ventes de villas de luxe avec vue panoramique à La Rochelle, France

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Belle villa familiale avec vue dégagée à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette villa de plus de 140 m2 offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Son architecture moderne met en valeur la luminosité des pièces à vivre, grâce à de larges baies vitrées et à des volumes agréables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une pergola, invite à la détente. La configuration de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace parental. Avec la possibilité de créer une extension pour une quatrième chambre, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à La Jarrie. À proximité des commerces, écoles et services, cette villa saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas de la visiter!

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa récemment rénovée par un architecte allie charme et confort moderne. Elle s'étend sur environ 300 m² habitables, sur un vaste terrain de 4 540 m², offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine haut de gamme ouverte, baignée de lumière. Le premier niveau abrite également un bureau et une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire Starck et une vue splendide sur le jardin et l'océan. Un WC indépendant est aussi présent. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC assure un espace intime. En rez-de-jardin, trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent confort et indépendance. Vous trouverez également une buanderie, un second WC, une chaufferie, et un espace de détente convivial, ainsi qu'une surface d'environ 70 m² à aménager selon vos envies. Une chambre de service indépendante, accessible par le jardin et comprenant sa salle d'eau, complète ce bien rare. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : • Piscine à débordement chauffée avec terrasse surplombant la côte • Trois terrasses : côté mer, en rez-de-jardin et façade avant en bois exotique • Tennis en terre battue • Jardin paysagé par un architecte de renom, intégrant de nombreux oliviers et plantes exotiques, le tout dans un cadre enchanteur. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, huisseries en aluminium double vitrage, assainissement individuel. Cet emplacement unique vous invite à une expérience de vie inégalée sur l'île de Ré, mêlant confort, design et nature. Un bien rare à considérer pour un achat de villa à acheter Les Portes-en-Ré. Prix de vente honoraires inclus : 5.985.000 euros. Honoraires charge acquéreur à 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 5.700.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3.548 et 4.801 euros par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.