ventes de villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 4)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette magnifique villa en bois rénovée, idéalement située au sein d'un village authentique de la Presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et des commerces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret allie le charme de l'architecture locale à des prestations haut de gamme. S'étendant sur environ 125 m², cette villa représente l'architecture ferretcapienne. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse se dévoile, ornée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorée de zelliges géométriques sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, séparée par une verrière atelier, allie style et praticité. Deux chambres au rez-de-chaussée sont chacune dotées de leur propre salle d'eau. À l'étage, l'espace principal se compose d'une grande chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin de 560 m², en position élevée, est complété par une terrasse et un cabanon de 16 m². Cette villa en vente à Lège-Cap-Ferret possède une double entrée, côté Bassin et côté ouest. Un bien rare, prêt à vivre, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, parfait pour profiter du Bassin d'Arcachon tout au long de l'année. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Villa de 234 m2 habitables, construite en 1982, située sur une hauteur offrant une vue dégagée, sur un terrain de 922 m2. Le rez-de-jardin présente 90.56 m2 comprenant : une entrée, un studio de 27.93 m2, une chambre de 21.28 m2, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 10.93 m2. Non comptabilisés dans la surface habitable se trouvent un débarras de 10.50 m2, un garage de 29.04 m2, un atelier de 4.10 m2 et une petite cave de 2.1 m2, ainsi qu'un garage à bateau / carport pour voiture de 35 m2. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier intérieur, et ce niveau offre 132 m2. Il comprend : un vaste hall d'entrée de 19.05 m2, un bureau, un salon-salle à manger traversant de 52.58 m2, une cuisine attenante de 13 m2, une salle de bains de 8.53 m2 et deux chambres (11.85 m2 et 16.12 m2). À l'étage, se trouve une chambre avec cabinet de toilette (11.45 m2). La villa est en excellent état d'entretien, mais nécessite des travaux de modernisation. Cette propriété est une opportunité pour un achat de villa à acheter à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d'Arcachon, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Offrant près de 197 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un solarium de 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un style contemporain. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salle d'eau privative et rangements intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau, une salle de sport, un sauna infrarouge et une salle d'eau supplémentaire complètent cet aménagement raffiné. Un ascenseur privé facilite les déplacements, tandis qu'un garage sécurisé vient parfaire cette propriété rare. Idéalement située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage, des commerces et des services essentiels. Ce bien dispose d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A/A, garantissant une faible consommation et des économies au quotidien. Pour un achat de villa de luxe à Arcachon, cette propriété allie le charme d'une maison à la praticité d'un appartement, offrant un cadre de vie unique.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa Lège-Cap-Ferret à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de la presqu'île. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse recherchée dans le département de la Gironde offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible à pied.Construite sur un terrain de plus de 660 m² orienté plein sud, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Une déclaration préalable a été acceptée pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'un espace de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une terrasse.Le niveau inférieur accueille actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin.C'est une belle opportunité pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, idéale pour réaliser votre projet de pied-à-terre sur la presqu'île, à quelques pas du Bassin et de l'océan.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne allie harmonieusement design et confort, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et créent une continuité entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse extérieure. La maison est dotée d'une domotique innovante pour un confort quotidien optimal. Le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine chauffée, tandis que deux suites élégantes au rez-de-chaussée garantissent intimité et tranquillité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains. Le jardin paysagé de 1 140 m² comprend des aménagements parfaits pour la détente tels qu'une cuisine d’été et une douche extérieure. Cette villa de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET est une opportunité rare, à proximité des plages et des commerces.

Ollin Vision vous propose une villa exceptionnelle à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département Gironde de la région Aquitaine. Cet espace de vie unique séduira les amoureux du bassin d'Arcachon grâce à sa vue imprenable et ses matériaux haut de gamme. La villa dispose de suites parentales, d'un espace détente avec spa et d'extérieurs paysagés. Profitez d'un cadre de vie idyllique qui allie confort moderne et commodités à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée en 2021, située dans le quartier prisé de l'Haïtza, à proximité des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien spacieux est idéal pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité familiale ou de villégiature.Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, constitue le cœur de cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, donne accès à une terrasse exposée plein sud, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine.À l'étage, climatisé, se trouvent deux suites, l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec salle de bains. Une troisième chambre dispose d'un coin douche intégré, et des toilettes invités terminent cet étage.Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes.Le terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé, comprend une piscine chauffée et sécurisée au sel, un boulodrome, ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un garage fermé et un emplacement extérieur sécurisé complètent ce bien.Découvrez cette villa spacieuse, bien située et recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d'exception construite en 2017 est entièrement domotisée et répond à toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Avec une surface de 285 m², elle se compose d'un vaste espace à vivre d'environ 80 m² incluant une cuisine équipée haut de gamme, un salon, un séjour et un coin télévision, le tout ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une pergola. Cette villa offre également 5 chambres, dont 3 véritables studios avec salle d'eau et coin cuisine, une salle de bains spacieuse, un garage et un cellier. En grande partie de plain-pied, elle s'ouvre sur un terrain de plus de 7000 m² orienté vers la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. Ses nombreux atouts incluent une piscine, une salle de sport/chambre d'amis, un bassin, un boulodrome et une zone de détente extérieure. Un cadre de vie agréable et paisible vous attend. Parfait pour un achat de villa ARCACHON. La villa est quasi autosuffisante en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, avec la possibilité d'ajouter une chambre dans l'existant et d'agrandir si nécessaire. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 600 et 840 euros, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Prix de vente : 1 350 000 euros HAI, incluant 3,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, récemment rénovée et idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, cette villa permet de profiter pleinement de l’ambiance du Bassin d’Arcachon. Avec une superficie habitable d’un peu plus de 70 m², cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est entièrement meublée. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une chambre pour enfants et une salle d’eau. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les pins, bénéficiant d’un ensoleillement constant. De plus, deux douches extérieures, un garage et un terrain de plus de 650 m² complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un premier achat villa Lège-Cap-Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

À vendre, maison située sur la presqu'île du Cap Ferret, au cœur du village de Petit Piquey, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve sur une parcelle de 900 m2 et offre environ 100 m2 au sol à rafraîchir. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie/chaufferie, de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage. Une dépendance et un jardin complètent le bien. Grâce à sa hauteur, une partie des combles est aménageable. La maison, bien structurée et avec de nombreuses ouvertures, nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, cuisine, pièces d'eau, etc.). Un contact est en cours avec le service urbanisme pour découvrir les possibilités d'évolution de la villa, notamment en termes de constructibilité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Lège-Cap-Ferret, veuillez contacter Matthieu Mazière au +33 (0)6 86 44 43 51.

Magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 270 m² se situe à proximité des plages de la corniche. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et une belle piscine. La villa se compose de deux parties distinctes pour l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes, avec accès direct aux terrasses extérieures. À l'étage, quatre suites supplémentaires avec balcons privatifs viennent compléter cette propriété. Un garage spacieux en sous-sol permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Pour votre projet d'achat, cette villa de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer pourrait être votre opportunité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon, à seulement 15 minutes à pied du Moulleau et des plages. Nichée au calme et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié en Gironde. Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale, de plain-pied, offre environ 200 m² avec une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² s’ouvrant sur un jardin paysager. Côté nuit, vous profiterez de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Deux appartements indépendants, comprenant séjour, deux chambres et jardin privatif, viennent compléter ce bien. Entièrement aménagés et avec leur propre entrée, ils préservent l’intimité tout en offrant un véritable potentiel d’investissement locatif. À l'extérieur, la piscine, le jacuzzi ainsi que le terrain de pétanque s’intègrent harmonieusement dans un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage complète l’ensemble. Cette villa de prestige à vendre à Pyla-sur-Mer est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages du bassin d’Arcachon.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située idéalement entre le Bassin et l'Océan, cette propriété comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec piscine. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont deux dotées de salles d’eau, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie en sous-sol et d'un garage indépendant, le tout sur un charmant terrain arboré de 1500 m2, offrant une intimité certaine.

MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat villa Arcachon, située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. La Résidence Belle-Époque, ancien hôtel particulier construit en 1889 par l’architecte Fernand Pugibet, incarne l’élégance d’une architecture historique. Ce bien, restauré avec soin, allie avec brio patrimoine et modernité dans un écrin de nature.La villa à vendre, indépendante et d’une superficie de 110 m², se distingue par son caractère exclusif et son ambiance intimiste. Elle comprend une suite parentale généreuse, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau contemporaines. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Un espace de vie harmonieux qui se prolonge vers une vaste terrasse de 64 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du calme du parc environnant.Conçue pour allier confort et sécurité, cette villa à acheter à Arcachon dispose également de deux places de stationnement boxées avec portes motorisées. Ce bien rare représente l’alliance parfaite entre charme architectural et prestations modernes dans un environnement naturel privilégié.La Résidence Belle-Époque offre ainsi une adresse unique, chargée d’histoire, au cœur de la Ville d’Hiver, où raffinement et qualité de vie se rejoignent avec élégance.

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGERDès l'entrée dans cette propriété située à Carbon-Blanc, Gironde, une majestueuse allée de marronniers annonce un cadre calme et raffiné. Avec 268 m² habitables sur deux niveaux, cette villa s'inspire des grandes demeures bordelaises. La façade ornée de corniches en pierre reflète la noblesse de son architecture, tandis que l'intérieur propose des éléments anciens soigneusement préservés, comme des cheminées et des boiseries, qui apportent une âme véritable à ce bien.La maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine aménagée, également dotée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur le parc et la piscine.La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, un bureau et des espaces supplémentaires. À l’étage, quatre autres chambres se partagent deux salles de bains. Deux WC indépendants complètent ce niveau. Les circulations sont fluides, permettant une vie familiale confortable.À l'extérieur, le parc arboré présente un cadre naturel, tandis qu’un carport double assure un stationnement couvert. Une terrasse attenante permet de prolonger les espaces de vie, agrémentée d'une tonnelle en fer forgé pour l'ombre lors des repas d'été. Un vaste pré, accueillant actuellement des ânes, offre des possibilités pour un projet pastoral, potager ou verger.Côté technique : chauffage au gaz, huisseries à double vitrage, isolation en laine de verre et toiture en tuiles mécaniques en bon état. Ce bien bénéficie d'un diagnostic énergétique classé C, témoignant d'une bonne performance globale.Située à Carbon-Blanc, cette propriété offre un cadre résidentiel calme à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie au quotidien. Cette villa de luxe à vendre est un bien d'exception proposant une atmosphère authentique, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie raffiné aux portes de Bordeaux. Cette propriété vous est proposée au prix de 869 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située dans le charmant village de Petit Piquey, à proximité d'un centre équestre, cette villa de 97 m² est en très bon état. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux orienté sud, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le système de chauffage électrique est récent, et les huisseries en double vitrage datent de 2023. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'une douche extérieure, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le rangement de vélos. Un parking intérieur et trois places de stationnement extérieur sont également inclus. Ce bien est proposé au prix de 1 060 000 euros FAI. Pour une visite, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77.

LÈGE-CAP-FERRET - VILLA SECONDE LIGNE - QUARTIER DES 44 HECTARESCOUP DE COEUR, VILLA CLÉ EN MAIN - À 50m DE LA PLAGEARCHITECTURE FERRET-CAPIENNE AUTHENTIQUEDécouvrez un havre de paix niché au coeur du prestigieux quartier des 44 Hectares, l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette charmante villa de style cabane en bois, typiquement Ferret-Capienne, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage du Mimbeau et du célèbre restaurant Chez Hortense. Ici, l'art de vivre Ferret-Capien prend tout son sens, avec la majestueuse Dune du Pyla comme décor quotidien.AGENCEMENT FONCTIONNEL SUR 2 NIVEAUX? Rez-de-chaussée : suite parentale, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud, cuisine équipée moderne, cellier et WC.? Étage : trois chambres confortables avec rangements, espace lecture, salle de bains et WC.LES PLUS DE CETTE VILLA- Emplacement unique au coeur des 44 Hectares- Plage à quelques pas (moins d'une minute à pied)- Villa rénovée récemment, en parfait état- Environnement calme, arboré et préservé- Excellent potentiel locatif en location saisonnière- Proximité immédiate des commerces et loisirs, accessible à pied ou à véloQUARTIER DES 44 HECTARESCe secteur mythique de Lège-Cap-Ferret est protégé par des lois environnementales strictes, garantissant la préservation de son caractère exceptionnel. Prisé par une clientèle exigeante, il offre un cadre de vie unique entre océan et bassin d'Arcachon.Cette vente de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret est réalisée par l'étude ACTEN Notaires, en partenariat exclusif avec La Loge du Bassin, votre interlocuteur local privilégié pour toute demande ou visite.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette villa neuve est nichée sur un terrain arboré de 900 m², à seulement quelques pas de l'océan. Profitez d'une construction moderne, située dans un quartier prisé, aux frais de notaire réduits. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Vous trouverez également deux espaces nuit distincts : l'un avec une salle d'eau et deux chambres, l'autre avec une suite parentale somptueuse et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres polyvalentes peuvent être transformées en salle de jeux ou bureau. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'océan et du bassin. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bouyer au 06 80 27 20 51 ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33. Prix : 2 200 000 euros, honoraires exclus.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette magnifique villa, située en première ligne dans le quartier prisé du Mimbeau au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La pièce de vie lumineuse comprend un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon et la Dune du Pyla. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et d’un cellier attenant. Les espaces de vie s’ouvrent sur une superbe terrasse en bois avec coin repas ombragé et solarium. Depuis le jardin, vous bénéficiez d'un accès direct au Bassin. La villa principale se compose de quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, dont une master au premier étage avec balcon privatif et vue époustouflante sur la Conche du Mimbeau. Une suite supplémentaire se trouve dans la dépendance, dotée de sa propre salle de bain. Cette propriété se situe à proximité des commerces et restaurants du centre du village du Cap Ferret, ainsi que des célèbres cabanes ostréicoles du Mimbeau. Une rare opportunité dans un emplacement d'exception. Le prix affiché inclut les honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur. Pour un projet d'achat de villa à Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter.