ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 11)

Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'investir dans un programme neuf aux Chavants, l'un des quartiers les plus recherchés des Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce projet, situé dans un environnement résidentiel paisible, offre des vues panoramiques à couper le souffle. À seulement 700 mètres de la télécabine du Prarion et à 5 minutes en voiture du centre-ville, cet emplacement allie tranquillité et praticité, idéal pour les amoureux de la nature. Le programme, qui combine la rénovation d'une ferme traditionnelle et la construction d'une nouvelle résidence, comprend seulement 15 appartements, assurant une atmosphère conviviale. D'une superficie de 75 m², cet appartement offre un vaste espace de vie ouvert, deux chambres doubles et une chambre superposée, avec accès à un grand balcon ensoleillé. En raison de sa localisation recherchée, cet Appartement de luxe à acheter Les Houches représente une opportunité en or, tant pour la location que pour la revente. Les appartements, proches des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, sont parfaits pour les vacanciers et les résidents permanents. Étant un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure pour faciliter votre projet d'achat d'appartement.

Découvrez une opportunité unique d'investir dans un programme neuf aux Chavants, l'un des quartiers les plus recherchés des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement élégant combine le charme alpin traditionnel avec le confort moderne dans un cadre paisible offrant des vues panoramiques.L'EMPLACEMENTSitué à seulement 700 mètres de la télécabine du Prarion et à 5 minutes en voiture du centre des Houches, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodité. Le secteur des Chavants est très apprécié pour son accès facile aux sentiers de randonnée et aux services locaux, parfait pour des moments en famille toute l'année.Le bien immobilierCe projet présente une rénovation fascinante d'une ferme classique et la construction d'une résidence dont l'intimité est délibérée. Composé de seulement 15 appartements, il offre un cadre de vie exceptionnel tout en conservant une ambiance amicale.Avec une superficie de 67 m², cet appartement comprend un vaste espace de vie ouvert, une chambre double et une chambre superposée pour les enfants. Il s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la beauté des Alpes, et propose aussi un parking souterrain pour les résidents.Potentiel d'investissementDans cette région prisée des Houches, où l'offre est restreinte, ces appartements neufs représentent une très belle occasion, tant pour la location que pour la revente. Leur proximité avec la télécabine et leur cadre serein les rendent convenables pour les touristes et les résidents à l'année. Avec les nouvelles restrictions à Chamonix, les biens immobiliers aux Houches sont appelés à devenir de plus en plus demandés, garantissant ainsi une plus-value significative.Étant un programme neuf, les frais de notaire s'élèvent à 2-2,5 %, et vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui implique une économie substantielle.ATHENA ADVISERS - une assistance personnalisée en France et à l'international depuis 2003. En plus d'organiser des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre achat, de la récupération de la TVA à la sélection des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des taux d'intérêt les plus compétitifs, pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

Aix-les-Bains Sud – Appartement à vendre dernier étage avec vaste terrasse, garage double et parkings ! Situé à Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et verdoyant proche du golf d’Aix-les-Bains, cet appartement de type 4 est installé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2021, qui comprend seulement 3 logements. Avec une surface de 100 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien propose des prestations de qualité avec une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur la chaîne de l’Épine. L’agencement inclut une cuisine entièrement équipée, indépendante mais ouverte sur un vaste séjour, le tout s’ouvrant sur une terrasse de 60 m² en partie abritée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur. Concernant l’espace nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de deux WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres double vitrage et VMC hygro. Ce bien est vendu avec un garage double de 42 m² et deux places de stationnement extérieures. Idéalement situé pour l'accès à l'autoroute et au centre-ville d'Aix-les-Bains, ainsi qu'aux transports, commerces et écoles. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Fargeau au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MEGEVE - STUDIO AU PIED DES PISTES PROCHE VILLAGEDécouvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet. Ce studio neuf de 25,48 m², offrant des prestations contemporaines dans un cadre montagnard authentique, représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À seulement 60 mètres des remontées mécaniques et à 800 mètres du centre du village, il s'agit d'un bien attrayant pour tout achat appartement Megève.Installé au 1er étage d'une résidence livrée en 2024, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,86 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un balcon orienté Ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages alpins.La construction récente assure un confort optimal grâce au chauffage au sol individuel alimenté par des granulés de bois, aux menuiseries double vitrage, aux stores électriques, ainsi qu'à l'ascenseur et à l'interphone.Ce bien unique bénéficie d'une localisation ski in / ski out, ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, il peut être éligible à la récupération de la TVA dans le cadre d'un régime para-hôtelier, sous certaines conditions.Les atouts de cet appartement Megève à vendre incluent :- Résidence récente (2024)- Vue dégagée, exposition Ouest- Balcon- À 60 mètres des pistes, 800 mètres du centre de Megève- Frais de notaire réduits- Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelierUn bien idéal pour profiter de Megève en toute saison, facilement accessible avec la gare routière à 800 mètres et Genève à seulement 1h.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement Encrenaz est une propriété d'exception, situé à 1500 m d'altitude, au cœur du village du Tour, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre à Argentière bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, offrant un accès immédiat au domaine skiable, idéal pour les passionnés de montagne, de ski et de randonnée. Il offre une surface de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon avec une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 grandes chambres doubles et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs. Ce charmant appartement est situé au 1er étage d’une maison de pays rénovée en 2024, alliant tradition et modernité. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits sur place grâce à la géothermie, garantissant un DPE en lettre A. Les finitions et prestations de haute qualité, tant au niveau environnemental que des matériaux, séduiront les connaisseurs et amateurs d'authenticité. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure exclusive et d'un cellier privatif. Un local à skis avec sèche-chaussures est à disposition. Ce bien rare allie confort, charme et modernité, parfait pour un pied à terre familial ski-in/ski-out. Frais de notaires réduits. Possibilité de récupérer la TVA de 20% si proposé à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

L'appartement Chalet des Freinets D401 est un magnifique duplex de style penthouse situé dans un quartier paisible à Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construit en 2020 et entièrement rénové, cet Appartement de luxe Châtel à vendre offre une surface habitable de 89,86 m² (97,35 m² au total) et comprend : - Un séjour/salle à manger/cuisine ouvert avec accès à un balcon panoramique orienté est et sud, une chambre principale avec salle de bains privée, une seconde chambre double, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale équipée d'un lave-linge. Au dernier étage, vous trouverez une troisième suite parentale avec de nombreux rangements. Le bien est vendu entièrement meublé et inclut un garage double, une cave et un casier à skis. Il est situé à environ 700 m des commerces les plus proches et à 10 minutes du centre du village, dans le quartier calme des Freinets.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à seulement 60 mètres des remontées mécaniques et 900 mètres du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 46,5 m² habitables, ce bien livré en 2024 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,88 m² et d'une salle de bains avec toilettes. L’appartement Megève à vendre bénéficie de deux balcons orientés Est et Nord/Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel par granulés de bois, des menuiseries double vitrage, des stores électriques, un interphone, un ascenseur et un raccordement à la fibre. Ce bien dispose également d’avantages fiscaux intéressants : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier (sous conditions). Les points forts de cet appartement à vendre à Megève sont : - Résidence récente (2024) - Vue dégagée, triple exposition Est/Nord/Ouest - Deux balcons - À 60 mètres des pistes, 900 mètres du centre de Megève - Frais de notaire réduits - Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier - Accès village et ski à pied C'est une belle opportunité au cœur du Jaillet, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un environnement paisible et historique d'Aix-les-Bains, situé dans une résidence d'exception, découvrez cet appartement traversant de 111 m², situé au troisième étage. Conçu pour offrir une expérience de vie élégante et confortable, cet appartement allie modernité et raffinement. La pièce de vie de 43,7 m² est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de la vue. Un espace de rangement extérieur vient compléter cette surface extérieure, pratique et fonctionnelle. L'espace nuit, séparé pour garantir confort et intimité, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau et une salle de bains supplémentaire enrichissent cet aménagement bien pensé. Les résidents peuvent également profiter d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité ou de détente. L'appartement inclut également des stationnements privatifs et un cellier à l'étage, répondant ainsi à tous les besoins de praticité et de confort. Un bien rare, combinant histoire et prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les passionnés d'achats d'appartements à Aix-les-Bains. Le dossier complet est disponible sur demande. D'autres lots sont également disponibles ! Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans les hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement T4 à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 2012. Ce bien, idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains, dispose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie orientée nord-ouest, s'ouvrant sur une terrasse de 34 m² offrant une vue plongeante sur le lac. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toutes orientées plein sud avec accès à la terrasse. Une salle de bains complète cet espace nuit. Ce bien est également accompagné d'un cellier, d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur, faisant de cet appartement à acheter Évian-les-Bains une opportunité rare dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À 20 minutes au Nord de Lyon, en plein cœur du village de Dardilly, cet Appartement de luxe à vendre vous charmera grâce à son immense terrasse de près de 70 m² offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une vaste pièce de vie de presque 40 m² s'ouvrant sur une terrasse d'angle. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à la terrasse avec vue. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et sa propre terrasse donnant sur le clocher et le village. Deux autres chambres partagent une salle de douche. Une cave et un garage double fermé avec électricité complètent ce bien rare à la vente. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, commerces, transports en commun, ainsi que des cabinets médicaux et paramédicaux. Cet Appartement de luxe Dardilly est à découvrir sans attendre. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : environ 2 568 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Courchevel Moriond, découvrez cet appartement exceptionnel de 207 m², idéalement situé au sein du prestigieux Keystone Lodge. Offrant un design raffiné et des équipements de qualité, cet Appartement à vendre à Courchevel constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un accès pratique au domaine skiable des Trois Vallées, reconnu mondialement. L'emplacement privilégié de cet appartement vous place à seulement 150 m des remontées mécaniques et des commodités, garantissant confort et accessibilité. Dans ce cadre enchanteur, toutes les boutiques sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ce spacieux penthouse comprend quatre chambres avec salle de bain, un vaste salon/salle à manger de 71 m² avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un balcon de 34 m² orienté à l'ouest, conçu avec un jacuzzi, offre également une vue panoramique spectaculaire. De plus, cet appartement dispose d'un parking souterrain, d'un casier à skis et d'une grande cave. Vous bénéficierez aussi des services de la résidence voisine, incluant un espace bien-être et un restaurant. Construit en 2017, cet Appartement de luxe à acheter à Courchevel présente un potentiel d'investissement fascinant, combinant un cadre familial idéal et une possibilité de location. L'emplacement de choix et les services premium assureront une demande élevée pour cette propriété. Pour toutes informations complémentaires et visiter ce bien rare, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - PIERRE SCIZE - Découvrez cet appartement à seulement 2 minutes à pied de la Passerelle de l'Homme de la Roche, offrant un accès rapide à la colline de la Croix-Rousse et au Quai Saint-Vincent. Cet Appartement de luxe Lyon 5ème à vendre, d'une superficie de 122,41 m² en loi Carrez et d'une surface utile de 138,28 m², est situé aux 3ème et 4ème étages. Entièrement rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux bio-sourcés, il allie confort de vie et atmosphère paisible grâce à des éléments de design soignés. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m², dotée de grandes baies horizontales à galandage offrant une vue imprenable sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La cuisine, très fonctionnelle, est intégrée dans cet espace. Le salon est agencé autour d'une cheminée, créant un environnement chaleureux. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre avec salle de douche privative. La chambre principale dispose quant à elle d'un espace dressing et d'une salle de bains. Ce bien, d'une qualité indéniable, saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue panoramique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 134,58 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1 680€ ~ 2 272€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

Découvrez l'élégance alpine à son summum avec cet Appartement de luxe à vendre à Megève, une véritable perle rare au cœur de ce pittoresque village de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Niché dans un ancien hôtel des années 30, cet appartement a été rénové pour offrir une copropriété de standing tout en préservant son charme d'origine.L'appartement commence par une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un espace de vie ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest, offrant des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes. Une salle à manger généreuse se combine parfaitement avec une cuisine entièrement équipée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce bien dispose de trois grandes chambres en suite, chacune assurant une intimité totale et un espace de détente avec des finitions de haute qualité.Une place de parking intérieure ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien d'exception.Si vous envisagez l'achat d'un Appartement de luxe à Megève où le raffinement, le confort et la proximité du village se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique, cette opportunité mérite votre attention.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 6 lots à usage d'habitation, avec un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes s'élevant à 4 400,00 €. Aucun litige en cours.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et des commerces, cet appartement offre une vue panoramique sur le village. Dans un cadre exceptionnel, calme et orienté plein sud, cette propriété fait partie du programme neuf "Les Lodges du Mont-Chéry", qui se compose de 27 appartements allant du T2 au T4, avec des superficies de 42 à 123 m2. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Les Gets, vous pouvez contacter nos consultants Barnes.

À vendre : appartement idéalement situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, au pied des pistes du Mont d’Arbois. Ce bien de 44,5 m² Carrez offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne en quête d'un pied-à-terre d'exception. Surface : 44,5 m² (loi Carrez) Disposition : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon panoramique - Un coin cabine avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités - Une chambre confortable avec salle de bain attenante - Toilettes séparées Commodités et annexes : - Cave et placard à skis pour un rangement optimal - Accès direct aux pistes (SKI-IN/SKI-OUT) - Parking extérieur de la copropriété Atouts majeurs : - Emplacement recherché : Situé dans le prestigieux secteur du Mont d’Arbois à Megève - Vue imprenable : Panorama dégagé sur les massifs alpins - Confort et praticité : Aménagement fonctionnel, parfait pour un séjour à la montagne. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 9 Charges annuelles : 1 665 € (comprenant chauffage, eau et production d’eau chaude) Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe B Pour un achat appartement à Megève, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Courchevel Moriond, situé en Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété rénovée allie le charme alpin à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à créer des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis, tandis qu'une salle de bains élégante ajoute une touche d'harmonie. Un balcon ensoleillé offre une vue imprenable sur le magnifique panorama alpin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Courchevel Moriond. Copropriété de 504 lots (pas de procédure en cours).

RMP Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces situé à Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez de l'opportunité d'acheter cet Appartement à Champagny-en-Vanoise, à seulement 10 minutes à pied du centre et à proximité d'une piscine. Ce bien allie tradition et modernité, se distingue par son exposition sud-ouest, sa vue dégagée sur les montagnes et ses prestations soignées. Avec une surface habitable d'environ 68,40 m², cet appartement peut accueillir entre 6 et 8 couchages grâce à ses 3 chambres, sa terrasse, ses 2 balcons, son parking extérieur et son casier à ski. Il dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une isolation thermique haute performance, tout en respectant l'environnement grâce à l'utilisation de matériaux locaux. Petite copropriété de 5 lots sans charges. Livraison prévue fin 2025. Cuisine non incluse. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. Situé sur les Berges du Rhône, cet appartement Haussmannien de 213m2 (Carrez 188m2) bénéficie d'une belle rénovation et d'une situation d'angle offrant des volumes généreux ainsi qu'une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. L'appartement, doté d'une triple orientation (ouest, nord et sud), profite d'une luminosité exceptionnelle. L'accès se fait par un spacieux hall d'entrée qui distribue toutes les pièces de réception, incluant deux grands salons orientés vers l'ouest avec vue sur le Rhône et la basilique, ainsi qu'une vaste salle à manger. À l'arrière, une cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre au sud. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un grand vestiaire et de nombreux placards viennent compléter les atouts de cet appartement. L'élégance de ce bien se manifeste par ses beaux volumes, de grandes fenêtres offrant une luminosité impressionnante, des moulures raffinées, des parquets en bois massif et des cheminées en marbre. Les proportions sont harmonieuses, avec une attention particulière portée à l'esthétique et à l'harmonie des lignes. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. La copropriété est très bien entretenue, la façade a été ravalée en 2023, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Une place de parking à proximité peut être louée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, qui transforme un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d'appartements et penthouses de luxe de 1 à 4 chambres. Cette offre représente une opportunité d'achat Appartement de luxe La Toussuire, avec des appartements accessibles skis aux pieds, offrant un excellent rapport qualité-prix, une vue imprenable et une excellente luminosité. Emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, l'accès au domaine des Sybelles est facilité : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le front de neige, et à la fin de la journée, vous pourrez skier directement jusqu'à la porte de votre résidence. Le centre-ville, situé à quelques pas, propose toutes les commodités nécessaires pour un séjour prolongé, incluant boulangeries, magasins de ski, supermarchés et restaurants. Cette nouvelle résidence à La Toussuire allie charme architectural et modernité, avec cet appartement penthouse de quatre chambres en duplex. À l'intérieur, un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine moderne, ainsi que deux chambres doubles au rez-de-chaussée et deux à l'étage, décorées avec des tons apaisants. De grandes fenêtres et des portes vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue sur les montagnes, tandis que deux balcons sont parfaits pour profiter du cadre alpin. En matière d'investissement, cet appartement est idéal pour la location à court terme, lui permettant de générer des revenus lorsque vous ne l'utilisez pas. La station de La Toussuire, que ce soit en hiver ou en été, se distingue par ses nombreuses activités sportives, des sentiers de randonnée aux pistes de VTT. En investissant maintenant, vous bénéficiez d'un bon rapport qualité-prix dans un grand domaine skiable, avec des prix au m² inférieur à ceux des stations voisines. De plus, en louant votre appartement, vous avez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat. Ces appartements neufs offrent également des frais de notaire réduits, une garantie de 10 ans et une meilleure efficacité énergétique. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans vos démarches d'acquisition en France et à l'international, des visites de propriétés à l'organisation de votre financement.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Alpe d'Huez, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié au Rond Point des Pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces.À PROPOS DE L’EMPLACEMENTCe bien skis aux pieds offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à quelques pas de toutes les commodités de la station. La résidence est idéale pour ceux souhaitant investir dans la vente d'appartement de luxe à Alpe d'Huez.À PROPOS DU BIENSitué au deuxième étage dans un immeuble de style chalet, cet appartement dispose de 67 m², comprenant trois chambres doubles, un espace salon et salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez de deux vastes balcons offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Ce bien est également doté d'une cave, d'un casier à skis et d'un garage. Les futurs acquéreurs auront accès à un espace fitness ainsi qu'à un service de conciergerie.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTSurnommée « L’Ile au Soleil » pour ses 300 jours d'ensoleillement par an, l'Alpe d'Huez est une station renommée qui attire des skieurs depuis 1904. Élue meilleure station de ski européenne en 2020, elle continue d'évoluer avec de nouvelles infrastructures. Avec son charme et ses vues imprenables, cet appartement de luxe Alpe d'Huez à vendre ne manquera pas d'attirer l'attention. Livré en décembre 2021, il a généré d'excellents revenus locatifs et est en parfait état, vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Le propriétaire a également la possibilité de poursuivre la location durant son absence ou de l'utiliser pour sa propre résidence.Notes : Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La commission est à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Athena Advisers offre un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003, en facilitant l'organisation de visites de propriétés et en offrant un soutien tout au long du processus d'achat.