ventes de villas de luxe International (page 102)

Coral Loft : Propriété exceptionnelle en bord de mer à Grand Cayman. Connue de tous sur l'île, cette villa de 6 chambres est l'incarnation d'une vie raffinée à Rum Point. Située dans le quartier prisé de Cayman Kai, elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes depuis Rum Point Drive. Ce havre de paix permet un accès direct à l'une des plages les plus prisées de Grand Cayman, célèbre pour son sable blanc et ses magnifiques couchers de soleil. Construit en 1980 et méticuleusement modernisé, Coral Loft a été pensé pour maximiser le confort et la sérénité, avec des vues maritimes depuis presque toutes les pièces. Les nouvelles fenêtres surdimensionnées, écoénergétiques et résistantes aux tempêtes apportent une lumière naturelle abondante. En 2024, une chambre principale supplémentaire avec vue sur l'océan a été ajoutée, offrant un espace d'intimité parfait. La cuisine, dotée d'appareils en acier inoxydable et d'un vaste espace de rangement, est idéalement située près d'un espace de vie en plan ouvert. Les extérieurs de Coral Loft se distinguent par plusieurs atouts, notamment : une piscine privée chauffée par énergie solaire, un espace cuisine extérieur comprenant un barbecue haut de gamme, et un patio offrant une vue panoramique sur l'océan. Cet espace est parfait pour recevoir amis et famille. Le garage détaché pour trois voitures propose un contrôle climatique et des portes résistant aux ouragans. Au-dessus, un appartement sophistiqué ou une salle de sport doté de finitions soignées complète ce bien. La maison est également équipée d'une technologie de pointe pour un confort optimal. Coral Loft n'est pas seulement une magnifique propriété, mais également une opportunité d'achat villa de luxe Rum Point avec un historique de location de vacances prospère. Avec la stabilité offerte par les Îles Caïmans, c'est une décision d'investissement judicieuse tant pour un style de vie premium que pour une propriété à louer. Cayman Islands Sotheby's International Realty est membre de CIREBA.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Cette villa contemporaine située sur la route d’Ourika, à seulement 10 km de Marrakech, sera livrée en 2024. Elle comprend 4 suites avec terrasses, une piscine à débordement et un jardin clos de 600 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. La résidence est sécurisée et offre une vue imprenable sur l'Atlas, avec documents conformes. Parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement premium, elle peut également être vendue meublée.

Nous vous présentons un projet touristique d’exception, une opportunité rare à fort potentiel. Situé dans un environnement privilégié, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un développement à forte valeur ajoutée. Envisagez l'achat d'une villa à Essaouira avec des options telles que l'acquisition des murs et du fonds de commerce ou seulement du fonds. Situé sur un terrain d'un hectare avec VNA, ce projet comprend deux espaces distincts : Espace 1 - Hébergement et activités touristiques, avec 11 villas de 60 m², 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, 14 emplacements de camping, piscine à l’eau de mer, grande salle aménagée pour événements et terrasse. Espace 2 - Zone complémentaire (1 500 m²) avec 2 bungalows, 4 cabanes en bois, et 5 chambres dédiées au personnel. Ce projet offre un potentiel de développement avec une extension possible sur 2 000 m² supplémentaires. Les infrastructures incluent un château d’eau de 30 tonnes, un forage (eau salée), et des installations électriques et plomberie rénovées. Une rare opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un concept touristique rentable dans un cadre naturel séduisant.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied de la mer et des commerces de Portissol, cette villa exposée sud offre 190 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 980 m², comprenant une piscine et un studio indépendant. De plain-pied, la villa comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse semi-couverte, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un second séjour donnant sur une grande terrasse, accompagné de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand sous-sol et une cave d'environ 60 m² complètent ce bien rare à la vente à Sanary-sur-Mer. La villa dispose de deux accès séparés avec portails et plusieurs places de parking. Des combles aménageables de 60 m² viennent également s'ajouter à cette opportunité d'achat de villa à Sanary-sur-Mer.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

Située à Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse et récemment rénovée par un architecte vous attend. À quelques minutes du centre-ville, cette villa se compose d'un grand salon avec vue sur la piscine, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas. Les grandes portes vitrées favorisent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et une arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse, accompagnée de deux autres chambres. Un escalier élégant vous mène à l'étage où se trouve une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, chacune ayant accès à une terrasse sur le jardin.Le jardin plat d'environ 2 000 m2, orienté sud-ouest, comprend une piscine. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé et d'un abri pour voitures.Cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une bonne isolation, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Une propriété prête à accueillir son nouveau propriétaire.

Découvrez cette exceptionnelle Villa à vendre située à Le Rouret, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie charme historique et commodités contemporaines, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. L'ancien moulin à huile du XVIIIe siècle, merveilleusement situé à proximité d'un ruisseau, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain. La maison principale dispose d'une vaste salle de réception intégrant le moulin d'origine, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de billard et de trois chambres avec salles de bains. Un appartement de deux chambres complète la maison. Une maison d'amis attenante propose un salon, une cuisine et deux chambres en-suite. La villa est dotée d'une piscine à débordement, offrant une vue splendide sur les collines environnantes, ainsi qu'une terrasse avec une cuisine d'été et un bar, parfaite pour les moments de convivialité. Située à seulement 10 minutes du village historique de Valbonne, à 30 minutes de l'aéroport de Nice et à 35 minutes des plages de Cannes et Antibes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'une Villa de luxe à Le Rouret.

Dans un quartier résidentiel de Mougins, Alpes-Maritimes, proche de Cannes, cette superbe villa d'environ 430 m² a été récemment rénovée, alliant charme provençal et style contemporain. La villa dispose de volumes généreux et de larges ouvertures sur un jardin paysager d'environ 3600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une belle piscine, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Mougins. Disposant de plusieurs niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon cathédral, une vaste salle à manger, une cuisine américaine avec arrière-cuisine et une chambre principale en suite avec dressing. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite, tandis qu'à l'étage, on trouve deux autres chambres en suite et un agréable espace mezzanine avec coin bureau. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée avec soin. Un portail électrique, un garage et de nombreuses places de parking viennent compléter cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Mougins.

À seulement 7 km d’Essaouira, dans une zone urbaine calme et accessible par une piste de 500 mètres, cette villa à finir offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 1 141 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de 580 m², répartie entre 310 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, incluant salon et salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs salles de bain, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative et salon privé, offrant un confort de vie optimal. Un puits en cours de demande ajoutera un atout pour l’aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.). La villa se dispose également d'un emplacement prévu pour un ascenseur, améliorant l'accessibilité entre les niveaux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Essaouira, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la ville. Frais d’agence: 3% TTC.

Implantée au coeur d'un prestigieux domaine golfique à Tamarin, cette villa de 551 m² allie influences tropicales et lignes contemporaines, offrant un cadre calme et verdoyant. Érigée sur un terrain spacieux de 3 890 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et la montagne. Avec 5 chambres en suite, dont une située dans un pavillon indépendant moderne, cette villa est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace autonome. Accessible aux étrangers, elle représente une rare opportunité sur la côte ouest mauricienne. Les espaces de vie sont conçus pour allier confort, intimité et art de vivre tropical. Le vaste salon et la salle à manger ouvrent sur une grande terrasse aménagée en plusieurs zones de détente, prolongée par le jardin et la piscine privée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine menant au garage double. Les chambres de la villa principale offrent une belle indépendance, plusieurs ayant un accès direct au jardin. Un kiosque extérieur près de la piscine enrichit l'expérience de vie en plein air. Caractéristiques : - Terrain : 3 890 m² - Surface habitable : 551 m² - Vue : rivière et montagne - Nombre de chambres : 5 chambres en suite - Espaces de vie : vaste salon, salle à manger, terrasse aménagée, pavillon indépendant avec salon et espace bureau - Cuisine : séparée et entièrement équipée avec arrière-cuisine - Piscine : privée - Jardin : grand jardin paysager - Terrasses : grande terrasse et terrasse du pavillon indépendant - Équipements complémentaires : accessible aux étrangers, statut IRS, permis de résidence permanent à l'acquisition, golf car inclus, garage pour 2 voitures, kiosque extérieur, espace massage, climatisation, pavillon invités indépendant. Cette villa à vendre à Tamarin séduit par son volume, son implantation au sein d'un golf 18 trous et la qualité de son cadre de vie, alliant nature, élégance et sérénité. C'est une occasion exceptionnelle pour toute personne intéressée par un achat de villa à Tamarin. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Bel Ombre, située sur le parcours de golf de Belle Ombre. Avec 270 m² habitables et un terrain de 700 m², cette maison meublée dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, dans un cadre privilégié. Sa terrasse panoramique offre une vue imprenable sur le golf et prolonge les espaces de vie. La villa bénéficie d'une garantie décennale, d'un droit de jeu au golf du Château et d'une golfette. L'intérieur a été conçu pour un confort optimal, avec des espaces fluides et adaptés à une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre.

À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous invite à découvrir cette villa d'environ 300 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Érigée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette propriété allie élégance, confort et luminosité.La villa principale se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère agréable.Au même niveau, une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire et une buanderie sont disponibles.À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue spectaculaire, idéale pour se relaxer.Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante et un studio d'environ 30 m² rajoutent à la flexibilité de la propriété. Ce studio comprend un séjour lumineux, une cuisine, un espace nuit et une salle d'eau, ce qui le rend idéal pour la location.La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer crée une ambiance unique et apaisante. Un garage de 60 m² et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une villa de luxe à Carnoux-en-Provence, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des Marins effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale. Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Parquet dans les chambres et la pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme • Buanderie indépendante • Volets électriques avec télécommande au rez de chaussée • Volumes généreux et circulation fluide Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée plage. Au 1er étage : • 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative • 2 chambres avec salle d'eau partagée • Accès indépendant possible Un étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière. Au dernier étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau • 1 espace détente avec TV et billard Un espace dédié aux loisirs ou aux adolescents. Extérieurs recherchés à Erquy • Grand terrain sans vis-à-vis • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Grande terrasse en bois plein sud • Terrain piscinable Un extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille. Maison rénovée avec excellente performance énergétique • Rénovation complète en 2024 • Pompe à chaleur • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs fonte à l'étage • Ballon thermodynamique • Exposition plein sud • Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle • Installation électrique conforme Un vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées. Maison à fort potentiel locatif à Erquy • Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes • Idéale en résidence secondaire proche mer • Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels • Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité • Accès indépendant à l'étage • Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible) Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité. Informations pratiques • Taxe foncière : 768 € Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui : Grande capacité d'accueil Bien clé en main sans travaux Jardin et terrasse plein sud Potentiel locatif immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette villa rénovée avec piscine chauffée et vue dégagée sur les collines à La Croix-Valmer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine recherché, cette villa climatisée offre environ 160 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 537 m2 et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de 5 chambres, de 2 salles de douche et de 2 WC séparés. Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses dans un environnement verdoyant et calme. À l'extérieur, la piscine chauffée et sa spacieuse terrasse en ipe prolongent agréablement l'espace de vie. Un carport pour 2 véhicules vient compléter ce bien. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381), agent commercial au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez, est à votre disposition au 73 Rue Louis Martin, 83420 La Croix Valmer (+33)670433432 nicolas.canatwarton@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ : CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER.

À seulement 350 mètres de la plage, cette villa à vendre située à Albitreccia, Corse-du-Sud, bénéficie d’une position dominante sur Agosta-Plage et les montagnes, tout en étant à seulement 15 minutes de l’aéroport. Exposée plein sud, cette Villa de luxe Albitreccia offre environ 223 m² habitables, comprenant un vaste séjour lumineux avec charpente apparente, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine et une terrasse orientée vers la mer et la piscine. Le niveau principal dispose de trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, une pièce de vie et une buanderie complètent cet ensemble. Établie sur un terrain d’environ 2 000 m², arboré et facile d’entretien, elle dispose d’une piscine à l’abri des regards et de plusieurs espaces ombragés.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité d'un espace boisé classé, cette belle villa se trouve à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 350 m2 et édifiée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m2, elle offre une vue mer panoramique sur la baie de Cavalaire et les collines des Pradels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et vestiaire, un grand séjour avec cheminée à insert et salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, et une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Deux autres chambres avec salle d'eau en suite et un WC sur palier complètent ce niveau. À l'étage, la villa comprend une mezzanine, deux chambres en suite avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un WC sur palier. Un vaste garage d'environ 100 m2, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 6 mètres, viennent sublimer cette propriété. Profitez de cette occasion en or pour un achat Villa de luxe Cavalaire-sur-Mer.

À vendre – Propriété de prestige avec vue panoramique, située à Valbonne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe VALBONNE à vendre se trouve dans l’un des secteurs les plus prisés, à quelques minutes à pied du centre du village. Elle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain paysager, dans un domaine intime et sécurisé.La villa principale comprend de vastes espaces de réception avec plafond cathédrale, cheminée, larges baies vitrées et accès direct à plusieurs terrasses exposées au soleil. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, avec cellier et buanderie attenants.La suite parentale, accessible par un demi-niveau, dispose d’une terrasse privative, jacuzzi, grand dressing et salle de bains en marbre. Au total, la propriété comprend six chambres en suite, dont plusieurs au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin et à la piscine.Un espace bien-être vient compléter les prestations avec un sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma et un bureau spacieux.De plus, une maison d’invités indépendante de 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.Le terrain est entièrement paysagé et bénéficie d’une exposition idéale, d’un environnement calme et de vues imprenables sur la vallée protégée de la Brague. Des stationnements couverts et extérieurs complètent cet ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Villa à acheter VALBONNE. Proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier dans l'arrière-pays de Cannes. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Villa 300 m2 - 5 CH + mezzanine Vue mer 180°Saint-François, GuadeloupeLe cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, dans la région DOM-TOM, une villa d'architecte contemporaine offrant une vue panoramique sur la mer à 180°, située dans le quartier prisé de Saint-François, à quelques minutes seulement des plages, du golf et de la marina.Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette propriété se distingue par sa structure en béton banché, ses volumes généreux et sa conception ouverte vers l’extérieur et la mer. Les hauteurs sous plafond atteignent jusqu’à 7 mètres dans les espaces de vie, avec de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'entrée s'ouvre sur un patio central avec jacuzzi, véritable pièce maîtresse de la villa, agrémenté de bassins de carpes japonaises reliés par un élégant circuit d'eau vers la piscine. Un passage avec pont et marches en verre structure l'architecture et relie harmonieusement les deux ailes de la propriété.Les espaces de vie se caractérisent par leur fluidité. Le salon d'environ 72 m2 accueille également une salle de sport de 27 m2, offrant un lieu de vie confortable et modulable. La salle à manger, attenante à la cuisine ouverte, développe environ 62 m2, dont une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, complétée par un cellier/buanderie.La villa comprend cinq suites ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Quatre suites de plain-pied, entre 27 m2 et 30 m2, disposent chacune d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une cinquième suite indépendante en rez-de-jardin d’environ 22 m2 permet des séjours en toute intimité, tandis que la mezzanine d'environ 13 m2 complète les espaces nuit.À l'extérieur, la villa se développe autour d'une piscine à débordement de 92 m2 (15 x 5 m) avec traitement au sel, accompagnée de larges terrasses de 80 m2. Un vaste carbet aménagé en espace lounge extérieur offre une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager, arboré et entretenu, s'intègre parfaitement à l'ensemble, renforçant le caractère intimiste des lieux, complété par trois douches extérieures.Conçue pour le confort et l'autonomie, la villa dispose de quatre chauffe-eaux solaires (capacité de 800 litres), d'un système de récupération avec trois cuves de 1 300 litres, et d'un assainissement indépendant par mini-station d'épuration conforme. Les accès sont entièrement sécurisés avec un portail motorisé et un visiophone, et un stationnement intérieur est disponible.Pour les investisseurs, il est possible d'acquérir deux villas supplémentaires sur la parcelle voisine, offrant un ensemble immobilier rare dans le secteur. Un dossier complet incluant historique, chiffres d'exploitation, rentabilité et coûts d'entretien est disponible sur demande.Année de construction : 2021Surface habitable : 300 m2Terrain : environ 1 000 m2Terrasses : environ 80 m2Piscine : 92 m2 au selDPE B : 19,67Sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirPZR 2021 : zone blanchePrix frais d'agence inclus : 2 320 000 EUR (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 6 000 EURPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ainsi que le +33 6 73 39 15 48. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings ainsi que @florence.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. La Villa Ker Moor, édifiée sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, comprend un grand vestibule, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres dont certaines avec salle de bains privative. Le premier étage dispose également d'un appartement indépendant. Le deuxième étage se compose d'une pièce octogonale à rénover, donnant accès à un toit-terrasse panoramique. Le sous-sol abrite des espaces de rangement et une chaufferie. En plus d'un garage, cette villa dispose d'un jardin. Bien qu'elle demande des travaux de modernisation, son potentiel est immense. Le prix de vente est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Peter Bos au 0671506389 pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette villa à vendre à Saint-Quay-Portrieux.

Au cœur du secteur des Pinèdes de Valescure, cette charmante villa est située au calme et se compose de 6 pièces, édifiée sur un terrain plat de 835 m² aux essences méditerranéennes. Avec une superficie de 145 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 32 m² avec double exposition, deux chambres, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un WC et une buanderie. À l'étage, le coin nuit dispose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Exposée plein sud, la piscine avec traitement au sel, accompagnée du chant des cigales, offre confort et détente. Cette villa de luxe à acheter à ST RAPHAEL est idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Vente Villa de luxe ST RAPHAEL à découvrir rapidement.

Située dans le secteur prisé des Trois Lucs à Marseille 12ème, cette villa spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 1600 m² et une surface totale de 273 m² (comprenant une maison principale de 189 m² et une dépendance de 84 m²), cette villa de luxe Marseille 12ème à vendre est idéale pour les familles. La maison principale se distingue par un hall d'entrée majestueux en cathédrale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 120 m², ainsi qu'une cuisine, une chambre actuelle servant de bureau et des toilettes. Au niveau supérieur, accessible par une entrée indépendante, se trouve un espace de vie de 60 m² avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. L'étage présente également une agréable terrasse tropézienne, deux vastes chambres, une salle de bain et des toilettes. Un jardin paysagé abrite une grande piscine de 10m x 5m. Le garage de 60 m² en sous-sol comprend des locaux techniques et une buanderie. La dépendance de 84 m², dotée de son jardin privatif, dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, ce qui permet d'envisager une location saisonnière. Le système de chauffage au gaz est fonctionnel avec une chaudière à condensation, et des panneaux solaires avec revente EDF contribuent à réduire une partie de la taxe foncière. Prix du bien hors honoraires : 921 575€. Honoraires de 4,5% à la charge des acquéreurs. Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À SAINT-FRANÇOIS, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, découvrez une villa exceptionnelle à vendre. Ce bien rare sur le marché de la Grande-Terre est implanté sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, conçu pour l'excellence opérationnelle et la performance locative, avec un portail électrique et vendu meublé. La propriété se compose de deux unités indépendantes : une villa spacieuse T4 réunissant 3 chambres climatisées s'ouvrant sur une piscine au sel et un cottage indépendant T3 de 35 m² avec 2 chambres climatisées et un espace de vie extérieur. Vous bénéficierez également d'un grand parking et d'une dépendance technique pour le matériel d'entretien. Ce bien se distingue par sa maîtrise de la consommation énergétique grâce à un système photovoltaïque et une cuve de récupération d'eau pour garantir le confort des locataires. Une option de reprise de SASU est également disponible, incluant un parc de loisirs complet. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Saint-François, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Votre contact : Kimberlay TARET - 0690 98 30 99, Ketzinger International Realty.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez propose en exclusivité cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue mer imprenable et une piscine, cette villa rénovée et climatisée de 120 m2 est idéalement située au calme dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville et de la plage. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée insert, de deux cuisines séparées entièrement équipées, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un espace séjour supplémentaire peut être converti en chambre ou en espace de jeu. De nombreuses terrasses et plusieurs places de parking complètent ce bien. Pour toute information, contactez Flavien GRANDMAIRE au 06 47 52 46 42 ou à l'adresse cavalaire@canatwarton.com. Plus d'informations sur nos services sur https://www.canatwarton.com.

Située dans un quartier résidentiel prisé de LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre d'environ 160 m² offre une vue maritime imprenable sur l'archipel de Bréhat. Conçue avec soin, elle allie confort, élégance et esthétique. À l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, mise en valeur par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec une cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau forment des espaces pratiques et sereins. Le vaste sous-sol est aménagé avec une cave à vin, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Une piscine supplémentaire, partiellement en sous-sol, peut être transformée selon vos désirs en bassin intérieur, jardin d’hiver ou espace détente. Le jardin paysager propose de nombreuses surprises avec des terrasses ensoleillées, des bassins et cascades à rénover, une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre. Des lustres en forme de méduses, œuvres d’un artiste local, ajoutent une touche artistique unique à ce cadre de vie. Répondant aux normes C pour la performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété association efficacité et qualité de vie au bord de la mer. De plus, il est possible d’envisager l’achat d’une seconde maison de 130 m² avec 4 chambres, idéale comme maison de gardiens ou gîte, avec vue sur la mer, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744.