ventes de villas de luxe avec salle de réception Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Villa L’Estòbi face à l’Île des Vieilles À Anthéor, là où les roches rouges de l’Estérel plongent dans la Méditerranée, Villa L’Estòbi occupe une position exceptionnelle en première ligne, directement face à l’Île des Vieilles. Édifiée sur une rare parcelle plane de 2 002 m², la propriété semble prolonger naturellement le littoral. Le jardin, les terrasses, la piscine chauffée de 17 × 7 mètres et les principaux espaces de vie sont entièrement tournés vers la mer et les îles. Développant environ 310 m² habitables, la villa est le résultat de cinq années de conception et de travaux. Ses larges baies panoramiques offrent aux trois suites principales une vue directe sur la Méditerranée et l’Île des Vieilles, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un appartement indépendant peut accueillir invités ou personnel, tandis que la configuration permet d’envisager jusqu’à cinq suites. Marbre de Carrare, pierre rouge naturelle, granit, aluminium, verre, inox marin et acier corten ont été choisis pour leur élégance, leur durabilité et leur résistance à l’environnement marin. La propriété bénéficie également d’un accès privé direct à la mer et de la jouissance d’un ponton sous autorisation maritime renouvelable. Dans ce secteur littoral désormais fortement protégé, réunir une construction récente, un grand terrain plat, un accès immédiat à l’eau et une vue frontale sur les îles est devenu presque impossible. Villa L’Estòbi n’offre pas simplement une vue sur la mer. Elle offre le privilège rare de vivre face aux îles, au rythme de la Méditerranée.

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette maison disposant de trois chambres, située au cœur de la station balnéaire très prisée de Saint Jean Cap Ferrat, sur la Côte d'Azur. Idéalement située près du centre du village, cette propriété offre à la fois intimité et commodité avec de multiples espaces de vie extérieurs pour que vous puissiez profiter pleinement du climat méditerranéen. À quelques minutes des plages isolées qui bordent la péninsule, la maison se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, ce qui vous permet de profiter de longs week-ends et de vacances au soleil avec votre famille et vos amis. Située sur la côte entre Nice et Monaco, Saint Jean Cap Ferrat est une station balnéaire unique en son genre. Presqu'île s'étirant dans la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat associe un charmant village à un port pittoresque et à un environnement naturel époustouflant. Offrant une vue panoramique sur les baies de Villefranche et de Beaulieu-sur-Mer, la station dispose de cinq plages, toutes plus belles les unes que les autres, et de douze kilomètres de sentiers de randonnée qui serpentent autour du promontoire. Cadre idyllique pour ceux qui recherchent le plaisir de vivre sur la Côte d'Azur, Saint Jean Cap Ferrat dispose d'un choix fantastique de bars et de restaurants, allant des clubs de plage des plages Paloma et Passable aux restaurants étoilés du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Au centre du village, vous trouverez une petite collection de magasins, dont un supermarché, une poissonnerie, un marchand de vin et la Boulangerie du Port pour de délicieuses gourmandises matinales. Idéalement situé entre les montagnes et la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat se trouve à une courte distance en voiture de Nice et de Monaco, et à quelques minutes de marche de Beaulieu-sur-Mer, la ville voisine. Pour les amateurs de plein air, les montagnes du Mercantour sont facilement accessibles depuis Saint Jean Cap Ferrat et offrent une pléthore d'activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT et le ski pendant les mois d'hiver. La Maison Située dans une rue latérale tranquille, cette maison neuve à Saint Jean Cap Ferrat bénéficie d'un emplacement de choix près du centre du village. Avec une entrée privée et un portail électrique, la maison s'ouvre sur de nombreux espaces de vie extérieurs, y compris une cuisine d'été et une grande terrasse ensoleillée. Un patio séparé avec une piscine jacuzzi vient s'ajouter aux possibilités de détente en plein air. À l'intérieur, la maison est dotée d'un vaste espace ouvert avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot en marbre et une cave à vin intégrée. Une superbe suite parentale avec salle de bains attenante et dressing est située au rez-de-chaussée, tandis que des escaliers ouverts mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale commune. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave de stockage, tandis qu'un studio indépendant est idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Équipée d'un système de télécommande centralisée TAHOMA, la maison est vendue avec deux places de parking privées sur le terrain. Potentiel d'investissement Le potentiel d'investissement de cette maison à Saint Jean Cap Ferrat est extrêmement prometteur. Avec une forte demande de la part des acheteurs, l'offre limitée de propriétés dans cette zone garantira une forte appréciation du capital au fil du temps. De plus, l'attrait de la Côte d'Azur et la proximité de Monaco et de Nice en font une destination attrayante pour le tourisme haut de gamme et les revenus locatifs, offrant la possibilité d'une croissance à long terme et d'un retour sur investissement lucratif. Le potentiel d'investissement de cette maison neuve est encore renforcé par la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix de la propriété sous certaines conditions de location. En profitant de cette opportunité, les investisseurs peuvent potentiellement maximiser leur rendement, ce qui ajoute un attrait supplémentaire au potentiel d'investissement de la villa. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Gassin, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant environ 265 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend six chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions de confort. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les équipements modernes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Les différents espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année, dans un cadre privilégié alliant intimité et sérénité. À proximité des plages, des parcours de golf et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une villa contemporaine offrant un équilibre harmonieux entre confort, qualité de vie et situation privilégiée au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Exceptionnelle villa à vendre à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les collines prisées de l’arrière-pays cannois, cette superbe propriété provençale de 350 m² offre une vue panoramique, une intimité absolue et un fort potentiel d’investissement. À seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa bénéficie d’un environnement calme et préservé. Proposée directement par le propriétaire, cette demeure entièrement rénovée se situe dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Sans vis-à-vis, elle garantit une totale intimité ainsi que de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Édifiée sur plus de 7 500 m² de terrain paysager, la villa comprend 8 chambres, 5 salles de bains, et de vastes espaces de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La majorité des pièces s’ouvrent sur de grandes terrasses idéales pour profiter pleinement du cadre idyllique. Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, est parsemé de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations, dont une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, ainsi que plusieurs espaces repas et salons d’été, le tout sur généreuses terrasses ensoleillées. La maison dispose également d'appartements indépendants pour les invités, d'une cave à vin, d'une vaste salle polyvalente parfaite pour une salle de sport, un espace bien-être ou un cinéma privé, sans oublier un double garage pouvant accueillir 4 véhicules et de nombreuses places de stationnement. Actuellement, une partie de la villa est exploitée en chambres d’hôtes, permettant aux propriétaires de conserver un espace privé comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte neuve. Cette configuration génère des revenus immédiats tout en offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa à acheter à Peymeinade est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Elle séduit par ses volumes généreux, son calme et sa proximité des écoles, commerces et commodités, avec le lac de Saint-Cassien et la rivière de la Siagne à moins de 15 minutes. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, confort, nature et art de vivre provençal dans un cadre privilégié de la Côte d’Azur. Une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un excellent potentiel patrimonial.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa contemporaine récemment rénovée offre 625 m² d'espace de vie sur un terrain de 8500 m². Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. La villa lumineuse, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, comprend une grande salle de réception avec cheminée, une cave à vin, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec accès pour le service, une buanderie, 7 chambres et 3 chambres de service, ainsi qu'un garage et un abri pour 3 voitures. Située à proximité du vieux village de Mougins, des commerces et des parcours de golf, cette villa est un bien rare sur le marché. Vous souhaitez faire un achat de villa de luxe à Mougins ? N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, sur la commune très recherchée de Grimaud, cette villa neuve d'exception incarne un art de vivre confidentiel au cœur du golfe de Saint-Tropez. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. Les lignes épurées et les larges ouvertures mettent en scène de superbes perspectives et offrent une vue pleinement dégagée sur la Méditerranée. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie dune lumière remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, vaste et baignée de soleil, réunit séjour et salle à manger dans une atmosphère fluide et chaleureuse, prolongée par une cuisine aux proportions généreuses, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit accueille cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que de dressings, garantissant à tous un confort absolu et une intimité préservée. Buanderie, cellier, cave à vin et nombreux rangements complètent une distribution intérieure conçue avec un haut niveau d'exigence et de fonctionnalité. À l'extérieur, implantée sur un terrain paysager d'environ 5 947 m², la villa s'ouvre sur deux grandes terrasses, toutes deux tournées vers la Méditerranée, offrant différentes ambiances selon les moments de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'architecture et au relief du terrain, invite à savourer un panorama exceptionnel, entre ciel, mer et collines. Un garage fermé vient parfaire ce bien d'exception, idéalement situé à quelques minutes des plages, des golfs et de l'animation emblématique de Saint-Tropez.

Située sur la presqu'île de Saint Tropez, cette villa à vendre à Gassin, dans le Var, offre une vue imprenable sur la mer. Proposée entièrement meublée, cette propriété de type T4 comprend 3 chambres, 3 salles de bain, une piscine privative, un sous-sol pour le stationnement ainsi qu'un jardin de 132 m². C'est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent investir dans une villa de luxe à Gassin. Trois autres villas similaires sont également disponibles.

Offrez-vous une villa à acheter à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, véritable havre de paix au cœur de la Côte d’Azur. Cette propriété est située dans un domaine privé constitué de seulement cinq villas, alliant tradition et modernité tout en respectant l'architecture locale. Sainte-Maxime, avec son orientation plein sud et son climat méditerranéen agréable, se niche dans le golfe de Saint-Tropez, facilement accessible depuis les aéroports de Nice et de Saint-Tropez. Cette destination de villégiature authentique vous permet de profiter pleinement du charme du Sud, grâce à son centre-ville convivial, ses marchés animés et ses terrasses de café. Portant en elle l’identité provençale, la villa offre un cadre paisible entouré de pins parasols et de chênes-lièges, loin de l’effervescence de la Riviera. Édifiée dans un style traditionnel, elle bénéficie de baies vitrées contemporaines qui inondent ses espaces de vie de lumière. Le vaste jardin, orienté plein sud, vous permettra de savourer les plaisirs du climat méditerranéen. En tant qu'opportunité d'investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, cette villa à Sainte-Maxime offre un superbe potentiel locatif et la possibilité d'une valorisation immobilière. Avec un accès sécurisé et la proximité de la plage, cette propriété est idéale pour un art de vivre azuréen tout au long de l'année.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence contemporaine, Vela, se compose de sept villas individuelles situées à proximité de Santa Lucia, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. Avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa à vendre combine le charme de la Riviera avec un accès facile aux commodités locales. Profitez de jardins privés, de finitions de qualité et d'une intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Idéales comme résidence principale ou investissement locatif, ces villas offrent une atmosphère tranquille, tout en étant à proximité des plages, des restaurants et des sentiers de randonnée. La région bénéficie d'une forte demande immobilière, ce qui représente un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa exceptionnelle à Saint-Raphaël.

Nichée entre les roches rouge vif du massif de l'Estérel et les reflets turquoise de la Méditerranée, Vela est un ensemble de sept villas contemporaines à Saint-Raphaël, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec leurs jardins privés et équipements modernes, ces villas représentent une option idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, alliant élégance et commodité. Idéalement située à Santa Lucia, l'une des zones les plus convoitées de Saint-Raphaël, la résidence Vela se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. Le quartier est reconnu pour ses rues paisibles et verdoyantes, à proximité du port, créant une atmosphère raffinée typique de la Riviera. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités, à quelques pas du sentier littoral parfait pour les joggings ou promenades au coucher du soleil. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus à moins de 500 mètres, avec des liaisons directes vers Nice et Paris via la gare TGV. Vous aurez accès à des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques dans le centre-ville, tout en pouvant explorer les magnifiques sentiers de randonnée du massif de l'Estérel. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement, Vela combine tranquillité, beauté et accessibilité. Les villas, conçues pour refléter la beauté naturelle et le confort moderne, se fondent harmonieusement dans leur environnement grâce à une architecture discrète mettant l'accent sur luminosité et fluidité des espaces. Chaque villa dispose de son propre jardin, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Avec le littoral à proximité et le massif de l'Estérel comme toile de fond, Vela propose une occasion unique de posséder un bien sur la Côte d'Azur, mariant nature et art de vivre au quotidien. La demande pour des propriétés à Saint-Raphaël reste forte tant pour des acquéreurs nationaux qu'internationaux. L'opportunité d'investissement que représente Vela est particulièrement attractive en raison de la rareté des terrains disponibles pour de nouvelles constructions en bord de mer. Les biens neufs bénéficient de frais de notaire réduits, et il est possible de récupérer une partie de la TVA sous certaines conditions. Situé à proximité de villes prestigieuses comme Saint-Tropez et Cannes, Saint-Raphaël offre un cadre de vie similaire à des prix plus accessibles. ATHENA ADVISERS est à votre disposition pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat immobilier, vous guidant à travers les démarches administratives et vous aidant à maximiser votre investissement.

En co-exclusivité, à Saint-Tropez-Ramatuelle, découvrez cette rare villa avec vue mer et héliport, entourée d'espaces verts non constructibles. À seulement 5 minutes du village de Saint-Tropez et des plages, cette superbe villa, construite en 2013 et récemment rénovée, s'étend sur un terrain presque entièrement plat d'un hectare offrant une vue dégagée sur la mer et la végétation, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve près de toutes les commodités tout en étant suffisamment à l'écart, entourée de paysages naturels préservés. La maison de 560 m2 est répartie sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage. Elle dispose de vastes espaces de vie lumineux, de 8 chambres en suite, d'une salle de sport, d'un SPA et d'une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé comprenant une piscine chauffée, plusieurs jacuzzis, deux cuisines d'été, de nombreuses terrasses pour les repas, un potager, un héliport, ainsi qu'un garage pour trois véhicules et un abri-voitures. Cette villa, extrêmement calme et sécurisée grâce à trois portails, est entièrement meublée et décorée, prête à être habitée. C'est une villa de luxe à acheter à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ramatuelle - à proximité des plages : À seulement 10-15 minutes à pied de la plage de Pampelonne et du Club 55, cette propriété est située sur un terrain de 3 000 m² soigneusement paysagé et arboré, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien et portail. Pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Ramatuelle, cette villa impressionne par ses prestations modernes et épurées. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce aux nombreuses baies vitrées, dont l'une offre une ouverture originale dans le sol, créant une parfaite harmonie entre espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une vue sublime sur les collines, la mer et les montagnes, une cuisine entièrement équipée avec cellier, des toilettes pour invités, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Trois autres chambres en suite avec salle de bains privative, dont une avec accès indépendant, complètent cet espace. Toutes les chambres bénéficient de terrasses et de vues panoramiques. Dans le jardin, un appartement indépendant propose un séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau en suite. Vous trouverez également un hammam, une buanderie, une cave à vin, deux chambres de service avec salles de douche privées, et un grand garage. Une piscine miroir de 13 m x 5 m vient parfaire cette propriété. Le cadre paisible invite à la tranquillité et à un mode de vie serein, loin de l'agitation estivale. Enfin, la villa est dotée des dernières technologies en domotique et en installations audio, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, ainsi qu'un système de sécurité pour votre sérénité. Cette Villa de luxe à acheter Ramatuelle mérite votre attention.