ventes de villas de luxe Italie (page 71)

Au sommet du marché sicilien, la Villa Aurelio, à la périphérie de Palerme, est une véritable maison de luxe avec une vue sensationnelle sur la mer dont tous les visiteurs se souviendront longtemps.IMMENSE PISCINE PRIVÉE, SPA ET SALLE DE SPORTSi vous souhaitez vous détendre rapidement, cette villa offre tout le confort que vous pouvez espérer. Que vous souhaitiez profiter du soleil sur la terrasse avec vue sur la mer bordée de pelouses immaculées et d’imposants palmiers, vous rafraîchir dans la piscine de 20 mètres ou griller un délicieux déjeuner préparé dans la cuisine extérieure, les espaces extérieurs sont d’une beauté inspirante.Si vous préférez rester à l’intérieur, vous pouvez choisir entre la salle de sport entièrement en miroir équipée d’un sol rembourré ou le centre de bien-être avec jacuzzi et sauna. Ou passez du temps avec vos proches de la manière la plus détendue dans le fantastique salon décloisonné avec cuisine équipée, cheminée ouverte et lumière naturelle provenant de tous les côtés.Au total, 390 m² d’espace intérieur sont disponibles, dont trois chambres. La chambre principale est un incontournable, tandis que les autres offrent intimité et indépendance à vos invités, dans une maison d’hôtes individuelle ou sur une mezzanine au-dessus d’une deuxième cuisine et salon au sous-sol.EMPLACEMENT EXCLUSIF AVEC CONCIERGE 24H/24 ET 7J/7La villa est située dans un complexe privé, dont l’entrée est surveillée 24 heures sur 24. Cela vous garantit la sécurité et l’intimité, ainsi que la tranquillité d’esprit de ne jamais manquer une livraison ou de manquer des conseils locaux et la possibilité de pratiquer votre italien si vous le souhaitez !Parfaitement situé et conçu pour vous permettre de rester en contactQue ce soit pour une virée shopping, une réunion d’affaires ou une soirée en ville, la magnifique ville de Palerme est à vos pieds. En quinze minutes, vous pouvez rejoindre le célèbre opéra, des restaurants légendaires et le tout nouveau port de plaisance, qui n’a été inauguré qu’à la fin de 2023. Si vous avez besoin de voyager plus loin, l’aéroport Falcone-Borsellino, récemment rénové, n’est qu’à vingt minutes de route.Si vous devez passer en mode travail, le bureau à domicile vous offre une toile de fond inspirante du golfe de Palerme à travers les fenêtres du sol au plafond. Il est situé juste à côté de la chambre à l’étage et vous garantit la possibilité de vous déconnecter de toute distraction et d’obtenir ce que vous devez faire. Bien sûr, la villa est équipée d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE TROUVÉE SUR NOTRE SITE WEB

Villa nouvellement construite avec vue sur la mer et emplacement exclusif à Messine Immergée dans un splendide cadre naturel, cette villa de construction récente est située sur une colline avec une vue imprenable sur la mer, les lacs de Ganzirri et la suggestive Tour du Phare. Située dans un quartier résidentiel à vocation touristique, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et accès rapide à des plages enchanteresses. Principales caractéristiques : La villa est répartie sur un grand espace de vie, conçu pour assurer un maximum de confort. Comprend : 7 chambres spacieuses et lumineuses4 salles de bains aux finitions soignéesUne grande buanderieUn espace de vie principal avec salon et cuisine ouverte, pensé pour accueillir et vivre ensemble, avec un accès pratique à l'extérieur2 terrasses mansardées idéales pour des moments de détenteUne grande terrasse panoramique, parfaite pour les petits déjeuners le soleil du matin, avec une vue spectaculaire sur le détroit de Messine et les lacs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain en terrasses d'environ 1200 m2, enrichi d'un jardin à l'anglaise bien entretenu, des palmiers ornementaux, un espace barbecue et une piscine construite avec une structure traditionnelle. Efficacité et durabilité : La villa a été conçue en respectant les critères modernes de confort et d'éco-durabilité, atteignant la classe énergétique A3. Système photovoltaïque de 11 kW Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (300 litres de stockage) Fenêtres à rupture de pont thermique avec triple vitrage Revêtement thermique et détails de finition de haute qualité Systèmes de chauffage par refroidissement et fourniture de systèmes de gaz et électriques Services et commodités : La villa bénéficie de deux ressources en eau potable : un puits appartenant à la copropriété et les services municipaux de l'AMAM. Les dépenses de fonctionnement sont faibles, grâce également à la présence d'espaces de copropriété limités (seulement 5 villas au total dans le complexe). Position stratégique : Grâce à sa position vallonnée à seulement 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une vue unique et d'un microclimat idéal. Hôpitaux : Papardo (4 km), IOMI orthopédique (700 m) Supermarchés et commerces : à moins de 3 km Bars, restaurants et pâtisseries : nombreux et facilement accessibles Plages et équipements touristiques : très prisés, à moins de 3 km Activités sportives : aviron, tennis, football à cinq et pétanque à proximitéConnexions : Aéroport de Reggio de Calabre : 15 km jusqu'au terminal ferry de Caronte Aéroport de Catane : 109 km Autoroute : entrée 13 km Transports publics : arrêt de bus 400 m, gare centrale 15 km Attractions touristiques : La villa est située dans une position idéale pour visiter certaines des destinations les plus recherchées de Sicile et de Calabre : Îles Éoliennes (facilement accessibles depuis le port de Milazzo à 50 km) Taormina, Giardini Naxos et Castelmola (40 km) Volcan Etna et Catane (100 km) Cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus fascinants de Messine, avec tout le confort et les services à portée de main.

Situé dans le paysage époustouflant du lac de Côme, à Gera Lario, une charmante ville dans la partie nord du lac, nous proposons une villa exclusive dans un emplacement privilégié, directement sur le front de mer et à quelques pas du port de plaisance touristique. Cette zone est parfaite pour ceux qui recherchent la paix et le confort, avec toutes les commodités à portée de main et la possibilité de profiter de promenades pittoresques et de sports de plein air.La villa est répartie sur trois niveaux, couvrant une superficie totale de 350 m², entourée d’un jardin privatif d’environ 300 m², mis en valeur par une élégante clôture en fer forgé. Le sous-sol comprend une taverne spacieuse, une buanderie, deux caves et un espace fitness. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a un grand et lumineux salon orné de détails fins, une cuisine spacieuse, une chambre principale avec un balcon donnant sur le lac, deux salles de bains et une splendide véranda. L’étage supérieur offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et une terrasse solarium exclusive avec une vue panoramique à couper le souffle.La propriété comprend également un garage et deux places de parking couvertes. L’architecture de la villa préserve le charme des lignes classiques, enrichies par les murs en pierre naturelle caractéristiques de Bugiallo, qui ajoutent élégance et authenticité à la propriété.Grâce à son emplacement stratégique, la villa offre un accès facile aux célèbres stations de ski de La Valteline et de Saint-Moritz, ainsi qu’aux aéroports d’Orio al Serio, Linate et Malpensa, et aux villes de Milan, Bergame et Lugano.

Caractéristiques clés Villa de campagne de 320 m² avec vue sur la mer de l’archipel toscan Espace de vie avec cheminée, cuisine, véranda et 4 chambres Maison d’amis/dépendance de 128 m² avec séjour, cuisine, et 2 chambres Débarras de 60 m² et trois locaux techniques 8 000 m² de terrain avec jardin et oliveraie Espace de détente extérieur avec espace de vie, four à bois et gazebo Description Située au cœur de la Toscane, près de Campiglia Marittima (Li), cette élégante villa de campagne bénéficie d’un emplacement unique offrant une vue imprenable sur la mer de l’archipel toscan. Entourée d’un terrain de 8 000 m² comprenant un jardin bien entretenu et une oliveraie, la propriété allie intimité, confort et beauté naturelle. La villa principale s’étend sur 320 m². Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux et lumineux tels qu’un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda, une chambre et deux salles de bains. L’étage supérieur accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains. À l’extérieur, un espace de détente dédié offre le cadre idéal pour les loisirs et les rassemblements sociaux, avec un salon meublé, un four à bois et un belvédère. Une maison d’amis indépendante de 128 m² complète la propriété, offrant un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec salle de bain privée), et une autre salle de bain. De plus, un bâtiment de stockage de 60 m² et trois locaux techniques offrent un espace pratique pour la gestion des équipements et des biens. Cette villa exclusive est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans la campagne toscane, dotée d’un confort moderne et d’un cadre naturel époustouflant. Distances ref. A6756RV2345823A

La propriété que nous allons vous présenter est un joyau authentique situé dans la belle campagne toscane, immergé dans l’un des lieux les plus fascinants du patrimoine naturel et culturel italien : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté intacte du paysage, combinée à la richesse culturelle et à la tradition gastronomique et œnologique locale, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison à la campagne le font pour l’intimité, la nature et le silence. Cette villa hors du commun offre tout cela, avec un élément unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et des principaux services du village.« La Scuola » est née du réaménagement raffiné de l’ancienne école de la ville, d’où elle tire son nom. Le projet, signé par la célèbre designer anglaise Mimmi O’Connell, mêle magistralement modernité, design d’intérieur et paysage époustouflant du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété est répartie sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, en gardant intact le charme des espaces d’origine. Les six salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un mobilier unique, avec une attention portée aux moindres détails. De grandes fenêtres offrent un accès pratique au jardin arrière, tandis que l’espace de vie, avec sa cheminée confortable, la suite parentale et le long couloir s’ouvrent sur un patio enchanteur qui mène à la piscine et à un panorama inégalé à flanc de colline. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est éclairée par une grande fenêtre qui encadre le paysage et rend l’environnement chaleureux et lumineux toute la journée. La propriété comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale comme buanderie, salle de repassage ou logement pour le personnel de service.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, a le plaisir de vous proposer la vente de ce bien hors du commun. Parfait pour ceux qui veulent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence, ou pour ceux qui recherchent un investissement de grande valeur dans le secteur de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.La propriété que nous sommes sur le point de vous présenter est un véritable joyau niché dans la magnifique campagne toscane, immergé dans l’une des zones les plus fascinantes du patrimoine naturel et culturel de l’Italie : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté préservée du paysage, combinée à son riche patrimoine culturel et à ses traditions gastronomiques et œnologiques renommées, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison de campagne recherchent l’intimité, la nature et la paix. Cette villa extraordinaire offre tout cela, avec une particularité unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et de toutes les principales commodités locales.« La Scuola » est le résultat d’un réaménagement raffiné de l’ancien bâtiment scolaire du village, d’où il tire son nom. Conçu par la célèbre architecte d’intérieur britannique Mimmi O’Connell, le projet allie magistralement modernité, design d’intérieur et paysage à couper le souffle du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété s’étend sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, préservant le charme des espaces d’origine. Les six anciennes salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un décor unique et méticuleusement organisé. De grandes portes vitrées offrent un accès direct au jardin arrière, tandis que le salon spacieux, doté d’une cheminée confortable, la suite principale et le long couloir s’ouvrent sur un charmant patio menant à la piscine et à une vue imprenable sur les collines. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une grande fenêtre encadrant le paysage pittoresque. La propriété est complétée par une chambre supplémentaire avec une salle de bain, idéale pour servir de buanderie, de salle de repassage ou de logement pour le personnel.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, est heureuse de proposer à la vente cette propriété hors du commun. Il est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif de grande valeur sur le marché de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.

Situé au cœur des collines pittoresques de Ponzano di Fermo, ce domaine exceptionnel allie à la perfection élégance, tranquillité et confort moderne. Idéalement situé entre la mer Adriatique et les monts Sibyllins, il se compose de deux bâtiments magnifiquement restaurés, tous deux exploités avec succès en locations de vacances.Présentation de la propriété• Bâtiment principal (658 m²) – Réparti sur trois étages, il comprend sept appartements entièrement équipés, chacun doté d'une cuisine/séjour.• 4 appartements : deux chambres, une salle de bain• 3 appartements : une chambre, une salle de bain• Dépendance (134 m²) – Bâtiment de deux étages comprenant :• Rez-de-chaussée : hall d’accueil, rangement, salle de bain et espace massage• Premier étage : deux studios avec cuisine, canapés-lits et salles de bainExtérieur et terrain• 12 hectares de terrain, alliant champs agricoles et jardins paysagers• Piscine à débordement (16 × 8 m) avec espace hydromassage, offrant une vue panoramique sur la campagne• Abri voiture pour 14 véhicules, intégré à des panneaux photovoltaïques• Aire de jeux pour enfants, idéale pour un séjour en familleCe domaine luxueux et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence privée, des locations de vacances ou un établissement hôtelier de charme au cœur des Marches.

Cette splendide villa à vendre à Canicattini Bagni est l'incarnation de la perfection et est idéale pour ceux qui souhaitent une propriété spacieuse, bien entretenue et luxueuse. Avec ses 600 mètres carrés au total, il s'étend sur deux niveaux, garantissant suffisamment d'espace pour chaque activité et confort, même pour les familles nombreuses. Cette propriété est dans d'excellentes conditions de conservation, garantissant une habitabilité immédiate et sans avoir à réaliser de travaux de rénovation. A l'intérieur, vous trouverez 16 pièces bien réparties et lumineuses, qui s'adaptent parfaitement à vos besoins, qu'ils soient d'espace ou de fonctionnalité. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de votre famille et de vos biens, tandis que l'absence totale de meubles vous offre la liberté de choisir les meubles et accessoires qui correspondent le mieux à vos goûts. Les deux cuisines dînatoires, équipées de tout le confort et d'appareils modernes, sont les lieux idéaux pour apprécier les saveurs de la cuisine locale avec vos proches, tandis que celle extérieure vous permet d'organiser des fêtes inoubliables. De plus, la terrasse-terrasse vous permet de profiter des magnifiques paysages environnants et de vous détendre en plein air. La propriété comprend également un jardin et un terrain privés, qui peuvent être utilisés pour cultiver un potager, organiser des fêtes en plein air ou simplement pour se détendre en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exclusive, qui vous offrira une expérience unique et un cadre de vie haut de gamme.

Noto, Vendicari: Dans l'un des endroits les plus suggestifs et fascinants du sud-est de la Sicile, immergé dans l'épaisse flore de la réserve naturelle de Vendicari caractérisée par la côte au sable fin et clair et la mer cristalline aux eaux très claires et limpides fonds marins, Nous proposons à la vente une villa unique en son genre. La propriété bénéficie également d'une vue imprenable depuis les différentes terrasses, d'une descente privée vers la mer par un chemin orné d'une végétation luxuriante et d'un terrain attenant de deux hectares au sein de la réserve naturelle, idéal pour créer un jardin botanique privé. La villa, immergée dans un terrain d'environ 5000 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux différents. Au rez-de-chaussée il y a une grande cave de 11,47 m² et une dépendance de 30 m² divisée en deux pièces avec service attenant. Au premier étage, le bien offre une grande entrée sur un vaste espace de vie de 38 m2 communiquant directement avec la cuisine dînatoire. Un petit couloir sépare les différentes pièces de la salle de bain et du bureau. Le salon bénéficie d'une vue mer et donne accès à une grande terrasse de plain-pied qui parcourt tout le périmètre de la maison. Au deuxième étage, cependant, nous trouvons la zone nuit de la résidence et se compose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'une autre salle d'étude avec la possibilité de devenir une petite pièce supplémentaire. depuis les chambres, il est possible de sortir sur la terrasse de niveau supérieur. Suite à une rénovation habile, la propriété a le potentiel de devenir l'une des solutions immobilières les plus exclusives de la côte est sicilienne.

Dans le cadre magnifique de Noto, nous vous proposons à la vente un enchanteur palais noble d'environ 750 m2 divisé en 24 pièces avec un élégant jardin intérieur, au centre, desservi par un grand balcon. Ayant appartenu à la famille Nicolaci de Villadorata, le bâtiment n'a pas subi de modifications structurelles, mais a conservé le charme de l'époque : les pièces majestueuses caractérisées par de hauts plafonds à caissons (très populaires dans l'art baroque), avec des finitions raffinées comme d'élégants stucs et fresques qui distinguent chaque pièce. L'une des pièces les plus renommées du palais est la célèbre salle rouge, une salle très représentative, agrémentée de murs damassés, de somptueux miroirs dorés et de meubles recouverts de brocart qui rappellent le style baroque français. A l'étage noble, nous trouvons diverses pièces caractérisées par des portes décorées, un sol en majolique ancienne, aujourd'hui connue sous le nom de cimentine, une imposante cheminée entièrement en marbre. Au rez-de-chaussée, autrefois destiné aux domestiques, on retrouve les entrepôts, le cellier, une cuisine à bois d'époque, et l'appartement dédié au personnel. La propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence de grand charme au centre de Noto. La propriété comprend un jardin intérieur accueillant et exclusif d'environ 110 mm2 et un garage.

Superbe villa en bord de mer à San Lorenzo, Noto Un paradis sicilienImaginez vous réveiller chaque jour au son des vagues et une vue imprenable sur la mer : cette villa exclusive, située au cur de San Lorenzo, vous offre une opportunité rare de vivre un rêve sicilien, où confort et beauté naturelle se marient parfaitement.Caractéristiques de la VillaLa villa est située dans un environnement lumineux et accueillant. L'entrée mène directement à une cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur une véranda extérieure parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La véranda est équipée d'un coin barbecue et d'une pergola confortable, idéale pour les dîners en plein air, avec la brise marine rendant l'atmosphère encore plus spéciale.Le salon meublé avec goût comprend un canapé-lit confortable, tandis que les deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent un maximum de confort et d'intimité. Pour compléter les intérieurs, une troisième salle de bain desservant la zone de vie.Espaces extérieurs et détenteA l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine, entourée d'un terrain bien entretenu et agrémenté de plantes succulentes typiques de la flore sicilienne. Le jardin est l'endroit idéal pour passer des moments de pure détente, immergé dans la nature sicilienne.La terrasse panoramique, avec une vue spectaculaire sur la mer, est équipée d'un auvent et d'un jacuzzi, l'endroit idéal pour siroter un apéritif au coucher du soleil, en profitant de la tranquillité que seul un endroit comme San Lorenzo peut offrir.Plus de détailsUn grand parking réservé de 1000 mètres carrés complète cette résidence, offrant confort et sécurité. La villa est un véritable coin de paradis, où la beauté du paysage se marie au confort et à l'élégance de la maison.Une opportunité uniqueCette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa exclusive en bord de mer prête à être habitée ou transformée en résidence de luxe. La position privilégiée et la qualité de la construction font de cette propriété un investissement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un coin de rêve de la Sicile.Contactez-nous pour plus d'informationsNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite de cette villa en bord de mer à San Lorenzo, Noto. Une opportunité exclusive vous attend !

Aujourd'hui considérée comme l'une des villas les plus importantes et les plus exclusives de Sicile pour avoir conservé les caractéristiques de son époque, à partir du sol d'origine, de l'escalier imposant, de l'élégant pigeonnier, nous proposons à la vente une résidence historique de grande valeur de style liberty , à quelques minutes des stations balnéaires les plus célèbres, telles que Fontane Bianche, Ognina, Arenella. Un véritable bijou d'architecture, entouré d'un parc privé verdoyant de 10 000 m2, un lieu qui n'a certainement pas besoin d'être présenté, qui a toujours été une destination élégante et exclusive avec ses vues enchanteresses à couper le souffle, ses grandes terrasses qui offrent la détente pour apprécier des moments conviviaux en plein air , l'espace solarium exclusif, l'élégante piscine à débordement, un confortable vestiaire/salle de bain et une douche desservant la piscine. Rénové avec des finitions de haute qualité, à partir des luminaires, du mobilier, du souci du détail, de l'harmonie des décors, il se compose comme suit : Le manoir s'étend sur environ 250 mètres carrés et se caractérise par deux grandes pièces de réception avec de grandes fenêtres, trois chambres avec salles de bains privatives, une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, une salle de bains invités, un grand dédié à la buanderie, et un placard confortable. L'incroyable synergie avec la nature environnante, la splendide façade, voit l'intérieur et l'extérieur se fondre harmonieusement, laissant le bleu de la mer entrer dans la maison comme s'il s'agissait d'un meuble. Les bâtiments restants atteignent un total de 800 mètres carrés répartis entre six appartements de formes et de tailles différentes réservés aux invités et aux membres de la famille, des bureaux, des locaux techniques, une grande cuisine industrielle, un espace dédié à l'espace lounge, une salle lumineuse dédiée aux petits déjeuners et salle à manger, et un élégant patio intérieur embelli par la présence d'un coin pour le four. Équipée d'un système photovoltaïque, la propriété comprend un grand parking accessible depuis une entrée pratique. En raison de ses caractéristiques étonnantes et de l'incroyable vue sur la mer, la villa se prête à être la solution optimale pour ceux qui recherchent un excellent investissement dans le secteur du tourisme, ou pour une résidence représentative, immergée dans la campagne sicilienne.

Situé dans un lieu d'une rare splendeur, dans l'une des zones culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous proposons la vente d'un joyau d'architecture et de style. Une véritable villa de magazine, avec une vue de carte postale passionnante sur Ragusa Ibla, des finitions de haute qualité et une attention aux détails résultant de la grande passion avec laquelle cette résidence exclusive a été créée. La pierre blanche, pierre indigène typique du lieu, domine l'ensemble de la propriété, depuis les murs en pierres sèches qui délimitent le domaine et les trois hectares de terrain dont s'enorgueillit cette luxueuse demeure. La villa est embellie par les jeux de mouvement dans tout l'espace extérieur, des escaliers en pierre à partir desquels vous pourrez profiter de jardins où brillent de grands arbres, des espaces dédiés à la méditation et à la convivialité et un magnifique solarium avec piscine à débordement où vous pourrez profiter d'un bain à haute altitude , suspendu dans les airs avec une vue de rêve sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est un rêve. L'espace de réception était dédié au rez-de-chaussée avec un immense Open-Space lumineux et panoramique. A ce niveau on profite d'une cuisine ouverte, d'un espace dédié à la salle à manger et d'un espace dédié au salon. Une buanderie pratique et un grand placard complètent l'étage. La zone nuit est dédiée à l'étage inférieur de la villa. Ici, la villa a le plaisir de vous offrir un studio privé avec une vue imprenable, une grande chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. La villa offre tout type de confort, chaque détail est le résultat d'une savante évaluation de l'architecture et du design. Le grand terrain offre la possibilité de s'immerger dans la nature, de profiter d'une intimité absolue tandis que le solarium avec sa piscine à débordement et la vue sur la ville vous procureront des émotions inestimables. La villa est conçue pour être utilisée comme une résidence luxueuse avec une vue à couper le souffle, une solution prestigieuse rare qui en fait l'un des endroits les plus exclusifs de l'île. Une villa unique, dans une position unique.

MONOPOLEBelle villa multifamiliale nouvellement construite à Camporosso, à seulement 3 km de la mer. Cette propriété est équipée d’un système photovoltaïque et d’une pompe hydronique, assurant un impact environnemental réduit et une faible consommation de gestion. La villa dispose d’une piscine et d’un grand jardin, idéal pour profiter de l’été.À l’intérieur, vous trouverez un appartement de trois pièces, un appartement de deux pièces et un appartement principal de plus de 200 mètres carrés, avec un grand salon, une cuisine, un garde-manger et une salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l’étage supérieur. Grande pièce utilisée comme salle de sport et accessoires dans le grenier.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa moderne et durable, avec 500 m² d’espace commercial, 7 chambres, 5 salles de bains, terrasse, balcon, armoires encastrées, cave, garage et chauffage avec pompe à chaleur. Ne manquez pas cette occasion unique !

Élégante villa avec des maisons de vacances en pleine nature à PitiglianoDescriptionAu cœur de la Maremme toscane, parmi les collines enchanteresses et les vues évocatrices de Pitigliano, se dresse cette propriété exclusive : une charmante villa avec des maisons de vacances, entourée d’une forêt luxuriante.La propriété couvre une superficie totale de 500 mètres carrés et propose des chambres spacieuses et accueillantes. La villa principale et les appartements destinés à l’hôtellerie garantissent un confort maximal grâce à la division intelligente des espaces. Il dispose de dix chambres et neuf salles de bains, caractérisées par des matériaux traditionnels et des détails raffinés. . Dans les appartements d’invités, la kitchenette est conçue pour optimiser l’espace sans sacrifier la fonctionnalité.Extérieur Un grand jardin clôturé d’environ 1,7 hectare enveloppe l’ensemble de la propriété, avec de grands arbres, d’énormes rochers naturels et une végétation luxuriante qui garantit intimité et calme absolu. Le porche, qui s’étend sur trois côtés de la villa, vous permet de profiter de la beauté de la nature environnante à tout moment de la journée. La piscine rectangulaire, avec un grand solarium en terre cuite, est l’endroit idéal pour se détendre tout en admirant la vue panoramique sur Pitigliano. Pour compléter le tableau, un court de tennis clôturé, parfait pour ceux qui aiment le sport et la vie en plein air.Finitions et état de la propriétéLa propriété est en bon état. Les sols en terre cuite donnent de la chaleur aux chambres, tandis que les grilles en fer et le portail électrique assurent sécurité et intimité. Bien que la structure soit en excellent état, certaines pièces pourraient bénéficier d’une rénovation afin d’améliorer encore son potentiel.Utilisations potentiellesCette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale, pour ceux qui veulent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort, et comme investissement dans le secteur du tourisme, grâce aux appartements déjà préparés pour l’hospitalité dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane.EmplacementPour les amoureux de la nature et de l’archéologie, dans les environs se trouvent la spectaculaire grotte de la Vie, d’anciens sentiers creusés dans le tuf par les Étrusques, idéaux pour le trekking et les promenades immergés dans l’histoire et le paysage préservé de la Maremme.Pitigliano, connue sous le nom de « ville du tuf », est un authentique joyau de la Maremme, avec son village médiéval perché sur une falaise de tuf et ses rues suggestives riches en histoire. À quelques kilomètres se trouvent les célèbres thermes de Saturnia, idéaux pour une expérience de bien-être exclusive. La région offre également un riche patrimoine gastronomique et œnologique, des sentiers naturels et des sites archéologiques de grand intérêt.Si vous êtes à la recherche d’une retraite de charme dans l’un des endroits les plus charmants de la Toscane, cette propriété est un choix parfait.

Villa exclusive avec vue sur la mer avec terrasse et jacuzzi – Alassio, Riviera ligure L’emplacement Au cœur d’Alassio, l’une des villes les plus élégantes de la Riviera italienne, cette villa allie la vie en bord de mer au confort moderne. À quelques pas de la plage et du centre historique, la propriété bénéficie d’une position panoramique surplombant la Méditerranée. La région est réputée pour son sable doré, sa promenade animée, ses boutiques et sa cuisine raffinée - un cadre parfait pour ceux qui recherchent un mélange de détente et de sophistication à proximité de Gênes et de Nice. La propriété Cette villa de deux étages offre environ 140 m² de surface habitable entourée d’un jardin privatif de 220 m² et d’une terrasse panoramique de 22 m². L’accès indépendant des piétons et des véhicules garantit l’intimité et la commodité, tandis que le design élégant met en valeur le lien entre la vie intérieure et extérieure. De grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière et s’ouvrent sur des vues spectaculaires sur la mer. Le jacuzzi sur la terrasse ajoute une touche de luxe, transformant chaque coucher de soleil en une expérience de spa privé. Rez-de-chaussée – Confort et fonctionnalité Une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec coin repas vous accueille au niveau inférieur, idéal pour recevoir la famille ou les invités. Deux chambres doubles offrent un repos paisible, tandis que la salle de bains moderne dispose d’une grande douche et de finitions élégantes. Un local technique ajoute un espace de rangement supplémentaire, et une citerne de 14 000 L soutient le jacuzzi et le système d’irrigation du jardin. Premier étage – Lumière, vues et détente L’étage supérieur s’ouvre sur un salon spacieux avec accès direct à la terrasse panoramique, où le jacuzzi invite à la détente avec vue sur la mer Ligure. Une deuxième cuisine améliore la praticité et l’hospitalité, tandis qu’une grande salle de bains avec double vasque et baignoire offre une ambiance de spa. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière, le confort et l’atmosphère côtière raffinée de la maison. Caractéristiques clés Terrain : 220 m² – Séjour : 140 m² – Etages : 2 – Chambres : 2 – Salles de bains : 2 – Terrasse : 22 m² avec jacuzzi – Jardin : peu d’entretien – Parking : 2 places privatives – Chauffage : installé – Assainissement : raccordé. Pourquoi l’acheter Une opportunité rare de posséder une villa panoramique dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Ligurie. Idéal comme résidence de vacances ou investissement, il offre des équipements modernes, de l’intimité et une vue imprenable sur la mer, le tout à distance de marche de la plage et du centre d’Alassio. La combinaison du style, de la fonctionnalité et de l’emplacement en fait une propriété vraiment exceptionnelle sur la Riviera italienne. Distances Plage la plus proche : 500 m – Albenga 10 km – Savone 45 km – Gênes 90 km – Nice 120 km – Milan 220 km – Aéroports : Gênes (90 km), Nice Côte d’Azur (130 km). Intéressé? Contactez-moi pour une description détaillée et une visite privée de cette belle villa avec vue sur la mer.

ITALIE, TOSCANE, PISE, CRESPINA Villa avec piscine, écuries et oliveraie VIDÉO: Villa avec piscine. Dans une oasis de tranquillité dans la campagne toscane, cette vaste propriété offre de belles vues panoramiques et un accès facile aux centres culturels de la région et à la mer. Les services sont situés à Fauglia, à seulement 3 km. Accessible par une allée privée avec portail automatique, la propriété se compose d’une ferme restaurée de 10 chambres de 550 m² divisée en 4 appartements (2 x 3 chambres et 2 x 2 chambres), une grange de 100 m², un garage de 110 m² et des écuries avec 4 stalles. Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 3,2 hectares avec un beau jardin, une piscine, un verger, un potager et une oliveraie de 389 arbres qui produit une huile extra vierge de haute qualité. Maison principale : 550 m² répartis en 4 appartements, disposant chacun d’un espace extérieur privatif (cour ou terrasse). Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 120 m² (2 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 60 m² (2 chambres, 1 salle de bain) Annexes: Grange de 100 m². Garage de 110 m². Écuries avec 4 stalles. Zones extérieures : 3,2 hectares de terrain au total. Jardin avec pelouse avec piscine de 6 x 12 m, terrasse ensoleillée et terrasses idéales pour les repas en plein air. 1,5 hectares d’oliveraie productrice avec 398 arbres, verger et potager. Accès par allée privée avec portail d’entrée automatique. Utilitaires: Système photovoltaïque 5 kw Pompe à chaleur de dernière génération pour la production d’eau chaude. Distances: Fauglia 3 km (avec les services principaux), Cascina (gare) 10 km, autoroute 4 km, mer 20 km, Pise (aéroport international Galileo Galilei) 18 km, Florence 72 km. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

Caractéristiques principales Surface construite : environ 400 m² Terrain : 9 hectares avec parc privé et piscine Chambres : 10 chambres doubles Salles de bains : 6 Bâtiments supplémentaires : structure annexe et hexagonale (studio, salle de sport ou suite d’invités) Emplacement stratégique près de Pise, Lucques, Livourne, Florence, Sienne et Rome Description Magnifique villa noble du 16ème siècle à vendre, située dans un charmant village de la campagne pisane. La propriété comprend un bâtiment principal divisé en appartements à restaurer, couvrant environ 400 m². Les intérieurs disposent d’espaces de vie spacieux, de grands plafonds et d’un espace nuit avec 10 chambres doubles et 6 salles de bains, idéal pour une grande famille ou une entreprise hôtelière de luxe. Les espaces extérieurs sont vraiment enchanteurs, avec un parc privé de 9 hectares avec des arbres centenaires qui offrent intimité et charme. La piscine offre un espace de détente isolé, accompagné d’un espace entièrement équipé. À côté de la piscine se trouve un bâtiment hexagonal, parfait pour une utilisation comme studio, salle de sport ou suite élégante. L’établissement dispose également d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Un point culminant unique du domaine est la présence d’une chapelle consacrée, idéale pour organiser des cérémonies ou des événements exclusifs, ajoutant encore plus de valeur historique et architecturale. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de célèbres villes toscanes telles que Pise, Lucques et Florence, ainsi que des principales routes qui la relient à Sienne et à Rome. Utilitaires La propriété est équipée de lignes téléphoniques, d’une connexion Wi-Fi, d’un chauffage au méthane, d’eau courante et d’électricité. Potentiel Un choix idéal comme résidence privée exclusive ou pour développer une entreprise hôtelière haut de gamme, entourée par la nature et l’histoire. Rif. A1190RV31655

Villa moderne des années 1950 à vendre à Baveno, pieds dans l'eau, directement sur la rive piémontaise du lac Majeur. Cette prestigieuse villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un emplacement unique, dans l'une des plus belles régions du Lac Majeur.De cette position, vous pourrez rejoindre les plages de sable de la région de Feriolo avec votre propre bateau à moteur ou naviguer autour des îles Borromées.La construction remonte aux années 1950, conçue par l'architecte Cracchi, puis rénovée en 1987 par le célèbre architecte Luigi Caccia Dominioni.La villa est entourée d'un jardin de plus de 1 000 mètres carrés, planté de plantes luxuriantes typiques du lac Majeur, qui donnent une merveilleuse floraison.La villa est sur deux étages, d'une superficie de 350 m2, cette villa de prestige offre de grands espaces, répartis de manière très rationnelle.Les grandes terrasses sur plusieurs niveaux permettent de profiter de la villa en extérieur durant l'été.Insérée dans un panorama paysager exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, la villa est entourée d'un jardin bien entretenu, ce qui en fait une véritable oasis de paix et de sérénité en plein air.Cette opportunité d'achat est la solution idéale pour ceux qui possèdent un bateau à moteur, en effet la villa dispose d'un quai. A côté, vous pouvez utiliser la plage. À l'intérieur, la particularité réside dans les grandes fenêtres du salon qui offrent une large vue sur le lac Majeur. Le séjour avec cheminée est équipé d'une cheminée. En continuant il y a la grande cuisine, deux chambres et deux.Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres avec deux salles de bains et une buanderie.Outre le quai, le sous-sol abrite la chaufferie et les caves. L'accès au quai en bateau à moteur se fait via une jetée.Il y a quatre places de parking couvertes ainsi que la possibilité de garer d'autres voitures.Propriété unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, ceux qui souhaitent un accès gratuit avec leur propre bateau aux merveilles du lac Majeur et du golfe Borromée. Propriété nécessitant des travaux de rénovation.

Villa individuelle Cette propriété située dans la municipalité d’Ardea (RM) finement rénovée, couvre une superficie de 800 mètres carrés. Parfait pour ceux qui recherchent de grands espaces et du confort à deux pas de la mer.La propriété bénéficie d’une position en bord de mer avec une vue panoramique qui s’étend de Fiumicino à Anzio et aux Castelli Romani. Entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de nombreux conforts dont cheminée, cave, conciergerie, jardin privatif, système de chauffage et de climatisation. Avec 13 chambres, 2 salons triples, 2 cuisines et une dépendance, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige à quelques kilomètres de Rome et de l’aéroport de Fiumicino. La propriété se compose de trois unités résidentielles et d’un appartement pour le personnel de service ainsi que d’un garage de 65 mètres carrés.Propriété équipée d’un système photovoltaïque et solaire thermique.Les données et informations contenues dans le présent communiqué sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément, une contrainte ou une hypothèse contractuelle.

À quelques pas de la plage sur la côte de Letojanni et à 5 km du centre de Taormina, nous proposons à la vente une résidence historique unique en son genre. Palazzo Silipigni est un petit château crénelé, de style néo-gothique, également composé d’une tour, appelée Torre Baglio, construite au 16ème siècle.Grâce à une restauration architecturale soignée, datant du début des années 2000, avec son imposante tour cylindrique et ses parapets crénelés, le palais montre encore intact son splendide style de château néo-gothique. On accède au complexe par un portail d’allée qui mène à une grande cour privée, sur la droite de laquelle se trouve l’église de S. Antonio, du XVIIIe siècle, offerte par la famille au diocèse de Messine. D’une deuxième grande porte en fer sur le côté gauche de la grande cour, vous entrez dans la cour intérieure d’environ 150 mètres carrés, carrelée et décorée de plantes exotiques, de jasmin, de géraniums, d’arbres fruitiers, d’un étang à poissons circulaire, d’un puits en pierre de lave et d’une grotte décorative. Sur le côté droit de la cour-jardin, il y a deux appartements de deux pièces, avec des poutres en bois apparentes et composés d’un salon avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains. Une fois au premier étage, nous trouvons la terrasse de la véranda de 15 mètres carrés. L’appartement principal se compose de sept chambres, deux salles de bains, une cuisine, un débarras, une tour, trois balcons et trois terrasses. Le concept de vie de l’appartement principal est resté l’original des années 20, ce qui signifie qu’il a conservé une saveur légèrement rétro. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, quatre confortables unités de vie de deux pièces ont été créées. La structure est maintenue en excellent état habitable et est également recommandée pour l’hôtellerie.Possibilité de paiement différé.

Lieu : San Felice Circeo Adresse : Via del Faro Type : Villa avec parc Description:   Splendide villa vue mer dans le parc national du Circeo Au cœur du cadre magnifique du parc national du Circeo, à San Felice (LT), se trouve cette villa exclusive de 240 mètres carrés, une oasis d’élégance et de tranquillité entourée par la nature. La propriété, entourée d’un jardin privé de 2000 mètres carrés, offre une vue imprenable sur la mer de Punta Rossa et dispose d’un accès direct à une charmante baie privée. La villa est répartie sur deux niveaux et comprend une résidence principale et une jolie dépendance au rez-de-chaussée. Au premier niveau, il s’ouvre sur un salon lumineux et vaste, agrémenté de détails raffinés : murs blancs, sols en terre cuite et finitions en bois qui donnent à l’environnement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse, avec accès direct au jardin, est idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Toujours au rez-de-chaussée, l’annexe indépendante de 40 m² dispose d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bain. En montant à l’étage, se trouve la prestigieuse suite parentale avec salle de bain privative et un espace de rangement. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse panoramique, recouverte de toiles d’ombrage, qui offre une vue incomparable sur la mer cristalline. Les grandes fenêtres anglaises du salon et de la cuisine mènent à l’extérieur, où se trouve un charmant porche parfait pour se détendre à l’ombre des arbres centenaires ou pour les déjeuners et dîners en plein air. Le parc privé de 2000 m² est un triomphe d’essences méditerranéennes, avec des arbres centenaires et des coins pittoresques qui vous invitent à la détente. Le grand garage privatif vous garantit confort et sécurité. Ce qui rend cette propriété encore plus exclusive, c’est l’accès direct à la mer : un escalier en pierre caractéristique mène à une petite baie privée, équipée de parasols et de chaises longues, un authentique coin de paradis réservé aux propriétaires de la villa.   Une résidence unique, parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le charme intemporel de la côte du Latium.

Niché dans la charmante campagne toscane à quelques kilomètres de Livourne, dans la célèbre ville de Bolgheri, ce merveilleux relais se distingue par son élégance et son confort.D’une superficie intérieure d’environ 600 mètres carrés, la propriété est divisée en six appartements finement meublés, offrant un espace en plein air avec une cuisine et un salon entièrement équipés, deux chambres doubles avec salles de bains privatives. L’atmosphère d’élégance raffinée imprègne les chambres, enrichie de détails de design et de matériaux nobles.Le jardin privé d’environ 1 hectare abrite une piscine avec solarium, parfaite pour la détente. La variété des plantes et des arbres, ainsi que les oliveraies, créent une atmosphère de sérénité et de beauté. La prestigieuse cave à vins, avec une cave à vinaigres de qualité, complète la propriété, offrant la possibilité de déguster des vins fins et des vinaigres directement sur place.Situé à seulement cinq kilomètres de la côte étrusque, le relais vous permet de profiter de la beauté du littoral de Livourne tout en conservant la tranquillité et la campagne toscane.La propriété est idéale à la fois comme investissement et comme résidence privée.EMPLACEMENTCastagneto Carducci est une charmante ville située dans la région de la Toscane. Dominée par la présence saisissante d’un ancien château médiéval, la ville est célèbre pour ses paysages pittoresques à flanc de colline, ses vignobles luxuriants et ses oliveraies. Des rues pavées étroites, des bâtiments historiques et des places tranquilles confèrent à Castagneto Carducci un charme intemporel. Cette ville pittoresque est également connue pour être la résidence d’été du célèbre poète Giosuè Carducci, qui lui a donné son nom. Avec son atmosphère détendue et son riche patrimoine culturel, Castagneto Carducci est une destination enchanteresse pour tous ceux qui souhaitent s’immerger dans la beauté et l’atmosphère de la campagne toscane.DISTANCES5 Km de la plage77 Km de Aéroport de Pise85 Km de GrossetoÀ 98 km de Viareggio133 Km de Florence

Au cœur de la belle campagne des Pouilles, à Ceglie Messapica, se trouve un domaine exclusif offrant le summum du confort et de l’intimité. Avec une vue panoramique sur la vallée d’Itria, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une résidence de luxe et, en même temps, un investissement sûr, fonctionnant déjà comme un établissement d’hébergement à succès. Caractéristiques principales : Superficie totale de 12.000 m² de terrain, y compris jardins privés et oliveraies (106 arbres) 2 piscines privées, une pour la villa principale et une pour la plus petite villa 8 chambres et 8 salles de bains, pour accueillir confortablement les familles nombreuses ou les groupes 4 places de parking privées, avec accès par portail automatique et charmante allée Villa principale composée de 3 unités : Trullo Master, Lamia Verde et Lamia Suite Villa Principale : La villa principale est un chef-d’œuvre d’élégance et de tradition, avec une vue unique sur le jardin environnant et l’oliveraie. Trullo Master : une atmosphère unique avec des chambres meublées avec soin et détails typiques de la tradition des Pouilles. Lamia Verde et Lamia Suite : deux chambres raffinées et confortables, idéales pour des moments de détente et d’intimité. Deux grandes vérandas équipées, parfaites pour les repas en plein air, donnant sur un jardin bien entretenu et une grande oliveraie. Villa d’invités : 3 chambres et 3 salles de bains design Piscine privée pour les invités, assurant un maximum d’intimité et de confort 2 places de parking indépendantes Cette villa est également parfaite comme établissement d’hébergement, avec la possibilité de générer des revenus passifs grâce à des locations à court terme, grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande touristique dans la région. Extérieur : Un jardin privé de 12 000 mètres carrés avec une vaste oliveraie de 106 est le cœur de l’extérieur, où vous pourrez profiter de la nature et du paysage environnant. La première piscine est située près de la villa principale et est entourée de transats et d’un belvédère, idéal pour se détendre en toute intimité. Un chemin pittoresque mène à la deuxième piscine près de la plus petite villa Le portail automatique et l’allée assurent sécurité et commodité, tandis que la proximité des principaux services et des merveilleuses stations touristiques de la région en font un endroit idéal pour les activités de résidence et d’hébergement. Opportunité unique : Ce domaine de luxe est une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans les Pouilles, avec un potentiel de revenu élevé en raison de sa configuration et de son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’une des régions les plus belles et les plus recherchées d’Italie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver une visite. Le domaine est situé à Ceglie Messapica, une station touristique prestigieuse de la province de Brindisi, à 310 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville est célèbre pour sa position climatique idéale, avec un air salubre et des vues relaxantes qui en ont fait une destination de prédilection depuis le début du siècle dernier. Une partie de la région se trouve dans la célèbre Vallée d’Itria, un paysage enchanteur qui unit Ceglie avec des lieux tels que Martina Franca, Locorotondo et Cisternino, et est connu pour la présence de trulli. La ville fait également partie du réseau touristique « Cité des grottes », avec de splendides formations karstiques telles que les grottes de Montevicoli. Avec son riche patrimoine historique et gastronomique, Ceglie Messapica est reconnue comme la « capitale de la gastronomie des Pouilles » et est l’une des principales destinations pour l’œnotourisme en Italie. De plus, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 11 km d’Ostuni, à 17 km de San Vito dei Normanni et à 17 km de la mer Adriatique, tandis que les côtes de la mer Ionienne sont à environ 40 km. Brindisi, avec son aéroport, est à 40 km, tandis que Bari et Lecce sont respectivement à 90 km et 70 km, ce qui rend la villa facilement accessible depuis les principales villes des Pouilles. DISTANCES : L’aéroport de Brindisi est à 40 minutes. L’aéroport de Bari est à 60 minutes. À 10 minutes de Cisternino À 10 minutes de Ceglie Messapica À 15 minutes de Martina Franca À 20 minutes d’Ostuni À 30 minutes d’Alberobello

Véritable joyau du XIXe siècle, cette villa historique avec accès direct au lac incarne le charme intemporel des résidences aristocratiques italiennes.Située dans une position privilégiée pieds dans l'eau, cette villa historique offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac, des espaces raffinés et un accès exclusif à la plage privée et à la jetée.Une expérience de luxe sans compromis- Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle spacieuse, parfaite pour les réceptions et les événements, avec accès direct à la cave à vin. Salle à manger avec une majestueuse table en pierre de lave, buanderie, salle de bains et chaufferie. De grandes baies vitrées offrent une vue enchanteresse sur le lac.- Premier étage : Un élégant espace de vie avec accès à une grande terrasse panoramique, une bibliothèque avec cheminée et des détails d'époque, y compris des meubles d'époque et de magnifiques lustres en verre de Murano. Depuis la terrasse, on peut profiter d'un panorama enchanteur sur les îles Borromées à n'importe quel moment de l'année.- Deuxième étage : Deux chambres à coucher, un grand dressing et une salle de bains avec des détails raffinés.- Troisième étage : Un espace invité indépendant avec un salon, une chambre et une salle de bains. Cet espace pourrait être la suite des invités. Tous les sols sont en parquet de chêne.La villa est reliée à son intérieur par un escalier pittoresque en marbre de Carrare, avec le parapet en fer forgé d'origine. Ces détails confèrent l'authenticité de la prestigieuse villa d'époque.Un jardin privé avec vue sur l'eauLa propriété est entourée d'un jardin de 1 000 mètres carrés, planté de plantes typiques du lac Majeur.Du jardin, on accède directement à la plage privée et à la jetée privée. Pour les amateurs de navigation de plaisance, une bouée privée permet d'amarrer les bateaux.Confort moderne dans un contexte historique- Maison d'hôtes indépendante de 36 m², idéale pour les hôtes ou le personnel de service.- 4 grandes places de parking dans la propriété.- Entièrement rénovée en 2001, en préservant l'âme historique de la villa avec tout le confort moderne.Cette villa historique avec accès direct au lac est bien plus qu'une résidence : c'est une icône de style et d'exclusivité sur les rives du lac. Le rêve d'acheter une villa de luxe sur le lac Majeur

Bienvenue dans votre future maison de rêve à Bordighera, où le luxe rencontrera une vue imprenable sur la mer Ligure. Situé dans une position exclusive sur la première colline, dans la Via dei Colli résidentielle. Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec une vue panoramique sur la mer scintillante, tout en vous prélassant dans la lueur chaude du soleil méditerranéen. Avec ses vues dégagées, cette maison offre un rappel constant de la beauté qui l’entoure. Tout en assurant une intimité tranquille, il offre également un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Des restaurants animés aux boutiques, tout ce dont vous avez besoin n’est qu’à quelques minutes. Cette propriété d’une surface habitable totale de 200 m² sur deux niveaux, plus un sous-sol de 180 m², peut être divisée en deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée et son escalier intérieur communicant. Pour plus de commodité, il est possible de construire un ascenseur interne qui relie les étages à partir du sous-sol, où sont organisés les garages, qui accèdent au niveau de la rue principale. Jardin environnant d’environ 700 m², avec possibilité de construire une piscine ;  Le premier étage dispose d’un porche de 60 m² et à l’étage supérieur, nous avons une terrasse de 115 m². Alors que les extérieurs de cette villa ont été achevés, les intérieurs sont une toile vierge, attendant votre touche personnelle. Avec la liberté de choisir vos finitions, vous aurez la possibilité de créer une maison qui reflète votre style et vos goûts. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Bordighera. Immergez-vous dans des vues à couper le souffle, un emplacement idéal et les possibilités infinies qui vous attendent entre ces murs.