ventes de villas de luxe avec piscine à Cranves-Sales, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : vente Villa LUCINGES (74380). Au cœur du village historique de Lucinges, à moins de trente minutes de Genève et au pied des Voirons, cette propriété incarne l'élégance des demeures italiennes des années 30. Édifiée en 1931 dans un style Art Déco, elle fait partie de ces maisons de caractère qui traversent le temps avec charme. Derrière un majestueux portail en fer forgé, un escalier conduit à l’entrée principale, annonçant le raffinement des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour lumineux prolongé par une vaste véranda ouverte sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre chambres, toutes équipées d’un point d’eau ou d’une salle de bains. Les éléments d’origine témoignent du charme des années 30 et laissent entrevoir un beau potentiel de valorisation. L’ancienne terrasse panoramique a été transformée en une vaste pièce de vie contemporaine, offrant un horizon rare. Une cuisine équipée et une salle de bain permettent d’envisager cet étage comme un espace de vie complet. Au-dessus, l’observatoire offre une vue unique sur les reliefs environnants. Le parc de 2 000 m² prolonge l’esprit des lieux, avec une grande terrasse et une élégante rotonde abritant un bassin. Une piscine et un cabanon en pierre complètent l’ensemble. Cette maison de famille conjugue panorama, authenticité et art de vivre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.61.75.88.68. Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Située à Presinge, au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa d'architecte au style contemporain offre environ 260 m² habitables et 350 m² de surface utile, sur une généreuse parcelle d'environ 2'285.75 m². Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et raffinement. Entièrement rénovée en 2020, la propriété séduit par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité remarquable. De belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur renforcent l'impression d'espace et créent une ambiance élégante et apaisante. Ce bien d'exception, rare sur le marché, constitue un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement paisible à seulement quelques minutes de Genève.

Située à Veigy-Foncenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa très lumineuse de 250 m² est idéale pour une famille. Proche du centre-ville, des commerces et de la frontière, cette propriété se distingue par son terrain entièrement clôturé et arboré de 1507 m², ainsi qu'une piscine. L'achat d'une villa de luxe à Veigy-Foncenex est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée, totalisant 64 m². Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau donne accès à une terrasse de 64 m², complétée par un second salon de 22 m². À l'étage, deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, et une troisième chambre inclut une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Au rez inférieur, un bureau de 24 m² peut être transformé en chambre, accompagné d'une buanderie, d'une cave et d'un garage spacieux de 60 m². La villa bénéficie de prestations de qualité, conformes aux normes actuelles, avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 606008).

Certaines propriétés ne se présentent pas. Elles se découvrent, en toute discrétion. Nichée à l’intérieur des terres, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété rare bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Implantée sur une parcelle d’environ 1’700 m², elle conjugue intimité, sécurité et qualité de vie. La maison développe une surface utile d’environ 480 m² utiles, structurés autour de niveaux légèrement décalés, apportant caractère et perspectives aux espaces. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, s’ouvrent sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin richement arborisé, où s'entremêlent oliviers, magnolias, cyprès, palmiers, sapins et grandes haies protectrices. La piscine miroir, aux lignes épurées et récemment rénovée, s’intègre avec justesse dans cet environnement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité : une suite parentale complète, plusieurs chambres, un bureau-bibliothèque de grande dimension, ainsi que des espaces annexes de qualité incluant cave à vins climatisée, espace fitness et nombreux rangements. Les prestations, discrètement haut de gamme, témoignent d’un entretien rigoureux et d’un niveau d’exigence élevé : cuisine semi-professionnelle, équipements techniques complets et sécurité renforcée. À l’extérieur, un pool-house indépendant, deux grands garages et un accès privilégié à des infrastructures sportives viennent parfaire cet ensemble. Les qualités de cette propriété se découvrent pleinement lors d'une visite. Cette adresse rare est destinée à une clientèle en quête de confidentialité, de sérénité et d’un art de vivre préservé.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Située à Cologny, cette villa entièrement rénovée combine élégance et confort avec des prestations de qualité. Elle offre une vue splendide sur le lac et se distingue par ses volumes lumineux, ses matériaux raffinés et ses vastes terrasses. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis et une cuisine équipée double, elle garantit un cadre de vie agréable. Le sous-sol aménagé inclut un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et une cave à vin. Énergétiquement performante, cette villa dispose d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine et une annexe pour le personnel complètent cet ensemble remarquable, parfait pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'une villa de luxe à Cologny.

Découvrez cette villa de luxe à vendre dans l'une des communes les plus prisées de Genève, Cologny. Le projet Hauts-Crêts 77 propose une expérience de vie contemporaine et exclusive au sein de trois hôtels particuliers conçus par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés. Chaque résidence se démarque par son identité architecturale forte et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel. Profitez de volumes généreux, de lignes sculpturales et d'une conception énergétique THPE, où le bien-être se manifeste à travers l'espace et la lumière. La villa actuellement disponible, l'Hôtel Particulier 1, comprend jusqu'à 5 suites, environ 500 m² de surfaces, une piscine extérieure privée et un espace wellness complet, incluant un fitness et un hammam. Deux places de parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa sont également incluses, ainsi que des prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, des finitions soignées, sécurité et domotique. Des options supplémentaires sont disponibles, notamment une chambre additionnelle avec salle de bains en suite et une troisième place de parking. Pour en savoir plus sur cet achat de villa de luxe à Cologny, nous vous invitons à consulter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.ch. Deux résidences sont encore disponibles.

Cette grande propriété contemporaine, construite il y a plus d'une dizaine d'années, est idéalement située dans une discrète impasse proche du cœur de Cologny. La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes. Avec une surface habitable de 400 m², elle dispose de 6 chambres en suite, d'une salle de sport ainsi que d'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches. Sur le terrain, vous trouverez une grande piscine, un barbecue extérieur, un pool house et un garage fermé pour deux voitures. C'est une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle, à découvrir lors d'une visite. Cette villa de luxe à vendre à Cologny est située à seulement 10 minutes du centre-ville, lumineuse et dotée d'une cuisine équipée, d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Disponibilité immédiate.

Située dans une impasse confidentielle de la prestigieuse commune de Cologny, cette propriété d'inspiration contemporaine, bâtie il y a une dizaine d'années est parfaitement implantée sur une parcelle plane d'environ 3'320 m². Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et le Jura, elle profite également d'un magnifique dégagement sur les champs environnants. D'une surface habitable de 400 m², la propriété accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et trois chambres à coucher toutes avec salles de bains en suite ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douche, en sous-sol. Un atelier, une piscine, un barbecue extérieur/pool house et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien

Idéalement située à Cologny, Genève, cette villa exceptionnelle est un incontournable pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Cologny. Le projet Hauts-Crêts 77 présente une approche contemporaine et élégante de l'art de vivre, avec trois hôtels particuliers conçus par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés. Chaque résidence est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un cadre naturel privilégié. Avec des volumes généreux et des finitions de haute qualité, cette villa incarne un espace de vie serein et raffiné. L'Hôtel Particulier 2, actuellement en vente, propose : • jusqu'à 5 suites • environ 500 m² de surfaces • piscine extérieure privée • un espace wellness complet (fitness, hammam, vestiaires) • 2 places de parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa • prestations de qualité : ascenseur, finitions soignées, sécurité et domotique. Parmi les options disponibles : • chambre supplémentaire avec salle de bains en suite à l'étage • troisième place de parking • pool-house. Pour plus d'informations, nous vous encourageons à consulter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.ch. Deux résidences sont encore à vendre.

Située au cœur de la commune prisée de Cologny, cette villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception. Les matériaux raffinés et la cheminée apportent chaleur et élégance. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant un panorama apaisant. La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale et une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée s'ajoute aux espaces de vie, idéale pour le quotidien et pour recevoir. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, une salle de fitness, plusieurs rangements et une cave à vin. Equipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, cette villa respecte les normes énergétiques modernes. Les extérieurs soigneusement aménagés accueillent une piscine, et une annexe indépendante pour le personnel ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes viennent parfaire l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique avec une villa de luxe à vendre à Cologny.

Établie sur une parcelle de plus de 3’000 m², cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible avec une belle vue sur le lac. Construite en 1984 et organisée en deux volumes symétriques, la villa développe des espaces généreux répartis sur trois niveaux, totalisant près de 960 m² habitables. Les deux parties, aisément réunissables, offrent 9 chambres et 9 salles d’eau. Pensée pour le confort et la discrétion, elle intègre également un espace bien-être complet, un logement indépendant pour le personnel et de vastes pièces de réception. À l’extérieur, le jardin clos préserve une parfaite intimité et accueille piscine chauffée, terrasses et espaces de vie en plein air. Une propriété au fort potentiel, à réinterpréter selon les standards actuels.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Vésenaz, idéalement située sur une parcelle plane et arborée d'environ 2'700 m², offrant un cadre résidentiel privatif à quelques minutes du centre de Genève. Cette propriété d'exception dispose d'une surface habitable d'environ 500 m² et d'une surface utile de 700 m², avec des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine avec coin repas, un grand salon/salle à manger, ainsi qu'un bureau/chambre, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux vastes chambres avec salles de bains attenantes et dressings donnent accès à une terrasse. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de jeux, une cuisine, un espace détente, ainsi qu'une salle de fitness et un espace piscine avec jacuzzi et hammam. Cette Villa de luxe à acheter à Vésenaz est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique, d'une cour pavée pour garer plusieurs véhicules, et de couvertures pour quatre voitures.

Villa à vendre située dans un environnement verdoyant et fleuri, offrant une vue imprenable sur la rade de Genève et son emblématique jet d'eau. La construction, au design sobre et intemporel, s'inspire de l'œuvre du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. Cette villa de luxe à Vésenaz se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house sur un terrain de 3 000 m2, garantissant intimité et une vue panoramique dégagée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Vésenaz, Genève. Située dans un emplacement idéal, cette propriété de trois niveaux comprend quatre chambres à coucher. Profitez d'un extérieur aménagé avec piscine, cuisine d'été et jardin paysager. Cette villa offre à la fois privacité et calme absolu, un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Vésenaz.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cologny, Genève, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur le lac. Ce bien comprend 7 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressings, ainsi que 7 salles de bains. Trois salons et une salle à manger avec terrasse complètent l'espace, sans oublier la grande cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un pool house. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet avec spa, salle de sport et sauna, ainsi que de 4 places de parking intérieures et 5 places de parking extérieures. Une opportunité unique pour un achat de villa d'exception à Cologny.

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

À Veigy-Foncenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa de 261 m2 vous enchantera grâce à ses volumes généreux et son cadre idyllique. Construite en 2004 sur un terrain de 2 000 m2 entièrement clôturé, la propriété jouit d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour de 63 m2 lumineux avec poêle, une grande cuisine ouverte sur une terrasse menant à la piscine et au jardin, une salle de jeux et une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une seconde salle de bain. Les extérieurs offrent un terrain clôturé, une piscine, une grande terrasse exposée sud, une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules, deux garages fermés et un portail d'accès. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette villa est proche des commodités, des écoles, des transports et de la frontière suisse. Son classement B au DPE atteste de sa qualité d'isolation, garantissant un confort thermique optimal. Pour un achat ou une vente de villa à veigy foncenex, contactez-nous.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Veigy-Foncenex, située à seulement 500 mètres de la frontière Suisse. Avec une superficie de 480 m², cette villa est nichée sur un terrain arboré de 2 260 m², offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et tranquillité en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À l'entrée, des baies vitrées illuminent le vaste double salon de plus de 70 m², parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec terrasse ainsi qu'une buanderie et 2 autres chambres avec salle de bains et WC. Il est également possible d'aménager une troisième suite. Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire est composé de 2 chambres et d'un salon, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Ce niveau comprend également un local technique, une salle de cinéma, une salle de sport et une grande cave. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter des journées ensoleillées. Exposée plein sud, cette villa offre une vue dégagée sur la Salève et plusieurs terrasses. Une piscine au sel de 6 m par 10 m, accompagnée d'une salle d'eau et d'une cuisine extérieure, est idéale pour les réceptions estivales. Un grand garage double complète ce bien. Cette propriété, avec ses prestations soignées, représente un achat de villa de luxe à Veigy-Foncenex, alliant discrétion et proximité immédiate de la Suisse. Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs, avec une possibilité de location pour des événements. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier de financement.

Cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1'884 m², la propriété dispose de près de 350 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Les espaces de réception se prolongent vers les terrasses et le jardin paysager, favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend 4 chambres en suite, incluant une suite parentale raffinée avec terrasse privée face au lac. Les équipements de qualité comprennent une cuisine moderne, un ascenseur, la domotique, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique complète ce bien rare. Une villa de luxe à acheter à Anières, alliant confort, prestige et art de vivre, à proximité du charmant village d'Anières.

À la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant à Fessy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Cette villa de luxe à vendre, datant des années 90, allie volumes généreux et potentiel d'évolution remarquable. Voici ses atouts :- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin paysager.- Quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, l'une d'elles étant une master avec dressing et salle de bains privative, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.- Espace bien-être incluant un spa et un sauna pour vos moments de détente.- Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour vos talents culinaires.- Confort et économies d'énergie grâce à un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur.- Stationnement optimal avec un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un abri double et une borne de recharge pour véhicule électrique.- Terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis.- Flexibilité et potentiel d'aménagement avec la possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires.Située à proximité des écoles et des transports, cette villa bénéficie d'un accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse. C'est l'équilibre parfait entre sérénité et connectivité à la vie active. Une occasion rare qui saura séduire familles, frontaliers ou toute personne recherchant confort et espace. N'attendez plus pour organiser votre visite privée !

À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, en Haute-Savoie, découvrez cette villa à vendre qui saura vous séduire. Avec ses grands espaces lumineux et son atmosphère épurée, cette propriété entièrement clôturée vous accueille avec un hall d'entrée majestueux. Vous y trouverez un espace détente menant à une vaste pièce de vie de 82 m², incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, tous offrant un accès direct au jardin. La partie technique côté nord comprend un espace buanderie, de nombreux placards et un garage double. À l'étage, la mezzanine, avec son ambiance cocooning, s'accompagne de rangements astucieux. Vous y trouverez trois chambres, une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bain attenante, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cette villa dispose également d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un abri pour salle de sport. Située dans un secteur résidentiel et calme, cette villa mérite votre attention, d'autant plus que son bon classement énergétique représente un atout considérable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette magnifique villa à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, est une rareté sur le marché immobilier. Construite en 2017, elle allie élégance et confort, offrant un accès direct au lac grâce à un ponton privé et un parc paysager embelli par une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur le Jura et les rives suisses. À l'entrée, un vaste hall mène à un salon principal qui ouvre sur des terrasses surplombant le lac. L'étage supérieur comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une grande cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que des commodités telles que des toilettes visiteurs et un vestiaire. Cette villa comprend 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre. Les suites parentales offrent une vue imprenable sur le lac, grâce à de belles hauteurs sous plafond et à des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness avec vue sur le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, et une cave à vins tempérée. Un garage fermé pour 3 véhicules ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter ce bien exceptionnel. Située à seulement 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève, et à 60 minutes des stations de ski, cette villa de luxe à vendre à Chens-sur-Léman est idéale pour un achat immobilier d'exception.