ventes de villas de luxe France (page 44)

Pure Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa nichée au calme absolu d'un domaine sécurisé, à quelques pas seulement des célèbres plages de la Nartelle. Offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les collines, cette demeure lumineuse et chaleureuse séduit dès le premier regard par son cadre de vie privilégié. Au niveau principal, la vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable salon d'été pensé pour la convivialité. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une suite parentale raffinée ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. À l'étage, l'agencement a été parfaitement conçu pour le confort de la famille et des invités. Il dessert deux chambres en suite profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée, ainsi qu'une cinquième chambre avec sa salle de bains privative. Côté extérieur, le jardin dispose de multiples espaces de détente harmonieusement aménagés autour de la piscine, qui fait face à ce décor d'exception. Un double garage vient compléter les prestations haut de gamme de cette propriété rare, qui allie idéalement quiétude, vue mer panoramique et proximité immédiate du littoral.

Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante maison de ville de 140 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et contemporain, composé d’un salon design, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres accompagnées d’une salle de douche. La suite master, véritable cocon, dispose de son dressing et de sa salle de douche privative, alliant confort et élégance. Une dépendance indépendante avec chambre en suite vient compléter ce bien, idéale pour recevoir famille et amis. Enfin, un jacuzzi privatif sur la terrasse d'été vient sublimer ce bien rare, offrant un espace de relaxation privilégié après une journée au bord de la Méditerranée.

Belle villa familiale dans les quartiers recherché d’Opio, calme à proximité des commerces ! 2 dépendances équipées de SDB sur un grand terrain de 2666 m2 avec grande piscine ! Habitation principale de 145 m2 de plain pied, grand séjour cathédrale, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 1 master , 1 suite dont une à l’étage.

Située dans un secteur prisé de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre incarne l'élégance contemporaine tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Avec environ 350 m², cette propriété entièrement rénovée offre une vue mer imprenable sur les deux baies, un panorama rare changeant avec la lumière. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces. La vaste pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite avec les terrasses et le paysage environnant. Cette villa dispose de cinq chambres en suite, conçues pour garantir confort et intimité, toutes avec des finitions de grande qualité. À l'extérieur, la piscine miroir à débordement prolonge l'horizon et promet des moments de détente dans un environnement serein. La propriété est également équipée d'une domotique intégrée et d'un garage double. Un bien rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et des prestations haut de gamme, idéal pour un achat villa Nice ou une vente villa Nice.

EXCLUSIVITÉ !Cette charmante villa individuelle, entièrement rénovée, bénéficie d'une exposition idéale dans un cadre verdoyant et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette villa à vendre à Biot dispose d'une piscine et se trouve au sein d'un domaine composé exclusivement de villas, garantissant un environnement paisible et protégé. Son emplacement pratique permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces à proximité.La villa offre un spacieux double séjour cathédrale de 65 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue comme une extension du séjour, idéale pour des moments conviviaux au quotidien.Un poêle moderne complète cet espace, ajoutant confort et chaleur à la pièce principale.La suite parentale, d'environ 17 m², profite d'une vue dégagée sur le village de Biot et dispose d'une salle d’eau attenante. Un bureau ou une chambre d’enfant vient compléter ce niveau.Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salles d’eau privatives, ainsi que d'une chambre d’appoint pouvant facilement se transformer en quatrième chambre grâce à sa propre salle d’eau. Une cave à vin complète cet étage.Les espaces extérieurs sont agencés autour de la piscine et d'une terrasse de 25 m², dotée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.La propriété comprend également un double garage et un carport. Un double système de chauffage, pilotable à distance, assure un confort thermique optimal.Le Golf Provençal est situé à seulement 5 minutes, accentuant l'attrait de cet emplacement très recherché.Ce bien allie calme, modernité et qualité de vie, parfait tant pour un achat villa Biot en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure planté d'oliviers et d'essences typiquement provençales, cette villa en pierre offre un calme et une sérénité rares — un lieu où seul le chant des cigales vient troubler le silence. À l'intérieur, la maison déploie des prestations haut de gamme. Une vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s'accompagne d'une cave à vin dédiée, tandis que les salles de bains, raffinées, témoignent du soin apporté à chaque finition. Au niveau d'entrée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau de vie principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une dotée d'un balcon surplombant le jardin — se partagent une salle de bains élégamment aménagée. Un appartement indépendant, également au niveau d'entrée, ajoute une grande polyvalence à la propriété. Avec son séjour-salle à manger, sa cuisine, ses deux chambres et ses deux salles de bains, il est idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Au niveau jardin inférieur, un grand garage et une chambre supplémentaire permettent de recevoir confortablement de nombreux invités. À l'extérieur, 3 600 m² de jardins soigneusement entretenus s'étendent autour d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house — un véritable havre de paix pensé pour les longs déjeuners en famille, les matinées paisibles et les soirées dorées de Provence. Entre maison de famille et décor de cinéma, c'est ici l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus intemporel et de plus envoûtant.

Située dans un environnement calme et préservé, au sein d’un domaine sécurisé à Vence, en position dominante, cette élégante villa provençale bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur un terrain d’environ 1 011 m², la propriété développe environ 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La villa s’articule autour d’un agréable espace piscine, complété par un jacuzzi, un salon d’été et un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l’art de vivre méditerranéen. Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu’une mezzanine d’environ 23 m² pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou musique. Un abri voitures pour deux véhicules, une cave et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien familial. À proximité du centre-ville de Vence, des commerces, des plages et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, cette propriété séduit par son calme, sa vue panoramique et son atmosphère provençale. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 503 € et 3 387 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette propriété située à Venzolasca, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. LES ATOUTS : 275 m2 habitables au total, villa principale de 212 m2, 5 chambres, 4 salles d'eau privatives dont une master avec salle de bain, studio indépendant au sein de la villa, grand terrain paysager de 3 220 m2, grande piscine, appartement T3 indépendant meublé de 63 m2, cave de 48 m2, garages et stationnements. DESCRIPTION : La villa offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite master avec salle de bain, ainsi que 4 salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'écart des pièces principales, la villa dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome tout en restant intégré à la maison. En complément, une appartement indépendant meublé de type T3 de 63 m2 avec terrasse permet d'accueillir famille, amis ou de développer un revenu locatif. Une cave de 48 m2 sous la villa et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. LOCALISATION : Venzolasca, secteur calme entre mer et montagne. Plages, commerces, écoles et services à proximité. Aéroport de Bastia à env. 10 min, Bastia à env. 30 min. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A et A (consommations énergétiques : 64 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no847 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo. --- English version --- Exclusive property in the peaceful, green surroundings of Venzolasca, just minutes from the beach and local amenities. This property offers 275 m2 of total living space, including a 212 m2 main villa with a bright, spacious living area opening onto terraces, the landscaped 3,220 m2 garden and large swimming pool. It features 5 bedrooms, including a master suite, 4 private shower rooms, an independent studio within the villa, a separate 63 m2 two-bedroom guest house, a 48 m2 cellar, garages and ample parking. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Avec l'une des meilleures vues de Nice plongeant sur la Baie des Anges et le Cap Ferrat, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable Villa contemporaine bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la Méditerranée, la baie de Villefranche-sur-Mer et les reliefs de l'Estérel jusqu'aux montagnes du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Une adresse rare, alliant discrétion, sérénité et proximité immédiate des commodités du Col de Villefranche-sur-Mer, accessibles en quelques minutes seulement, et à dix minutes du centre-ville en voiture. Cette Villa Californienne développe 490 m² de surface totale, dont 278 m² habitables. Cette propriété d'architecte prend place sur un superbe terrain plat de 2 560 m² soigneusement paysagé d'essences méditerranéennes et de plantes rares. À l'extérieur, une élégante piscine miroir à débordement prolongée par de vastes espaces de détente et un pool house vient sublimer l'ensemble. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la villa séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses prestations et sa parfaite harmonie avec l'environnement. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures offrant des vues permanentes sur la mer et les montagnes. Les espaces de vie, ouverts sur de généreuses terrasses et les jardins, bénéficient d'une circulation fluide et raffinée. Un spectaculaire escalier en verre relie les différents niveaux de la propriété. Le niveau principal accueille une vaste entrée menant à un élégant salon de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. Deux suites, dont une superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau s'ouvrent sur de magnifiques terrasses panoramiques. Le niveau inférieur abrite un impressionnant garage de 100 m² pouvant accueillir au minimum huit véhicules, un espace bureau ainsi qu'une cave à vin avec salle de dégustation. Plusieurs stationnements additionnels sont également disponibles au sein de la propriété. Rare sur le marché, cette demeure d'exception réunit les critères les plus recherchés : une villa d'architecte aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, de vues imprenables et d'un calme absolu, à l'abri de tout vis-à-vis et de toute nuisance.

Située sur la commune de Lumio, cette villa d’architecte a été construite en 2006 sur une parcelle de 958m² paysagée. Elle offre un cadre de vie unique face à la Mer. La Villa Principale de 96m² se compose d'une Cuisine ouverte sur un vaste Salon avec cheminée ainsi que d'une Salle à manger qui profitent d'une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées encadrent la magnifique Vue Mer, créant un tableau naturel. Côté Nuit : Deux chambres dont une avec salle de bains privative et toilettes. Salle d'eau avec toilettes. Vous disposez d'un coin bureau baigné de lumière avec deux portes-fenêtres et accès sur l'espace piscine à l'arrière. Une buanderie complète ce bien. La villa bénéficie d'un appartement Indépendant de 32 m² de type T2 (séjour/cuisine, chambre, salle d’eau avec WC), idéal pour recevoir en toute intimité ou pour un projet de rendement locatif. Côté détente : Une piscine en béton armé (8 X 4 m) pour la baignade, agrémentée en fond de jardin d'un bassin naturel, apportant une touche de fraîcheur et d'authenticité. Avec en plus un bâti de 13m² pouvant par la suite être aménagé en studio ou cuisine d'été, selon vos besoins. Situation Géographique : Lumio Proximité : 5 minutes de la plage du Matahari Chauffage : Climatisation Réversible; Cheminée, convecteurs électriques. Taxe Foncière : 1756 /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mentions Légales:Proposée à la Vente au prix de 1 130 000 (dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur; soit un prix net propriétaire de 1 100 000) Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Située dans un secteur très prisé et résidentiel à Cannes, venez découvrir cette villa unique implantée dans un parc paysager de 2 hectares. Rénovée par un architecte renommé, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur mer et les îles de Lérins. Avec une superficie de 315m2, la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, une salle à manger, et une élégante cuisine en bois. La suite parentale, sur le même niveau, dispose d'une spacieuse salle de bains et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace TV ainsi que 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'une salle de sport équipée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 290m2 avec jacuzzi. Un accès direct à la copropriété vous mène au parc paysager, à la piscine et aux courts de tennis. La résidence vous permet de bénéficier d'une sécurité totale, avec un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Deux garages doubles, un garage simple ainsi que 2 caves viennent compléter cette luxueuse propriété.

L'équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide concernant cette villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts, cette magnifique villa est à découvrir sans tarder. Nichée dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis, cette villa de prestige de type Hacienda, d'une superficie de 198 m² sur un terrain de 2 123 m², offre des prestations de grande qualité.Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement menant à une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux spacieuses suites parentales de 20 m² et 24 m². La majorité des pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur l'Estérel. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque, d'un spa et d'un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une vaste suite parentale de près de 44 m² vous attendent. Une seconde terrasse de 28 m² permet de contempler une vue mer latérale et toujours cette vue magnifique sur l'Estérel.Pour parfaire le tout, une splendide piscine chauffée, entourée d'une confortable plage et d'un pool-house, avec salle d'eau et WC, est également présente. En annexe, vous disposerez d'un grand garage de 25 m², ainsi que d'un car-port intérieur et extérieur, permettant de stationner de nombreux véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi, ce bien représente une véritable opportunité de vente de villa à Mandelieu-la-Napoule. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9052.

Ref 052026-449 - Co-exclusif. Sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, au sein d’un domaine fermé privé, cette élégante villa bénéficie d’une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les eaux turquoise de la Méditerranée et le massif de l’Estérel. À seulement quelques minutes des plages et du charmant port de la Figueirette, elle conjugue parfaitement calme, raffinement et douceur de vivre. Développant environ 231 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain en restanques d’environ 1 050 m², soigneusement aménagé et particulièrement facile d’entretien, un atout idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier de standing. Baignées de lumière, toutes les pièces profitent d’une vue mer exceptionnelle. Le vaste séjour avec poêle contemporain s’ouvre généreusement sur l’extérieur, accompagné d’un espace salle à manger convivial et d’une grande cuisine pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée. De larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers une magnifique terrasse bordée de bougainvilliers, dominant la piscine à débordement chauffée et ses différents espaces lounge. Chaque terrasse invite à savourer des instants privilégiés face à un décor naturel absolument unique, entre ciel et mer. La villa dispose de 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative. La suite principale séduira les amateurs de confort absolu avec son accès direct à la terrasse, sa spacieuse salle de bains et douche et sa superbe vue mer. Un garage fermé, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’une entrée indépendante au niveau inférieur viennent compléter ce bien. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Prestations complémentaires : chauffage au sol dans les pièces de vie, piscine chauffée, tout-à-l’égout. Véritable joyau entre Cannes et Saint-Raphaël, le massif de l’Estérel offre un environnement naturel préservé avec ses sentiers de randonnée, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. Le port de la Figueirette, les plages et les restaurants de bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Mandelieu-la-Napoule et Saint-Raphaël se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est à environ 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Spéracèdes, cette villa provençale d’exception offre un cadre de vie d’une sérénité absolue. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 3 500 m² signé par le célèbre architecte-paysagiste Jean Mus, la propriété domine un panorama spectaculaire embrassant la mer Méditerranée ainsi que le lac de Saint-Cassien. Développant environ 220 m² de surfaces lumineuses, la villa se distingue par des prestations haut de gamme alliant le charme authentique de la Provence, avec la pierre naturelle et les plafonds traditionnels, et le confort contemporain le plus exigeant. Elle propose une vaste réception de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses ainsi que sur une vue exceptionnelle sur la mer et le lac de Saint- Cassien, une cuisine équipée de standing prolongée par une véranda attenante, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes disposant de leurs propres salles de bains ou salles d’eau privatives. Le confort thermique est assuré en toute saison grâce à un sol chauffant intégral et à un salon d’hiver pensé pour prolonger les moments de détente tout au long de l’année. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, conçu pour préserver une intimité totale. Une piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, tandis que de larges terrasses en pierre invitent à la contemplation et à la douceur de vivre. Un garage fermé ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Vendue meublée, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs d’esthétique provençale et de calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités et des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Classe énergie : D (131 kw)- Classe climat : D (38 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3599€ et 4869€ (année de référence 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une oasis de verdure au coeur de Cannes Ref. 032025-214. Nichée au cœur d'un quartier paisible et réputé de Cannes, cette villa de caractère offre environ 280 m² de surface dont 233m2 habitable, entourée d'un jardin à multiple niveau bucolique et luxuriant. Véritable havre de paix, elle est implantée sur un terrain arboré de majestueux oliviers centenaires, offrant sur ses multiples terrasses, une atmosphère unique et préservée Un agencement sur trois niveaux Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport ou home-cinéma, également avec sa salle de douche/wc. Premier étage : Une vaste entrée desservant un salon de lecture intime avec cheminée, un immense séjour lumineux et vitré sur trois côtés de 53 m², ouvrant sur une grande terrasse ombragée sous les oliviers, accueillant un espace salle à manger et un salon extérieur idéal pour profiter des beaux jours.. Une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi que des toilettes complètent cet espace de vie exceptionnel. Deuxième étage : Deux belles chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 53 m² offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à l'Estérel. Le jardin se compose de multiples espaces de détente. Une piscine intégrée dans une terrasse en bois, invite à la relaxation. En hauteur, un charmant chalet indépendant (20m2) de bonne construction avec mezzanine et salle de bain/toilettes offre un espace atelier ou chambre d’appoint en toute intimité , tout en offrant une vue sur les collines. Un grand garage de plus de 50 m² complète ce bien rare, conjuguant espace, nature et sérénité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein du prestigieux domaine fermé des hauts de Saint Paul, une villa entièrement totalement rénovée et agrandie jouissant de prestations d'une qualité rare sans parler bien sûr de sa sublime vue mer panoramique. Cette demeure profite aussi des derniers atouts technologiques pour un maximum de confort. Une belle allée de pavée avec vue sur la belle bleu vous ouvre les portes de cette villa vous menant jusqu'à l'abri voiture pour 2 SUV avec charge électrique. Il sera aisé de le transformer en garage fermé grâce aux connections déja prévu selon le choix de chacun. D'une surface de 400m2 habitables sur 2600m2 de terrain, cette propriété de charme offre une entrée totalement ouverte sur le généreux séjour cuisine avec salle à manger et cellier. Ce dernier avec coin bureau, bénéficie d'une vue sur la mer grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur le jardin et la terrasse côté cuisine. Sur ce niveau, une spacieuse suite de maître avec salle de bains complète et dressing sur mesure. À l'étage, une deuxième suite de maître, avec salle de bains complète et dressing sur mesure également. Elle dispose aussi de sa propre terrasse. Trois autres chambres invités se situent à ce niveau, toutes avec salle d'eau ensuite et se partageant une seconde terrasse. Au rez de jardin, pour poursuivre sur la notion de confort, une belle cave à vins séduira les amateurs ainsi qu'un sauna et buanderie. Une 6ème chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'espace piscine. Côté technique, chauffage à pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau et domotique pour volets et lumières de chaque pièce. Domaine sécurisé, quartier prestigieux, propriété clefs en mains, à vous de faire une nouvelle histoire !

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², cette élégante propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes, le massif de l'Estérel et jusqu'à la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre de Mouans-Sartoux, de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette villa de caractère conjugue parfaitement intimité, volumes généreux et qualité de vie. Développant environ 347 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 95 m² s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces de vie extérieurs. Le niveau principal accueille deux suites, dont un espace pouvant facilement être transformé en une remarquable suite de maître avec chambre, double dressing et deux salles de bains. À l'étage, un bureau bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une terrasse privative constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de détente privilégié. Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose quant à lui quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles de bains, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain aménagé en larges restanques accueille une belle piscine chauffée entourée de nature et de calme absolu. Un garage fermé d'environ 60 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement couverts viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle offrant un panorama remarquable, de beaux volumes de réception et un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire au cœur de l'arrière-pays cannois.

Un havre de paix au cœur d’Opio – Authentique bergerie en pierre dans un parc paysager. Cette ancienne bergerie en pierres apparentes est une propriété de caractère, elle enchantera ceux qui recherchent une propriété unique, entre élégance rustique et athmosphère de tranquilité. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 6 000 m² et entourée de glycines, la propriété de plein pied, offre de nombreuses terrasses ainsi qu’un vaste espace autour de la piscine, agrémenté d’un jacuzzi, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre. Que ce soit pour un déjeuner ombragé sous les glycines sous la tonnelle, un apéritif dans la véranda ou une sieste bercée par le chant des cigales, chaque instant trouve ici son cadre intime. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : piscine de 12x6 m parfaitement intégrée dans le décor, jacuzzi pour des instants de détente absolue, espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis, et carport discret. Le tout dans une ambiance intimiste et sereine. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes chaleureux et son caractère authentique : un vaste salon de 60 m² avec cheminée d’époque, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres spacieuses avec salle d'eau ont une entrée indépendante, idéal pour les invités ou les ados, la très spacieuse chambre de maitre offre une salle de bain et douche, le tout au calme. La climatisation et les prestations de qualité assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. Côté sécurité, la propriété dispose d’un portail électrique, d’un visiophone et d’un système d’alarme. Possibilité d’agrandissement sous réserve d’obtention d’un permis de construire. Une adresse rare et confidentielle, où charme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain est idéalement située dans un cadre privilégié, quelques minutes du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d'une colline et à l'abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur les collines vers la baie de Cannes ainsi que d'un beau jardin agrémenté d'une piscine couloir de nage de 15x4 entourée de terrasses et de plantes méditerranéennes. Ses espaces extérieurs confortables incluent une grande terrasse couverte qui abrite un salon confortable et une cuisine extérieure, de belles terrasses tout au long des pièces de vie et un très bel espace abrité sous les eucalyptus centenaires. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, est décoré avec goût dans un style « bohème chic » et offre des prestations de qualité, sols en pierre avec chauffage par le sol. D'une surface habitable d'environ 250 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée, arrière cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. A l'étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec leur salle de douche, ainsi qu'une plus petite chambre d'enfant (ou bureau), toilettes indépendants. Un double abri voiture double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Local de stockage. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

032026-425. Exclusivité - À proximité immédiate de Valbonne, cette remarquable villa d’architecte contemporaine bénéficie d’une position dominante exceptionnelle, dans un environnement de calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles internationales renommées. Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², la propriété propose un art de vivre rare, rythmé par des prestations de grande qualité : tennis, piscine de 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d’été et espace BBQ, jacuzzi, vastes terrasses de réception, hélipad et toit-terrasse avec vue panoramique. D’une surface d’environ 630 m² habitables (plus de 720 m² au sol), la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, en particulier son vaste séjour, salle à manger et cuisine, ouverts sur de grandes terrasses couvertes pensées pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces nuit se répartissent sur 3 niveaux, avec un total d'un total de 9 chambres ainsi que plusieurs pièces configurées en bureau ou salle de jeux pour les enfants. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont la suite parentale avec son dressing et salle de bain et douche, elle offre un accès direct vers la terrace panoramique qui entoure le premier étage. Le niveau inférieur est dédié au confort et au divertissement : une vaste salle de réception, aujourd’hui aménagée en salle de sport, intègre un bar et un espace DJ, idéale pour recevoir. Elle est égalemenet équipée en salle de cinéma. A ce niveau se trouvent également une suite indépendante pour les invités, une grande buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une maison de gardien indépendante et un appartement séparé à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour accueillir famille, personnel ou envisager un usage locatif. À quelques minutes seulement, le village de Valbonne séduit par son atmosphère vivante et conviviale, ses ruelles animées et son art de vivre provençal. La situation est idéale pour les familles, à proximité d’établissements de renom tels que le CIV Valbonne, Mougins School et International School of Cannes. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, aux portes de Valbonne et de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de Mougins et des écoles internationales, cette villa provençale d’environ 300 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Édifiée sur un terrain paysager de 2 957 m², elle offre de généreux volumes et une belle luminosité. La villa comprend un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue mer, ainsi qu’un studio indépendant. Les nombreuses terrasses, réparties sur différents niveaux, permettent de profiter pleinement du panorama et prolongent harmonieusement les espaces de vie extérieurs. Le jardin paysager accueille une piscine, un élégant bassin ornemental avec fontaine et cascade, ainsi qu’un hammam. Une propriété rare offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée, à seulement quelques minutes de Cannes, Mougins et des établissements scolaires internationaux. Classe énergie : C (145 kw)- Classe climat : B (6 kg)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel privé et recherché, à seulement quelques centaines de mètres du centre de Vaison-la-Romaine. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysager de 499 m2, cette maison de 92 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité des prestations se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud climatisée, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, offrant une agréable sensation de volume. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et donne accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison. Un cellier complète cet espace et communique directement avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Conçue pour offrir un confort optimal à tous, cette villa répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et magnifiquement paysager, invite à la détente avec son jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique parfaitement intégré dans un environnement intime et verdoyant. Prestations Construction 2021 conforme à la RT 2012 Plain-pied aux normes PMR Exposition plein Sud Terrain clos et paysager de 499 m Terrasse sud équipée d'un store banne automatisé Jacuzzi abritée par une pergola bioclimatique Pièce de vie climatisée Cuisine contemporaine entièrement équipée Cellier aménagé Grand garage aménagé avec porte sectionnelle motorisée Vide sanitaire Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes Moustiquaires sur les chambres. Volets roulants électriques Hauteur sous plafond de 2,60 m Douche à l'italienne - radiateur sèche-serviette programmable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans les Alpes-Maritimes, au sein d'un charmant domaine sécurisé. Cette maison de plain-pied, offrant 5 pièces, est dotée d'une piscine, le tout sur un terrain soigneusement arboré d'environ 900 mètres carrés. Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine, avec un accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 toilettes indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, avec un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat villa à Mougins.

Votre équipe Orpi est à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez conquis par cette charmante villa de près de 390 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et recherché, où le confort et les volumes généreux sont au rendez-vous. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux espaces de vie. La partie principale comprend une cuisine indépendante, une cuisine d'été avec coin barbecue, un vaste séjour de plus de 72 m², et une agréable terrasse pour profiter de moments de convivialité. Son deuxième espace salon avec cheminée et bar est parfait pour vos moments de détente. Le niveau supérieur dispose de chambres en suite avec terrasses vue mer, tandis que le niveau inférieur offre une immense salle de réception avec cheminée, un bureau, une salle de sport, entre autres. Le jardin arboré avec piscine invite à la relaxation en famille ou entre amis. Cette villa, avec ses nombreux atouts, représente une opportunité rare sur le marché de la vente villa à Mandelieu-la-Napoule. En annexe, un vaste double garage de 60 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite Virtuelle disponible dans notre Agence.

Opportunité Rare à Mougins : Domaine Privé de 3 Villas Neuves avec Piscines Emplacement d'exception | Frais de notaire réduits (2,5 %) | Garanties constructeur complètes Découvrez ce domaine unique situé dans un quartier résidentiel de Mougins. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant et calme, cette propriété exclusive se compose de 3 villas contemporaines neuves, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu. Chaque villa a été pensée pour préserver l'intimité de ses occupants tout en bénéficiant d'une configuration idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un domaine partagé. Les Prestations du Domaine : Architecture moderne, lignes épurées et matériaux nobles. Espaces de Vie Lumineux : Vastes doubles séjours ouverts sur l'extérieur grâce de grandes baies vitrées. Extérieurs de Rêve : Jardins paysagers privatifs pour chaque villa, terrasses ensoleillées et piscines individuelles pour de parfaits moments de détente. Les Avantages Financiers et Sérénité : Acheter dans ce domaine, c'est s'offrir la tranquillité d'esprit du neuf avec des avantages financiers majeurs : Frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien). Garantie Décennale + dommage ouvrage + conformité + RE2020 incluse Situation & Environnement : Idéalement situé sur la commune de Mougins, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate : Du vieux village de Mougins, de ses galeries d'art et de ses tables gastronomiques. Des écoles internationales de renom (Mougins School)... Des accès autoroutiers, de la technopole de Sophia Antipolis et à seulement 10 minutes de Cannes et de la mer. Notre avis : Un produit d'exception, extrêmement rare sur le marché mouginois. Que ce soit pour y habiter en famille, accueillir vos proches ou réaliser un investissement locatif de prestige, ce domaine clé en main saura vous séduire. Dossier complet, plans et visites sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Référence agence : 8270