ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 4)

À vendre, cet Appartement de luxe à Jacob-Bellecombette, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Au coeur de Jacob-Bellecombette, au sein de la résidence recherchée Agnès de Savoie, ce superbe appartement duplex construit en 2007 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement calme. Implanté en hauteur, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée, tout en restant proche des axes routiers et des commodités. D'une superficie de 145 m² loi Carrez (177 m² de surface au sol), cet appartement lumineux est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de 63 m², une entrée, un cellier, et une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une terrasse et de deux balcons, ainsi que d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et d'une double cave. Chauffage collectif au gaz naturel avec consommations individualisées. Cet appartement est parfaitement entretenu et optimisé, réunissant toutes les caractéristiques d'un bien de qualité : emplacement recherché, calme, vue dégagée et espaces généreux. Une belle opportunité à Jacob-Bellecombette, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible aux portes de Chambéry.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf réunit quinze résidences au sein d'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans ce cadre. Avec des logements allant de deux à six chambres, cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l’année, tout en préservant l’espace et une vue imprenable. Ce bien est situé à seulement deux minutes à pied des commerces du village, garantissant un accès direct aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, tandis qu'une navette gratuite dessert l'arrêt juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité, le centre aquatique Forme d'Ô propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme ouverts toute l'année. Ce superbe penthouse neuf de 5 chambres se déploie sur 163 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une chambre à l'étage inférieur, ainsi que quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune munie d'une salle de bains attenante. Le chalet donne sur une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, avec un balcon supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon et jeux vidéo, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement. Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre se veut limitée dans un secteur où les projets de construction neuve sont rares et tendent à devenir encore plus difficiles d'accès suite au nouveau PLU en adoption cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation toute l'année, tandis que l'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente sur un marché alpin dynamique. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, avec des visites de propriétés organisées depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend quinze résidences situées dans l'un des endroits les plus recherchés du village. Créé par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture moderne à une exposition plein sud, un atout rare dans cette région. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui désirent un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces et services, tout en préservant espace et vue. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui dessert l'arrêt juste devant la résidence, offrant une connexion rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, avec ses piscines, son espace spa et sa salle de sport. L'appartement de 3 chambres propose une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une chambre avec lits superposés. Il s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique sur la vallée, complétée par une terrasse supplémentaire pour deux chambres. Des espaces communs sont prévus, comme une salle de jeux pour les enfants et un espace bien-être avec sauna. Avec seulement quinze logements disponibles dans cette zone recherchée, les opportunités sont limitées. La proximité de la télécabine, du centre aquatique et des commerces favorise un occupation toute l'année, et l'orientation sud avec ses vastes espaces extérieurs attirent de nombreux acquéreurs à Châtel. Grâce à la diversité des surfaces, cet appartement offre un bon potentiel pour la location saisonnière et la revente sur un marché alpin en pleine expansion. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l'international. Nous organisons des visites et vous assistons tout au long du processus d'achat, y compris la récupération de la TVA, les recommandations pour les agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose quinze résidences situées en pleine nature, dans l'une des adresses les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local respecté, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, qui est un atout précieux dans cet environnement. Ces appartements, allant de deux à six chambres, sont destinés aux acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTÀ seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence permet un accès rapide aux commodités. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, garantissant un lien rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme accessibles toute l'année, est également à proximité.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres, réparti sur deux étages, offre une surface habitable de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la vallée, et les chambres bénéficient d'un grand balcon. Les résidents pourront profiter d'un espace dédié aux enfants, avec un salon de jeux et un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, l'offre est limitée dans une zone où les opportunités de construction neuve se font rares, une situation qui s'accentuera avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud ainsi que les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La variété des surfaces, allant de deux à six chambres, offre de belles perspectives de location saisonnière et de revente dans un marché alpin bien établi.Avec ces biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, générant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place, et à dénicher les meilleurs taux d'emprunt disponibles tant en France qu'à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

Lodge C1 : Une Alliance Parfaite de Confort et de Sérénité à Tignes, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est une véritable rareté, offrant une expérience de vie inégalée au sein de la station de Tignes. Situé skis aux pieds dans le quartier dynamique du Lavachet, il bénéficie d'un accès direct au domaine skiable.Avec une superficie de 162,50 m², cet appartement à acheter à Tignes est conçu pour maximiser les espaces et la convivialité. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte de 35,05 m², est le cœur de ce lodge, s'ouvrant sur une exposition Ouest qui vous permet de profiter des derniers rayons de soleil après une journée sur les pistes. Vous pourrez également apprécier une terrasse et un balcon totalisant près de 24 m².Situé au 3ème étage, cet appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite master de 16,65 m² et une cabine de 6,40 m² pour des couchages supplémentaires. Il dispose de 4 salles de bains indépendantes, garantissant confort et autonomie pour chaque occupant. Les finitions et matériaux choisis créent une atmosphère chaleureuse et authentique dans chaque pièce.L'achat de ce Lodge C1 vous permet également de bénéficier de la récupération de la TVA de 20%. La gestion para-hôtelière est entièrement prise en charge par notre société sœur, Alpine Resort, forte de 20 ans d'expérience dans le domaine. Que ce soit pour des souvenirs familiaux ou comme une opportunité d'investissement de prestige, le Lodge C1 représente une valeur sûre dans l'immobilier à Tignes.Si ce bien a retenu votre attention, n’hésitez pas à contacter notre experte locale au +336.77.39.69.15 ou via Whatsapp.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Avoriaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au cœur historique d'Avoriaz, cette station emblématique se distingue par une architecture qui s'harmonise parfaitement avec son environnement. Ce magnifique appartement triplex de type T7 offre une superficie de 170 m² habitables (175 m² utiles). Labellisée 'Architecture contemporaine remarquable', Avoriaz, conçue par l'architecte Jacques Labro, propose une vision unique au cœur des Alpes. L'appartement est idéalement placé sur la promenade des Ardoisières, un emplacement très recherché, et dispose d'un accès confidentiel par escalier privatif, menant à un palier exclusif avec dressing. Dominant l'ensemble de la résidence, il bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée de Morzine, les pistes de ski et les montagnes environnantes. L'entrée spacieuse et bien agencée propose de nombreux rangements et dessert deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques marches mènent à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, et un élégant escalier relie la cuisine à la pièce de réception. Les niveaux intermédiaires comprennent plusieurs espaces nuit, offrant une organisation fluide. Vous y trouverez une chambre avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et WC. Le dernier niveau abrite une pièce de vie spectaculaire répartie sur deux niveaux, caractérisée par des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond et une lumière naturelle abondante. Cet espace de vie, équipé de différents coins de réception, s'ouvre sur une terrasse panoramique pour profiter du cadre alpin. Complété par un cellier dans la résidence, cet appartement rare et exceptionnel se situe au sein d'une des résidences les plus prisées d'Avoriaz, offrant un cadre de vie unique dans le centre historique de la station. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat et la vente d'appartements à Avoriaz.

Exclusif à Tignes, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, la Maison VALLAT vous présente en avant-première cet appartement 3 pièces lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de Tignes Val Claret. Cet emplacement privilégié offre un accès direct aux pistes et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cet appartement. Le séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter du cadre alpin. L'appartement comprend 2 chambres confortables et spacieuses, chaque espace étant intime et agréable. De plus, 2 couchages supplémentaires dans le hall d'entrée permettent d'accueillir famille ou amis en toute simplicité. La cuisine, élégante et entièrement équipée, saura répondre à vos besoins. En prime, vous trouverez 2 salles de douche avec WC attenant.Le hall d'entrée spacieux est complété par une grande penderie. Cet appartement dispose également d'un casier à skis et d'une grande cave, offrant ainsi de nombreuses commodités. Il représente une occasion unique d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Tignes, au cœur de l'une des stations les plus renommées d'Europe.Les points forts : - Huisseries neuves- Accès au balcon depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Résidence exceptionnellement bien placée.

À vendre, dans les rues piétonnes animées du centre de Megève en Haute-Savoie, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d'une petite résidence historique. Rénové avec soin, il offre un ensoleillement optimal grâce à ses deux balcons-terrasses exposés plein sud, ce qui lui confère une luminosité remarquable. Son atmosphère chaleureuse, avec un style montagnard raffiné, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre alpin. L'appartement se compose : Au premier niveau : une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, ainsi que des toilettes invités avec lave-mains et espace buanderie intégré. À l’étage : deux chambres doubles, dont l’une s'ouvre sur le second balcon-terrasse, et une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé à quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, ce bien offre un accès direct aux pistes et à toutes les commodités du village. Une opportunité rare, alliant emplacement d’exception, confort moderne et charme montagnard, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Léry, à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce secteur séduisant offre une proximité avec le centre du village et un environnement calme. Les pistes de ski se trouvent à seulement 150 mètres de l’appartement.Avec une superficie de 59 m², cet appartement exposé sud et ouest offre une vue imprenable sur les pistes et les montagnes, ainsi que deux balcons à apprécier autant en été qu'en hiver.La pièce de vie et la cuisine semi-ouverte sont lumineuses grâce à une grande baie vitrée qui donne accès au balcon.L’appartement comprend deux chambres confortables avec placards, donnant sur un balcon commun, un WC indépendant, une salle de bain et un placard de rangement, le tout accessible par un large couloir.Une place de parking extérieure dédiée et un casier à skis complètent ce bien.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Le dossier photo complet sera communiqué après un premier contact.La résidence se compose de 13 lots à usage d’habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Les Gets.

EXCLUSIVITE - JAILLET, DEUX-PIECES + MEZZANINE REF. 7682, au premier étage d'une résidence calme dans la plaine du Jaillet, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte et balcon offrant une vue dégagée, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre cabine. En mezzanine, on trouve une chambre avec une belle hauteur sous plafond, aménagée avec un coin salon-TV. Surface LC de 36,82 m² + 2,56 m²

Découvrez cet appartement à vendre à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé en bord de lac et à proximité de toutes les commodités telles que le port, la plage, les parcs, les écoles, les supermarchés et autres commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un spacieux séjour de 55 m² avec une vue panoramique sur le lac, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et trois balcons. Un garage double et une grande cave viennent parfaire ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Profitez de matériaux de qualité, de volumes agréables et d'un emplacement de choix pour votre futur achat d'appartement à Publier.

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, BEAU DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ au quatrième étage (avec ascenseur) d'une résidence située aux pieds des pistes, à 10 minutes à pied du centre du village, offrant de très belles prestations avec deux piscines (une intérieure, une extérieure), une salle de jeux et un gardien. Son atout majeur ? Sa luminosité, grâce à son étage élevé et sa vue sur les montagnes. Initialement un grand studio, cet appartement a été rénové et transformé en un agréable deux pièces, à l'atmosphère montagnarde et chaleureuse. Il comprend une entrée avec de nombreux placards, des toilettes séparées, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une chambre et une salle d'eau. Surface LC 37,03 m². Inclus : une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (364 lots dont 188 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; le budget prévisionnel moyen des charges s'élève à 3 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement d'exception à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, de type T2 bis, offre 59m² habitables et 75m² utiles, incluant 15m² en jouissance privative. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété historique, Le Bernascon, construit en 1900, cet endroit est idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous serez charmé par sa terrasse de plus de 80m², qui offre une vue panoramique sur les toits de la ville, la dent du chat et le lac du Bourget. Les espaces comprennent une entrée avec coin salon, une cuisine semi-ouverte, un séjour/salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle d'eau et un WC. En annexe, une place de stationnement privative et un grenier de plus de 10m² sont également inclus. Un garage peut être acquis en supplément. Appartement de luxe à acheter AIX LES BAINS à ne pas manquer, à visiter rapidement ! Bien présenté par Coralie VETTIER EI, agent commercial (RSAC 853423994).

Contact Direct PromoteurAPPARTEMENT A2 | 100 m² Élégance & ClartéLe Chalet A réinterprète les codes du refuge de montagne avec une signature contemporaine. Six lots uniques, de 100 à 130 m², où les volumes généreux rencontrent un design épuré. Des larges baies panoramiques aux suites haut de gamme, le Chalet A s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un confort moderne et fonctionnel.L'atmosphère : L'esprit Saint-MartinFranchissez le seuil d'une résidence où la pierre et le vieux bois racontent l'histoire des Alpes. Un refuge discret, à l'écart du monde, mais à quelques pas des pistes des 3 Vallées.Le volume : Une clarté naturelleL'ascenseur vous dépose face à une entrée fluide. Le regard est immédiatement attiré par le séjour : un volume de 42 m² baigné de lumière. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'efface pour privilégier la convivialité.L'extérieur : Un balcon sur les cimesLa visite se prolonge sur la terrasse. Un espace suspendu, idéal pour un café face aux sommets ou un apéritif au crépuscule. Le silence de la montagne est ici le summum de la tranquillité.L'intimité : Trois suites de caractèreL'espace nuit s'articule autour de trois chambres en suite. Chacune est un cocon privé, alliant matériaux nobles et finitions de haute facture. Un aménagement sur mesure peut encore sublimer ces volumes.Le service : Le sens du détailCasier à skis avec sèche-chaussures, cave privative et accès sécurisé. Tout est pensé pour une transition parfaite entre le domaine skiable et la chaleur de votre foyer.Vous recherchez un appartement de luxe à acheter Les Belleville dans le département Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cet appartement T4 duplex exceptionnel à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 87 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre de Morzine et des remontées mécaniques. Agencé avec soin, le premier niveau comprend une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes. L'étage supérieur abrite une grande mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une spacieuse chambre double. Grâce à sa conception traversante, cet appartement offre des vues panoramiques et différentes orientations. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec une grande cave, un casier à ski et un garage fermé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Morzine, disponible dès maintenant.

Découvrez ce bel appartement 5 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un cadre paisible entre les quartiers prisés d'Albigny et des Pommaries. Cet appartement T5, actuellement aménagé en T4, nécessite quelques rénovations et offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du lac, tout en étant en retrait de la route. Implanté au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2003, cet appartement de 110 m² bénéficie d'une orientation sud pour la pièce de vie et ouest pour l'espace nuit, assurant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les montagnes. L'agencement comprend une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 10,5 m², pouvant être ouverte sur le séjour, et une magnifique terrasse plein sud de 25 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux ont un accès direct à un grand balcon exposé ouest. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux offre une opportunité rare de personnaliser votre intérieur, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les annexes comprennent une cave, un ascenseur, un local à vélos, un parc arboré dans la copropriété, un parking sécurisé avec barrière, ainsi qu'un garage double en option. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et l'immeuble est en excellent état. Prix de vente : 765 000 € (garage double en supplément). La taxe foncière s'élève à 1 683 € par an et les charges de copropriété sont de 736 € par trimestre. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de prestations de qualité, avec terrasse, balcon et une vue exceptionnelle. Dossier photo complet disponible sur demande.

Joie&Frère est ravi de proposer un appartement à la vente sur la commune de Veyrier-du-Lac, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un vaste balcon/terrasse orienté vers le lac et les montagnes des Bauges, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Nichée au pied du Mont Veyrier, la copropriété le Shangri-La propose un parc arboré de 4 300 m2, offrant ainsi un environnement unique. L'appartement, baigné de lumière grâce à près de 7 mètres linéaires de baies vitrées, permet de profiter de vues imprenables sur le lac et les montagnes, principalement en hiver. Les intérieurs sont modulables, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire grâce à une cloison sur rail. De plus, le généreux balcon/terrasse de 15,6 m2 s'intègre parfaitement à la surface du séjour lors des journées ensoleillées. Un potentiel de travaux de rafraîchissement pourra améliorer la distribution des espaces tout en préservant les superbes perspectives sur ce cadre enchanteur. La propriété comprend également une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre d'invités avec coin eau, séparée de l'appartement. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux liés à cette offre, et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Appartement à vendre situé dans le secteur de Rochebrune, d’une surface d’environ 47 m². Il se trouve à 10 minutes à pied du téléphérique de Rochebrune et à 5 minutes en voiture du centre du village de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une entrée, une cabine, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre double avec balcon privatif. La pièce de vie est lumineuse et équipée d’une cheminée, s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une cave et une place de parking intérieure privative complètent cette offre. La copropriété dispose d’une piscine chauffée l’été ainsi que d’un parking extérieur. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, idéal aussi bien pour un investissement locatif qu'une résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un charmant appartement de deux pièces avec alcôve est disponible à la vente. Cet appartement, entièrement rénové, offre une agréable vue et se compose d'un séjour avec cheminée, d'une petite cuisine équipée, d'un balcon orienté à l'ouest, de toilettes, d'une alcôve pour lits superposés, d'une chambre avec accès au balcon, et d'une salle de douche. Sa surface habitable est de 45,45 m². Il inclut également un garage, une cave et un placard à skis. Situé dans une copropriété de 309 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2 623 euros. Aucun litige n'est en cours pour cet appartement. La consommation énergétique est classée F, et le climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 450 et 2 040 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose, au dernier étage d'une résidence récente (2024) de bon standing, un appartement à vendre à Charvonnex, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, orienté est, sud et ouest, offre une surface de 76 m² Loi Carrez. Située à 20 minutes d'Annecy et 10 minutes d'Argonay, la résidence se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un toilette, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée du séjour permet de bénéficier de vues dégagées et d'accéder à une terrasse en L de 28 m². Une cave est incluse avec l'appartement. La résidence, sécurisée et dotée d'un vidéophone, dispose également d'un aménagement paysager soigné et d'un jardin commun avec des bancs, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Pour votre stationnement, l'appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée à l'extérieur, et un garage fermé peut être acquis en supplément. Un garage collectif à vélos est également disponible. Cet emplacement est desservi par une ligne de bus régulière (arrêt à proximité). Charvonnex est un cadre verdoyant à proximité de la ville, offrant un accès direct à Annecy en 20 minutes, avec toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 10 km : boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles, et services de santé. Babolat Sylviane, +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Appartement avec fort potentiel – Projet de rénovation esprit chalet contemporain. Situé à Bourg-Saint-Maurice, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 70 m² séduit par son charme authentique et ses volumes agréables. Le bien se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine attenante, de chambres confortables et d'une salle de bain. L'ensemble offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation. Des visuels de rénovation ont été réalisés pour illustrer une ambiance moderne et chaleureuse, comprenant un séjour aux tons clairs, une cuisine ouverte rénovée, une salle de bain repensée, et des sols harmonisés sur l'ensemble de l'appartement. Un projet de rénovation complet a été élaboré, avec un budget estimatif de 40 000 à 50 000 €, permettant d'obtenir un intérieur conforme aux projections. Les travaux sont non structurels et réalisables rapidement, offrant une réelle montée en gamme. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bourg-Saint-Maurice, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1593,00 € et 2156,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans une copropriété de standing située au pied des pistes dans le quartier du Belvédère à Courchevel 1650, cet Appartement à vendre offre des vues spectaculaires. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur la montagne, d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'une grande entrée avec penderie, ainsi que d'un toilette séparé. Ce bien est également complété par un boxe de garage fermé, une cave et la jouissance privative d'un casier à ski. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe Courchevel, idéalement situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0668195731.

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, idéalement situé au cœur de la station dans le domaine des Portes du Soleil, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve dans la résidence des Hélios, dans le quartier prisé du Léry. Légèrement en hauteur, ce secteur recherché offre un environnement calme tout en étant à proximité du centre du village et des pistes de ski. Au deuxième étage de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de douche avec sèche-serviettes et machine à laver, un WC indépendant, une chambre double avec placard et balcon, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à double orientation, avec une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle et four. Vous bénéficierez également d'une vue panoramique sur les montagnes et le village. Entièrement rénové en 2019, cet appartement Les Gets à vendre se situe dans une résidence très bien entretenue, avec la réfection des balcons réalisée en 2025. Un gardien est présent à l’année pour assurer l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 69 lots d’habitation et 138 lots au total, répartis sur trois bâtiments. Un casier à skis est inclus dans la vente. Pour un projet d'achat appartement Les Gets, contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Babolat, agence indépendante, vous présente un appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement 8 minutes à vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement d'exception se trouve au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, livrée en 2023. Développant 100 m² Loi Carrez et 55 m² de terrasse, ce bien se distingue par son exposition Sud, Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie accueille un salon séjour élégant et une cuisine aménagée équipée de matériels de qualité, s'ouvrant par trois grandes baies vitrées sur la vaste terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées d'Annecy. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une suite parentale bénéficiant également d'un accès extérieur, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes. Une entrée avec placard, un toilette indépendant avec lave-mains, et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. Un cellier sur le même palier apporte un espace de rangement supplémentaire, très apprécié. La résidence, sécurisée et dotée d'un vidéophone, offre des prestations soignées : halls d'entrée élégamment décorés, ascenseurs de qualité, aménagement paysager des extérieurs et terrasse partagée réservée aux résidents. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément, ainsi qu'un local collectif à vélos. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV, ainsi qu'aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Pour plus d'informations, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, une agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy et aux alentours.

À vendre : appartement Les Houches. Découvrez Rose, un charmant appartement en duplex de 3 chambres, idéalement situé à proximité du télésiège Maison Neuve aux Houches, offrant un accès direct aux pistes. L'espace de vie, à l'entrée, se distingue par sa double hauteur sous plafond et s'ouvre sur un grand balcon, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Cet appartement fait partie d'une copropriété intime de seulement 8 appartements répartis sur 2 bâtiments. Il dispose d'un vaste garage avec de nombreux espaces de rangement. Depuis sa construction en 2002, le propriétaire a veillé à son excellent entretien. Caractéristiques clés : - Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec un grand garage - Skis aux pieds, à deux pas du télésiège de Maisonneuve - Grand balcon avec vue panoramique sur la vallée de Chamonix - Spacieux garage et cave avec capacités de rangement conséquentes - Ensoleillement toute l'année Notre avis : Cet appartement, à acheter aux Houches, est à la fois pratique, bien agencé et en très bon état. Avec une vue splendide et une proximité immédiate des pistes, il bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage spacieux permet de stocker skis, vélos et autres équipements de montagne, tout en offrant un parking couvert. Bien soumis à la copropriété - Nombre de lots : 8 - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Emplacement : Rose se trouve à proximité immédiate du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds, reliant au principal téléski du Prarion. Son positionnement élevé garantit un ensoleillement optimal, à seulement 10 minutes en voiture du village des Houches et moins de 20 minutes du centre de Chamonix.