ventes de villas de luxe International (page 45)

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de 650 m² située sur un vaste terrain de 1700 m², au cœur de la prestigieuse résidence d'Amelkis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon séjour spacieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également trois suites élégantes, chacune avec son propre dressing et salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres suites, dont l'une dispose d'une terrasse. Le sous-sol de cette villa abrite une chambre de personnel, une salle de massage, une salle de sport, ainsi qu'un espace hammam, offrant un véritable sanctuaire de détente. En raison des cours anglaises, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse ombragée, promet des moments de relaxation. Equipée des dernières technologies pour un confort optimal, cette villa dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques, contribuant à réduire vos factures d'énergie. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, ajoute une note de sérénité à cet havre de paix. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette villa représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Marrakech. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur d’une communauté sécurisée et dynamique en bord de mer, cette villa contemporaine récemment construite offre un cadre de vie exclusif, à la fois élégant et fonctionnel. Déployée sur un terrain d’environ 1 050 m², elle développe 380 m² répartis sur deux niveaux. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine privée, offrant une vue dégagée sur le golf. Les 4 chambres en suite assurent confort et intimité à chaque occupant. L’ensemble bénéficie d’un ameublement soigné et d’équipements haut de gamme : climatisation centrale, cuisine entièrement équipée avec électroménager premium, espace buanderie, rangements généreux, garage. Le tout à proximité des plages, commerces, écoles et installations sportives, dans un environnement idéal pour les familles ou les amateurs de style de vie balnéaire raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Gala Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Cuxac-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 200 m2 offre des prestations de qualité ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m2, incluant un salon-séjour convivial avec cheminée et une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une belle véranda bioclimatique de 41 m2. La villa comprend trois chambres, dont deux suites parentales spacieuses. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée et un jacuzzi créent un véritable havre de paix. Deux dépendances climatisées permettent d'accueillir vos invités en toute indépendance. Un bien rare avec des caractéristiques exceptionnelles à acheter à Cuxac-d'Aude. Possibilité d'achat avec les meubles. Pour plus d'informations, veuillez consulter les plans et la vidéo.

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d’accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d’une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L’espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu’à la possibilité d’agrandissement et de création d’une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€

Charmante villa en état brut avec cour intérieure dans le Casentino Description La villa semi-fini d'environ 800m² est actuellement divisée en deux étages, avec la possibilité de la transformer en une seule unité d'habitation ou de la diviser en deux ou plusieurs appartements en modifiant les dispositions actuelles. En plus de la maison principale, reliée à celle-ci, on trouve un annexe sur deux étages à utiliser comme unité résidentielle. État et Finitions Le bien est en état brut et actuellement divisé verticalement et à l'intérieur en deux unités résidentielles, avec une troisième unité dans l'annexe reliée. Espace extérieur La propriété dispose d'une cour d'environ 5000m², entièrement clôturée. Potentiel d'utilisation La propriété peut servir de première maison idéale pour y vivre tous les jours, ou être divisée en plusieurs appartements. Situation et Style de vie La propriété se trouve dans la magnifique vallée du Casentino, précisément dans la ville de Bibbiena. À quelques pas, on trouve tous ses célèbres villages de la vallée, et à proximité, les célèbres villes d'Arezzo et Florence. Tous les services, y compris la gare, sont à proximité.

Située du côté hollandais de Saint-Martin, cette villa contemporaine est un projet résidentiel unique, conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Plus qu’une simple maison, elle incarne une vision architecturale où lignes modernes, végétation tropicale et horizon océanique s’unissent pour créer une œuvre à la fois élégante, fonctionnelle et profondément ancrée dans son environnement naturel. ### Une expérience architecturale immersive L’architecture de la villa repose sur un équilibre entre monumentalité, symétrie et fluidité. Sa conception s’organise autour de lignes pures et d’arches monumentales, qui définissent non seulement la façade, mais confèrent également au projet une identité intemporelle et reconnaissable. L’un des aspects les plus remarquables de la villa est sa symétrie : une composition parfaitement équilibrée qui renforce son harmonie et sa force. Cette organisation crée un ordre visuel puissant, tout en accentuant le sentiment de stabilité et de sérénité. Circuler dans la villa revient à expérimenter un rythme d’espaces où la géométrie et la répétition génèrent à la fois beauté et apaisement. ### Un programme complet et raffiné La villa propose des prestations haut de gamme : * Quatre chambres spacieuses * Un espace fitness * Un vaste salon * Une cuisine contemporaine * Des places de stationnement privatives * Une piscine à débordement ### Le rôle central des arches Les arches remplissent plusieurs fonctions essentielles : * Elles agissent comme des cadres visuels, orientant les vues vers la mer et le ciel, transformant chaque perspective en tableau vivant. * Elles instaurent un rythme symbolique, un langage architectural fort qui structure et unifie l’ensemble. * Elles enrichissent l’expérience de vie : habiter la villa, c’est évoluer dans des espaces marqués par l’échelle et la lumière, en dialogue constant avec l’environnement. De larges ouvertures vitrées accentuent la transparence, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle inonde chaque espace, révélant les jeux d’ombres, de reflets et de perspectives. Chaque pièce s’ouvre sur une vue unique : l’océan, la végétation tropicale ou des cadrages architecturaux mêlant lumière et ombre. La villa devient ainsi une scène vivante où nature, architecture et lumière interagissent en permanence. ### Une architecture en symbiose avec la nature La villa ne se contente pas d’être entourée de végétation tropicale : elle en est le prolongement. Dès les premiers pas, résidents et visiteurs sont immergés dans une atmosphère luxuriante où palmiers majestueux, plantes locales et aménagements paysagers soigneusement pensés dialoguent avec l’architecture.

Votre agence BOS Immobilier vous présente, sur la commune de Lançon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est propice à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient compléter cette propriété de qualité. Excellent DPE. La cotisation annuelle s'élève à 200 € pour l'ASL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'année 2021 : entre 1035,00 € et 1401,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle villa contemporaine à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa dispose de volumes généreux et d'une luminosité remarquable dès l'entrée. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, qui inclut une salle à manger élégante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Cette pièce s'ouvre sur des terrasses couvertes, le jardin paysager et la piscine, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental exceptionnel avec une chambre donnant sur le jardin et la piscine, un dressing, et une salle de bains spacieuse. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de cinéma, des toilettes invités, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un accès entièrement goudronné et de nombreuses possibilités de stationnement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec une piscine à débordement entourée de verdure. Une dépendance indépendante de 30 m² est également présente, prête à accueillir un bureau ou un espace de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est une propriété rare alliant élégance contemporaine et confort de vie. Prix de vente, honoraires d'agence inclus 1 260 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5% TTC. Prix net vendeur 1 200 000 Euros.

Découvrez cette magnifique villa entièrement meublée, offrant confort, élégance et prestations de qualité, édifiée sur un terrain de 300 m² avec 160 m² construits. La villa dispose de quatre grands salons spacieux et lumineux, aux volumes généreux, idéals pour recevoir et créer différents espaces de vie. L’aménagement est soigné, avec un mobilier moderne et harmonieux. À l’extérieur, un bel espace piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en toute intimité. Un hammam beldi traditionnel complète ce bien d’exception, offrant un véritable espace bien-être à domicile. La villa se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, dans un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités.

SANARY-sur-Mer - À seulement 4 km du port et des plages, cette magnifique villa à vendre offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 1,3 hectare est bordée par un environnement préservé de vignobles et d'oliveraies. Avec ses superbes murs en pierres sèches, elle dégage une atmosphère unique. Cette villa de plain-pied, comprenant 6 chambres et de nombreuses terrasses, s'ouvre sur un parc paysager avec piscine et court de tennis privé. Un véritable havre de paix, propice à la sérénité et au bien-être.

Située au sein d’un domaine privé et sécurisé de seulement 27 villas, cette villa balinaise allie charme, authenticité et modernité. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle représente un véritable cadre de vie tropical, tout en étant proche des commodités et des activités nautiques de Rivière Noire. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette villa offre une surface intérieure d’environ 170 m² répartie comme suit : - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, - 2 salles de bains, - un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, - un jardin tropical avec piscine privée. Construite en 2019, cette villa meublée est prête à emménager. Vous aurez accès aux prestations de la résidence : grande piscine commune, salle de sport, espaces verts soignés. Voici quelques points forts de cette vente Villa de luxe Rivière Noire : - Style balinais raffiné et ambiance chaleureuse - Licence touristique active en cours - Rentabilité attractive - Accessible aux étrangers, avec possibilité de demande de résidence permanente à l’île Maurice Une adresse exclusive et recherchée à Rivière Noire, où confort, rentabilité et art de vivre s’y conjuguent avec élégance.

Nichée au nord de l'île Maurice, à quelques minutes des célèbres lagons et plages de Cap Malheureux, cette villa propose un art de vivre tropical au cœur d'un environnement préservé. Le projet, composé de seulement 16 villas contemporaines, allie une architecture inspirée du patrimoine mauricien et des services résidentiels de qualité. Installée dans un cadre naturel paisible, loin des axes de circulation, la propriété bénéficie d'une atmosphère calme, sans bruit ni trafic, offrant un véritable havre de tranquillité idéal pour le ressourcement ou le télétravail. Conçue pour les personnes en quête de sérénité et d'élégance, cette villa offre un espace sécurisé, un centre communautaire, des espaces verts et une gestion technique centralisée. Son engagement écoresponsable inclut des installations photovoltaïques et des options de recyclage des eaux. L'achat est accessible aux non-citoyens mauriciens dans le cadre du régime RES, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison prévue dans 22 mois à partir du début des travaux (juillet 2026). La villa, s'étendant sur une parcelle de 657 m², dispose d'environ 246 m² habitables. L'architecture favorise de généreux volumes, une continuité entre intérieur et extérieur, et se compose de trois suites avec salle de bains privative, d'un vaste séjour avec cuisine intégrée, d'une arrière-cuisine, de deux vérandas, d'une piscine privée de 6 x 3 m, et d'un jardin tropical. Les finitions intègrent des matériaux nobles et un design soigné. Plusieurs options sont disponibles : studio indépendant (quatrième chambre potentielle), kiosque, garage, ou pack décoration. Un carport est inclut dans l'offre de lancement pour les quatre premières réservations de cette deuxième phase, qui est composée uniquement de huit villas. Idéalement située à 10 minutes de la magnifique plage de Bain Bœuf, cette villa est également proche des centres commerciaux, restaurants et autres commodités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours 18 trous de Mont Choisy, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Grand Baie, incluant des écoles internationales et divers commerces, se trouve également à courte distance. Une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Cap Malheureux.

Découvrez cette somptueuse villa de 500 m² située à Amelkis, Marrakech. Dotée de quatre chambres et de six pièces, cette propriété offre tout le confort moderne avec la climatisation, une cheminée et un barbecue, le tout dans une ambiance architecturale classique. La villa est entourée d'une clôture pour assurer votre intimité et bénéficie d'un éclairage extérieur soigné. Les amateurs de sport apprécieront la proximité d'un parcours de golf, d'une piscine et de courts de tennis. L'architecture élégante et les aménagements luxueux font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Profitez de vastes espaces de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour apprécier pleinement l'environnement enchanteur de Marrakech et les vues époustouflantes de l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure de prestige dans un cadre idyllique, tant pour vos séjours de vacances, que pour un investissement locatif.

L'Immobilière de l'Olivier vous propose cette superbe Villa en vente à Saignon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1994, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Avec une surface habitable généreuse de 230 m² sur un terrain de 1308 m², elle allie le charme de l'architecture traditionnelle provençale à des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², accentuée par une cheminée en pierre et des finitions raffinées. La cuisine moderne de 29 m², idéale pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont 4 avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain mixte, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un bureau. En bonus, un appartement indépendant T1 de 43 m² vous attend, parfait pour accueillir des invités ou envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers et de plantes provençales, vous invite à la détente, avec une piscine de 5x10 offrant une vue dégagée sur le Luberon. Pour profiter des belles soirées d'été, deux grandes terrasses, dont une de 66 m², et un espace barbecue sont également présents. Enfin, un garage spacieux de 113 m² ravira les passionnés de bricolage ou les collectionneurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Saignon.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebillière, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le magnifique village médiéval du Vieux Roquebillière, cette résidence offre un panorama exceptionnel sur le Mercantour. Elle comprend plusieurs appartements confortables et entièrement équipés, ainsi qu'une villa indépendante. Les prestations incluent un vaste salon commun avec cheminée, ainsi qu'une construction séparée dédiée aux séminaires ou loisirs, idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, jacuzzi et salle de sport. Les jardins paysagers offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Située à seulement 5 minutes de Berthemont-les-Bains et à proximité des commodités de Roquebillière, cette villa constitue une opportunité rare pour un projet touristique ou une résidence de charme.

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée. Si ce n'est quelques dernières finitions ( plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Martignas-sur-Jalle, découvrez une villa singulière associant luxe et confort, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac. Proche du pôle aéronautique et à un accès aisé aux belles plages océanes et au Bassin d'Arcachon, cette propriété de 193 m² vous offre un cadre de vie d'exception. Dissimulée derrière un portail discret, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain paysager de 946 m², vous garantissant une intime quiétude toute l'année. Son espace de vie principal de plus de 80 m², baigné de lumière et traversant, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Conjuguant salon, séjour et cuisine dans un espace chaleureux et accueillant, il est doté de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un accès direct aux espaces paysagers. La conception réfléchie invite à un mode de vie dedans-dehors. Une pergola bioclimatique de 40 m² prolonge la pièce de vie en une véritable pièce extérieure avec ses stores motorisés, son éclairage intégré et un spa. La véranda de 22 m² côté sud, avec sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, vous conduit directement à une piscine chauffée, prolongeant ainsi ce dialogue entre intérieur, terrasse et jardin. Le jardin, véritable écrin, propose piscine, grandes terrasses en bois, cuisine-bar d'été clôturable, salon couvert, pool house avec chambre et sauna, et une végétation mature composée de palmiers et massifs paysagers. Plus qu'une simple maison avec piscine, c'est un espace de vie extérieur soigneusement structuré et intime. La partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, et divers espaces fonctionnels tels que bureau, buanderie/cellier. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, domotique, panneaux solaires, fibre optique, alarme, cave à vin climatisée de 1000 bouteilles et plus. À deux pas de parcs publics et des écoles, cette propriété est également proche des commodités. Caractéristiques techniques : maison de plain-pied, 193 m² de surface habitable, terrain de 946 m², DPE C, chauffage au gaz, climatisation, piscine, 4 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Gujan Mestras-Quartier La Hume- Venez découvrir cette sublime villa aux matériaux de grande qualité. Située dans un quartier recherchée, cette villa de 2024 aux belles prestations est bien rare sur le marché. Un extérieur paysagé avec une belle terrasse en bois et sa piscine qui prolonge naturellement une pièce de vie de 70m² avec ses baies à galandage, équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Trois belles chambres avec 2 sde et un wc, une suite parentale digne d'un cinq étoiles avec dressing, wc, baignoire et double douche à l'italienne. Le tout complété par une entrée, un wc indépendant, une buanderie, et un garage. Terrain de pétanque, coin bbq plancha brasero, cheminée, portail automatique, double vitrage alu, pompe à chaleur en gainable. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à La Garde-Freinet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte à vendre se trouve aux portes du village médiéval et de ses commerces. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété d'une surface habitable d'environ 230 m² propose un séjour spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec buanderie. L'espace nuit comprend quatre suites indépendantes ayant chacune un accès direct à l'extérieur. Un bureau séparé permet de travailler tout en bénéficiant d'une belle vue sur la campagne. Le jardin paysager est équipé de belles terrasses autour d'une piscine chauffée et d'un pool house. Pour un achat de villa de luxe à La Garde-Freinet, cette propriété est un choix idéal.

Magnifique villa nichée sur les côteaux de Chennevières, entre le château des Rets et les bords de marne, offrant une vue panoramique sur Paris. A 5 min en voiture du RER A La Varenne. Cette belle maison familiale offre environ 420 m² utiles totalement exploitables et est édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 2700 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 220 m² composé de : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 43 m², séjour de 52 m² lumineux avec une cheminée offrant une vue dégagée et un accès terrasse, bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards d'une surface totale de 17m² chacune et une troisième chambre/suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche privée, dégagement, wc, vestibule avec cabinet de toilette. En rez-de-jardin d'une surface de 200m² composée de : dégagement, espace détente Billard de 25m², salle de sport, local technique, cave à vin, cuisine d'été, buanderie-lingerie, grande pièce familiale/salle de jeu de 48 m² avec bar et cheminée donnant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placard, wc, salle de bains avec douche. En dépendance un grand garage pour deux véhicules et un stationnement possible intérieur à la propriété pour plusieurs voitures. Construite en 1970, et entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux et des prestations modernes, cette maison unique possède un charme et une prestance personnalisée et offre un confort qui vous séduira assurément. Ses fenêtres double vitrage alu, ses volets roulants électriques, PAC réversible, isolation extérieure et ravalement NEUF, pièces d'eau neuves , pièces de détente sont des atouts qui apportent un confort supplémentaire. Référence agence : 3626

Exceptionnel !! À quelques pas du centre de BOULOURIS, plages et commerces, nichée au calme dans un cadre privilégié et verdoyant, venez découvrir cette magnifique villa de caractère qui vous offrira élégance et confort de vie. Ce bien de charme propose sur 2 niveaux : 4 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une vaste cuisine aménagée, un cellier, un grand salon avec cheminée donnant sur une rotonde et sa salle à manger. Une partie en sous sol propose aussi annexes et garage. De nombreux rangements sont au rendez vous ainsi que balcons, multiples terrasses et solarium. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie unique, disposant d'un terrain clos de 2500 m², terrain de pétanque et d'une ravissante piscine. Une villa dans son écrin !!!! Référence agence : 4650

À Pélissanne, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec poêle à bois complète la propriété et pourra s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : • Piscine avec carrelage effet Bali • Jacuzzi encastré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace réception couvert avec bar • Jardin paysagé parfaitement entretenu Prestations complémentaires : • Climatisation • Poêle à bois • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau • Portail motorisé • Carport • Abris de jardin • Nombreux stationnements Les + : Villa de plain-pied 3 chambres avec placard Studio indépendant d'environ 30 m² Piscine Bali et jacuzzi Espace réception avec bar Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles et bus accessibles à pied Une propriété rare sur le secteur offrant un véritable équilibre entre confort de vie, convivialité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550) Référence agence : 15080

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence met en vente une villa spacieuse de 241 m², située sur un terrain arboré de 4 100 m², à seulement 3 km du centre d'Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve dans le quartier résidentiel de Saint-Donat, à proximité des transports en commun et des commerces de la Bastide de Puyricard. La maison dispose d'un séjour de 44 m² donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Elle inclut également une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon TV de 44 m², des espaces de rangement, un accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, le terrain comprend une piscine de 10 x 6 m, un pool house et une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Les prestations supplémentaires incluent un garage fermé, un carport, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un chauffage central par chaudière à condensation Wiesman, un approvisionnement en eau par le Canal de Provence, et une fosse septique conforme. Pour plus d'informations, vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA. Pour toute question, contactez Sarah BARNOLE au +33757904560, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 838993483.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente une maison rénovée de 183 m², comprenant deux appartements indépendants (T5 + T4), sur un terrain de 1 085 m². Orientée sud, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Rénovée en 2023, la maison dispose d'un appartement T5 d'environ 105 m² au premier étage, avec salon/séjour, cheminée, cuisine, balcon-terrasse et quatre chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T4 de 78 m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Chaque appartement peut être totalement indépendant, offrant ainsi une opportunité de rentabilité. La toiture et toutes les fenêtres ainsi que les portes sont neuves. Le terrain est constructible et s'étend sur 1 085 m². Vous trouverez également 3 places de parking, 1 garage, et 1 abri de jardin. Les entrées et espaces extérieurs sont indépendants pour chaque appartement. Contactez Manon TESSA au +33757902915, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique villa à vendre construite en 2002, située dans le quartier prisé de Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes. S'étendant sur un terrain de 2500 m² avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue imprenable. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, chaque détail étant soigné avec attention. Pour les amateurs d'élégance et de confort, cette villa de prestige comprend un grand espace de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses, une superbe piscine, de nombreuses dépendances, un vaste garage, ainsi qu'un espace pour accueillir plusieurs véhicules. Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrez l'excellence de la vie à Saint-Paul-de-Vence.