ventes de villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 4)

LLinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une très belle bastide familiale de qualité T5 de 130m2 très bien entretenue avec son allée en pavé vous donnant la possibilité de stationner 5 à 6 véhicules, son large garage de 30m2 pouvant facilement être aménagé, sa façade joliment décorée façon pierre avec ses fenêtres cadrées en demi-lune, ses volets en aluminium et son jardin paysagé avec piscine et pool house. La sensation de bien être se poursuit dans la maison où vous découvrirez le beau salon lumineux avec ses poutres apparentes, sa cheminée, sa cuisine schmidt avec cellier et un wc. Une généreuse suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de placard en porte bois complète le rez de chaussée dont toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse avec pergola sur mesure en fer forgé où vous aurez plaisir à recevoir. En empruntant l'escalier en pierre d'Espeil, le côté nuit se dévoilera avec trois chambres, un dressing, une salle de bain (double vasques), un wc et du rangement. Côté sud, l'agréable piscine avec ses plages de détente et bronzage vous invite à la quiétude absolue. Venez visiter cette villa raffinée installée sur la commune d'Allauch proche du Logis Neuf avec sa jolie vue sur les collines et notre Dame du Château. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3215€ - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1330€ et 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T5 de 130m2 + Garage + Terrasse + Piscine - Allauch - Logis Neuf

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Au cœur d'un domaine sécurisé et recherché, agréable villa provençale où il fait bon vivre, en excellent état, de 200 m² + 66 m² d'annexes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec un séjour et une salle à manger, une vaste cuisine équipée donnant sur une salle à manger d'été, 2 chambres en suite de plain-pied avec bains et dressing, 2 autres grandes chambres à l'étage, se partageant une salle de bains, 1 bureau, une buanderie, un grand garage pour 2 voitures. Le tout sur un terrain paysager de 2200 m² avec une piscine en forme libre et un jeu de boules. En prime, une vue captivante sur le vieux village de Mougins!

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception se trouve au sein d'une résidence privée et doublement sécurisée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes. La villa principale bénéficie d'un vaste espace de vie de 154 m² inondé de lumière naturelle, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une somptueuse suite parentale de 44 m², ainsi que cinq chambres élégantes avec salles de bains attenantes. De plus, une salle de sport de 30 m² complète ce bel ensemble.Un second espace accueillant les invités propose un séjour avec cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains raffinées, garantissant ainsi confort et intimité. Les extérieurs de cette villa à acheter à Grimaud sont conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité, avec une piscine, de vastes terrasses, et un jardin paysager de 4 785 m² qui crée une parfaite harmonie entre nature et modernité. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage principal de 126 m² et d'un second garage de 41 m², offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, idéal pour les passionnés d'automobile. Ce bien d'exception sera livré clé en main, avec décoration et mobilier inclus. La livraison est prévue pour l'été 2028, une opportunité rare d'acquérir une villa sur mesure dans un cadre sécurisé et privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée dans l'une des adresses les plus recherchées de la région, au sein d'une résidence privée doublement sécurisée, cette villa de 385 m² offre un mélange parfait de confort moderne et d'un cadre naturel d'exception.Avec un spacieux espace de vie lumineux de plus de 160 m², incluant une cuisine ouverte, la villa est conçue pour maximiser la vue dégagée. Elle dispose de cinq suites, chacune équipée d'une salle de bains privative, parmi lesquelles se trouve une somptueuse chambre de maître avec dressing et terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer.À l'extérieur, un jardin paysager de 3 265 m² entoure une piscine conviviale, accompagnée d'une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement exceptionnel en toutes saisons.Cette villa à acheter à Grimaud est une opportunité rare, livrée clé en main avec décoration et mobilier inclus, avec une livraison prévue pour l'été 2028. Une occasion unique de joindre mer et nature à votre quotidien.

LLinares immobilier vous propose : L'OASIS, une villa d’architecte T6 de 252m², nichée dans un écrin de verdure aux essences multiples sur un terrain paysager de 649m². Cette propriété unique est sublimée par un toit-terrasse végétalisé, de vastes terrasses en teck, et une piscine miroir 7x7, le tout au cœur du très prisé 9ᵉ arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, une passerelle en teck mène à une élégante entrée avec vestiaire intégré, un séjour lumineux et une cuisine dinatoire parfaitement équipée, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et une buanderie. Un salon baigné de lumière, grâce à une large baie vitrée à galandage, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Une chambre avec salle d’eau à l’italienne et un wc invité avec lave-mains viennent parfaire ce niveau. Un superbe escalier en béton ciré mène à l’étage, qui bénéficie d’un vide sur séjour et d’un vaste dégagement avec rangements intégrés. Celui-ci dessert deux dressings indépendants, une suite parentale avec douche à l’italienne, un wc séparé et l'accès à une terrasse solarium avec jacuzzi, véritable lieu de détente. Deux autres chambres ouvertes sur une terrasse filante, se partagent une salle d’eau à l’italienne et un wc. En rez-de-jardin, un bureau bénéficie de sa propre terrasse privative parfaitement paysagée. Un garage double, isolé et chauffé, avec mezzanine, ainsi qu’un local technique avec atelier, complètent les prestations. Un véritable havre de paix, aux prestations luxueuses et matériaux nobles, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2502 €/an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1720€ et 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'architecte à vendre 13009 T6 de 252m² - Terrain 649m² - Piscine - Local technique - Garage - 13009 MARSEILLE

Villa exclusive avec vue mer, 600m2 intérieur, 180m2 extérieur, entièrement rénovée, garage, 5 chambres, salle de sport, spa, salle de cinéma

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette villa à vendre à Èze vous séduira par son authenticité et son élégance. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Les pierres apparentes, les voûtes anciennes et les volumes généreux témoignent du caractère unique de ce bien. Le grand salon et les chambres dégagent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une dépendance attenante, accessible par un charmant patio, complète harmonieusement la maison principale, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. D'une surface d'environ 460 m2, la propriété offre un panorama exceptionnel avec une vue plongeante sur la Méditerranée et le prestigieux Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le terrain de plus de 2000 m2, entièrement paysagé, abrite de belles terrasses, une piscine, une cuisine d'été et un espace détente à l'abri des regards. Un appartement indépendant pour le personnel, un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations. Cette villa de luxe à acheter à Èze constitue une propriété rare, à quelques pas de Monaco, alliant histoire, confort et un cadre de vie privilégié.

UN TABLEAU SUR LA MER - Quand le soleil décline, l’horizon s’illumine d’un mélange flamboyant d’orangés et de pourpres, offrant un spectacle vibrant digne d’une toile vivante. Chaque soir, la nature orchestre ce tableau vivant où mer et ciel se rejoignent dans une harmonie hypnotique. Au cœur du calme et entourée de végétation, dans l’environnement privilégié et sécurisé du quartier de la Californie, cette villa de style néo-provençal profite d’un panorama exceptionnel sur la mer, exposée plein ouest pour savourer chaque coucher de soleil. La terrasse et la piscine se trouvent de plain-pied avec l’espace de vie, et l’accès direct au garage fermé rend le quotidien des plus pratiques. Située à seulement 3 minutes de la plage et du spot réputé de l’Almanarre, à 5 minutes du centre de Carqueiranne et à 10 minutes de l’aéroport de Hyères comme de la gare, cette propriété bénéficie aussi d’un potentiel d’agrandissement, en faisant une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée dans les années 1990, la maison développe actuellement 120 m² habitables. Le niveau principal propose un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et la piscine, une grande cuisine conviviale, une entrée, des toilettes séparées et une suite avec sa salle d’eau. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation installée partout, garage fermé et emplacements de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble. Prévoir des travaux de modernisation et de rafraîchissement. Possibilité de visiter la villa en VIRTUEL

CHARME BUCOLIQUE ET SOPHISTICATION - En franchissant le seuil, une atmosphère apaisante et chaleureuse vous enveloppe immédiatement dans un cadre harmonieux et lumineux. Plus qu'une simple habitation, vous êtes invité à goûter la douceur de la vie. Chaque élément a été soigneusement choisi votre confort chaque pièce a été imaginée pour éveiller vos sens. Ici, le temps semble s’étirer avec une lenteur agréable, chaque moment devient une célébration de la beauté et de l'art de vivre provençal. Cette bucolique demeure familiale, rénovée avec un goût exquis et une qualité inégalée, incarne l’alliance parfaite entre tradition et modernité. Sans vis à vis et en limite de zone naturelle, elle possède de très beaux volumes et est idéale pour accueillir famille, amis ou louer des chambres d’hôtes. Emplacement parfait : à 6 min et 13 min en vélo du port et des plages de Carqueiranne, ainsi qu'un facile accès à Toulon, TGV, autoroute, et aéroport. DESCRIPTIF : Villa provençale entièrement rénovée en 2018 proposant au niveau de vie : une grande cuisine dinatoire, un cellier, un grand séjour cathédrale traversant avec cheminée majestueuse et espace salle à manger ouvrant sur 2 terrasses , un home cinéma/ TV en mezzanine, une suite parentale comprenant chambre, bureau, douche, wc et dressing au niveau rez de jardin : deux chambres avec leur salle de douches, plus deux autres chambres personnalisées en suite pour location en chambres d’hôtes Le jardin accueille une jolie piscine confidentielle ( chauffée ) avec une belle plage en bois exotique et une cuisine d’été agrémentée d’un coin douche et toilette. De jolies restanques en pierre sèche agrémente la partie arrière et servent de décors à la terrasse ombragée si agréable en été. Un terrain de pétanque est aménagé en contre-bas. Un double garage avec atelier permet de ranger les véhicules et les outils. VISITE VIRTUELLE possible

Nichée dans un quartier paisible, cette somptueuse villa de style florentine d'environ 231m² offre un cadre de vie d'exception, mêlant sérénité et confort. Avec une vue imprenable sur la rivière de la Siagne et les collines verdoyantes du Tanneron, la maison invite à la détente au son apaisant du ruissellement, sans aucun vis-à-vis. Le jardin d'environ 2 300 m², parfaitement aménagé en espaces plats et restanques, abrite une grande piscine ainsi qu'un vaste pool house complétant l'espace extérieur, avec une cuisine d'été équipée et des toilettes. À l'intérieur, la villa dispose d'un grand séjour ensoleillé à triple exposition avec cheminée en pierre blanche sculptée avec insert, d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste arrière-cuisine avec buanderie et salle de douche et toilettes, le tout donnant sur l'espace piscine et le jardin. À l'étage, la maison est conçue pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres, dont trois belles suites ouvrant sur terrasses et balcons, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. Un garage fermé et de multiples places extérieures permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison a longtemps fonctionné en tant que chambre d’hôtes prospère, accueillant une clientèle fidèle et soigneusement sélectionnée. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de l'école primaire bilingue de Pégomas et à proximité de l'établissement Fénelon. Les premières plages sont à seulement 20 minutes et Cannes à 25 minutes. Sentiers de randonnée du Tanneron accessibles directement depuis la maison. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

À proximité de Gigaro, découvrez cette villa à acheter La Croix-Valmer, une propriété unique de 187 m² habitables, située dans un environnement idyllique avec un accès privatif direct à la mer. Ce bien d'exception, à rénover, dispose également d'une magnifique piscine. Entourée d'un jardin paysager, cette villa La Croix-Valmer à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer. De plus, il existe une possibilité d'agrandissement conformément au PLU local. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un domaine privé tranquille, à seulement cinq minutes de Grasse, cette magnifique villa de cinq chambres reflète l'élégance typique de l'art de vivre méditerranéen. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer, elle offre un véritable havre de paix dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.S'étendant sur trois niveaux et totalisant 198 m², la villa a été conçue pour allier confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée surplombant la piscine. La cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie indépendante offrent un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres doubles, dont deux avec accès à la terrasse, une salle de bains, des toilettes invités et un dressing.À l'étage, la suite parentale garantit une intimité totale, avec salle d'eau privative, espace dressing avec placards intégrés et une tropézienne privée présentant une vue remarquable sur la mer et les îles au large de Cannes.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² se compose d'un séjour/salle à manger, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec un accès direct à la terrasse de la piscine — parfait pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. De plus, un espace de cave supplémentaire de 70 m² propose un beau potentiel d'aménagement.Implantée sur un terrain de 2 050 m², l'extérieur est pensé pour la détente et les moments conviviaux. Il comprend une piscine chauffée avec plage en bois, un espace bar et un salon ombragé, une pergola et un terrain de pétanque. Un stationnement privé pour 3 à 4 véhicules complète cet excellent bien.Idéalement située près du sentier de randonnée GR51, des clubs de tennis et de golf, ainsi que d'écoles locales, cette villa de luxe à vendre à Grasse représente une possibilité idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un refuge privé dans le sud de la France.

En exclusivité, villa contemporaine de 220 m² à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de 3 chambres en suite, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieuse de 50 m². La grande cuisine offre un accès direct à un pool house, une cuisine d'été et à une piscine. Les grandes baies vitrées panoramiques illuminent l'ensemble qui est situé sur un jardin aménagé de 1200 m², bien exposé au sud et à l'ouest, sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend également de grandes terrasses en pierres naturelles, la climatisation inverter de type pompe à chaleur air-air, un garage et un parking, le tout dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate de commerces. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël.

Une charmante bastide provençale, idéalement située entre Châteauneuf-Grasse et Opio, offrant environ 250 m² d’espace de vie élégant, dans un environnement résidentiel très calme. La maison dispose d’un lumineux salon double exposition avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, parfaite pour les invités, ainsi qu’une grande cuisine familiale ouvrant directement sur une charmante terrasse couverte — idéale pour les repas et la détente en extérieur. À l’étage, la chambre principale spacieuse bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains en suite, tandis que deux autres chambres donnent sur le jardin et partagent une grande salle de bains familiale, complétée par un WC séparé. Depuis cet étage, on profite également d’un aperçu mer au loin. En rez-de-jardin, un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de musique et salon offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un appartement indépendant, d’une salle de jeux ou d’un home cinéma, selon les besoins. La propriété s’étend sur un jardin plat et paysager, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse couverte pour se détendre à l’ombre. L’entrée se fait par un portail privé ouvrant sur une grande aire de stationnement, garantissant à la fois intimité et confort. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Cette villa contemporaine, disponible à la vente à Saint Raphaël, est située en bordure de golf dans le secteur recherché de Valescure, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle offre une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres suites, chacune dotée d'une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. L'absence de vis-à-vis assure une intimité parfaite, un atout indéniable pour profiter de la piscine et des espaces extérieurs en toute quiétude. De plus, cette villa de luxe à acheter à Saint Raphaël bénéficie d'une exposition idéale au soleil, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Ce cadre de vie magnifique a été conçu pour allier modernité et confort, avec garage et possibilités de stationnement.

Découvrez cette villa à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 2 hectares de garrigues préservées, cette propriété remarquable d'environ 350 m² associe charme provençal et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La villa se compose de vastes espaces lumineux, incluant un grand hall d'entrée, un salon cathédrale avec cheminée, un salon TV, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur un patio agrémenté d'une fontaine provençale. Vous trouverez également 7 chambres en suite, dont 2 indépendantes, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée, d'un salon d'extérieur et de larges terrasses. Pour votre confort, un espace de stationnement, un double garage, une salle de gym, et un double portail assurant une sécurité optimale sont également inclus. Un terrain de pétanque complète ce lieu intimiste, à l'abri des regards, à proximité du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à Ramatuelle.

Située aux Issambres, cette élégante propriété traditionnelle provençale offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Elle allie le charme et l'authenticité du Sud de la France avec ses matériaux nobles tels que les faïences de Salernes, sa cheminée en pierre, ses portes en bois massif et ses poutres apparentes. Lieu idéal pour recevoir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 5 salles de bains. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux prolongée par une vaste terrasse exposée Sud/Est. Une cuisine entièrement aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, une buanderie et un toilette invité. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle de bains, une suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Une 6ème chambre, une salle de douche indépendante et un toilette complètent le niveau. La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 1000 m² offrant un espace de vie extérieur, autour d’une piscine au sel de 5 × 10, parfaitement intégrée à l’environnement et offrant toujours cette vue imprenable sur la mer. Un garage complète le bien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ - 2 680€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer ? Cette propriété exceptionnelle, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des plages et du centre du village. Nichée au cœur d'un parc arboré et boisé, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Cette villa de luxe, d'environ 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, dispose de cinq chambres spacieuses, dont des suites de 50 m². Chaque suite dispose d'une terrasse privative pour profiter d'un panorama exceptionnel. De plus, une maison indépendante de deux chambres est incluse, parfaite pour accueillir vos invités. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage, est orientée vers la mer, ajoutant une touche de sérénité à cet havre de paix. Garage inclus. Une véritable opportunité de vente de villa de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer, à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Parfaite localisation et villa pour une famille avec plusieurs enfants, à pied des écoles et de toutes les commodités, bel environnement au cœur d'un jardin mâture de 2 230 m² avec piscine et terrain de pétanque, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée très lumineux au sud ouvrant sur terrasse, cuisine américaine, cellier/buanderie, 3 chambres, dont une avec accès indépendant et 2 salles de douche, à l'étage l'espace Maître, avec sa chambre, dressing, salle de bains et toilettes séparées. A visiter rapidement. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1880€

Dans un quartier résidentiel de Saint-Aygulf, au calme absolu et en position dominante. Découvrez cette magnifique villa provençale de plain-pied entièrement rénovée offrant une vue mer exceptionnelle et sur le massif de l'Esterel. Elle se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse grâce à deux baies vitrées à galandages, deux belles chambres dont une avec vue mer, une salle de douche. Une maisonnette indépendante accueille une troisième chambre avec salle de douche offrant la possibilité de créer un studio. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de son pool house. Un garage, plusieurs places de stationnement et un fort potentiel d'agrandissement, agrémentent ce bien rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ - 860€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version