ventes de villas de luxe avec piscine à Sète, France

(34110) FRONTIGNAN - Proche de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cet bien vous est proposé à l'achat. Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée de 215m2 habitable sur un terrain arboré de 594m2 comprenant piscine, terrasses et un studio en rez-de-chaussée. À l'entrée, un jardin clos mène à un espace extérieur ensoleillé avec piscine, terrasses et cuisine d'été. La maison offre un séjour-cuisine avec cheminée insert ainsi qu'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, idéal pour un projet locatif ou familial. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 27m2 avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse solarium privative de 32 m2. Les combles aménagés incluent 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou salle de jeux. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, piscine sécurisée, arrosage automatique, garage et fibre optique. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Frontignan, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cette villa de luxe à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui allie tranquillité et prestige. Cette somptueuse propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260 m² au cœur d'un jardin méditerranéen de plus de 4800 m², où le chant des cigales vous accompagne. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre de vie apaisant, avec un terrain de pétanque et une vue dégagée sur la garrigue. La terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter de la piscine à débordement et de sa cascade. Les atouts de cette villa incluent calme, absence de vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs et dépendances. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Poussan, cette propriété est faite pour vous.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte exceptionnelle de 192 m². Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa à acheter à Agde est entourée d'une parcelle sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une pinède. L'emplacement est idéal, calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages. Construite en 2014, la villa se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son aménagement spacieux. Elle comprend 5 à 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée de 21 m² et une dépendance de 25 m². Vous serez charmé par le séjour cathédrale, les deux salons, et la cuisine haut de gamme. De plus, la villa est équipée d'un système de domotique complet (alarme, caméras, éclairages, volets, etc.), ainsi que d'une piscine chauffée avec volet de sécurité, et d'un système de traitement automatique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Agde. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Situation exceptionnelle - Mont Saint-Martin, Cap d'Agde. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, sur le très convoité Mont Saint-Martin, découvrez cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, située dans un environnement calme et résidentiel. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété constitue une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose notamment de : de beaux espaces de vie baignés de lumière, plusieurs chambres offrant une configuration familiale confortable, et un garage. À l'extérieur, le bien se distingue par : une grande piscine parfaitement intégrée, une vaste plage autour de la piscine, permettant de créer un véritable espace de vie extérieur avec possibilité d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou un espace détente, et barbecue déjà présent. Ce cadre est propice à la tranquillité et à la valorisation patrimoniale. Les atouts majeurs : un emplacement privilégié au Mont-Saint-Martin, 150 m² de surface habitable sur une parcelle de 966 m2, un potentiel de valorisation exceptionnel, un environnement rare et recherché, idéal pour un achat de villa à acheter à AGDE. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'emplacements d'exception et de projets à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée sécurisée, cette maison d'architecte offre d'excellents volumes et une luminosité remarquable. Avec une surface habitable de 165 m² sur un jardin paysagé d'environ 500 m², elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle de bains balnéo et une chambre de 30 m². L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau ouvert sur la galerie et une salle d'eau. À l'extérieur, l'espace piscine préserve l'intimité et donne accès à une dépendance moderne, à aménager selon vos envies, que ce soit en studio, suite indépendante ou bureau. La villa est équipée de menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. Un bien rare, à découvrir sur le marché de l'achat d'une villa à Agde.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D'UN VIVRE AUTHENTIQUECap d'Agde - PBI CollectionFace à la Méditerranée et aux plages azuréennes les plus prisées, cette villa de 200 m² se révèle en toute discrétion, nichée entre les dunes dorées et le bruit des vagues. Un lieu exceptionnel, où l’architecture se fond dans la splendeur du paysage et où chaque espace est imprégné du doux rythme du bord de mer.Dès l’entrée, une atmosphère intime et chaleureuse s’installe. La lumière, adoucie par les lignes architecturales, se réfracte sur les matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Le cœur de la maison se dévoile à travers un vaste espace de vie de près de 80 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une harmonie accueillante et naturelle.Les chambres, douces et réconfortantes, sont sublimées par des tons clairs et des touches de modernité qui renforcent l’élégance simple du lieu. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, enrichissent le niveau principal.À l’étage, deux chambres baignées de lumière, un bureau ouvert et une salle d’eau commune offrent une vue imprenable sur la mer et le jardin, le tout dans une perspective unique entre ciel et sable.Le jardin aménagé, écrin de verdure aux senteurs maritimes, accueille une piscine à débordement de 10 mètres, un miroir d'azur se fondant dans l'horizon marin. Ici, chaque journée s’étire comme un été sans fin.Le plus : Accès direct à la plage par portillon privé – poêle à bois – climatisation réversible – panneaux photovoltaïques – portail automatique – trois garages – situation sereine en fond d’impasse.Notre Avis – Une Histoire de Plage®Sous le doux climat méditerranéen, cette villa incarne la promesse d’une vie authentique et apaisée, entre mer et lumière, où chaque instant devient une parenthèse d’éternité. Un refuge en bord de plage à la beauté simple, naturelle et irrésistiblement solaire.Dossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87 Cette villa de luxe à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

Référence 70259FD, à Le Cap-d'Agde dans le secteur prisé de la Grande Conque, nous vous proposons une villa 4 pièces à vendre. D'une superficie d'environ 134 m2, cette villa rénovée en 2023 utilise des matériaux haut de gamme et est entièrement domotisée. Elle est implantée sur un terrain de 326 m2, offrant un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, un atelier et un appartement T2 indépendant avec chambre en suite.Cette villa à acheter à Le Cap-d'Agde allie confort, fonctionnalité et esthétique, tout en étant vendue meublée si désiré. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, un salon, une cuisine semi-ouverte, un cellier, et deux chambres à l'étage, dont l'une de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer un confort de vie optimal, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Je suis un agent commercial indépendant Swixim dans le secteur, au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : 1360€ à 1880€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À vendre : Villa de luxe à CAP D'AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette propriété familiale de Type 7 offre une harmonie parfaite entre modernité et tranquillité. Entourée d'un jardin méditerranéen de 1200 m², cette villa charmante invite à la sérénité. Les espaces de vie lumineux et spacieux, dont le salon et la cuisine orientée au Sud, offrent une vue magnifique sur des extérieurs verdoyants. Les six chambres généreuses, associées à une salle de bains et deux salles d’eau au design apaisant, garantissent confort et bien-être. À l'extérieur, la piscine de 11 mètres et le rooftop avec vue sur la mer Méditerranée complètent cet environnement idyllique. Située à proximité des plages dorées, cette villa est un véritable havre de paix.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L’EXCEPTIONNELLe Cap d’Agde - PBI Only Découvrez l'âme du Cap d'Agde, un havre de paix où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette maison de famille de Type 7 nous invite à un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent en toute harmonie. Dans cet écrin de 1200 m² de jardin aux essences méditerranéennes, la beauté du paysage se marie avec élégance aux lignes contemporaines. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l’énergie des pièces principales baignées de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaitement orientée au Sud, offrent une vue imprenable sur les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs, pensés avec soin, reflètent une vie moderne où confort et élégance se conjuguent. La décoration allie des lignes arrondies et des couleurs minérales, rehaussées par des contrastes noirs apportant une touche artistique. Les six chambres spacieuses et lumineuses sont conçues pour sublimer les moments de tranquillité. Une salle de bains et deux salles d’eau aux tonalités apaisantes offrent un ressourcement pour le corps et l’esprit. À l’extérieur, les beaux jours nous enseignent l’art du réenchantement, où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans la piscine de 11 mètres de long, créant une scène magique qui évolue tout au long de la journée. Sur le rooftop, le bain à remous et le salon d’agrément offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, vous permettant de profiter de la belle saison. Le Plus : Cette villa, un emplacement sans vis-à-vis, climatisation réversible et cheminée, se situe à quelques pas des plages dorées du Cap d’Agde, un cadre parfait pour l'achat d'une villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : Ce bien rare, où le temps semble suspendu, tisse des souvenirs autour de chaque instant partagé. Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier d'Exception. Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Réf 70356FD: Villa à vendre Le Cap-d'Agde Maraval - Dans un cadre exceptionnel et résidentiel très prisé, à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Roquille, cette villa à acheter Le Cap-d'Agde offre un accès facile à toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 1375 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine semi-enterrée. Cette villa de 6 pièces des années 1980, d'une superficie d'environ 156 m2, dispose d'un garage et nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Avec son grand potentiel, c'est une belle opportunité pour envisager une vie à l'année ou une maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2898€ et 3922€. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers, vous attend!

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde - PBI CrushSituée dans cette cité au patrimoine historique d’exception, cette villa s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.Implantée dans un quartier résidentiel, cette villa, d'une superficie de 220 m² habitables, est nichée dans un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement agencé.Avec un design raffiné, elle offre des espaces bien organisés, favorisant le confort et une véritable qualité de vie. Le vestibule, élégant par sa sobriété, s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², prolongée par des terrasses ombragées et une piscine de 11 mètres.Le salon et l'espace dînatoire sont bien définis, pensés pour l'accueil. La cuisine en open space allie ergonomie et esthétique, tandis que la suite principale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau, de bains et d'un dressing indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un solarium, ainsi qu'une bibliothèque intégrée, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, entouré par les collines, crée un environnement paisible, tandis que la piscine de 11 mètres s'inscrit dans le paysage.Les terrasses, totalisant plus de 300 m², offrent divers espaces cosy pour profiter du jardin verdoyant durant les saisons. Rénovée entièrement en 2020, cette villa comprend également un double garage et un espace indépendant pour motos et vélos.Proche des commerces, des établissements scolaires, de structures médicales et des transports, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : La Trame de Lumière®Une demeure alliant modernité architecturale et continuité patrimoniale au cœur d’un écosystème préservé.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 dispose de 235 m² habitables avec prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse d’environ 100 m² s'ouvre sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine moderne comprend un îlot central et un plan de travail en granite. La suite parentale dispose d'une salle d’eau, d'un dressing et de toilettes, tandis que deux chambres supplémentaires offrent des salles d’eau privatives. Un bureau et un espace salle de sport complètent ce bien. Le garage double (possibilité de garer 3 véhicules) et les nombreux espaces de stationnement sont des atouts indéniables. La piscine 12 x 4,5 m est équipée d'une plage immergée, de cascades LED et d'un pool house couvert de 50 m², le tout dans un jardin paysager avec arrosage automatique via un forage privé et un terrain de pétanque. En matière de confort et d'équipements, la propriété dispose d'une climatisation gainable, de huisseries en aluminium, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d’eau et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Villa de luxe BESSAN est un véritable coup de cœur. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.

Dans un quartier résidentiel très prisé du Grau d’Agde, au calme et à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2014 sur un terrain paysager de 630 m².Dès l’entrée, les volumes et la luminosité vous séduiront. La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un patio intérieur ainsi que sur le jardin et la piscine exposée plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une salle à manger accueillante donnant sur les terrasses.La villa propose trois belles suites, chacune dotée d'une salle d’eau ou salle de bain attenante, garantissant un confort exceptionnel. La suite principale dispose d’un accès direct à la terrasse via une porte à galandage, favorisant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le plan de plain-pied optimise la circulation : buanderie, dégagements, rangements, WC indépendant et un garage de 30 m² complètent l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une belle terrasse en bois, une piscine peu profonde (1,30 m) et un espace pour profiter du climat méditerranéen. L’environnement calme et sécurisé en fait une adresse très convoitée.Prestations de qualité :- Climatisation réversible gainable- Menuiseries aluminium anthracite- Volets roulants électriques- Portail automatique- Arrosage automatique avec forage- Construction traditionnelle conforme RT 2012- Double vitrage, fibre optique, vide sanitaireÀ proximité immédiate : écoles, commerces, bus, plage, tout est accessible à pied.Une villa de luxe à acheter au Grau d’Agde, soignée et élégante, offrant un confort de vie remarquable. À visiter sans tarder.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

À la recherche d’un achat villa PEZENAS ? Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, cette villa récente, construite en 2018 (DPE A/A), se trouve dans un environnement paisible, sans voisinage direct, tout en ayant accès à toutes les commodités (école, commerces, services) à distance de marche. La maison principale offre 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine élégante séparée par une verrière et une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). De plus, un appartement avec entrée indépendante (80 m²), composé de deux chambres et ses propres espaces de vie, complète ce bien, parfait pour accueillir des membres de la famille, générer un revenu locatif ou développer des activités professionnelles. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine 8x4m, d'une terrasse agréable et d'un abri. Un garage spacieux de 70 m² avec un accès large vient finir d’agrémenter cette offre rare sur le marché. Prestations de qualité et finitions soignées à découvrir ! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

Dans un cadre privilégié à Pézenas, Hérault, cette villa propose un design contemporain captivant, une belle luminosité et des finitions de qualité. Elle comprend trois suites, dont une parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées offrent une transition fluide vers l'extérieur, où une piscine de type couloir de nage s'harmonise avec le paysage et la vue dégagée. Une villa de luxe à vendre à Pézenas, conçue pour le confort, la convivialité et le raffinement. Surface CARREZ : 173 m². Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.