ventes de villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 48)

A pied de toutes les commodités, et de la Croisette, loft atypique aux volumes impressionnants. Sur environ 300 m² il comprend un séjour d'environ 150 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur le patio aménagé en salon extérieur, une chambre de maître, deux chambres en suite, en mezzanine une chambre avec salle de douche et un bureau. Un appartement d'amis mitoyen comprenant un séjour, une cuisine équipée, chambre, salle de douche et terrasse privative. Hauteur sous plafond de 8 mètres. Parking. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu’au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

À vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, cette villa de caractère située dans le quartier résidentiel recherché du Reténaou offre une superficie d'environ 224 m² habitables sur un terrain paysager de 1 688 m². Avec une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Golfe-Juan et le Cap d'Antibes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec vue mer et accès à une terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 60 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante et d'un bureau, avec des réceptions qui s'ouvrent sur une terrasse de 217 m² et une piscine. Le sous-sol propose une grande cave, une chaufferie et un espace avec sauna, idéal pour un aménagement en salle de sport ou home cinéma. Une dépendance d'environ 40 m² à aménager et un carport pour deux véhicules complètent cette offre. Située à proximité des plages, de Cannes, du Cap d'Antibes et de Nice International Airport, cette villa représente une opportunité unique d'achat villa à Vallauris, tant pour une résidence principale que secondaire sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Valbonne, située dans le paisible département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété de 270 m² comprend six chambres spacieuses, dont un studio indépendant, parfait pour recevoir. Un généreux espace de vie de 75 m² alliant séjour, salle à manger et cuisine offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les grandes baies à galandage créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La somptueuse piscine de style balinais est chauffée et sécurisée par un volet rétractable. Les équipements modernes sont au rendez-vous : domotique, volets roulants, système de climatisation, cuisine équipée, salle de cinéma avec écran géant, caméras de surveillance, alarme et fibre très haut débit. Le terrain de 1500 m² environ dispose d'un vaste parking pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe Valbonne.

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - Située en position dominante, au calme absolu, cette villa d'une superficie de 322m2 env. est édifiée sur un terrain de 3415m2 env. avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bains dont la chambre de maitre avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres et 2 salle de bains. Dépendance : 2 chambres et 2 salles de bains, pouvant facilement être transformé en appartement d'invités avec 1 salon et 1 cuisine ouverte. En complément : un garage pour 3 voitures et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Certains détails des photos extérieures sont améliorées par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette élégante propriété d'environ 350 m2 est posée sur un beau terrain de 2 330 m2, bordé par la forêt et bénéficiant d'un accès direct aux sentiers du Faron. Exposée plein sud, elle offre une vue dominante sur la rade de Toulon et la Méditerranée, dans un calme absolu. Ses volumes généreux accueillent de belles pièces de réception, deux salons, une salle à manger, un bureau, ainsi que cinq chambres. Dressing, cellier, buanderie et prestations de qualité complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre rare, entre nature et horizon marin. Une propriété , alliant élégance, sérénité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Toulon. Cette annonce vous est proposée par DUFFORT sophie - SASU - NoRSAC: 789442555, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Au fond d’une impasse au calme absolu, cette propriété d’environ 270 m² bénéficie d’une belle vue mer et d’un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Baignée de lumière, la villa offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. La cuisine familiale s’ouvre sur une charmante cour intérieure, tandis que le vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre largement sur le jardin et l’espace piscine. La propriété bénéficie de deux chambres de plain-pied ainsi que d’un étage entièrement consacré à une élégante suite de maître avec sa terrasse et une magnifique vue mer. Une quatrième chambre, une salle de sport, un bureau ainsi qu’un vaste espace aménageable selon les envies de ses occupants — cinquième chambre, appartement indépendant ou espace bien-être — viennent compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain de près de 1600 m², la propriété profite d’un bel espace piscine accompagné d’un salon d’extérieur et de jolies terrasses invitant à profiter pleinement du doux temps méditerranéen dans une atmosphère intime et conviviale. À seulement deux minutes d’une école internationale renommée et à environ quinze minutes de l'aéroport international, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités.

Ce programme offre un cadre idéal alliant une localisation privilégiée et la qualité de vie d'un authentique village provençal. Située à seulement 300 m de l'entrée du village historique de Biot, cette résidence se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral, de la technopole de Sophia Antipolis et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur (14 km). La vente de cette villa à Biot représente une opportunité unique, avec 5 villas jumelées conçues dans une démarche respectueuse de l'environnement. Leur architecture contemporaine et épurée permet de bénéficier de larges volumes lumineux. Chaque villa est intime et bénéficie de prestations de qualité, offrant jardins privatifs et piscine commune, contribuant ainsi à l'agrément de votre cadre de vie. Sa position dominante offre des vues dégagées sur les collines environnantes et la mer Méditerranée, avec de vastes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Découvrez dès maintenant cette villa de luxe à vendre à Biot dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur le très recherché versant ouest du Cap d’Antibes, cette villa à acheter à Antibes est une propriété contemporaine qui offre un cadre de vie exclusif dans un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes des plages et des plus belles adresses de la Riviera. S'étendant sur près de 400 m² habitables, la vente villa Antibes se fait au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses, les jardins et l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les nombreuses suites offrent confort, intimité et vues dégagées sur la végétation environnante. Pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions, cette villa dispose également d’une maison d’amis indépendante, d’un appartement de gardien, d’une cave à vin, d’espaces de rangement généreux ainsi que d’un vaste garage. Une adresse rare et confidentielle dans le département des Alpes-Maritimes, où le luxe s’exprime avec discrétion, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, dans une résidence privée et sécurisée, cette magnifique villa de style néo-provençal représente une réelle opportunité pour un achat villa Antibes. Enveloppée dans un jardin paysager d'exception, cette propriété de 324 m² dévoile des espaces de vie raffinés où l'alliance du charme, du confort et de l'art de vivre s'exprime pleinement. La villa dispose de cinq belles chambres, de plusieurs salles de bains et douches, ainsi que de spacieux espaces de réception inondés de lumière. Un coin télé dédié aux moments de détente, une salle de sport et une cave à vin complètent cette offre, garantissant un quotidien marqué par le bien-être et la convivialité. À l'extérieur, l'environnement calme et préservé appelle à profiter du climat méditerranéen, à seulement quelques minutes des plages et des sites emblématiques du Cap d'Antibes. Rare par son emplacement, son élégance et la qualité de ses prestations, cette villa Antibes à vendre constitue une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de luxe dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'une des adresses les plus recherchées de Mandelieu, découvrez cette élégante propriété de 257 m² implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m². Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa offre de généreux volumes de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Ses cinq chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9169

Nichée dans un environnement absolument paisible, cette remarquable propriété de charme bénéficie d'un cadre naturel rare et préservé, avec des vues spectaculaires sur les collines environnantes et le village de Bar-sur-Loup. Édifiée au coeur d'un magnifique domaine d'environ 37 000 m2 agrémenté de plus de 200 oliviers centenaires, la propriété offre une atmosphère authentiquement provençale, entre élégance discrète et art de vivre méditerranéen. La maison principale développe environ 270 m2 habitables et se compose de généreux espaces de réception baignés de lumière : salon, salle à manger, vaste véranda ouverte sur le jardin, cuisine avec arrière-cuisine, buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains, plus un grand bureau avec point d'eau qui pourrait devenir une 4 eme chambre en suite. . À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme absolu et des panoramas exceptionnels. Une maison indépendante de deux pièces complète l'ensemble (30m2), idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'entrée du domaine, un second bâtiment partiellement rénové d'environ 100 m2 habitables offre un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire : maison d'amis, atelier, espace bien- être ou logement de gardien. Une propriété unique à rénover, pleine de charme et de caractère, offrant un potentiel rare sur la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup.

Secteur Résidentiel, au pied du village, très agréable villa traditionnelle 8 pièces d'environ 265m² avec vue très dégagée jusqu'à la mer, sur parcelle de 6283 m² avec de nombreux oliviers (95) en restanques. Au rez de chaussée : Un hall d'entrée , grande pièce de vie (séjour / salle à manger) d'environ 60 m2 avec accès aux terrasses Sud-Ouest, cuisine indépendante d'environ 11 m², salle de billard, bureau, grande chambre avec salle de bains attenantes, deux wc indépendants, buanderie, atelier et cellier. Au premier étage, trois chambres, salle de bains, 2 wc indépendants, une lingerie, une quatrième chambre peut être transformée en logement indépendant. Au rez de jardin , une salle de jeux d'environ 23 m² peut être aménagée en appartement indépendant avec terrasse privative. Un grand garage attenant d'environ 37 m²et des stationnements extérieurs. Cave à vin sécurisée et climatisée. Belle piscine chauffée de forme libre (15,50m x 5m). Environnement très calme. Ce bien rare vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 7996

Découvrez cette magnifique villa de 180 m², offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez et idéalement située à Sainte-Maxime. Composée de six pièces dont quatre chambres confortables, cette propriété séduit par ses volumes lumineux, ses grandes baies vitrées coulissantes et son aménagement intérieur raffiné, entièrement meublé. Profitez d’un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage et aux moustiquaires. Parfaitement équipée pour garantir votre tranquillité, la maison dispose d’un système d’alarme, d’un portail électrique, d’un vidéophone et d’un éclairage extérieur intégré. L’arrosage automatique, le forage et les panneaux photovoltaïques assurent autonomie et respect de l’environnement, tandis que la clôture sécurise élégamment l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, savourez des moments de détente autour de la piscine privative, entourée d’un jardin soigné. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et moderne, à proximité des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Prête à emménager, elle vous attend pour une visite exclusive.

Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle offre à chaque niveau une expérience architecturale unique, où chaque espace s'ouvre généreusement sur la lumière méditerranéenne et ses terrasses panoramiques. DESCRIPTION Conçue avec le souci du détail qui caractérise les réalisations de prestige, cette villa de 271 m² habitables se déploie sur quatre niveaux soigneusement pensés pour conjuguer vie privée et art de recevoir. Studio indépendant en rez-de-jardin, chambres et suites avec salles d'eau, et un niveau de vie principal lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dressing et d'une chambre avec salle de bains — le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. Au sommet, une piscine privée avec terrasse couverte couronne l'ensemble d'une vue à couper le souffle. L'énergie positive du bien se lit dans ses équipements haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, VMC dernière génération, et une performance énergétique classée B — rare pour une villa de cette époque et de ce gabarit. Niveau 1 Studio indépendant avec salle d'eau (douche + WC) et terrasse privative — idéal pour un usage guest house ou au pair. Niveau 2 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche, terrasse — étage nuit principal. Niveau 3 Salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, dressing, chambre en suite avec salle de bains, douche et WC — 2 terrasses + balcon — cœur de vie. Niveau 4 Accès par escalier extérieur à la piscine, grande terrasse ensoleillée et abri couvert — espace détente & réception en plein air. Les points forts : EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT -Piscine -Garage fermé -Parking extérieur -Terrasses multiples -Terrain 603 m² -Vue mer panoramique Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM32599. Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 410 m² habitables, cette propriété offre des volumes impressionnants et une vue panoramique rare. Elle comprend une maison principale de 300 m² et un appartement indépendant de 100 m², pouvant facilement être réunis pour créer une vaste demeure familiale. Cette configuration permet de nombreuses options : accueil familial, bureau à domicile, logement indépendant ou investissement locatif. La partie principale est lumineuse, avec de spacieux espaces de vie, un séjour avec poutres apparentes menant à une belle terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, et 3 salles de bains, tout cela offrant une vie familiale confortable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine avec pool house, de vastes zones de détente et une vue dégagée sur le Mont Chauve, créant un environnement paisible. Un double garage et des emplacements extérieurs permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. DPE : D-226 ; GES : D-49. Les coûts annuels estimés en énergie varient entre 6660 et 9110€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Colomars s'inscrit dans un marché immobilier attractif sur la Côte d'Azur, offrant à la fois style de vie et potentiel d’investissement.

A seulement 3 minutes à pied des plages et du centre des Issambres, cette maison de 147 m² profite d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Le niveau principal se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse face à la mer. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres se partagent une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. A l'extérieur, la piscine et son confortable pool house bénéficient eux aussi de cette vue mer incroyable, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare par sa situation, permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous invite à découvrir ce magnifique mas Provençal dominant, situé dans un secteur très prisé et recherché. Offrant 180m2 environs habitables sur un terrain paysager de 2000m2, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur la mer et les vignobles environnants. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60m2 avec cuisine Américaine équipée ouvrant sur de belles terrasses ombragées et un patio convivial, parfaits pour vos moments de détente . La suite parentale de près de 50m2 dispose de sa salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complètent l'ensemble. A l'exterieur, laissez-vous séduire par la grande piscine (9.60mX4.90m) sans vis-à-vis, le jardin méditerranéen avec arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence, ainsi qu'un grand sous-sol de 30m2. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquilité à découvrir rapidement contact 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

83740 LA CADIERE D'AZUR- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente ce bien d'exception niché dans un cadre bucolique et préservé, cette superbe villa de 216 m2 bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 5000 m2, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/salon de près de 100 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le plus un sous-sol de 200 m2 idéal salle de sport, cinéma ou autre. A l'extérieur, vous profiterez d'une élégante piscine à débordement de 8m X 4m, pour admirer la vue et profiter pleinement aux beaux jours. Les prestations sont de qualité, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, eau du canal de Provence ainsi qu'un garage double indépendant. Une propriété rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A VOIR 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

A vendre Nice Gairaut - Vue mer. Belle villa édifiée en 2000, située dans un domaine privilégié à taille humaine, sécurisé, très bien entretenu, proche du centre-ville de Nice. Construction de style provençal régulièrement entretenue, en position dominante face au Sud, elle accueille : De plain-pied sur une profonde terrasse faisant face au jardin et à la piscine : . une triple pièce de réception avec cheminée et espace bibliothèque (environ 75 m²) donnant également sur un très agréable patio (environ 54 m²) bien protégé du soleil l'été . une cuisine entièrement équipée avec réserve/buanderie sur terrasse couverte . une chambre de maître pourvue de sa salle d'eau privative, dressing/rangements. L'étage supérieur est constitué de 3 chambres sur balcon dont deux en suite avec salle d'eau privative et toilettes. Le niveau inférieur, accessible par la buanderie, est occupé par : . un double garage, avec fenêtre, pour deux véhicules (54 m²) muni d'un espace douche-toilettes, . le local chaufferie (eau chaude sanitaire fournie par panneaux solaires), . une pièce de stockage (26 m²), . une cave à vin tempérée (13 m²) au niveau du vide sanitaire. La villa profite de l'ensemble des équipements modernes (baies vitrées à galandage, fibre internet, volets roulants, forage pour l'arrosage du jardin), climatisation réversible. Afin de recevoir vos proches et invités, le parc paysagé de taille raisonnable (1 550 m² clos, en très grande majorité plat) complanté de beaux sujets entourant la propriété dispose d'une piscine (12m x 5m) ceinturée par une large plage dédiée à vos moments de détente et de convivialité. Viennent en complément un espace constitué d'un abri fermé pour deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Grâce à son positionnement géographique et à son orientation, elle bénéficie : . d'une vue directe sur la mer de toutes les pièces ! . d'un calme champêtre avec une vue panoramique imprenable apaisante sur les collines verdoyantes avoisinantes, sans aucun vis-à-vis jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes en toile de fond, . d'un ensoleillement maximum étant principalement exposée Sud/Ouest, vous pourrez ainsi choisir entre l'ombre et le soleil en fonction de vos envies tout au long de la journée. L'accès aux proches commerces et au centre-ville est aisé et très rapide. L'autoroute A8 pour pour rejoindre Monaco/Italie ou pour se rendre à l'aéroport de Nice / Cannes est située à moins de 5 minutes. Une nouvelle opportunité rare d'acquisition raisonnée. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

À vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa d'exception est située à seulement 12 minutes à pied du village, au calme et en position dominante, offrant de magnifiques vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Implantée sur un jardin paysagé de 2.800 m², cette propriété invite à la promenade avec ses essences méditerranéennes, ses petits aménagements paysagers, ainsi qu'une piscine à débordement et son pool house, idéalement placés pour apprécier le panorama. La villa, d'une surface d'environ 290 m², se compose de 4 chambres spacieuses en suite, dont une master avec terrasse. La quatrième chambre peut rester indépendante en tant que studio. Elle propose un vaste séjour qui s'ouvre sur le jardin, une terrasse couverte offrant une vue panoramique, une salle à manger et une cuisine fermée. Un grand sous-sol aménagé et une cave à vin de qualité satisferont les amateurs. Le bien dispose également d'un garage double, de nombreuses places de stationnement et plusieurs dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Biot qui allie charme traditionnel et confort moderne.

Située dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, cette propriété au fort potentiel séduit par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Implantée sur un terrain plat d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une agréable vue mer ainsi que d’une exposition optimale. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 120 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et deux salles d’eau. Un garage attenant ainsi qu’une vaste cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez également d’une piscine maçonnée, d’un pool house et d’une maisonnette indépendante. Idéale pour un projet de rénovation ou de construction sur mesure, cette propriété représente une opportunité rare. Le PLU en vigueur permet en effet une extension de 40 m² d’emprise au sol ainsi qu’une hauteur maximale de 7 mètres, offrant la possibilité de concevoir une villa contemporaine sur deux niveaux, avec toit-terrasse et vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4660€ ~ 6320€

Située à Opio, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du village de Valbonne et des principaux axes routiers, cette remarquable villa contemporaine neuve, achevée en 2026, offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Développant environ 320 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa comprend : • Une vaste pièce de réception d'environ 135 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte • 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon privatif • 5 salles de bains • 5 dressings sur mesure • Une buanderie Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, au sein d'un jardin paysager. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, offrant intimité et sérénité. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, elle dispose notamment d'une climatisation gainable intégrée, d'un système de domotique complet et d'équipements de dernière génération. Une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des golfs, écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Découvrez cette remarquable villa à vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine neuve profite d'une vue imprenable sur la nature environnante et les collines de l'arrière-pays azuréen. Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 670 m², la propriété propose une surface habitable d'environ 370 m². Son architecture aux lignes modernes et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal. Inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa se compose de vastes espaces de réception s'ouvrant sur des terrasses spacieuses, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et convivialité. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, cette villa assure un confort optimal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités dans un cadre agréable. À l'extérieur, les jardins soignés entourent une superbe piscine, avec des espaces de détente et des terrasses ensoleillées, le tout dans un cadre paisible. Les équipements incluent la climatisation, des volets roulants électriques, l'arrosage automatique, ainsi qu'un système d'alarme et des installations techniques modernes. Un bien rare, fusionnant élégance contemporaine et confort, situé à proximité des charmants villages de Valbonne et Opio, ainsi que des meilleures destinations de la Côte d’Azur.

Villa contemporaine avec vue mer exceptionnelle En position dominante au-dessus de la Principauté de Monaco, à quelques minutes du Maybourne Riviera, cette villa contemporaine offre un cadre rare et privilégié. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste séjour ouvert sur la mer, quatre chambres en suite, un bureau, un espace piscine, ainsi qu’un grand garage. Son emplacement, son intimité et sa vue spectaculaire en font un bien particulièrement rare sur le marché. La villa sera vendue intégralement rénovée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Il est des lieux qui ne se visitent pas… ils se vivent. Au cœur du Var, ce Domaine viticole, dévoile un univers rare où se mêlent élégance, authenticité et art de vivre. S'étendant sur plus de 30 hectares, cette propriété confidentielle offre un cadre naturel exceptionnel, entièrement préservé, où vignobles, oliveraies, truffière et forêt centenaire composent un patrimoine unique. Entièrement rénové en 2018 avec le plus grand soin, le domaine conjugue le charme intemporel des bastides provençales au confort des prestations contemporaines. Bien plus qu'une demeure, c'est un véritable art de vivre destiné à une clientèle exigeante en quête d'un bien hors du commun. Le château provençal Véritable cœur du domaine, cette élégante bastide d'environ 550 m², entièrement climatisée, séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un élégant salon avec cheminée, une bibliothèque en mezzanine, un espace bar, une salle à manger de réception, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une cave à vin. La vaste terrasse couverte est un véritable lieu d'accueil et de vie pour de grandes réceptions. La piscine et son pool house équipé d'une cuisine et de wc homme femme sont un lieu de détente et de convivialité. L'ensemble du château, de la piscine et du pool house sont aux normes hôtelières. Les standards de l'hôtellerie haut de gamme déployés sur l'ensemble de la propriété confèrent à ce lieu un caractère d'exception, rare et prestigieux. Les deux étages distribuent neuf suites et chambres de prestige offrant chacune un confort absolu, plusieurs bénéficiant de terrasses privatives, tandis que les suites disposent de véritables espaces salon et de salles de bains raffinées. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience digne des plus belles maisons d'hôtes ou d'une résidence familiale d'exception. --- # La Petite Bastide En complément de la bastide principale, une seconde bâtisse indépendante offre de nombreuses possibilités. Elle comprend deux appartements de type F3 de **50 m²** chacun, un loft indépendant de **80 m²**, une laverie professionnelle, trois garages, un vaste hangar couvert, un potager ainsi qu'un poulailler. Cet ensemble permet d'accueillir personnel, famille, invités ou de développer une activité touristique haut de gamme. --- # La Villa Contemporaine À l'écart du domaine principal, sur une parcelle totalement indépendante de **16 000 m²**, sans aucun vis-à-vis, se dévoile une élégante villa contemporaine neuve, de **300 m²**, complétée par un garage ou hangar de **80 m²**. Pensée pour offrir confort, intimité et modernité, elle s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de plus de **100 m²**, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature. La villa comprend cinq suites, chacune disposant de sa salle d'eau, de toilettes privatives et d'une terrasse, dont une magnifique suite parentale de plain-pied. Cette résidence indépendante constitue un lieu idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes privilégiés dans un cadre exclusif. --- # Le Domaine Le Domaine s'étend sur plus de **30 hectares** de nature préservée. Il offre une remarquable diversité paysagère avec une truffière d'une trentaine de chênes producteurs, près de **120 oliviers**, une majestueuse forêt de chênes et de cèdres du Liban centenaires, ainsi qu'un environnement d'une rare quiétude. Le vignoble comprend actuellement **4 hectares de vignes en appellation AOC**, avec la possibilité d'étendre l'exploitation sur **3 hectares supplémentaires en AOC** ou de développer des plantations en appellation Vin de Pays. Le domaine peut également accueillir des boxes à chevaux, une carrière, pour une écurie privée. --- # Un patrimoine rare Ce Domaine ne se résume pas à une propriété viticole. Il incarne un patrimoine provençal unique, où chaque bâtiment, chaque hectare de vigne et chaque allée racontent une histoire. Résidence familiale prestigieuse, hôtel de charme, domaine viticole ou propriété de réception, les possibilités sont aussi nombreuses que remarquables. Une adresse confidentielle. Un patrimoine exceptionnel. Un produit rare sur le marché. Une opportunité unique d'acquérir l'une des plus belles propriétés du Var qui respire la Provence.