ventes de villas de luxe France (page 231)

Nous vous présentons une villa à vendre à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, niché dans le domaine très prisé de la Bouillabaisse, se trouve à seulement 100 mètres des plages de sable fin et des commerces animés. Rénovée avec soin en 2025, cette villa séduit par son architecture lumineuse et ses volumes fluides. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, se concentre autour d'une cheminée design, créant une ambiance chaleureuse. Elle offre 5 chambres spacieuses, chacune conçue comme une suite agréable, accompagnées de 4 salles de bains haut de gamme. Pour les amateurs de gastronomie, une cuisine d'architecte intérieure et une cuisine d'été extérieure, idéales pour profiter de repas au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. La propriété dispose aussi d'une piscine miroir et d'un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. À seulement 5 minutes à pied des plages et 10 minutes du port, cet achat villa de luxe Saint-Tropez représente une opportunité unique.

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, Var, entièrement rénovée, alliant luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Cette villa moderne et élégante est située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe SAINT RAPHAEL.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Emplacement unique pour cette villa pied dans l’eau à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime. Cette propriété de plus de 160 m² propose un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse en front de mer avec accès privé et direct à une plage discrète. À ce niveau, découvrez une chambre en suite avec salle de douches, toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu’une terrasse. L’étage accueille trois autres chambres, chacune avec salle de douches et dressing, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, toilettes indépendantes. En sous-sol, la villa dispose également d’une cave. À l’extérieur, la villa est complétée par une cour ensoleillée avec abri de jardin, stationnement pour plusieurs véhicules et terrain de pétanque. Rénovée en 2011, cette propriété rare à la vente offre l’opportunité d’acquérir un véritable coin de paradis bercé par le murmure des vagues.

En pleine campagne de Roussillon, au calme absolu, et face à une vue panoramique sur le Luberon, cette villa contemporaine offre dès les premiers instants une sensation d'espace, de lumière et de modernité. Elle est à vendre dans notre agence et se trouve sur la commune de Roussillon. Développant 225 m², la maison propose de généreuses pièces de vie, entièrement baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les matériaux sont choisis avec soin, offrant un niveau de finition et de confort remarquable. La villa comprend 4 chambres, dont une suite principale, ainsi que 1 salle de bain et 3 salles de douche, toutes conçues avec des prestations de qualité. Les équipements modernes, notamment la domotique, renforcent l'expérience d'un lieu pensé pour la sérénité et le confort au quotidien. À l'extérieur, les espaces se déploient sur plus de 3 hectares, offrant un décor naturel exceptionnel. Une piscine, une terrasse de toit, de nombreuses terrasses aménagées, l'arrosage automatique et l'éclairage extérieur permettent de profiter pleinement des belles journées et soirées provençales. Chaque espace extérieur invite à admirer les couleurs changeantes du Luberon. L'environnement local est tout aussi privilégié : Roussillon, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offre commerces, restaurants, galeries et une vie locale dynamique. À proximité, les sentiers du Luberon et les villages perchés composent un cadre de vie rare. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété est une véritable invitation à vivre la Provence contemporaine. À découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

En exclusivité, secteur FABREGAS, en vue dominante vue mer et plages à pied, venez découvrir cette villa 6 pièces d'une surface de 215 m2 sur un terrain de 2000 m² en restanques. Grande pièce à vivre comprenant cuisine, salon, salle à manger, loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au R-1, cuisine salon, deux chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Poêle au bois, climatisations réversibles dans toutes les pièces. Piscine, cabanon extérieur, cuisine d'été avec pergolas bioclimatiques. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 158

La Villa Caramba est une superbe propriété composée d'une villa principale de deux chambres et d'une villa secondaire d'une chambre, le tout perché à flanc de falaise sur 7 620 m² de terrain à la pointe nord-est du quartier de La Pointe Milou, offrant une vue à 180° sur l’océan et sur l'ilet Tortue. La propriété allie l'élégance des Caraïbes d'antan à des aménagements contemporains. La villa de deux chambres comprend un salon lumineux et aéré idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. La cuisine se trouve dans le même espace et bénéficie des mêmes belles vues. La villa dispose d’une terrasse ensoleillée à l'avant et d’une spacieuse terrasse avec piscine à l'arrière. Il y a deux chambres climatisées de chaque côté de l'espace de vie, chacune avec une salle de bains et une terrasse privée face à la vue. La villa d'une chambre dispose du même mélange de charme caribéen et de sophistication, avec un coin salon extérieur, une petite cuisine bien équipée et une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante. Sa terrasse privée, avec une petite piscine, offre un espace tranquille pour se détendre et profiter des mêmes vues sur la beauté naturelle environnante. L'hôtel 5 étoiles Christopher se trouve à proximité, offrant un accès rapide à une cuisine raffinée ou à des cocktails décontractés en bord de mer. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse et permet de générer des revenus locatifs en modulant son occupation selon la demande. Crédit photo © Laurent BENOIT

Région L'Isle-sur-la-Sorgue En position dominante d'un site naturel exceptionnel au coeur de la Provence. Avec une proximité immédiate de l'Isle sur la Sorgue. Venez découvrir cette villa offrant un panorama naturel à 360°. Cette maison provençale avec 6 chambres en suite dispose de deux parties totalement indépendante proposant 3 appartements et deux chambres en suite tout confort pour vous permettre de recevoir des amis ou une grande famille avec confort et intimité. Vous pourrez aussi développer une activité d'accueil sérieuse dans une situation de premier ordre touristique. Piscine avec vue. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de : MAISON PRINCIPALE Entrée patio ouvert 27 m² Cuisine 30 m² donnant sur véranda 24 m² Salle à manger 23 m² / wc point d'eau 2 m² Buanderie 10 m² Pièce salon ( bar épicerie) 20 m² Chambre salle d'eau 22 m² avec placards Chambre salle d'eau wc 16 m² Chambre salle d'eau wc 14 m² Chambre salle d'eau wc 15 m² Chambre Salle d'eau wc 26 m² ---1er étage--- Chambre salle d'eau wc placards 20 m² PARTIE INDEPENDANTE ---1ère partie indépendante--- Appartement (1) en duplex T3 équipé avec terrasse 40,5 m² Appartement (2) en duplex T3 équipé avec terrasse 42 m² ---2ème partie indépendante--- Appartement type T3 équipé avec terrasse 60 m² Chambre salle d'eau wc 16,5 m² Chambre salle d'eau wc 16,5 m² Grande terrasse Piscine 7x4 , chauffée de forme libre Piscine carrelée 12x6 Espace pétanque Abri voiture Terrasse Air conditionné Chauffage central au fuel ( chaudière neuve) Toiture révisée Portail automatique Cellier Local technique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RV2059 – Domaine de Cala Rossa, La Testa Véritable pied dans l’eau, cette propriété d’exception au cœur du Domaine de Cala Rossa, La Testa, se compose de 2 villas offrant une vue panoramique sur la mer et un accès direct à la plage. La villa principale d’environ 320 m² comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, 5 chambres avec salles de bains privatives, une salle de cinéma et un garage. La villa annexe d’environ 160 m² propose un salon avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. En cours d’achèvement, elle sera entièrement terminée en mai 2026. Le permis de construire est purgé de tout recours, et un emplacement pour bateau est envisageable. Établie sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², la propriété dispose d’une vaste piscine et bénéficie des plages du domaine accessibles à pied. Le potentiel locatif est remarquable : Environ 600 000 € nets par an pour la villa principale seule, sur la base d’un taux de remplissage de 100 % Environ 800 000 € nets par an pour l’ensemble villa principale et villa annexe. Un bien unique, qui magnifie la Corse et son environnement exceptionnel.

Un emplacement privilégié à la limite entre GASSIN et SAINT-TROPEZ, pour ce bien d'exception : - Vue Mer et accès plage de sable à 100m à pieds - A 5 minutes du centre de Saint-Tropez - Résidence close et sécurisée - Surface habitable de 254m² + une surface utile de plus de 90m² en sous-sol : ascenseur privatif desservant chaque niveau - 1 suite parentale + 3 chambres en suites - Jardin privé de 160m² - 2 terrasses - Piscine privative - Double garage en sous-sol avec ascenseur à voiture - Prestations de grande qualité - Frais de notaire réduits DPE : 33 (indice A) GES : 1 (indice A) +33611507961

BONAPARTE Art de Vivre vous ouvre les portes d’une villa d’exception en première ligne, offrant un accès direct à la mer. Implantée dans un cadre rare et préservé, cette propriété pieds dans l’eau bénéficie d’une orientation idéale, d’une vue mer panoramique à couper le souffle et d’une absence totale de vis-à-vis. En position dominante sur les rochers, elle offre un sentiment unique de liberté et de sérénité, face à l’horizon. Les matériaux nobles, subtilement mêlés entre pierre naturelle et bois, soulignent l’élégance intemporelle de la villa et mettent en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour une vie tournée vers la mer. Véritable refuge confidentiel, cette propriété invite à la contemplation et au lâcher-prise, dans un environnement exclusif, à l’abri des regards. Une villa rare, pensée comme un écrin suspendu au-dessus de la Méditerranée, à découvrir sans tarder. DPE : 117 (indice C) GES : 3 (indice A) +33611507961

Un emplacement privilégié à la limite entre GASSIN et SAINT-TROPEZ, pour ce bien d'exception : - Vue Mer et accès plage de sable à 100m à pieds - A 5 minutes du centre de Saint-Tropez - Résidence close et sécurisée - Surface habitable de 249m² + une surface utile de plus de 100m² en sous-sol : ascenseur privatif desservant chaque niveau - 1 suite parentale + 3 chambres en suites - Jardin privé de 79m² - 2 terrasses - Piscine privative - Double garage en sous-sol avec ascenseur à voiture - Prestations de grande qualité - Frais de notaire réduits DPE : 32 (indice A) GES : 1 (indice A) +33611507961

Magnifique villa à vendre à Fréjus, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété offre une superficie habitable de 206 m² et une surface utile de plus de 230 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², exposée Sud-Est, qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois baignée de soleil. La cuisine moderne et équipée est intégrée à l'espace principal. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Au niveau inférieur, deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave à vins sont disponibles. Un appartement T2 indépendant, un garage et un préau complètent l'ensemble. Pour les amoureux de la nature, le jardin paysagé, agrémenté de diverses essences exotiques, entoure la piscine et le jacuzzi dans une ambiance inspirée de Bali. Située dans une impasse calme, sans vis-à-vis, cette villa séduira les acheteurs les plus exigeants. DPE : 121 - GES 3 (indice C).

Au coeur de Gigaro, dans un écrin de verdure confidentiel et recherché à La Croix-Valmer, charmante propriété provençale de plain-pied avec une vue dégagée sur les collines de Gigaro. Au grand calme et à l'abri des regards, cette villa a été conçue en 2002 par l'architecte de renom Maurice UGO. Elle dispose de beaux et lumineux volumes, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, un salon/séjour cathédrale avec cheminée au bois et poutres apparentes, une cuisine donnant sur une large terrasse couverte. Ces agréables lieux de vie s'ouvrant sur un extérieur paysager avec des essences méditerranéennes délicatement entretenues. Exposée plein Sud, la demeure est bâtie sur un beau terrain verdoyant, de plus de 5000m2 jouissant d'une magnifique piscine 12x6 et d'un terrain de pétanque. Une villa spacieuse pour accueillir avec un confort remarquable et partager des moments de convivialité. Une capacité d'accueil agréable avec 6 chambres chacune disposant de placards/dressings et 5 salles de douche qui apportent un confort de reception. Un garage, une salle de jeux en sous-sol, et de nombreux rangements et stockages viennent compléter les atouts de cette propriété où il fait bon vivre. Garage, places de stationnement, chauffage au sol, climatisation dans les chambres, buanderie, alarme, stores électriques, ouvertures aluminium à galandage, portail électrique, éclairage et arrosage exterieur.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Biarritz, nichée dans le prestigieux quartier du Parc d'Hiver. Construite en 1925 par l'architecte Henri Godbarge, cette demeure a été entièrement rénovée en préservant son charme avec des matériaux d'époque. La villa dispose d'une surface de 315 m², édifiée sur un terrain de 1 525 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée de boiseries anciennes, offrant trois espaces de vie distincts : salon, salle à manger et bureau. La cuisine séparée est décorée de carreaux Cazaux et est équipée d'un piano de cuisson, d'un four à broche et d'une table Cazaux. À l'étage, une terrasse orientée à l'est vous attend, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bains, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Le sous-sol comprend un local technique, une cave, une lingerie, un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un double garage. Cette villa de luxe à acheter à Biarritz est proposée au prix de 3 250 000 €, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Caroline Carré au +33 6 62 21 08 60 ou par email à caroline@maisonsudouest.com. Située dans le département Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004, d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain clos de 3046 m², elle dispose d’une piscine au sel (8,5 x 4 m), d’un garage de 40 m² avec cave, et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre. À proximité des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, elle offre une excellente accessibilité : à 9 minutes en voiture de l’aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 min de Marseille Saint-Charles. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Un salon cathédral avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d’eau. - Premier étage : Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. - Rez-de-jardin : Un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage partout, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. DPE A - performance énergétique exemplaire. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Uzès Ouest, Villa de construction 1960, entièrement rénovée, avec studio indépendant sur terrain clos et arboré de superficie de 2365m²avec piscine de dimensions 8 x 3.5. L'habitation de superficie habitable totale d'environ 144m², composée de plain-pied un hall d'entrée menant vers un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, lumineux de par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposition Sud, salle à manger, une cuisine entièrement équipée. Trois chambres de superficies confortables (12m², 14m² et 15.5m²) avec rangements et dont l'une d'elles bénéficie une terrasse exposition Sud. Le sous-sol d'une hauteur sous plafond supérieure à 2m propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage de superficie d'environ 38m². Le Studio présente un espace avec kitchinette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique Villa située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme, offre une vue imprenable sur la mer, alliant charme authentique et prestations modernes. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une lumière naturelle qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine, s'ouvre sur un vaste double séjour avec coin salon et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, offrant un espace intimiste face à la Méditerranée. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite accueillent famille ou invités dans un confort optimal. À l'extérieur, une superbe piscine au sel de plain-pied avec les espaces de vie, un pool house bien aménagé, et une douche extérieure pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Une adresse unique, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement dans une Villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES.

Dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d’exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En plein cœur de la Balagne, sur la commune très prisée de Lumio, à seulement quelques pas du village, cette propriété rare et préservée offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Le domaine s’étend sur environ 13 000 m², entièrement clos par d’anciens murs en pierre. Anciennement exploité comme propriété agricole, le terrain accueille encore aujourd’hui un verger d’agrumes et d’arbres fruitiers, irrigué par une source naturelle et plusieurs forages. La vue est époustouflante, embrassant la mer Méditerranée, la pointe de la Revellata et les montagnes corses ! un panorama unique, typique de la Balagne. Trois bâtis indépendants – 235 m² habitables env. •Villa principale avec 3 chambres •Maison indépendante avec 2 chambres •Ancien palier aménagé en studio + cave voûtée en RDC Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : résidence familiale, projet de chambres d’hôtes, ou domaine agricole de charme avec piscine. Un bien authentique, chargé d’histoire, rare à la vente. Pour les amoureux de la Corse vraie, de nature et de liberté. Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Propriété d'exceptionnels alentour Sèvremoine, villa rénovée de 525 m² sur parc arboré de 13 497 m², dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 35 km de Nantes, 19 km de Cholet, 49 km de l'aéroport et 1h45 de La Rochelle, avec un accès rapide à la voie express et à l'autoroute A87. Édifiée en 1972 et entièrement rénovée, puis agrandie par une extension en 2010, cette villa de 525 m² séduit par ses volumes généreux de 12 pièces, sa luminosité remarquable et sa configuration idéale pour une vie familiale ou des projets professionnels. Nichée sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un magnifique parc arboré de 13 497m², la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente, à la convivialité et à de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts majeurs : • Cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant • Très beaux volumes et luminosité • Configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-usages • Proximité immédiate de toutes les commodités • Accès rapide aux axes routiers majeurs. Des espaces complémentaires rares : • Studio indépendant de 108 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer un atelier indépendant. • À l'extérieur : 3 chalets en bois totalisant 65 m², une grande terrasse de 158 m², une terrasse végétalisée de 67 m², parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. • Terrain constructible, permettant notamment l'aménagement d'une piscine ou tout autre projet selon vos envies. Une propriété aux multiples possibilités Cette villa unique s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de nature, qu'à un projet professionnel, artistique ou d'accueil, dans un environnement paisible et privilégié. 06.25.42.42.55 Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 14350

Dominant son environnement depuis une généreuse parcelle de 1 300 m², piscinable, cette villa de caractère provençale à sublimer, bénéficie d’une vue mer panoramique offrant un spectacle permanent, entre horizon infini et lumière naturelle. Développant 156 m² habitables, la propriété séduit par l’harmonie de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le formidable potentiel qu’elle offre, aussi bien pour une résidence familiale raffinée que pour un projet de prestige. Édifiée sur deux niveaux, la villa propose huit pièces pensées pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. En rez-de-jardin, les espaces de réception s’articulent autour d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle prolongée par un office, créant une circulation naturelle, idéale au quotidien comme lors des réceptions. Deux chambres, une salle d’eau ainsi que deux buanderies complètent ce niveau, apportant praticité et confort. À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau. Les dégagements, élégamment pensés, assurent une distribution fluide et équilibrée des volumes. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et préservé, propice à la détente et à la contemplation face à la mer. Petite dépendance de 11 m² vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement, le terrain est piscinable. Une propriété rare, sublimée par sa vue mer, alliant espace, sérénité et potentiel, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien de caractère à réinventer.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

Perchée sur les hauteurs de Lurin, la Villa Never Say Never offre un mélange de luxe et de beauté naturelle au cœur de Saint-Barth. Conçue par l'architecte Johannes Zingerle, cette villa de 4 chambres et 4 salles de bains intègre parfaitement son architecture moderne à la nature qui l’entoure. Elle se trouve à quelques minutes de Gustavia, de Saint-Jean et de la plage de Gouverneur, et bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'île. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des vues panoramiques sur la baie de Saint-Jean. Edifiée sur plusieurs niveaux, la villa offre une atmosphère sereine grâce à des matériaux et un ameublement de grande qualité. Le niveau principal propose un espace de vie ouvert et spacieux avec un salon et une cuisine nouvellement agencée. L’ensemble donne sur une terrasse généreuse disposant d’un coin repas couvert, de plusieurs espaces détentes et d’une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour se détendre ou pour recevoir. Un second salon climatisé sert de salle de télévision confortable. Une chambre avec salle de bains se trouve à ce niveau, à l’extrémité de la terrasse pour plus d’intimité. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains jouissent d'une vue imprenable sur la mer. L’une d’entre elles dispose d’une terrasse privée avec une baignoire extérieure. Une quatrième chambre avec salle de bains est située au niveau inférieur et profite également d’une très belle vue. A ce même niveau se trouvent une buanderie et des locaux techniques pour plus de commodité. La Villa Never Say Never dispose également d’une salle de sport, d’un ascenseur qui relie les deux premiers étages de la villa, d'un garage et d'un parking, le tout localisé derrière une entrée privée. Crédit photo: © Jeanne Le Menn & Laurent Benoit

Magnifique rénovation à La Hume de plus de 200m2 et sa dépendance de 50m2 sur une parcelle presque 1000m2 avec 5 (3+2) chambres , 2 salles d'eau, le confort d'un chauffage gainable, un garage et la proximité des commerces et toutes commodités. Vous désirez en savoir plus ? Contactez moi au 06 09 79 82 44. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810