ventes de villas de luxe avec piscine Var, France

Située dans le domaine privé et sécurisé de Bella Vista, à cinq minutes à pied du coeur vibrant de Saint-Tropez, la Villa Montana s'impose comme une adresse d'exception sur la presqu'île. Entre tradition méridionale et modernité affirmée, cette propriété livrée en 2024 signe l'union parfaite entre architecture raffinée, prestations haut de gamme et emplacement premium. Conçue par l'atelier CS Architecture Schwartz, l'un des cabinets azuréens les plus en vue du moment, la Villa Montana incarne cette nouvelle génération de résidences inspirées, où chaque détail est pensé pour séduire une clientèle en quête de confort, de sérénité et d'esthétique. À l'extérieur, la pierre naturelle, les enduits clairs et les tuiles anciennes confèrent à l'ensemble un cachet authentique, tandis que les volumes contemporains et les lignes épurées renforcent l'élégance de l'ensemble. À l'intérieur, la signature de Cécile Schwartz se prolonge dans l'aménagement et la décoration : des tonalités naturelles, avec la terre de Sienne, la terracotta ou le blanc minéral, un mobilier sur mesure, des tissus nobles et des matières organiques viennent envelopper les pièces d'une atmosphère douce et lumineuse. Les grandes baies vitrées à galandage permettent une transition fluide entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue constant avec la lumière tropézienne. La villa développe 427 m² habitables, avec un agencement pensé pour une vie fluide. Cinq chambres en suite, auxquelles s'ajoute une sixième chambre pour le personnel, aménagée avec le même niveau de finition. L'espace de vie principal, un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine et salle à manger conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, soulignant cette volonté de vivre dehors, toute l'année. L'un des points forts de la propriété réside dans son niveau inférieur entièrement dédié au bien-être : un sublime spa en terre cuite, avec sauna, salle de relaxation, et un bassin intérieur chauffé de 6 x 2 mètres, s'inspire des codes des plus beaux hôtels de la région. S'ajoutent une salle de sport équipée (occupant actuellement l'espace du garage, mais facilement réversible), ainsi qu'une salle de cinéma privée, récemment achevée, pour compléter l'expérience résidentielle. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m², composé d'essences méditerranéennes, forme un cocon de verdure encore jeune mais plein de promesses. La piscine extérieure chauffée, bordée de pierre balinaise et de terre cuite, surprend par son élégance originale. Un pool house aménagé, un terrain de pétanque, et une vue imprenable sur le clocher de Saint-Tropez et la mer viennent compléter ce tableau idyllique. Côté technique, la Villa Montana est naturellement équipée de caméras de sécurité, système d'alarme, volets roulants électriques, et toutes les installations conformes aux standards les plus récents. Avec sa localisation idéale, son design au goût du jour, ses prestations exclusives, et une capacité de stationnement pour quatre véhicules, la Villa Montana est un bien rare, pensé tant pour un usage personnel que comme investissement locatif de haut niveau. Proposée au prix de 11 960 000 €, cette villa incarne un placement stratégique dans l'immobilier de prestige à Saint-Tropez. Les équipes d'Excellence Real Estate se tiennent à votre disposition pour organiser une visite privée, et vous accompagner dans cette acquisition confidentielle. Honorair...

Nichée sur les hauteurs du prestigieux chemin de l'Épi à Ramatuelle, la Villa Luma s'impose comme une adresse d'exception au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez. Située dans le secteur très convoité de Pampelonne, cette propriété vous place à seulement deux minutes des établissements les plus emblématiques de la côte, tels que le Gigi ou le célèbre Nikki Beach, tout en vous offrant un refuge d'une sérénité absolue. L'arrivée sur le domaine de 4000 m² révèle immédiatement le caractère unique du lieu. Le parc paysager est une véritable prouesse végétale : une atmosphère tropicale savamment orchestrée où les palmiers majestueux dialoguent avec les pins parasols séculaires. Cette luxuriance, dépourvue de tout vis-à-vis, crée un cocon protecteur autour de la demeure. L'architecture, signée par l'architecte autrichien Karl Fahrner, privilégie des lignes claires et une structure moderne qui s'intègre avec une discrétion raffinée dans son environnement méditerranéen. À l'intérieur, les 320 m² habitables ont été pensés pour une vie fluide et lumineuse. La villa dispose de six chambres en suite, chacune offrant un confort haut de gamme. Vous apprécierez la noblesse des matériaux et la précision des finitions, caractéristiques du travail de Fahrner, mêlant des textures minérales à des ouvertures généreuses. Le vaste séjour, pièce maîtresse de la maison, s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses, effaçant la limite entre l'intérieur et le jardin. Si la structure est impeccable, la villa offre un potentiel de personnalisation intéressant, permettant d'ajuster la décoration ou de moderniser la cuisine selon vos exigences esthétiques personnelles, sans nécessiter de lourds travaux de gros oeuvre. Pour les amateurs de gastronomie et de vins, la villa intègre une cave à vins parfaitement régulée. L'espace extérieur est dédié à l'art de recevoir. La piscine chauffée de 10 mètres par 4, aux reflets cristallins, est entourée de vastes plages propices à la détente. L'aspect pratique n'a pas été omis : une vaste cour d'accueil permet le stationnement aisé de nombreux véhicules pour vos invités, palliant l'absence de garage par une surface de réception généreuse. Sur le plan technique et sécuritaire, la propriété répond aux standards les plus élevés. Un système d'alarme sophistiqué assure une protection totale, tandis que la présence d'une hélistation privée sur le terrain garantit des liaisons rapides et une discrétion absolue pour vos déplacements. Au-delà d'une résidence secondaire de prestige, la Villa Luma représente une opportunité d'investissement stratégique, bénéficiant d'une excellente rentabilité locative dans le secteur le plus recherché du golfe. Les équipes d'Excellence Real Estate vous accompagnent pour organiser une visite privée et vous conseiller dans l'acquisition de ce bien remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI83042022000000034

C'est à cinq minutes de la mythique place des lices à Saint-Tropez, dans le quartier prisé des Carles, qu'a été érigée la Bastide Shella. Imaginée pour refléter la douceur de vivre tropézienne dans toute sa splendeur, cette propriété néo-provençale s'étend sur 600m² d'intérieurs, posée sur un jardin méditerranéen de 3 400 m². Récemment rénovée avec des matériaux nobles et la volonté de reproduire le charme authentique des bastides provençales, elle conjugue discrétion absolue au coeur même de Saint-Tropez et accessibilité unique. Dès l'entrée, vous serez conquis par le parti pris architectural : dallage en pierre naturelle, charpentes apparentes ou ferronneries sur mesure vous propulsent dans une interprétation contemporaine de l'esprit provençal. Le tout confère un esprit à la fois authentique et chaleureux à la Bastide Shella. Du vaste salon traversant baigné de lumière, mis en valeur par le plafond cathédrale qui souligne la beauté des poutres apparentes, à la salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse, en passant par la cuisine, tout ici conjugue majestuosité et confort. Cette enfilade d'espaces de vie invite à recevoir ou à profiter de douces journées tropéziennes, été comme hiver. La bastide principale abrite cinq suites, dont une indépendante accessible depuis le pool house, offrant à chaque invité confort et intimité. Une chambre supplémentaire accueille le personnel en toute discrétion. Le souplex est optimisé, incarnant un véritable lieu de vie propice à la détente et au sport : salle de sport entièrement équipée, salle de massage, hammam, salle de cinéma, et un bar lounge aux codes feutrés, pensé pour les dégustations privées de grands crus, préservés derrière la vitrine d'une belle cave à vins. À la Bastide Shella, le spectacle se joue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sous la pergola en bois brut, la salle à manger d'été offre un refuge idéal pour les déjeuners prolongés et les soirées sous les étoiles. Au coeur du jardin méditerranéen, les massifs de lavande se marient harmonieusement avec les oliviers centenaires, alors que la fontaine en pierre et le terrain de pétanque dessinent un décor typiquement provençal. La piscine chauffée, longue de 15 mètres, occupe le rôle principal de cette partition. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de sa rénovation, l'équilibre parfait entre authenticité et modernité, et par sa localisation rare à deux pas du coeur vibrant de Saint-Tropez. Elle répond à toutes les attentes d'un investisseur exigeant à la recherche d'une résidence de caractère, prête à vivre, au sein d'un des quartiers les plus convoités de la presqu'île. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI83042022000000034

DEMANDE DRONE VIDÉO NOUVEAU PRIX - MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

Villa avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime Idéalement située à proximité du centre de Sainte-Maxime, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’une position dominante et d’une exposition plein sud, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété propose des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’intègre avec fluidité au salon et à la salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama et des terrasses. La villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains, conçues pour garantir confort et intimité dans un cadre raffiné. À l’extérieur, une piscine à débordement s’inscrit dans le prolongement du paysage, offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre propice à la détente. Rénovée avec soin, la propriété se distingue par des matériaux et équipements de qualité, combinant esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie également de prestations techniques assurant un confort optimal au quotidien. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Une adresse rare, où emplacement, vue et qualité de vie se conjuguent avec élégance, à quelques minutes des plages et du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa exclusive à courte distance du centre de Saint-Tropez... Cette magnifique villa, située à courte distance du cœur animé de Saint-Tropez et de la célèbre Place des Lices, offre luxe et confort dans un cadre paisible. Les plages des Canoubiers et des Salins se trouvent à deux pas, faisant de cette propriété une base idéale pour les amateurs de la Côte d'Azur. Cette villa récemment construite incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine et offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur un grand salon et une terrasse couverte, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose également d’un garage double. À l’étage, trois autres chambres luxueuses, chacune avec salle de bain privative et terrasse, apportent un confort et une intimité supplémentaires. La villa dispose d’une somptueuse piscine, entourée de vastes terrasses, ainsi que d’un pool house entièrement équipé — idéal pour recevoir des invités. Profitez ici d'une détente ultime au cœur d'une ambiance méditerranéenne raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine récemment livrée conjugue élégance, confort et prestations de standing. Elle bénéficie d'une vue mer et d'un environnement paisible, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. Le séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée et donnent accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud. Un cellier ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Située de plain-pied, la suite parentale offre un véritable cocon de confort. Elle profite d'une vue mer, d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains raffinée. Le rez-de-jardin, desservi aussi bien par un escalier intérieur que par un ascenseur reliant les deux niveaux, accueille quatre chambres équipées de rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie viennent compléter cet espace, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain paysager de 1 808 m2, la propriété propose des aménagements extérieurs particulièrement soignés : une piscine chauffée accompagnée de sa douche extérieure, une cuisine d'été parfaitement aménagée, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Un vaste garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Une adresse de choix, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roquebrune-sur-Argens, cette villa de plain-pied à l'architecture contemporaine est proposée à la vente sur la Côte d'Azur. Elle séduit par ses lignes épurées, la qualité de ses finitions et sa vue remarquable sur le Rocher emblématique de la commune. D'une superficie d'environ 228 m2, la maison s'articule autour d'un spacieux hall d'accueil intégrant un espace bureau, une bibliothèque, un bar discret et des toilettes pour les invités. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud. Une piscine chauffée de 12 x 5 m prolonge élégamment l'espace extérieur, accompagnée d'une véranda chauffée, idéale pour profiter d'une pièce de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois suites avec pièces d'eau privatives, toutes ayant un accès direct vers le jardin et la terrasse, garantissant intimité et confort au quotidien. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 2 288 m2, sans vis-à-vis, qui offre une vue saisissante sur le Rocher de Roquebrune, majestueux décor naturel de la propriété. En sous-sol, un garage, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté confort et technologie, la villa est dotée d'équipements hautement qualitatifs : domotique, chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur,  système audio intégré dans chaque pièce, aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance et branchement pour voiture électrique. Une propriété rare à Roquebrune-sur-Argens, alliant environnement naturel privilégié, prestations abouties et art de vivre contemporain. Contactez votre agence immobilière DELUXIA pour plus de renseignements.

Laissez-vous séduire par cette remarquable villa contemporaine, idéalement implantée dans un environnement recherché sur les hauteurs des Issambres, bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Cette propriété rare illustre avec élégance le style de vie azuréen et constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa contemporaine vue mer aux Issambres. Offrant une surface habitable d'environ 538 m2, cette villa prend place sur un terrain paysager de 1 391m2. Organisée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, elle se distingue par ses prestations de standing et ses espaces généreux. Le niveau principal dévoile une impressionnante pièce de réception de plus de 150 m2, intégrant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre largement sur une terrasse plein Sud, sublimée par une piscine à débordement et une vue mer époustouflante. Vous y trouverez également un espace TV, une suite parentale raffinée avec terrasse, dressing, salle de bains et bureau, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace dédié au sport. À l'étage, cinq suites élégantes avec accès terrasse profitant toutes d'une magnifique vue mer, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute intimité. Les niveaux inférieurs viennent parfaire l'ensemble avec une salle de cinéma, une buanderie fonctionnelle, un grand garage de plus de 100 m2 ainsi que des espaces techniques parfaitement agencés. Pensée avec soin, cette villa contemporaine conjugue lignes épurées, prestations haut de gamme et situation privilégiée. TVA récupérable et frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour les acquéreurs.

VILLA "TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE" - Sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d’une position dominante face à la Méditerranée. Son exceptionnelle vue panoramique plein sud s’étend de Cassis à la presqu’île de Giens, offrant un spectacle permanent entre mer, ciel et lumière. À quelques minutes seulement des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, la propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux largement ouverts sur la mer, elle propose de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau ainsi qu’un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies. Le niveau de vie principal se prolonge naturellement par de vastes terrasses en bois exotique dominant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un spectaculaire toit-terrasse, offrant une vue panoramique à 180°, prolonge les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager accueille une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété rare. Visite virtuelle disponible sur demande.

UNE EXCLUSIVITE IMMOCOACH ! Prix exceptionnel pour cette magnifique villa d'architecte ! Dans un secteur boisé. sur un beau terrain plat. nous vous proposons cette fabuleuse villa de type californienne. Très lumineuse, et idéalement agencée avec de très beaux volumes, vous profiterez tout au long de l'année de la quiétude du lieu. 5 chambres dont une de plain pied, garage, piscine chauffée de 11x5m,... panneaux solaires, jacuzzi, ... Vous êtes à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Plus de renseignements sur demande. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/ Contemporaine-Achat-Vente-Villa-Carqueiranne-Mer-Piscine-Plages-Californienne

Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. VUE MER PANORAMIQUE.À 10 minutes de l'aéroport, à 100 m de la mer et à 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de plus de 240 m² ravira les plus exigeants. Elle dispose de 4 chambres en-suite, dont 3 avec vue mer et une suite parentale exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. La mer est au bout d'un petit chemin ; prenez votre paddle et profitez ! Chaque lever de soleil est une bénédiction, chaque coucher de soleil un rêve éveillé...Le paradis sur Terre existe...Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frC'est l'opportunité d'un achat de villa à Carqueiranne que vous ne voudrez pas manquer.

A Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de 150 m² propose une configuration rare, associant l'indépendance d'une maison à la simplicité d'usage d'un domaine résidentiel paysager. Développée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de généreux espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les jardins et terrasses représentent environ 469 m² d'espaces privatifs et permettent d'organiser plusieurs lieux de vie autour de la maison. Une piscine privative complète l'ensemble. L'étage bénéficie d'une belle vue vers la mer, tandis que le niveau inférieur conserve des perspectives en direction de la Méditerranée à travers la végétation. La villa profitera également des équipements communs du domaine : piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel, terrain de pétanque, parcours sportif et vastes espaces paysagers. Des stationnements privatifs sont prévus. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant quatre chambres, une piscine, une vue mer et la proximité immédiate des plages, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété indépendante. L'environnement, la faible densité bâtie et la qualité des extérieurs en font une résidence secondaire particulièrement adaptée au Golfe de Saint-Tropez. La répartition sur deux niveaux permet de préserver les espaces de réception tout en offrant davantage d'intimité aux chambres et aux invités. L'organisation intérieure favorise une utilisation familiale fluide et une séparation naturelle des espaces. Le centre de Sainte-Maxime, les commerces et les autres plages du Golfe restent rapidement accessibles. La maison pourra accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, avec la possibilité de dissocier les usages entre les deux niveaux et de profiter d'espaces extérieurs variés selon les heures de la journée. Construction en cours. Livraison prévisionnelle entre la fin de l'année 2027 et le début de l'année 2028. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE IMMOGOLF: Située à quelques pas du centre commercial des Golfs, découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied et rénovée avec goût. Elle comprend un beau séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Un garage complète ce bien pour plus de confort. Piscine collective et ses plages. Venez la découvrir au plus vite en contactant l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38

Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, développe près de 80 m² et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et la splendide piscine à débordement de 15 x 5 mètres. L'espace nuit comprend deux confortables suites de plain-pied ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes surfaces vitrées. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Un garage d'environ 80 m² ainsi qu'un vaste sous-sol de près de 140 m², idéal pour un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou du rangement, viennent compléter cette propriété. Une réalisation contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité, bien-être et douceur de vivre.

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Valescure, en bordure immédiate des golfs, et en position dominante, cette élégante propriété développe plus de 300m² m² habitables au sein d'un environnement calme et verdoyant. Exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, commerces à 250m. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur les extérieurs. Son séjour de 58 m², baigné de lumière, se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine en marbre. Cuisine séparée ouvrant également sur les terrasses. L'espace nuit accueille trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct au jardin, garantissant à ses occupants confort et intimité. À l'étage, accessible de manière indépendante, un élégant appartement contemporain de 137 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Il offre une remarquable pièce de réception d'environ 70 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau aux prestations actuelles. Cette configuration rare permet de préserver l'indépendance de chacun tout en offrant de généreux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil des proches dans un confort absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 80 m² bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'un double abri voitures. Réunissant cinq suites, des volumes remarquables, une exposition idéale et un emplacement privilégié en lisière des golfs de Valescure, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

Au cœur des golfs de Valescure, dans l'un des domaines privés les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette propriété de 380 m² habitables se déploie sur plus de 3 400 m² de terrain paysager, au milieu de majestueux pins parasols centenaires, dans un environnement d'un calme absolu, à seulement 2 mn des commerces, 10 mn de la mer. Entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa séduit par ses volumes généreux, la fluidité de ses espaces et sa lumière omniprésente. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et les lignes contemporaines confèrent à l'ensemble une élégance sobre et intemporelle. Les espaces de réception, la vaste cuisine avec arrière-cuisine, les quatre suites, dont une superbe suite de maître, ainsi qu'un espace indépendant aux multiples usages, offrent un confort de vie rare. À l'extérieur, les terrasses, le pool house et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure préservé, véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen. Le confort est assuré en toute saison par un plancher chauffant-rafraîchissant au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage. Un garage de 82 m² complète l'ensemble, où élégance, discrétion et qualité de vie se conjuguent au cœur de l'une des plus belles adresses de Saint-Raphaël.

Villa exceptionnelle à vendre aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre unique face à Saint-Tropez. Cette propriété rare, véritable pied dans l'eau, est située dans l'une des criques les plus prisées des Issambres, à quelques minutes de Saint-Tropez par bateau. Ancien hangar à bateaux transformé avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface de 280 m², comprenant 142,46 m² habitables et des terrasses aménagées, dans un cadre intime alliant nature préservée et confort. La villa comprend 4 chambres avec vue mer, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 4 salles de bains et un WC invités. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse surplombant la mer. Un toit-terrasse panoramique de 120 m² environ, avec piscine, coin repas et solarium, offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. De plus, l'accès direct à la plage en contrebas ajoute à la rareté de cette villa. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa à acheter aux Issambres, dans un emplacement exceptionnel.

Dans le secteur très prisé de Gigaro, au sein d'un domaine privé et sécurisé en plein renouveau, villa alliant parfaitement le charme de l'ancien et le contemporain. Elle se compose en rez-de jardin d'un grand séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte sur les terrasses et la piscine par des baies à galandage, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, une chambre master avec salle d'eau privative, wc et balcon orienté ouest, une chambre avec salle d'eau privative et 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et un wc séparé. Sans vis à vis, un jardin luxuriant arboré et soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes accueille la piscine carrelée et chauffée 9x3, un terrain de pétanque idéal pour des moments de convivialité. Les finitions et les matériaux sont soignés, portes toute hauteur, serrures magnétiques, climatisation réversible, éclairages extérieurs, arrosage automatique, portail motorisé... L'équipe NORD SUD REAL ESTATE serait ravie de vous faire découvrir ce havre de paix à deux pas de la célèbre plage de GIGARO.

Dans l'un des environnements les plus agréables des Issambres, au calme d'une impasse en bordure de forêt, cette villa en parfait état déploie un cadre de vie particulièrement séduisant, porté par une vue mer panoramique remarquable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. La pièce de réception, d'environ 90 m², compose un espace de vie généreux et lumineux où séjour et cuisine contemporaine dialoguent avec l'extérieur. Les larges baies vitrées, développant plus de 10 mètres linéaires, laissent entrer pleinement la lumière et offrent une ouverture spectaculaire sur la mer. La propriété comprend également une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage de 80 m². A l'extérieur, la villa dévoile de véritables espaces dédiés à la détente : terrasses spacieuses, cuisine d'été, espace bien-être, jacuzzi 8 places, piscine et pool-house aménagé, dans un esprit résolument tourné vers le plaisir de recevoir. Domotique, climatisation, alarme, système sono Bose, qualité d'entretien et volumes généreux font de cette villa un bien rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. +33611507961

Nichée à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, elle se trouve dans un cadre paisible en fond d'impasse, offrant une fusion parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, cette villa conserve son authenticité tout en garantissant une qualité de vie optimale, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Avec des volumes généreux, la maison dispose d'un grand séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres avec salles d'eau, ainsi que d'un studio et d'un bureau indépendants. Ces espaces sont parfaits pour recevoir ou aménager divers coins de vie. Les extérieurs ajoutent au charme de la propriété, avec de nombreuses terrasses, un pool house avec des espaces pour une future cuisine d'été, un garage et une piscine agrémentée d'un jardin paysager aux accents méditerranéens. À proximité du port Santa-Lucia, des plages, des commerces et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre présente un équilibre rare entre tranquillité et vie animée en bord de mer.

Villa spacieuse d'une surface habitable d'environ 260 m² et comprenant 6 chambres, sur un terrain de 1 400 m² avec piscine chauffée, pool house et 2 grands garages. La propriété bénéficie d'un emplacement calme, au sein d'un domaine privé fermé, à proximité de la mer et des plages de La Nartelle. Magnifiques terrasses avec vue sur la mer et beaucoup d'espace. La villa a été récemment rénovée et offre des pièces agréables et lumineuses. Idéale pour une grande famille ou comme bien locatif. Complexe résidentiel très prisé, à proximité des plages de « La Nartelle ». Bon potentiel locatif.

FLAYOSC - A environ 4 km du village, magnifique propriété d'environ 190 m2 sur 12.000 m2 de terrain avec piscine et gîte indépendant. Situation dominante et vue panoramique pour cette villa offrant 4 chambres, destinée à recevoir une grande famille ou ses amis en toute intimité, ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour climatisé de plus de 70 m2, avec une magnifique cheminée, cuisine ouverte équipée avec cellier , une chambre avec espace mezzanine, une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau /wc son dressing et sa véranda et une 3ème chambre climatisée avec également sa salle d'eau/baignoire/wc . A l'étage : une autre Chambre avec salon tv et sde/wc donnant sur un solarium offrant une vue panoramique. La maison est en partie climatisée. Appartement indépendant climatisé (gîte) de 40m2 environ composé d'un séjour (poêle à granules) avec coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Terrasse et Garage/atelier. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin, les terrasses et pergolas. La somptueuse piscine de 16 x 6 avec ses plages, complète cette propriété unique. Le terrain de 12.000m2 est entièrement clos avec portail automatique et planté de chênes et autres espèces méridionales. Cadre exceptionnel sans aucun vis à vis, au calme absolu avec une magnifique vue imprenable sur la chaine des Maures. À découvrir, c'est superbe ! SOGIP Immobilier à Flayosc depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 4 000 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de réception de près de 77 m2, lumineuse et entièrement climatisée, est mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle offre un espace de vie convivial en toutes saisons. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier-buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un agréable solarium et profite d'une belle intimité. Une spacieuse mezzanine de près de 28 m2 complète ce niveau et pourra accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre. Plusieurs terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter pleinement du jardin. La piscine traditionnelle en mosaïque, agrémentée d'une cascade et d'un élégant enrochement, s'intègre parfaitement dans un parc méditerranéen remarquablement entretenu où se côtoient oliviers, chênes centenaires, palmiers et nombreuses essences provençales. L'arrosage automatique facilite son entretien. Les dépendances offrent un confort appréciable avec un garage, un abri pour deux véhicules ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 100 m2 comprenant atelier, caves, espaces de stockage et local technique. Construite sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette propriété réunit les qualités les plus recherchées : volumes généreux, environnement privilégié, prestations de qualité, piscine, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une maison de famille au coeur de la Provence.

Maison Bauman Immobilier | Sainte-Maxime vous propose cette élégante villa provençale des années 1980, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 205 m², elle développe près de 439 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre intimiste préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall de réception baigné de clarté grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale attenante à un chaleureux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Une superbe suite parentale avec dressing et vaste salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine aux poutres apparentes offre un cadre idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un salon privé. Le niveau inférieur propose de belles prestations complémentaires avec une buanderie équipée d'une seconde cuisine, une cave à vin, une salle technique, une salle de jeux ainsi que plusieurs chambres disposant de salles d'eau privatives et d'un accès direct au jardin ou à d'agréables terrasses couvertes. La villa compte au total sept chambres et six salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Pensés comme un véritable lieu de détente et de réception, les extérieurs invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Un vaste jardin soigneusement arboré, de nombreuses terrasses ensoleillées, une double piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été composent un ensemble rare, propice à des moments privilégiés. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette demeure de caractère bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler toute l'élégance et l'authenticité tout en l'adaptant aux standards contemporains. Grâce à sa configuration actuelle et à ses nombreux espaces de vie, cette villa se prête aussi bien à la création d'une résidence familiale d'exception qu'au développement d'une activité de location haut de gamme. Une adresse rare offrant l'opportunité de façonner un lieu de vie unique au coeur de l'un des secteurs les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Charlene ARMBRUST Agent commercial (Entreprise individuelle)