ventes de villas de luxe pieds dans l'eau Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 330 m² est à vendre. Située au Cap de Nice, le long du célèbre sentier du littoral, elle offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. L'accès se fait par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau confortable. Le niveau central est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec salle de bain privée et baignoire offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, une grande pièce lumineuse, avec cuisine, salon et salle à manger, permet de partager des moments conviviaux. La vue spectaculaire sur la Méditerranée, accompagnée d'une piscine surplombant la mer et d'une terrasse spacieuse type plage privée, ajoute un charme inégalé à cette propriété. De plus, deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises. Située dans un secteur prisé à proximité du Port et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité rare pour une clientèle en quête de discrétion et d'un mode de vie tourné vers la Méditerranée. La propriété offre actuellement deux places de stationnement externes et la possibilité d'ajouter au moins trois places supplémentaires. Un autre point fort est son potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec un rendement annuel estimé à 8% en Airbnb, optimisable.

À Saint-Tropez, dans un cadre calme et prisé, en première ligne face à la mer et à quelques minutes à pied du village, nous vous proposons une villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie totale de 163m², cette propriété bénéficie d'un accès direct et privatif à la mer. Préservée de tout vis-à-vis, cette villa de style provençal offre un art de vivre rare, alliant intimité et vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 249 m², elle se situe dans un environnement naturel remarquable, entre végétation méditerranéenne et horizon marin. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une piscine avec rideau électrique, une douche extérieure et de vastes terrasses propices à la détente. Les espaces intérieurs baignent de lumière et offrent une vue sur la mer : le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse exposée Est, idéale pour admirer les levers de soleil. La cuisine, entièrement équipée, comprend un coin salle à manger et se prolonge par une terrasse couverte orientée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec accès direct à une terrasse intime, d'une salle de bains et de rangements. Deux autres chambres ainsi que deux salles de douche ajoutent confort pour vos invités. Un double garage attenant et une partie aménagée en espace indépendant comprenant une chambre, des sanitaires et une buanderie complètent cette propriété. La villa est dotée d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Entièrement de plain-pied et offrant un accès direct à une crique, ce bien rare incarne l'art de vivre en front de mer et s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grimaud-Beauvallon, situé à proximité d'un prestigieux golf de 18 trous, nous vous proposons à la vente une villa en bord de mer sur un terrain de 1049 m², exposée plein Sud et bénéficiant d'un accès privé à la plage. Cette propriété rénovée en 2014 et 2015 offre une surface d'environ 350 m² et se compose d'une grande entrée, d'un salon avec coin bibliothèque, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse, ainsi que de 6 chambres et 6 salles de bains. Les prestations sont de très haute qualité, et la décoration a été réalisée par une professionnelle reconnue sur la Presqu'île de Saint-Tropez et à l'étranger. Les extérieurs sont également attrayants, comprenant de nombreuses terrasses, un jardin aménagé, un projet pour un espace piscine, un garage pour 2 voitures et un garage à bateau donnant sur la plage. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié plein Sud face au Village de Saint-Tropez et par sa qualité intérieure. N'attendez plus pour l'achat de cette villa à acheter à Grimaud dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RECHERCHE - BIEN D'EXCEPTION Dans le cadre de demandes actives, nous recherchons pour notre clientèle : Secteur : Sanary-sur-Mer / Bandol / La Cride / Beaucourt Villa en front de mer ou bien avec vue mer exceptionnelle. Critères privilégiés : Emplacement rare et recherché, vue dégagée, dominante ou pieds dans l'eau, prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Notre engagement : Nous disposons de clients sérieux, vérifiés et qualifiés, prêts à se positionner rapidement sur des biens correspondant à ces critères. Confidentialité assurée. Approche discrète et accompagnement sur-mesure. Budget entre 4 et 8 millions. Contactez-nous pour l'achat d'une Villa de luxe à Sanary-sur-Mer, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, idéalement placée sur une presqu'île privée et à moins de dix kilomètres de Cannes, offre un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur un terrain d'environ 6 000 m², elle dispose d'un accès direct à la mer et est bordée de criques.Conçue en 1925 par l'architecte Barry Diercks, cette villa développe environ 400 m² habitables et propose une vue mer imprenable, allant de Saint-Raphaël à Cannes. La maison principale se compose d’un double séjour spacieux, de quatre chambres en suite et d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. En outre, une dépendance en rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités en toute indépendance.Les extérieurs sont agrémentés de plusieurs aménagements menant à la mer, d’une piscine, d’une plage privée et d’un toit-terrasse. Avec son excellent état général et sa configuration rare, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Théoule-sur-Mer. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty – Private Desk, dédiée aux biens de prestige et aux transactions confidentielles. Dossier complet et visites privées sur demande.

À EZE, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa unique à vendre au bord de la Méditerranée. Avec une exposition plein sud entre Cap d’Ail et Monaco, cette propriété d'exception se trouve à moins de dix minutes de la Principauté. S'étalant sur environ un hectare de terrain en terrasses, la villa offre une vue panoramique sur la mer, la presqu’île de Cap d’Ail et la plage de Mala. Vous serez charmé par son jardin orné de pins matures, créant un cadre d'intimité au cœur d'un paysage typique de la Riviera. Sa superficie construite dépasse 800 m² et se compose de deux bâtiments résidentiels indépendants, reliés par une véranda couverte. La maison principale propose de vastes espaces de réception ouverts sur des terrasses face à la mer, ainsi qu'une grande suite parentale et cinq chambres supplémentaires, distribuées sur plusieurs niveaux avec ascenseur. Le bâtiment secondaire, à proximité de l'entrée, abrite des chambres avec salle de bains privative, une cuisine, et des espaces de service, également desservis par un ascenseur. La villa à acheter à EZE offre plusieurs vastes terrasses dédiées à la vie extérieure, avec deux piscines intégrées au paysage, dont une à débordement orientée vers la mer. Un accès direct à la Méditerranée renforce l'authenticité de cette propriété au littoral naturel. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, ce qui représente une opportunité exceptionnelle de réinterpréter cette villa en bord de mer selon des standards contemporains. Les volumes existants, ainsi que l'orientation et la configuration du terrain, en font un projet de rénovation prometteur. À proximité, une voie ferrée côtière longe le littoral, à prendre en compte dans tout projet d'aménagement. La propriété jouxte le prestigieux Hôtel Cap Estel, récemment acquis par le Groupe LVMH, où un futur hôtel Cheval Blanc est en projet. Surplombant le Cap Sur-Vic, cette villa à vendre à EZE représente une occasion rare d'acquérir un terrain en bord de mer, offrant un accès direct à la mer, des vues exceptionnelles et un potentiel de réaménagement dans l'un des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Villa en vente à Anthéor – Corniche d’Or, située entre Cannes et Saint-Tropez, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre offre un emplacement exceptionnel sur le front de mer au sein d'un domaine sécurisé. Bénéficiez d'un accès direct à la mer et de vues panoramiques sur la Méditerranée, alliant intimité et tranquillité. Son architecture contemporaine optimise les espaces de vie, favorisant la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La villa se compose de 3 suites spacieuses pour un confort accru, de vastes pièces de vie lumineuses ouvertes sur des terrasses et jardins, ainsi qu'un jardin paysager avec des roches rouges de l’Estérel. Également, une piscine à débordement et un jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. C'est une occasion rare pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à ST RAPHAEL.

À Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa unique est proposée à la vente. Nichée dans un cadre bucolique, elle bénéficie d'un accès direct à la mer. Le terrain de 3500 m2, riche en végétation méditerranéenne, offre un véritable havre de paix. À votre arrivée, vous apprécierez la facilité d'accès à la propriété, ainsi que les espaces de stationnement adaptés pour plusieurs véhicules. L'environnement intime, tout en étant ouvert sur la nature, confère à ce bien un caractère exceptionnel. La villa d'environ 230 m2 présente des volumes généreux, avec un accès de plain-pied. Vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur une superbe terrasse abritée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées au bord de la mer. La partie nuit est divisée en plusieurs espaces pour garantir confort et indépendance, incluant deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une grande suite parentale en demi-niveau. Un second espace nuit offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Le véritable atout de cette propriété est son accès direct à la mer, vous permettant de profiter d'un cadre naturel préservé et exceptionnel. Ce bien conjugue un emplacement rare, des volumes généreux et un environnement incomparable, attirant ainsi particulièrement les amateurs de mer et d'authenticité. À l'extérieur, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une occasion d'adapter cette villa selon vos goûts tout en maximisant son potentiel. Cette villa de luxe à vendre à Carqueiranne représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette villa à vendre aux Issambres, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception de 290 m2, située dans un domaine privé en première ligne et pieds dans l’eau, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès direct au littoral. Implantée sur un terrain paysager de 1 787 m2, cette villa se distingue par son cadre enchanteur en bord de mer. Vous trouverez un vaste espace de vie d’environ 85 m2, comprenant un séjour et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, tous deux offrant une vue mer. La cuisine est agencée pour s’intégrer harmonieusement à l’espace de réception. La villa propose 5 chambres, dont un appartement indépendant parfait pour accueillir vos invités ou personnel. À l’étage, trois chambres disposent de vues sur la mer, dont une chambre principale avec terrasse privative. Une salle de jeux d’environ 30 m2 enrichit les prestations de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, de terrasses et d'une piscine, ainsi que d'un accès direct au littoral. Des places de stationnement et un carport complètent cette propriété. Idéalement située à proximité du centre de San Peïre aux Issambres, des commerces et des plages, avec un accès à l’aéroport de Nice en une heure. Cette villa à acheter aux Issambres représente une opportunité rare pour établir une résidence principale ou secondaire en bord de mer, dans le prisé Golfe de Saint-Tropez.

Située dans le quartier prisé et préservé du Bau Rouge à Carqueiranne, cette Villa de 225 m² offre une vue mer panoramique et une exposition plein Sud. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie avec accès cave et local technique. Une suite de plain-pied est également présente avec salle de bains, dressing et wc. À l'étage, vous trouverez une suite avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Un appartement indépendant avec kitchenette, salle d'eau, wc et chambre vient compléter ce bien. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses orientées vers la mer, une piscine, une cuisine d’été et un local piscine. De plus, un garage et deux places de parking couvertes sont disponibles. Ce bien rare est situé au calme, à quelques minutes des plages et du centre de Carqueiranne. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Carqueiranne, contactez Margaux BIASIZZO au +33(0)6.17.25.50.33 ou par email à margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

Exclusivité. Située en première ligne, cette propriété pieds dans l’eau offre un panorama exceptionnel sur la baie de Sanary. À quelques minutes du port du Brusc, cette villa contemporaine d’environ 200 m² allie architecture moderne et emplacement de choix, avec un accès direct à une plage discrète et préservée. La lumière inonde l’espace de réception, grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et la mer. À l’extérieur, une élégante piscine miroir et un espace spa invitent à la détente, tandis que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien rare. Vente confidentielle – dossier complet communiqué sur demande qualifiée. Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Gabrielle AGRICOLE (EI) Tél. : +33 6 37 76 94 68 Email : ga@confidentialproperties.com

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à SAINT RAPHAEL, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, offrant un accès direct à la mer, se trouve dans un cadre verdoyant et bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec ses volumes généreux, son charme authentique, sa piscine et son pool house, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique à fort potentiel. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à SAINT RAPHAEL, disponible uniquement sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 10 50 82 35. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

À la recherche d'un achat villa PORT GRIMAUD ? Découvrez cette charmante villa à vendre située dans la cité lacustre de Port Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 77 m² habitables, cette maison s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine de style provençal, trois chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse partiellement couverte et d'une piscine. Un des atouts exceptionnels de cette villa PORT GRIMAUD à vendre est son amarrage privé, capable d'accueillir des bateaux jusqu'à 17 mètres. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare à Port Grimaud, idéal pour profiter du Golfe de Saint-Tropez. Présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre offrant une vue mer imprenable. Située dans un domaine sécurisé avec gardien, cette propriété d'environ 200m2 comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette villa dispose également d'une grande terrasse accompagnée d'une piscine sécurisée. Le sous-sol est aménageable et offre plus de 60m2 supplémentaires. De plus, vous aurez accès à un garage pouvant accueillir 2 véhicules et 4 places de stationnement extérieures. Le domaine propose diverses commodités, telles que plusieurs piscines, des terrains de tennis, de volley-ball et un mini-golf. Une crique avec plage privée est réservée aux résidents. Les commerces se trouvent à seulement 8 minutes, et les aéroports de Marseille et d'Hyères sont respectivement à 1h et à 40 minutes.

Nichée au cœur du domaine privé du Cap Bénat, cette villa à Bormes les Mimosas offre une vue mer imprenable et un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Au niveau principal, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau complètent l’ensemble. La propriété comprend également une piscine au niveau de la terrasse principale et un accès direct au sentier du littoral, permettant d'atteindre facilement les plages en contrebas. La villa nécessite des travaux de rénovation et d’agrandissement, une occasion unique pour réaliser l’ achat d’une villa de luxe à Bormes les Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com