ventes de villas de luxe avec vue panoramique Var, France

Située dans le domaine privé et sécurisé de Bella Vista, à cinq minutes à pied du coeur vibrant de Saint-Tropez, la Villa Montana s'impose comme une adresse d'exception sur la presqu'île. Entre tradition méridionale et modernité affirmée, cette propriété livrée en 2024 signe l'union parfaite entre architecture raffinée, prestations haut de gamme et emplacement premium. Conçue par l'atelier CS Architecture Schwartz, l'un des cabinets azuréens les plus en vue du moment, la Villa Montana incarne cette nouvelle génération de résidences inspirées, où chaque détail est pensé pour séduire une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'esthétique. À l'extérieur, la pierre naturelle, les enduits clairs et les tuiles anciennes confèrent à l'ensemble un cachet authentique, tandis que les volumes contemporains et les lignes épurées renforcent l'élégance de l'ensemble. À l'intérieur, la signature de Cécile Schwartz se prolonge dans l'aménagement et la décoration : des tonalités naturelles, avec la terre de Sienne, la terracotta ou le blanc minéral, un mobilier sur mesure, des tissus nobles et des matières organiques viennent envelopper les pièces d'une atmosphère douce et lumineuse. Les grandes baies vitrées à galandage permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue constant avec la lumière tropézienne. La villa développe 427 m² habitables, avec un agencement pensé pour une vie fluide. Cinq chambres en suite, auxquelles s'ajoute une sixième chambre pour le personnel, aménagée avec le même niveau de finition. L'espace de vie principal, un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine et salle à manger conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, soulignant cette volonté de vivre dehors, toute l'année. L'un des points forts de la propriété réside dans son niveau inférieur entièrement dédié au bien-être : un sublime spa en terre cuite, avec sauna, salle de relaxation, et un bassin intérieur chauffé de 6 x 2 mètres, s'inspire des codes des plus beaux hôtels de la région. S'ajoutent une salle de sport équipée (occupant actuellement l'espace du garage, mais facilement réversible), ainsi qu'une salle de cinéma privée, récemment achevée, pour compléter l'expérience résidentielle. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m², composé d'essences méditerranéennes, forme un cocon de verdure encore jeune mais plein de promesses. La piscine extérieure chauffée, bordée de pierre balinaise et de terre cuite, surprend par son élégance originale. Un pool house aménagé, un terrain de pétanque, et une vue imprenable sur le clocher de Saint-Tropez et la mer viennent compléter ce tableau idyllique. Côté technique, la Villa Montana est naturellement équipée de caméras de sécurité, système d'alarme, volets roulants électriques, et toutes les installations conformes aux standards les plus récents. Avec sa localisation idéale, son design au goût du jour, ses prestations exclusives, et une capacité de stationnement pour quatre véhicules, la Villa Montana est un bien rare, pensé tant pour un usage personnel que comme investissement locatif de haut niveau. Proposée au prix de 11 960 000 €, cette villa incarne un placement stratégique dans l'immobilier de prestige à Saint-Tropez. Les équipes d'Excellence Real Estate se tiennent à votre disposition pour organiser une visite privée, et vous accompagner dans cette acquisition confidentielle. Honorair...

John Taylor vous présente cette belle propriété contemporaine située sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de Bandol et de La Cadière-d’Azur. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d’une position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La villa développe environ 220 m² habitables. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse face à la mer et une piscine qui s’intègre naturellement aux espaces de vie. À l’étage, la partie nuit comprend quatre chambres confortables et trois salles d’eau, offrant un agencement pratique et agréable pour une famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur un terrain d’environ 6 145 m², la propriété profite d’un cadre naturel préservé, sans nuisance. Les restanques paysagées et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement et du climat méditerranéen. Un appartement T2 indépendant, une cave, un atelier ainsi qu’une tente de type safari complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un carport pour quatre véhicules équipé de prises électriques et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une propriété rare alliant confort, vue mer et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Villa avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime Idéalement située à proximité du centre de Sainte-Maxime, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’une position dominante et d’une exposition plein sud, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété propose des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’intègre avec fluidité au salon et à la salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama et des terrasses. La villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains, conçues pour garantir confort et intimité dans un cadre raffiné. À l’extérieur, une piscine à débordement s’inscrit dans le prolongement du paysage, offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre propice à la détente. Rénovée avec soin, la propriété se distingue par des matériaux et équipements de qualité, combinant esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie également de prestations techniques assurant un confort optimal au quotidien. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Une adresse rare, où emplacement, vue et qualité de vie se conjuguent avec élégance, à quelques minutes des plages et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété pieds dans l’eau – Littoral Varois Située sur le littoral Varois, à moins d’une heure d’un aéroport international, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, pieds dans l'eau, avec accès privé à la plage. Caractéristiques principales : - Propriété pieds dans l’eau - Construction neuve ( moins de 5 ans ) - +300 M2, 5 Chambres en suite - Accès privé à la plage - Piscine - Environnement préservé, sécurisé et confidentiel - Accès rapide aux infrastructures de transport internationales Atouts complémentaires : Frais d’enregistrement notariés réduits (inférieurs à 1 %) Bien conçu pour une exploitation hôtelière ou para-hôtelière Adapté à un usage privé, professionnel ou d’investissement Vente confidentielle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande qualifiée.

VILLA "TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE" - Sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d’une position dominante face à la Méditerranée. Son exceptionnelle vue panoramique plein sud s’étend de Cassis à la presqu’île de Giens, offrant un spectacle permanent entre mer, ciel et lumière. À quelques minutes seulement des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, la propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux largement ouverts sur la mer, elle propose de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau ainsi qu’un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies. Le niveau de vie principal se prolonge naturellement par de vastes terrasses en bois exotique dominant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un spectaculaire toit-terrasse, offrant une vue panoramique à 180°, prolonge les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager accueille une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété rare. Visite virtuelle disponible sur demande.

Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. VUE MER PANORAMIQUE.À 10 minutes de l'aéroport, à 100 m de la mer et à 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de plus de 240 m² ravira les plus exigeants. Elle dispose de 4 chambres en-suite, dont 3 avec vue mer et une suite parentale exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. La mer est au bout d'un petit chemin ; prenez votre paddle et profitez ! Chaque lever de soleil est une bénédiction, chaque coucher de soleil un rêve éveillé...Le paradis sur Terre existe...Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frC'est l'opportunité d'un achat de villa à Carqueiranne que vous ne voudrez pas manquer.

Située dans le quartier prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville. En position dominante, elle offre un cadre paisible ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, Saint-Tropez et l'ensemble du Golfe. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon cathédrale avec cheminée au gaz crée une ambiance élégante et conviviale, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, alliant fonctionnalité et vue sur la mer. La villa comprend 5 belles chambres, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une cave à vin, une salle de jeux et une buanderie. Les prestations sont soignées et d'un très bon niveau. À l'extérieur, les espaces de vie sont propices à la détente : grande terrasse panoramique, cuisine d'été, jacuzzi et vastes espaces de réception composent un cadre exceptionnel face au Golfe. Une propriété rare qui allie élégance, confort et panorama spectaculaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa exceptionnelle à vendre aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre unique face à Saint-Tropez. Cette propriété rare, véritable pied dans l'eau, est située dans l'une des criques les plus prisées des Issambres, à quelques minutes de Saint-Tropez par bateau. Ancien hangar à bateaux transformé avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface de 280 m², comprenant 142,46 m² habitables et des terrasses aménagées, dans un cadre intime alliant nature préservée et confort. La villa comprend 4 chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 4 salles de bains et un WC invités. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse surplombant la mer. Un toit-terrasse panoramique de 120 m² environ, avec piscine, coin repas et solarium, offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. De plus, l'accès direct à la plage en contrebas ajoute à la rareté de cette villa. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa à acheter aux Issambres, dans un emplacement exceptionnel.

Dans l'un des environnements les plus agréables des Issambres, au calme d'une impasse en bordure de forêt, cette villa en parfait état déploie un cadre de vie particulièrement séduisant, porté par une vue mer panoramique remarquable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. La pièce de réception, d'environ 90 m², compose un espace de vie généreux et lumineux où séjour et cuisine contemporaine dialoguent avec l'extérieur. Les larges baies vitrées, développant plus de 10 mètres linéaires, laissent entrer pleinement la lumière et offrent une ouverture spectaculaire sur la mer. La propriété comprend également une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage de 80 m². A l'extérieur, la villa dévoile de véritables espaces dédiés à la détente : terrasses spacieuses, cuisine d'été, espace bien-être, jacuzzi 8 places, piscine et pool-house aménagé, dans un esprit résolument tourné vers le plaisir de recevoir. Domotique, climatisation, alarme, système sono Bose, qualité d'entretien et volumes généreux font de cette villa un bien rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. +33611507961

Saint-Raphaël, ANTHEOR - entre ciel et mer, cette vaste villa contemple la Méditerranée depuis son promontoire. Dès l’entrée, la lumière est omniprésente, révélant un panorama éblouissant qui se déploie du séjour aux chambres. Les volumes généreux et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une élégance intemporelle : double séjour de 110 m², cuisine équipée, salon-véranda chauffé, 5 suites avec vue mer, dont une Master de 60 m². À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses ensoleillées, jardin clos et paysager de 1 870 m², garage et double carport. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 15 mn du centre de Saint Raphael, 25 minutes de Cannes et 10 mn des premiers commerces. Une villa d’âme et de lumière, où la mer s’invite chaque jour dans votre horizon.

L'ELEGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE MER - Regardant la mer, cette villa contemporaine de 178 m² séduit par son architecture ouverte, ses beaux volumes et sa lumière omniprésente. Implantée sur un terrain paysager de 1 750 m² exposé sud-est, elle offre un environnement paisible avec un réel potentiel d’évolution. Dès le matin, la clarté méditerranéenne traverse largement les pièces grâce aux grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Entre terrasse avec vue, jardin structuré en restanques et espace cinéma privé, la maison s’inscrit dans un mode de vie confortable et tourné vers la détente. Le cœur de la villa se compose d’un vaste séjour prolongé par une baie vitrée à galandage, ouvrant sur une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. La partie nuit propose une suite parentale, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, un espace bureau donne accès à une terrasse spacieuse profitant d’un panorama mer et collines. Les équipements sont complets et récents : climatisation, volets motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, home cinéma, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées. Une cave et une dépendance aménagée en cuisine d’été complètent l’ensemble. Le terrain, arboré et structuré, laisse envisager une piscine et une extension.

Située à Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue imprenable sur le Golf de Sainte-Maxime. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa allie parfaitement élégance contemporaine et charme provençal. Les espaces de vie ont été repensés avec des matériaux d’exception, offrant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument moderne. D’une superficie totale d’environ 280 m², la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de superbes terrasses exposées sud Ouest avec vue dégagée sur le Golf. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La propriété dispose également de 5 chambres et espaces annexes offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, le terrain paysagé de 855 m² a été aménagé avec un soin tout particulier. Toutes les terrasses ont été réalisées en pierre d’Égypte, l’entrée est pavée et sécurisée par un portail électrique. La propriété bénéficie également d’un éclairage extérieur soigné, d’un système de vidéosurveillance, d’un terrain de pétanque, d’un putting green ainsi que d’une magnifique piscine chauffée au sel avec système de filtration neuf. Une cuisine d’été avec four à pizza, un espace barbecue, plusieurs zones de stockage ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien rare. Le domaine offre également des courts de tennis et un accès direct au Golf de Sainte-Maxime. Une propriété unique sur le secteur, mêlant prestations luxueuses, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Coup de cœur assuré.

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous présente cette élégante villa de plain-pied idéalement située à quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes du port de Sainte-Maxime. Ici, la Méditerranée accompagne le quotidien. Dès le réveil, la lumière du Sud s'invite généreusement à travers les larges ouvertures, révélant des espaces baignés de clarté et tournés vers l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rencontrent dans une atmosphère conviviale et raffinée. Chaque perspective semble avoir été pensée pour laisser le regard voyager entre le jardin et les nuances changeantes de la mer. La villa propose quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un agencement particulièrement agréable pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Selon les envies et les heures de la journée, chacun trouvera son endroit privilégié, entre les espaces baignés de soleil et les coins plus préservés offrant une agréable fraîcheur estivale. Un vaste garage double vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de Sainte-Maxime en quête d'une adresse permettant de profiter pleinement de la douceur du littoral, de la proximité immédiate des plages et du privilège rare de vivre la mer au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint-Tropez vous présente en exclusivité, à quelques minutes de la mer, des plages prestigieuses, du golf et du centre animé de Sainte-Maxime, cette villa d'exception de 220 m², idéale pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre raffiné et lumineux. Érigée sur un terrain paysager et exposée Sud, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement modulable et sa lumière naturelle, offrant un cadre de vie méditerranéen unique. La villa se compose de trois appartements indépendants, chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Il est possible de fusionner les appartements pour créer une résidence unique de 7 chambres, alliant intimité et convivialité. Appartement 1 (rez-de-chaussée) : salon élégant, cuisine équipée, chambre double et salle de bains. Terrasse privée pour repas et détente. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : salon lumineux, cuisine moderne, chambre double climatisée et salle de bains. Terrasse couverte côté piscine. Appartement 3 (premier étage) : salon avec canapé d'angle, cuisine contemporaine, trois chambres doubles et salles de bains raffinées. Terrasse côté piscine avec mobilier d'extérieur. Au total, la villa offre 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres et 3 salles de bains, tous climatisés et décorés avec goût. À l'extérieur, terrasse ensoleillée, piscine chauffée en L, parasols, chaises longues et salons d'extérieur, ainsi que deux barbecues haut de gamme (Black Bastard) garantissent détente et convivialité. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement sécurisé et d'un garage, avec accès par deux portails automatiques. Située à pied du centre de Sainte-Maxime et de la Plage La Nartelle, et à 10 minutes en bateau de Saint-Tropez, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, luxe et art de vivre méditerranéen. Une résidence d'exception, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous présente cette élégante propriété de style méditerranéen, idéalement située au sein de l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Sainte-Maxime. À quelques pas des plages et à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement rare au coeur du prestigieux Golfe de Saint-Tropez. Développant environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 250 m², cette demeure de caractère offre un environnement calme et préservé ainsi qu'une intimité remarquable. En position dominante, elle profite d'un panorama spectaculaire embrassant la baie de Sainte-Maxime, le Golfe de Saint-Tropez et les reliefs du Massif des Maures. Le niveau principal accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. La double réception se prolonge naturellement vers de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine conviviale ainsi que deux chambres partageant une salle de bain complètent cet espace pensé pour recevoir avec élégance et confort. Véritables lieux de vie, les terrasses constituent un cadre privilégié pour les réceptions, les repas en plein air ou les moments de détente face à un décor d'exception. Un authentique barbecue en pierre vient parfaire cet espace dédié à l'art de vivre du Sud. En rez-de-jardin, cinq studios indépendants prennent place, dont quatre bénéficient d'une superbe vue sur la mer. Chacun dispose de sa propre salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse privative. Cette configuration rare offre une grande flexibilité, idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu ou développer une activité d'accueil de standing. Entourée d'une végétation luxuriante composée d'essences locales et exotiques, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Au coeur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine chauffée à débordement semble se confondre avec l'horizon. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette adresse rare, réunissant emplacement de premier ordre, volumes généreux, prestations de qualité et panorama unique sur l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)