ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 9)

À vendre, cet appartement d'exception situé au 1er étage surélevé d'une résidence de standing au cœur du village de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un balcon exposé Sud/Est, profitez d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Ce bien est accompagné d'une cave, d'un casier à ski et de deux places de stationnement en sous-sol. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet contrecollé, carrelage en grès cérame grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur dans chaque pièce. La résidence, composée de deux chalets totalisant 16 appartements et 4 commerces, allie authenticité et modernité. Frais de notaire réduits. Une option de location meublée avec services para-hôteliers est également disponible, permettant la récupération de la TVA sous conditions. La construction est en cours et la livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

Magnifique appartement 4 pièces en dernier étage – 136 m² dont 128 m2 carrez. Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement 4 km de Megève, cet appartement d’exception de 136 m² occupe le dernier étage d’une résidence neuve alliant authenticité et modernité. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 72 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée et les montagnes. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, d’un WC invité, ainsi que d’une troisième chambre en mezzanine avec salle de bains privative. L’appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et deux places de stationnement en sous-sol. Les prestations sont haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage en grès cérame grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur par pièce, pour une atmosphère chaleureuse et élégante. La résidence se compose de deux chalets totalisant 16 appartements et 4 commerces. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026 – Frais de notaire réduits – Conforme à la réglementation RE2020. Nous proposons également un service d’aménagement et de décoration intérieure pour vous accompagner dans votre projet, ainsi qu’un service de gestion locative avec prestations para-hôtelières, permettant la récupération de la TVA sous conditions.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, idéalement situé sur les hauteurs de la ville, au sein d'un ancien palace emblématique entièrement restauré. Avec ses 152 m², cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des lieux, illustrée par un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, garantissent un confort optimal, tandis que deux celliers complètent l’organisation de l’espace.L’un des principaux atouts de cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est sa superbe terrasse de 28 m², exposée à l’ouest et accessible depuis le salon et les chambres. Vous y trouverez une vue imprenable sur le lac du Bourget, la ville et le parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent également compléter ce bien d’exception.Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d’une heure.Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nombre de lots d'habitation : 210Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement de quatre pièces rénové, situé au premier étage d'une résidence prisée à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée et donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec coin repas, de deux chambres partageant une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes. Avec une surface de 100,03 m², cet appartement est vendu accompagné d'une cave et d'une place de parking intérieur. La résidence offre également des prestations telles qu'une piscine extérieure, un court de tennis, et un service de gardiennage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 572 lots dont 300 à usage d'habitation, répartis sur 17 bâtiments. Le budget prévisionnel moyen des charges s'élève à 6 570 € par an, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les charges annuelles pour une utilisation standard sont estimées entre 2390,00 et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Courchevel Moriond, au sein du département Savoie et de la région Rhône-Alpes. Cet appartement ski d'une chambre avec cabine est idéalement situé à seulement 150 mètres des remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes et aux commodités locales grâce à un escalator à proximité. Avec une superficie de 48 m², il se trouve au troisième étage d'une charmante résidence de style chalet. Le bien comprend un espace de vie lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. Un balcon de 6 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. De plus, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Courchevel représente une belle opportunité d'investissement, bénéficiant d'un excellent potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée et son état irréprochable. N'attendez plus pour considérer cet Appartement de luxe Courchevel à vendre.

Découvrez cet appartement spacieux de 80.21 m², situé au cœur du village du Tour à 1500 d'altitude dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, parfait pour un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc, se trouve dans un cadre verdoyant et naturel, à proximité des remontées mécaniques. Il comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont Blanc et les Aiguilles rouges, inondant l'espace de lumière naturelle.Cet appartement dispose de prestations de qualité, telles que le double vitrage pour une isolation optimale, un digicode pour renforcer la sécurité, ainsi qu'un système de chauffage géothermique. Un parking privé, une cave et un local à skis avec sèche-chaussures viennent compléter ce bien.Les frais de notaires sont réduits, et il est possible de récupérer la TVA à hauteur de 20% en cas de location sous régime parahôtellerie. Rénovée en 2024, cette maison comprend 4 appartements. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un appartement de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Ciel B est un duplex élégant offrant une vue imprenable sur les Alpes, situé dans le quartier calme mais central des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette opportunité permet d'acquérir un Loft de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, dans un bâtiment savoyard soigneusement rénové, alliant charme alpin et modernité. Ce bien de 118 m² se distingue par son vaste séjour en double hauteur, baigné de lumière grâce à ses ouvertures vitrées sur la façade ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle allant des Drus au Mont-Blanc. L'espace comprend un sous-sol avec entrée commune, local à vélos et skis, ainsi qu'un escalier privatif vers le deuxième étage. Ce dernier propose un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger, et séjour avec vue sur le Mont-Blanc, agrémenté de deux chambres doubles avec salles de bain attenantes. Au dernier étage, une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain privative complète cette propriété. Deux places de stationnement extérieures et une cave privative sont incluses. Ce Loft de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est idéal pour ceux qui recherchent espace et vues spectaculaires sur les montagnes, dans un quartier traditionnel proche des commodités. Livré brut et prêt à être aménagé selon vos aspirations, un architecte d'intérieur est disponible pour un projet clé en main.

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes à pied du centre, cet appartement de luxe à vendre offre un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent. Vendu brut, il sera à personnaliser selon vos envies, alliant charme alpin et performances modernes, le tout complété par 2 places de parking privées. Surface totale : 144 m² répartis sur trois niveaux. **Sous-sol :** Entrée commune, local vélos et skis, établi pour skis. Espace flexible de 21 m² + cave de 6 m², avec escalier menant au rez-de-chaussée. **Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) :** 2 chambres avec dressings + salle de bains. **Premier étage (suggestion promoteur) :** pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent. **Annexes :** terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées. Livré brut, prêt à être personnalisé, avec possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur pour une finition clé en main. Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité, avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité.

Ce projet de rénovation ambitieux consiste en la transformation d'un ancien hôtel en résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Composée de 11 appartements allant du T2 avec coin montagne au T4, la propriété propose de généreux espaces extérieurs, des vues imprenables et divers équipements. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, faisant de cet ensemble une occasion unique pour un achat d'appartement de luxe aux Deux Alpes ou un investissement attrayant dans l'une des stations de ski les plus renommées de France.Idéalement situés à 200 mètres du Diable Télémix et au centre historique des Deux Alpes, ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant ainsi un confort optimal aux résidents. Que ce soit pour dévaler les pistes ou flâner dans le centre-ville, l'accessibilité et le charme authentique de la montagne sont au rendez-vous.D'une superficie de 59 m², ces appartements contemporains de 2 chambres, au troisième étage d'un hôtel réaménagé, sont conçus pour maximiser espace et confort. Ils se composent d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverts, ainsi que d'une grande terrasse extérieure offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Chaque appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements pourront être équipés d'un jacuzzi, ajoutant à l'attrait de cet ensemble immobilier exceptionnel.Avec son emplacement central et ses nombreux équipements, ce programme de rénovation offre un excellent potentiel d'investissement. La proximité du Télémix garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année, tant pour les passionnés de ski que pour les visiteurs estivaux, tandis que la qualité du programme promet une plus-value intéressante. Que vous envisagiez des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, c'est une occasion unique d'investir dans un appartement de luxe aux Deux Alpes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra de réaliser une économie de 20%.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

Découvrez un projet de rénovation unique en son genre, transformant un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier comprend 11 appartements allant du T2 au T4 et offre de vastes espaces extérieurs ainsi que des vues imprenables. Sa livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, ce qui représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter aux Deux Alpes ou un investissement dans l'une des stations de ski les plus recherchées de France.L'emplacement est idéal, situé à seulement 200 mètres du Diable Télémix et au centre historique des Deux Alpes. Toutes les commodités, y compris commerces et restaurants, sont à proximité, garantissant un confort optimal. Les résidents pourront ainsi profiter des pistes ou explorer le cœur de la station avec facilité.Concernant le bien, cet appartement de 74 m², situé au troisième étage, est soigneusement redessiné pour offrir un espace de vie agréable. Il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse extérieure panoramique. De plus, il est équipé d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements peuvent également inclure un jacuzzi, ajoutant encore à leur attrait.Potentiel d'investissement : Grâce à sa situation privilégiée et ses équipements, ce projet de rénovation présente un fort potentiel locatif, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs en été. Ce programme est une occasion unique d'investir dans une des destinations les plus prisées des Alpes françaises, avec à la clé des frais de notaire réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat.ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches pour rendre votre expérience d'achat simple et efficace. Depuis 2003, nous organisons des visites de propriétés, vous aidons à récupérer votre TVA et vous orientons vers les meilleures agences de location.

Ce projet de transformation ambitieux entend rénover un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Composé de 11 appartements, du T2 au T4 avec plusieurs coins montagne, ce programme immobilier offre généreux espaces extérieurs, vues spectaculaires et nombreux équipements. La livraison est prévue pour le dernier trimestre de 2027, offrant une véritable opportunité d'achat d'appartements à vendre dans l'une des stations de ski les plus prisées de France.L'EMPLACEMENTIdéalement situé à seulement 200 mètres du Diable Télémix et niché en plein centre historique des Deux Alpes, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un confort optimal pour les résidents. Que ce soit pour dévaler les pistes ou visiter le centre-ville, le cadre combine accessibilité et authenticité alpine.À propos du bienD'une superficie de 65 m², cet appartement de 2 chambres se trouve au premier étage d'un ancien hôtel réaménagé avec soin. Conçu pour optimiser confort et espace, il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements seront équipés d'un jacuzzi, ajoutant une touche de confort à ce programme immobilier exceptionnel.Potentiel d'investissementAvec son emplacement central, ses équipements variés et sa vue imprenable, ce projet de rénovation présente un potentiel d'investissement remarquable. La proximité du Télémix du Diable assure une demande locative continue tout au long de l'année, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs estivaux. De plus, la qualité du programme garantit une forte plus-value. Idéal pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, ce programme immobilier constitue une occasion unique d'acheter un appartement aux Deux Alpes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat permet de réaliser des économies importantes.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nos équipes se chargent des visites de propriétés depuis nos bureaux à Annecy ou à Cannes et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations d'agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt. Nous facilitons toutes vos démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat la plus agréable possible.

Découvrez une résidence exceptionnelle de 20 appartements skis aux pieds, idéalement située sur le front de neige du Pleney à Morzine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette opportunité immobilière vous offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques et des prestations haut de gamme. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété combine confort et praticité pour un art de vivre alpin contemporain. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ces appartements constituent une option d'achat pour un Appartement de luxe Morzine. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située au pied des pistes, cette nouvelle résidence permet un accès immédiat au domaine skiable de Morzine. La piste bleue à proximité et les prairies verdoyantes en été séduisent les résidents. Morzine, station alpine dynamique, offre des activités toute l'année, du ski à la randonnée. À propos du bien Ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un complexe exclusif de 20 unités, propose une surface habitable de 59m². La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvert, et de 2 chambres avec une cabine. La vaste terrasse offre des vues imprenables, complétées par un parking souterrain, des caves privatives et des casiers à skis. La construction étant déjà en cours, la résidence sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cette résidence présente un excellent potentiel pour la vente d'un Appartement de luxe Morzine. Morzine attire les amateurs de sports d'hiver tout au long de l'année, rendant ce type de bien rare et promettant des rendements locatifs intéressants. Porté par le promoteur le plus important de la région, ce projet représente un investissement de choix dans les Alpes. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international, facilitant toutes les démarches liées à votre achat.

Découvrez un appartement exceptionnel à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence, composée de 20 appartements, est située skis aux pieds sur le front de neige du Pleney. Elle offre un accès direct aux pistes, des vues panoramiques impressionnantes et des prestations de qualité. Réalisée par un promoteur renommé, cette propriété allie confort et style alpin contemporain. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, ce qui en fait un achat appartement de luxe Morzine idéal pour les investisseurs recherchant un bien d'exception. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette nouvelle résidence est idéalement placée au pied des pistes du Pleney, avec un accès direct au prestigieux domaine skiable de Morzine. Les résidents peuvent profiter d’une piste bleue juste derrière l’immeuble. Morzine, véritable station alpine dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l’année. À propos du bien Ce penthouse de 4 chambres, réparti sur 2 étages dans un complexe exclusif de 20 unités, bénéficie de finitions de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 4 chambres plus une cabine, ainsi qu'un espace comprenant un spa et une salle de cinéma. Les vastes terrasses offrent des vues à couper le souffle. La construction est déjà en cours et la résidence, alliant modernité et charme alpin, sera livrée au second trimestre 2026. Potentiel d'investissement Avec son emplacement privilégié et son accès direct aux pistes, cet appartement de luxe Morzine à vendre représente une opportunité d’investissement prometteuse, attirant les passionnés de sports d’hiver ainsi que les touristes estivaux. Ce type de propriété rare assure des rendements locatifs intéressants et une plus-value sur le long terme. En tant que programme neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2-2,5 % et un remboursement de la TVA est possible, ce qui représente une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure dans votre projet en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés et vous assistons tout au long du processus d’achat.

À vendre à Val-d'Isère, Savoie, cet appartement de 88 m² se situe au 1er étage d'un chalet intimiste comprenant seulement 4 logements, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre de la station. Ce bien exceptionnel comprend 4 pièces, dont 3 chambres en suite. Atouts principaux : - Vue dégagée sur la montagne - Grande terrasse ensoleillée - Séjour chaleureux avec cheminée en vieux bois - Finitions de haute qualité Agencement : - 3 chambres en suite - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine moderne intégrée au séjour Prestations rares : - 1 place de parking fermé - Casier à skis pour 6 personnes avec sèche-chaussures Un bien rare, alliant confort et authenticité, parfait pour un investissement locatif ou des séjours en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 466.00 et 630.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cécile Magnin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 390 481 042 Chambéry, RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA.

Situé à Mont d'Arbois, cet appartement trois pièces nécessitant un rafraîchissement est en vente. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, idéalement placée à égale distance du village et des pistes de ski. Le séjour, lumineux avec un plafond cathédrale, offre un accès à un balcon orienté Sud-Ouest, dévoilant une magnifique vue sur les montagnes. La petite cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour. Deux chambres partagent une salle de bains. À l'étage, une mezzanine a été aménagée en bureau avec couchage d'appoint, salle d'eau et toilettes. La surface habitable est de 67,70 m², avec 13,78 m² de mezzanine. Inclus avec l'appartement : une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. La copropriété dispose de beaux espaces verts, d'un gardien, d'une piscine et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 200 lots dont 71 à usage d'habitation, répartis sur 5 bâtiments. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 5 548 € par an, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du cœur de Megève, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance accueillante et sa vue imprenable sur les montagnes. Situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce bien rare combine confort et authenticité. D'une superficie de 50,38 m² (loi Carrez), cet appartement Megève à vendre se trouve au 1er étage et se compose de 3 pièces bien agencées. Il comprend un salon avec cheminée et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le Cirque de Côte 2000 et le Massif du Mont Blanc, une cuisine, deux chambres confortables dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour bénéficie d'un grand balcon en angle exposé sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs de la copropriété sont soignés et proposent un accès à une piscine extérieure. En annexe, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement placé dans un secteur recherché du village de Megève, cet appartement à acheter à Megève offre une accessibilité à pied aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, tout en étant situé dans un environnement calme et naturel. Une localisation parfaite pour profiter de la montagne en toute saison. Les atouts majeurs de ce bien incluent : - Vue panoramique sur les massifs environnants - Cheminée - Résidence avec piscine - À deux pas du centre de Megève - Exposition sud et ouest - Parking en sous-sol et cave Ce bien constitue un excellent pied-à-terre à Megève ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 59 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Classe énergétique : E Émissions de CO2 : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-Saint-Maurice, situé dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Niché dans le charmant quartier des Alpins, cet appartement neuf vous offre un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 7 minutes du funiculaire vers Les Arcs Paradiski. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter de vos séjours à la montagne, cet appartement répond à vos besoins de confort et de sérénité. Appréciez un séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une triple exposition, permettant de bénéficier d'une vue dégagée sur les massifs alpins. La cuisine ouverte constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Conçu pour le confort de ses occupants, cet appartement présente des volumes généreux, des finitions soignées et des prestations modernes. La résidence Terres des Alpins renferme 4 bâtiments intimistes proposant 60 appartements allant du studio au 5 pièces, le tout dans un environnement paysager préservé. À proximité, vous trouverez gare SNCF, funiculaire, centre-ville, commerces, écoles, hôpital et loisirs. La résidence est conforme à la norme RE2020, avec chauffage via réseau biomasse et usages de matériaux biosourcés. Pour l'achat d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice, contactez-nous pour découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Découvrez cet appartement neuf idéalement situé à Bourg-Saint-Maurice, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans le quartier prisé des Alpins, cet appartement est à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 7 minutes du funiculaire menant aux pistes de Les Arcs Paradiski. C'est l'endroit parfait pour vivre à l'année ou profiter pleinement de vos séjours à la montagne.Imaginez un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa triple exposition, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes.Cet appartement a été conçu pour maximiser votre confort avec des volumes généreux, des finitions soignées et des prestations modernes. La résidence Terres des Alpins comprend 4 bâtiments intimistes offrant 60 appartements allant du studio au 5 pièces.Profitez d'un emplacement central avec la gare SNCF et le funiculaire à seulement 7 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces à 15 minutes grâce à une navette gratuite. Vous aurez également accès à la station Les Arcs - Paradiski en un rien de temps.Cet appartement se distingue par : une vue dégagée à 180° sur les massifs alpins, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, et un emplacement central à proximité immédiate des transports et du centre-ville. Achetez également cet appartement sans frais supplémentaires, avec des prix identiques à ceux du promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la sélection à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et laissez-vous séduire par ce programme unique à Bourg-Saint-Maurice.

Découvrez un appartement à vendre au cœur de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve combine un art de vivre contemporain et des commodités exceptionnelles. Idéalement située à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue tranquille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Les travaux avancent bien et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Vous avez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Morzine, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, attrayante tout au long de l'année.SITUATION GÉOGRAPHIQUELa résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la télécabine de Super Morzine, à 400 m du Pleney, et à 50 m de l'office de tourisme. Tout est à portée de main : restaurants, boutiques et activités après-ski et estivales. De plus, la future liaison télécabine directe vers Avoriaz créera des opportunités supplémentaires pour les propriétaires et les locataires.À propos du bienChaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux avec de magnifiques vues, la plupart orientées vers les courts de tennis de Morzine et les sommets environnants. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, des cuisines entièrement équipées et des aménagements pensés pour un confort optimal. Réalisée par le plus grand promoteur de Morzine, chaque logement comprend un parking souterrain, une cave et un casier à skis. Alliant style moderne et charme alpin, cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Morzine au cœur de la station vous attend.Potentiel d'investissementCet emplacement stratégique et ces finitions de qualité rendront ce bien attractif pour les acheteurs souhaitant y résider ou pour les investissements locatifs. Les propriétés situées dans le centre de Morzine sont rares, et la proximité des remontées mécaniques ainsi que la future liaison avec Avoriaz en font un investissement locatif particulièrement intéressant. Le secteur touristique des Portes du Soleil garantit un revenu régulier, tant en été qu'en hiver. Avec une livraison prévue fin 2026, cet achat représente un investissement alpin judicieux et durable.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location en passant par la recherche des taux d’emprunt les plus attractifs, afin de simplifier vos démarches administratives.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence récemment achevée se situe dans un emplacement central idéal, à proximité de toutes les commodités. Parmi les biens encore disponibles, vous trouverez un spacieux appartement de 5 chambres. Avec ses espaces généreux et sa vue imprenable, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe Morzine. Morzine est l'un des villages alpins les plus prisés, offrant des activités variées tout au long de l'année. À seulement 3 minutes des télécabines de Super Morzine et du Pleney, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée qui promet un accès facile aux pistes de ski et de VTT. L'animation du village et la proximité des restaurants et commerces font de cet emplacement un choix de premier plan pour des résidents, qu'ils soient saisonniers ou permanents.Ce penthouse en duplex de 144 m² en fait un bien d'exception avec 3 chambres, dont une avec lits superposés, et une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Le salon spacieux de 65 m² est agrémenté de finitions de qualité et s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue sur les montagnes environnantes. Avec son emplacement stratégique et ses finitions de haute qualité, cet Appartement de luxe Morzine à vendre offre un excellent potentiel d'investissement. La demande locative est élevée grâce à la proximité des remontées mécaniques et des services. Livraison clés en main avec parking souterrain inclus, cette propriété est également attractive pour des familles ou des groupes.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, ce qui représente une réduction de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure pour toutes vos démarches d'achat, vous assurant une expérience fluide et agréable.

Cette nouvelle résidence à Morzine, Haute-Savoie, offre une opportunité rare au sein de cette destination prisée. Située en plein cœur de la ville, une partie de l’immeuble donne directement sur la place principale, garantissant un accès immédiat à toutes les commodités. Il ne reste que trois biens disponibles, incluant deux penthouses et un spacieux appartement de 5 chambres. Ce bien allie élégance et praticité, créant un cadre de vie alpin parfait dans un emplacement de choix.SITUATION GÉOGRAPHIQUEMorzine est l’un des villages alpins les plus attractifs, offrant des activités aussi bien en hiver qu'en été. Cette propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié, à seulement 3 minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès facile à des pistes de ski et de VTT renommées. L'ambiance vivante du village, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, garantit que tous les services essentiels sont à proximité, faisant de cet endroit un choix idéal tant pour les résidents saisonniers que permanents.À propos du bienDécouvrez cet appartement spacieux de 150 m², comprenant 5 chambres et une cabine, prêt à être habité. Il bénéficie d’une triple exposition et dispose de balcons sur tous les côtés, offrant des vues dégagées sur le Pleney. Son architecture de style chalet, avec de grands balcons et des balustrades en bois sculpté, lui confère un charme authentique, tandis que ses finitions de qualité témoignent du savoir-faire local.Potentiel d’investissementAvec son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses espaces généreux, ce bien présente un excellent potentiel locatif. La proximité des remontées mécaniques et des commodités du village assure une demande constante de la part des locataires saisonniers. Les penthouses et l'appartement de 5 chambres attirent aussi bien les familles que les groupes. Livrés clés en main, avec parking souterrain et cave inclus, ces logements constituent une belle opportunité d'investissement. En raison de la popularité de Morzine, cette propriété promet des revenus locatifs immédiats et une belle plus-value à long terme.Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d’achat, soit une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20 % de la TVA à la recherche des meilleures agences de location et des meilleurs taux d’emprunt disponibles, rendant votre expérience la plus fluide possible.

À Demi-Quartier, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre offre une belle opportunité pour l'achat d'un bien spacieux. D'une surface loi Carrez de 99,54 m², agrémenté de 22,04 m² supplémentaires sous 1,80 m, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. Situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste, cet Appartement se compose d'un séjour avec salon/cheminée à foyer ouvert et d'un espace salle à manger-cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il propose également 4 chambres en-suite, dont deux à l'étage, accessibles par une mezzanine. Inclus, un emplacement de voiture boxé dans un garage au sous-sol et une cave, ainsi qu'un placard à skis. Ce bien immobilier est soumis au statut de copropriété, comprenant 14 lots dont 4 à usage d'habitation, avec un budget prévisionnel moyen des charges s'élevant à 5 292 €/an. Classe énergie F, Classe climat C, et aucune procédure en cours. Renseignez-vous sur cette vente Appartement de luxe à Demi-Quartier.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre calme à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 200 mètres de la télécabine. Cet appartement lumineux, au charme traditionnel montagnard, vous séduira par sa belle exposition avec vue sur la montagne. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Avec une superficie de 50,37 m², cet appartement est vendu avec un box-garage, une cave, et la jouissance exclusive d'un placard à skis. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 69 lots, dont 22 à usage d'habitation, avec un budget prévisionnel moyen des charges de 3 217 € par an. Aucun litige n'est en cours. Avec des performances énergétiques de classe E, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, en excellent état, offre 64 m² d'espace de vie aux finitions raffinées, complété par une terrasse de 10 m² qui propose une vue panoramique sur Le Jaillet. Construit en 2021 et vendu entièrement meublé, il fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune. Les résidents bénéficient d'équipements communs exceptionnels, incluant une piscine, un espace bien-être, une salle de sport et bien d'autres prestations. Avec ses équipements privatifs et son emplacement de choix, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. L'EMPLACEMENTSitué dans un quartier tranquille et privé de Rochebrune, cet appartement jouit d'une position privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à 150 mètres d'un arrêt de navette gratuite. Le centre de Megève, avec son charme, est accessible en 20 minutes à pied ou en trois minutes en voiture. Un emplacement apprécié qui combine la sérénité alpine avec la proximité de toutes les commodités de l'une des stations de ski les plus réputées des Alpes.À propos du bienEn parfait état, cet appartement dispose d'un agencement optimal avec deux chambres et deux salles de bains sur 64 m². La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée sur Le Jaillet, idéale pour se détendre en toute saison. Au sein d'une résidence soigneusement paysagée et entretenue, le bien comprend un casier à skis, une cave, un garage en sous-sol et une place de parking supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme, et les résidents ont accès à un espace bien-être incluant piscine, sauna, hammam, salle de sport et douches.Potentiel d'investissementCet appartement clé en main combine attrait locatif et qualité de vie, parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire avec une forte demande saisonnière. Megève, station recherchée tout au long de l'année, garantit un bel attrait locatif. Sa situation privilégiée près de la télécabine et du village, combinée à des équipements de bien-être et à un mobilier de qualité, le positionne dans le segment premium du marché. Ne nécessitant aucune rénovation et prêt à emménager, il représente un investissement facile d'entretien et très confortable.Notes : Classe énergétique : C. Estimation du coût énergétique annuel : 644-872. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt, nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience la plus agréable possible.

À Méribel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un quartier paisible et prisé. Ce triplex de 104 m² Loi Carrez (114 m² au sol) est situé au 5ᵉ étage d’un immeuble en rénovation complète, avec une livraison prévue pour l'hiver 2025/26, comprenant un projet d'ascenseur. La pièce de vie, d'une belle hauteur sous plafond, est chaleureuse et lumineuse grâce à sa cuisine américaine, accompagnée d'un balcon offrant une vue panoramique orientée sud-ouest et d'un salon équipé d'une cheminée. Ce bien, qui présente un beau cachet montagnard, se compose de trois chambres, d’une mezzanine modulable pour un espace nuit ou bureau, de deux salles d’eau supplémentaires et d’une seconde mezzanine, offrant ainsi un agencement flexible pour accueillir famille et invités. L’appartement inclut également deux places de parking (intérieure et extérieure), un ski-room, une cave, ainsi que des bénéfices tels que le chauffage collectif et l’eau chaude centralisée, et une connexion ADSL. Idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture du centre de Méribel et à proximité de la remontée mécanique menant au cœur de la vallée (Morel), vous trouverez également un arrêt de bus à 40 mètres, un centre médical à 60 mètres et plusieurs commerces dont un supermarché à 70 mètres, garantissant ainsi un quotidien pratique tout en préservant le calme. Ce bien traversant et lumineux, avec sa vue dégagée, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Méribel.