ventes de villas de luxe International (page 227)

Villa à vendre à Cascais e Estoril, composée de 4 chambres et agrémentée d'un jardin, située dans une petite copropriété comprenant une piscine. Répartie sur 3 étages, elle comprend une chambre en suite, un spacieux salon, une buanderie, une chambre de bonne, un débarras et deux places de parking dans la copropriété. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales, des restaurants, des services, des plages et des activités de loisirs, cette villa est située à environ une demi-heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Cascais e Estoril.

À vendre – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le quartier recherché du Carré d’Or, cette propriété unique se compose d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle soigneusement préservée, offrant une surface totale au sol de plus de 600m² (480m² habitables).La façade révèle un style Belle Époque superbement mis en valeur, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts plafonds, des moulures, des cheminées d'époque, et des sols en parquet de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé.La distribution de la maison est parfaitement agencée avec plusieurs espaces de vie, comprenant un salon de réception, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L'espace nuit, situé au second niveau, comprend 4 chambres spacieuses, dont une master exceptionnelle d'environ 45m² avec dressing, 3 salles de bains et/ou douches, des toilettes et un bureau.Le dernier niveau, aménagé en appartement, dispose également de beaux volumes et comprend un lumineux séjour avec terrasse, une à deux chambres, une salle de bains, et une pièce pouvant être convertie en cuisine.Un très vaste sous-sol en entresol est doté d'ouvertures naturelles, offrant des possibilités d'utilisation quotidienne : salle de réunion, de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un ascenseur élégant.Le terrain arboré de plus de 1000m² comprend également une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par un volet, des terrasses et de nombreux parkings.Cette villa de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités et transports.Pour tout renseignement, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

Découvrez cette fantastique villa à vendre à Portimão, située à Montes de Alvor, alliant confort, fonctionnalité et finitions de qualité sur trois étages soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, parfait pour les rassemblements familiaux. La cuisine récemment rénovée affiche un design moderne et pratique, avec un îlot central et une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à un plafond en verre. Ce niveau inclut également une buanderie, un accès à un patio avec barbecue, une chambre idéale pour un bureau, une salle de bain complète et un accès directe à un garage. À l'étage supérieur, découvrez une impressionnante suite dotée d'un dressing et de vues panoramiques sur la Ria de Alvor, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bain complètes pour le confort de toute la famille. Le niveau inférieur vous réserve une salle multifonctionnelle éclairée, parfaite pour une salle de gym, un espace de loisirs ou une salle de cinéma, ainsi qu'un dressing spacieux, une salle de bain et un accès à un second garage. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend, idéal pour profiter du climat doux de l'Algarve tout au long de l'année. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation et d'un système d'aspiration central pour un maximum de commodité. Située à quelques minutes du centre d'Alvor, des plages et des terrains de golf, avec un accès facile aux écoles, cette villa constitue une opportunité unique d'achat à Portimão. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Portimão.

Découvrez cette villa récemment rénovée, idéalement située à quelques minutes des plages des Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, et d’un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, parfaits pour savourer la tranquillité du cadre.

Située dans un environnement résidentiel calme de Cervione, en plaine et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Édifiée sur une parcelle plate de 620 m² entièrement clôturée, elle permet de profiter pleinement des extérieurs en toute sécurité. Les extérieurs comprennent : • Une piscine hors sol • Plusieurs terrasses conviviales • Un garage indépendant • Un terrain facile d’entretien À l’intérieur : Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de fonctionnalité. L’espace nuit se compose de : • Trois chambres • Un WC indépendant • Une salle d’eau avec douche à l’italienne La maison est idéale pour : Une famille recherchant le calme sans être isolée Un couple souhaitant un extérieur agréable Un investissement locatif annuel sécurisé Situation stratégique : Commerces, écoles et axes principaux accessibles rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette maison contemporaine de 130 m2 habitables, située sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un cadre résidentiel prisé. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage, créant une harmonie parfaite avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, assurant un confort idéal de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant, parfait pour les familles. L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé avec une pergola et du gazon synthétique, propice à la détente, tandis que la piscine chauffée permet de profiter des beaux jours en toute saison. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à granulés, un cumulus thermodynamique, des menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés, ainsi qu'un garage de 21 m2 avec point d'eau et un espace cellier, sans oublier deux places de stationnement extérieures. Un bien moderne et confortable, se trouvant dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Pour toute demande de visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Exclusivité – Allegrini Realty Coldwell BankerSituée dans la charmante commune d'Algajola, au cœur du département de la Haute-Corse en Corse, cette villa à vendre est implantée dans un environnement calme et résidentiel. Avec une superficie de plus de 2 800 m², le terrain arboré accueille une belle piscine.La villa offre environ 133 m² de plain-pied avec un garage en rez-de-jardin d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain permet aussi la possibilité d'une extension.L'agencement se compose de :• une entrée,• un WC invités,• un vaste séjour lumineux,• une cuisine ouverte,• un cellier,• une suite parentale,• deux chambres,• une salle de bain avec douche.Chaque chambre est équipée de grands placards ou d'un dressing. Une large terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, donne sur un espace extérieur d'environ 120 m², incluant la piscine.Une casquette élégante en débord de toiture procure une ombre naturelle agréable durant l'été. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de villa à Algajola, offrant un fort potentiel et un excellent rapport qualité / emplacement.

Charmante villa de plain-pied avec 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Loulé, proche du Browns Fitness Center et du Old Course de Vilamoura. À seulement 4/5 km de la marina et de la plage de Falésia, la villa est à proximité d'une zone commerciale incluant un snack-bar et un supermarché. Elle s'étend sur un terrain de 1 128 m² avec 274 m² de surface construite. Entièrement rénovée en 2024, elle comprend un hall d'entrée, un grand salon ouvert avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont 3 avec salles de bain privées. Un espace BBQ extérieur et une piscine viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol lumineux peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma, tandis que le toit-terrasse offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de yoga. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est dotée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un garage pour un véhicule, avec buanderie équipée. Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, est un havre de paix. Cette villa est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Loulé et est parfaite pour les familles, à deux pas de l'école internationale et des terrains de golf.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Cadière-d'Azur, cette villa en vente offre un cadre de vie paisible avec un voisinage de qualité. Construite en 2019, cette propriété contemporaine présente une vue panoramique imprenable sur les vignes, oliveraies et la mer. Érigée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m2, la villa dispose de 320 m2 de surface habitable, accompagnée d'un garage fermé de 200 m2, parfait pour les collectionneurs.L'extérieur est soigneusement aménagé, avec une oliveraie privée de 39 arbres et une piscine à débordement de 15,5 x 5 m, entièrement automatisée, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée. Un practice de golf privatif et un carport pour 3 véhicules, avec 3 stationnements supplémentaires, complètent cette propriété. La maison s'étend sur deux niveaux aux volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m2, lumineux, comprend un séjour et une cuisine ouverte, avec accès à une grande terrasse de 70 m2 et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et un cellier attenant à la cuisine.Le rez-de-jardin offre un second espace de vie avec un séjour et une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, connectant directement à un garage exceptionnel de 200 m2 comprenant un pont automobile, un atelier et des rangements professionnels. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et des caméras de vidéosurveillance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Djamel MANSERI au 06.07.71.28.81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Annecy – Rive Ouest vous propose cette villa récente à vendre, située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa en parfait état de 125 m² avec piscine incarne l'excellence résidentielle avec ses volumes généreux, son confort moderne et ses finitions soignées. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et placard sur mesure, ainsi que d'un WC visiteurs. Le niveau supérieur offre deux chambres de 13 m² chacune, profitant d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, accompagnées d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, et un dressing-room aménagé. Cette villa moderne est équipée d'un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible et d'un système d'aspiration centralisée. Son jardin clos et paysagé comprend une terrasse de 80 m², ainsi qu'une piscine et une pergola bioclimatique, offrant une extension naturelle à la pièce de vie. Des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée Siemens et des aménagements sur mesure, font de cette villa un bien d'exception. Dossier photos complet disponible sur demande.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle de 950 m², cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité optimal et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace séjour/cuisine de 75 m², inondé de lumière à travers de larges baies vitrées, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite de 51 m² avec un bureau de 9,9 m², idéal pour travailler dans le calme. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 14 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 18 m² aménagée en espace de jeux, facilitant la circulation et offrant des perspectives ouvertes sur l'architecture intérieure. Les extérieurs sont conçus comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une piscine intégrée, une cuisine d'été conviviale, de vastes terrasses et un jardin arboré. En outre, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien d'exception. Avec son architecture moderne, sa lumière prédominante et ses finitions soignées, cette villa à acheter à Perpignan est idéale pour un art de vivre extérieur. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible attenante de 583 m².

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC - Située au coeur d'Hossegor, dans les Landes, cette villa à vendre séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié à proximité des commerces, tout en offrant un cadre calme. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 500 m2, bien arboré, cette propriété de style Basco-Landais des années 30, agrandie dans les années 80, se déploie principalement de plain-pied et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Avec une surface d'environ 270 m2, elle dispose de trois entrées distinctes et offre un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant une certaine intimité. Cette villa rare sur le marché représente une opportunité pour l'achat d'une villa à Hossegor nécessitant un relooking afin de révéler tout son potentiel, avec des possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou même de création d'une piscine.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans un quartier résidentiel prisé et paisible des Alpes-Maritimes. Entièrement rénovée, cette villa offre une surface habitable d’environ 400 m² sur un terrain plat et paysager de 4 950 m². La propriété se compose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau et dressing. Les matériaux de premier choix, tels que les sols en pierre, parquets en bois et boiseries sur mesure, confèrent à l'ensemble un style méditerranéen contemporain et des finitions soignées. Vous apprécierez également l'espace bien-être complet comprenant une salle de sport, un sauna, un hammam, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin bien aménagé dispose d'une grande piscine, d'un charmant pool-house et de plusieurs espaces de détente. Profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes dans un cadre calme, à proximité des commodités de Mougins et à quelques minutes de Cannes. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en achat villa à Mougins et sur la Côte d’Azur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 341 m², cette propriété en pierre a été entièrement rénovée dans un style ultracontemporain et est située en première ligne sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Sur un terrain de 1 334 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le port des pêcheurs, la baie de Juan-les-Pins, Cannes, ainsi que les îles de Lérins. La villa se compose d'un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, d'une somptueuse suite parentale avec vue mer, et de cinq autres chambres spacieuses, chacune offrant un confort inégalé. Parmi les prestations de luxe, vous trouverez un cinéma privé, une salle de sport, un bureau, une salle de jeux, un garage fermé et une belle piscine entourée de jardins paysagers. Enfin, un toit-terrasse exceptionnel vous permettra de contempler les couchers de soleil et de profiter de moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à Antibes.

Située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa d'exception est à vendre dans un domaine privé fermé. Son emplacement dominant offre une vue imprenable sur la Méditerranée et s'étend du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Rénovée par un cabinet d'architecture cannois réputé, cette propriété allie sophistication contemporaine et confort moderne sur une surface habitable d'environ 290 m². Le niveau principal comprend de vastes espaces de réception tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, tous ouverts sur l'extérieur. À l'étage, la villa dispose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, ainsi qu'une suite parentale offrent intimité et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 1 270 m², elle se distingue par son jardin méditerranéen, sa piscine au sel et de spacieux espaces de détente. Les équipements techniques incluent des menuiseries SP10, des volets roulants intégrés et une climatisation réversible pour un confort optimal. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Cannes représente une opportunité rare, alliant sécurité, vue mer et qualité de rénovation, à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En retrait des regards, cette propriété s'étend sur un jardin méditerranéen de plus de 3 300 m², offrant un cadre intime et chaleureux, parfait pour une maison de famille au cœur du Golfe. Le luxe ici se manifeste par l'espace, la capacité à recevoir et les moments simples partagés. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse et une piscine, créant ainsi un espace convivial idéal pour les rassemblements. Les déjeuners d'été se savourent à l'ombre des arbres, tandis que les enfants s'épanouissent librement. Cette villa, pensée pour accueillir famille et amis, dispose de cinq chambres en suite, dont plusieurs à l'étage, garantissant à chacun son intimité. Au fond du jardin, une vue discrète sur la mer rappelle que vous êtes dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe. Avec son double garage, son confort moderne et son environnement résidentiel apaisant, cette propriété est une valeur sûre, faite pour durer et transmettre. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Grimaud, où chaque moment devient un souvenir impérissable.

Découvrez cette villa en vente à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine fermé et sécurisé, cette maison de style californien d'environ 140 m² offre une luminosité exceptionnelle, une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 254 m², elle dispose de jardins à chaque étage, parfaitement intégrés à l'espace intérieur. Le niveau principal présente un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre en suite qui s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par le jardin. À l'étage inférieur, deux chambres en suite bénéficient chacune d'un accès direct au jardin. Ce bien comprend également une cave, de nombreux rangements et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa de luxe à Antibes.

Nichée en position dominante sur les collines du Cannet Résidentiel, cette villa contemporaine de 247 m² a été entièrement rénovée avec des prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux espace de réception, incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La villa abrite également 4 chambres avec salle de bain attenante. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à Cannes, tout en restant proche de l'effervescence de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa en front de golf à Al Maaden, située au cœur du prestigieux domaine d'Al Maaden. Cette villa séduisante est caractérisée par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf.Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m², la propriété offre 484 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et d'une master bedroom spacieuse, chacune avec sa salle de bain privative. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère douce et apaisante, où l'architecture moderne s'harmonise avec la nature environnante et le parcours de golf.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété rare combine confort, charme et un emplacement d'exception au sein de l’une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre.Villa vendue non meublée.Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis. Cette propriété moderne, érigée sur un terrain de 2 500 m², dont 1 000 m² de jouissance exclusive, dispose de 1 000 m² habitables avec une exposition sud offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux, ainsi que la qualité de ses matériaux et finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée de réception qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² équipée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce niveau, sans oublier une suite invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un grand palier avec bureau donne sur une terrasse de 90 m². Ce niveau comprend également deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une splendide master room de 100 m² avec plusieurs dressings et salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol offre une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage équipée, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'étend sur 1 500 m², propice au calme et à la détente, avec une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de relaxation. Les équipements techniques ont été minutieusement pensés : panneaux solaires avec batteries, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l’eau, circulateur d’eau chaude... Ce bien exclusif bénéficie d'une localisation de premier choix, paisible et à l'abri des regards. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa titrée avec VNA, située dans une résidence à taille humaine, entièrement indépendante et offrant une vue sur l'Atlas. Cette propriété dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que de quatre suites, dont une master. Les équipements incluent une cheminée et deux places de stationnement, le tout sur une parcelle de 950 m2. Bien proposé au prix de 7 200 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Maxime MATRINGHEND +212 (0) 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 met en vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Occupant une parcelle arborée de 1.150 m2, au calme d'une rue peu passante, cette villa construite il y a une dizaine d'années s'étend sur 600 m2 répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. D'architecture moderne, elle met en avant l'artisanat marocain, notamment par un travail soigné du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui donne accès à un premier salon, une salle à manger et un second salon de 80 m2. Une vaste cuisine équipée d'un îlot central ainsi que des WC invités complètent ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et comprend la chambre principale avec sa salle de bains privative, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un bureau est également présent à ce niveau. Le sous-sol, accessible par une cour anglaise, abrite des espaces de stockage ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant ainsi l'intimité des occupants. Une piscine de 11x5 m et plusieurs terrasses ont été aménagées pour offrir des moments de détente. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 12 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À proximité de la marine, magnifique bergerie typique de la Corse, alliant authenticité et confort moderne. Cette villa est de plain-pied et se trouve sur un terrain de 4000 m² clos et arboré, comprenant un jardin paysager d’essences locales. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée, et la cuisine est entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres climatisées, de 2 salles d’eau et de 2 WC, ainsi qu'une buanderie. Les espaces extérieurs sont haut de gamme : terrasses en bois de 110 m², salon et cuisine d’été sous une pergola de 45 m². Vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée en pierre, d'une douche extérieure, d'un abri en pierre et d'un terrain de pétanque. Le cadre est paisible, avec des prestations de qualité et de nombreux espaces de stationnement. Située en Haute-Corse, dans la région Corse, cette villa de luxe à vendre à Macinaggio est un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À quelques pas des plages, cette charmante maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée au cœur d’un terrain arboré d’environ 530 m², dans un environnement calme, verdoyant et boisé, propice à la détente et au repos. Elle dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité immédiate du littoral. L’intérieur se compose d’un salon/séjour convivial avec cheminée, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces extérieurs, tout comme un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Maison présentant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, à remettre au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels – suggestion d’aménagement – dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45