ventes de villas de luxe Italie (page 43)

Nichée au cur d'une prestigieuse propriété privée et exclusive, entourée de verdure et surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette villa neuve se distingue par sa vue imprenable sur le lac, ses vastes espaces de vie et son confort haut de gamme. Ce cadre exclusif, composé de résidences de standing, offre des services exclusifs tels qu'un service de conciergerie dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball et de golf, ainsi qu'un élégant espace barbecue commun.La maison est principalement de plain-pied. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial qui s'ouvre directement sur une loggia couverte, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et maximisant la vue sur les environs.L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains desservant l'étage.Le sous-sol, directement accessible par un ascenseur privé, abrite un grand garage triple, un local de rangement d'environ 10 m² et un grand espace multifonctionnel de plus de 40 m², idéal pour une salle de cinéma privée, une salle de sport privée, un bureau professionnel, un espace bien-être ou une salle de loisirs.La propriété comprend un magnifique jardin privé de plus de 400 m², un espace exclusif où vous pourrez profiter de la tranquillité, de l'intimité et du cadre naturel extraordinaire qui caractérisent ce lieu unique.Ses finitions haut de gamme, sa construction de qualité et son emplacement privilégié font de cette villa un bien absolument prestigieux, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé où luxe, nature et vue sur le lac se conjuguent harmonieusement.D'autres villas du même type sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant ainsi la possibilité de trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

Ce domaine prestigieux est situé dans la magnifique campagne toscane, sur une colline près d’un charmant village entre Pise et Lucques, dans la commune de Vecchiano.La propriété, autrefois appartenant à une famille noble liée aux Médicis, comprend une villa principale du XVIe siècle, une maison d’hôtes (dépendance) et plusieurs bâtiments ruraux nécessitant des rénovations, initialement partie d’un ancien monastère et d’une ferme appartenant à des moines carmélites.Le domaine s’étend sur environ 10 hectares, partiellement aménagés en jardins et en partie cultivés avec des oliveraies, des vignobles et des arbres fruitiers.La villa principale, d’environ 850 m², bénéficie d’une position dominante et panoramique, et est organisée sur trois niveaux. L’accès se fait par une allée traversant le parc privé, encadrée de grands arbres, menant à une élégante loggia d’entrée.À l’intérieur, les pièces sont spacieuses, lumineuses et raffinées, avec un mobilier élégant, des cheminées d’origine et des finitions de haute qualité. Le salon comprend trois salons, trois cuisines et une bibliothèque. L’espace de couchage comprend onze chambres et quatre salles de bains. La propriété est complétée par des salles techniques, des terrasses, des balcons et une charmante chapelle privée, conservant encore son autel d’origine.La maison d’hôtes (dépendance), avec entrée indépendante, mesure environ 80 m² et est organisée sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cheminée et cuisine, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bain.Le jardin environnant présente de élégantes fontaines, des bassins, des terrasses et des espaces de repos en pierre. Un chemin bordé d’oliviers mène au café, entouré de verdure et idéal pour des moments de détente.La propriété comprend également plusieurs bâtiments actuellement en rénovation, offrant environ 600 m² supplémentaires, pouvant être convertis en cinq unités résidentielles. Un projet de réaménagement est disponible.

Domaine exclusif Renaissance-Soul surplombant Florence7 km de la Piazza Ferrucci | Héliport privé | Parc privé de 18 hectaresDécouvrez un chef-d’œuvre de la vie toscane. Situé sur une colline dominante à quelques minutes du cœur historique de Florence, ce domaine extraordinaire offre un point de vue inégalé sur le dôme de Brunelleschi, le Ponte Vecchio et la sinueuse rivière Arno. Une restauration méticuleuse a transformé cette villa du XIXe siècle — aux racines remontant à l’Antiquité — en un sommet du luxe contemporain.La Résidence : Élégance intemporelleLa villa principale s’étend sur trois niveaux de détails architecturaux raffinés, où de vastes fenêtres panoramiques servent de cadre d’habitation à la silhouette florentine.Quartiers principaux : Le rez-de-chaussée comprend deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles de bains attenantes de type spa. Une suite s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue spectaculaire en « peinture en plein air » sur Florence.Vie sophistiquée : L’aménagement comprend une coiffeuse dédiée, un élégant salon de lecture et des espaces de vie lumineux conçus à la fois pour des réceptions grandioses et pour l’isolement intime.Hébergements pour les invités et le personnel : Le lotissement comprend un appartement de service relié à la villa principale et une annexe importante divisée en deux unités de luxe indépendantes (totalisant 3 logements pour les hôtes/employés), garantissant l’intimité de la famille comme des invités.Le terrain : un sanctuaire privé toscaneS’étendant sur 18 hectares (environ 45 acres), le domaine est un monde à part entière, offrant une intimité totale et un lien profond avec la nature.Le Parc : Un paysage luxuriant avec des bois de grande valeur et une oliveraie productive.Loisirs et bien-être : Une piscine chauffée située dans les jardins soignés et une chapelle privée consacrée pour des moments de réflexion.Accessibilité : Une allée privée mène à la propriété, qui dispose d’une vaste surface plane parfaitement adaptée à un héliport privé, vous reliant à Milan, Rome ou à la côte en un temps record.Fonctionnalité, DétailsSurface intérieure totale, « 1 303 m² (surface ajustée totale) »Villa principale, 620 m² + 83 m² de zones annexesVie extérieure, 64 m² portiques + 47 m² terrasses panoramiquesDépendances, « 3 unités indépendantes (240 m², 140 m², 65 m²) »Terre / Domaine, « 18 hectares (forêt, oliveraie, prairie) »Commodités, « Piscine chauffée, chapelle privée, entrepôts et bâtiments ruraux (120 m²) »Emplacement, 7 km de la Piazza Ferrucci / Centre-ville de FlorencePourquoi choisir ce domaine ?C’est plus qu’un foyer ; C’est une propriété héritée. Il convient au visionnaire averti qui exige le silence de la campagne toscane sans sacrifier la vitalité culturelle de Florence. Que ce soit en voiture par la route privée ou en hélicoptère, la transition vers ce sanctuaire d’art, d’histoire et de nature se fait sans heurts.Vivez le sommet de la vie florentine.En collaboration avec White Hare Srl

Entourée de verdure et nichée dans un emplacement privé prestigieux et exclusif surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette splendide villa de construction récente représente la synthèse parfaite entre architecture contemporaine, élégance et qualité de vie.Ce complexe, composé d'une sélection de résidences haut de gamme, offre des services exclusifs tels qu'un concierge dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball, de golf et un élégant espace barbecue commun, garantissant intimité, confort et un style de vie privé dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac.La villa se déploie au rez-de-chaussée, où l'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres et la double exposition créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct à la véranda et au magnifique jardin privé, qui offre une vue splendide sur le lac.L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains supplémentaire, assurant confort et intimité à toute la famille.Le sous-sol offre un grand garage triple de plus de 60 m² et de nombreuses pièces accessoires entièrement personnalisables, idéales pour créer une salle de sport privée, un espace bien-être, une salle de cinéma, une taverne ou des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente.La propriété comprend un splendide jardin privé de plus de 1 140 m² et une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit avec piscine privée, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et profiter de moments de détente absolue en toute intimité.Les finitions haut de gamme, le souci du détail et la qualité de la construction font de cette résidence un bien unique, conçu pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'intimité et d'un confort sans compromis.Des villas supplémentaires sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant la possibilité de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

Nichée dans un splendide domaine privé d'environ 17 000 mètres carrés, cette prestigieuse résidence est située à Corinaldo, l'un des villages les plus charmants des collines des Marches, à seulement 30 minutes des plages et des commodités de Senigallia. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage comprend un espace de vie supplémentaire et raffiné avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux dressings pratiques, offrant des espaces idéaux pour la vie de famille et pour recevoir. Le sous-sol est dédié au confort et à la convivialité, avec une charmante taverne dotée d'une authentique cuisine alpine, idéale pour passer d'agréables moments entre amis. Une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un espace fitness complètent ce niveau. La propriété est également agrémentée d'une dépendance d'environ 50 mètres carrés et d'un espace extérieur exceptionnel dédié aux loisirs, comprenant une piscine de 180 mètres carrés, une grande véranda, un bar élégant, des toilettes et des vestiaires. Une propriété exclusive, entourée de verdure et offrant une grande intimité, idéale comme résidence de prestige, hébergement de charme ou maison pour ceux qui recherchent un cadre unique, en pleine nature, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité.

Charmante villa avec jacuzzi privé et jardin dans le quartier de Caranna à Forte dei Marmi. Au cur du quartier huppé de Caranna, derrière le prestigieux quartier de Roma Imperiale, l'un des plus recherchés de Forte dei Marmi, se niche cette élégante et charmante villa, à 1 500 mètres de la mer et à quelques minutes du centre-ville. Offrant un cadre de tranquillité absolue, d'intimité et de sérénité, cette propriété raffinée allie confort, élégance et fonctionnalité en parfaite harmonie. Répartie sur trois niveaux, la villa se distingue par ses intérieurs de qualité, ses finitions raffinées et la parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire exclusive. La télévision par satellite est disponible dans toute la propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie spacieux et raffiné, caractérisé par une disposition harmonieuse et une atmosphère élégante et accueillante. Le séjour comprend un coin repas lumineux et deux salons privés supplémentaires, conçus pour créer des espaces distincts propices à la convivialité, à la détente et aux échanges. À ce même niveau se trouvent une cuisine fonctionnelle avec cellier, des toilettes invités et une chambre double avec salle de bains privative, idéale pour garantir le confort et l'indépendance des invités. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, conçu comme un lieu intime et raffiné. Un couloir avec un dressing sur mesure dessert deux élégantes chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative et offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi naturellement les espaces de vie et créant un lien agréable avec l'extérieur. Le sous-sol, parfaitement intégré à la structure de la villa, offre un second espace de vie, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Ce niveau comprend également un débarras, une salle de bains, une buanderie, une salle d'eau privative et des pièces supplémentaires, garantissant une fonctionnalité et une modularité optimales. La villa se dresse sur un terrain d'environ 1 000 mètres carrés et est entourée d'un élégant jardin privé, conférant aux espaces extérieurs une atmosphère relaxante et enchanteresse. Les trois splendides vérandas contribuent au confort de vie de la propriété, offrant des espaces idéaux à savourer à tout moment de la journée : repas en plein air, moments de détente et convivialité. Un atout majeur de la résidence est son élégant jacuzzi extérieur, véritable havre de paix dédié au bien-être et à la relaxation, idéal pour profiter de moments d'intimité absolue dans le calme et l'atmosphère exclusive de Forte dei Marmi. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

BLEVIO VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE CÔME Dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Côme, nous proposons à la vente une prestigieuse villa contemporaine d'environ 500 mètres carrés, nichée dans un cadre privé et dominant offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le lac, Cernobbio et la célèbre Villa d'Este.Construite en 2012 avec un souci particulier de la qualité de la construction et de l'intégration au paysage environnant, la propriété se distingue par ses grandes surfaces vitrées qui amplifient l'exposition extraordinaire et garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et comprennent un vaste séjour avec vue imprenable sur le lac, une salle à manger, une cuisine, six chambres et des espaces de détente et de réception. Chaque espace a été conçu pour optimiser la vue et offrir un confort et une intimité de haut niveau.Les terrasses panoramiques et les espaces extérieurs constituent un prolongement naturel de l'espace de vie, créant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre au cur de la beauté du lac de Côme.La propriété comprend un grand jardin idéal pour une piscine privée, comme le montrent les rendus de la galerie photos. En attendant la réalisation du projet, les hôtes peuvent profiter de la piscine de la résidence voisine, accessible par un escalier privé. La possibilité d'acquérir un emplacement pour bateau à proximité immédiate de la villa, à environ 200 mètres, constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de voile et de la vie sur le lac de Côme.L'emplacement garantit tranquillité et intimité tout en restant facilement accessible depuis le centre de Côme, Cernobbio (Suisse) et les aéroports internationaux de Milan.Propriété rare sur le marché immobilier du lac de Côme, idéale comme résidence privée de prestige ou comme investissement de capital dans l'une des destinations les plus prisées du marché international. Caractéristiques principales : Villa contemporaine d'environ 500 m² Vue panoramique sur le lac de Côme Vue sur Cernobbio et Villa d'Este 6 chambres Grandes surfaces vitrées Terrasses panoramiques Jardin avec possibilité de construire une piscine privée Accès direct à la piscine de la résidence par un escalier privé Haut niveau de confidentialité Construction récente (2012) Emplacement exclusif et stratégiqueCertaines photos de cette annonce ont été retouchées virtuellement afin d'embellir les espaces et d'en optimiser l'impact visuel. Le mobilier, les éléments décoratifs et l'aménagement présentés peuvent ne pas refléter l'état réel du bien.Toutes les photographies sont la propriété exclusive de Prime Real Estate Group Srl. Toute reproduction, distribution, utilisation ou publication, intégrale ou partielle, est interdite sans l'autorisation écrite préalable de la société.

Villa de luxe contemporaine avec piscine à Pietrasanta Cette résidence exclusive, de construction récente, est située à Pietrasanta, nichée dans la tranquillité d'un vaste jardin paysager et baignée par l'atmosphère enchanteresse de la Versilia, à quelques minutes seulement du centre historique et des plages renommées. Cette villa contemporaine est conçue pour offrir une expérience de vie prestigieuse, où architecture, technologie et nature s'harmonisent à la perfection. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal et une esthétique raffinée : des finitions exquises en granit noir absolu au système domotique complet, conçu pour gérer et sublimer chaque pièce avec simplicité et précision. Une maison au caractère unique, incarnation dun luxe contemporain discret et élégant. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un élégant hall qui mène au vaste et lumineux séjour, véritable cur de la résidence, doté de grandes baies vitrées coulissantes. Ces éléments architecturaux créent une continuité remarquable entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant d'un côté sur la piscine panoramique et de l'autre sur la pergola bioclimatique, idéale pour se détendre et recevoir en plein air. À ce même niveau se trouvent une cuisine aménagée avec soin, un cellier, des toilettes et l'espace nuit principal. Ce dernier, séparé par d'élégantes portes vitrées, abrite deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau. Un escalier spectaculaire, mis en valeur par un éclairage progressif, mène au premier étage où s'ouvre la suite parentale raffinée : un espace exclusif et privé, composé d'un dressing, d'une salle de bains attenante et de deux balcons qui agrandissent la perception de l'espace. Le premier étage donne également accès à la terrasse panoramique, un espace séparé offrant une vue extraordinaire sur le paysage environnant. Ici, la pergola bioclimatique encadre un panorama spectaculaire sur les majestueuses Alpes apuanes, un cadre unique où mer et montagne se rencontrent en parfaite harmonie. Le sous-sol complète la résidence avec des espaces dédiés au bien-être, à la détente et aux loisirs. Il comprend une buanderie et un prestigieux espace bien-être privé, conçu pour garantir une intimité et un confort absolus. Véritable havre de paix, il est équipé d'un bain à remous, d'un sauna, d'un hammam et d'une douche sensorielle. On y trouve également un élégant espace détente avec une cave à vin climatisée, idéale pour conserver et mettre en valeur de précieuses collections dans un cadre raffiné et intime. Des pièces fonctionnelles supplémentaires et deux salles de bains complètent cet étage. Les espaces extérieurs expriment une continuité harmonieuse entre l'architecture et le paysage, créant un équilibre raffiné. La piscine, élément phare de la propriété, est le point central de l'espace extérieur et est encadrée par deux élégantes pergolas bioclimatiques. La première est dédiée à la convivialité et comprend un espace barbecue, tandis que la seconde, conçue comme un prolongement naturel de la piscine, est idéale pour la détente en toute saison. La propriété comprend une annexe raffinée avec une pergola, idéale pour les invités ou le personnel, qui garantit un confort et une intimité supplémentaires. Une maison contemporaine d'une rare beauté, où design, technologie, confort et nature se conjuguent en un parfait équilibre, offrant une expérience de vie exclusive au cur de la Versilia. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Dans la prestigieuse ville d’Ospedaletti, nichée entre Bordighera et Sanremo, cette villa exceptionnelle est mise en vente dans un cadre privé et panoramique, entourée d’une végétation luxuriante, à seulement quelques minutes de la mer. Conçue en 1952 par l’architecte Alberto Rosselli, figure majeure de l’architecture italienne du XXe siècle et membre du célèbre studio Gio Ponti – Fornaroli – Rosselli , la propriété est un exemple remarquable d’architecture moderne harmonieusement intégrée au paysage ligure. La villa s’étend sur environ 425 m² et est entourée d’un parc privé d’environ 2 200 m². Les jardins offrent une grande variété de plantes méditerranéennes, des arbres ornementals, de magnifiques jardins paysagers, des sentiers piétonniers et un charmant étang alimenté par un petit ruisseau, créant une atmosphère de tranquillité et d’intimité totales. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une cheminée en marbre et de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin complètent le salon. Les quartiers de couchage à ce niveau comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante et une seconde chambre, également avec salle de bain privée. L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, ainsi que de deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de style taverne avec cuisine, un garde-manger, une cave à vin, trois chambres de service et une salle de bain. La propriété comprend également un garage. La villa se dresse sur le site de la légendaire « Casa delle Fate » (Maison des Fées), une résidence adorée de l’écrivaine Katherine Mansfield lors de son séjour à Ospedaletti et qui fut ensuite détruite en 1945. La propriété conserve encore l’atmosphère enchanteresse et presque littéraire qui a rendu le lieu célèbre, inspirant son nom actuel, Villa Paradiso. L’accès à la propriété se fait par une barrière électrique. De plus, un grand parking à l’intérieur du site offre un espace suffisant pour plusieurs véhicules. Ospedaletti est l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur italienne, réputée pour son climat doux toute l’année, sa promenade balnéaire élégante et son atmosphère raffinée mais détendue de l’environnement. Sa proximité avec les commodités locales, les plages, la frontière française et l’aéroport international de Nice rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et prestigieuse résidence représentative. La Villa Paradiso représente une opportunité rare où architecture, nature et panoramas se fondent en parfaite harmonie dans l’un des décors les plus exclusifs de la Riviera ligure.

Villa de prestige avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de Vittoria Apuana, au cur de Forte dei Marmi, se dresse cette élégante villa individuelle avec piscine, nichée dans un prestigieux quartier résidentiel caractérisé par sa tranquillité, son intimité et la présence de belles propriétés. Située à moins d'un kilomètre de la mer, la villa bénéficie d'une situation privilégiée : un havre de paix et d'intimité, tout en étant proche des plages, du centre de Forte dei Marmi et de toutes les commodités. D'une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, cette propriété se distingue par son parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et finitions luxueuses. Chaque pièce a été conçue avec un souci du détail méticuleux, sublimant la luminosité des espaces, la fonctionnalité des intérieurs et une élégance raffinée et intemporelle. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 160 mètres carrés, abrite un espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon, une salle à manger et un bureau, reliés à une cuisine moderne au design à la fois simple et raffiné. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une véranda meublée, idéale pour les repas en plein air et la détente durant l'été, avec vue sur la splendide piscine privée. Une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage, d'une superficie d'environ 110 mètres carrés, abrite l'espace nuit, conçu pour un confort et une intimité optimaux. Il comprend une suite parentale prestigieuse, dotée de vastes espaces de vie, d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique d'environ 45 mètres carrés. Deux élégantes chambres doubles complètent cet étage, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing ; l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 14 mètres carrés. Le sous-sol, d'environ 171 m², offre des espaces fonctionnels et polyvalents supplémentaires, comprenant une salle de télévision spacieuse, une buanderie et deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 1 300 mètres carrés entoure la villa, créant une atmosphère élégante, apaisante et intime. La piscine privée, véritable cur de la vie en plein air, offre un espace idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. La résidence est équipée de systèmes technologiques de pointe conçus pour assurer un confort de vie maximal : un système domotique pour la gestion des pièces, un système de ventilation mécanique pour le renouvellement et la qualité de lair, un système photovoltaïque, un système de sécurité avancé et la climatisation. La propriété comprend un parking couvert pratique, parfaitement intégré à l'architecture de la villa. Une résidence véritablement prestigieuse au cur de Forte dei Marmi, idéale pour ceux qui recherchent un cadre exclusif où design, technologie, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa panoramique avec piscine et vue mer à vendre à Ospedaletti.Située sur les premières hauteurs d'Ospedaletti, cette élégante villa de construction récente offre un parfait équilibre entre élégance, confort et intimité, et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer.Son emplacement est particulièrement pratique, avec un accès facile au centre-ville, aux services et à la mer. Cette propriété est donc une solution idéale, que ce soit comme résidence principale ou comme prestigieuse maison de vacances sur la Riviera ligure.La villa se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Au niveau du jardin, on trouve un vaste et lumineux séjour avec toilettes pour les invités, une cuisine avec espace repas et un cellier pratique, des espaces conçus pour profiter de la maison dans une atmosphère confortable et conviviale.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La distribution des espaces garantit confort et intimité, ce qui rend la villa particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent disposer d'environnements indépendants et fonctionnels.Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, abrite un grand studio avec salle de bains, buanderie et terrasse avec pergola, une solution idéale pour accueillir des invités ou du personnel de service, ou pour créer un espace autonome dédié à la détente.La propriété est complétée par un grand garage de 123 m² directement relié à l'habitation, un atout rare et particulièrement précieux pour une villa sur la Riviera.

Villa historique à restaurer avec un parc à San Miniato AltoSur les pentes de la colline de San Miniato Alto, dans un cadre privé et panoramique, nous proposons à la vente une charmante villa historique, nichée dans un environnement verdoyant et intime, à quelques pas seulement du centre historique du village.Cette propriété du XVIIIe siècle conserve le style architectural des anciennes demeures seigneuriales toscanes et représente aujourd'hui une opportunité de rénovation passionnante pour quiconque souhaite créer une résidence privée prestigieuse, une résidence de prestige ou un projet hôtelier de charme.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 690 m², dont environ 650 m² sont utilisables. L'intérieur, actuellement à rénover, comprend 14 pièces, 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une cave semi-enterrée, un grenier, un garage double et des places de parking couvertes.On y accède par un escalier majestueux menant à l'étage principal. L'intérieur, spacieux et bien agencé, permet une nouvelle configuration adaptée aux besoins de la vie contemporaine, tout en préservant le caractère historique du bâtiment.Le parc qui entoure la villa est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les espaces extérieurs, qui nécessitent actuellement des aménagements, offrent de vastes espaces verts, des vues panoramiques et d'anciennes fontaines qui pourraient à nouveau faire partie intégrante d'un prestigieux projet d'aménagement paysager.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : San Miniato Alto est l'un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son patrimoine historique, ses paysages vallonnés et sa tradition culinaire autour de la truffe. La propriété bénéficie d'une grande intimité tout en restant proche des commodités essentielles et bien desservie par les transports en commun, permettant d'accéder facilement aux principales destinations toscanes, notamment Florence, Pise et la côte tyrrhénienne.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une authentique demeure historique à restaurer dans toute sa splendeur, dans l'un des cadres les plus reconnaissables et fascinants de Toscane.

Villa neuve avec piscine et vue mer à vendre à Ospedaletti.Dans un élégant et calme complexe résidentiel d'Ospedaletti, une nouvelle villa est en cours de finition. Elle se distingue par une magnifique vue mer, des espaces modernes et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se développe sur trois niveaux et sa distribution des espaces est rationnelle. Ses environnements sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. Au rez-de-jardin, une lumineuse pièce de vie avec espace repas s'ouvre sur le jardin, offrant la possibilité de profiter de la maison également en extérieur pendant une grande partie de l'année. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bains complètent ce niveau.Le premier étage accueille lespace nuit principal, composé dune chambre double avec salle de bains privée, dune deuxième chambre avec salle de bains et dune vaste terrasse panoramique avec vue mer. Un espace privilégié pour profiter de la lumière, du paysage et de latmosphère détendue typique de la Riviera.Au sous-sol se trouvent une autre grande chambre, une salle de bains et une buanderie. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme espace d'accueil pour les invités, zone de service, pièce de loisirs ou espace indépendant, afin de garantir davantage d'autonomie à la famille et aux invités.Les extérieurs sont l'un des principaux atouts de la propriété : le jardin d'environ 300 m² abrite une piscine avec un espace solarium, offrant un cadre paisible et agréable pour se détendre, prendre ses repas en plein air et passer du temps en famille.Cette villa à vendre à Ospedaletti est complétée par un grand garage et une place de stationnement, des éléments particulièrement précieux dans une localité résidentielle de la Riviera ligure. La propriété sinscrit dans un contexte réservé et raffiné, parfait pour ceux qui souhaitent vivre la Riviera ligure dans un environnement élégant, intime et à taille humaine. Ospedaletti est lune des localités les plus appréciées du Ponant ligure pour son atmosphère paisible, son climat doux tout au long de lannée, sa promenade en bord de mer, ses restaurants et sa célèbre piste cyclable côtière, idéale pour profiter chaque jour de la mer et de la vie en plein air.La position est également particulièrement intéressante pour les connexions: San Remo se trouve à seulement quelques kilomètres, tandis que laéroport international de Nice est facilement accessible, faisant de cette villa une solution parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances pour une clientèle italienne et internationale.

Prestigieux manoir historique d’environ 2000 mètres carrés entièrement rénové dans les toutes premières collines ondulantes au-dessus de Florence. Récemment transformée en station agricole avec restaurant, jardin italien de 2000 m², oliveraie de 3,5 hectares, grande piscine et Spa en construction. Description Sur la grande terrasse panoramique, l’entrée principale et immédiatement la zone d’accueil nous accueillent. La propriété compte 22 chambres réparties en 5 types différents, chacune ornée de sa salle de bain attenante et des plus hauts standards de qualité et de service. Avec vue sur les jardins de la villa et la magnifique campagne toscane. Chacun porte un nom particulier, conçu et meublé pour renforcer les passions. Au rez-de-chaussée, le restaurant convivial avec ses propres produits propose des saveurs de la cuisine traditionnelle florentine appréciée. Au rez-de-chaussée, il y a une salle discothèque et un spa spécial de 400 mètres carrés qui ouvrira bientôt dans les sous-sols suggestifs pour offrir des expériences incroyablement régénératrices et relaxantes. Parcours bien-être avec piscine à remous, espace détente, sauna finlandais, hammam, bain de vapeur, chemin émotionnel et espace écaillé. Enfin, deux grandes salles sont utilisées pour les réunions et une ancienne chapelle consacrée, idéale pour célébrer des mariages enchanteurs, fait partie de la propriété.Espaces extérieurs La villa est entourée par le majestueux jardin italien de 2000 mètres carrés avec une allée imposante et immergée dans son parc séculaire de cyprès et de hêtres orné d’une terrasse exclusive sur l’arbre et d’un vaste oliveraie environnante de 3,5 hectares. Une magnifique piscine extérieure en position panoramique, avec éclairage chromothérapeutique et un grand solarium, est le cadre idéal pour se détendre lors des chaudes journées d’été. Deux grandes terrasses, une principale au soleil et une à l’arrière, ombragées pour un délicieux repas en plein air. L’espace extérieur dédié au parking est vaste.État et classements Complexe exclusif récemment rénové avec attention et goût artistique dans un style toscan parfait, en respectant les caractéristiques originales. La start-up est excellente, le service est attentif et professionnel. Les chambres sont soignées dans chaque détail et dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont de style toscane classique, meublées de mobilier d’époque, de sols en terre cuite, de cadres de fenêtres en bois anciens, de plafonds à caissons ou de poutres en bois apparentes et de carreaux en terre cuite, décorations murales. L’endroit idéal pour accueillir des événements artistiques, des spectacles, des concerts et des pièces de théâtre grâce à ses espaces d’excellente acoustique.Utilisations potentielles La propriété actuelle, avec son activité agrotouristique, assure d’importants profits annuels et est prête à maintenir sa permanence dans la gestion pendant plusieurs années à venir. Idéal aussi comme résidence principale ou pour les vacances de familles nombreuses.EmplacementUn lieu magique et relaxant, parfait pour découvrir la Toscane avec ses paysages à couper le souffle en toutes saisons, histoire, tradition, culture et goûts. Emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres des principaux services de la ville panoramique de Fiesole. La Florence Renaissance n’est qu’à 20 minutes en voiture. Chianti, avec ses itinéraires gastronomiques, et la prestigieuse Versilia sont à proximité.

Caractéristiques principales Superficie totale : environ 3 600 m² Villa : 450 m² Moulin à olives : 720 m² Annexes : maison de citron, stockage Terrain : environ 2 hectares de parc avec jardin de style italien Emplacement : versant avec vue panoramique, dans le centre historique du Monte San Savino Utilisations potentielles : résidentiel, hôtellerie, centre de bien-être Description Située sur une colline avec des vues panoramiques à couper le souffle, cette magnifique villa est située dans le centre historique du Monte San Savino. La propriété s’étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 450 m², complétée par un moulin à oliviers de 720 m² et plusieurs annexes, dont une maison à citronniers et un entrepôt, pour un total d’environ 3 600 m². Le domaine est entouré d’un magnifique parc de 2 hectares doté d’un jardin de style italien magnifiquement entretenu, apportant charme et élégance à la propriété. En raison de sa taille et de ses caractéristiques uniques, la villa convient à divers usages : résidence prestigieuse, lieu d’hôtellerie, centre de bien-être ou autres projets haut de gamme. Une occasion rare d’acquérir une propriété d’une valeur historique et paysagère exceptionnelle dans l’une des régions les plus enchanteresses de Toscane. Ref. A6380RV793010A

Nichée dans la prestigieuse ville côtière de Punta Ala en Toscane, la villa offre une opportunité inégalée de posséder une villa de luxe au bord de la mer. Cette propriété méticuleusement rénovée offre une vue panoramique magnifique sur la mer, une piscine privée à déplaisir et un jardin paisible – l’incarnation du rêve toscane pour les acheteurs internationaux exigeants.Aperçu de la propriétéLocalisation : Punta Ala, Grosseto, Toscane, ItalieType de propriété : Villa individuelleTaille :• Maison : 380 m²•Parcelle : 500 m²Équipement :• Chambres : 4• Toilettes : 5Description détailléeCette villa de luxe exquise, d’une superficie d’environ 380 mètres carrés, compte quatre chambres et cinq salles de bains, le tout soigneusement rénové avec des matériaux de haute qualité. La propriété est entourée d’un jardin privé magnifiquement entretenu de 500 mètres carrés qui abrite une impressionnante piscine à dégagement qui se fond parfaitement à l’horizon.La villa a été conçue dans un souci de confort et d’élégance, est exceptionnellement lumineuse et équipée de toutes les commodités modernes. Le vaste espace de vie comprend un salon spacieux, une élégante salle TV et une salle à manger qui se débouche sur une vaste cuisine moderne avec un îlot central. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air avec sa somptueuse table extérieure.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’invités élégant qui offre intimité et confort aux visiteurs. L’étage supérieur est dédié à la zone de couchage et abrite quatre chambres modernes, chacune avec sa propre salle de bain.Le niveau inférieur de la villa est conçu comme un lieu de détente et de divertissement et offre un impressionnant espace de fitness, une autre piscine et une salle de détente douillet. Un double garage complète cette propriété exceptionnelle.Caractéristiques principales• Vue panoramique sur la mer• Piscine à dégagement• Jardin privé• Parking privé• Climatisation• Chauffage• Terrasse• Patio• Zone barbecuePoints forts de la localisation : Punta AlaPunta Ala est connue pour ses plages immaculées, ses eaux cristallines et sa végétation méditerranéenne luxuriante. C’est une destination prisée pour le tourisme de luxe et l’immobilier, notamment parmi les acheteurs internationaux recherchant la tranquillité, la beauté naturelle et des commodités exclusives. L’endroit propose un style de vie sophistiqué avec un parcours de golf réputé, une marina animée et des opportunités pour la voile et d’autres sports nautiques L’emplacement stratégique en Toscane permet un accès facile à des villes historiques, des villages charmants et des domaines viticoles de renommée mondiale.Pourquoi Punta Ala attire les acheteurs internationauxLes acheteurs internationaux sont de plus en plus attirés par le marché immobilier de luxe italien, une proportion significative recherchant des maisons de luxe individuelles telles que des villas Punta Ala est un lieu d’investissement de choix avec son mélange de beauté naturelle et d’équipements exclusifs. La région offre une haute qualité de vie, d’excellentes infrastructures et un environnement accueillant pour les résidents étrangers.

Une résidence contemporaine exclusive au cœur de Versilia Emplacement privilégié – Forte dei Marmi, Italie Située dans le prestigieux quartier de Caranna à Forte dei Marmi, l’une des stations balnéaires les plus exclusives d’Italie, cette villa exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une résidence élégante à quelques pas de la mer. Depuis des décennies, Forte dei Marmi est un symbole de style, de confidentialité et de prestige international, et constitue l’une des destinations les plus prisées par les acheteurs exigeants du monde entier. ________________________________________ Aperçu de la propriété Cette villa exclusive allie architecture moderne, design élégant et le plus haut niveau de confort de vie. Caractéristiques principales • Espace de vie : 245 m² • Chambres : 5 • Salles de bain : 5 • Piscine privée • Espaces extérieurs spacieux • Terrains privés • Logements séparés pour le personnel ________________________________________ décoration intérieure et finitions de haute qualité Chaque détail de cette villa a été soigneusement choisi pour créer un équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité. Matériaux nobles • Sols en travertin naturel • Parquet en chêne foncé • Détails architecturaux sur mesure • Toit en cuivre et revêtement extérieur de haute qualité Mobilier exclusif de créateurs La propriété est entièrement meublée avec des équipements et équipements de marques internationales de luxe renommées, notamment : • Baxter • De Padova • Carl Hansen & Søn • Flou • Barovier & Toso • Davide Groppi • Paola Lenti • Roda Une résidence clé en main pour emménagement immédiat. ________________________________________ Espace de vie Les intérieurs sont baignés de lumière et conçus harmonieusement – idéal aussi bien pour la vie privée quotidienne que pour les occasions représentatives. Espace de vie principal L’espace de vie spacieux comprend : • Salle à manger représentative • Salon élégant • Grandes fenêtres • Accès direct aux terrasses et à la piscine Cuisine de design La cuisine moderne et entièrement équipée propose : • Appareils électriques de haute qualité • Cave à vin • Fournerière à induction • Disposition élégante et fonctionnelle ________________________________________ zone de couchage L’espace de couchage privé a été conçu comme un lieu de retraite personnel. Confort et intimité • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bain attenante • Salles de bains supplémentaires pour invités • Armoires encastrées sur mesure • Terrasses privées avec vue sur la verdure Chaque chambre transmet paix, exclusivité et élégance élégante. ________________________________________ Extérieurs Une particularité de cette propriété est la combinaison harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. Équipements extérieurs • Jardin privé • Piscine • Espaces de détente couverts • Salle à manger extérieure • Mobilier d’extérieur designer • Intimité maximale Les espaces extérieurs incarnent le style de vie élégant de Versilia à son meilleur. ________________________________________ technologie et durabilité La villa dispose d’équipements techniques de pointe pour un confort et une efficacité énergétique maximales. Équipement technique • Système photovoltaïque de 9 kW • Stockage par batterie de 15 kW • Pompe à chaleur • Climatisation à ventilateur à conjet • Vitrage de sécurité • Préparation du système d’alarme • Système de télévision centrale Un bien moderne pour les acheteurs internationaux avec les plus fortes demandes. ________________________________________ Pourquoi Forte dei Marmi Forte dei Marmi est internationalement reconnu pour : • Clubs de plage exclusifs • Boutiques de luxe • Restaurants gastronomiques • Une grande discrète • Une forte rétention de valeur • Des opportunités de location saisonnière attractives L’emplacement permet des correspondances rapides vers : • Aéroport international de Pise • Florence • Lucques • Cinque Terre • Collines toscanes ________________________________________ Une opportunité d’investissement de choix La propriété est idéale comme : ✔ Résidence ✔ privée de luxe Maison ✔ de vacances exclusive Investissement ✔ en capital à haut rendement Protection des actifs à long terme ________________________________________ Une propriété unique sur la côte toscane Cette villa combine idéalement : Emplacement. L’élégance. Intimité. Stabilité de valeur. Une résidence exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant profiter du meilleur de la côte toscane dans l’un des lieux les plus prestigieux d’Italie. ________________________________________ Informations confidentielles Une documentation complète, des plans d’étage et des visites privées sont disponibles sur demande. Prix sur demande - En collaboration avec White Hare Srl

Caractéristiques principales : Surface totale d’environ 620 m² Deux bâtiments reliés par un couloir intérieur Huit chambres doubles avec salle de bain attenante Parc privé de 1,5 hectare avec piscine Récemment rénové avec des finitions toscanes authentiques Description intérieure : À l’origine une ferme de style Léopold des années 1700, la propriété a été soigneusement rénovée pour renforcer son élégance et son charme, tout en préservant l’atmosphère chaleureuse typique de la tradition toscane. Les intérieurs s’étendent sur deux étages et comprennent de grands espaces de vie, des cuisines avec salle à manger, des salons avec cheminées et un vaste salon de 130 m². La zone de couchage comprend huit chambres doubles, chacune avec une salle de bain privée, réparties entre les deux bâtiments principaux pour garantir un maximum d’intimité et de confort. Toutes les pièces sont équipées de climatisation chaud/froide et de systèmes d’activation de l’éclairage électronique. Description extérieure : Le domaine est entouré d’environ 1,5 hectare de terrain, partiellement aménagé comme un parc paysager avec 25 pins, 6 chênes centenaires et un petit bosquet d’acacias. La cour intérieure relie élégamment les deux bâtiments principaux. Une grande piscine met en valeur l’espace de détente extérieur. La propriété est facilement accessible par une route goudronnée et une porte automatisée d’allée. Parmi les autres caractéristiques figurent une station de recharge pour véhicules électriques et de nombreux parkings. Distances : Centre commercial : 1 km Gare : 2 km Centre-ville : 3 km Supermarché : 1 km Aéroport le plus proche : 40 km Ref. A7631RV2460942A

La Villa Sole e Luna, charmante et raffinée, est située dans un endroit privé et privilégié dans les collines de Pantogia, l’un des endroits les plus enchanteurs de la Costa Smeralda, et connue pour sa proximité immédiate avec Porto Cervo. Il appartient à un complexe exclusif de villas dans un environnement raffiné, chacune avec une entrée indépendante, et est émotionnellement « coincé » entre les rochers de granit, bénéficiant d’une grande intimité et d’une vue panoramique unique sur la baie de Pevero et les îles Nibani. En accédant au jardin par l’entrée privée, la vue s’ouvre immédiatement sur la mer à 180 degrés et sur la magnifique véranda avec cheminée, sans aucun doute l’un des recoins les plus beaux et évocateurs de la villa. La véranda est une extension naturelle du salon et, en fermant les précieuses fenêtres coulissantes, devient le jardin d’hiver chauffé à utiliser pendant les mois d’hiver. L’entrée nous mène dans le grand espace de vie, le salon, divisé en salon qui dispose de canapés raffinés, d’une salle à manger et d’une cuisine méditerranéenne pour repas, cette dernière (comme tout le reste) de haute qualité, recouverte de bois et de marbre et équipée d’un bar d’angle. Le salon mène également à une première salle de bain et à la buanderie séparée. La zone de couchage, en position surélevée, mène aux quatre chambres et aux salles de bains, dont l’une est une seule et probablement destinée au personnel. Deux des chambres/suites donnant sur la mer et l’autre chambre (aujourd’hui utilisée comme bureau) ont un accès direct à sa propre terrasse. Les autres pièces donnent sur le jardin. Les chambres sont également équipées de garde-robes encastrées et d’une salle de bain séparée. À l’étage se trouve la grande chambre parentale avec salle de bain, salle de détente et de yoga, ainsi qu’une terrasse avec jacuzzi offrant une vue panoramique sur la mer ; cette terrasse s’étend sur tout l’étage avec une vue panoramique excitante et inégalée. À l’extérieur, il y a une salle de stockage, idéale pour servir de cave, et la villa dispose également de deux places de parking privées couvertes devant l’entrée du jardin exclusif. Depuis le jardin, en descendant un escalier de quelques marches, à travers des massifs de fleurs, on atteint les deux piscines de condominiums, un lieu bien entretenu et relaxant pour tous les âges. Mais l’un des atouts de la villa « Sole e Luna » est sa vie privée ; En plus d’être la villa principale du complexe, elle bénéficie d’un usage judicieux des terrasses et est mise en valeur par la beauté et les caractéristiques de la nature méditerranéenne qui l’entoure. Les nuances des intérieurs, le mobilier raffiné, la scénographie des paysages, les couleurs, la nature et surtout les rochers sculptés par le vent forment un tout unique et irréprochable. La villa est également très proche des plages de Porto Paglia, Piccolo et Grande Pevero, Liscia Ruja et des commodités de Porto Cervo, qui possède son propre port de marina sur la Costa Smeralda. Le parcours de golf Pevero est situé à proximité immédiate.

Une demeure Renaissance au bord de la rivière, entre Mantoue et le lac de Garde.Au cur de la campagne lombarde, dominant les eaux paisibles du Mincio, cette remarquable demeure historique trouve ses origines au XVIe siècle. Commandée par la famille Gonzagaet traditionnellement attribuée à Giulio Romano ou à son école, la propriété constitue un témoignage authentique de la Renaissance mantouane.La villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Parc du Mincio, avec une vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Devant la propriété passe la célèbre piste cyclable reliant Peschiera del Garda à Mantova, considérée comme l'un des plus beaux itinéraires cyclables d'Europe. Le lac de Garde est accessible en moins de trente minutes.La propriété a bénéficié ces dernières années d'une restauration soignée qui a permis de préserver son caractère historique tout en améliorant son confort et sa fonctionnalité.La résidence se développe sur deux niveaux principaux organisés en deux appartements indépendants.À l'étage noble se trouvent les espaces les plus représentatifs : une splendide salle de réception d'environ 100 m², une grande cuisine, quatre chambres et une vaste salle de bains agrémentée d'éléments décoratifs et de fresques historiques.Le rez-de-chaussée accueille une seconde unité résidentielle composée de salons élégants avec cheminées, cuisine, chambres et salles de bains. Deux portiques historiques caractérisent ce niveau, dont l'un s'ouvre directement vers la rivière.À l'étage supérieur se trouve un vaste grenier avec poutres apparentes d'origine, témoignage de la qualité constructive exceptionnelle de la demeure.À l'extérieur, le jardin, la piscine et l'accès direct à la rivière créent une atmosphère de sérénité et d'intimité particulièrement rare.Plus qu'une résidence historique, cette propriété offre l'opportunité de vivre une expérience authentiquement italienne, entre art, nature et histoire, à quelques minutes seulement du lac de Garde.Goito est une commune italienne située dans la province de Mantoue. Elle compte environ 10 000 habitants et se trouve au nord de la province, sur la rive droite du Mincio, dans une zone stratégique à mi-chemin entre Mantoue, Brescia, Vérone et le lac de Garde. De par sa situation, elle a toujours constitué un important carrefour routier et un point de passage pour des voies historiques telles que l'ancienne Via Postumia.La commune compte plusieurs sites d'intérêt historique et culturel, tels que le château de Goito et ses anciennes tours médiévales, et la Villa Moschini, un imposant bâtiment historique avec un parc aménagé au XVIIIe siècle.Le paysage communal est typique de la plaine du Pô, façonné par le fleuve Mincio et caractérisé par des champs cultivés, des canaux et des sentiers de randonnée le long des berges. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde.L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés...

Cette merveilleuse villa contemporaine à vendre est située à Invorio et possède un magnifique jardin d’environ 6000 mètres carrés. La propriété est répartie en 3 niveaux comme suit : - au sous-sol, il y a une chaufferie, une buanderie, un stockage, une cave et un double garage ; - au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain ; - Au premier étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains. Pour compléter la propriété, il y a une grande dépendance où se trouvent une taverne avec cheminée et une mezzanine. Cette superbe villa est située dans un quartier résidentiel paisible et constitue l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement spacieux et unique. Avec ses 497 mètres carrés, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, avec un design élégant et des finitions de haute qualité. L’emplacement privilégié garantit intimité et tranquillité, sans sacrifier la commodité des services principaux à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette merveilleuse villa qui vous offrira confort, style et beauté. Appelez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

VOLTERRA, FERME TOSCANE EN PIERRE AVEC PISCINE.À Volterra, bénéficiant d'une situation panoramique avec une vue à 360 degrés sur les collines, une ferme rurale toscane en pierre d'environ 700 mètres carrés est à vendre.La ferme a vu le jour à la fin du Moyen Âge, sous la forme d'un noyau initial, avec des agrandissements successifs jusqu'à sa taille actuelle, comme l'une des nombreuses fermes de la région. La propriété s'étend sur deux niveaux et se divise en deux zones indépendantes et communicantes. La partie principale se compose d'un grand séjour et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, de pièces caractérisées par des voûtes en pierre et en briques de terre cuite, et au premier étage d'un grand couloir, de trois chambres et d'une salle de bains. L'autre moitié de la ferme est divisée en 6 appartements avec entrées indépendantes : trois au rez-de-chaussée et trois au premier étage, chacun composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.La propriété comprend un jardin clôturé d'environ 2 000 m², une piscine confortable (12 x 6 m), ainsi qu'un terrain d'environ 95 hectares.La dernière rénovation a été achevée en 2005 et a concerné à la fois les appartements et la partie principale, les systèmes, les finitions et les équipements.Solution idéale pour une ferme.Possibilité d'achat pour 1,5 million sans terrain.2 500 000 euros CV-PA200

En arrivant dans le charmant et pittoresque village de Vernazza, situé au cœur de l’aire marine protégée des Cinque Terre, on a l’impression d’être dans l’un des célèbres films italiens avec Sophia Loren et Marcello Mastroianni. Après avoir marché pendant une dizaine de minutes le long du Sentiero Azzurro en direction du sud – le sentier le plus facile, le plus célèbre et le plus fréquenté de toute la région – vous atteignez une porte qui s’ouvre au cœur de la terre en terrasses caractéristique de la Ligurie. Voici l’entrée de la villa : une propriété exclusive, un petit bijou situé dans le parc naturel protégé des Cinque Terre, construit au sommet d’un rocher qui s’avance vers la mer. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle à 180 degrés sur la magnifique mer Ligure et le château Doria de Vernazza. La villa principale vous accueille par l’étage supérieur, auquel on accède par une élégante porte d’entrée automatisée. Ici, un espace de vie ouvert et lumineux se déploie, avec un salon spacieux et une cuisine parfaitement intégrée aux finitions raffinées. De cet espace central, deux terrasses s’ouvrent vers l’extérieur : une terrasse latérale, idéale pour dîner en plein air dans un cadre abrité, et une terrasse principale généreuse offrant une vue spectaculaire s’étendant bien au-delà de 180° sur la mer Ligure et vers l’emblématique château Doria de Vernazza - une invitation naturelle à faire une pause et à savourer les environs. Une caractéristique architecturale distinctive est l’escalier en bois fabriqué à la main avec des marches alternées, qui relie les deux niveaux avec une finesse fonctionnelle et une harmonie esthétique. L’étage inférieur est dédié aux quartiers privés, comprenant une chambre principale élégamment aménagée, une deuxième chambre et une salle de bains conçue avec goût avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un style intemporel. À quelques pas de la villa, la propriété dispose d’une dépendance exclusive qui offre intimité et confort. La dépendance dispose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’un lavabo en pierre sculptée et d’une douche panoramique, caractérisée par une paroi vitrée unique qui s’ouvre sur l’extérieur et peut également être ombragée, permettant aux clients de s’immerger dans la beauté de la mer et des collines environnantes, offrant une expérience de séjour inégalée. La villa, soignée dans les moindres détails, est une retraite exclusive au cœur du parc naturel des Cinque Terre, où vous pourrez vivre des moments de détente et d’intimité. Caractérisé par un style qui équilibre parfaitement les éléments modernes et classiques, il présente des finitions personnalisées de haute qualité et des détails soigneusement choisis qui rendent cette propriété unique. Un premier projet de piscine à débordement avec vue sur la mer à 180° peut être prévu, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable. En plus du raccordement pour l’eau potable, un réservoir de réserve de 2 000 litres et un système d’assainissement biologique, qui sert également d’irrigation, assurent une autonomie totale. Chaque installation et finition est de la plus haute qualité, minimisant les coûts d’entretien.

Cipressa Piani Villa individuelle en bord de merDirectement au bord de la mer, avec accès privé à la mer, cette villa de luxe bénéficie dun emplacement exceptionnel et exclusif, dans un cadre unique en son genre, offrant une vue imprenable orientée plein sud. La villa nécessite des travaux de rénovation, car elle est restée dans son état dorigine.La propriété se développe sur un seul niveau, avec une vue sur la mer depuis toutes les pièces et une magnifique terrasse de 150 m² face à la mer, idéale pour vivre des moments inoubliables.Laccès se fait par un portail électrique, suivi dune allée panoramique bordée de végétation méditerranéenne et de palmiers, menant à la villa et à plusieurs places de stationnement.La villa comprend : un hall dentrée, une salle de bains avec fenêtre, un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et plafond à poutres apparentes. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie dune luminosité exceptionnelle et dune vue spectaculaire sur la mer, avec un style unique et des éléments architecturaux caractéristiques de son époque. La propriété dispose également dune cuisine, dun cellier, dune buanderie, de locaux techniques ainsi que dune seconde entrée donnant accès aux espaces extérieurs et à la mer.Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur la grande terrasse de 150 m² face à la mer, parfaite pour se détendre, organiser des repas en plein air et profiter du lever et du coucher du soleil avec le bruit apaisant des vagues en toile de fond.Possibilité dagrandir le niveau inférieur denviron 150 m².La propriété est complétée par un terrain extérieur de 1 000 m² aménagé en jardin et espaces de détente.Ne manquez pas cette merveille nichée au bord de la mer.

Le Castello Pellegrini est une magnifique résidence historique située en position dominante, offrant une vue incomparable sur le lac Majeur. Considérée comme l’une des plus belles structures de notre lac, la villa a été achetée par le célèbre créateur de mode Gianfranco Ferré, pour donner vie au projet de renaissance de ce qui était à l’origine « Castello Pellegrini ». Son intention était de la transformer en un Relais au Lac de première classe où vous pourrez vous immerger dans le bien-être et les services exclusifs. Également connu sous le nom d'« Il Castellotto » pour ses proportions majestueuses, le bâtiment se distingue par son impact visuel et son élégance architecturale. La villa, construite au début du XXe siècle, possède une façade imposante caractérisée par des tours d’angle, des fenêtres à meneaux et des créneaux, éléments rappelant l’architecture médiévale. L’intérieur de la villa est tout aussi fascinant, avec des détails originaux tels qu’un bel escalier en marbre de Carrare et des fresques historiques, soulignant un goût éclectique typique de l’époque. Les intérieurs, répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol, ont été conçus pour offrir une expérience de vie luxueuse et confortable, avec de grands salons donnant sur le lac et des chambres d’un grand charme. Le parc de 12 000 mètres carrés qui entoure la villa, riche en végétation séculaire, en terrasses panoramiques et en grottes à Roccaille, ajoute encore plus de prestige à la propriété, créant une oasis de tranquillité et de beauté naturelle. La propriété comprend également un chalet rustique, de style transalpin, ainsi qu’un cottage utilisé comme annexe. L’ensemble du complexe a été déclaré « bien culturel » par le ministère du Patrimoine culturel et des Activités, témoignant de sa valeur historique et architecturale. Le château Pellegrini représente une occasion rare d’acquérir une propriété de grand prestige, immergée dans un cadre naturel unique et avec une histoire fascinante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un coin exclusif du lac Majeur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur cette propriété extraordinaire et pour organiser une visite dédiée.