ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Villa au calme vue mer panoramique à 5 mn à pied du village avec ; Au RDC : cuisine équipée separée américaine, grand séjour cathédrale + cheminée, 1 chambre avec placard fenêtre et vue mer, 1 WC indépendant avec lave mains, SDB avec WC douche bidet et 2 lavabos A l'étage : 2 chambres avec toutes deux placard + terrasse vue mer, 1 WC indépendant, 1 SDE Au rez-de-jardin : grand garage avec accès intérieur + vide sanitaire + lavabo + lave-linge, porte du garage automatique avec télécommande. Extérieur : cuisine d'été, terrasse, grand jardin avec arbres fruitiers, 4/5 places en extérieur (en plus du garage) + portail automatique. Honoraires charges acquéreurs 4% TTC soit 652 800EUR Net vendeur. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Située dans le secteur très convoité du Partégal à La Farlède, découvrez cette villa T5 contemporaine aux prestations haut de gamme, d'une surface totale d'environ 220m2, édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2500 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 10m x 5m avec terrasse, pool house aménagé, et boulodrome. Cette maison récente a été bâtie en 2015, parfaitement entretenue, elle bénéficie de la climatisation gainable et d'un poêle à bois. Elevée d'un étage, elle offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 90m2 comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un W.C indépendant, une buanderie, un bureau ainsi qu'un spacieux dressing. Possibilité de vivre de plain-pied. Un grand garage complète ce niveau et permet un accès direct à l'habitation. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres supplémentaires dont une dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin, une seconde salle d'eau et un W.C indépendant. L'extérieur, soigné et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente avec ses beaux volumes, ses équipements de loisirs et ses aménagements paysagers qui bénéficient du canal de provence. Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie d'exception. Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle propose 183 m² habitables répartis sur 3 niveaux, chacun doté d'une terrasse. La propriété dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains/douches. Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue sur la mer ainsi que sur les jardins de la résidence. De plus, un accès à une piscine en copropriété, un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. C'est une opportunité exceptionnelle pour quiconque envisage l'achat de villa à Cannes, stratégie idéale pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITÉ - Explorez cette villa à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 320 m², cette villa contemporaine, édifiée en 2023, allie design architectural, confort et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'arrivée, vous serez impressionné par les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente. Le vaste séjour cathédrale, adossé à une cheminée, offre plus de six mètres de hauteur sous plafond et s'ouvre sur le jardin soigneusement aménagé, où une piscine contemporaine s'intègre harmonieusement. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, crée une atmosphère conviviale. Cette villa complètement climatisée comprend quatre suites, dont une de plain-pied, chacune conçue pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant est également présent pour travailler ou se détendre au calme. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace de 60 m² modulable, idéal pour une chambre, une salle de sport, un home cinéma ou un espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, avec un extérieur conçu pour la détente : piscine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs places de stationnement. Un bien d'exception, parfait pour une élégante résidence familiale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure d'un espace boisé classé, cette spacieuse villa de 350 m2 s'étend sur un beau terrain paysagé de plus de 2 000 m2 avec une vue imprenable sur la baie de Cavalaire et les collines des Pradels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et vestiaire invités, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et une grande suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Deux autres chambres en suite avec salle d'eau et un WC au palier viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un accès à deux chambres en suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC sur palier. La propriété comprend également un garage spacieux d'environ 100 m2 pour accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une grande piscine chauffée de 11 x 6 mètres. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Cavalaire-sur-Mer.

Exclusivité Beauchamp EstatesNichée au fond d’une impasse dans le Var, cette villa de 5 pièces se trouve dans un domaine privé. Le terrain paysager de 1 581 m² offre calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 55 m², une cuisine haut de gamme ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse.À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain composent l’espace nuit.La terrasse orientée plein sud s’ouvre sur une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, le tout entouré d’une rocaille paysagée.Cette Villa de luxe à acheter à Fréjus bénéficie de climatisation réversible, de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un garage avec borne de recharge 24 kW.Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, idéalement située dans un secteur prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, plus précisément à Bagnols-en-Forêt.Classe énergie : B (99 kW) - Classe climat : A (3 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € (année de référence 2026).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété jouit d'une vue mer imprenable et se trouve dans un domaine sécurisé avec un court de tennis, à quelques pas de la mer. La villa offre de grands volumes, comprenant une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une large terrasse couverte, parfaite pour apprécier pleinement la vue. Vous y trouverez également un toilette indépendant et un garage. À l'étage, trois grandes chambres en suite, toutes avec vue mer, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien inclut également un T2 indépendant, une piscine, un pool house, un double garage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un sous-sol total. Située sur un terrain de 1 826 m², cette villa offre d'excellentes perspectives grâce à une emprise au sol possible de 365 m². Une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à LES ISSAMBRES, idéale pour divers projets immobiliers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Saint Aygulf, dans le département Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre belle et contemporaine, de 165 m² construite en 2012. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre et des plages, cette villa saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. De plain-pied, elle comprend un spacieux séjour double de 65 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, terrasse conviviale et de nombreux espaces de stationnement. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, menuiseries en aluminium double vitrage, portail automatique, visiophone, arrosage automatique avec cuve de récupération, grand garage double et sous-sol. Aucun travaux à prévoir, cette villa est en parfait état et idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Nichée sur les hauteurs des Issambres, cette propriété avec piscine chauffée offre une vue mer dégagée dans un environnement paisible typiquement méditerranéen. Conçue pour un mode de vie confortable et raffiné, elle est idéale pour une résidence principale ou des séjours en villégiature. Avec une superficie de 227 m² sur un terrain de 1 055 m², cette villa se distingue par son agencement intérieur harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, qui donnent naturellement sur une grande terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier et donne accès à une agréable terrasse couverte. Deux chambres avec salles d'eau privatives se trouvent à ce niveau. À l'étage, la suite principale bénéficie d'une vue mer magnifique et d'un solarium privatif, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En rez-de-jardin, un espace indépendant de type T2 permet d'accueillir des invités ou d'envisager une activité locative. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les atouts de cette villa spacieuse. Pour tout renseignement et visite, contactez votre agence immobilière DELUXIA, spécialiste de l'immobilier dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre moderne d'environ 311 m² s'étend sur un terrain de 2 276 m², offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et le Château de Grimaud. Récemment construite, elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son confort optimal. La propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le salon spacieux et lumineux est agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique. La cuisine contemporaine est équipée de matériaux nobles. L'élégante piscine invite à profiter du soleil et des magnifiques panoramas. Le jardin paysagé, l'équipement domotique et les finitions prestigieuses font de cette villa un bien d'exception. Avec sa situation privilégiée alliant calme et proximité des plages, cette villa est idéale pour ceux en quête d'une villa à acheter à Grimaud, alliant architecture contemporaine et vues majestueuses.

Découvrez cette villa contemporaine d’exception à Ramatuelle, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des magnifiques plages de Pampelonne. Cette propriété rare s'étend sur un terrain paysager d'environ 1,6 hectare, dans un cadre naturel préservé et paisible. À seulement quelques minutes du village emblématique de Saint-Tropez, cette villa à acheter à Ramatuelle allie design moderne et confort optimal. Récemment construite selon des normes de qualité élevées, elle présente des finitions raffinées et des matériaux de premier choix. Les espaces généreux laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa Ramatuelle à vendre dispose de 5 suites somptueuses avec salle de bains privative, d'une chambre de service indépendante, d'une buanderie entièrement équipée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un hammam, une salle de sport et un home cinéma. Vous apprécierez aussi le hélipad privé et la piscine à débordement avec de vastes terrasses, le tout offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un bien d'exception idéal pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité.

Située à SAINT AYGULF dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine pieds dans l'eau offre une position privilégiée face à la Méditerranée. Avec ses 238 m², elle se compose d'un vaste espace de réception ouvrant sur de larges terrasses surplombant la mer, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que de cinq chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou bain. La piscine prolonge harmonieusement les espaces extérieurs dans un cadre ensoleillé, exposé plein Sud. Des dépendances, un garage et des places de stationnement viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter SAINT AYGULF.

EXCLUSIVITE : Située dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, dans une impasse privée, cette villa est une excellente opportunité pour ceux souhaitant un achat Villa de luxe à Saint-Raphaël. La propriété dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace bar. Vous apprécierez la suite principale dotée d'un dressing.À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrant un aperçu mer. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine avec terrasse en bois et de nombreux espaces de détente vous attendent. Les prestations incluent un portail électrique, des volets roulants électriques et un espace de stationnement. Avec un emplacement privilégié, à proximité du port de Santa Lucia, des plages, des commerces et de la gare de Saint-Raphaël, cette villa représente une belle option sur la Côte d'Azur, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Informations et visites sur demande - Agence du Cap L'ETRAVE : 04.94.19.85.18

Découvrez cette magnifique villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Valescure, à proximité de la forêt de l'Esterel, cette villa récente de plain-pied offre une vue dégagée et dominante. Elle comprend 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau et/ou salle de bain privative. Vous apprécierez la cuisine avec arrière-cuisine, la salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale, véritable atout de cette villa. Un garage, une cave en sous-sol et de nombreux rangements complètent cette propriété sur un terrain de 947 m² avec piscine. C'est l'opportunité idéale pour un achat Villa de luxe SAINT RAPHAEL.

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité Agence VOUS Villa d'environ 230 m2 avec dépendance - piscine chauffée - 5 chambres Terrain 3456 m2 Proche Saint-Tropez Les points clés de la propriété Villa principale 182 m2 complétée par une dépendance indépendante climatisée de 45 m2 5 chambres 3 salles de bains / douches Piscine chauffée 14 × 6 m avec rideau électrique Terrain paysager de 3 456 m2 avec 28 oliviers 4 terrasses totalisant environ 330 m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation gainable + split DPE B 2 garages + stationnement extérieur Fibre optique alarme forage arrosage automatique Une propriété de standing au coeur de la Provence Exclusivité Agence [.VOUS.] Située à Saint-Antonin-du-Var, dans un environnement résidentiel calme entre vignes et collines varoises, à seulement quelques minutes de Lorgues et environ une heure du littoral et de Saint-Tropez, cette propriété de standing se compose d'une villa principale et d'une dépendance indépendante. Elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence, dans un environnement naturel recherché où se mêlent tranquillité, authenticité et qualité de vie. La villa principale La villa développe 182 m2 habitables répartis sur deux niveaux et comprend notamment : Un salon de 26 m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin Une salle à manger indépendante de 33 m2, lumineuse et conviviale Une cuisine équipée indépendante 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains 3 salles de bains / salles d'eau / 4 toilettes Les espaces de vie bénéficient de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, permettant une circulation fluide entre les pièces et les terrasses, et offrant une atmosphère lumineuse et agréable. La dépendance La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 45 m2, entièrement climatisée et modulable selon les besoins : Appartement indépendant / Chambre d'hôtes Espace de télétravail Salle de sport ou espace loisirs Les possibilités d'aménagement sont multiples et permettent d'adapter la propriété à différents projets de vie. Les extérieurs Implantée sur un terrain paysager de 3 456 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant agrémenté de 28 oliviers. Les extérieurs comprennent notamment : 4 terrasses totalisant environ 330 m2 Piscine chauffée 14 × 6 m avec pompe à chaleur et rideau électrique + Jacuzzi 4 places 2 garages (36 m2) Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la douceur de vivre provençale. Confort et équipements La villa bénéficie d'équipements récents assurant un niveau de confort particulièrement complet : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation gainable à l'étage + split au rez-de-chaussée Poêle à granulés Volets aluminium motorisés Baies vitrées en galandage Double vitrage Alarme Homiris Fibre optique Forage Arrosage automatique La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Potentiel locatif et options d'aménagement La configuration de la propriété permet plusieurs usages : Résidence principale ou secondaire Location saisonnière de la villa complète Exploitation de la dépendance en logement indépendant. Le chiffre d'affaires locatif annuel potentiel est estimé entre 45 000 EUR et 59 000 EUR, selon la saison et le taux de remplissage. Un accompagnement peut être proposé pour la mise en place d'une exploitation locative clé en main. Un cadre de vie unique dans le Var Il y a l'image que l'on se fait des villages du Var : patrimoine, bourgs agréables, oliviers et vignes, climat méditerranéen, environnement pittoresque, art de vivre provençal... Saint-Antonin-du-Var incarne parfaitement cette authenticité. À quelques minutes, Lorgues et Saler

LA CROIX VALMER dans domaine privé proche des plages et du village AVEC TERRAIN PAYSAGER d'oliviers et sujets divers pour 2000m2 - Située dans un quartier calme avec domaine privé et fermé, cette spacieuse villa moderne de 256m2 entièrement rénovée en TRES HAUT DE GAMME offre une vue mer panoramique sur la mer. Elle vous invite sur 02 niveaux à savoir hall d'entrée AVEC connection sous alarme, rangements placards, toilettes invités accès au garage, séjour salle à manger sans marches donnant immédiatement à la piscine à débordement chauffée avec sa plage immergée, cuisine avec ilot central marque MIELE/BORA, arrière cuisine adoucisseur d'eau lave linge système eau chaude en boucle continue placards de partout, cave à vin liebherr, frigo bureau, cheminée électrique dans le salon UN MUST !. Annexes chambres : chambre 01 avec dressing, grande salle de bains et douche tt encastré portes galandages. Etage : Salle de sport avec système sonore donnant sur solarium vue sur la mer, chambre de maitre pour la suite 03 vue mer panoramique avec douche 02 vasques et toilettes bureau et dressing, magnifique chambre 04 avec solarium salle de douche 02 vasques accès jardin, chambre 05 avec salle de douche 02 vasques wc. A l'extérieur: cuisine d'été extérieure avec grand barbecue à gaz face mer, pavés à l'entrée et devant la maison, grand aire de boules dans le contrepas de l'habitation, local technique de la piscine et un abri de jardin, éclairages totalité de la propriété, gouttières en alu. Chauffage : climatisations réversibles par le sol et gainable sur la totalité des 02 niveaux, cheminée électrique. Garage avec accès dans la villa ainsi que diverses places de parkings en arrivant. PRESTATIONS DE LUXE... PROPRIETE VENDUE AVEC LES MEUBLES !

Cavalaire - Profitez d'une vue à couper le souffle de toutes les pièces, sans vis à vis au calme absolu. Cette villa sans aucun travaux à prévoir avec une possibilité locative estivale existante vous ouvre ses portes. A l'étage deux chambres dont une avec salle de bain, une pièce avec canapé lit, et buanderie au choix, en rez de jardin séjour/salon avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et wc. Les baies à galandage ouvrent sur une terrasse couverte avec piscine et son incroyable vue mer. Un parking intérieur double et un garage moto/vélo. Contactez-moi 06.28.48.02.73.

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines de Biot, cette villa de plain-pied de 200 m2 totale avec ses dépendances, entièrement rénovée, offre une vue mer depuis ses terrasses de plus de 80 m, sur un jardin de 2 600 m², dans un environnement calme et ensoleillé toute l'année grâce à son exposition plein Sud. Elle offre également la possibilité d'un agrandissement si vous le souhaitez pour vous offrir une vue encore plus belle. La villa, intégralement reprise, séduit dès l'entrée par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le séjour-cuisine américaine de près de 60 m² s'ouvre sur la terrasse couverte, qui devient naturellement le prolongement du salon. La villa propose également trois chambres spacieuses, deux salles de douches, une buanderie et un garage fermé. Les extérieurs sont pensés pour la détente : une piscine au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², un arrosage automatique, un portail motorisé et quatre places de stationnement. En sous-sol, deux caves et une lingerie représentent près de 75 m² de dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa affiche un DPE classé B et des émissions en classe A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 240 € et 1 720 €. Le secteur des Collines de Biot, situé entre Antibes, Cannes et Nice, est l'un des plus recherchés de la Côte d'Azur. À proximité du vieux village de Biot, réputé pour ses artisans-verriers, et à quelques minutes des plages et de Sophia Antipolis, il offre un cadre de vie d'exception alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1981

Située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Proche du village, elle offre une ambiance calme et ensoleillée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant et les collines environnantes. D'une surface d'environ 220 m2, cette construction traditionnelle comprend 5 chambres, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille. Son jardin paisible constitue un cadre naturel, tandis que l'espace piscine et pool house est parfait pour des après-midi de détente. Édifiée en 1980, la villa se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une lumineuse cuisine moderne, prolongée par une véranda. La chambre principale dispose d'un accès direct au jardin et de sa propre salle de bains, tandis qu'une autre chambre comprend une salle d'eau privative. Un bureau/chambre supplémentaire donne sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les commodités incluent également un espace cave/garage, une buanderie et plusieurs zones de rangement. La villa est équipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Biot.

Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre historique, cette superbe villa d'architecte neuve de 240 m² habitables est située sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², au calme et à l'abri des regards. Conçue pour magnifier la lumière, la villa est orientée plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature. Le salon-séjour spacieux de 93 m², aux volumes raffinés, se distingue par son parquet en chêne massif, ses baies vitrées à galandage et ses brise-soleil orientables. L'élégante cuisine américaine s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'à l'étage un bureau avec vue, une seconde suite avec dressing, salle d'eau, et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse en Ipé, d'une piscine au sel de 10 x 3 m et d'un pool-house modulable pouvant servir de salle de sport ou bureau. Dotée de matériaux nobles et d'un confort optimal, cette villa affiche un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, des équipements photovoltaïques, une alarme périmétrique et une sécurité renforcée. Le double garage de 40 m² est équipé de bornes de recharge électrique et donne un accès direct à la propriété. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant design contemporain et qualité de vie inégalée en Provence. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports (bus), à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Villa de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre, une chance à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

A VENDRE - Villa familiale 5 pièces à Aix-en-Provence - Secteur La Pioline - Vue dominante, grand terrain arboré de 5 866 m² Aix-en-Provence - La Pioline A seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa familiale d'environ 145 m² située dans le secteur très recherché de La Pioline. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 866 m², elle offre une vue dominante, un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose de beaux volumes et d'espaces modulables : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage : deux à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage et deux espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma ou appartement indépendant). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain boisé de 5 866 m² est idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les atouts : - Secteur La Pioline, à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence - Vue dominante et exposition plein Sud - Sous-sol complet et aménageable - Grand terrain arboré sans vis-à -vis - Beau potentiel pour cette maison familiale à personnaliser Prix : 735 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 % du prix de vente). DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 190 euros et 2 990 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021). Contactez Les 4 Chemins de l'Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et le Cap d’Antibes, ce domaine privé se trouve à quelques pas seulement du village iconique de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété confidentielle, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, incarne un art de vivre raffiné où l'élégance architecturale se combine avec des prestations de haute qualité. En parfait état et sans travaux à prévoir, elle assure un confort immédiat. Érigée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la villa principale offre environ 300 m² d'espaces habitables baignés de lumière, incluant de vastes réceptions s’ouvrant sur de larges terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, alliant confort et intimité. Les extérieurs, conçus comme une extension des espaces de vie, révèlent une piscine à débordement offrant une vue imprenable, de nombreux espaces de détente, un sauna, un jacuzzi et un terrain de pétanque, pour une expérience de vie azuréenne unique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien rare. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une propriété d’exception, alliant élégance et vues remarquables, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 854 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

À Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre qui allie tranquillité et commodités à proximité. Construite en 2018, cette propriété offre environ 180 m² d'espace de vie avec un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible. Cette villa de luxe à acheter à Peymeinade comprend également un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour recevoir vos invités ou envisager un projet locatif. Le terrain plat de 1 787 m² est clos et paysager, offrant une terrasse couverte, une piscine chauffée à l'abri des regards, des espaces de stationnement, une cuisine d'été, une cave et des équipements de domotique.

Nichée dans un environnement paisible, cette élégante villa baignée de lumière bénéficie d'un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée. Elle profite d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines de Roquefort-les-Pins. Agencement intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger et le salon, créant un lieu de vie idéal pour recevoir. Le séjour se distingue par sa luminosité et ses volumes. Un espace buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Une chambre avec bureau et salle d'eau attenante vient parfaire l'ensemble. À l'étage : Un vaste espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez également trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative. Une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC vient desservir cet étage. Extérieurs et équipements : À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine chauffée entourée d'une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace home cinéma d'environ 25 m², équipé de matériel haut de gamme, vous promet des moments de convivialité uniques. Les amateurs apprécieront également la cave à vin climatisée. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée particulièrement agréable. Enfin, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément 5 à 6 véhicules. DPE B Référence agence : 941