ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Aquitaine, France (page 2)

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier prisé de la Ville d’Été, en première ligne. À quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, cet emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie dans le Bassin d’Arcachon, idéal pour un achat d'appartement à Arcachon.Baigné de lumière grâce à son orientation ouest, l’espace de vie s’ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda ajoute une touche supplémentaire, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.Côté nuit, cet appartement dispose de deux chambres ainsi que deux salles d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de savourer les longues journées ensoleillées qui caractérisent Arcachon.Un garage sécurisé et un cellier viennent compléter ce bien rare dans le département de la Gironde, parfait pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Arcachon dans un cadre de vie d'exception.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur.

En Exclusivité à Biarritz, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique, digne d'une carte postale. Avec un vaste séjour, une cuisine équipée, et 3 chambres avec salles d'eau, cet espace généreux est idéal pour profiter pleinement de la région Aquitaine. Une terrasse partiellement couverte prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz combine des prestations haut de gamme, une vue panoramique et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cet appartement à Biarritz, situé dans le quartier prisé de Beaurivage. Niché au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement T5, d'une superficie de 140 m2, a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'un grand double séjour de 46 m2 orienté plein sud, s'ouvrant sur une vaste terrasse de près de 100 m2 offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle d'eau avec double vasque et un balcon sans vis-à-vis. Deux autres suites, chacune avec salle d'eau privative, disposent également de balcons, l'une présentant une vue sur l'océan. Un bureau, pouvant servir de chambre d'ami, bénéficie aussi d'un balcon. Profitez de nombreux rangements, d'un vestiaire avec un espace buanderie, d'une cave, ainsi que d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Les prestations et matériaux utilisés sont de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

En exclusivité, Coldwell Banker vous présente cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour admirer l'arrivée des bateaux. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet espace traversant allie convivialité et sérénité, réunissant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 55m2, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement est climatisé, lumineux et fonctionnel, avec un espace buanderie et de nombreux rangements. Deux places de parking, dont une en pleine propriété, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. La copropriété se compose de 10 lots, sans procédure en cours. Superficie Carrez : 112,13 m2, surface totale : 115,12 m2. Charges annuelles : 2300€. DPE B(93) GES A(2). Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose un appartement à vendre, rénové et prêt à être habité. Situé au 2e étage, cet appartement dispose d'une surface habitable de 288 m², comprenant 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement est son vaste espace de vie d'environ 130 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Au premier étage, une première terrasse offre une agréable surface extérieure, mais c'est le roof top qui offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos et le bassin, célèbre pour ses magnifiques couchers de soleil. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'un ascenseur et de deux places de parking dans une cour fermée. Ce bien spacieux pourrait permettre la création de deux appartements distincts. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le bâtiment comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2022, avec un DPE C (122 kWh/m²/an) et un GES A (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Ce bien est proposé au prix de 1 390 000 € HAI, avec des honoraires d'agence inclus de 45 000 € TTC, soit 3,35 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Birdie L'Agence vous propose un Appartement à vendre à HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez l'appartement KING'S COURSES à Capbreton, situé à quelques pas de l'océan. Ce T3 de 75m2, situé au premier et dernier étage, est baigné de lumière et comprend une pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud, offrant une vue magnifique sur la Rhune, les montagnes et les dunes. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol de 27m2 est disponible en sus et peut être acquis séparément. Conformité aux normes RT 2012. Ce bien est rare, idéal en résidence principale ou comme investissement de qualité. Frais de notaire réduits. Une visite est vivement recommandée.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 20 000 m². D'une superficie d'environ 108 m², il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon, spacieux, donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire, ainsi qu'une buanderie. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien unique. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, dans un environnement à la fois discret et attrayant. Le prix de ce bien est de 697 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 000 €, soit 4,73 %, à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe D pour le DPE (171 kWhEP/m².an) et GES D (37 kgeqCO2/m².an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 €.Ce bien en copropriété se compose de 80 lots principaux, et la surface est de 109 m² selon la loi Carrez. Aucune procédure n'est en cours. Pour un dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bordeaux Caudéran - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement T3 de 108m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une rue paisible, tout près du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des commodités, commerces et écoles, cet appartement très lumineux est entièrement de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger traversant de 55m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse de 38m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis pour profiter des couchers de soleil en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète ces espaces de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible d'aménager une 3ème chambre. Un système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose d'un grand garage de 20m² avec électricité, ainsi que d'une place de stationnement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Situé au dernier étage, au cœur du Triangle d'Or à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, propice à l'évasion quotidienne vers l'océan. Avec des prestations de qualité et de nombreux rangements intégrés, cet espace optimisé garantit une belle fluidité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur deux terrasses, l'une surplombant l'océan et l'autre donnant sur le port. Le bien se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Profitez d'un logement unique entre ciel et mer, qui vous permettra de savourer l'atmosphère locale, alliant dynamisme et douceur de vivre. Une visite de cet appartement de luxe à acheter à Capbreton s'impose ! Le prix de vente est de 995 000 € HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 50 000 euros, soit 5 %. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Allison OTIN. DPE C (93) et GES C (15). La surface totale est de 201 m², dont 103 m² en loi Carrez. La copropriété se compose de 139 lots, dont 67 d'habitation, avec une procédure en cours. Retrouvez toutes nos offres sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau. Ce bien d'environ 94 m² offre une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un spacieux salon d'environ 36 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec toilettes. La vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud, permet de profiter pleinement de la vue sur la mer. En entrant, un escalier mène à la mezzanine où se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Ce bien est complété par un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. L'estimation locative annuelle est de 83 000 € nets pour le propriétaire, avec une occupation de 18 semaines par an. L'appartement est sans procédure en cours et possède un DPE de 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES de 6 kg éqCO2/m².an (B). L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 1 240 € et 1 720 €. Le prix de vente de cet appartement Arcachon est de 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € (5 %) à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous offre - Anglet Hardoy/Courbois – Appartement T4 rénové - 83 m2 au sol - en dernier étage avec belle vue dégagée. Situé sur un emplacement central d'Anglet, avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement permet un cadre de vie pratique au quotidien, particulièrement adapté à la vie familiale. Au sein d'une résidence de 1970 dotée d'un vaste parc arboré, terrain de jeu idéal des enfants, vous profiterez d'un environnement verdoyant et sécurisé, tout en étant préservé de toutes nuisances routières. Au 6 ème et dernier étage, seul sur le palier, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Il offre aussi de belles vues dégagées sur le relief des Basses-Pyrénées et de magnifiques coucher de soleil. Entièrement rénové avec goût en 2020, doté d'une isolation renforcée (évolution du classement DPE en 'C' à compter du 1er janvier 2026), il ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et conviviale avec sa cuisine ouverte de bonne qualité et parfaitement fonctionnelle (l'ensemble 36 m2), présente de larges baies vitrées en aluminium qui ouvrent l'espace visuel. Adjacente, une loggia fermée de 5,5 m2 propose un beau volume de rangement complémentaire ainsi que l'espace buanderie. L'appartement présente une partie nuit séparée, accessible par un dégagement doté de grands rangements et desservant une salle d'eau et deux chambres avec dressings aménagés. Les wc sont séparés. Un bureau de 8,5 m2 se trouve en continuité du séjour, il est ouvert en l'état, et peut avoir la fonction de 3 ème chambre ou de salle de jeu. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local vélos, le stationnement est libre et aisé. La copropriété est bien tenue, en bon état d'entretien et de conservation, aucune procédure n'est en cours. Vous apprécierez cet appartement clé en main, lumineux, sécurisé et idéal pour une vie de famille confortable au coeur d'Anglet. Pour plus d'informations et bénéficier d'une visite virtuelle à 360°, appelez Adrien Brunier au 06.32.07.18.74 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 500 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement, proposant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste, se trouve à proximité de toutes les commodités offertes par cette magnifique région. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Le salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition nord et est, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien d'exception permet également de créer un espace indépendant en le divisant, pouvant ainsi devenir un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que vous envisagiez un achat appartement Arcachon pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre, d'une rareté exceptionnelle, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Profitez d'un emplacement unique qui allie l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² offre un balcon de 9,46 m² avec vue sur le Bassin et une terrasse de 21,80 m² orientée à l'Ouest. Ce bien inclut également un parking intérieur équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. De plus, un appartement de 31 m² attenant, avec une terrasse de 12 m², est également disponible à l'achat en option. Celui-ci possède une place de parking intérieure et un cellier. Ce bien, les pieds dans l'eau, est rare sur le marché et mérite d'être découvert pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du Bassin, alliant l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien rare se compose de deux appartements distincts — l’un mesurant 85 m² et l’autre 30 m² — reliés par une terrasse. Ensemble, ils offrent 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposé, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le bien inclut également deux places en sous-sol équipées de prises pour voitures électriques et d’un cellier. Cet appartement Arcachon à vendre, en bord de mer, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour son environnement exceptionnel et la qualité de ses prestations. Le prix annoncé inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé du Moulleau. Ce bien rare offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant entouré par un cadre naturel privilégié entre la plage et la verdure. Rénové en 2023, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. De plus, un accès direct à la plage est à votre disposition. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour la vente appartement Arcachon comme investissement patrimonial. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cet appartement de 82 m², situé au 2ème étage d'une charmante résidence de style basque dans les Pyrénées-Atlantiques, est un bien rare sur le marché. Avec une belle exposition au soleil, il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un garage, un local aménageable au rez-de-chaussée et une cave complètent l'ensemble. Cet appartement de luxe à acheter à Ciboure vous permettra de profiter d'un mode de vie agréable, entre plage et commerces de Socoa, accessible à pied ou à vélo. Nombre total de lots : 18, dont 5 lots d'habitation. Ce bien exceptionnel vous est présenté par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Ciboure et au Pays Basque.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement d'exception face au port, ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez se trouve à proximité des commerces du quartier authentique et offre une vue imprenable sur le Bassin. Positionné au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec cuisine, ainsi que de deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 710.000 € HAI, dont 30.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.4 %. La copropriété compte 30 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an(F) / GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour davantage de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la Côte des Basques, les montagnes au sud, ainsi que sur la Villa Belza et le rocher de la Vierge à l'ouest. Ce studio en angle d'environ 27 m², en excellent état, dispose également d'une grande terrasse d'environ 7 m². C'est une belle opportunité pour un achat appartement Biarritz.

À vendre : un appartement spacieux d'environ 130 m² dans le quartier prisé de Sainte-Barbe, à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour/salle à manger avec terrasse, offrant une vue mer exceptionnelle. Il inclut également une cuisine avec balcon, quatre chambres dont une très généreuse donnant sur une terrasse, deux salles de douche et une pièce supplémentaire adaptable pour bureau ou salle de bains. Ce bien comprend aussi une cave et deux places de stationnement au sein de la résidence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Jean-de-Luz.

Dans une résidence de standing idéalement située en première ligne, découvrez cet appartement T3 offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, l’espace de vie séduit par ses volumes généreux, son atmosphère raffinée et son confort absolu. Deux chambres élégantes complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et intimiste. La terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, invite à la détente face à un paysage d’exception, où ciel et eau se confondent. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville et en accès direct à la plage. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant emplacement unique, prestations de qualité et vue imprenable, pour un art de vivre tourné vers la mer. Prix : 1 470 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 74 000 € soit 5 % sont à la charge de l’acquéreur. Diagnostics : DPE D(204 kWhEP/m2.an). GES B(6 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420 € et 1960 € par an. Le bien en copropriété de 16 lots principaux. 84,28 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours.Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d’informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offrant une situation unique face à l'océan, sur la mythique place des Landais. Ce bien d'exception propose une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce, avec un spacieux séjour baigné de lumière s'ouvrant sur l'horizon. Deux chambres accueillantes et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une cuisine séparée avec vue sur les Pyrénées complètent cet appartement rare. Idéalement situé pour profiter de la vie tout à pied, cet appartement de luxe à acheter à Hossegor se distingue par son ambiance unique entre vagues et animations. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 149 C et 4 A, estimation des coûts annuels d'énergie entre 580 EUR et 850 EUR par an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 590 000 EUR soit 567 500 EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1735 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Au cœur du Cap Ferret, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente un appartement T4 en duplex dans une résidence neuve et intimiste à Lège-Cap-Ferret, Gironde. Situé au premier étage, cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une terrasse en bois de 79 m². Ce bien d’exception bénéficie d'une surface totale de 110,7 m² (loi Carrez 97,7 m²) répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux dans une construction en bois alliant élégance et durabilité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Construit en bois, cet appartement présente des prestations modernes telles que climatisation réversible, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur pour l’eau chaude, double vitrage, borne pour véhicule électrique, vidéophone et éclairage extérieur. Avec une exposition Nord, Ouest et Est, il offre une vue panoramique sur la dune et la pinède, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Ce duplex neuf, à la fois élégant et confortable, représente une opportunité rare à Lège-Cap-Ferret, combinant modernité et proximité du bassin. Une cave de 9,5 m² et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Prix de vente frais d’agence inclus : 1 190 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 56 666,67 € TTC, sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans ce prix. Prix net vendeur : 1 133 333,33 €. DPE B 108 kWhEP/m².an ; GES A 3 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un appartement à acheter. Ce bien neuf de type 4, en duplex, est situé au premier étage d'une résidence de standing, qui sera livrée en 2024 et composée de seulement quatre lots. Avec une superficie totale de 119,8 m², il dispose d'une terrasse en bois de 81 m². Le premier niveau comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC supplémentaire. Cet agencement offre un espace de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. L'appartement, qui est à vendre, bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel, un chauffe-eau individuel, du double vitrage, des fenêtres coulissantes, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un portail motorisé et un vidéophone. Son exposition nord et sa vue panoramique garantissent une grande luminosité dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre du Ferret, des plages, commerces et écoles. Ce duplex neuf représente une rare opportunité d'achat appartement Lège-Cap-Ferret, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. De plus, il dispose d'une cave de 8,9 m² et de deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 1 290 000 €. Les honoraires de 5 % TTC, soit 61 428,57 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur et compris dans ce prix. Prix net vendeur : 1 228 571,43 €. DPE B 108 kWhEP/m².an GES A 3 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 270 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 4 lots d'habitation. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cet appartement à vendre, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cet appartement familial d'environ 200 m2 à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais. Situé au sein d'une résidence d'époque avec concierge et ascenseur, ce bien lumineux aux volumes exceptionnels invite à la sérénité. Avec une triple exposition, cet appartement haut de gamme se compose d'une entrée menant à deux suites, dont une avec baignoire et vue océan, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles de bains, de deux saunas, et d'une pièce de vie en rotonde de 70 m2 dotée de cinq grandes fenêtres s'ouvrant sur un balcon parfait pour l'apéritif ou le petit déjeuner. Le parquet en point de Hongrie et les majestueuses colonnes ajoutent une note de prestige à ce bien. Un studio indépendant complète l'offre, idéal pour recevoir des invités ou l'aménager en bureau. Possibilité d'acquérir un parking à proximité. Ce bien d'exception, qui représente un achat Appartement de luxe Biarritz, est proposé au prix de 2 625 000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.