ventes de villas de luxe France (page 171)

À proximité immédiate des Sables d'Olonne, proche de l'océan et située dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle arborée et aménagée d'environ 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur l'espace piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième grande chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace privatif confortable. Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un double garage carrelé viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3578

Située à Merlette, dans les hauteurs de Flamands, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la baie de Flamands et l’océan. Cette Villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy arbore une architecture contemporaine aux lignes épurées et propose un cadre de vie élégant et moderne. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, formant un espace de vie fluide et convivial, largement ouvert sur l’extérieur. Les terrasses aménagées, réparties sur deux niveaux, permettent de profiter pleinement du panorama et accueillent deux piscines ainsi qu’un jacuzzi, accompagnés de plusieurs espaces de détente. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. La suite principale comprend également une salle de massage. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de fitness complètent le niveau inférieur. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur. Située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Saint-Barthélemy.

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 300m2 avec piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. Un garage aménagé avec coin buanderie et un parking privé complètent ce bien. Côté équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau et store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. C'est une villa à acheter à Aigues-Mortes, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable dans une région prisée.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 135m², se trouve dans un village médiéval animé à seulement 20 minutes d'Uzès. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue. Ce bien comprend également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Profitez d'une piscine de 10m x 5m avec pool house, idéale pour se détendre durant les journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Vous disposerez également d'un garage fermé d'environ 35m² avec fosse, d'un garage ouvert de 92m² et d'une remise en pierre à rénover, le tout sur un terrain arboré de 3970m². Une belle opportunité d'achat de villa à Uzès alliant confort moderne et charme bucolique.

Belle villa à vendre à Carqueiranne, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 240 m² se trouve idéalement en front de mer, avec accès à la plage à seulement 10 mètres. Elle comprend deux suites indépendantes d’environ 30 m² chacune, offrant confort et intimité, et peut accueillir jusqu’à 17 personnes. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², cette villa dispose d’une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare dans la région, prêt à accueillir famille et amis pour des séjours inoubliables face à la mer.

À seulement quelques minutes de Chantilly et de son célèbre château, cette villa est située dans un environnement prisé et préservé. La propriété bénéficie d'une localisation rare, à 20 minutes de l'aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle et 1 heure de Paris.Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes : un séjour de 75 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une médiathèque de 40 m², offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Édifiée en 2005 sur un terrain clos et paysager de 4 800 m², elle développe près de 680 m² habitables. À l'étage, la villa propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie intégrée. Le sous-sol total aménagé dévoile des espaces exceptionnels, incluant un stand de tir privé, une salle de jeux et de nombreux rangements.Un studio indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome. Les extérieurs disposent d'un puits, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage paysager.Cette villa à vendre à Chantilly est une opportunité pour un achat unique dans le département de l'Oise, en région Picardie.

Découvrez cette villa à vendre à Barbaggio, située en Haute-Corse, région Corse. Au cœur du vignoble de Patrimonio, cette propriété rare se déploie sur un terrain paysager d’environ 4 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de la pierre corse et élégance moderne. La villa principale de 115 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres, dont une suite avec terrasse sur pilotis. La seconde villa de 52 m² dispose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine équipée et d’une chambre avec salle de bains, prolongée par une terrasse sous pergola. Profitez d'une piscine au sel, d'espaces détente et d'un garage en bois. Cette villa de luxe à acheter à Barbaggio possède également un potentiel d'extension d'environ 40 m² avec un permis en cours. Située à quelques minutes de Saint-Florent, cette propriété combine la tranquillité de la nature et la proximité des plages et des commodités. Pour plus de détails, contactez-moi directement : corentin.daviot@kretzrealestate.com ou au 06 59 08 17 12.

Exceptionnelle villa à vendre à Corbara, Haute-Corse, bénéficiant d'une localisation prisée et d'un cadre naturel préservé. Cette propriété, orientée face à la mer, offre une vue imprenable et une luminosité généreuse tout au long de la journée. Son architecture inspirée des années 70 présente des lignes organiques et des formes arrondies, intégrant différentes terrasses pour apprécier chaque panorama. Avec environ 200 m² habitables, la villa comprend un vaste espace de vie lumineux, trois chambres, deux salles de bains, et une suite indépendante en rez-de-jardin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un patio, une grande terrasse, et une piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'un poolhouse. Le jardin, riche en essences locales, contribue à l'atmosphère sereine de la propriété, érigée sur un terrain de près de 2840 m². Cette villa de luxe à acheter à Corbara présente un potentiel de valorisation exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Sainte-Maxime, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette propriété se trouve à seulement 700 mètres de la plage et à 2 kilomètres du centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité. Avec des matériaux de qualité, cette villa présente un style contemporain et raffiné. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, conçus pour le confort. Elle comprend cinq chambres, toutes en suite, dont une indépendante, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, la piscine miroir chauffée à débordement se fond harmonieusement dans la vue mer, créant un cadre idyllique. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est un véritable havre de paix alliant nature et art de vivre.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située au cœur du centre-ville entre le lac et la mer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette superbe propriété de style basco-landais comprend 6 chambres et 5 bains, offrant un cadre magnifique, calme et serein, avec tous les commerces à proximité. En parfait état, cette villa a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par un professionnel du secteur. Idéale pour les familles, cette villa Soorts-Hossegor à vendre s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 chambres, d'un bureau (ou 6ème chambre), de dressings, de 5 bains et de 5 WC. La magnifique pièce de réception et la salle à manger, dotées de baies à galandage, s'ouvrent sur une terrasse et un préau typiquement landais, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. En outre, un double garage entièrement aménagé est prévu pour vos voitures de collection, ainsi qu'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le système de chauffage est assuré par climatisation réversible, et le parc paysager est entièrement clos avec un portail électrique. L'excellente exposition garantit un ensoleillement maximum et un dégagement agréable, faisant de cette villa un bien rare sur le marché à Hossegor, vendu avec toutes les garanties de construction. Pour plus d'informations, des plans et des visites virtuelles sont disponibles sur demande uniquement. Les photos d'illustration, ainsi que les visuels intérieurs, sont non contractuels. Ce mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

L'agence STG IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente, dans les environs de Tiuccia, cette très belle villa contemporaine F5 d'une superficie totale de 156 m2. Construite en 2020 sur un terrain de 806 m2, elle bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne. Idéalement pensée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité. Sa composition : Une grande pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger 2 chambres avec une salle de bain commune 1 suites avec salle de bain 1 master avec dressing et salle de bain Un cellier et un WC de courtoisie. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'espace terrasse et la piscine, offrant une vue à couper le souffle. Ses prestations : Menuiseries aluminium noir brossé double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation gainable bi-zone, carrelage 60×70, pergola bioclimatique, piscine au sel 8×4 en pierre de Bali, chauffée, vidéosurveillance, garage indépendant de 24 m2. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé offrant des espaces soignés, une terrasse ombragée, ainsi qu'un coin détente idéal pour profiter de la vue et du soleil. Taxe foncière : 1 297 EUR / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr _____________________________ Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur : 40 000 EUR TTC

Exclusivité Collection Provence - À vendre, cette villa à Grimaud, dans le Var, offre un cadre idyllique en bord de mer. Moderne et élégante, elle allie l'architecture provençale au confort contemporain, tout en étant entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Édifiée sur un terrain plat de 2159 m², cette villa de 217 m² se situe au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, à proximité des plages et du Golf de Beauvallon. Son esthétique harmonieuse, avec des tuiles anciennes, des volets clairs et des matériaux naturels, évoque le charme du Sud. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée et doté d'ouvertures orientées plein sud. La cuisine intérieure contemporaine et entièrement équipée est idéale pour des moments conviviaux, complétée par une cuisine d'été permettant des repas en extérieur à l'ombre. Cette villa comprend cinq chambres en suite, chacune offrant un espace de calme et d'intimité. À l'extérieur, une piscine s'intègre avec grâce au jardin méditerranéen, planté de palmiers et d'essences locales, créant un lieu de détente parfait. Des espaces lounge et bains de soleil entourent la piscine, apportant une ambiance paisible. Un garage fermé et un vaste parking sont à disposition pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour parfaire cet ensemble. Cette villa à acheter à Grimaud incarne l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, où chaque détail participe à la sérénité d'un cadre d'exception.

LA CIOTAT – UNE PROPRIÉTÉ À NE PAS MANQUER Découvrez une villa unique, se situant dans un écrin de verdure préservé de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe de 200 m² séduit par son atmosphère solaire et accueillante.Dès votre arrivée, la lumière et les volumes vous enveloppent, offrant un cadre de vie idéal où le temps semble s'arrêter. UN EXTÉRIEUR QUI PROMET DÉTENTE Cette villa de luxe à vendre vous propose un extérieur parfait pour vous ressourcer : - Une piscine sculpturale créant une ambiance apaisante - Des terrasses ensoleillées toute la journée - Un pool house propice aux moments de partage - Un jardin méditerranéen intime, sans vis-à-vis Chaque détail a été pensé pour vous inviter à la relaxation. UNE MAISON ÉCLATANTE DE LUMIÈRE À l’intérieur, la maison est baignée de lumière : - Une pièce de vie traversante - De larges ouvertures favorisant une connexion avec l’extérieur - Une cuisine conviviale, idéale pour des moments en famille L'atmosphère douce et moderne crée un espace de vie agréable, à la fois intérieur et extérieur. LA PROMESSE DE TRANQUILLITÉ Trois chambres au design apaisant et une suite parentale intime vous attendent. Un grand studio indépendant vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau ou espace créatif. SON APPEL À LA DISTINCTION Sur un terrain paysagé de 3 000 m², cette villa dévoile une exposition plein sud avec une discrète vue sur la mer. Vous ressentirez un sentiment d’évasion totale tout en restant à proximité des commodités. À seulement quelques minutes des plages et du centre de La Ciotat, cette villa combine harmonieusement vie active et détente. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE, Entrepreneur Individuel, 06 59 59 27 89 - Réf.946487

Extrêmement bien située, à 8 km au sud d'Uzès, à l'orée d'un village prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue, son jardin, son calme. Elle propose au rdc : une vaste pièce de vie de 60 m2 , une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 1 bureau et une buanderie; à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains. Elle est implantée sur un terrain de 2680 m2 harmonieusement arboré et paysagé agrémentées d'une piscine et de terrasses pour profiter de cette incroyable vue ! PRIX : 935 000 euros DPE C(118)/GES C(24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa à acheter à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 227 m2, en ossature bois, est idéalement située au calme, à proximité du lac et des commerces. Évolutive et bien agencée, elle se trouve sur un terrain de 2000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa de plain-pied dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une belle salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC supplémentaires. En annexe, vous trouverez un studio d'invités avec kitchenette équipée et salle d’eau/WC, un poolhouse avec cuisine d’été et salle à manger, une salle de musique, un atelier et une grande pièce de rangement pour vos équipements sportifs et outils de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de la piscine chauffée avec petit bain et rideau électrique, d'un jardin clos et aménagé de 2000 m2, ainsi que d'un forage et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat villa Soustons, car cette villa à vendre est véritablement unique. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens exceptionnels sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

Découvrez cette magnifique villa située à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, à vendre, se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des golfs et des commerces accessibles à pied. Avec ses 173 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. À l'entrée, un vaste séjour traversant de 77 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous séduira. Il se complète par une cuisine américaine moderne et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi qu'une belle pièce de type véranda pour profiter de la vue sur l'Esterel. À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente avec une piscine couloir de nage chauffée, un terrain de pétanque et un mini practice de golf. Vous aurez un accès direct aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables menant à la mer. Cette villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située dans un cadre idyllique à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pézenas. Offrant une vue imprenable, cette maison de 200 m² est harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où l'espace et la nature se rencontrent pour un art de vivre unique.Imaginez-vous vivant dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas.L'intérieur lumineux et spacieux comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, garantissant un confort absolu. Le séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une ambiance chaleureuse et moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m² est idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 26 m² permet d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un garage de 43 m² assure la sécurité de vos véhicules.Localisée stratégiquement, cette maison est à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas, la charmante ville de Molière où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Si vous rêvez d'une Villa de luxe à vendre à Pézenas, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à plein temps dans ce cadre magnifique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Lorgues, à quelques minutes seulement du cœur du village, cette propriété d'exception incarne l'élégance et l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus raffiné. Implantée sur un somptueux terrain paysager de 4 000 m², entièrement aménagé et arboré d'essences méditerranéennes, cette demeure de standing développe environ 240 m² habitables aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la magie opère : les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente subliment un vaste espace de réception comprenant un séjour majestueux, un salon élégant, un bar parfaitement intégré. La cuisine, entièrement équipée, se fond avec harmonie dans cet espace de vie et s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement naturel de la maison. La suite parentale, véritable appartement privé d'environ 50 m², offre un confort absolu : dressing sur mesure, salle d'eau, baignoire, prestations raffinées et accès direct à la terrasse pour une vie dedans-dehors des plus agréables. À l'étage, trois superbes chambres, conçues comme de véritables suites indépendantes, disposent chacune de leur terrasse privative, salle d'eau et toilettes, offrant à vos invités un confort digne des plus belles adresses hôtelières. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un grand garage ainsi que des toilettes invités avec lave-mains. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, dévoile une atmosphère paisible et confidentielle. Une élégante piscine vient parfaire cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux instants privilégiés sous le soleil de Provence. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec exigence, idéale pour une clientèle en quête d'un bien exclusif alliant charme, luxe et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un domaine fermé et sécurisée à Saint-Raphaël, cette villa récemment rénovée offre une vue dominante et bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités. Principalement de plain-pied, elle propose des prestations de qualité avec trois chambres dotées de salles d'eau, ainsi que des espaces annexes pratiques. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, abrite une piscine idéale pour la détente. Ce bien rare, alliant élégance et confort, représente une opportunité captivante pour un achat de villa à Saint-Raphaël dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d’architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l’extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l’extérieur avec une cuisine d’été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte à vendre, située au cœur de Petit Piquey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat villa Lège-Cap-Ferret, cette propriété s’ouvre sur un cadre paisible, à proximité de la forêt. Nichée dans un quartier prisé et à l’abri des regards, elle se distingue par un emplacement rare, des volumes généreux et des finitions haut de gamme. La pièce de vie, inondée de lumière, offre un volume impressionnant avec ses lignes contemporaines, son sol en béton ciré blanc et ses grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, générant une ambiance à la fois sobre et élégante. La cuisine, intégrée délicatement à l’espace principal, s’ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour garantir un confort agréable au quotidien. La villa comprend également cinq chambres et quatre salles d’eau, agencées pour préserver l’intimité de chacun. Une buanderie et une grande cave viennent parfaire les aménagements intérieurs. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² est soigneusement organisé avec des essences locales. Au cœur du jardin, une piscine miroir de 14 mètres à débordement sur ses quatre côtés est l’élément central, offrant une vue sans vis-à-vis sur la forêt environnante. Un jacuzzi, un boulodrome et de multiples coins détente complètent cet espace paysager. La propriété inclut également deux garages, dont un de 60 m². Une opportunité rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre naturel unique.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située sur les hauteurs de Lavardac, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception de plain-pied avec sous-sol séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 225 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le salon, agrémenté d'un insert, apporte confort et convivialité. Un bureau complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une grande buanderie fonctionnelle. Le sous-sol total de près de 200 m2 offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, ainsi qu'une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations : piscine couverte de 11 x 5 m, pool house avec cuisine d'été, terrasse couverte avec espace barbecue/plancha, ainsi qu'un charmant pigeonnier en pierre qui confère à l'ensemble un cachet unique. Cette Villa de luxe Lavardac à vendre, alliant confort, espace et sérénité, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À l’entrée de la presqu’île du Cap-Ferret, entre Bassin d’Arcachon et océan, découvrez cette splendide villa d’architecte d’environ 247 m2, située sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2 avec piscine chauffée. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété lumineuse conquiert par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct aux terrasses. Une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités ainsi qu’une première aile nuit composée de trois chambres et d’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres bénéficient de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis abrite une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d’été et un boulodrome, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin. Un atelier technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. À seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. DPE C (106 kWh/m2/an) – GES C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 437 500 € Honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 57 500 € TTC (4%) Prix du bien : 1 495 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 N'attendez plus pour réaliser un achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret, cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre est une véritable opportunité.

REF 032026-428 : Située dans un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés à Les Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante villa offre une position dominante et une vue mer panoramique à 360° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Sur un terrain paysager de plus de 3 100 m², la propriété se compose d'environ 305 m² habitables, avec des espaces de vie lumineux et de qualité. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de réception de 72 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée vers la mer et la piscine. La villa comprend également une cuisine contemporaine, deux chambres de plain-pied, et à l'étage, un bureau avec vue unique. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et un salon forment un espace de vie indépendant. Possibilité d’exploiter la villa en deux appartements indépendants. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle, d'un pool house et d'un jardin soigné. Un double garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Cette villa de luxe à acheter à Les Adrets-de-l'Estérel allie élégance, volumes généreux, luminosité et tranquillité.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-les-Bains, cette villa des années 1930, reconnue pour son patrimoine remarquable, reflète le charme de l'architecture aixoise. Implantée sur un parc arboré de 2 560 m², la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes, à seulement quelques minutes du centre-ville.La villa développe environ 211 m² habitables, comprenant 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception lumineux, tandis que les étages supérieurs sont agencés pour permettre d'envisager une maison familiale spacieuse ou la création d'appartements indépendants. Un ascenseur peut également y être installé.Le sous-sol est équipé de deux garages, de caves, d'une buanderie et offre des espaces aménageables pour une salle de sport, un spa ou un home cinéma.Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une occasion unique d'embellir cette maison tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. Le terrain est constructible et envisage des extensions futures.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix, avec une exposition idéale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement privilégié, proche des Thermes Chevalley et du Lac du Bourget, allie nature et vie urbaine.Cette propriété dispose d'un fort potentiel et représente un investissement intéressant pour quiconque souhaitant effectuer un achat de villa à acheter à Aix-les-Bains. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.