ventes de villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 47)

À Valbonne, proche de Mougins, cette villa contemporaine construite en 2025 est en vente. D'une superficie de 210 m², elle se situe en position dominante à seulement 5 minutes de Mougins School et du CIV. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de réception intégrant une cuisine américaine, une salle à manger et un séjour, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte et un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Une chambre en suite avec salle d'eau se trouve également de plain-pied. Un élégant escalier mène à l'étage où se situe une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche, bénéficiant d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines. L'étage comprend également deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains/toilettes. En sous-sol, vous trouverez une grande buanderie/salle des machines ainsi qu'un garage spacieux de 108 m² pouvant accueillir 8 à 10 voitures. La villa dispose d'une piscine en pierres de Bali, le tout sur un terrain complanté de 1270 m². Ce bien allie modernité et confort tout en étant proche des commerces, des transports en commun et du village, ce qui en fait une villa de luxe à acheter à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Vence, cette remarquable propriété d’environ 500 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un domaine paysager de 17 296 m² dessiné par le célèbre paysagiste Jean Mus. Dominant la Côte d’Azur, elle offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s’étendant de Beaulieu-sur-Mer jusqu’au massif de l’Estérel. Dans un environnement d’une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de très grande qualité. Elle comprend huit chambres avec leurs salles de bains, un vaste double séjour baigné de lumière, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision et salle de billard, plusieurs terrasses ouvertes sur le paysage, une cave à vin ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante, d’un studio séparé, de deux garages fermés, d’abris pour plusieurs véhicules et d’importants espaces de rangement en sous-sol. À l’extérieur, les équipements dédiés à la détente et aux loisirs s’intègrent harmonieusement dans un parc méditerranéen parfaitement entretenu. Une piscine chauffée de 18 mètres par 8 mètres, un jacuzzi douze places avec vue panoramique, un sauna, un court de tennis, un boulodrome, une oliveraie et plus de 300 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel tout au long de l’année. Dotée d’équipements technologiques de pointe, la propriété bénéficie d’un système domotique complet, d’un éclairage paysager connecté comprenant plus de 160 points lumineux, de la fibre optique, d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique pilotable à distance. À seulement 15 kilomètres de l’aéroport international de Nice, cette adresse rare réunit élégance, intimité et confort absolu. Une propriété unique sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, ne nécessitant aucun travaux. Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À Grasse, dans le secteur résidentiel recherché de Saint-François, cette propriété provençale d’environ 220 m² s’inscrit dans un décor rare : plus de 7 400 m² de terrain, une oliveraie, le calme, la lumière du Sud et une vue dégagée qui file jusqu’à la mer. La maison a cette élégance simple des lieux bien implantés : un salon chaleureux avec cheminée, des espaces de vie ouverts sur les terrasses, une cuisine indépendante, 4 chambres et 3 salles de bains / douches pour recevoir famille et invités avec confort. À l’extérieur, tout raconte l’art de vivre méditerranéen : les oliviers, les restanques, les terrasses ensoleillées, la piscine de 11 x 5 mètres et cette sensation précieuse d’être à l’écart, sans être isolé. Une propriété pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : un cadre, une respiration, une adresse confidentielle dans l’un des secteurs les plus appréciés de Grasse.

Nichée sur les hauteurs d'un site naturel préservé, face à l'horizon azuré des îles de Porquerolles, du tombolo de la baie de Hyères, cette somptueuse villa de 300M2 évoque le charme envoutant de Cadaqués. Une architecture immaculée, des lignes épurées et une lumière omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère unique ou luxe et sérénité s'harmonisent parfaitement. Entourée de végétation typiquement méditerranéenne, sans aucun vis à vis, la villa est un véritable havre de paix. Chaque espace a été pensé pour sublimer la vue sur la Grande Bleue. Un art de vivre unique : - un double salon lumineux ouvert sur une grande terrasse orientée sud où la mer s'invite à chaque instant. - 5 chambres lumineuses, dont 4 avec une terrasse privative, une suite parentale (dressing, salle d'eau salle de bain) toutes bénéficiant de la vue mer. - Une belle cuisine dinatoire et son arrière-cuisine face à la mer. - Des espaces confidentiels, bibliothèque, salon bureau. - Une décoration raffinée et élégante pour cette villa, idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. - Une piscine à débordement magique, point d'orgue de la Propriété. Celle-ci semble fusionner avec la Grande Bleue, offrant une expérience visuelle et sensorielle exceptionnelle. Une superbe propriété, une vue à couper le souffle, où il sera possible de partager de magnifiques moments de plénitude, de partage, de convivialité dans un cadre idyllique. Une annexe jouxte la propriété (atelier garage) Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: 898735535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Perchée à quelques pas du charmant village de Le Bar-sur-Loup, La Bastide du Riou est une villa en pierre enchanteresse, avec la grandeur d’un château, offrant un mode de vie méditerranéen ultime. Située sur un terrain de 12 185 m² en terrasses, la propriété offre des vues imprenables sur la vallée, de magnifiques jardins provençaux matures et de nombreuses commodités. La résidence principale dispose d'un hall d'entrée accueillant avec WC invités, menant à un vaste salon double avec cheminée et de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un patio ombragé, avec une fontaine et un barbecue intégré – idéal pour recevoir. Un second salon permet d’accéder à une suite privée pour les invités avec salle de bains attenante. À l’étage, la suite principale bénéficie d'une excellente luminosité, de vues imprenables et d’un accès à un bureau spacieux. Une autre chambre avec salle de bains attenante et terrasse privée complète cet étage. Le niveau inférieur comprend des logements pour le personnel, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Un atelier indépendant en extérieur offre une utilisation flexible, pouvant servir de salle de sport, studio créatif ou bureau. Tout en haut de la tour en pierre de la villa, une bibliothèque cosy offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété. La propriété est également améliorée par une maison de gardien récemment construite avec deux chambres, et plusieurs dépendances, dont un appartement supplémentaire sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation. La spectaculaire piscine à débordement chauffée de 18 mètres, bordée de verre pour une vue dégagée, est un exploit d’ingénierie et un joyau bleu serein dans le jardin luxuriant. L’espace piscine comprend un salon d'été ombragé et un vestiaire pratique. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner : un court de tennis de taille réelle, une série de fontaines et étangs en cascade, ainsi qu’un jardin paysager magnifiquement conçu avec des oliviers centenaires produisant jusqu’à 60 litres d’huile d'olive par an. Il y a aussi un verger d’agrumes et un jardin potager pour ceux qui apprécient vivre de la terre. Accessible depuis le haut et le bas de la propriété, cette propriété rare offre intimité, ampleur et un charme provençal authentique — un véritable havre de paix dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété à rénover bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel de premier ordre, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 600 m², agrémenté d’une végétation méditerranéenne, la villa développe environ 186 m² habitables dans un cadre de calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son fort potentiel de valorisation. Les espaces extérieurs offrent une parfaite intimité avec une piscine, de belles terrasses et un jardin arboré dominant la baie. La villa comprend 4 chambres, de spacieux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, une piscine, un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Avec un important potentiel d’agrandissement, cette propriété offre la possibilité de développer la surface habitable selon les réglementations en vigueur, créant ainsi un projet sur mesure dans un emplacement d’exception. Entourée de propriétés d’exception, cette adresse prisée offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes, de la Croisette, des plages et des commodités. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat d’une villa à acheter à Cannes, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un domaine résidentiel, proche du centre village, au calme, très belle villa de charme rénovée d'environ 200 m2 en position dominante avec une jolie vue dégagée. Au RDC on retrouve un espace de vie cosy avec poutres, un salon avec cheminée, une magnifique cuisine et arrière cuisine de qualité, une chambre parentale avec dressing, une autre pièce de 15 m2 à aménager comme on le souhaite (4ème chambre possible) et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre avec une salle d'eau, une autre chambre et une salle de bain avec WC. Rare : cette villa possède un sous sol, garage d'environ 157 m2 Le tout sur une parcelle d'environ 1700 m2 avec un splendide espace piscine chauffée au sel , jacuzzi avec espace détente. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 948

En position dominante, cette élégante villa de 174 m² incarne un art de vivre rare, où la vue mer panoramique, l'intimité absolue et la proximité immédiate du centre-ville accessible à pied composent une adresse d'exception. Un emplacement presque introuvable, où le privilège du calme le plus absolu se conjugue à la douceur d'un quotidien sans contrainte. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'épanouit dans un environnement parfaitement préservé, sans le moindre vis-à-vis, où chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la Méditerranée. Ici, seul le murmure des pins et le bleu infini de l'horizon accompagnent les journées. Le temps semble suspendu, offrant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de liberté. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 322 m², cette demeure a été pensée comme une invitation permanente à la détente, au partage et à l'art de recevoir. Piscine chauffée, élégant pool house, vastes terrasses baignées de soleil, espaces extérieurs raffinés où chaque instant devient un privilège... Tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen, entre instants de convivialité et parenthèses de quiétude. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par l'omniprésence de la mer. Les volumes généreux révèlent un vaste séjour prolongé par un salon TV avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale ouverte sur la mer, disposant de sa salle de bain, de son dressing et de ses toilettes privatifs. À l'étage, une seconde suite, offrant un panorama tout aussi spectaculaire, bénéficie du même niveau de confort avec salle de bain, WC, bidet et dressing. En rez-de-jardin, trois suites supplémentaires permettent de recevoir famille et invités dans des conditions remarquables : deux disposent de leur salle de douche, la troisième d'une salle de bain, complétées par un WC indépendant. Chacun profite de son propre espace de tranquillité, dans une atmosphère élégante et intimiste. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété confidentielle, véritable havre de paix pensé pour ceux qui recherchent l'excellence sans compromis. Une adresse rare où chaque lever de soleil sur la Méditerranée rappelle le caractère unique de ce lieu. Une propriété réunissant les attributs les plus recherchés : une situation de premier ordre, une vue mer omniprésente, un calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis… et le luxe ultime de pouvoir tout faire à pied.

Découvrez une villa à vendre située dans la prestigieuse ville de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, sur trois niveaux, offre une vue dégagée sur l'Esterel et la mer, avec une superficie totale de 250 m2. Construite en 1960, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, alliant charme intemporel et élégance. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie spacieux, ainsi qu'un séjour et une cuisine moderne séparée. La villa inclut également un studio en rez-de-jardin. Parmi ses caractéristiques remarquables, une vaste terrasse de 100 m2 vous permettra de profiter de vues splendides sur la verdure environnante. Le jardin, riche en essences méditerranéennes, et la piscine en mosaïque ajoutent une dimension de détente à ce cadre enchanteur. Le marché immobilier à Cannes est l'un des plus attractifs de la Côte d'Azur, idéal pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe. Les maisons de vacances à Cannes ne représentent pas seulement un style de vie, mais également un investissement sûr, faisant de cette villa un bien d'exception et une opportunité à considérer.

Située au coeur du quartier résidentiel très recherché de Saint-Martin à Mougins, cette villa individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité immédiate des commodités. Développant une surface habitable d'environ 170 m², la propriété est implantée sur un terrain plat paysager d'environ 2 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les espaces de vie, composés d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée, s'ouvrent harmonieusement sur de larges terrasses, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau, une salle d'eau, des WC invités, une buanderie, ainsi que deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin offre une piscine au sel chauffée en forme de lagon, entourée d'une végétation méditerranéenne soignée (oliviers, lavandes, essences locales), créant une ambiance verdoyante et intime, à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Mougins, à proximité immédiate des écoles, commerces, établissements médicaux, ainsi que des axes routiers principaux (A8, voie rapide). Les transports en commun et commodités sont accessibles à pied. Une villa rare à Mougins, combinant prestations modernes, volumes familiaux et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2015.00 et 2727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

Un véritable pieds dans l'eau. Ce n'est pas un emplacement exceptionnel, c'est une carte postale vivante. Imaginez sortir de chez vous et accéder directement sur une petite plage de sable. C'est le cas pour cette villa pieds dans l'eau de 200m2 habitables. Edifiée sur un terrain de 1.380m2, cette villa est composée au niveau principal d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse couverte avec vue mer, fantastique. 5 chambres au total, dont une petite de type cabine pour les enfants, trois salles de douche et une salle de bains. Puis un niveau piscine avec une véritable cuisine d'été. La piscine mesure 10 x 5 mètres et sa construction a été validée, ce qui est assez rare pour être souligné. Plusieurs places de parking viennent compléter cette propriété en très bon état et, à un prix vraiment raisonnable.

À Ventabren, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied de 146 m² au sol (137 m² habitables) est à vendre. Nichée sur un terrain paysager de plus de 1300 m² et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat villa Ventabren.L'intérieur lumineux, orienté plein sud, se compose d'un vaste salon agrémenté d'un poêle suspendu et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit inclut quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une buanderie et divers rangements complètent cet agencement conçu pour offrir un confort optimal, accessible aux personnes à mobilité réduite.À l'extérieur, vous apprécierez les 180 m² de terrasses sous une pergola dotée de stores motorisés. La piscine chauffée au sel, traitée par électrolyse et sécurisée par un volet roulant, s'intègre dans un jardin soigné, alimenté par un puits et un accès au Canal de Provence, avec un système d'arrosage automatique. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur.Les équipements de cette villa Ventabren à vendre sont de haute qualité : DPE B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, isolation extérieure performante, recharge pour véhicule électrique, alarme, au moins six places de stationnement et un container climatisé de plus de 12 m².Située à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées comme l'École Internationale CAÏPA et Gift School Montessori, ainsi que des transports et axes autoroutiers, cette villa à acheter à Ventabren est une adresse confidentielle, parfaite pour ceux recherchant un bien clé en main avec des prestations de choix dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays d'Aix.

Située sur les hauteurs de Hyères, au sein d'une impasse au calme, cette villa développe une surface habitable de 228 m2 répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une magnifique vue mer. La propriété se compose de cinq chambres ainsi que de pièces de vie aux volumes confortables, offrant une circulation fonctionnelle et agréable. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur plusieurs une terrasse de 45m2, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs sont organisés autour d'un espace piscine avec cuisine d'été, proposant différents lieux de détente selon l'exposition et les moments de la journée. Un garage complète l'ensemble, avec un ascenseur desservant directement la cuisine, apportant un réel confort au quotidien. Cette villa offre par ailleurs un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, permettant d'envisager des projets de modernisation ou de réagencement selon les envies, dans un environnement particulièrement recherché. L'ensemble se situe dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI Contact : Léa SORRIBAS 06 59 74 60 20

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous présente cette villa entièrement rénovée, idéalement située à Bandol, à proximité immédiate des plages, du port, du marché provençal, du Tennis Club, du Casino et du sentier du Littoral. Le Golf Dolce Frégate est accessible en quelques minutes. Nichée au sein d’une résidence privée et sécurisée composée de seulement quatre villas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations contemporaines. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s’ouvre généreusement sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Bandol ainsi que sur les îles de Bendor et des Embiez. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et neuve, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, tandis que les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces, doté de sa propre cuisine équipée, constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un usage complémentaire en toute autonomie. À l’extérieur, la piscine neuve de 9 x 3 mètres, bordée d’une élégante terrasse en bois de Cumaru, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage double, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules complètent les prestations. Une propriété rare, offrant une rénovation de qualité, une vue mer remarquable et un emplacement d’exception au cœur de Bandol. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au+33 6 31 15 11 28.

MOLLEGES - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Découvrez cette propriété d'environ 289 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2 400 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing offre un véritable espace privé. Un bureau et une salle de sport, bénéficiant de leur propre entrée indépendante, constituent un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une buanderie et un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale d'environ 47 m², 3 autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. Les belles terrasses s'ouvrent sur une grande piscine et son poolhouse. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et fonctionnalité, cette propriété séduira aussi bien une famille, que les acquéreurs souhaitant disposer d'un espace indépendant pour une activité professionnelle ou recevoir leurs proches. Points forts de cette maison à vendre à Mollégès : - Beaux volumes - Lumineux - Espace piscine et pool house Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 14 m² Salle à manger 31 m² Séjour 31 m² Dégagement 11 m² Entrée 4.5 m² wc 3 m² Dégagement avec placard 5 m² Cellier 5 m² Chambre avec salle d'eau 17.5 m² Bureau 9 m² Salle de sport 28 m² Buanderie 11 m² --Etage-- Dégagement avec placard 5.5 m² Salle de bains 5.5 m² wc 1.5 m² Chambre avec placard 15.5 m² Couloir 4 m² Chambre avec placard 16.5 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² Suite parentale 47.5 m² --Garage 40 m² --Piscine 13x5m --Cuisine d'été 18 m² --Local piscine 6.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété se distingue par un concept particulièrement rare : une villa dont l'extérieur et les jardins sont entièrement aménagés, où le moindre détail structurel a été pris en compte, avec des finitions haut de gamme et des espaces verts aménagés dans l'ensemble du parc. Cependant, fait assez inhabituel, les revêtements de sol, les revêtements muraux, la cuisine et les salles de bains restent à concevoir, ce qui vous offre la possibilité de créer un espace véritablement unique. Déployée sur trois niveaux, la villa offre un potentiel remarquable avec jusqu'à six chambres, dont une superbe suite parentale indépendante bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec soin et authenticité, s'intégrant harmonieusement dans leur environnement naturel. Le jardin, sublimé par de magnifiques pins méditerranéens, accueille une élégante piscine avec vue sur la mer, véritable invitation à la détente. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété. Située au sein d'un domaine privé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Escalet, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception tout en ayant le privilège d'en façonner les derniers détails à son image.

A Mougins, villa d'environ 475 m² sur un grand terrain de près de 6 500 m² avec vue sur le village. Accessible par une longue allée bordée de jardins arborés et d’arbres matures, la villa est essentiellement de plain-pied, elle comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie, 7 chambres, 6 salles de bains, dont une suite parentale avec une grande terrasse, une salle de bains et un dressing à l'étage. Elle dispose également d’un appartement de gardien (80 m²) à l'arrière de la villa, à un niveau inférieur, pouvant facilement être réintégré à la villa principale. Plusieurs places de parking, court de tennis à rafraîchir et grande piscine. Cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.

Mandelieu - Situé dans un secteur premium, en position dominante et au calme absolu, cette villa de 281 m² est édifiée sur un terrain de 1575 m² avec piscine. Au rez de chaussée: Un large salon-séjour de 56m², 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur l'espace extérieur avec cuisine d'été. Il y a également 2 chambres, 2 salles d'eau dont 1 chambre de Maître de 20 m². Au rez de jardin: 4 chambres , 3 salles de douches et 1 appartement indépendant de 42m2 avec son extérieur privatif. En complément: 1 carport et 4 places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Découvrez le charme et l'élégance de cette exquise villa provençale, nichée dans un quartier entièrement calme et pittoresque du village de La Roquette-sur-Siagne, à proximité de Mougins. Avec une généreuse surface habitable de 322 m², cette demeure allie harmonieusement l'architecture provençale traditionnelle au confort moderne, créant ainsi un cadre idéal pour une vie sereine, avec des espaces de réception raffinés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestibule et WC invités, menant à un vaste salon doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée majestueuse qui s'ouvre sur une véranda vitrée. L'élégante salle à manger, agrémentée d'une grande cheminée, se prolonge harmonieusement vers une cuisine provençale ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse couverte exposée plein sud, avec accès direct à la piscine récemment rénovée avec de superbes vues sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir polyvalent, idéal pour un bureau à domicile, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain côté nord. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de bain, l'une profitant du luxe d'un balcon privé. Le sous-sol offre dispose d'un espace de rangement considérable, avec un beau potentiel de transformation en cave à vin, cinéma privé ou salle de sport. Une charmante maison d'amis avec chambre, salle de bain et salon complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage. Implantée dans un magnifique jardin paysager de 3 329 m², la propriété offre une intimité totale et une ambiance véritablement apaisante. L'espace extérieur est une oasis remarquable, avec des arbres majestueux, des parterres de fleurs colorés, une fontaine décorative et des spécimens botaniques rares entourant la superbe piscine — un havre de paix idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s’ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d’espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l’Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle offre 280 m² lumineux et spacieux sur un terrain de plus de 700 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée d’un piano gastronome Lacanche, une grande salle à manger ouverte sur la piscine, une salle de jeux, un bureau et une arrière-cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau privative (dont une avec terrasse) et de 3 chambres supplémentaires partageant une grande salle d'eau et un WC séparé. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel, d’une cuisine d’été, d’un cabanon, de deux terrasses (nord et sud), d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes et d’une allée offrant plusieurs places de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, grande cave aménagée, fenêtres PVC double vitrage, alarme et finitions haut de gamme. Une propriété d’exception, pleine de charme et d’élégance, offrant confort, modernité et convivialité, parfaite comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Co-Exclusivité- Située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 876 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 515 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle. La propriété s’ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger, prolongés par une magnifique terrasse accueillant une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur dressing et salle de bains. À l’étage, une terrasse panoramique de 250m2 agrémentée d’un jacuzzi invite à la détente tout en profitant d’une vue mer spectaculaire. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, une quatrième chambre avec salle de douche indépendante, un vaste salon TV, un studio indépendant ainsi qu’un garage de 56 m² pouvant accueillir trois véhicules. Le niveau inférieur comprend une cave de 105 m², une grande buanderie, un appartement de gardien indépendant et d'importants espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la climatisation réversible, un système d'alarme ainsi que des prestations haut de gamme viennent parfaire cette propriété d'exception. Classe énergie : C (127 kWhEP/m²/an) – Classe climat : B (6 kg éqCO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 066 € par an (année de référence 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Saint-Paul, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare, entre nature préservée, intimité absolue et douceur méditerranéenne. Nichée dans un environnement sécurisé et confidentiel, au sein des collines dominant Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié où le calme règne en maître. Elle s'inscrit harmonieusement dans un écrin naturel composé de chênes et de végétation méditerranéenne. Cette villa d'architecte édifiée en 2008 développe environ 237 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture sobre et intemporelle s'intègre parfaitement à un magnifique terrain paysager en restanques de 2 621 m². L'entrée principale, située au niveau supérieur, dessert trois chambres dont une en suite bénéficiant d'une jolie terrasse surplombant la piscine. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec une double hauteur, avec cheminée ouvrant sur les terrasses la piscine et le jardin, une cuisine équipée, un espace cellier et technique, ainsi qu'une quatrième chambre en suite accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, des espaces de stockage et des locaux techniques. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur : piscine, larges terrasses, jardin paysager en restanques, garage fermé et car-port composent un ensemble harmonieux pensé pour la détente et la convivialité. La propriété jouit d'une belle position dominante offrant de superbes perspectives sur les collines environnantes. De nombreux sentiers de promenade sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre campagne provençale et littoral méditerranéen. À seulement quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, et de La Colle-sur-Loup, de leurs commerces, restaurants et écoles, ainsi qu'à environ quinze minutes de l'autoroute A8 et vingt cinq minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Une propriété de caractère dont les qualités architecturales, le terrain exceptionnel de plus de 2 600 m² et l'adresse prestigieuse au sein du Domaine des Hauts de Saint-Paul en font une opportunité rare sur un marché particulièrement confidentiel.

EXCLUSIVITÉ - SUPER CANNES - Située dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante, cette villa entièrement rénovée de 270m² env., est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au niveau principal de vie, un salon-séjour ouvert sur un terrasse de 100m², une cuisine américaine, 2 chambres en suite et 1 dressing. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de cinéma, 1 séjour avec cuisine. En complément : 1 Garage, 3 abris voitures et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les photos extérieures sont améliorées par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes de Cannes, cette magnifique propriété bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, englobant les Alpes, les îles de Lérins, le Cap Ferrat et le Cap d’Antibes. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre s'étend sur un terrain de 2 374 m² agrémenté d’une belle piscine et offre une surface habitable de 677 m². Vous y trouverez un vaste séjour ouvert sur une vue mer imprenable, ainsi que 5 suites élégantes. L’espace extérieur constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente avec ses nombreux espaces aménagés pour profiter du panorama enchanteur. De plus, la villa dispose d’un garage fermé de 220 m², assurant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.