ventes de villas de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Située dans le domaine privé et sécurisé de Bella Vista, à cinq minutes à pied du coeur vibrant de Saint-Tropez, la Villa Montana s'impose comme une adresse d'exception sur la presqu'île. Entre tradition méridionale et modernité affirmée, cette propriété livrée en 2024 signe l'union parfaite entre architecture raffinée, prestations haut de gamme et emplacement premium. Conçue par l'atelier CS Architecture Schwartz, l'un des cabinets azuréens les plus en vue du moment, la Villa Montana incarne cette nouvelle génération de résidences inspirées, où chaque détail est pensé pour séduire une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'esthétique. À l'extérieur, la pierre naturelle, les enduits clairs et les tuiles anciennes confèrent à l'ensemble un cachet authentique, tandis que les volumes contemporains et les lignes épurées renforcent l'élégance de l'ensemble. À l'intérieur, la signature de Cécile Schwartz se prolonge dans l'aménagement et la décoration : des tonalités naturelles, avec la terre de Sienne, la terracotta ou le blanc minéral, un mobilier sur mesure, des tissus nobles et des matières organiques viennent envelopper les pièces d'une atmosphère douce et lumineuse. Les grandes baies vitrées à galandage permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue constant avec la lumière tropézienne. La villa développe 427 m² habitables, avec un agencement pensé pour une vie fluide. Cinq chambres en suite, auxquelles s'ajoute une sixième chambre pour le personnel, aménagée avec le même niveau de finition. L'espace de vie principal, un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine et salle à manger conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, soulignant cette volonté de vivre dehors, toute l'année. L'un des points forts de la propriété réside dans son niveau inférieur entièrement dédié au bien-être : un sublime spa en terre cuite, avec sauna, salle de relaxation, et un bassin intérieur chauffé de 6 x 2 mètres, s'inspire des codes des plus beaux hôtels de la région. S'ajoutent une salle de sport équipée (occupant actuellement l'espace du garage, mais facilement réversible), ainsi qu'une salle de cinéma privée, récemment achevée, pour compléter l'expérience résidentielle. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m², composé d'essences méditerranéennes, forme un cocon de verdure encore jeune mais plein de promesses. La piscine extérieure chauffée, bordée de pierre balinaise et de terre cuite, surprend par son élégance originale. Un pool house aménagé, un terrain de pétanque, et une vue imprenable sur le clocher de Saint-Tropez et la mer viennent compléter ce tableau idyllique. Côté technique, la Villa Montana est naturellement équipée de caméras de sécurité, système d'alarme, volets roulants électriques, et toutes les installations conformes aux standards les plus récents. Avec sa localisation idéale, son design au goût du jour, ses prestations exclusives, et une capacité de stationnement pour quatre véhicules, la Villa Montana est un bien rare, pensé tant pour un usage personnel que comme investissement locatif de haut niveau. Proposée au prix de 11 960 000 €, cette villa incarne un placement stratégique dans l'immobilier de prestige à Saint-Tropez. Les équipes d'Excellence Real Estate se tiennent à votre disposition pour organiser une visite privée, et vous accompagner dans cette acquisition confidentielle. Honorair...

MANDELIEU – Située dans un domaine sécurisé, au calme absolu, à seulement 15 minutes des plages et du port de La-Napoule, bénéficiant d'une vue panoramique, cette villa contemporaine de 318 m² est édifiée sur un terrain de 2100 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-jardin : 1 large salon-séjour, 1 cuisine américaine ouverte sur la terrasse, 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l’étage : 4 chambres, 4 salle de bains, 1 salle cinéma et 1 piscine intérieur chauffée. Rooftop : 1 cuisine d’été avec espace de réception, terrain de pétanque et une vue imprenable sur l'Esterel. Dépendance: Espace bien-être de 31 m². En complément : 1 garage double avec rangements, 1 abri voiture et de nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ - La Roquette - Située en position dominante, dans un domaine fermé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud, cette villa contemporaine de 340 m² env. est édifiée sur un terrain de 2 300 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine américaine avec arrière-cuisine professionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l’étage : 3 chambres et 2 salles de bains. En complément : Un Pool-House, 1 garage double et de nombreux stationnement à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Opio - Située dans un domaine, au calme, à proximité du village de Valbonne et du Golf d'Opio, cette villa contemporaine de 250 m² env. est édifiée sur un terrain de 2723 m² avec piscine et pool house. Au niveau principal : Un large salon/séjour ouvert sur l’espace extérieur, 1 cuisine américaine , 2 chambres et 2 salle de bains dont une master avec son dressing et salle de bain. À l’étage : 2 chambres et 2 salles de bains. En complément : 1 appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, 1 garage fermé et de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nichée à Ménerbes dans l’un des villages les plus recherchés du Luberon, cette élégante propriété de style contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cheminée. De grandes portes-fenêtres orientées plein sud s’ouvrent sur le jardin et la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres en-suites, toutes orientées sud. À l’étage, une somptueuse suite parentale avec terrasse privée domine la propriété. Elle comprend un grand dressing, un bureau et deux portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l’extérieur, le jardin paysager, orné de rosiers, d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, abrite une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 16 x 5M. Une grande terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d’été complète l’ensemble. Un bien rare, raffiné et conçu pour les amateurs de qualité, dans un environnement naturel préservé et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins à proximité de l’étang de Fontmerle, cette propriété d’environ 545 m² s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 2 200 m² et bénéficie d’une vue dégagée remarquable jusqu’à la mer et le massif de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par une exposition Sud-Ouest et de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie s’articulent autour d’un double salon avec cheminée et d’une salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, prolongée par une véranda accueillant une seconde salle à manger, s’ouvre sur de vastes terrasses. Un bureau en mezzanine, dominant le double salon, complète harmonieusement l’ensemble. La villa principale propose 5 chambres en suite, toutes orientées vers la piscine, dont une spacieuse suite parentale, également ouverte sur l’extérieur. Une chambre située dans l’appartement indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs et à la détente avec un espace complet comprenant salon, bar, billard, salon TV et cave à vins, en accès direct à la piscine. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et de l’ensoleillement : cuisine d’été sous pergola bioclimatique, sauna, terrain de pétanque, nombreuses terrasses. Un garage pour deux véhicules ainsi qu’un stationnement public à proximité facilitent l’accueil de nombreux invités. Cette propriété offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie.

Située dans le quartier le plus prestigieux de la Californie, cette sublime propriété contemporaine d’environ 1 400 m² offre une vue féerique sur la mer, la Baie de Cannes et les Îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se distingue par de vastes espaces de réception d’environ 250 m², une salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu’une somptueuse suite parentale d’environ 100 m². Elle propose au total 8 suites, toutes dotées de salle de bains ou salle de douches. Un niveau bien-être exceptionnel de 200 m² accueille un SPA avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de fitness, ainsi qu’une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine professionnelle et des espaces dédiés au personnel. À l’extérieur : piscine chauffée, pool house, salons et salle à manger d’été. Garage pour 8 voitures.

Dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, à seulement quelques minutes de la Croisette. Superbe villa contemporaine de 750m2 offrant des prestations haut de gamme. La propriété exposée plein Sud, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la baie de Cannes. Elle comprend: une belle salle de réception ouverte sur la terrasse avec piscine, cuisine équipée, un bureau, 7 chambres en suite dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinema, piscine intérieure, salle de sport, hammam et sauna, double garage, en annexe une dépendance pour loger du personnel ou des amis. Coup de coeur

Villa avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime Idéalement située à proximité du centre de Sainte-Maxime, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’une position dominante et d’une exposition plein sud, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété propose des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’intègre avec fluidité au salon et à la salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama et des terrasses. La villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains, conçues pour garantir confort et intimité dans un cadre raffiné. À l’extérieur, une piscine à débordement s’inscrit dans le prolongement du paysage, offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre propice à la détente. Rénovée avec soin, la propriété se distingue par des matériaux et équipements de qualité, combinant esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie également de prestations techniques assurant un confort optimal au quotidien. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Une adresse rare, où emplacement, vue et qualité de vie se conjuguent avec élégance, à quelques minutes des plages et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété pieds dans l’eau – Littoral Varois Située sur le littoral Varois, à moins d’une heure d’un aéroport international, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, pieds dans l'eau, avec accès privé à la plage. Caractéristiques principales : - Propriété pieds dans l’eau - Construction neuve ( moins de 5 ans ) - +300 M2, 5 Chambres en suite - Accès privé à la plage - Piscine - Environnement préservé, sécurisé et confidentiel - Accès rapide aux infrastructures de transport internationales Atouts complémentaires : Frais d’enregistrement notariés réduits (inférieurs à 1 %) Bien conçu pour une exploitation hôtelière ou para-hôtelière Adapté à un usage privé, professionnel ou d’investissement Vente confidentielle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande qualifiée.

Découvrez cette villa à vendre à Menton, située dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété, perchée dans un quartier privilégié, s'étend sur un terrain de 1587 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Profitez des terrasses ensoleillées avec un aménagement complet autour de la piscine, idéal pour savourer la vue mer et organiser des repas en extérieur. Cette villa dispose également d'une salle de cinéma dédiée pour vos soirées, d'une cave à vin et d'un jacuzzi, sans oublier 6 places de parking à l'intérieur de la propriété. Une location est possible à 15 000 euros par mois. Alliant confort moderne et charme de l'ancien, cette villa à acheter à Menton constitue une réelle opportunité pour profiter de la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance!

Cette villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un terrain de 315 m² et offre environ 203 m² de surface habitable sur deux niveaux. Son exposition Est/Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception, incluant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités, créant un cadre harmonieux idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un bureau et de nombreux rangements. Un hammam a également été intégré, pour profiter d'un espace de bien-être en toute intimité. Cette villa Nice à acheter inclut également un studio indépendant à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un logement autonome, un espace pour les invités ou un coin de loisirs selon vos besoins. Parmi les prestations de qualité, on peut citer le double vitrage, la climatisation, le chauffage central électrique, les volets et stores électriques, un système d’alarme performant, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces de détente et de convivialité. Une terrasse agréable prolonge les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. Le jardin, facile d'entretien, peut accueillir divers aménagements selon vos envies. Le stationnement est facilité par des emplacements privatifs au sein de la propriété. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant une véritable tranquillité. Elle constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire, alliant confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié.

Située à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Èze. Actuellement en travaux, elle sera vendue entièrement terminée, offrant une expérience méditerranéenne inégalée, avec une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres avec salle de bains et buanderie. Le premier étage dispose de deux chambres climatisées avec salles de bains privatives, chacune s'ouvrant sur une terrasse avec un panorama exceptionnel. À l'extérieur, la villa offre une piscine face à la mer, un jardin avec abri, un garage, ainsi qu'un espace dédié pour jouer à la pétanque. L'ensemble crée un cadre parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux dans le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Cette villa rare allie confort, luminosité, espace et vue sur la mer, rendant ce bien idéal pour un achat sur la Côte d'Azur.

Situation dominante avec vue sur la Principauté Environnement résidentiel prestigieux et sécurisé Élégante villa contemporaine exposée plein sud Vue panoramique spectaculaire sur la mer et Monaco Vastes espaces de réception et cuisine design 3 luxueuses chambres en suite Appartement indépendant pour invités (2 pièces) Superbe piscine, espace fitness, sauna et hammam Jardins paysagers, cuisine d'été et salon extérieur Cave à vin, ascenseur et domotique Garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement supplémentaires

CO-EXCLISIVITE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette villa contemporaine édifiée en 2016 offre une vue époustouflante sur la mer, la baie de Cannes, et l'Esterel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition idéale, la propriété développe des volumes généreux avec un séjour de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Côté nuit, la villa propose 4 chambres en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que de vastes terrasses idéales pour recevoir et admirer la vue et profiter des sublimes couchers de soleil. Située à seulement 5 minutes de la Croisette et du centre de Cannes, cette propriété réunit emplacement, vue panoramique, prestations elle représente le véritable Art de vivre sur la Cote d'Azur. +33662273810

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE JUIN 2026 *** Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage. Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette villa située à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec son environnement résidentiel paisible, cette propriété est idéale pour un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², elle offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer, tout en garantissant une tranquillité absolue. La maison, très bien entretenue, propose un vaste espace de vie lumineux, une véranda, un salon donnant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un studio indépendant, soigneusement aménagé dans l'ancien garage, constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace personnel. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Cagnes-sur-Mer, cette propriété mérite le détour.

Nichée dans un secteur prestigieux de Mougins, Alpes-Maritimes, en position dominante, cette somptueuse villa contemporaine de 390 m² offre une vue imprenable sur la mer, Cannes, les îles de Lérins et l’Estérel, à seulement 15 minutes des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain de 2 132 m², cette propriété se déploie sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Elle comprend un vaste espace de vie de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que 6 suites avec salles de bains et dressings, dont plusieurs avec terrasses privées. Un espace bien-être complet au rez-de-jardin dispose d'une salle de TV, d'un espace pouvant servir de salle de sport, d'un hammam et d'une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement à eau salée, de larges terrasses et d'un pool house. Cette villa entièrement climatisée dispose également d'un carport et de stationnements. Une opportunité rare : une villa de luxe à acheter à Mougins, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la Côte d’Azur.

VILLA "TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE" - Sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d’une position dominante face à la Méditerranée. Son exceptionnelle vue panoramique plein sud s’étend de Cassis à la presqu’île de Giens, offrant un spectacle permanent entre mer, ciel et lumière. À quelques minutes seulement des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, la propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux largement ouverts sur la mer, elle propose de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau ainsi qu’un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies. Le niveau de vie principal se prolonge naturellement par de vastes terrasses en bois exotique dominant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un spectaculaire toit-terrasse, offrant une vue panoramique à 180°, prolonge les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager accueille une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété rare. Visite virtuelle disponible sur demande.

Située dans le quartier prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville. En position dominante, elle offre un cadre paisible ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, Saint-Tropez et l'ensemble du Golfe. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon cathédrale avec cheminée au gaz crée une ambiance élégante et conviviale, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, alliant fonctionnalité et vue sur la mer. La villa comprend 5 belles chambres, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une cave à vin, une salle de jeux et une buanderie. Les prestations sont soignées et d'un très bon niveau. À l'extérieur, les espaces de vie sont propices à la détente : grande terrasse panoramique, cuisine d'été, jacuzzi et vastes espaces de réception composent un cadre exceptionnel face au Golfe. Une propriété rare qui allie élégance, confort et panorama spectaculaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa exceptionnelle à vendre aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre unique face à Saint-Tropez. Cette propriété rare, véritable pied dans l'eau, est située dans l'une des criques les plus prisées des Issambres, à quelques minutes de Saint-Tropez par bateau. Ancien hangar à bateaux transformé avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface de 280 m², comprenant 142,46 m² habitables et des terrasses aménagées, dans un cadre intime alliant nature préservée et confort. La villa comprend 4 chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 4 salles de bains et un WC invités. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse surplombant la mer. Un toit-terrasse panoramique de 120 m² environ, avec piscine, coin repas et solarium, offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. De plus, l'accès direct à la plage en contrebas ajoute à la rareté de cette villa. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa à acheter aux Issambres, dans un emplacement exceptionnel.

Dans l'un des environnements les plus agréables des Issambres, au calme d'une impasse en bordure de forêt, cette villa en parfait état déploie un cadre de vie particulièrement séduisant, porté par une vue mer panoramique remarquable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. La pièce de réception, d'environ 90 m², compose un espace de vie généreux et lumineux où séjour et cuisine contemporaine dialoguent avec l'extérieur. Les larges baies vitrées, développant plus de 10 mètres linéaires, laissent entrer pleinement la lumière et offrent une ouverture spectaculaire sur la mer. La propriété comprend également une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage de 80 m². A l'extérieur, la villa dévoile de véritables espaces dédiés à la détente : terrasses spacieuses, cuisine d'été, espace bien-être, jacuzzi 8 places, piscine et pool-house aménagé, dans un esprit résolument tourné vers le plaisir de recevoir. Domotique, climatisation, alarme, système sono Bose, qualité d'entretien et volumes généreux font de cette villa un bien rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. +33611507961

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous présente cette élégante propriété de style méditerranéen, idéalement située au sein de l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Sainte-Maxime. À quelques pas des plages et à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement rare au coeur du prestigieux Golfe de Saint-Tropez. Développant environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 250 m², cette demeure de caractère offre un environnement calme et préservé ainsi qu'une intimité remarquable. En position dominante, elle profite d'un panorama spectaculaire embrassant la baie de Sainte-Maxime, le Golfe de Saint-Tropez et les reliefs du Massif des Maures. Le niveau principal accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. La double réception se prolonge naturellement vers de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine conviviale ainsi que deux chambres partageant une salle de bain complètent cet espace pensé pour recevoir avec élégance et confort. Véritables lieux de vie, les terrasses constituent un cadre privilégié pour les réceptions, les repas en plein air ou les moments de détente face à un décor d'exception. Un authentique barbecue en pierre vient parfaire cet espace dédié à l'art de vivre du Sud. En rez-de-jardin, cinq studios indépendants prennent place, dont quatre bénéficient d'une superbe vue sur la mer. Chacun dispose de sa propre salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse privative. Cette configuration rare offre une grande flexibilité, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu ou développer une activité d'accueil de standing. Entourée d'une végétation luxuriante composée d'essences locales et exotiques, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Au coeur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine chauffée à débordement semble se confondre avec l'horizon. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette adresse rare, réunissant emplacement de premier ordre, volumes généreux, prestations de qualité et panorama unique sur l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)