ventes de villas de luxe France (page 96)

Sur un terrain de 2300 m2 avec piscine dans domaine fermé sur ANTIBES, Villa provençale de caractère composée d'un, séjour cathédrale avec mezzanine, 3/4 chambres, atelier et sa cuisine indépendante, salle de bain, salle d'eau , 3 toilettes, cuisine équipée, immense terrasse surplombante, parking pour véhicules Des travaux seront à prévoir et également au niveau de l'assainissement Référence agence : 3689

Nichée au Hameau, dans l'un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, cette Villa à vendre bénéficie d'un cadre résidentiel serein, d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique impressionnante sur le Cap Martin. Actuellement, la propriété comprend une villa à rénover d'environ 250 m² avec un potentiel de valorisation élevé. Le bien est proposé avec un permis de construire purgé et validé, permettant l'édification d'une villa contemporaine à toit plat d'environ 350 m² habitables, au design moderne et raffiné. Le projet envisage une construction sur deux niveaux principaux, largement ouverts vers l'extérieur grâce à de grandes terrasses donnant sur la Méditerranée. La villa principale (350 m²) inclura : • Un espace de réception spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Une cuisine ouverte haut de gamme • 4 suites avec salles de bains privatives et dressings • Un bureau • Une hauteur sous plafond impressionnante de 3,10 m Un sous-sol de 84 m² sera dédié au bien-être et aux loisirs (SPA, salle de sport, salle de cinéma), avec un garage de 138 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, portant ainsi la surface utile totale à 572 m². Un ascenseur intérieur reliera harmonieusement les trois niveaux. À l'extérieur, le permis inclut une piscine à débordement de 18 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin paysager méditerranéen, offrant intimité et élégance. Implantée dans un environnement résidentiel exclusif, cette propriété allie calme, discrétion et proximité immédiate de Monaco, garantissant une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. Une occasion inédite d'acquérir une villa à rénover et de créer une propriété contemporaine d'exception, avec une vue mer imprenable.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre de 240 m² a été entièrement rénovée et allie design contemporain et prestations de qualité. Avec une vue imprenable sur la mer, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine, tous deux prolongés par des baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique. La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La suite principale, située à l’étage inférieur, propose un grand dressing et une salle de bains privative avec baignoire et double douche. Chaque chambre est également dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. Pour plus de flexibilité, un appartement indépendant est inclus, idéal pour accueillir des invités ou aménager une salle de sport et créer une cinquième suite. Équipée de domotique avancée, de climatisation réversible et d’un système de surveillance, cette villa garantit un confort et une sécurité optimaux. Le jardin paysager comprend une piscine avec pool house, une cuisine d'été et un espace barbecue. Un garage fermé et des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété rare. Ce bien offre un cadre paisible tout en étant à proximité de Monaco et des plages, représentant une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à seulement 500 mètres du Port Santa Lucia, cette élégante villa 5 pièces de 125 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, à pied du port, de ses restaurants, de ses commerces et à proximité immédiate des plages. Pensée pour offrir confort et fluidité des espaces, la villa propose de plain-pied une entrée confortable, un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, offre un véritable espace privé. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur deux grandes terrasses exposées plein sud, dont une couverte, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et conviviale. A l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En annexe, un garage de plus de 45 m² avec espace atelier et point d'eau, répond aux attentes les plus exigeantes, notamment pour les amateurs de nautisme. Édifiée sur un terrain de 800 m², soigneusement entretenu et piscinable, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement paysager pour créer un véritable écrin de verdure. Une opportunité rare à proximité immédiate du Port Santa Lucia. Contactez l'agence du cap au 04.94.82.48.38.

Elite immobilier vous propose cette magnifique propriété de 380 m², nichée au cœur d’un parc de plus d’un hectare. Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une oliveraie ou encore le développement d’une activité de chambres d’hôtes. Ancienne bergerie entièrement rénovée, la bâtisse principale séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une élégante salle à manger et une cuisine conviviale. Un bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. L’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 45 m². Une seconde bâtisse en pierre accueille déjà trois chambres d’hôtes, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant un fort potentiel pour une activité d’accueil immédiatement exploitable ou à développer. Elle comprend également un atelier, facilement transformable en salle de fitness, avec un accès direct à l’espace piscine et à son pool house. La piscine, aux dimensions généreuses (15 x 4 mètres), s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Enfin, deux garages doubles de 40 m² et 35 m² assurent un stationnement confortable et sécurisé.

ANGLET - CINQ CANTONS - VILLA D'EXCEPTION 430 M² Idéalement située au cœur du très prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa contemporaine de standing séduit par son calme absolu tout en offrant un environnement de vie privilégié, à quelques pas des commerces, du golf et des plages de la Côte Basque. Dès l’entrée, la propriété dévoile des volumes généreux et une architecture résolument moderne. La pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, s’organise autour de plusieurs espaces harmonieusement définis, pensés comme un véritable lieu de convivialité. La villa propose deux masters bedrooms de plain-pied, véritables suites privées offrant confort et intimité. L'étage accueille des espaces de nuit supplémentaires. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs sont à la hauteur des prestations : grande salle de sport, salle de cinéma privée et cave à vin, pour une qualité de vie rare. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : terrasse intimiste, piscine chauffée, espace jacuzzi, cuisine d’été parfaitement aménagée, le tout au cœur d’un jardin soigneusement paysager et particulièrement facile d’entretien. Le stationnement y est aisé et sécurisé, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 3 800 000 € comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : B (75 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2300 € et 3120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située au sein d’un domaine privé prisé, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages, cette belle villa contemporaine a fait l’objet d’une rénovation complète. Elle offre environ 320 m² de surface habitable et s’implante sur un terrain de 1 218 m² agrémenté d’une piscine. La propriété bénéficie d’une agréable vue mer dégagée, perceptible depuis plusieurs espaces de la maison. Conçue pour une vie familiale confortable, elle propose de beaux volumes de réception ainsi que six chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains. Un toit-terrasse, idéal pour profiter de l’environnement, ainsi qu’un grand espace de stationnement complètent l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située les pieds dans l'eau, à seulement quelques centaines de mètres des plus belles plages de la rive sud. Vous profiterez d'un accès direct à la mer depuis la propriété, ainsi que de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La villa principale, se compose de 4 chambres, d'un séjour, une salle à manger une cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Le terrain de 1800 m² offre un accès direct et privilégié à la mer depuis la propriété. En complément, un appartement indépendant d'environ 60 m². Plus d'informations sur demande.

Située dans un domaine privé prisé à Les Adrets-de-l'Estérel, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre représente une opportunité rare. Occupant une position dominante au bout d'une impasse, cette élégante propriété d'environ 166 m² offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa présente un vaste espace de réception avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Comprenant une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, deux salles de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, cet intérieur est conçu pour le confort de toute la famille.Le jardin paysager de plus de 2 000 m², à l'abri des regards, accueille une piscine, créant un cadre de vie paisible propice à la douceur méditerranéenne. Deux garages viennent compléter les atouts de cette villa Les Adrets-de-l'Estérel à vendre, où se mêlent intimité, nature et panorama.

Découvrez cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de rénovation exceptionnel offre une vue mer imprenable et se trouve dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété de 140 m² habitables est une opportunité unique pour un achat villa Cavalaire-sur-Mer à votre image. Les visuels proposés dévoilent un projet de transformation qui met en avant l'immense potentiel de cette villa. À l'entrée, le niveau principal présente un séjour lumineux prolongé par une terrasse surplombant la Méditerranée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une grande piscine maçonnée, idéales pour recevoir vos proches dans un cadre intime. Un garage d'environ 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de faire de cette villa un véritable écrin contemporain, tout en valorisant l'emplacement prisé et la vue mer spectaculaire qui fait la renommée de cette adresse. Une occasion rare pour les passionnés de rénovation haut de gamme, souhaitant créer un lieu de vie original au cœur de l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, cette magnifique villa à vendre, orientée plein Sud, offre un cadre de vie paisible. Enveloppée par de majestueux pins maritimes, elle s'étend sur un parc paysager de plus de 4 000 m² dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec plus de 260 m² de surface totale, dont 222 m² habitables, cette demeure lumineuse se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparés, ainsi qu'un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée, bibliothèque et vaisselier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour des dîners ensoleillés. La suite parentale de 32 m² comprend une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. Une cuisine équipée lumineuse de plus de 25 m² ainsi qu'un garage avec douche complètent ce niveau. À l'étage, un escalier majestueux mène à une mezzanine servant de salle de jeux et bureau, avec deux grandes chambres dotées de dressings, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des wc séparés. Un dortoir à l'architecture inspirée de la coque de bateau ravira les enfants. Avec une capacité de couchage de plus de 12 personnes, cette villa constitue le lieu idéal pour des réunions familiales. En outre, elle dispose d'une cave à vin, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable. La villa allie luminosité, agencement optimisé et nombreux rangements, la rendant fonctionnelle et agréable à vivre. À moins de 10 minutes des plages de Carnac et d'Auray, à environ 20 minutes de la gare TGV d'Auray, et proche de toutes les commodités. Vous envisagez l'achat d'une villa à Carnac ? Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété d'exception, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Perchée sur les hauteurs de Vence, cette somptueuse villa contemporaine de 336,4 m², construite en 2021, offre 5 suites spacieuses, un salon-séjour lumineux et élégant, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme avec îlot central. Côté nuit, cinq suites spacieuses bénéficient d'un agencement raffiné, chacune avec accès direct aux extérieurs ou vues dégagées. La suite de plain-pied, par exemple, propose un accès immédiat à la terrasse et au jardin, idéal pour conjuguer confort et liberté. L'extérieur nous plonge dans un univers de calme et de paix : jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine miroir chauffée avec système anti-évaporation, vaste terrasse baignée de soleil et panorama d'exception. Un calme absolu règne, propice à la détente et à l'évasion. Des parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien rare. Prix : 5 975 000 € Contactez-nous pour découvrir ce joyau d'architecture contemporaine. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige . Référence agence : 8623

Nichée sur les hauteurs de Vence, cette somptueuse villa provençale d'environ 288 m² offre une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Véritable havre de paix, la propriété allie charme et confort moderne. À l'intérieur, des espaces généreux s'ouvrent sur un double salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité, et une salle de cinéma privative pour des instants de détente. Les 5 chambres offrent chacune un cadre intime et raffiné. À l'extérieur, un magnifique espace piscine exposé plein sud promet des journées ensoleillées et des soirées inoubliables face à un panorama exceptionnel.

MANDELIEU VUE MER PANORAMIQUE Située sur la colline de Capitou, à 10 minutes des plages et du port de la Napoule, très agréable villa entièrement rénovée par architecte, exposée plein Sud, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. La villa est composée de 7 pièces disposés en 3 niveaux: A premier niveau vous trouverez un espace de vie principale de 140m² avec salon séjour de 84m² et 4m² de hauteur sur plafond donnant sur la piscine avec une vue mer panoramique, un espace TV, cuisine, deux chambres , une salle d'eau et deux WC. Au niveau supérieur une master avec dressing et salle de bain de plus de 41m². Au niveau inferieur une salle de cinéma, une salle de sport avec vue mer, une cave a vin et une dernier chambre avec salle de bain. Un garage fermé de 25m² attenant vient compléter cette magnifique villa. Référence agence : 338

Située au Grau d’Agde, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d’architecte de plain-pied représente un art de vivre alliant élégance contemporaine et tranquillité. Avec un terrain paysager d’environ 1 000 m², cette villa Agde à vendre offre 181 m² habitables inondés de lumière. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre la vie quotidienne et la terrasse orientée plein sud. Le séjour, spacieux et lumineux, met en avant une architecture moderne conçue pour le confort. La villa comprend quatre chambres, dont trois suites avec salles d’eau privatives, assurant confort et intimité. Une salle de cinéma ajoute une dimension ludique à ce bien d’exception. À l’extérieur, une vaste terrasse de 200 m² s'étend autour d'une piscine intégrée dans un cadre paysager soigné. Située à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété jouit d’un calme rare tout en étant proche des commodités du Grau d’Agde. Ce bien confidentiel est idéal pour un achat villa Agde, que ce soit pour une résidence principale de standing ou une maison secondaire de luxe. Pour discuter de cette vente villa Agde, n’hésitez pas à me contacter.

SOORTS-HOSSEGOR - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis à Soorts-Hossegor, cette belle maison landaise T5 de 152 m² séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte face à la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu’un cellier/buanderie. Un authentique sauna finlandais en bois vient compléter les prestations de cette maison, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d’une décoration raffinée où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le secteur, offrant également un excellent potentiel et un très bon rapport locatif. Ce bien est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 1 099 000 € honoraires à la charge du vendeur DPE D (183) GES A (5) Consommation annuelle estimée entre 1476 € et 1998 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située dans le secteur de Thuir, cette villa mêle à merveille vieille pierre et construction traditionnelle, et bénéficie d’une superbe vue sur les montagnes. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 3 000 m², elle offre 250 m² de surface habitable. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d’un salon-séjour de 52 m², d’un coin cheminée intimiste, d’une cuisine équipée et d’un bureau. La tour du XIe siècle abrite un bel espace bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située dans un environnement paisible à Saubrigues, cette villa d’architecte dévoile un art de vivre rare, alliant modernité, confort absolu et prestations d’exception. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa développe près de 500 m² exploitables, dont 235 m² habitables, s’ouvrant sur des volumes généreux, magnifiés par de vastes baies vitrées à galandage laissant pleinement entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ultra équipée, aux lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Le patio vitré, baigné de lumière, marque avec élégance la frontière entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa accueille quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, le regard se porte sur une piscine au sel, chauffée et entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge élégamment l’espace intérieur, créant une unité parfaite entre dedans et dehors. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé vient enrichir les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable étage de vie, aussi fonctionnel qu’entretenu. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport viennent parfaire l’ensemble et offrent de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie, avec des finitions haut de gamme dans les moindres détails. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Découvrez cette villa élégante à vendre à Mandelieu-la-Napoule, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'une piscine à débordement et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes. D'une surface d'environ 300 m², elle se compose au rez-de-jardin d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une terrasse spacieuse donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau agrémente également cette villa. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Pour votre projet d'achat de villa à Mandelieu-la-Napoule, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, une villa située dans un cadre verdoyant à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Villefranche-sur-Mer, offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, à la plage et à la mer. Avec une vue imprenable sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, cette villa dispose d'une surface habitable de 272 m², comprenant un espace de réception lumineux de 60 m², une cuisine indépendante, trois chambres en suite avec une suite parentale spacieuse de près de 30 m², un bureau et un WC séparé. Un appartement de deux pièces de 45 m² complète l'ensemble. Le point fort est son rooftop lounge de 200 m² avec espace repas pour recevoir vos invités. Les jardins en terrasses de 1000 m², agrémentés d'une piscine à débordement, offrent une vue magnifique sur la mer. La propriété comprend également un double garage, un sauna, un jacuzzi et un ascenseur privatif. Cette villa représente une occasion rare à proximité des écoles, des commerces et des transports. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 509 € et 3 395 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété remarquable à Vence, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien que ce ne soit pas une Villa de luxe, cette maison de famille rénovée est un véritable bijou. Idéalement située entre Vence et Tourrettes sur Loup, cette propriété de 1751, autrefois appartenant aux Pink Floyd, offre un parc paysager, un court de tennis et une piscine à débordement de 20 mètres. La maison principale, d'environ 300 m², se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend trois salons, une vaste cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, et au dernier niveau, deux autres chambres avec salle de bains. De plus, il y a la maison de gardien de 90 m², une maison d’amis de 55 m², et un pool house habitable de 75 m². Le parc, soigné et plat, présente de belles essences, une roseraie, un terrain de tennis et un espace pétanque. Un garage pour deux véhicules ainsi qu'un parking extérieur sont également disponibles. Un projet de chambres d’hôtes a été étudié, permettant l'accueil de jusqu'à cinq chambres, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les travaux récents (près d'un million d'euros entre 2018 et 2025) ajoutent de la valeur à cette villa. Diagnostic de performance énergétique : 136 – C, Émission de Gaz à effet de serre : 4 - A. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 3089 à 4179 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Vence, avec ses villas de prestige et son charme historique, est un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Nice.

Découvrez une villa à vendre à Antibes, située sur les hauteurs dans un domaine résidentiel sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 240 m², la propriété inclut également un appartement indépendant de 37 m², parfait pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de vie se composent d'un double salon avec coin bar, d'une salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle et d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager et une piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. La villa est nichée sur un terrain de 2 500 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et tranquillité. Plusieurs places de stationnement extérieures ajoutent au confort de cette belle propriété.

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l’Estérel, cette villa rénovée d’environ 140 m² habitables s’élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d’une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l’Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu’une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. 
Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Antibes, cette magnifique villa offre une vue panoramique sur la mer et se trouve dans un environnement paisible, à proximité des plages et des commerces. À l'entrée, on découvre un large hall qui mène à un double salon avec salle à manger, inondé de lumière, et s'ouvrant sur une terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend des toilettes pour les invités, un salon, une chambre en suite, une cave à vin et une buanderie. À l'étage, la grande chambre principale dispose d'un dressing et d'un espace dédié à la détente, accompagnée d'une seconde chambre en suite. Le deuxième étage présente une quatrième chambre en suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa est bâtie sur un jardin plat et paysagé, enrichi d'arbres fruitiers, et comprend un atelier d'artiste indépendant, une piscine chauffée ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Avec son élégance et son art de vivre méditerranéen, cette propriété rare est idéale pour quiconque envisage un achat de Villa à acheter CAP D'ANTIBES. Pour toute information ou visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente de Villa de luxe CAP D'ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété de 350 m2 rénovée par un architecte renommé, située dans le prestigieux secteur de la Californie à Cannes, bénéficiant d'une vue mer éblouissante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de réception, puis son salon d'hiver, sa salle à manger ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les espaces extérieurs. Une cuisine séparée et équipée est attenante à la salle à manger pour compléter ce niveau. L'étage intermédiaire propose 3 chambres en suite. Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine d'été et un salon. Deux chambres en suite complètent ce niveau. En annexe, vous pourrez découvrir une salle de sport de 50m2 haut de gamme, entièrement équipée de machine de la marque ExclusiveFit. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès. A l'extérieur, une spacieuse terrasse, un jardin arboré et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Deux garages fermés et un système de sécurité avec vidéosurveillance vous assureront confort et tranquillité.