vente de villa de luxe en bord de mer à Quiberon, France

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

ACL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété en pierre avec dépendances et jardin bucolique à deux pas de la mer. Située à Erdeven, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette propriété rare se trouve entre la ria d'Étel et la presqu'île de Quiberon, offrant un cadre de vie unique, avec ses dunes sauvages et ses plages majestueuses. Ce havre de paix, à proximité du centre-bourg et des plages, est également facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray, à 18 km, et à l'aéroport de Lorient, à 45 minutes. L'ensemble se compose d'une longère principale et de deux maisons en pierre, le tout sur une superficie d'environ 175 m², entièrement clos de murs en pierre pour assurer intimité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère avec un jardin arboré de 1 724 m², piscinable, avec rosiers, chênes verts et arbres fruitiers, tout cela sous le regard d'une chapelle du XVIIe siècle. La longère principale se distingue par sa façade en pierre et son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un vaste salon-salle à manger de 34 m², une grande chambre, et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant attenant offre également un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, parfait pour accueillir des invités. Deux dépendances en pierre et un garage complètent ce bien, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien est parfait pour un projet d'achat d'une villa à acheter à Erdeven, alliant caractère, calme et cadre naturel exceptionnel.

56780 Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne. Propriété familiale située entre le bourg et la plage, sans vis-à-vis. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 2007, nichée dans un refuge arboré, allie confort moderne et charme traditionnel grâce à sa façade en pierres de pays. Édifiée sur un terrain clos de 1 342 m², elle propose 193 m² habitables agencés comme suit : - Au rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier. - À l'étage : palier menant à deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC indépendant et une grande salle de jeux lumineuse. Cette villa de luxe à acheter à Île-aux-Moines séduira par sa luminosité, son calme absolu (aucun vis-à-vis grâce à un jardin luxuriant soigneusement entretenu) et sa disposition idéale pour une vie de famille ou des séjours en groupe. À noter : récupérateur d'eau de pluie de 4500 litres avec pompe, tout-à-l'égout, et deux jardins distincts à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des différents moments de la journée. Une adresse rare sur l'île où nature, élégance et douceur de vivre se conjuguent à merveille. DPE C, GES A. Je vous propose cette villa au prix de 1 400 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 363 000 euros. Possibilité d'acquérir un parking à Port Blanc en sus du prix de la maison. Dossier et autres photos disponibles sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire requise avant visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04, ae.deromans@paul-parker-properties.com), consultant immobilier auprès de Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa aux Volumes Généreux Avec une surface habitable de 396 m², cette villa se distingue par ses volumes spacieux et son architecture originale, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité mène à une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les alentours, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses en bois et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un salon de projection, complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations de Qualité et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des caractéristiques de grande qualité : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux et un puits pour l'autonomie en eau. Le DPE exceptionnel A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne de ses performances. Un Parc d'Un Hectare et des Possibilités d'Aménagement La propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain d'un hectare, parfait pour des projets variés tels que des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux. Localisation et Accessibilité À seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès aisé à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier. Mandat réf : 417120.