ventes de villas de luxe International (page 106)

Située en position dominante et privée sur les hauteurs de Colico, cette villa moderne offre une vue spectaculaire sur le lac de Côme et les montagnes alentour. Nichée dans un parc privé de 3 000 m², cette propriété, construite en 2010, a été spécialement conçue pour le confort d'une famille. Chaque élément a été choisi avec soin pour assurer une excellente qualité de vie en harmonie avec la nature.La villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand double séjour lumineux, une salle à manger impressionnante, et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un patio extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une pièce polyvalente derrière la zone nuit permet des activités variées avant d'accéder à la piscine intérieure chauffée. Un garage de 180 m², pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, complète l'ensemble.Le parc paysager offre des zones de détente et de jeux pour enfants, avec la possibilité d'installer une piscine extérieure. La propriété est équipée de solutions modernes garantissant confort, efficacité énergétique et exposition optimale au soleil.Colico est une destination prisée, combinant nature et services. Avec un accès facile aux sports nautiques et aux sentiers de randonnée, cet emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Milan et les stations de montagne célèbres d'Italie et de Suisse. Cette villa représente une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Colico, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Villa contemporaine à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située dans un environnement sécurisé comprenant six propriétés, cette ravissante demeure de 285 m² est implantée sur un terrain de 1.150 m². Elle se distingue par sa grande terrasse de 90 m², sa piscine de 8x4 mètres et son jacuzzi 5 places. Le hall d'entrée cathédrale met en avant l'originalité de la villa, offrant une réception de 100 m² avec une cuisine unique faite de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² comprenant une vaste chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un escalier architectural mène à un grand palier de 20 m² qui distribue quatre chambres et une salle de bains. Cette villa respecte les normes d'énergie avec un coût annuel d'environ 1.100 euros. Les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon leurs goûts. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire.

Dans un cadre rural préservé, cette villa à Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, s'étend sur un terrain de 1,3 hectare et offre un cadre de vie exceptionnel. La superficie habitable est d'environ 112 m², comprenant une vaste pièce de vie de 42 m² avec des volumes généreux et des plafonds en cathédrale, ainsi qu'une mezzanine de 17,5 m² idéale pour un bureau. L'espace se compose également d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Attenant à la villa, un hangar de 150 m², carrelé et isolé, dispose d'une mezzanine partielle de 77 m² et d'une chambre d'appoint avec point d'eau, parfait pour accueillir ou pour un espace de travail additionnel. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances telles que trois cabanes en bois d'environ 18 m² chacune, un auvent de 40 m², deux autres auvents de 100 m² et 165 m², ainsi qu'un abri pour deux véhicules de 32 m². Les équipements garantissent confort et autonomie avec des panneaux solaires fournissant une puissance de 9 kW avec revente EDF et 2 kW en autoconsommation, ainsi qu'un chauffage au sol via une chaudière à granulés. Cette villa de luxe à acheter à Goudargues représente un véritable coup de cœur et un potentiel remarquable, présentée par Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2847

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette superbe propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et prestations de qualité. Développant une surface habitable d’environ 323 m², la villa s’élève sur trois niveaux et s’implante sur un terrain paysager de 2059 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à de larges terrasses. Deux chambres avec leurs salles de douches ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une élégante chambre principale avec salle de bains et douches, ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douches en suite. Le sous-sol comprend un dégagement, une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau et une chambre supplémentaire avec salle de douches. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec volet roulant, ainsi qu’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary vous présente à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente à vendre. Située dans un secteur recherché et calme, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. S'étendant sur environ 280 m² habitables, cette propriété est implantée sur une parcelle paysagée d'environ 2 000 m², où chaque espace est conçu pour profiter pleinement du cadre naturel et de l'exposition Sud-Ouest. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par un cellier/buanderie. L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de plus de 200 m² offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau inclut également trois chambres en suite, dont une élégante chambre principale, garantissant un confort optimal de plain-pied. Une mezzanine surplombant le séjour accueille une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, une grande suite parentale indépendante est agrémentée d'un espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. À l’extérieur, la villa vous invite à la détente avec une piscine chauffée de 14 x 5 m, sécurisée, une cuisine d’été conviviale et deux terrains de pétanque parfaitement intégrés au jardin. Elle est raccordée au Canal de Provence. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les prestations techniques de qualité incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, ainsi que la fibre optique. Les garanties décennales sont valables jusqu’en 2027. Cette propriété contemporaine est idéale pour ceux souhaitant acheter une villa à La Cadière-d'Azur et profiter d’un art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé, à quelques minutes des commerces et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI - Agent Commercial en Immobilier RSAC: 814 064 291 au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral est ravie de vous offrir cette superbe villa à vendre à La Cadière-d'Azur, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Achevée en 2023, cette villa contemporaine d'environ 250 m² vous séduira par son élégance architecturale et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², légèrement en pente, dans un secteur recherché, la propriété offre des vues panoramiques plein Sud sur la ligne de crêtes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la gare TGV, aux autoroutes, à la mer et aux commerces. Conçue pour optimiser la lumière naturelle, la villa présente de larges baies vitrées qui garantissent un ensoleillement maximal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, alliant salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée en Dekton, le tout prolongé par une cuisine d’été couverte, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La configuration de plain-pied offre un confort inégalé avec quatre chambres spacieuses, trois d'entre elles situées au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives. À l'étage, la suite parentale dépasse 35 m² et dispose de sa propre terrasse intime, offrant des prestations soignées. Une pergola bioclimatique entièrement vitrée de 60 m², complètement ouvrable, prolonge la maison vers la nature, créant un espace unique pour recevoir ou se relaxer toute l'année. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée de style balinais (14 x 4 m) et un espace cuisine extérieure avec barbecue et plancha complètent ce cadre parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Les équipements sont à la pointe de la technologie : raccordement au Canal de Provence, domotique, climatisation réversible, alarme, fibre optique, et bien plus encore. Cette villa récente représente une opportunité rare sur le marché. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge des vendeurs.Pour toute information complémentaire, contactez Sabine Gabrielli – RSAC Marseille 814 064 291 - au 06 42 01 23 24 ou par email à sgabrielli@john-taylor.com.

Vente sur plan – Beau Champ. Située dans le quartier exclusif de La Ravine au sein du domaine Anahita Beau Champ, cette villa Demera Signature de 356 m² attire par son architecture inspirée du patrimoine mauricien et son intégration harmonieuse dans un environnement tropical préservé. Édifiée sur un terrain de 1 995 m², elle comprend 3 chambres en suite, un espace bureau ou salon TV, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La grande véranda, le jardin paysager et la piscine privée prolongent naturellement les espaces intérieurs, baignés de lumière et ventilés naturellement. Avec sa toiture distinctive, ses murs en pierre naturelle et ses finitions bois, la villa allie authenticité, élégance et confort contemporain. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux services et infrastructures d'Anahita Beau Champ, aux plages de l'Île aux Cerfs ainsi qu'à plusieurs parcours de golf de renommée internationale. Une occasion rare au sein d'une collection limitée à seulement cinq villas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à beau Champ.

Exclusivité Beauchamp Estates Nichée au fond d’une impasse, cette villa de charme de 5 pièces se situe dans un domaine privé. Le terrain paysager de 1 581 m² offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de plus de 55 m², d’une cuisine haut de gamme et d’une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain composent l’espace nuit. La terrasse plein sud s’ouvre sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m. Le tout est entouré d’une rocaille paysagée. La villa bénéficie de climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un garage avec borne de recharge 24 kW . Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, idéalement située dans un secteur prisé du Haut-Var, plus précisément à Bagnols-en-Forêt. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 42 Procédure en cours : Non Montant des charges annuel : 1200 € Classe énergie : B (99kw)- Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Golfe-Juan, cette charmante villa d'environ 150 m² séduit par son cadre de vie privilégié, son jardin parfaitement plat de 1 050 m² et ses magnifiques espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Derrière son architecture aux accents provençaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par un jardin arboré et une belle piscine, parfaitement intégrée à son environnement, qui constitue le cœur des espaces de détente et de réception. Véritable havre de paix, cet extérieur soigné invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et verdoyant. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette villa constitue aussi bien une résidence principale familiale qu'une élégante maison de vacances à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces. Les extérieurs permettent de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété et bénéficient également d'un carport, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété présente également un potentiel rare grâce à la possibilité d'acquérir une maison indépendante voisine d'environ 50 m². Cette dernière bénéficie d'un droit à construire permettant la réalisation de 120 m² supplémentaires. L'ensemble pourrait ainsi développer jusqu'à 320 m² habitables, ouvrant la voie à de nombreux projets : propriété familiale de grande capacité, résidence avec maison d'amis, projet locatif ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare sur le marché de Golfe-Juan, alliant charme, confort, espace, une superbe piscine, de nombreuses possibilités de stationnement et un fort potentiel de développement dans un environnement recherché de la Côte d'Azur. Référence agence : 1102

Ref 809TV – Propriété d'exception avec piscines intérieure et extérieure – Vaison-la-Romaine – Située dans la belle région de Vaison-la-Romaine, cette villa unique vous invite à découvrir un cadre préservé et verdoyant. La maison offre des prestations rares comprenant : - Un ascenseur intérieur - Une piscine intérieure - Une piscine extérieure - De nombreuses dépendances S'étendant sur près de 20 hectares de bois et d'oliviers, ce domaine garantit un calme absolu, de l'intimité et un environnement naturel d'une grande beauté. Bien que des travaux soient nécessaires pour finaliser la maison, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une villa à Vaison-la-Romaine. Un bien particulier, idéal pour les amateurs de grands espaces en quête de tranquillité. Possibilité de gîtes, chambres d'hôtes et autres événements.

Vente sur plan – Beau Champ. Cette villa de 271 m², située au sein du prestigieux domaine d’Anahita Beau Champ, dans le quartier L’Écho des Champs, est implantée sur un terrain paysager de 1 072 m². Elle comprend 3 chambres en suite et offre un cadre de vie tropical élégant, mariant confort contemporain et douceur de vivre. L'espace principal, lumineux et convivial, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec de larges ouvertures vers la terrasse et la piscine privée. Inspirée de l'architecture mauricienne en varangue, cette villa favorise les espaces ouverts, la ventilation naturelle et une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine, positionnée perpendiculairement à la terrasse, présente une vue unique sur le jardin tropical paysager. Les résidents profitent également des infrastructures haut de gamme d’Anahita : golf, restaurants, beach club et espaces bien-être. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Beau Champ, idéale pour jouir de la beauté de la côte est mauricienne.

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose en vente une villa à La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la mer, cette belle bastide entièrement rénovée offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne, avec le pittoresque village de La Cadière-d'Azur en arrière-plan. D'une superficie de 250 m², cette villa dispose d'une façade ornée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur le jardin et sa piscine. Le salon spacieux est complété par une cuisine ouverte et un arrière-cuisine, ainsi qu'une suite de plain-pied. Le jardin paysager et l'espace piscine sont parfaits pour profiter de moments estivaux. L'étage comprend deux chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, pour un total de quatre chambres en-suite. La cuisine sera à aménager selon vos goûts, un budget de 30.000€ étant prévu pour cela. Une extension d'environ 20 m² est également envisageable. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Sabine Gabrielli, agent commercial en immobilier, au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

Ref 4865 : Charmante villa à vendre en bordure de rivière, située à MELUN, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette propriété est idéalement placée dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, offrant un accès direct à la Seine et un cadre naturel préservé à seulement 50 km de Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges, offrant une vue sereine sur le fleuve.Cette villa contemporaine dispose de grands volumes lumineux et s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Entièrement ouverte sur un jardin paysager, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie appréciable.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard et toilettes mène à un vaste espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les grandes baies vitrées assurent une harmonie naturelle entre l'intérieur et les terrasses extérieures.Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un bureau ouvert dessert trois chambres, chacune avec son propre dressing et salle d'eau, offrant à ses occupants confort et intimité.La villa est également dotée d'un sous-sol complet d'environ 100 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant des espaces de rangement.Le terrain d’environ 2 979 m² est un véritable havre de paix, soigneusement aménagé en préservant son caractère intime. Magnifiquement arboré, il offre d'amples espaces engazonnés et des paysages apaisants.Avec ses terrasses en bois, sa piscine et son environnement naturel exceptionnel, cette villa à acheter à MELUN constitue un cadre de vie relaxant où il est facile d'oublier le quotidien. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m². Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis. La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excellent potentiel en location saisonnière haut de gamme avec des revenus locatifs particulièrement attractifs. Climatisation, cheminée, garage, nombreux stationnements et espaces annexes viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie privilégié entre calme, volumes et art de vivre méditerranéen. Dossier complet et visite privée sur demande.

À Cannes, dans le quartier recherché de la Californie, cette superbe villa de 5 chambres, soigneusement rénovée en 2024, est désormais en vente. Avec une superficie de 291,37 m2 loi Carrez et une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur la mer et des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La villa se compose d'un spacieux séjour de 71 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes au niveau principal de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle de douche, un dressing supplémentaire et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour avec cuisine, deux chambres avec salle de bains ou salle de douche, un dressing, des toilettes, une buanderie et un local technique. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de sport de 41,69 m2. Cette villa entièrement climatisée propose des équipements de pointe, tels que la domotique, des volets roulants électriques et un système de vidéosurveillance. Le jardin paysager inclut une piscine et un abri de jardin. Deux garages complètent cette offre. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la Croisette, des plages et de tous les commerces, c'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Cannes dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², nichée au sein d’un domaine sécurisé prisé, à quelques minutes du cœur de Cassis. Dominant la mer, cette propriété entièrement réhabilitée révèle un cadre unique, avec des détails soigneusement pensés pour valoriser son environnement d'exception. Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisés avec des matériaux de qualité. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers une magnifique terrasse de 120m², dotée d’une piscine et offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cassis. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intime avec un accès indépendant, permettant d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à fort potentiel. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation, chaque pièce étant orientée vers l'horizon, offrant des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété se situe dans un environnement privilégié avec une sécurité renforcée, tout en étant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du site, la vue omniprésente et l’ambiance singulière créent une expérience unique. Cette villa de luxe à acheter à Cassis représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Cannes : Découvrez cette villa de 131 m² idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Répartie sur quatre pièces principales, la propriété propose trois chambres ainsi qu’un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, la villa garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’accès Internet facilite le quotidien. Vendue entièrement meublée avec goût, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et par l’atmosphère sereine qui s’en dégage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à des matériaux soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, un agréable jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein centre de Cannes. Il bénéficie d’un système d’arrosage intégré, d’un éclairage extérieur soigné et d’une clôture discrète préservant parfaitement l’intimité des lieux. C’est une propriété idéale tant en résidence principale qu’en pied-à-terre exceptionnel sur la Côte d’Azur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout-à-pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu’au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'écrin résidentiel le plus prisé du Val Duchesse, propriété d'exception édifiée en 2005 sur un terrain de ± 13,67 ares. Cette demeure allie à la perfection le confort contemporain et une quiétude absolue aux portes de la ville. Développant une surface de ± 687 m² (Source PEB), la villa se distingue par ses volumes généreux et une luminosité omniprésente. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse idéalement orientée et un large jardin. Les deux étages offrent de multiples configurations grâce à 7 chambres spacieuses, 7 salles de bains et 2 bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale. La propriété dispose d'une superbe piscine intérieure complétée par une salle de sport. Des caves et un garage à porte télécommandée complètent l'ensemble. Construite avec des matériaux nobles de très haute qualité, la villa bénéficie d'un soin particulier apporté à l'isolation, lui conférant une excellente performance énergétique (PEB D+ très proche d'un C). Informations données à titre informatif et non contractuel. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au +32 478 32 65 42.

Située dans un environnement résidentiel privilégié au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable totale de 417,89 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2500 m² agrémenté d’une piscine et de vastes espaces de détente. La villa principale de 379.11 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une élégante entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée, d'un bureau avec un salon TV, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Une chambre avec salle de douches complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres en suite avec salles de bains/douches, ainsi qu’une chambre principale, bénéficiant d’un grand dressing et d’une salle de douches. Les chambres s’ouvrent sur de larges terrasses, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol accueille une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une chambre indépendante avec douche, idéale pour le personnel ou les invités. La propriété dispose également d’un garage, d’un appartement de gardien et d’une maison d’invités comprenant deux chambres et une salle de douches. Un élégant pool house avec salle d'eau vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre exclusif.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 31r Rue Pierre Vincent 33720 PODENSAC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- PODENSAC (33720) 31 R, rue Pierre Vincent -Belle villa contemporaine construite en 2018 d'une surface de 200 m² habitables environ édifiée sur une parcelle de 1 741 m² entièrement clôturée dans un quartier calme et résidentiel de Podensac. La maison est construite sur rez-de-chaussée avec premier étage partiel, offrant un agencement spacieux et lumineux.Elle se compose:- Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour d'environ 40 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée d'environ 24 m² avec salle à manger donnant également sur la terrasse, suite parentale avec vue piscine, vaste cellier avec lingerie, cinq chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, wc indépendant- Au premier étage :Grand palier avec espace bureau ouvert, une chambre avec dressing, une salle de bains, wc - idéal comme suite indépendante.Garage indépendant de 45 m² environJardinPiscine avec terrasse bois1ère offre possible: 370 000 EURVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 12 JUIN de 12H00 à 13H30- JEUDI 18 JUIN de 12H00 à 13H30- MERCREDI 24 JUIN de 12H30 à 14H00- LUNDI 29 JUIN de 12H30 à 14H00- LUNDI 06 JUILLET de 12H00 à 13H30Début des offres : MERCREDI 08 JUILLET à 12H00Fin des offres : JEUDI 09 JUILLET à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- VENDREDI 12 JUIN de 12H00 à 13H30- JEUDI 18 JUIN de 12H00 à 13H30- MERCREDI 24 JUIN de 12H30 à 14H00- LUNDI 29 JUIN de 12H30 à 14H00- LUNDI 06 JUILLET de 12H00 à 13H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 12:00 au 09/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située face aux Étangs Mellaerts, cette magnifique villa de 480 m² (selon PEB) trône sur un superbe terrain de 17 ares, offrant un cadre de vie aussi prestigieux que verdoyant. Entièrement rénovée en 2024, elle allie le charme d'une demeure classique au confort moderne, avec un excellent PEB C. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec bureau mène à de superbes espaces de réception totalisant plus de 100 m², comprenant deux séjours lumineux et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La cuisine dînatoire, ultra-équipée, devient le cœur de la maison. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement généreux. La suite parentale est un véritable sanctuaire privé avec dressing, salle de bains et terrasses. Quatre autres chambres disposant chacune d’une terrasse se partagent deux salles de bains. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, une salle de bains et d’un atout majeur : un appartement indépendant de 45 m² (séjour, chambre, salle de douche) accessible par une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou du personnel. Côté jardin, vous profitez d'un écrin orienté sud-ouest avec une piscine et un jacuzzi chauffés par pompe à chaleur pour en profiter toute l'année. En sous-sol, la villa propose de nombreuses caves, une buanderie et un accès aux deux boxes de garage pouvant accueillir trois voitures, complétés par trois parkings extérieurs. Informations complémentaires: triple vitrage, chaudière à condensation et poêle à bois finissent de parfaire cette propriété d'exception. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au +32 478 32 65 42.

À vendre : villa à Saint-Tropez, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied de la place des Lices, cette propriété se compose de deux villas indépendantes, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines et de nombreux espaces extérieurs bien aménagés. La villa principale, d’environ 330 m², propose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s’ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. À l’étage, elle accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La propriété comprend aussi une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie et un garage pour deux véhicules. La villa secondaire, d’environ 235 m², dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle inclut trois belles chambres en suite et deux chambres en suite en cour anglaise, ainsi qu'une salle de sport, une cave à vin, un sauna, une buanderie et de nombreux rangements. Bien située dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1320€.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa moderne T5 de 150m², située dans le quartier paisible des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec exposition plein sud et une baie vitrée coulissante, favorisant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains raffinée et des équipements de qualité pour un confort accru, comme un système de purification de l'air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000m² avec piscine, vaste terrasse et un bassin de jardin. Ce bien rare dispose également d'un garage de 30m² pour deux véhicules, et d'équipements modernes tels que la domotique. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème dans un environnement exceptionnel.

Llinares Immobilier vous propose : PALAIS KENNEDY.Découvrez cette propriété exceptionnelle T4 de 103m², avec possibilité d’agrandissement, située sur une parcelle de 503m² dans une résidence sécurisée et prisée de la Corniche, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale allie charme haussmannien et modernité. Dans un environnement paisible, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.Répartie sur deux niveaux, cette maison dévoile de spacieuses pièces à vivre, toutes ouvertes sur l’extérieur. Le séjour lumineux donne sur le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d’une buanderie spacieuse.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une offre un agréable aperçu mer et une belle terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bains et un wc indépendant.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix idéal pour la détente et la convivialité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur.Rare sur le marché, cette villa présente un potentiel incroyable dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Corniche. Son charme indéniable suscitera l’émotion et la connexion.Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Bien soumis à l'ASA : Association syndicale autorisée- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1408€ (117€/mois accès sécurisé, portail électrique)- Taxe foncière : 2135€ par an- Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2460€ et 3390€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa spacieuse de 340 m² située à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une superbe vue sur la mer, cette propriété se trouve à proximité du centre et de la plage de la bouillabaisse, et propose des prestations raffinées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de maître dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'extérieur, un joli jardin abrite une piscine de 12x5 mètres, ainsi qu'un patio et une terrasse en bois avec cuisine d'été, parfaits pour vos moments de détente.À l'étage, la villa dispose de deux chambres avec salles de bains et dressings. Le sous-sol est aménagé en salle de sport, sauna, hammam, buanderie et une chambre complémentaire. Cette villa de luxe à acheter à Gassin est une opportunité rare à ne pas manquer.