ventes de villas de luxe International (page 161)

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220 m2 située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3000 m2, elle offre une intimité préservée et dispose d'une piscine moderne sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour servir d'espace de travail. La villa se compose de cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain moderne. Un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière, comprend un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le cadre verdoyant qui entoure la propriété. La piscine, équipée d'une salle d'eau individuelle, est le lieu rêvé pour des moments de détente. Un second salon de 35 m2, avec un magnifique plafond cathédrale vitré, offre une vue aérienne imprenable sur le ciel étoilé depuis le confort de votre intérieur. De plus, la villa comprend un garage de 30 m2 et un cellier pour un rangement optimal. Située dans un environnement paisible et relaxant, cette villa représente un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES A (3) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa à acheter LES ADRETS DE L ESTEREL, idéalement située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité des plages de Fréjus et de Mandelieu-la-Napoule, et à seulement 25 minutes de Cannes. Cette villa provençale au style contemporain offre un cadre de vie paisible et recherché dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 200 m², la propriété comprend une splendide entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur les terrasses et le jardin. La partie principale de plain-pied abrite une suite de maître avec salle de bains et terrasse privée. À l'étage, vous trouverez trois chambres complémentaires, dont une suite parentale avec terrasse, offrant une vue dégagée sur l'arrière-pays. Le terrain paysager de 1 700 m² dispose d'une piscine avec pool house, d'un espace repas extérieur et d'un salon d'été. Le jardin, orné d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère reposante. Cette villa LES ADRETS DE L ESTEREL à vendre allie authenticité, confort et situation géographique privilégiée, à proximité des principales stations balnéaires de la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige sur la Riviera française.

À vendre, cette villa située à Sainte-Maxime dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie agréable à seulement 100 mètres des plages de la Nartelle. La villa, disposée sur deux niveaux, comprend une cuisine équipée, un séjour, ainsi que trois chambres. Un permis de construire a été validé pour la création d'une dépendance de 20m², ajoutant un potentiel intéressant à ce bien. La propriété est agrémentée d'une magnifique piscine et d'un jardin spacieux, facile à entretenir. Cette villa est soumise au régime de la copropriété. Pour un projet d'achat, n'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

À vendre – Exclusivité Coldwell Banker Allegrini RealtySecteur Île-Rousse – 5 min des plages et commercesVilla contemporaine d’architecte – 188,83 m² – Terrain 1060 m² – 4 suites – Piscine – Vue mer – MeubléePerchée à flanc de colline, cette villa moderne offre 188,83 m² habitables sur un terrain de 1060 m². Sa silhouette en béton brut et ses lignes épurées créent une ambiance contemporaine.Caractéristiques principales :• 4 suites, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau• Immense séjour/cuisine avec hauteur sous plafond remarquable• Vue panoramique sur la mer, la plaine et les montagnes• Piscine type couloir de nage (11 x 2,75 m) face à la mer• Terrasses en bois de teck et pelouse• Cave/pièce de stockage* Prestations de qualité – Climatisation, piscine chauffante - Matériaux intemporels.* Environnement calme, sans vis-à-vis.Ce bien rare à L'Île-Rousse, dans le département de Haute-Corse en région Corse, combine architecture, lumière et nature, offrant un cadre de vie unique.À seulement 8 min d’Île-Rousse, 40 min de l’aéroport de Calvi, et 50 min de Bastia. • Vendue entièrement meublée• Construction 2025 – Garantie décennale en coursPlus d’infos sur demande. Vente d'une villa de luxe à L'Île-Rousse.

Superbe manoir historique d'environ 2000 m², entièrement rénové, situé dans les douces collines au-dessus de Florence. Récemment converti en agri-resort, il propose un restaurant, un jardin italien de 2000 m², une oliveraie de 3,5 hectares, ainsi qu'une grande piscine. **Description** Ce manoir dispose de 22 chambres de 5 types différents, toutes avec salle de bain, offrant les plus hauts standards de qualité et de service. Orientées vers les jardins et la magnifique campagne toscane, chaque chambre porte un nom spécifique, soigneusement conçue et meublée. Le restaurant convivial au rez-de-chaussée met à l'honneur la cuisine traditionnelle florentine. Au sous-sol, une discothèque et un Spa de 400 mètres carrés seront bientôt disponibles, proposant des expériences régénératrices dans un cadre enchanteur. Ce projet inclut un parcours de bien-être avec diverses installations relaxantes et thérapeutiques, ainsi que deux salles pour des réunions et une chapelle consacrée pour célébrer des événements. **Espaces extérieurs** Entourée d'un jardin à l'italienne de 2000 mètres carrés, la villa est embellie par une allée majestueuse et un parc séculaire de cyprès et de hêtres, ainsi qu'une oliveraie de 3,5 hectares. La piscine extérieure, située dans un lieu panoramique, avec chromothérapie et solarium, représente un espace idéal de détente. Deux terrasses, une aux ensoleillées et une ombragée, sont parfaites pour des repas en plein air. Un stationnement extérieur spacieux est également à disposition. **État et finition** Le resort a été soigneusement rénové dans un style toscan authentique, préservant les caractéristiques originales de la propriété. Le service est professionnel et attentif, les chambres ayant été aménagées avec un souci du détail et dans une atmosphère chaleureuse. Le style toscan classique est marqué par des meubles d'époque et des éléments architecturaux traditionnels. **Utilisations potentielles** Actuellement géré par son propriétaire, qui encaisse de bons bénéfices annuels grâce à son entreprise d'agrotourisme, la villa pourrait aussi servir de résidence principale ou pour des vacances en famille. **Emplacement** Idéalement située pour explorer la Toscane, cette villa est à proximité des paysages spectaculaires, de l'histoire, de la culture et des traditions locales. À seulement quelques kilomètres de Fiesole et à 20 minutes de Florence, elle est également proche des routes gastronomiques du Chianti et de la prestigieuse Versilia. Ne manquez pas cette opportunité, cette villa de luxe à vendre à Pontassieve représente un investissement remarquable dans un cadre idyllique.

Idéalement situé dans la pittoresque ville côtière de Beaulieu-sur-Mer, le long de la scintillante Côte d'Azur, cet immeuble récemment rénové vous invite à découvrir l'alliance parfaite du charme méditerranéen et du confort contemporain. Composé de 12 appartements pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes chacun, le batiment est entièrement opérationnel et déjà sous gestion professionnelle, il affiche de bonnes statistiques d'occupation grâce à la location court terme. Avec d’excellents taux d’occupation et une rentabilité prouvée, il constitue un investissement clé en main idéal pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats. Derrière sa façade provençale traditionnelle se cache un intérieur moderne et soigneusement aménagé, alliant élégance rustique et fonctionnalité pour créer un havre de paix. A seulement quelques pas des plages ensoleillées, des restaurants gastronomiques, des boutiques et de la gare, cette adresse offre un emplacement privilégié. Que ce soit pour découvrir le glamour de Monaco, profiter du luxe décontracté de la marina de Beaulieu ou flâner le long des promenades en bord de mer, cet immeuble constitue le point de départ idéal pour explorer la beauté intemporelle de la Côte d’Azur.

Beaulieu-sur-Mer - Située dans une magnifique villa indépendante récemment restaurée, ornée de fresques de qualité remarquable, cette propriété lumineuse profite d'un emplacement privilégié dans le quartier le plus recherché de Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d’environ 170 m², elle comprend une terrasse et un jardin privatif. Répartie sur deux niveaux, l'étage principal offre une entrée, un double séjour en suite avec salle à manger, une cuisine separate entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains, des toilettes invités et un grand débarras. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bain, deux salles d’eau, de nombreux rangements, une buanderie et un local chaufferie. Ce bien se distingue par son charme “Belle Époque”, sa luminosité, son grand confort et sa situation au calme. Il est exceptionnellement rare dans le “Quartier des Anglais”, le plus prisé du cœur de Beaulieu, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée.

Idéalement située sur la route menant aux plages de Palombaggia et Santa Giulia, cette villa Porto-Vecchio à vendre est une propriété d'architecte de plain-pied d'environ 130 m². Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse, de 4 chambres, dont une avec salle de douche. Un abri de jardin de 20 m² et une piscine viennent compléter ce bien attrayant. Érigée sur un terrain plat d'environ 1 500 m², cette villa est entourée d'essences locales et offre un environnement calme propice à la détente. Cette annonce soulève un excellent potentiel d'achat villa Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare pour les passionnés du bassin d'Arcachon ! Cette villa est située dans un secteur très prisé de Pyla sur Mer, à moins de 200 mètres de la plage. La villa offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 suites parentales ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, idéale pour recevoir ou pour un rendement locatif. Ce bien est en vente au prix de 3 900 000 euros, classé A en énergie et climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 638 et 864 euros. Pour un projet d'achat de villa à Pyla sur Mer, cette propriété est une belle occasion.

Cette villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à proximité de la plage et de Port-Grimaud, dans un domaine calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa offre un lumineux séjour au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur de grandes terrasses et un jardin plat. Ce niveau comprend également trois chambres en suite, dont une master avec salle de bains, douche et dressing. L'étage est consacré à l'espace parental, comprenant une chambre, une salle de bains complète, un grand dressing, un bureau et une terrasse offrant une vue agréable sur les collines et les mats des bateaux. Une buanderie, un double garage et de nombreux stationnements complètent cette villa, parfaite pour une nouvelle famille.

À Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, située dans un domaine prisé, privé et sécurisé, à quelques pas des plages et du golf de Beauvallon. D'une superficie d'environ 350 m², cette villa moderne et charmante est entourée d'un terrain paysagé de 3500 m², offrant une magnifique vue dégagée, une légère vue sur la mer et un cadre paisible. La propriété comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, buanderie et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont un bureau, avec 2 salles de bains et un dressing. Le sous-sol dispose d'un garage pour 5 véhicules, ainsi que plusieurs caves et rangements. À l'extérieur, profitez de divers espaces autour d'une piscine chauffée de 6 x 12 m, accompagnée d'un poolhouse équipé d'un salon, d'une cuisine d'été et d'une chambre d'ami avec salle de bains. C'est une opportunité unique pour un achat de villa à Grimaud.

EXCLUSIVITÉSituée au cœur de l'une des adresses les plus renommées de La Croix-Valmer dans le Var, cette propriété récemment rénovée avec des matériaux de qualité offre une vue magnifique sur la mer, les collines, les vignes et les îles d'Or.Exposée Sud-Ouest, cette villa d'environ 220m2 hors garage se distingue par ses volumes généreux inondés de lumière naturelle. Le spacieux séjour avec cheminée et sa cuisine italienne ouverte forment un espace de vie convivial.Pour la partie nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu'une superbe master avec dressing, toutes orientées vers la mer, permettant une contemplation dès le réveil.Cette villa à acheter à La Croix-Valmer est un véritable coin de paradis, édifié sur un terrain de 1700m2, qui dispose d'une grande piscine de 11x4 mètres, entourée d'essences méditerranéennes luxuriantes garantissant une intimité totale.De nombreuses terrasses, ensoleillées et ombragées, offrent la promesse de moments agréables dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.Inspirant la tranquillité, ce bien est situé à quelques minutes des plages préservées de Sylvabelle et de Gigaro. Les équipements incluent un garage fermé, un carport, une climatisation réversible, un système d'alarme, des caméras de sécurité, la fibre optique, une cuisine d'été, une plancha à gaz, des moustiquaires électriques, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets électriques, un système d'électrolyse pour la piscine, ainsi qu'un arrosage et un éclairage automatiques.

Nichée dans un domaine prisé de Valbonne, cette magnifique villa en parfait état est idéale pour un projet d'achat villa Valbonne. Elle se distingue par ses intérieurs lumineux et sa décoration élégante, avec des aménagements sur mesure qui allient raffinement et praticité. Composée de 6 chambres spacieuses, dont un studio indépendant pour accueillir des invités, cette villa propose également une grande salle de sport et une salle de cinéma, offrant de multiples possibilités de loisirs. À l'extérieur, un vaste jardin paysager entoure la propriété, agrémenté d'une piscine étincelante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées au total calme. Ce cadre idyllique constitue une véritable oasis de paix, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Valbonne à vendre représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié dans les Alpes-Maritimes.

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Antibes, cette villa à vendre, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la mer. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa présente au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour vos invités. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de douches et une suite parentale équipée d'une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'une terrasse privative avec une vue agréable. Au rez-de-jardin, une chambre en suite avec douche dispose d’un accès direct à la piscine, parfaite pour recevoir amis ou famille en toute indépendance. Ce niveau inclut également une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un bel espace piscine, d’un jacuzzi et de plusieurs coins de détente, idéaux pour apprécier la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Ce bien clé en main allie confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ollioules, dans le secteur du Gros Cerveau, découvrez cette villa à vendre offrant une vue mer dominante. Avec une superficie habitable d'environ 205 m2 répartie sur deux niveaux et un vaste garage de plus de 102 m2, cette villa est édifiée sur une parcelle d'environ 2 117 m2, incluant une piscine et un poolhouse. Vous apprécierez le panorama exceptionnel s'étendant de la baie de Toulon aux Embiers et les volumes généreux de cette villa. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon de 33 m2 menant à une terrasse exposée Sud-Ouest, sans oublier un salon de 37 m2. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et un espace lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Un ravalement au goût du jour redonnera à cette villa tout son éclat. Le garage, de grand espace, offre une zone technique pour la pompe à chaleur installée en 2016, ainsi que trois grandes pièces de 65 m2, idéales pour créer un espace de sport ou un bureau à domicile près de la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine avec vue mer et d'un poolhouse pour vos moments de détente. La parcelle, entièrement arborée, permet de stationner plusieurs véhicules. Construite en 1993, cette villa a bénéficié d'une attention particulière de ses propriétaires et est dotée de panneaux solaires. Située à quelques minutes du centre-ville d'Ollioules, des plages de Sanary, Six Fours et Bandol, ainsi que du centre commercial de Chateauvallon, c'est une villa de luxe à acheter à Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – VILLA EN VENTE À ONDRES – VUE OCÉAN – 6 CHAMBRES – PISCINE – GARAGEExclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Cette villa contemporaine récente est idéalement située en première ligne face à l’océan, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel.Développée sur de grands volumes, cette villa propose 6 chambres, conçues pour allier confort, intimité et prestations de qualité. Les espaces de vie, inondés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur et la vue parfaite sur l’océan, créant une atmosphère élégante et apaisante.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des couchers de soleil et des longues journées d'été face à l'océan.Un garage et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare.Cette villa à vendre à Ondres conjugue emplacement de premier choix, architecture contemporaine et art de vivre en bord de mer, à seulement quelques minutes de Hossegor et de Biarritz.Cette propriété est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 499 000 €, dont 84 849 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5,99 %).Prix hors honoraires : 1 414 151 €.Performances énergétiques :DPE : A (62 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an)Consommation annuelle estimée : entre 724 € et 980 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Villa Indépendante avec Jardin Privé à Forte dei MarmiDescriptionNichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Versilia, cette superbe propriété de 230 m² allie vie privée et proximité des plages emblématiques de Forte dei Marmi. Répartie sur 3 niveaux, cette maison est conçue pour offrir à la fois confort et autonomie. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un débarras. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 grandes chambres et 3 salles de bain dédiées, ainsi qu'une terrasse panoramique avec vue sur le jardin privé. Le sous-sol abrite une grande buanderie et des locaux techniques, garantissant une harmonie dans l'espace de vie.Espaces ExtérieursEntourée d'un jardin luxuriant de 900 m², la villa assure une intimité maximale. L'entrée est sécurisée par un portail automatique et une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin et la terrasse du premier étage sont parfaits pour les dîners d'été et les moments de détente, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.État et FinitionsLa propriété est en excellent état, avec des finitions classiques qui évoquent le style des villas de la Versilia. La cheminée et la disposition soigneusement étudiée des pièces témoignent d'une attention particulière aux détails, rendant cette maison habitable toute l'année.Potentiel d'UtilisationCette villa représente non seulement une résidence de vacances, mais aussi un investissement solide. Idéale comme résidence principale pour une grande famille ou comme villa de luxe à acheter à Forte dei Marmi avec un potentiel locatif élevé.EmplacementDans un cadre paisible et raffiné, elle se trouve à quelques minutes du centre commercial de Forte dei Marmi et des clubs de plage les plus prisés.

À vendre, villa spacieuse avec vue sur la mer, située à Robert en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette villa, d'une surface habitable d'environ 144 m2, dispose de généreux volumes et d'un cadre de vie privilégié. Elle comprend un grand séjour lumineux et une très grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente. Vous serez charmé par la cuisine entièrement équipée avec cellier, offrant un accès direct à une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la mer. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour des moments conviviaux dans un environnement calme. Un garage et plusieurs places de parking complètent cet ensemble. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Robert.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Érigée sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa offre un cadre idéal pour la vie familiale tout en étant proche de la ville et de ses commodités. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit : un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), un dressing (5,4 m²), une chambre avec salle d'eau (17 m²), et un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec 2 portes motorisées complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un appartement de plain-pied de 47 m² avec 2 pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, ainsi qu'une dépendance de 56 m² qui peut servir de garage ou pour une activité professionnelle. Pour votre plaisir, un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été est à votre disposition. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. L'avis du professionnel : Coup de cœur pour cette villa familiale prête à vivre. Sa situation est parfaite entre vie citadine et accès à la mer. Informations pratiques : Écoles et collèges à 7 minutes, accès à des bus à pied, commerces à 3 minutes. Les plages se trouvent à 25 minutes, avec un accès à l'autoroute A9 en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468, disponible 7j/7 au 06 64 44 98 12.

Exclusivité - Située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante.La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer, visible à perte de vue. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.D'une surface d'environ 240 m2, la villa propose une distribution harmonieuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et invités.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un superbe séjour avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse solarium offrant une vue mer spectaculaire. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois belles chambres.En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une salle de jeux aménagée, ainsi que trois chambres supplémentaires en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un terrain paysager d'environ 3800 m2, la propriété est agrémentée de belles restanques, d'essences méditerranéennes et d'oliviers, dans un environnement calme et préservé.À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house couvert permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir dans un cadre privilégié. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre typiquement provençal.Cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler pleinement tout son caractère et d'en faire une résidence d'exception au sein d'une adresse prisée de la Côte d'Azur.

Exclusivité - Engel & Völkers vous invite à découvrir cette villa historique située à Valmont, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Proche de Fécamp et d'Étretat, la propriété se trouve en position dominante au cœur d'un parc majestueux. Classée Monument Historique, cette villa a été édifiée à différentes époques : XIe, XVe et XVIe siècle, lui conférant une rare singularité architecturale. La villa se compose d'un donjon datant de 1105, ainsi que d'ailes médiévales et Renaissance. Bénéficiant d'une restauration complète sous l'autorité des architectes des bâtiments de France, elle allie charme historique et confort moderne. Avec ses grandes chambres en suite, ses sublimes salles de réception et ses nombreuses dépendances, cet espace offre de vastes capacités d'hébergement et de réception. La propriété s'étend sur 112 hectares, incluant un vaste massif forestier. Cette villa de luxe à vendre à Valmont est une opportunité exceptionnelle. Brochure détaillée sur demande. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée ainsi que d'une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal comprend également une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscine, 4 chambres doubles et deux salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement d'amis avec 3 chambres, accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Cette villa, située sur un terrain de 1 110 m² facile d'entretien avec piscine et terrasses, est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages locales, idéale pour ceux recherchant l'achat d'une villa de luxe à Fréjus.

Située à AGAY dans le Var, cette villa moderne de 8 pièces et 300m² offre une vue mer exceptionnelle depuis toutes ses pièces et terrasses. Sur une parcelle arborée de 1370m², cette propriété comprend un appartement indépendant de 100m², offrant un potentiel de rendement locatif de 20 000 euros par an. La villa se compose d'un spacieux living cathédrale de 55m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, profitant d'un accès à plusieurs terrasses et à une pergola bioclimatique de 30m². La suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un espace bureau mansardé, complètent cette maison. Les terrasses en restanques créent une ambiance très agréable, avec une vue dégagée à 180° sur les alentours. Investissez dans cette villa de luxe à acheter à AGAY, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nichée au cœur du golf de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété, récemment rénovée avec soin, comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine de 13 x 6 mètres offrant une vue imprenable sur le golf, de nombreux espaces de détente et un carport de plus de 40 m², le tout sur un terrain de plus de 960 m² entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Un bien à découvrir de toute urgence pour tous ceux qui apprécient la beauté du bassin d'Arcachon et la pratique du golf. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 935 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3328.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

A vendre en exclusivité à l'agence du Cap, cette villa avec une vue magnifique sur le Golfe de Saint-Tropez, située à LES ISSAMBRES dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de style provençal exposée sud/ouest offre de beaux volumes. Vous y trouverez un spacieux séjour ouvert sur de larges terrasses, une salle à manger, un coin cheminée et une cuisine indépendante avec vue sur la mer. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes en suite avec salles de bains ou douches, placards et dressing. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative ainsi que d'une salle de sport attenante. Au rez-de-jardin, un salon détente s'ouvre sur les espaces piscine et les terrasses. Vous apprécierez la piscine au sel chauffée, le pool house et une salle de gym pour votre bien-être. Un parking et un garage à vélos sont également inclus. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES est une opportunité à ne pas manquer.