ventes de villas de luxe France (page 82)

Cette magnifique villa à vendre à Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie habitable de 120 m². Conçue par un architecte, elle privilégie la luminosité et les espaces ouverts tout en alliant volumes généreux et matériaux de qualité supérieure. - Spacieuse pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. - Cuisine entièrement équipée. - Trois chambres dotées de salles d'eau privatifs. Les espaces intérieurs sont fluides et organisés pour répondre aux besoins d'une vie moderne, tout en garantissant confort et fonctionnalité. La villa est vendue entièrement meublée, chaque élément ayant été soigneusement choisi pour sublimer les volumes et l'ambiance de la maison. À l'extérieur, la piscine et les terrasses couvertes, orientées plein sud, créent un environnement propice à la détente au soleil. Le jardin paysager et l'éclairage architectural magnifient les espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété inclut également des stationnements sécurisés ainsi qu'un garage spacieux de plus de 45 m². Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fayence.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose une villa à vendre à DOLUS D OLERON, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située près du centre-ville et des commerces, à environ 3 km de l'océan et des plages, cette villa lumineuse se déploie sur 2 niveaux. Elle comprend un cellier, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert, ainsi que 2 vérandas donnant sur une belle terrasse carrelée avec store électrique. Vous trouverez également un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau, w.c. et dressing. De plus, un atelier d'artiste et un garage-atelier complètent cette offre, le tout sur un jardin clos d'une superficie de 677 m2. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contactez le 06.88.06.11.64.

Découvrez cette villa contemporaine de 296 m², située dans le quartier prisé et paisible de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes. À seulement 15 minutes en voiture de Monaco, cette propriété modernisée est à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur un terrain de 1 595 m², elle se déploie sur deux niveaux et comprend une belle terrasse couverte, une piscine et un vaste jardin plat. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et d'un ensoleillement généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon ouvert, une cuisine équipée et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, toutes offrant une vue sur la mer. Au niveau inférieur, quatre chambres avec salles de douche privatives, dont une aménagée en salle de sport, ajoutent du confort. Un parking avec pergola et borne de recharge complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.

Cette villa provençale des années 1970 est située sur les hauteurs paisibles de Vallauris, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. C'est l'opportunité idéale pour un achat villa Vallauris, à quelques kilomètres des plages, de Cannes, d’Antibes et de l’aéroport international de Nice. Les amateurs de loisirs pourront profiter de plusieurs golfs renommés à proximité, et les stations de ski des Alpes françaises sont accessibles en seulement 1h30.La villa d’une superficie d’environ 318 m² se développe sur plusieurs niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. On y trouve également une salle à manger conviviale, une cuisine provençale entièrement équipée et un appartement indépendant de deux chambres, parfait pour accueillir famille et amis.À l’étage, la suite parentale dispose d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer et les collines, ainsi que d’un dressing et d’une salle de bains à personnaliser. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, terminent ce niveau paisible.Le niveau inférieur est entièrement consacré à la détente, avec une piscine à débordement de 14 mètres, une terrasse couverte aménagée en salon d’été et plusieurs espaces de rangement.La propriété inclut également un garage double avec espace bureau, un garage indépendant, plusieurs places de stationnement extérieures et un espace dans le jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant.C'est une villa Vallauris à vendre, rare sur le marché, qui allie charme provençal, volumes généreux et fort potentiel de modernisation, le tout dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, à proximité des plages, des golfs et des Alpes, au cœur de la Côte d’Azur.À VENDRE URGENT – le propriétaire est ouvert à une réduction de prix!

Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété unique fait partie des biens les plus recherchés du littoral basque. Située au sein d'un domaine paysager de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique exceptionnel, où chaque coucher de soleil se transforme en tableau vivant. Cette villa a été entièrement repensée en 2021, alliant authenticité et modernité dans un style élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de la villa principale offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse panoramique et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux suites impressionnantes bénéficient de vues imprenables sur l'océan, tandis qu'une troisième suite est située au second étage. Le rez-de-jardin abrite une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide, parfaits pour les gastronomes. Un garage de 65 m² complète cet étage. La propriété inclut deux habitations indépendantes, soigneusement rénovées : une maison d’amis spacieuse de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², fonctionnelle et discrète. À l’extérieur, un espace piscine remarquable s'installe au cœur de la nature, face à l'océan, avec un sauna invitant à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage. Ce bien est mis en vente par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225, RCP AACI/32751/43280. Les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €). Prix hors honoraires : 15 000 000 €. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba. Pour un achat d'une villa de luxe à Bidart, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, magnifique villa à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la Réserve Naturelle du Cap Roux, cette propriété rénovée avec goût offre un accès direct à la mer. Elle se compose d'une maison principale dotée de 3 suites, d'une maison d'invités avec 2 suites, ainsi que d'une maison de gardien comprenant un double garage. Exposée plein sud, cette villa dispose d'une piscine, de deux accès à la mer et de la possibilité d'accoster avec une annexe. Située à seulement 50 minutes de la Croisette et 1 heure de l'aéroport de Nice, c'est l'opportunité parfaite pour un achat villa à Saint-Raphaël.

Villa d’exception à vendre à La Croix-Valmer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant les hauteurs de Gigaro, cette villa contemporaine offre un cadre naturel préservé et verdoyant, garantissant une atmosphère rare de luxe et de sérénité. Idéalement située dans un domaine privé de 9 hectares, elle assure un calme absolu ainsi qu'une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Îles d'Or. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, la propriété s'étend sur environ 370 m² de surface habitable, proposant des volumes généreux baignés de lumière. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, un dortoir pour enfants, ainsi qu'une vaste salle de loisirs équipée d'un bar, d'un billard, de jeux d'arcade et d'un espace TV, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie principale, élégante et lumineuse, s'ouvre sur de larges terrasses et un jardin paysager, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine sur-mesure entièrement équipée et la salle à manger sous verrières, ainsi que le salon avec cheminée, favorisent une ambiance conviviale et raffinée. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être et la détente : piscine à débordement surplombant la mer, jacuzzi avec vue sur l'horizon, terrain de pétanque ombragé, terrasses et jardin méditerranéen luxuriant. Une annexe indépendante, un double garage et une piste d’hélicoptère privée viennent compléter cette villa à acheter à La Croix-Valmer. Cette vente villa La Croix-Valmer constitue une opportunité unique pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'une vie d'exception, à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située dans un environnement serein et dominant, cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces. D'une surface d'environ 344 m², cette somptueuse villa de style provençal moderne se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que par la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux suites avec salles de douche et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. L'étage se compose de la chambre de maître, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel. Au rez-de-jardin, un appartement semi-indépendant avec une chambre complétera ce bien d’exception. Une cuisine ouverte, pouvant être aménagée en cuisine d'été, vous permettra de profiter de l'espace extérieur parfaitement exposé. La villa dispose également d'une piscine, d'un garage double et d'un stationnement pour 6 à 8 véhicules. Ce bien rare est à ne pas manquer pour un projet d'achat villa Saint-Paul-de-Vence.

En front de mer, sur la plage de Trouville, magnifique Villa anglo-normande de 250 m2 habitables. Son espace extérieur avec accès direct à la plage en fait une propriété exceptionnelle, à la fois familiale et authentique, idéalement située. Cette Villa se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux avec un bow-window donnant sur un charmant jardinet, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. Au premier étage, un vaste palier mène à une belle bibliothèque, deux chambres avec balcons, une salle de bains avec WC, un dressing et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres, un atelier de peinture, une salle d'eau, un WC et un dressing. Au troisième étage, quatre chambres sont idéales pour les invités ou pour des espaces complémentaires. Un grand sous-sol, précédemment utilisé comme pièces de service, est aménageable selon vos envies, avec une chambre déjà existante et sa salle d'eau avec WC. Garage privatif compris. Cette Villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Nichée dans une résidence paisible et à quelques pas de la plage, cette villa à vendre à Grimaud, Var, vous charmera par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse bioclimatique, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, communique directement avec le garage et la buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre balinaise de 8 x 4 m (profondeur de 1,5 m), d'une terrasse en bois et d'un jardin paysagé sur un terrain de 500 m². Un bien rare, parfait comme résidence principale ou maison de vacances, alliant confort et proximité immédiate de la mer. Avantage : frais de notaire réduits.

À 5 minutes d'Uzès, dans un cadre verdoyant du département Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable d'environ 188m², cette villa séduira par son authenticité, ses volumes spacieux et son environnement naturel préservé d'environ 6300m², entièrement clos et paysager avec des oliviers et des chênes centenaires.C'est une maison familiale au charme intemporel, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée et meublée, un salon confortable agrémenté d'une cheminée, 3 chambres, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre en suite avec la possibilité d'aménager les combles.Profitez de deux terrasses couvertes pour apprécier le calme et la beauté du jardin, ainsi qu'une piscine de 10X5 mètres et une cuisine d'été idéale pour vos repas d'été. Cette propriété dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un forage, un arrosage automatique et la fibre optique. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez un carport, 2 ateliers et des installations équestres.Un bien présenté par Botella et fils immobilier, actif depuis 1989. Votre conseillère, Audrey ESCHALIER, est joignable au 06.98.71.81.22. Honoraires à la charge du vendeur.Réf 10621

SAINT-AYGULF — VILLA À TRANSFORMER — TERRAIN PLAT DE 1 677 m² — VUE MER — PLAGES À PIEDSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Aygulf, à seulement 400 mètres des plages, cette villa à vendre offre un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé plein sud avec une vue mer imprenable. La villa, d'une superficie d'environ 178 m², est à remodeler selon vos projets. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, d'une cuisine avec véranda, de deux chambres et d'une salle de bains. En étage, vous avez la possibilité de créer trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains.C'est une opportunité rare d'achat d'une villa à Fréjus, car vous pouvez bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, ce qui permet d'imaginer une villa contemporaine avec piscine, de vastes terrasses ou une résidence familiale haut de gamme.L'environnement est calme, résidentiel et ensoleillé. Tout est accessible à pied : les plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, ainsi que la forêt et les pistes cyclables.Ce terrain se distingue par sa surface, son exposition et sa localisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

1894 L'immobilier vous propose cette superbe villa traversante de 200 m² habitables, de type 6/7, située à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de 5 880 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec accès direct à la piscine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un spacieux triple séjour avec double exposition Sud/Est et une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée avec terrasse, une suite parentale donnant sur le jardin, et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cette villa à vendre incluent un terrain constructible offrant un potentiel d'agrandissement ou de construction supplémentaire sur 1290 m², une piscine en béton armé avec filtration au chlore, un pool house, un grand garage de 50 m² et tout-à-l'égout. Construite en 1947, cette propriété rare combine charme, espace et tranquillité dans un environnement recherché. Honoraires à charge acquéreur. Contactez Virgile BRESSY - EI au 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°523 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 14885.

Opportunité rare à Saint-Leu, La Réunion (974) ! Découvrez cette villa d'exception de plain-pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette villa à vendre à Saint-Leu offre des espaces lumineux qui favorisent une atmosphère à la fois moderne et raffinée, idéale pour devenir votre résidence principale.Le salon s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue panoramique captivante sur l'océan, vous permettant de profiter d'un vrai tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une vaste piscine vous attend pour savourer le climat agréable de cette région des DOM-TOM, dans un cadre calme et serein. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment précieux à apprécier.Cette maison comprend trois chambres, conçues pour offrir confort, tranquillité et luminosité — parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos invités en toute sérénité.En plus, une grande cave à vin vient s'ajouter aux prestations haut de gamme de cette villa. Le tout est situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, garantissant un style de vie de qualité à Saint-Leu. Référence agence : 6559

À vendre, villa d'exception à Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa Saint-Leu à vendre, de plain-pied, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu. Avec son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, elle offre une atmosphère raffinée, parfaite pour une résidence principale mêlant confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan, créant un cadre idéal pour apprécier le climat réunionnais. À l'extérieur, une grande piscine vous permet de profiter d'un environnement tranquille et apaisant, ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. Dotée de trois chambres confortables et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. En prime, une spacieuse cave à vin vient parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Le tout se trouve dans un cadre paisible, à proximité des commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Leu. Référence agence : 6559

Sur les hauteurs d'Agay, cette villa d'environ 215 m² entièrement rénovée surplombe la Méditerranée, offrant une vue imprenable du lever au coucher du soleil. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse en surplomb et une piscine à contre-courant faisant face à l'horizon. La villa comprend trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un niveau indépendant qui peut accueillir des suites supplémentaires ou un espace invité autonome. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² en restanques inclut également une dépendance aménageable, un garage et un carport fermé.Située dans un domaine entièrement sécurisé, prisé pour la tranquillité et la sérénité offertes, cette villa est une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Saint-Raphaël, à quelques minutes seulement des plages et de l'Esterel. Un lieu exceptionnel pour profiter pleinement de la mer et de la lumière méditerranéenne. Diagnostic Performance Energétique : B - 88. Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1412€ - 1910€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des plus attractifs de la Côte d'Azur. Les maisons de vacances et résidences sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie exceptionnel, mais aussi un investissement solide, particulièrement dans des adresses prisées. Saint-Raphaël, située à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, allie tradition et modernité avec son riche patrimoine et sa scène culturelle dynamique. Avec ses 35 kilomètres de façade maritime, ses cinq ports, ses plages et son magnifique massif forestier de l'Estérel, c'est un cadre idyllique pour vivre ou investir.

À seulement 10 kilomètres de Monaco, cette villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel calme des Alpes-Maritimes, a été entièrement rénovée et repose sur un terrain plat de 1572 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec dressing et salle d'eau/WC en suite. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle de bain/WC en suite, et l'autre avec salle d'eau/WC en suite, offrent un accès à une terrasse de 60 m² avec aperçu sur la mer. La villa dispose de matériaux haut de gamme, de prestations telles que la climatisation centralisée, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Une magnifique piscine complète ce bien. Plusieurs options de stationnement sont possibles au sein de la propriété. Le marché immobilier à Villefranche-sur-Mer est très prisé, offrant ainsi une opportunité d'achat d'une villa de luxe dans une région méditerranéenne convoitée.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement résidentiel paisible, cette villa de 230 m² sur deux niveaux est conçue pour assurer un confort optimal. Au rez-de-jardin, l'entrée accueillante avec un grand vestiaire et des toilettes invités mène à un vaste séjour lumineux, à une cuisine indépendante et à une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privée, incluant une somptueuse suite parentale avec un spacieux dressing. Climatisée pour un confort parfait en toute saison, la propriété est érigée sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces de stationnement. Il est également possible d'acquérir la maison d'amis de 85 m² séparément.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette charmante villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, à proximité immédiate du Parc Mauresque et du centre-ville. Ce coin recherché de la Gironde offre un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant, tout en étant accessible aux plages du Bassin d'Arcachon.Construite en 1877, cette demeure de caractère dispose de 260 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Son architecture typique met en lumière d'agréables volumes : un triple salon-séjour, une cuisine traversante ouverte sur l'extérieur, deux suites et quatre chambres, conçues pour accueillir famille et invités dans le confort.Un espace de dépendance d'environ 10 m² et un abri de jardin viennent enrichir cette propriété. Le jardin paysager de 805 m², potentiellement piscinable, offre un cadre agréable pour se détendre. De plus, deux places de stationnement aériennes constituent un avantage non négligeable.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

À vendre : Maison à Saint-Pierre-Quiberon ! Réalisez votre rêve de vivre face à l'océan avec cette magnifique propriété de 160 m², nichée sur un jardin de 793 m², dans un secteur prisé de Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur l'océan, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Actuellement, elle dispose de quatre chambres, toutes dotées de vues à couper le souffle sur la mer. Le rez-de-chaussée, avec ses larges ouvertures, vous baignera de lumière naturelle tout en vous permettant d'admirer le panorama remarquable. Entièrement rénovée en 2017, cette maison allie modernité et qualité. Exposée plein Ouest, elle est équipée d'une cheminée conviviale et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Avec ce beau jardin, votre quotidien sera rythmé par des vues changeantes à chaque instant, comme un tableau vivant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où confort et beauté se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à vendre ! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Mon Office Immobilier de La Ciotat vous propose à la vente une villa familiale avec piscine. Située dans un lotissement de qualité à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, à 5 minutes des commerces et à 10 minutes en voiture des plages de sable. Construite en 2008, cette propriété offre environ 40 m² de surface de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 25 m². À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC sont à disposition. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement comprenant un garage et deux places de parking privatives. Récemment entretenue et modernisée, cette maison est très pratique pour une famille grâce à ses nombreuses commodités à proximité. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5755-MCO. À votre service : Marie DIF - +33752183211, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925. Référence annonce : 5755-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours, avec environ 516 € de charges annuelles.

À vendre, une propriété unique à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse, élevée de deux étages, dispose de nombreuses dépendances et est idéale pour accueillir vos amis et votre famille ou pour envisager une activité hôtelière ou de chambres d'hôtes. Baignée de lumière et entourée de nature, cette villa offre un cadre exceptionnel propice à la sérénité. Située entre la mer et les vignes, elle représente un potentiel rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une maison d'hôtes. Avec ses 11 suites et son autonomie énergétique, cette propriété vous garantit une ambiance paisible et un cadre naturel des plus plaisants. Nichée dans un hectare de verdure sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des plus belles plages du Var. La bâtisse, d'environ 500 m² habitables, est répartie entre une maison principale, une annexe indépendante, une piscine avec pool house, ainsi que diverses dépendances.Le charme authentique de cette villa se mêle à un confort moderne, offrant un équilibre parfait pour ceux qui souhaitent une maison de famille tout en bénéficiant de prestations de qualité. Les 13 pièces, décorées avec goût, apportent une esthétique chaleureuse et naturelle.Ce lieu est idéal pour un projet personnel ou une exploitation à taille humaine, dans un environnement prisé. L'accès se fait par une large esplanade, permettant de recevoir plusieurs véhicules. Une dépendance aménagée en studio et un abri/atelier complètent cette propriété.La maison principale est agencée de manière harmonieuse pour séparer les espaces privés des chambres d'hôtes, tandis que le parc, entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, offre une atmosphère apaisante. La piscine miroir, traitée au sel et chauffée par des panneaux solaires, crée un véritable espace de détente. Pour un confort de vie optimal, la villa est dotée de climatisations réversibles Daikin, de chauffage au sol dans le salon et d'une excellente isolation thermique. L'installation de 40 panneaux solaires assure une autonomie électrique et contribue à la performance énergétique de classe A. L'approvisionnement en eau est garanti par le canal de Provence.Cette propriété conjugue charme méditerranéen et confort durable, faisant d'elle une opportunité unique pour un projet hôtelier ou pour une résidence d'exception. Renseignements et visites sur demande avec signature d'un document de confidentialité. Alain Becaud - The Door Man Immobilier - Tel : 0609531488 - alain.becaud@tdm.immo. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée au sein d'un lotissement résidentiel, cette villa est organisée autour d'une piscine généreuse et d'un jardin exotique. Elle dispose d'une cuisine avec terrasse indépendante pour des petits déjeuners paisibles, ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, un carbet et un grand pool house équipé d'un salon, d'une grande table pour vos repas et d'une cuisine pour des moments conviviaux entre amis. Cet espace extérieur est parfaitement agencé pour profiter pleinement des journées à la piscine, aux grillades et à la détente. La villa principale peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec ses trois chambres et deux salles d'eau. Un bungalow avec douche, servant de quatrième chambre, ajoute un espace supplémentaire pour 2 personnes. La propriété est sécurisée par un portail coulissant automatique et bénéficie d'un grand carport pouvant abriter deux véhicules. De plus, un atelier fermé et sécurisé est disponible pour vos équipements de loisirs. En parfait état, la villa est entièrement climatisée, avec un assainissement conforme aux normes et une citerne tampon.