermé en sous-sol et place de parking privative extérieure. L'environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et grands axes. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence, tout en restant proche du centre-ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - nombre total de lots : 180 - charges annuelles votées : 4558 EUR - procédure en cours. Proposé par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige à Aix-en-Provence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement spacieux à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété récente de bon standing, à deux pas du centre-ville, cette propriété offre 123 m² de surface habitable, en rez-de-chaussée surélevé, avec un confort de vie rare en milieu urbain. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, menant à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine rénovée. Une chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², parfaites pour profiter d'une vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Le coin nuit à l'Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Parmi les prestations appréciables, on trouve la climatisation réversible, un portail électrique, un local à vélos, et des travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, deux garages, deux caves et un parking visiteur viennent compléter cette offre. Cet appartement familial est agréable à vivre et doté de tout le confort nécessaire. N'attendez pas pour le découvrir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Bel appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, cet appartement offre une surface de près de 200 m². Il bénéficie d'espaces extérieurs agréables avec une terrasse et un jardin de plus de 280 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. Le bien se compose d'une entrée avec WC invités, d'un grand salon attenant à la salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec coin repas. À l'Est, un dégagement mène à un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau. À l'Ouest, vous découvrirez une bibliothèque, un bureau, une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un double garage de 32,46 m² en sous-sol, une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri viennent compléter ce bien. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9%. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT.

AIX EN PROVENCEÀ 10 minutes à pied du centre historique, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972, qui comprend quatre appartements dans un quartier paisible, à proximité des universités et du Parc Jourdan.D'une superficie de 139.60 m² carrez, cet appartement se compose de 6 pièces, avec 29.02 m² de balcons. L'agencement comprend un hall d’entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes séparés, ainsi que de nombreux placards.Des portes-fenêtres permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur les toits d’Aix-en-Provence et les collines environnantes. L’appartement est lumineux et agréable, idéal pour y vivre.Le chauffage collectif au gaz est central, avec un montant de charges de 1188.00 euros par trimestre. La taxe foncière s'élève à 2059.00 euros. En plus, une grande cave de 15.50 m² au niveau – 1 et un garage de 20.52 m² sont inclus dans la vente. Vous pourrez vous installer immédiatement et éventuellement moderniser l'appartement avec quelques travaux.C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, référence 6542-ASA, un appartement traversant de 4 pièces d'environ 107 m², situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin, avec terrasse. Cette propriété se trouve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le bien est localisé Chemin Brunet, dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Ce logement lumineux dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée, un séjour exposé sud s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et de climatisations réversibles.La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, qui intègrent des rangements, dont l'une est climatisée. Il est également possible d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre.Profitez de l'exposition sud et de la vaste terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans nuisances sonores.Ce bien comprend également un garage de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien sur place.Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% inclus dans le prix affiché. Le DPE est disponible dans l'onglet des informations énergétiques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement est soumis au statut de la copropriété, constituée de 71 lots, avec environ 6 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un appartement de prestige à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette propriété se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6680-NFI. Emplacement privilégié Dans un quartier résidentiel très apprécié, à quelques pas du Parc Jourdan et du quartier Mazarin, cet appartement profite d'un emplacement d'exception alliant tranquillité et dynamisme urbain. Commodités, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Intérieur contemporain et lumineux Avec une superficie de 83 m², cet appartement entièrement rénové attire par ses volumes amples et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Le coin nuit compte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, pensées pour garantir calme et intimité. Les finitions soignées apportent une touche raffinée, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espaces extérieurs paisibles Une charmante terrasse prolonge le séjour, offrant un espace de détente paisible, tandis qu'un balcon côté nuit vient compléter les extérieurs. Les vues dégagées et verdoyantes ajoutent au charme de ce bien. Caractéristiques exceptionnelles • Résidence avec ascenseur • Climatisation réversible • Cuisine moderne entièrement équipée • Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique • Cave comprise À votre disposition : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334 Référence annonce : 6680-NFI Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3.71% déjà intégrés au prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 49 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 2 064 €.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, vous propose à la vente un appartement à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 7 Allée Rufinus (13100) dans une rue à sens unique menant à la rue Emmanuel Signoret et au boulevard Aristide Briand, offrant un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces tout en restant dans un environnement calme et résidentiel, très recherché. Le parking Signoret à proximité constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs. L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, digicode et interphone. La copropriété inclut également des caves et des stationnements en sous-sol. L'appartement est situé au troisième et dernier étage, accessible par l’ascenseur privatif, et dispose d'une superficie de 117 m² (loi Carrez). Il se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein Sud de 25 m², de deux chambres (11 et 14 m²), d'une cuisine indépendante, de deux salles d’eau (dont une avec WC), d'un WC séparé, d'une climatisation, ainsi que d'une grande cave éclairée et d'un emplacement de parking fermé en sous-sol. En option, une place de parking supplémentaire peut être acquise au sein du parking Signoret. Les visites sont sur demande. Contactez-nous au 04.42.17.34.58 pour plus d'informations. Le bien est présenté en Immo-interactif à partir de 730 000 euros, avec des offres suivantes pouvant être proposées par multiples de 3 000 euros, du 19/05/2026 à 18:00 au 20/05/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T3 - 74 M2 - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING - PISCINE - 618 000€Situé à AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans une résidence neuve de grand standing, au sein d’un domaine paysagé de 3 hectares. Un cadre exceptionnel où la nature rencontre l’architecture contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Dès l’entrée, cet appartement révèle de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle. L’espace de vie s’articule autour d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.L’espace nuit est pensé pour le confort de ses occupants, comprenant deux chambres et une salle d’eau, créant ainsi une atmosphère intime et raffinée.Le domaine met également à disposition une piscine remarquable, un véritable lieu de détente. Cette majestueuse piscine de 14 x 20 mètres est accompagnée d’un pool house élégant, offrant des cabines privatives, parfaite pour des moments de convivialité.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence reste à proximité des commerces et des commodités, un écrin de confort moderne en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.2 places de parking privatives complètent ce bien. Prix : 618 000€ (Dont honoraires charge vendeur).Jean Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours.

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre est un duplex de 150 m² comprenant 4 pièces, avec terrasses et box. Situé à quelques minutes du centre, ce bien d'exception est niché à l'étage d'une copropriété intimiste et sécurisée, profitant d'une exposition plein sud et ouest.L'entrée dévoile des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux, une hauteur sous plafond remarquable, et un accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue splendide. La cuisine indépendante allie élégance et praticité, prolongée par une arrière-cuisine incluant une buanderie. Une chambre d’amis avec salle de bains et terrasse privative complète cet espace.À l'étage, la master room inondée de lumière dispose d'une terrasse tropezienne privative, avec salle de bains et dressing sur mesure. Une seconde chambre d’amis avec terrasse accompagne une mezzanine vitrée qui peut servir de bureau ou d'atelier.Ce bien d'exception est agrémenté d'un garage double fermé, d'une cave, et de prestations de qualité telles que sol en travertin, cuisine en marbre, escalier en verre, et climatisation réversible.Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, un lieu où chaque détail est pensé pour un art de vivre privilégié. Charges de 350€/mois et taxe foncière de 2 250€. Prix: 1 650 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contact: Florence COURANT/ 06 09 08 04 98, L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - 97 M2 - TERRASSE - JARDIN - 3 PARKINGS - 783 000€À proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre, cet appartement se trouve au sein d'une résidence neuve de grande qualité, située dans un magnifique domaine paysagé de 3 hectares. Un cadre rare où la nature et l'architecture moderne se rencontrent pour offrir un quotidien paisible et privilégié.Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie s'articule autour d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le partage. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour profiter des journées en toute intimité.L'espace nuit a été conçu pour le confort de tous ses occupants. Il se compose de trois chambres, dont une élégante Master Room avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.Nichée au cœur de ce domaine paysager d'exception, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et des commodités, pour un art de vivre alliant praticité et sérénité.Ce bien rare allie confort moderne et nature pour créer un cadre de vie privilégié.Trois places de parking privatives complètent ce bien.Prix : 783 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Jean Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 820 €. Pas de procédure en cours.

Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 104 m² se trouve dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par une terrasse impressionnante de 180 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. L'extérieur est le véritable cœur de cet appartement unique, avec une terrasse qui prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès l'entrée, une atmosphère calme et chaleureuse se dégage. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. L'aile sud, dédiée au repos, comprend trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce est dotée de prestations contemporaines de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, il permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires de la maternelle à l'université.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros. Copropriété de 160 lots, dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460 euros.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Brunet, cet appartement spacieux de 91 m2 est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1990. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (possibilité d'une 3e chambre), une cuisine équipée facilement modulable, avec vue sud, un cellier, deux chambres orientées au nord, des placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les pièces au sud donnent sur une terrasse panoramique de 21 m2 avec vue sur la ville d'Aix et les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m2 et d'un box fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. La résidence possède des places de parking pour les visiteurs. La copropriété est constituée de 56 lots principaux et il n'y a pas de procédures en cours. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible installée en 2020. La façade a été rénovée en 2022 et la motorisation des ascenseurs a été mise à jour en 2025. Le double vitrage a été remplacé en 2020. La taxe foncière s'élève à 1645 euros. La fibre optique est installée, les stores et les bannes sont électriques, et la porte d'entrée est blindée. Ce bien est bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Les charges annuelles pour 2025 sont de 2246 euros, fonds travaux inclus. L'appartement est en très bon état général mais nécessite une remise à jour selon vos goûts. Le prix de vente est fixé à 498 750 euros, honoraires d'agence inclus, prenant en compte que les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tous les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une charmante copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée, datant des années 1930, s'étend sur 103 m². Il dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m², orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand dégagement menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m apporte de beaux volumes au bien, conférant un charme authentique.En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage spacieux et d'une place de stationnement extérieure.Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant cachet ancien, fonctionnalité et proximité des commodités et du centre historique.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC. Prix hors honoraires : 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 351 224 068, RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479.

Exclusivité à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée et intimiste, découvrez cet appartement d'exception de 160 m² conformité loi carrez, aux prestations haut de gamme. Il dispose d'un ascenseur intérieur privatif et offre des volumes spacieux pour un confort de vie inégalé.L'entrée de ce bien donne le ton avec des finitions particulièrement soignées. La suite parentale exceptionnelle comprend une immense chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, accompagnée de deux dressings et d'une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace buanderie, un WC et un vestiaire complètent ce premier niveau.À l'étage, accessible par un ascenseur privé, l'espace de réception de 64 m² se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, le tout menant à une terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique. Un bureau ou salon TV en mezzanine enrichit cet espace en offrant une surface supplémentaire.Ce bien rare sur le secteur bénéficie de prestations techniques de haut niveau, notamment un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Trois garages et une double cave viennent compléter ce bien unique.Un appartement aux volumes étonnants et à l'architecture intérieure élégante, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC, prix hors honoraires : 1 140 000 €. Contactez Julien BOISSET (EI) au 06 52 01 01 16 ou Valentin HUC-DEBAT de L'Agence d'Aix-en-Provence au 04 42 21 09 59. Honoraires inclus : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 840.00 €. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agent commercial Julien BOISSET, RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de qualité de 108 m² est idéalement situé sur les hauteurs de la ville, à seulement six minutes à pied du centre historique. Localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 10 m², avec une vue dégagée sur la nature et les toits aixois, garantissant une intimité sans vis-à-vis. L'espace dinatoire, pouvant également servir de bureau, est adjacent à une cuisine indépendante équipée et aménagée, bénéficiant de son propre balcon donnant sur un espace végétal. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune ayant une vue sur la nature et le parc de la résidence, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. La tranquillité règne tout en étant à proximité de la place Bellegarde et de l'entrée du centre historique. Situé dans le quartier prisé de la Violette, cet appartement présente des caractéristiques remarquables et un box fermé de plus de 20 m² permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une place de stationnement devant le box et un stationnement libre dans la résidence. Une grande cave privative saine avec ouverture sur l'extérieur complète les prestations de ce bien. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 28 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 326€.

Aix-en-Provence – Quartier Pasteur – Appartement de 183 m² à vendre – Double destination habitation / bureauAu cœur du très recherché quartier Pasteur à Aix-en-Provence, cet appartement spacieux de 183 m², situé au 1er et dernier étage, offre un fort potentiel d’aménagement avec une double destination habitation / bureau.Ce bien a su préserver ses nombreux éléments de caractère : tommettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et anciennes cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique.Les beaux volumes de cet espace permettent d’envisager une configuration familiale avec jusqu’à 4 chambres, dont une suite parentale, ou un usage mixte combinant espace de vie et activité professionnelle.L’appartement dispose également d'agréables extérieurs, incluant une terrasse et un balcon, des atouts précieux près du centre historique.Son emplacement idéal favorise un accès rapide au centre-ville à pied, tout en offrant la proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires.Un bien rare à Bouches-du-Rhône, parfait pour les amateurs de charme, les familles ou les professions libérales en quête d’une adresse de choix à Aix-en-Provence. Mandat 1566 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, situé dans une résidence privée au design contemporain, face au parc de la Torse. Avec une superficie de 116 m² habitables et 90 m² de terrasse et jardin, cet appartement offre une suite parentale, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le spacieux séjour-cuisine de 50 m² crée un espace de vie chaleureux et accueillant. Ce bien inclut également un double garage et une cave en sous-sol, vous garantissant un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-villeSitué à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 131 m², au 9e étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre-ville. Entièrement rénové en 2023, cet espace spacieux et lumineux se distingue par des volumes généreux.L'appartement se compose d'un vaste salon/salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante moderne avec cellier, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d’eau, et de deux toilettes. Profitez également de nombreux rangements, d'une cave privative et de stationnements dans la résidence.Ce bien, calme et lumineux, se trouve dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix en Provence - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Agent commercial EI - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

Situé idéalement à quelques pas du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d’une résidence très recherchée. Profitez d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre naturellement sur une terrasse de 23 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire et plus de confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes modernes, complète cet espace. Un stationnement privatif ainsi qu’un cellier-cave ajoutent une réelle valeur à ce bien, rare par sa situation, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville. Vente Appartement de luxe AIX EN PROVENCE, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.