ventes d’appartements de luxe avec terrasse Poitou-Charentes, France (page 2)

Découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, un penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, créant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif dispose d'une terrasse d'exception ainsi que d'un espace de vie modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, toutes les pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce penthouse se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, ainsi qu'une élégante cuisine et salle à manger. La terrasse panoramique avec rooftop privatif permet même d'installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, cet appartement à acheter à La Rochelle conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l'art de vivre rochelais.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement s'ouvre sur une terrasse lumineuse, offrant une vue imprenable sur les célèbres tours de la ville. Perché au dernier étage, ce bien se déploie entièrement de plain-pied, garantissant une tranquillité totale. Son séjour, véritable puits de lumière, crée une ambiance sereine et intemporelle. En entrant, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d'un cellier-buanderie pour une organisation optimale. La pièce de réception, où le charme des poutres apparentes et du parquet se mêle à des volumes généreux, invite à profiter de la lumière naturelle et de la vue extérieure.L'appartement s'étend vers l'extérieur avec sa terrasse de 22 m², un véritable coin de paradis suspendu au-dessus des toits rochelais. Cet espace extérieur vous permet de profiter d'une vue privilégiée sur la ville et ses monuments, tout en offrant une intimité appréciable.Pour la nuit, deux chambres chaleureuses bénéficient d'un point de vue unique sur les Tours de la Chaîne et de la Lanterne, partageant une salle d'eau récemment rénovée.Une cave de 8,5 m² complète cet appartement. Ce bien atypique séduira ceux en quête d'un appartement de caractère pour apprécier la vie rochelaise.Copropriété de 11 lots dont 5 logements. Charges annuelles de 894 euros.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 350 et 1 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 11 lots - dont 5 lots d'habitation.Charges annuelles : 894 euros.

Situé au coeur de Pontaillac, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 57 m2 allie élégance et confort, offrant une expérience de vie unique entre ciel et mer. Franchissez la porte et découvrez une spacieuse entrée qui définit un espace fluide et accueillant. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur la mer par deux côtés, baigné de lumière du matin au soir, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Profitez d'une superbe terrasse de plus de 21 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au lever du soleil ou les soirées au-dessus de l'océan. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, accompagne parfaitement le quotidien et les moments de partage. Vous disposerez d'une chambre avec vue mer, propice à des réveils enchanteurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région. Cet appartement à vendre à Royan est une véritable invitation à vivre au rythme de la mer et de la lumière, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur (558 880 EUR hors honoraires)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un bien rare et lumineux, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, France. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour spacieux de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, chacune ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, et un espace parental avec dégagement, placard, salle d'eau et une chambre avec placard, également ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur Royan, son Marché Central et son Église. Pour votre confort, ce bien dispose d'une cave avec électricité et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un espace de rangement. Le garage est aussi alimenté en électricité, permettant l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, prenez contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, expert en vente d'appartements de luxe à Royan, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces situé au 1er et dernier étage, aux pieds des commerces et de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet appartement d'une surface de 117 m² avec terrasse d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse privative, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. Au niveau inférieur, un palier avec rangement et une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 538 EUR/an, avec un syndic bénévole. DPE en cours. Une situation exceptionnelle pour cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer.

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

Dans le secteur prisé entre le quartier des Minimes, son port de plaisance et ses plages, ainsi que le centre historique de La Rochelle, cet appartement T3 se positionne comme une opportunité d'achat Appartement à acheter La Rochelle. Cet appartement comprend : - Deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, - Un cellier pratique, - Un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand extérieur orienté ouest, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente, - Une place de parking. La résidence offre un accès pratique aux commerces, services et transports (à pied, à vélo ou en bus), assurant ainsi un quotidien agréable. Ce T3 combine confort et fonctionnalité, idéal pour vivre toute l'année ou profiter de la belle côte rochelaise. Photos non contractuelles * Éligible Prêt à Taux Zéro * FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Rendez-vous d'information, plans et réservations sur demande. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Situé au cœur de La Rochelle, cet appartement de charme de près de 84 m² Carrez se trouve au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise, idéalement placé à quelques pas du marché central et de la place de Verdun. Les parties communes, riches d'histoire, offrent une cour commune sécurisée pour les vélos et une terrasse partagée, véritables atouts en centre-ville.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le parquet massif annoncent le caractère de l'espace. Des portes anciennes en bois dissimulent de vastes rangements, nécessaires au confort quotidien. Le parquet se prolonge dans le vaste salon-séjour traversant de plus de 30 m², inondé de lumière Est-Ouest. Une cheminée fonctionnelle et la chaleur du bois confèrent à cette pièce de vie une atmosphère unique, idéale pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, donne sur la terrasse commune.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant également du charme du parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative fournit un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec un stationnement facile place de Verdun ou dans les rues adjacentes. Cet appartement à vendre à La Rochelle, alliant le charme de l'ancien, une luminosité remarquable et des prestations de qualité dans une copropriété de standing, saura séduire les amateurs de biens de caractère. Copropriété de 6 lots dont 5 appartements, avec des charges annuelles de 1 636 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 420 euros et 1 970 euros.Pour plus d'informations, photos complètes disponibles sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 6 lots - dont 5 logements. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 636 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Au cœur du plateau de Poitiers, cet appartement de type 6 de 190 m² avec une agréable terrasse de 27,4 m² et une charmante petite serre est à vendre. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, il offre la possibilité de détacher un appartement de type 1 de 39,40 m² sans travaux pour générer un revenu locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, d'un second séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée en marbre et d'une cuisine annexe, ainsi que de 4 grandes chambres de 16 à 23,5 m², dont 2 possèdent une salle d'eau privative. Vous disposerez également de deux autres salles d'eau et de deux WC séparés. Le potentiel locatif de l'appartement type 1 serait intéressant, avec un revenu estimé à 5.520 € par an. Il inclurait une entrée, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine, une salle d'eau et un WC. Le bien comprend également une buanderie, une mezzanine et deux caves. Vendu sous le statut de la copropriété, le nombre total de lots s'élève à 27, avec des charges mensuelles moyennes de 371 € (comprenant le chauffage grâce à une chaudière neuve). Aucune procédure n'est en cours. Prix de vente incluant les honoraires : 445.000 euros, à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Il est estimé que les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 3.427 et 4.637 euros, les prix étant indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Plage Immobilier vous propose un bien rare de 67 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble des années 70, au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du centre-ville animé et de la renommée plage du Bureau, cet appartement à vendre se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 75 m² offrant une vue panoramique à 180° entre terre et mer, ainsi qu'une agréable échappée sur l'océan. Une véranda de 13 m² vous permettra de profiter de cet espace extérieur été comme hiver. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon/séjour lumineux donnant directement sur la véranda et la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'un bureau aménagé en chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble recherché.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Royan, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare bénéficie d'une vue imprenable sur la plage de la grande Conche. D'une superficie d'environ 70 m2, il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une loggia agréable menant à une magnifique terrasse de 20 m2, agrémentée de deux tourelles dont l'une est dominée par de grandes baies vitrées. Vous retrouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé avec urinoir et lave-mains. Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée, et une cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Royan, alliant confort et vue panoramique.

NOUVEAU PROGRAMME - T2 À PARTIR DE 257 000 EUR Situé à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier intime se compose de 7 appartements offrant une situation privilégiée à proximité du centre-ville et de la plage. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et inclut un balcon ou un jardin avec terrasse, permettant de profiter du climat agréable de cette station balnéaire prisée au sud de La Rochelle. Les équipements, conformes aux dernières normes thermiques et acoustiques, assurent un cadre de vie de qualité. Les atouts de la résidence incluent : - Proximité du centre-ville, du marché et de la plage - Petite résidence avec uniquement 7 appartements - Finitions de qualité - Ascenseur - Stationnement sécurisé - Local à vélos et caves disponibles en option - Conformité aux normes RE 2020, phoniques et sismiques - Garanties décennales - Charges de copropriété faibles - Frais de notaire réduits à 2% POUR PLUS D'INFORMATIONS, VISITEZ NOTRE BUREAU DE VENTE AU 11 Rue Georges Musset, 17340 Châtelaillon-Plage.

Découvrez cet appartement de 134 m2 à vendre à La Rochelle, situé dans le département Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle. Son emplacement recherché se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes les commodités. Aménagé avec goût et des matériaux de haute qualité, cet espace ne nécessite aucun travaux. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie spacieuse fait environ 60 m2, avec une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. La terrasse paysagée vous permettra de profiter d'un extérieur fleuri avec une vue imprenable sur les toits et monuments historiques de La Rochelle. De plus, vous aurez accès à deux grands parkings avec un accès direct par l'ascenseur. Lumineux et très calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du cœur dynamique de la ville. Ce spacieux appartement de 100 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2019, offre une harmonie parfaite entre confort et modernité. À l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes. Le séjour lumineux d'environ 48 m², avec une double exposition nord-sud, constitue un espace de vie chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine est aménagée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, de deux WC et de rangements pratiques. Ces éléments forment un intérieur en excellent état, prêt à être habité. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses généreuses, idéales pour profiter d'une vue dégagée et de la douceur de l'air marin. Ces espaces extérieurs invitent à la détente tout au long de la journée. Les prestations incluent un garage en sous-sol, une résidence sécurisée, une connexion fibre optique, des volets roulants électriques, du double vitrage et une excellente performance énergétique, contribuant à un mode de vie agréable. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, transports, gare, port et plages, cet appartement incarne le style de vie recherché à La Rochelle, mêlant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de découvrir ce lieu avant votre visite physique. Ce bien, rare par ses volumes généreux et l'élégance de son atmosphère, est parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 236. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1315€, soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 602112).

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement exceptionnel est à vendre. Situé face à la plage de la Grande Conche, cet appartement offre des vues imprenables et des volumes inégalés. En attique, au dernier étage, avec un accès privatif par ascenseur, cet appartement est véritablement unique, comme une maison posée sur le toit. Composition : - Vaste entrée - Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse - WC indépendant - Suite principale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC - Une vaste chambre avec salle d'eau privative, dressing et WC - Une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Annexes : - Parking extérieur privatif - Vaste terrasse - Cave. Équipements : - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Stores électriques - Ascenseur - Interphone - VMC. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Situé dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet Appartement à vendre. Cette habitation, rénovée avec soin, offre des volumes généreux et une décoration épurée. Située à proximité de la plage de La Grande Conche, elle permet de profiter pleinement du cadre marin tout en étant proche des commodités, du port et du centre-ville. L'intérieur se compose d'un wc de réception, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que de quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC. Les équipements comprennent une terrasse privative d'environ 20 m2, une cave, un chauffage électrique et un parking. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Jacques CAMBLONG, agent commercial au Cabinet Briand Terres et Oceans.

Découvrez ce duplex d'exception à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 182,5 m2, ce penthouse unique surplombe la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Ce bien rare, conçu comme une véritable maison sur les toits, offre un espace de vie principal de 159,20 m2 habitable avec un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 57 m2, prolongé par une loggia. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune pourvue de sa propre salle d'eau privative et dressings intégrés, garantissant confort et intimité. Un cellier et de nombreux rangements optimisés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Au dernier niveau, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un sublime rooftop privatif de 133,5 m2, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette pièce de 23,3 m2 peut être aménagée selon vos envies en cuisine d'été, salon ou espace détente. Le rooftop constitue une extension parfaite à ciel ouvert, permettant de créer divers ambiances telles que coin lounge, espace repas ou zone bien-être avec spa. Doté de matériaux de qualité et de finitions soignées, ce duplex à acheter à La Rochelle incarne le confort haut de gamme et l'élégance contemporaine, offrant une expérience de vie inégalée entre intérieur et extérieur, avec un panorama exceptionnel sur la mer et la ville.

À vendre, appartement d'exception à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce triplex haut de gamme de 175,35 m2, situé dans le programme Avalon au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Parfait pour un achat appartement La Rochelle, cet appartement allie le confort d'une maison de ville à une vie moderne, grâce à ses 4 espaces extérieurs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m2. L'ascenseur privatif offre un accès direct aux principaux niveaux, ajoutant une touche d'exclusivité. Le grand séjour lumineux de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux loggias, offrant un cadre idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage supérieur, un dégagement mène à deux espaces distincts : un coin nuit avec chambre et salle d'eau, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. Accédez à une terrasse et au rooftop, offrant une vue dégagée. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme font de cet appartement La Rochelle à vendre un bien rare, alliant élégance contemporaine et confort absolu.

EXCLUSIVITE MAISON DESOULIEREMaison Désoulière vous propose cet appartement à vendre, 3 pièces lumineux avec jardin privé, situé à seulement 12 minutes à vélo du marché des halles de La Rochelle.Spacieux et lumineux, cet appartement se trouve dans un immeuble moderne construit en 2017. Ce T3 de 61 m², implanté dans un cadre paisible, vous offre un salon avec une vue imprenable sur un jardin privatif, baigné de soleil grâce à son exposition sud.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des finitions et l'état impeccable des lieux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Les deux chambres, spacieuses et tranquilles, constituent un havre de paix pour se ressourcer. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable.Le jardin privatif est un lieu idéal pour profiter du soleil et de la sérénité. De plus, l'appartement dispose d'un stationnement privatif. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.Une belle opportunité dans un cadre calme, alliant modernité, confort et bien-être. Visite à partir du 23 février sur dossier uniquement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 381 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440,00 et 630,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIEREAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété moderne, cet appartement de 163 m2 surplombe le cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant une vue spectaculaire sur les toits de la ville et ses monuments, ce bien allie confort contemporain et architecture audacieuse, à seulement 500 mètres du Vieux Port et du marché central.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 88 m2, véritable belvédère urbain entièrement vitré, offrant une luminosité constante et des panoramas à couper le souffle. L'espace se compose d'un salon convivial, d'un bureau ouvert et d'une cuisine moderne avec son coin repas, imaginée pour tirer parti de l’ouverture sur l’extérieur.L'espace nuit, accessible par un dégagement, dessert trois chambres spacieuses. La suite parentale est dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une troisième chambre avec rangements et une salle de bains familiale viennent compléter cet ensemble fonctionnel.Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 69 m2, exposée plein sud, qui prolonge l'espace de vie et invite à la détente dans un cadre privilégié.En hyper-centre, le confort est renforcé grâce à un garage privatif de 55 m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une rareté en ville.Situé à 800 mètres de la gare, cet appartement constitue une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts sur l'horizon, reflétant ainsi un style de vie citadin lumineux.Copropriété de 260 lots dont 118 lots d'habitations, charges annuelles de 5 984 euros par an.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 550 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 260 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5984 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez une propriété d'exception en plein front de mer, face au lever du soleil, située au 8 bd de la Plage à Saint-Trojan. Cette restauration d'un bâtiment historique de grand standing comprend seulement 22 appartements et 11 maisons, le tout dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée et des frais de notaire réduits. Profitez de prestations de qualité incluant des chauffe-eaux thermodynamiques, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards finis et du carrelage Porcelanosa. Cet appartement spacieux T3 en RDC surélevé dispose d'une terrasse et d'un jardin de 72m2, avec un accès direct au front de mer. Le parking et la cave sont inclus avec cette offre. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs peuvent être personnalisés selon vos goûts. Nous vous invitons à nous consulter pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Vieux Port. Ce vaste bien de caractère, situé dans un immeuble classé, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une magnifique vue sur le bassin et les tours. Doté d'une superficie généreuse, il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, sans oublier un jardin arboré et une piscine, des atouts uniques en plein centre-ville. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Pour un achat appartement La Rochelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Opportunité rare d'achat duplex à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur du centre historique, à proximité immédiate du Vieux-Port. Nous vous présentons à la vente cet immeuble en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, avec en prime un double garage privatif. Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants : un T3 d'environ 60 m² avec terrasse, comprenant une agréable pièce de vie et deux chambres, ainsi qu'un appartement d'exception d'environ 170 m², également avec terrasse. Cet appartement spacieux offre un vaste séjour de 60 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse intime, et dispose d'une cheminée ainsi que de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Equipé de la climatisation, ce bien unique par sa situation, ses volumes et ses prestations est idéal pour un projet familial ou patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter La Rochelle.