ventes de villas de luxe avec piscine à La Teste-de-Buch, France

Située dans le quartier prisé et résidentiel du Super Pyla, cette spacieuse villa familiale offre de magnifiques vues sur le Bassin d'Arcachon. Établie sur un terrain paysager de 915 m2, la propriété propose un cadre de vie agréable grâce à son jardin et à ses terrasses, couvertes et découvertes, permettant de profiter pleinement du ensoleillement tout au long de la journée, tout en étant à quelques minutes des plages. Avec une surface d'environ 197 m2, la villa s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur le Bassin, ainsi qu'une terrasse couverte au sud-est, à l'abri des vents. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous trouverez également un espace de vie convivial avec cuisine d'été et porte à galandage s'ouvrant directement sur la terrasse du bas et la piscine, parfait pour des moments de détente et de réception. Une buanderie, de nombreux rangements et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain dispose d'une piscine chauffée au sel, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe La Teste-de-Buch, alliant confort, volumes et emplacement exceptionnel dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité d'achat unique. Développant environ 207 m² habitables, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison présente une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se combinent dans un espace ouvert. Les nombreuses ouvertures permettent une belle interaction avec l'extérieur, invitant la nature à s'inviter dans le foyer. La partie nuit comprend quatre chambres accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau soigneusement aménagées. Un bureau et un salon livre viennent enrichir les espaces de vie. En complément, une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio ou un espace invités. Les prestations de la villa sont à la hauteur de vos attentes, avec une pompe à chaleur pour un chauffage économe, une piscine chauffée au sel, et un double garage pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Millenium Transactions vous présente, à La Teste-de-Buch, dans un cadre résidentiel paisible en impasse, une belle villa récemment achevée en juillet 2025. Cette propriété, de plain-pied et située sur un terrain d'environ 500 m², offre près de 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et s'ouvre sur un extérieur soigné avec un jardin paysager et une piscine chauffée au sel, parfaits pour la détente et la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale soigneusement aménagée, alliant intimité et confort. Cette villa, avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, est une véritable opportunité d'achat de villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa de luxe à vendre, idéalement située à proximité du marché et des commerces, tout en étant à l'abri des nuisances. Cette maison neuve offre une superficie de 175 m² répartie sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entourant une vaste piscine, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Teste-de-Buch.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette remarquable villa à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Située entre les plages du Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, cette villa est à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon et offre une vue imprenable sur le golf.D'une surface d’environ 400 m², cette villa de plain-pied présente un style méditerranéen et a été bâtie avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un premier salon s'ouvrant largement sur la piscine via de grandes baies vitrées et d’un second salon orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, donne sur une salle à manger en bow-window, permettant d’apprécier la vue sur le parcours de golf.Chaque pièce de la villa donne accès à de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce environnement calme et verdoyant. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa et crée une atmosphère intime et reposante.Pour la partie nuit, la villa dispose de cinq suites spacieuses, toutes avec accès direct à l'extérieur. La suite principale s'ouvre sur la piscine et comprend une vaste salle de bains.À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin.Cette villa d'exception à vendre à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des plages et du Bassin d’Arcachon, allie des prestations de haut standing à un cadre privilégié.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Teste-de-Buch, cette villa offre une expérience de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie a été conçu pour recevoir et donne accès à un splendide jardin paysagé de 1200 m², offrant une ambiance vacances avec sa piscine, sa cuisine d'été, son patio et diverses terrasses propices à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres avec un agencement soigné. Deux d'entre elles sont totalement indépendantes, chacune ayant sa propre salle d'eau et kitchenette, garantissant ainsi une intimité pour vos invités ou la possibilité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, située entre ces deux suites, peut facilement être transformée en cinquième chambre indépendante. Inspirée des cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location se distingue par son architecture unique et son décor authentique, évoquant une ambiance marine et chaleureuse. De plus, un garage carrelé et isolé avec buanderie offre la possibilité de créer une suite parentale de plus de 30 m². La transformation d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également envisageable, avec un devis à l'appui. Entre confort et belles opportunités, cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable perle rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et raffiné, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique villa contemporaine de 2015, soigneusement entretenue et lumineuse, offre des prestations de qualité. Vous serez charmés par l'excellente construction et les matériaux utilisés. Avec sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses donnant sur la piscine chauffée, elle constitue une véritable opportunité. Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa de 170 m² habitables est établie sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. D'un style moderne et original, la villa est divisée en deux zones distinctes. Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie au plafond rampant et climatisée, une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit privatif se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce annexe de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) peut être utilisée comme salle de sport, espace de rangement ou bureau. Le corps secondaire, accessible depuis l'entrée principale, permet d'accueillir confortablement enfants, famille ou amis grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. De nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont également disponibles. Cette villa située dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, ne nécessitant aucun travaux, vous permettra de vous installer rapidement. Nous serions ravis de vous faire découvrir cet endroit enchanteur à l'abri des regards. Une visite virtuelle complète est également disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe

Découvrez cette villa exceptionnelle à La Teste-de-Buch, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située au coeur d'un parc, à l'abri des regards, cette propriété au style authentique vous charmera par ses grands volumes. Elle comprend un spacieux salon avec une cheminée majestueuse, une cuisine entièrement équipée avec un piano professionnel, ainsi qu'une lingerie et un office à vaisselle. Avec trois belles chambres, un bureau, un salon de lecture, deux salles d'eau, un atelier et un double garage, cette villa offre tout l'espace nécessaire. Une dépendance peut être transformée en studio ou T2 indépendant. Profitez également d'une magnifique piscine orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine d'été construite avec soin, mettant en avant une superbe charpente traditionnelle. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. En parfait état et pleine de lumière, elle allie charme et élégance. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Villa de luxe La Teste-de-Buch.