ventes de villas de luxe Italie (page 63)

À Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, une ferme/agritourisme est à vendre sur une colline.Terrains et caves disponibles.1 700 000 euros GA03-1

Dicomano, à 30 km de Florence et à 20 minutes de la sortie d'autoroute Barberino di Mugello, propose à la vente une ferme/agritourisme située au sommet d'une colline avec une chapelle consacrée du XVIIe siècle, une piscine de 7 x 14 m, un entrepôt de 25 m² et une cave à beurre de 35 m².Terrains et caves disponibles.2 200 000 euros GA03-2

San Remo, villa moderne en construction, avec piscine et vue sur la mer située à seulement 5 minutes des plages de sable et du centre ville. L'indication de prix concerne la vente du terrain et uniquement la construction de la structure en béton armé de la villa, la piscine avec son local technique et le garage, les murs de soutènement et les frais techniques jusqu'à l'enregistrement de la classe F/3, sous réserve de confirmation selon les spécifications des travaux.Le projet approuvé pour cette villa de luxe à vendre à San Remo prévoit :- Au rez-de-jardin, il y aura un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec des plafonds à toute hauteur, salon, une salle de bains, une chambre d'hôtes avec salle de bains privée ;- À l'étage supérieur, il y aura un salon-bureau, la chambre principale avec salle de bains privative, une grande terrasse privée et un dressing, ainsi qu'une autre chambre double avec salle de bains privative et sa propre terrasse.Le toit-terrasse de 109 m2 offrira un espace de vie supplémentaire équipé, parfait pour se détendre ou travailler tout en profitant d'une splendide vue panoramique sur la mer Ligure.Un garage couvert pratique, une aire de stationnement non couverte et une splendide piscine (11,50 x 4,50 m) entourée d'une terrasse en bois et de plus de 800 m2 de jardin complètent cette merveilleuse villa à vendre à San Remo.Cette villa moderne à vendre à San Remo sera construite avec une haute efficacité énergétique, en classe A avec des matériaux naturels et durables, garantissant à la fois une meilleure qualité de vie à l'intérieur de la maison et une réduction des coûts d'entretien grâce à une consommation plus faible, grâce à laquelle elle sera également plus respectueuse de l'environnement, augmentant ainsi la valeur de la propriété sur le marché à l'avenir. Tous les permis et les licences sont en cours d'approbation et les travaux sont prêts à commencer. L'indication de prix ne concerne que le terrain, la construction de la structure en béton armé de la villa, la piscine avec son local technique et le garage, les murs de soutènement et les frais techniques jusqu'à l'enregistrement de la classe F/3, sous réserve de confirmation selon les spécifications des travaux.

San Remo, moderne villa en construction avec magnifique vue sur la mer et piscine. Cette moderne villa en construction à San Remo est située à seulement 5 minutes des plages de sable et du centre ville.Cette propriété en construction à San Remo sera disposée sur 2 niveaux :-Au rez-de-jardin il y aura la zone jour avec cuisine à vue, salle à manger avec de hauts plafonds, séjour, salle de bain, chambre pour les invités avec salle de bain réservée ;-À l'étage supérieur il est prévu un petit séjour accueillant et 2 chambres doubles avec salle de bain en-suite et terrasses privées.La terrasse sur le toit de plus de 109 m2 sera une autre zone living équipée, parfaite pour se relaxer et travailler en profitant de la magnifique vue panoramique sur la mer de San Remo.Le projet prévoit un grand garage et une magnifique piscine (11,50 x 4,50 mt) entourée par une terrasse en bois et le jardin.L'indication du prix peut varier selon vos choix constructives et les finitions.

Villa moderne en construction avec vue sur la mer à vendre à San Remo. Cette Villa moderne en construction à San Remo est située dans le quartier résidentiel du Solaro, à quelques minutes des plages de sable. La propriété est proche du prestigieux Champ d'équitation et du Club de Tennis et de Padel, avec un supermarché et des restaurants à quelques minutes de marche.En passant le portail de la Villa par une courte allée, on arrive au garage triple, pratique et spacieux, qui se prête également à une éventuelle conversion en buanderie, salle de fitness, cinéma ou spa, la propriété bénéficiant également d'autres places de parking couvertes. En montant au premier étage, on trouve la lumineuse zone living avec le salon, la salle à manger et la grande terrasse, une salle de bain pour les invités et une cuisine spacieuse avec une sortie sur le patio. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale, composée d'un petit salon, d'une chambre principale avec salle de bains attenante, d'un dressing et d'une terrasse privée. Au troisième étage se trouve le coin nuit des enfants avec deux chambres doubles, une chambre simple ou un bureau et deux salles de bains.Le toit-terrasse de plus de 60 m2 offrira un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre ou travailler tout en profitant d'une splendide vue panoramique sur la Mer Ligure. Le jardin spacieux avec des arbres et des essences méditerranéennes pourra également accueillir une piscine; alternativement, un jacuzzi pourrait être installé sur le toit-terrasse. Cette villa moderne à vendre à San Remo sera construite avec une grande efficacité énergétique grâce à l'utilisation de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par le sol et d'un système de climatisation centralisé. La classe énergétique A et les matériaux naturels et durables garantiront à la fois une meilleure qualité de vie à l'intérieur de la maison et une réduction des coûts d'entretien grâce à une consommation moindre, augmentant ainsi la valeur de la propriété sur le marché à l'avenir. Cette nouvelle et moderne villa à vendre à San Remo offre pareillement la possibilité d'être divisée en deux unités grâce à la prédisposition de toutes les installations, ce qui la rend parfaite également comme investissement locatif.

À Bagno a Ripoli, au cur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, se trouve une villa exposée plein sud d'environ 300 m², sans vis-à-vis et dotée d'un jardin privatif. La villa se compose de deux appartements indépendants pouvant être reliés, ainsi que d'un vaste sous-sol, de pièces de service et d'un garage double de 40 m². À l'intérieur, on trouve un hall d'entrée, un magnifique séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire avec portes-fenêtres ouvrant sur une spacieuse terrasse, une salle de bains avec fenêtre, une chambre double, un grand dressing avec fenêtre, une buanderie et une salle de bains. Au premier étage, un autre appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, une chambre double avec dressing, une chambre simple, deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse et d'autres commodités. La propriété comprend une grande taverne avec cheminée, kitchenette, salle de bains et grande pièce de rangement, ainsi qu'un grand jardin privé d'environ 500 mètres carrés avec un puits. 1 350 000 euros BRA24

COMTÉ, VILLA DE RÉSIDENCE OU DE RÉCEPTION.Dans le quartier de Contea à Dicomano, un ancien couvent transformé en hébergement touristique est à vendre, niché dans la verdure de la vallée traversée par la rivière Sieve.Le couvent fut construit par des frères franciscains dans les années 1720, jouxtant l'ancienne église paroissiale San Giovanni Battista, rénovée et modernisée à cette époque. Les frères franciscains, généreux gardiens de l'ensemble du complexe, enrichirent l'église et le couvent d'uvres d'art. Le réfectoire abrite une magnifique fresque de la Cène, uvre de Ferdinando Folchi datant du dernier quart du XIXe siècle. Les tables et stalles d'origine, ainsi que la chaire pour la lecture des textes sacrés, y sont encore conservées. Le petit cloître, intégré à l'édifice, abrite un élégant puits et un bassin en pierre. L'hospitalité a toujours été une priorité au fil des siècles et a joué un rôle essentiel dans ce couvent. Autrefois, les bergers s'y arrêtaient lors de leur transhumance des Apennins et du Casentino vers la Maremme : le grand « chemin des bergers » de cette époque est encore visible dans le couvent.La propriété est entourée de vastes espaces verts, avec un jardin à l'italienne et une chênaie.DESCRIPTION TECHNIQUE DES MARCHANDISES1) Ancien bâtiment principal du couvent (partie en rouge) auquel on accède directement depuis la voie publique par une allée carrossable et des portails piétons situés au nord du complexe (entrée principale) et une rampe piétonne et carrossable située à l'ouest (entrée secondaire), comprenant :- rez-de-chaussée avec double hall d'entrée, salle de réunion, bibliothèque avec cheminée de berger, petite pièce, couloir, cage d'ascenseur, office et cuisine, toilettes, cage d'escalier reliant les étages supérieurs et cloître intérieur ; - premier étage avec 14 chambres avec salle de bains privative, salon-bibliothèque, couloirs, salle de bains, cage d'ascenseur et cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée et le deuxième étage ;- Au deuxième étage se trouvent 10 chambres avec salle de bains privative, deux débarras, un grenier, une cage d'ascenseur, un couloir et un escalier reliant le premier et le rez-de-chaussée.2) ancien bâtiment secondaire du couvent (partie verte), effectivement rattaché à la partie principale, comprenant :- rez-de-chaussée avec couloir, 2 halls, réfectoire, toilettes, cuisine, entrepôt, plus loggia, chaufferie et salle d'autoclave ;- Premier étage comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un couloir et un hall d'entrée.3) Ancien bâtiment du couvent, un bâtiment indépendant (partie en bleu), desservant l'ancien couvent situé au nord de l'ensemble du complexe, à droite en regardant la façade est du bâtiment principal, sur deux étages au-dessus du sol, composé de :- rez-de-chaussée avec entrée et escalier menant au premier étage, salle commune, salon, salle à manger, kitchenette, garde-manger, buanderie, salle de bains et débarras sous l'escalier ;- Premier étage avec une petite chapelle également accessible de l'extérieur par un escalier en pierre, 5 chambres, deux salles de bains, un couloir, un hall et une cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée.4) espaces extérieurs jardin, bosquet et parking (zones en jaune et vert clair).Tous les bâtiments ont été construits entre la seconde moitié du XVIIe siècle et la première moitié du XVIIIe siècle. L'ensemble du complexe a été déclaré d'intérêt historique.La propriété est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ayant fait l'objet d'une importante restauration, réalisée avec soin, au début des années 2000. Celle-ci comprenait la rénovation de la toiture, des enduits, de la peinture extérieure, l'installation d'un nouveau système de chauffage et d'un ascenseur desservant tous les étages.Objet idéal comme résidence...

Santa Croce sull'Arno, à 30 minutes de l'aéroport de Pise et à 40 minutes de Florence, propriété de prestige à vendre, 750 m2 avec parc privé d'environ 3 000 m2. La villa est disposée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Cave à l'étage inférieur, tandis qu'au premier étage il y a 3 chambres (avec salle de bain privée), un débarras et un salon. Enfin, un grenier avec une chambre et une salle de bain. La propriété comprend une annexe et un garage double. 1 200 000 euros VILL44

BARBERINO DI MUGELLO, ÉGLISE DÉCONSACRÉE DONNANT SUR LE LAC BILANCINO.À Barberino di Mugello, surplombant le lac Bilancino et le centre de Florence, facilement accessible par l'autoroute, cette propriété d'intérêt historique est à vendre en position dominante, bien desservie par les services.Belle église désacralisée et presbytère communicant datant du XIIIe siècle, rénovés avec des sols en bois et en résine, et des murs d'enceinte restaurés en pierre.Divisé en 2 unités résidentielles communicantes pour une surface habitable totale de 328 m².La partie la plus prestigieuse de la maison est l'ancienne église, qui abrite un séjour, un magnifique salon avec billard et espace jeux, une cuisine de plain-pied, un petit séjour, deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie et une mezzanine de 45 m². À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. L'autre appartement, également indépendant, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec une grande douche et un sauna.La propriété comprend un jardin de 1 000 m². Possibilité d'y aménager une piscine.1 690 000 euros VILL58

CELLAI, VILLA/CHÂTEAU EN POSITION DOMINANTE. À Rignano sull'Arno, en situation vallonnée, au cur des collines florentines, dans la campagne toscane, à 18 km de Florence et à quelques minutes de la ville de Cellai avec tous les services, se trouve à vendre une splendide villa/château chargée d'histoire, datant d'avant 1200. Le premier document dont nous disposons est un parchemin de 1217. Construite en position dominante pour surveiller et protéger les territoires environnants, elle fut offerte en cadeau de mariage entre les familles aristocratiques florentines Altoviti et Médicis en 1600, à 400 mètres d'altitude, entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la haute vallée du Valdarno. La propriété est actuellement divisée en 5 unités totalisant plus de 1 000 mètres carrés, avec un agencement spacieux comprenant 20 pièces et 4,6 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 285 m², se trouve un appartement comprenant un bel espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. On y trouve également environ 200 m² supplémentaires à rénover, ainsi qu'une magnifique loggia ornée de colonnes et de chapiteaux en pierre, idéale pour les repas d'été. Au premier étage, un appartement de 75 m² est en excellent état, tandis qu'un autre logement d'environ 215 m² nécessite des travaux de rénovation, incluant la chapelle. Le premier étage présente des murs et des plafonds décorés à la tempera datant de 1850 et une chapelle ornée de fresques du XVIe siècle. Le salon principal est carrelé de carreaux de terre cuite artisanaux. Au deuxième étage, un appartement rénové de 95 m² et un autre d'environ 200 m² nécessitent des travaux de rénovation, incluant la cave à vin. Le plan est de style toscan traditionnel, avec des sols en terre cuite, des fenêtres et des encadrements de portes en pierre, et des plafonds à poutres apparentes. Certaines pièces, équipées de fours et dotées de plafonds à caissons en châtaignier, étaient destinées au personnel de maison. La propriété comprend également de magnifiques caves avec entrées indépendantes et plafonds voûtés, ainsi que des espaces de rangement et des pièces de service. Elle est équipée d'un chauffage individuel et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos besoins. Le terrain est divisé en un magnifique jardin de 5 000 m² bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La partie nord comprend une charmante loggia offrant intimité et tranquillité. Le reste du terrain, d'environ 4 hectares, se compose de bois, de terres arables et de vignes en terrasses de cépages « Chioppi », qui produisaient leur propre vin jusque dans les années 1960. Le terrain est actuellement en friche. La propriété n'est pas isolée ; derrière la villa se trouvent deux maisons de campagne voisines qui donnent l'impression d'un village ancien. Convient à un usage résidentiel, voire à l'hébergement touristique et au cohabitat. 1 100 000 euros VILL224

Charmante villa individuelle à Via Petrarca Au cœur de l’une des rues les plus prestigieuses de Milan et à quelques pas du Parco Sempione, Leontis Real Estate propose une villa exclusive entièrement rénovée sur quatre niveaux, d’une superficie de plus de 200 mètres carrés, équipée d’un jardin d’hiver et d’une grande terrasse au dernier étage. L’établissement est situé dans une élégante cour d’un bâtiment historique du début du XXe siècle, avec un service de conciergerie actif toute la journée, et se distingue par son caractère éclectique. Une attention particulière a été portée aux détails, avec des matériaux de la plus haute qualité, notamment le parquet carrelage, les portes en bois marqueté, ainsi que les peintures et les décorations sur les murs. Les grandes baies vitrées avec croisillons donnent de la luminosité aux pièces ; le style unique rend cette solution idéale pour ceux qui aiment l’élégance et le charme du passé, vivant dans l’un des quartiers les plus élégants de Milan. Depuis la cour intérieure de l’immeuble, vous entrez dans la villa, qui au rez-de-chaussée dispose d’un double salon double exposé et d’une cuisine. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, un grand bureau lumineux, avec accès au balcon et avec un magnifique trompe l’œil, mène à l’espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative raffinée, d’une deuxième chambre et d’une deuxième salle de bains. Au dernier étage, le troisième au-dessus du sol, vous êtes accueilli par une splendide terrasse d’environ 45 mètres carrés et un jardin d’hiver entièrement vitré utilisé comme espace de vie supplémentaire. Enfin, au sous-sol, il y a une autre pièce avec un coin lecture et une salle de loisirs, une buanderie et une troisième salle de bain avec sauna.Les données et informations contenues dans le présent communiqué sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément, une contrainte ou une hypothèse contractuelle.____Charmante villa individuelle sur la Via Petrarca. Au cœur de l’une des rues les plus prestigieuses de Milan et à quelques pas du parc Sempione, Leontis Real Estate propose une villa exclusive de quatre niveaux, entièrement rénovée, s’étendant sur plus de 200 mètres carrés, dotée d’une véranda et d’une grande terrasse au dernier étage. La propriété est nichée dans l’élégante cour d’un bâtiment historique du début du XXe siècle, avec un service de conciergerie 24h / 24, et se distingue par son caractère éclectique. Une attention particulière a été portée aux détails, avec des matériaux de la plus haute qualité, notamment des parquets, des portes en bois marquetés, des peintures et des décorations murales. De grandes fenêtres du sol au plafond avec des fenêtres à meneaux éclairent les pièces ; le style unique rend cette propriété idéale pour ceux qui apprécient l’élégance et le charme d’antan, vivant dans l’un des quartiers les plus élégants de Milan. La villa est accessible depuis le bâtiment en tant que cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un double séjour avec double exposition et d’une cuisine dînatoire. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, un grand bureau lumineux avec accès au balcon et une magnifique fenêtre en trompe-l’œil mène à la zone de couchage, composée d’une chambre principale avec un dressing et une élégante salle de bains attenante, d’une deuxième chambre et d’une deuxième salle de bains. Le dernier étage, le troisième au-dessus du sol, dispose d’une splendide terrasse de 45 m² et d’une véranda entièrement vitrée utilisée comme espace de vie supplémentaire. Enfin, au sous-sol, il y a une pièce supplémentaire avec un coin lecture et une salle de loisirs, une buanderie et une troisième salle de bain avec sauna.Les données et informations contenues dans ce communiqué sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel, une contrainte ou une hypothèse.

Villa individuelle avec jardin design dans le quartier Maggiolina de Milan, sur la Via Romussi et au coin de la Via Arbe. Au cur de l'historique et prestigieux quartier de Maggiolina, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et charmants de Milan, nous proposons à la vente une villa d'époque unique en son genre des années 1930. Entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 800 mètres carrés, rempli d'arbres centenaires et d'une charmante serre design, cette propriété représente un exemple rare de résidence à quelques minutes du centre-ville. La maison est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces généreux et des pièces lumineuses qui préservent intacte l'atmosphère de la maison d'origine. Répartition des espaces Sous-sol : caves, buanderies et une charmante taverne avec four en cuivre et kitchenette. Rez-de-chaussée : entrée principale, séjour, salon, bureau, cuisine dînatoire, buanderie, couloir desservant une chambre avec salle de bains, deux vérandas (lune desservant le bureau et lautre le salon), un auvent, une serre historique et un accès direct au jardin. Un garage complète létage. Premier étage : espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains et un couloir, agrémenté de terrasses offrant une vue pittoresque sur le jardin verdoyant. Deuxième étage : grenier avec salle de bains, polyvalent et idéal comme bureau, atelier ou espace de détente. La propriété, d'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, plus terrasses et dépendances, a conservé ses solides structures d'origine et son charme intemporel. Cependant, des rénovations et des mises à jour des installations sont nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan et l'adapter aux besoins contemporains sans sacrifier son caractère unique. L'atmosphère est encore renforcée par la serre en bois réalisée par le célèbre artisan Tommaso Sacchi, véritable témoignage de l'élégance d'antan. L'emplacement est parmi les plus recherchés : le quartier de Maggiolina est synonyme de tranquillité et de prestige, caractérisé par des villas historiques et des jardins privés, mais en même temps parfaitement relié au centre et aux principaux services de la ville. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un lieu de représentation et de mémoire, où vous pourrez vivre avec style et harmonie, immergé dans un cadre exclusif qui allie intimité, élégance et histoire.

Villa avec jardin et jacuzzi, à deux pas de la mer à Marina di Pietrasanta. À moins d'un kilomètre des plages de la Versilia, dans un cadre raffiné et privé, se dresse cette élégante villa récemment rénovée. Entièrement de plain-pied, elle est entourée d'un grand jardin sur quatre côtés. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, chacune avec accès piéton et allée, situées dans des rues différentes, garantissant confort et intimité. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée. À l'intérieur, la maison d'environ 110 m² s'ouvre sur un séjour chaleureux avec coin repas et kitchenette, qui mène à une agréable pergola extérieure, conçue comme un espace de vie supplémentaire. Entièrement vitré, cet espace est utilisable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains bien finies. A l'extérieur, un garage d'environ 26 mètres carrés offre un espace de rangement pratique et comprend une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le jardin bien entretenu qui entoure la villa de tous côtés, agrémenté d'un joli jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente pendant l'été. Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et proximité de la mer. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

VILLA IL COLLE - UN COIN AUTHENTIQUE DE TOSCANE La Villa Il Colle représente une opportunité rare au cur de la Toscane : un havre de paix privé dans un cadre panoramique, alliant qualité de vie et rentabilité avérée. Nichée dans les collines de Pierle, à quelques minutes de Cortona, cette charmante propriété est idéale comme résidence principale ou comme investissement. La villa est déjà bien établie sur Airbnb, bénéficiant d'excellents commentaires, d'une grande visibilité et d'une demande constante. Ces dernières années, elle a généré d'excellents résultats grâce à une gestion efficace et bien structurée. Une équipe locale qualifiée est déjà en place et assure l'accueil des voyageurs, le ménage, l'entretien et la gestion des réservations, permettant ainsi au futur propriétaire de reprendre facilement un système déjà opérationnel. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la Toscane quelques semaines par an tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant le reste de l'année. Cette combinaison permet de transformer une résidence secondaire en un actif rentable et valorisable au fil du temps. La configuration de la villa la rend également adaptée à une copropriété entre deux familles. Des données financières détaillées sont disponibles sur demande. COMPOSITION La villa est répartie sur trois bâtiments principaux pour une superficie totale d'environ 530 m². La maison principale comprend un vaste séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine dînatoire, une salle à manger lumineuse, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage se trouvent deux chambres offrant une vue imprenable et deux salles de bains. Le sous-sol, avec accès indépendant, offre deux chambres avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir des invités ou pour une activité hôtelière. À quelques pas de là, le deuxième logement comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de bains privatives, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une cave et des pièces de rangement. Le troisième bâtiment est un grand espace avec des fenêtres et des plafonds de plus de quatre mètres de haut, actuellement utilisé comme espace de détente et de jeux, mais facilement adaptable en salle de loisirs, bureau ou atelier. ÉTATS ET FINALES La rénovation, supervisée personnellement par le propriétaire, a mis en valeur l'âme authentique de la ferme grâce à un style simple et raffiné. Les intérieurs, lumineux et aérés, se caractérisent par des couleurs claires, des matériaux naturels et des détails qui allient tradition toscane et élégance contemporaine. Il en résulte un environnement chaleureux, serein et accueillant, où l'équilibre et l'attention se ressentent dans chaque espace. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la propriété offre une piscine panoramique avec une véranda couverte, un espace détente et un barbecue, idéal pour profiter du plein air en toute saison. Une petite tour panoramique de deux étages offre une vue enchanteresse sur les collines environnantes. Le terrain, d'environ 1,6 hectare, entoure la ferme d'oliviers, d'arbres et d'espaces verts bien entretenus, garantissant intimité et tranquillité. CONFORT ET ÉQUIPEMENT La villa est en excellent état, avec climatisation, chauffage au GPL, puits privé et Wi-Fi. Les façades en pierre, les plafonds aux poutres apparentes et les parquets préservent le caractère toscan, tandis que la luminosité et le souci du détail rendent chaque pièce chaleureuse et accueillante. UTILISATION ET POTENTIEL La Villa Il Colle est idéale comme résidence privée pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans la campagne toscane, mais elle se prête également à un hébergement de charme, grâce à la répartition des espaces et au nombre de chambres existantes. Certaines parties de...

Villa de luxe avec piscine et jardin à Roma Imperiale, Forte dei Marmi Dans le prestigieux quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, cette magnifique villa sur trois niveaux est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine panoramique et incarne parfaitement l'élégance architecturale et le luxe contemporain. Au rez-de-chaussée, la résidence accueille ses hôtes dans un spacieux salon orné de sols en marbre blanc encadrés de corniches en marbre jaune. Les plafonds finement décorés à la main confèrent aux espaces une élégance classique. Le même étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour invités et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Un somptueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bain privative. Deux de ces suites luxueuses sont équipées d'un jacuzzi, tandis que les deux autres sont dotées de douches à l'italienne raffinées. L'étage dispose également de deux spacieuses terrasses, idéales pour profiter de moments en plein air en toute intimité, au cur de la verdure et de la tranquillité du jardin. Le sous-sol, également accessible par un escalier extérieur, est divisé en deux espaces fonctionnels. Le premier comprend une chambre avec deux lits simples, une salle de bain avec douche, une belle cave à vin et une buanderie. Le second, dédié à la détente et aux loisirs, comprend un home cinéma, une salle de sport, une salle de bain avec douche et un espace spa avec sauna, hammam et douche sensorielle. La villa est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 900 m², agrémenté d'une splendide piscine en mosaïque avec jacuzzi intégré. Deux grandes vérandas surplombent la piscine, aménagées avec d'élégants salons et espaces conviviaux, parfaits pour des moments de détente et de convivialité dans un cadre absolument exclusif. Les systèmes technologiques de dernière génération comprennent la climatisation canalisée, le chauffage par le sol, un système d'alarme avancé et caméras de sécurité, garantissant une expérience de vie d'intimité et de confort maximum. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, où chaque détail architectural et fonctionnel a été soigneusement étudié pour créer un environnement d'une beauté et d'une valeur extraordinaires.

Sur la première colline de Verbania, dans le centre historique de Bee, nous proposons à la vente cette prestigieuse demeure historique datant de 1823, surplombant le lac Majeur. La propriété comprend deux bâtiments communicants et un grand jardin en terrasses. Le bâtiment principal s'étend sur quatre étages, plus un sous-sol abritant la cave et offrant un accès direct au jardin. Une cour pittoresque, couverte d'une structure en verre, relie ce bâtiment au second bâtiment de trois étages. La villa a été entièrement et magnifiquement rénovée, préservant son charme d'origine grâce à la préservation minutieuse des sols anciens en terre cuite piémontaise et lombarde, des fenêtres en bois précieux d'origine, des plafonds ornés de fresques, des escaliers aux rampes en fer forgé et des portes en bois aux poignées en laiton. La résidence principale, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'un spacieux salon avec une charmante cheminée, tandis que les étages supérieurs abritent six splendides suites, deux par étage. Les salles de bains, modernes et élégantes, créent un agréable contraste avec l'atmosphère historique du lieu. Le grand jardin, ensoleillé et pittoresque, pourrait accueillir une piscine et des places de parking supplémentaires. La villa est accessible en voiture et dispose actuellement d'une place de parking devant la maison. La résidence abritait un restaurant réputé jusqu'en 2022. Le bâtiment secondaire, au rez-de-chaussée, abrite toujours une cuisine professionnelle, tandis que les étages supérieurs abritent chambres et salles de bains. La propriété continue d'accueillir des hôtes en chambres d'hôtes : chaque chambre offre une vue imprenable sur le lac, le calme et la tranquillité. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs ; le village de Bee offre tous les services essentiels : bar, supérette, pharmacie, bureau de poste, écoles, courts de tennis, et est bien desservi par les transports en commun. À seulement un kilomètre se trouve l'un des plus grands temples bouddhistes d'Europe : le Kunpen Lama Gangchen - Albagnano Healing Meditation Centre, et à quelques kilomètres se trouve le club de golf de Pian di Sole. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété riche en histoire et en charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue unique sur le lac Majeur. Elle pourrait devenir une résidence privée de prestige pour une ou plusieurs familles, ou un hébergement touristique prêt à accueillir de nouveaux projets.

Villa de prestige de style bungalow avec parc privé et équipements exclusifs Nichée dans une oasis de tranquillité absolue, cette villa raffinée de style bungalow s'étend sur une superficie de 420 m², immergée dans un magnifique parc privé de 20 000 m², où intimité, élégance et nature se marient harmonieusement. Les intérieurs de la villa expriment un équilibre parfait entre sobriété et raffinement : Quatre chambres, dont deux spacieuses suites parentales avec salles de bains attenantes. Quatre salles de bains aux finitions soignées. Un bureau privé, idéal pour lire ou travailler en toute tranquillité. Un salon chaleureux avec cheminée et bar, conçu pour recevoir et se détendre avec style. Une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un garage double et un logement pour le personnel, discret mais fonctionnel, complètent ce bien. La propriété comprend également une annexe indépendante, aménagée en appartement d'invités et dotée de tout le confort nécessaire. Chaque détail de cette maison a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive : Piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, pour des moments de détente en toute saison. Spa privé avec solarium de sable naturel, hammam traditionnel et jacuzzi, pour un bien-être quotidien sans compromis. Court de tennis et boulodrome, parfaits pour les loisirs en plein air. Espace aménagé pour héliport, garantissant un confort optimal lors des correspondances. Charmante véranda couverte au cur du jardin, équipée d'un barbecue en briques et d'un four à bois traditionnel, idéale pour des dîners conviviaux et des soirées gourmandes. Une cave climatisée de style rustique, avec des étagères dédiées pour conserver le vin à température contrôlée, complète l'offre : un environnement charmant pour conserver les meilleures étiquettes et accueillir vos invités. Une résidence unique, où le luxe rencontre l'authenticité, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, entourés d'espaces généreux et de détails d'un prestige inégalé.

Villa à vendre à Pesaro Nous proposons à la vente une villa exclusive et splendide située à Pesaro, implantée sur un terrain d'environ sept hectares et offrant des vues panoramiques exceptionnelles. La propriété comprend une oliveraie d'environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne typique, notamment des pins maritimes, des chênes, des lauriers-roses et de nombreuses autres plantes indigènes. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité en pleine nature. La villa dispose d'une piscine de 16 x 8 mètres, équipée d'un éclairage intérieur et extérieur, d'un bar extérieur et d'une douche, créant un cadre idéal pour la détente. La terrasse en bois qui entoure la piscine apporte une touche d'élégance et de convivialité. À quelques pas de la piscine se trouve une salle de sport de 60 m² avec vue panoramique, entièrement équipée d'appareils Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace parfait pour s'entraîner chez soi. Le bâtiment principal s'étend sur environ 550 m², construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques. Le sous-sol comprend un garage, un local technique pour la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des dressings et une chambre avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois salons et d'une grande véranda habitable, utilisable même en hiver, avec un coin repas et un salon donnant sur la piscine. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau. Chaque pièce est entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme et des finitions raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa est équipée de systèmes modernes et fonctionnels, notamment le gaz et l'eau courante, une alimentation électrique de 10 kW avec contrat Enel, un système d'irrigation automatique avec réservoir de récupération d'eau de pluie, un système d'alarme pour la sécurité et un système de purification de l'eau. Le premier appartement, d'une superficie de 100 m², comprend une cuisine, un salon, un hall d'entrée, une salle de bains, deux chambres, un débarras et une véranda. Le deuxième appartement, de 60 mètres carrés, présente une configuration similaire et offre des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou les entreprises du secteur de l'hôtellerie.

Ansedonia - Élégante villa en pierre avec vue imprenable sur la mer Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la côte, nous vous proposons une magnifique villa en pierre de 300 m2, répartie sur deux niveaux et avec une vue mer spectaculaire, parfaite pour admirer les couchers de soleil. La propriété est entourée d'un grand jardin privé, avec la possibilité de construire une piscine, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation et de détente. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un élégant hall d'entrée qui mène à un grand salon avec cheminée, une salle à manger accueillante et un bureau intime. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et bien séparée du séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, une confortable chambre double avec salle de bain privée, une chambre de service avec placard et salle de bain, et un local technique utile, facilement accessible de l'extérieur. Cet espace est complété par une petite annexe détachée de la villa, idéale pour servir de débarras ou pour d'autres besoins. A l'étage, dans la zone la plus privée de la villa, se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing et accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la mer. La terrasse est enrichie d'une cheminée extérieure suggestive, idéale pour des soirées romantiques ou de divertissement. L'étage est complété par une élégante salle de bains privative, une chambre double et une salle polyvalente polyvalente, parfaite pour s'adapter à vos besoins. Cette villa, avec son architecture en pierre et ses espaces généreux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans une position privilégiée, à quelques pas de la mer et du charme d'Ansedonia. Possibilité de personnalisation Les informations et plans sont indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel. Classe énergétique G EpGlren en cours d'évaluation RÉF.1641

Villa historique avec piscine et loft à Luino A Luino, dans le célèbre quartier résidentiel de Carnella, se trouve cette villa historique construite en 1894 et entièrement rénovée. Immergée dans un parc de 5 000 m², la propriété offre une vue sur le lac Majeur et conserve des éléments architecturaux d'origine, harmonisés avec des espaces raffinés et des environnements lumineux. Luino est l'une des villes les plus caractéristiques de la rive lombarde du lac Majeur, avec un centre historique animé, une promenade pittoresque au bord du lac et le célèbre marché hebdomadaire, parmi les plus grands d'Europe. Espaces intérieursLa villa est répartie sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier en chêne d'origine. Les chambres sont grandes et bien réparties, avec vue sur le lac et des espaces conçus pour assurer fonctionnalité et confort. Rez-de-chaussée : entrée principale, cuisine dînatoire, grand séjour avec coin repas, salle à manger et deux terrasses panoramiques denviron 60 m² chacune. Premier étage : chambre principale avec salle de bains privative et dressing, deuxième chambre avec salle de bains privative, bureau et terrasse avec vue sur le lac. Deuxième étage (mansardé) : deux suites indépendantes, chacune avec salon, salle de bains privative et vue dégagée sur le lac. Sous-sol : hall dentrée et salle de bains invités. Outre la villa principale, la propriété comprend deux unités indépendantes : Foresteria : petit duplex avec terrasse donnant sur le lac, séjour avec kitchenette et coin nuit avec chambre et salle de bain privative. Loft : grands espaces ouverts et salle de bain en mezzanine, ainsi qu'une terrasse habitable. La rénovation a conservé les éléments architecturaux d'origine, en les intégrant à des finitions modernes. Espaces extérieurs et servicesLe parc de la villa est enrichi d'arbres centenaires, de sentiers bien entretenus et d'espaces dédiés à la détente. Les espaces extérieurs ont été conçus pour assurer intimité et habitabilité en toute saison. Le complexe comprend un espace piscine indépendant, situé à environ 100 mètres de la villa principale. Cette zone est composée de : Piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'une profondeur allant jusqu'à 3,4 mètres, entourée d'une grande terrasse panoramique avec balustrades en pierre de Vicence. Gazebo et solarium, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vestiaire et douche privés, à usage exclusif de la piscine. Salle de sport avec baies vitrées panoramiques, équipée et dotée d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend un garage de 160 m² pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que des pièces annexes, dont une buanderie et une chaufferie avec chaudière à gaz. Pour la sécurité, la villa est équipée d'un système d'alarme divisé en zones et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement et connexionsLa villa est située à Luino, dans un quartier résidentiel calme et panoramique, à quelques minutes du centre-ville et en face des principales écoles de Luino. Le bord du lac, les restaurants, les boutiques et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Grâce à sa position stratégique, la propriété vous permet de rejoindre Lugano en moins d'une demi-heure et Milan en environ une heure et demie. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux particulièrement pratiques. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces, de l'intimité et du confort moderne et à proximité des principaux centres urbains.

Voici la description mise à jour avec au moins 500 mots : Villa exclusive avec option embarcadère privé et piscine Luxe et confort en bord de mer Surface intérieure : 3 Chambres | 3 salles de bain | Cuisine | Rester Extérieur : Grandes vérandas | Grand jardin privé | Place du bateau Élégance, confort et vie en merCette villa extraordinaire représente la fusion parfaite entre design moderne, durabilité et qualité de vie. Située dans un emplacement exclusif, cette résidence offre une place de port privée incluse dans le prix, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la mer au quotidien, avec la commodité d'un accès direct à leur navire.Les espaces intérieurs soigneusement conçus sont caractérisés par de grandes fenêtres qui assurent la lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour ouvert, spacieux et accueillant, est parfait pour des moments de convivialité et de détente, avec accès direct à une splendide véranda couverte. La cuisine moderne et fonctionnelle a été conçue pour offrir un maximum de praticité et de style, avec des finitions et des détails de haute qualité qui rehaussent l'élégance de l'intérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour assurer un maximum de confort et d'intimité. Les trois salles de bains, aux finitions soignées, sont dotées de matériaux de haute qualité, offrant un environnement raffiné et relaxant. Espaces extérieurs de rêve et option piscineLe jardin privé, qui entoure toute la propriété, offre une oasis de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le bien-être. La véranda couverte est idéale pour profiter des déjeuners et dîners en plein air en toute saison, tandis que le grand espace vert offre la possibilité de créer un espace de détente immergé dans la nature.Sur demande, il est possible de créer une piscine privée ou d'installer un jacuzzi, pour ajouter une touche supplémentaire d'exclusivité à la propriété et profiter de moments de pur bien-être lors des chaudes journées d'été. Innovation et durabilité pour un confort optimalCette villa a été conçue avec les solutions technologiques les plus modernes, garantissant une efficacité énergétique maximale et des coûts de gestion réduits. Parmi les principales caractéristiques : Classe énergétique A2, pour une excellente efficacité énergétique Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique réduite et durable Revêtement thermique en fibre de carbone, pour une excellente isolation Daikin Chiller, pour un chauffage et un refroidissement à haute efficacité Prévoir une borne de recharge pour voitures électriques Domotique avancée, pour contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité via une application Emplacement prestigieux et services exclusifsLa villa est située dans une zone privilégiée et bien desservie, parfaite pour ceux qui veulent un maximum d'intimité sans renoncer à la commodité des principaux services et attractions. Principales distances : Marina privée à quelques pas, avec amarrage inclus Plages paradisiaques à proximité immédiate Centre-ville et services essentiels à portée de main Aéroport international et terminal privé, parfait pour les voyageurs fréquents Restaurants gastronomiques et boutiques exclusives, pour une expérience de vie de luxe Une opportunité immobilière prestigieuseCette villa représente un investissement de grande valeur, parfait pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou une propriété à fort potentiel de rentabilité sur le marché locatif de luxe. La demande croissante de villas exclusives avec amarrage et l'intérêt pour les locations touristiques haut de gamme font de...

Forte dei Marmi Via Lorenzo de' Medici 81 : Villa contemporaine avec piscine et jardin privé Au cur de Forte dei Marmi, dans l'une des rues les plus privées et prestigieuses, se trouve cette extraordinaire villa nouvellement construite, conçue pour combiner design contemporain, technologie de pointe et charme incomparable de la Versilia. La propriété s'étend sur trois niveaux pour environ 200 m2 d'espace intérieur, agrémenté de grandes terrasses, porches et dépendances supplémentaires pour 190 m2 supplémentaires, au sein d'un terrain soigneusement aménagé d'environ 715 m2. Les chambres lumineuses et raffinées ont été conçues pour assurer un confort absolu, une intimité et une convivialité maximale des espaces. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur un élégant séjour avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une cuisine Bulthaup sur mesure, meublée et équipée. Les étages supérieurs abritent trois ou quatre chambres et trois salles de bains au design minimaliste, sublimé par un revêtement en résine et des luminaires suspendus. Le sous-sol, outre la buanderie, offre des espaces de rangement pratiques. Extérieurs et dépendances : La villa est entourée d'un jardin privé de 715 m², planté d'essences méditerranéennes, comprenant une magnifique piscine couverte et chauffée de 18 m², un jacuzzi, quatre places de parking intérieures, une annexe extérieure et des vérandas aménagées. Les terrasses et les kiosques permettent de profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute saison. Finitions et équipements : Sols en microciment Elekta Pastellone 2.0 et parquet en chêne blanchi. Fenêtres en bois avec vitrage incassable à faible émissivité. Plancher chauffant, climatisation canalisée et VMC. Système domotique intégré pour la gestion de l'éclairage, de la climatisation et de la visiophone. Finitions haut de gamme, design minimaliste et efficacité énergétique maximale. Une oasis d'élégance et de modernité, conçue pour ceux qui souhaitent vivre Forte dei Marmi avec style, intimité et confort haut de gamme. Négociation confidentielle Prix sur demande

Villa de luxe à vendre avec vue panoramique sur le lac Majeur, province de Varèse Bénéficiant d'une position dominante et panoramique, cette villa de luxe exclusive offre une vue imprenable sur le lac Majeur et se niche dans un cadre privé et paisible. Nichée sur un terrain privé de plus de 3 hectares, la propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs et son jardin soigné, créant l'atmosphère idéale pour ceux qui recherchent l'intimité sans sacrifier le confort. La Villa La villa récemment construite est répartie sur trois niveaux avec une superficie totale de 510 m2. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces, dont un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives et une salle de bains supplémentaire pour les invités. Le premier étage comprend un appartement indépendant de 106 m² avec une grande terrasse panoramique, pouvant servir d'appartement d'amis ou d'espace privé. Le sous-sol comprend un grand sous-sol avec cheminée et cuisine d'invités, un espace détente, une buanderie, une salle de bains pour les invités, des locaux techniques et un garage. Les Outsiders Le jardin de 2 000 m² est une véritable oasis, avec sa grande pergola abritant un espace repas extérieur avec barbecue et une cuisine extérieure sur mesure. À côté de la cuisine extérieure, un charmant gazebo et un sauna, facilement accessibles depuis la cuisine, créent un espace de détente idéal. De plus, la pelouse est agrémentée d'un fantastique jacuzzi avec vue panoramique sur le lac. Le cur de la propriété est une piscine spectaculaire avec plongeoir et jacuzzi, immergée dans un paysage qui se fond parfaitement avec l'environnement environnant. Commodité et emplacement La propriété dispose d'un grand garage et de places de parking extérieures supplémentaires. Son emplacement stratégique permet une vie paisible, à deux pas du lac Majeur, tout en offrant d'excellentes connexions avec Milan, la Suisse et les principales villes du nord de l'Italie par l'autoroute et le réseau ferroviaire. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 40 minutes, tandis que l'autoroute A8 est à moins de 15 minutes en voiture. Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, entourée de verdure, sans sacrifier la commodité des services et des principales liaisons de transport.

Villa exclusive avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage Porto Rafael Au cur de Porto Rafael, l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique. Cette villa exclusive allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée et offrant une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, elle offre un cadre de vie alliant beauté, intimité et raffinement. Architecture méditerranéenne raffinée La villa est une expression parfaite du style architectural typique de Porto Rafael, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. Les lignes architecturales élégantes et les espaces ouverts généreux se fondent dans l'environnement naturel, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour capturer la lumière naturelle et mettre en valeur les vues spectaculaires, transformant la propriété en une retraite vraiment charmante. Des intérieurs conçus pour le confort Chambres : 3 Salles de bains : 3 Les intérieurs sont raffinés et accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. Chambre principale : véranda privée, salle de bain attenante, vue imprenable sur la mer. Deuxième chambre : salle de bain extérieure, vue sur le jardin fleuri et monolithe. Troisième chambre (annexe) : salle de bain attenante, espace privé avec vue imprenable. Le cur battant de la maison est l'espace de vie, un grand espace ouvert et lumineux entre deux grandes vérandas panoramiques. La cuisine extérieure, élégamment intégrée au salon, ainsi que la cuisine intérieure moderne et fonctionnelle, représentent la combinaison idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Extérieurs et piscine privée Piscine privée avec solarium aménagé et vue imprenable sur la mer. Jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Grandes vérandas et terrasses panoramiques. Garage privé et place de parking couverte réservée. Accès piéton direct à la plage (200 m). Une vue incomparable Du lever au coucher du soleil, la vue sur la mer embrasse l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse, transformant chaque instant de la journée en une expérience unique. Le charme exclusif de Porto Rafael Porto Rafael est célèbre pour son atmosphère discrète et raffinée. Ses places pittoresques, son élégant port de plaisance et sa proximité avec les plages les plus réputées font de cette ville l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Ici, l'exclusivité n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Un investissement rare Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un véritable investissement de prestige et de qualité de vie. Avec trois chambres, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer, un garage, une place de parking couverte et un accès direct à la plage, elle est idéale comme maison privée de luxe. Si vous souhaitez découvrir la Sardaigne la plus authentique, dans un cadre exclusif et privé, cette villa à Porto Rafael représente une opportunité unique : un refuge d'élégance et de beauté intemporelles.

Maison mitoyenne avec vue sur la mer et piscine Punta Molara, Sardaigne Au cur du célèbre village touristique de Punta Molara, nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne avec vue mer, parfaite pour ceux qui recherchent la détente, le confort et la nature préservée sans sacrifier la proximité des services. Immergée dans le maquis méditerranéen et à quelques pas de l'une des plages les plus suggestives de la côte, la propriété offre : Grande véranda panoramique et pergola idéales pour les déjeuners en plein air et les moments de détentePiscine avec vue sur la mer2 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amisEspace de vie lumineux et bien distribuéLe village garantit intimité et tranquillité, bien qu'il soit à seulement quelques minutes de San Teodoro et à une courte distance de la Costa Smeralda à la mode. L'aéroport d'Olbia est facilement accessible en voiture. Une oasis de paix entre mer cristalline, nature et confort, idéale aussi bien comme résidence d'été que comme investissement à haut rendement sur le marché de la location touristique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.