ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Andernos-les-Bains, France

Presqu'île du Cap Ferret, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette villa en 1ère ligne avec accès direct à la plage. Vous bénéficiez d'une vue unique sur le Bassin d'Arcachon. En rez de jardin : un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec au large les bateaux sur le Bassin. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau ,complètent le rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres dont 2 ouvrant sur une large terrasse où vous pourrez admirer le Bassin tout au long de la journée. Bien Rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa au bord de l’eau, offrant des vues splendides sur le Bassin d’Arcachon depuis toutes ses pièces. Située sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette propriété rare bénéficie d’un accès direct au Bassin, dans un environnement calme et privilégié. D’une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 640 m², la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier et d’un atelier. Une grande suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et des toilettes d’invités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains et une pièce supplémentaire à usage de bureau ou salon télé composent l’espace nuit. Une dépendance indépendante accueille une chambre, une salle d’eau et des toilettes d’invités, idéale pour recevoir en toute intimité. Le jardin, tourné vers le Bassin, permet de profiter d’un cadre naturel d’exception. Le prix affiché inclut les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

Certaines maisons racontent immédiatement une histoire. D'autres offrent simplement un cadre de vie. Et puis il y a celles, plus rares, qui incarnent un véritable art de vivre face au Bassin d'Arcachon. Située à La Hume, quartier prisé de Gujan-Mestras réputé pour son atmosphère élégante et authentique, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : plage, port, commerces, marché et restaurants du Bassin s'intègrent naturellement au quotidien. Un environnement recherché pour sa douceur de vivre, son esprit village et sa proximité immédiate avec Arcachon et les plus belles adresses du Bassin. Développée sur trois niveaux, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière naturelle ainsi qu'une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces de vie. Les ouvertures mettent en scène la vue et prolongent les perspectives vers l'extérieur, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée. La configuration de la propriété constitue également un véritable atout. Grâce à ses deux accès indépendants, la villa permet d'imaginer différents usages selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : résidence principale élégante, maison familiale tournée vers les vacances et les réceptions, espace dédié à une profession libérale ou encore télétravail dans un environnement inspirant et confidentiel. Les différents niveaux offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie à la fois chaleureux, fonctionnels et intimistes. La maison séduira autant les amateurs d'architecture et de lumière que les acquéreurs à la recherche d'une adresse rare capable d'évoluer avec leur mode de vie. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes prolonge l'esprit du lieu avec simplicité et élégance. Chaque espace invite à profiter pleinement du climat et de l'atmosphère unique du Bassin d'Arcachon, entre moments de détente, réceptions estivales et parenthèses plus confidentielles. Une propriété rare à La Hume, pour vivre le Bassin dans ce qu'il offre de plus recherché : la mer, la lumière et une qualité de vie incomparable. Descriptif détaillé : Maison d'habitation à l'élégant bardage bois, développée sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille comme pour une activité libérale ou professionnelle. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une buanderie, une salle de jeux ou un espace de réception, avec accès indépendant sur l'extérieur ; Une chambre en suite avec salle d'eau privative (douche et WC) ; Une bibliothèque bénéficiant également d'un accès indépendant ; Un bureau ; Une salle de sport avec jacuzzi et accès extérieur indépendant ; Des WC invités indépendants. Au premier étage : Deux terrasses, l'une exposée sud côté jardin desservant l'entrée principale de la maison, l'autre exposée nord côté bassin prolongeant l'espace salon ; Une superbe pièce de vie réunissant salon, salle à manger avec table sur mesure pour 12 convives, et cuisine ouverte aménagée et équipée ; Une arrière-cuisine ; Des WC indépendants avec lave-mains ; Un dressing ; Un accès direct au rez-de-chaussée. Au deuxième étage : Deux chambres avec balcons, desservies par une salle d'eau avec douche et WC ; Une suite parentale avec balcon panoramique, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Les extérieurs et annexes compre...

Implantée dans un secteur résidentiel recherché, entourée de végétation et à l'abri des nuisances, cette maison entièrement modernisée bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Développant environ 170 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une grande pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements, dressing et salle d'eau, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré de 1010m2 sans vis-à-vis propose une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter les prestations. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa d’exception située à La Teste-de-Buch, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du golf. Inspirée du style provençal, cette propriété unique conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Offrant plus de 360 m² habitables, cette villa s’étend sur un superbe terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre une atmosphère intimiste et apaisante, propice à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les pièces de vie, pensées pour le confort au quotidien. La propriété dispose de cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille comme à l’accueil d’invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, comprend un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV viennent compléter les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente ou les loisirs. À l’extérieur, une grande terrasse dessert les pièces de vie principales et mène à la piscine chauffée de 10 x 5 m, bordée d’une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier ou du matériel de jardin. Un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et des commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa à rénover, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Villa de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, nichée au cœur du calme et de la verdure du Domaine de la Forêt, se trouve à proximité des plages et des commerces. S'étendant sur 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Dans un secteur prisé d’Arcachon, elle combine la proximité des commodités avec la tranquillité d’un cadre naturel préservé.À l'intérieur, un séjour spacieux de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour des moments de détente avec un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante présente de belles possibilités de réaménagement.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant diverses options d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins assure une entière intimité. De plus, un grand garage et un abri voiture sont également présents. Avec son emplacement recherché et son potentiel remarquable, cette villa à rénover est une occasion rare de créer un espace sur mesure, alliant confort et charme.

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, cette villa contemporaine se situe idéalement sur les hauteurs, dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle dispose également d’un accès direct au golf d’Arcachon. Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette villa développe près de 265 m² habitables sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur, avec 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin, présentes à chaque instant. Cette villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend quatre master suites donnant sur de vastes terrasses, un studio indépendant avec cuisine équipée, un grand garage et plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Une opportunité unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa idéalement située sur la Presqu'île du Cap Ferret, en première ligne avec un ponton privatif. D’une surface habitable de 300 m², cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie raffiné, avec un accès direct à la plage. Les 7 chambres spacieuses de cette demeure ont été conçues pour accueillir vos invités avec tout le confort nécessaire. Les 5 salles d'eau, à la fois modernes et élégantes, garantissent bien-être et intimité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse propice à la détente. Un cadre unique vous permettra de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 2,9% à la charge de l'acquéreur.

Villa d’architecte d’exception avec vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située dans le très prisé quartier du Moulleau, au calme absolu, à quelques pas des plages, du Cercle de Voile et des commerces. Baignée de lumière, cette propriété unique séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture contemporaine. La pièce de réception d’environ 70 m² offre une vue dominante sur le Bassin, sublimée par un plafond cathédrale de 6 mètres, une charpente apparente et de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. La villa dispose actuellement de 4 chambres et offre la possibilité d’aménager une 5ème chambre avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Un sous-sol complet d’environ 130 m² accueille un double garage, une cave à vin ainsi que de vastes espaces à personnaliser selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou salle de jeux. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, de généreuses terrasses exposées plein sud et une élégante piscine à débordement créent un cadre de vie rare, tourné vers la nature et le Bassin. Une adresse privilégiée au cœur du Moulleau pour cette propriété haut de gamme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € Honoraires de 96 000 € soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette splendide villa en première ligne, située au Pyla-sur-Mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage, cette propriété de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, promet un séjour unique sur le Bassin d’Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une superbe vue mer et s’organise autour d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine avec coin bar. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur, où une vaste terrasse aménagée accueille une grande table dinatoire et un coin lounge où le Bassin d’Arcachon s’invite en toile de fond. Trois chambres doubles, chacune avec salle d’eau, sont harmonieusement disposées autour de la piscine, offrant un confort optimal et une intimité préservée. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d’eau, s’ouvrent sur un vaste balcon filant de 72 m². Un spa norvégien complète cet espace, offrant un moment de détente avec une vue panoramique sur Pyla-sur-Mer. Le niveau inférieur a été conçu pour le plaisir de tous. Un dortoir pouvant accueillir jusqu’à quatre enfants dispose de sa propre salle de bains et d’un espace dédié aux jeux. Une salle de cinéma et une salle de sport viennent compléter les équipements. Une buanderie et un garage ajoutent un réel confort au quotidien. À l’extérieur, la piscine chauffée et sécurisée s’intègre parfaitement au cadre naturel. Des bains de soleil bordent les abords pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une grande table haute permet de partager des repas en toute convivialité, tandis que la cuisine d’été avec coin bar offre un espace idéal pour prolonger les soirées. Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, assure calme et intimité. Un lieu unique pour profiter pleinement du Pyla-sur-Mer, de ses plages, de ses activités nautiques et du cadre exceptionnel du Bassin d’Arcachon.

VENTE CONFIDENTIELLE - Découvrez cette magnifique villa à vendre située en première ligne, dans le prestigieux secteur de la Corniche à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. La vente de cette propriété se fait dans un cadre confidentiel. Nous garantissons un traitement discret et personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir toutes les caractéristiques de cette villa, nous vous invitons à nous contacter directement.

Découvrez une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une situation exceptionnelle face au Banc d’Arguin. Cette propriété rare, idéalement située en première ligne au bord de l’eau, bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée et des superbes couchers de soleil sur le Bassin d’Arcachon.Cette villa de style Gaume, emblématique de l’architecture du Pyla, est située dans un quartier recherché et confidentiel. Avec une superficie d'environ 120 m², elle dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la plage.Actuellement, la maison nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme initial et réaliser son potentiel. Le jardin intime d’environ 1 000 m², à l’abri des regards, est accessible directement depuis la plage. Vous trouverez également un garage double et plusieurs places de stationnement pour deux véhicules supplémentaires.Un projet d’architecte pourrait envisager un agrandissement permettant d’atteindre environ 280 m² habitables, avec la possibilité d’aménager 5 à 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une belle pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, offrant une vue spectaculaire.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer, où le cadre naturel est d'exception.

Superbe villa à vendre à Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 315 m² se trouve sur un terrain spacieux de 1600 m² avec un accès direct à la mer. Elle offre une vaste réception avec cheminée et de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. La villa comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 6 salles de bains. En complément, elle dispose d'une buanderie et d'une cave. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Cap-Ferret.

AU COEUR DU FERRETDans un écrin de verdure, cette charmante villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur un terrain de 500m2 avec piscine est située à seulement 500m à pied de la plage des Américains. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un bel espace de vie de 32m2 équipé d'une cuisine américaine, offrant un accès direct à la première terrasse en bois avec une vue panoramique. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée permettant un accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Au total, vous bénéficierez de 100m2 de terrasses. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre constitue une opportunité idéale dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous propose au Pyla, quartier recherché sur le Bassin d'Arcachon, cette spacieuse villa offrant 5 chambres et bénéficiant d'une vue imprenable et exceptionnelle sur la pointe du Cap Ferret. Sa position dominante et sa situation au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable en font un lieu unique et incomparable. L'architecture et l'agencement de ce bien immobilier contemporain mettent ainsi en valeur différents espaces ouvrant sur la terrasse principale vous permettant ainsi de jouir de plusieurs points de vue notamment sur la pointe du Cap Ferret. La maison développe de confortables pièces et son agencement vous permet de bénéficier de plusieurs espaces de nuit opposés, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une lumineuse cuisine américaine, de 5 chambres, et de 4 points d'eau... Cette maison de plus de 250m2 possède, au niveau inférieur, un coin nuit et une grande salle d'eau ce qui vous permettra de recevoir en conservant l'intimité de chacun. Un grand double garage saura aussi accueillir, véhicules, stockage et matériel de jardin... Côté extérieur la piscine, très récente, est chauffée et agrémentée d'une nage à contre-courant. Le jardin, à l'abri des regards, grâce à sa parcelle d'environ 1000m2, vous offrira aussi une sensation de détente et de bien-être en toute quiétude tout en étant à moins d'un kilomètre de la plage.

À vendre : villa à Pyla-sur-Mer, située en première ligne et offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Bassin. Cette propriété, à acheter à Pyla-sur-Mer, se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vente confidentielle ; un dossier complet est disponible sur demande.

Première ligne – Pyla-sur-Mer Dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, cette propriété en première ligne offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'une vue panoramique sur le Bassin. Développant plus de 400 m², la villa propose de vastes pièces de réception ouvertes sur l'extérieur, une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi que sept suites, dont une remarquable suite principale bénéficiant d'une terrasse privative. Les espaces dédiés au bien-être et à la convivialité comprennent notamment un salon-bar, une salle de cinéma, une salle de sport et un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, garage, stationnements et prestations de grand standing. Dossier complet et informations complémentaires communiqués exclusivement sur demande.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla, découvrez cette villa contemporaine d’environ 280 m², offrant une vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon. Cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses suites spacieuses. La cuisine entièrement équipée et les terrasses panoramiques complètent un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort et raffinement. Rare sur le marché, cette villa est un véritable bijou pour les amateurs de design contemporain et de paysages exceptionnels. Prix : 3 850 000 € HAI Honoraires de 148 225 € soit 4 % à la charge de l'acquéreur. DPE : C – GES : A Estimation annuelle des coûts énergétiques : 3 640 € – 4 960 € Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour toute information, contactez Claire d’Orglandes, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 792 634 016 – RCP : 79043053 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe villa, située en première ligne dans le très prisé quartier du Mimbeau au Cap Ferret. La pièce de vie lumineuse comprend un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon et la Dune du Pyla. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et d’un cellier attenant. Les espaces de vie s’ouvrent sur une magnifique terrasse en bois avec coin repas ombragé et solarium. Depuis le jardin, vous bénéficiez d'un accès direct au Bassin. La villa principale se compose de quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, dont une master au premier étage avec balcon privatif et vue époustouflante sur la Conche du Mimbeau. Une suite supplémentaire se trouve dans la dépendance, dotée de sa propre salle de bain. Cette propriété se situe à proximité des commerces et restaurants du centre du village du Cap Ferret, ainsi que des célèbres cabanes ostréicoles du Mimbeau. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. Le prix affiché inclut les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa d'exception en première ligne, idéalement située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, face à la Pointe du Cap Ferret. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre est unique et rare sur le marché. La vente se fait de manière confidentielle, et le dossier complet peut être obtenu sur demande. Découvrez cette opportunité d'achat villa Pyla-sur-Mer qui saura vous séduire.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente une villa située dans un quartier privilégié de Pyla sur mer (33), Gironde, Aquitaine, à proximité immédiate de la plage et de deux hôtels 5 étoiles prisés. Cette propriété offre une vue imprenable sur le Bassin, dans un environnement recherché, à quelques pas du littoral. Pour un achat villa de luxe Pyla sur mer (33), contactez-nous pour plus d’informations. Dossier confidentiel. Renseignements complémentaires sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,76 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa contemporaine en première ligne, idéalement située dans le quartier de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. Cette adresse exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon offre une vue panoramique sur l’océan et le Banc d’Arguin, dans un environnement recherché. La villa d’environ 500 m² offre une pièce de vie largement ouverte sur le paysage, avec un accès à la terrasse. De nombreuses chambres permettent d’accueillir famille et invités avec confort. À l’extérieur, un jardin paysager encadre la maison. Un accès direct mène à la plage et à l’océan, offrant un lien rare avec le Bassin d’Arcachon.